施工总承包合同范本教学文案
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总承包工程施工合同范本1. 合同背景2. 合同目的本合同的目的是明确双方在总承包工程施工过程中的权利和义务,确保工程质量、进度和安全,实现合同约定的工程交付。
3. 合同内容1.工程范围:本合同约定的工程包括但不限于(具体工程范围)。
2.工期安排:本合同工程的开工日期应在签订合同之后的五个工作日内确定,并在开工前制定详细的工期计划,并经双方确认后执行。
3.工程价款和支付方式:工程价款为(具体金额),甲方应按照合同约定的工程进度和质量验收情况及时支付相应的款项。
具体支付方式如下:–预付款:工程开工后,甲方应于五个工作日内支付工程总价款的30%作为预付款。
–进度款:根据工程进度,甲方应及时支付相应的进度款项。
–质保金:工程竣工后,甲方应支付剩余的10%作为质保金,质保期为(具体时间)。
4.工程质量和安全:承包方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规和技术标准进行施工,确保工程质量和安全。
如发生工程质量问题或安全事故,承包方应承担相应的责任并进行修复。
5.变更和索赔:如因不可抗力或其他合理原因,工程发生变更或需要索赔的,双方应及时商讨并签订变更或索赔协议,在协议中明确变更或索赔的范围、费用、责任等事项。
6.违约和解除:如果一方违反了本合同的约定,另一方有权要求违约方支付违约金并解除合同。
7.法律管辖:本合同的解释和执行均适用于的法律法规。
如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
4. 合同生效与变更本合同经双方盖章后即生效,并且任何变更或修改均应以书面形式经双方签字确认后生效。
5. 合同终止与解除1.合同终止:本合同在下列情况下终止:–双方经协商一致解除合同的;–因不可抗力等特殊原因无法继续履行的。
2.合同解除:本合同在下列情况下解除:–一方违约,且经催告后仍未改正的;–发生重大争议,经协商无法解决的。
6. 合同附件本合同附件如下:工程施工图纸工程规范标准工程进度计划7. 其他事项1.本合同中未尽事宜,双方可以根据实际情况进行补充约定,补充约定的内容与本合同具有同等效力。
施工总承包合同标准样本发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):担保方(以下简称丙方):经甲乙双方协商,甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方,为明确双方的主要权利和义务,特订立本合同,以此作为双方互相信守的依据。
一、工程概况1、工程名称:西安华_____舍楼;2、工程地点:西安户县东大西安华_____内;3、工程规模:五楼宿舍楼,地上六层,砖混结构,建筑面积34000平方米。
二、工程承包范围和内容:施工图所涉及的全部土建、安装工程。
三、工程质量标准:经甲方验收合格。
四、工程进度要求:具备施工条件后,经甲方:_____ 乙方:_____协商确定。
五、乙方进场施工时间:甲方须在____年____月____日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件,如会审后的施工图纸、_____一平等发包方应具备的发包条件。
六、工程结算方式:按《____年____省建筑工程综合概预算定额》和《____年____省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算,并做如下调整:1、项目直接费中定额基价人工费的计取:按定额工日数量100元工日。
2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D,差别利润为E,则,BA3.84%,CA7.38%,D (ABC)5.85%,E(ABCD)贷款利息根据计费依据,分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程,乙方收取分包部分直接费的5%(人工费的20%)的配合费,并收取分包部分直接费的8%(人工费的30%)的管理费;甲方借用工按每工日100元100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。
3、项目直接费中定额基价机械费的计取:按定额机械费150%结算。
4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材),按定额基价计入取费后,并按市场采购价采保费(费率为3.2%)装卸费运输费和途耗费用进行价差调整,市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议,以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等),按定额基价150%计入并取费。
施工总承包合同范本施工总承包合同范本一、合同背景本施工总承包合同(以下简称“合同”)由甲方(需注明甲方名称及法定代表人)、乙方(需注明乙方名称及法定代表人)双方自愿、平等地根据相关法律法规和商议一致原则签订,旨在规范、明确双方在工程施工过程中的权利和义务。
二、合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权责关系,确保工程施工按照合同约定的要求进行,保证工程质量、安全、进度和成本等方面得到有效控制,实现双方的合理期望。
三、合同内容3.1 工程概述详细描述待施工的工程项目,并包括项目的地理位置、项目规模、工程进度计划等内容。
3.1.1 工程名称填写待施工工程的名称,明确该工程项目的惟一标识。
3.1.2 工程地点明确工程项目所在地,包括市、县、乡镇及具体位置。
3.1.3 工程规模详细描述工程项目的规模,如建造面积、高度、层数等方面的要求。
3.1.4 工程进度计划根据工程的特点和实际情况,编制详细的工程进度计划,明确各个里程碑节点和关键工期。
3.2 合同价款明确双方约定的工程价款及支付方式,包括工程款的划分、阶段支付的条件和方式等。
3.2.1 工程价款总额明确工程价款的总额,以及是否包含税费等相关费用。
3.2.2 工程款支付方式具体描述工程款支付的方式和时间节点,包括各个阶段的进度款、竣工验收款和最终付款等。
3.3 工程质量及验收标准详细描述工程质量要求和验收标准,包括结构、装饰、材料等方面的具体要求,并列出验收标准的相关文件和法规。
3.4 工程保修和维护明确工程保修期限和保修范围,并约定乙方在保修期内对工程进行定期维护和维修的责任。
3.5 合同变更和解除规定工程变更和解除合同的条件、程序和方式,明确双方的权利和义务。
3.6 争议解决规定合同争议解决的方式,包括商议解决、仲裁或者诉讼等方式,并约定解决争议的地点。
3.7 违约责任明确合同违约的责任和后果,包括违约方应承担的违约金或者赔偿金额等。
四、附件1.【附件名称1】:包括合同图纸、设计文件、技术规范等相关文件;2.【附件名称2】:包括施工组织设计、施工方案等相关文件;3.【附件名称3】:包括工程验收标准、质量检测报告等相关文件。
施工总承包合同(合同示范文本)施工总承包合同(合同示范文本)第一章总则第一条合同目的和主要内容本合同是根据国家法律法规,为确保施工质量、安全和工期,保障双方权益,明确施工总承包合同的权利义务,订立本合同。
第二条合同签订和生效1. 本合同由甲方和乙方签订,双方合法代表人签字后生效。
2. 本合同自合同签订之日起生效,有效期为________年。
第三条合同价款和付款方式1. 本合同价款为人民币________元(大写:________)整。
2. 付款方式为________。
第二章工程范围和位置第四条工程范围1. 本工程的范围包括但不限于________。
2. 工程名称:________。
3. 工程位置:________。
第五条工程划界1. 工程范围划界应根据设计图纸和工程文件进行确定。
2. 如果在施工过程中需要调整工程范围,需经甲、乙双方协商一致,并办理相关手续。
第三章工期第六条工期安排1. 工程工期为________天/月/年。
2. 自合同生效之日起,乙方应按照约定的工期完成工程。
第七条工期延误1. 如果因甲方原因导致工期延误,甲方应向乙方支付违约金。
2. 如果因乙方原因导致工期延误,乙方应向甲方承担相应的违约责任。
第四章质量和安全第八条质量要求1. 乙方应严格按照设计文件和相关规范要求进行施工,确保施工质量符合国家标准。
2. 工程验收合格后,乙方负责维修保养一定期限。
第九条安全保障1. 乙方应制定合理的施工方案和安全措施,确保施工过程中的安全。
2. 如发生安全事故,乙方应承担法律责任,并赔偿甲方因此受到的损失。
第五章付款第十条付款条件和比例1. 甲方按下列条件向乙方支付工程价款:- ________________:%于________;- ________________:%于________;- ________________:%于________;- ________________:%于________。
施工总承包合同范本学习甲方:(承包方名称)地址:联系电话:乙方:(发包方名称)地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方承担乙方工程的总承包服务事宜达成如下协议:第一条服务内容1.1 甲方将承包乙方指定的工程项目(以下简称“工程项目”)的总承包服务工作,包括但不限于设计、施工、设备采购、安装调试等。
1.2 甲方需按照乙方的要求和标准完成工程项目的所有工作,并保证工程项目按时完成、质量合格。
第二条工程期限2.1 工程项目工期为(具体说明工程项目的工期),甲方在工期内需按时交付工程项目,并确保如期完工。
2.2 如果因不可抗力等原因导致工期延误,甲方需提前通知乙方,并尽快恢复工程建设。
第三条价格及支付方式3.1 乙方向甲方支付工程项目总承包费用为(具体说明费用金额),甲方应按照合同条款和质量标准执行合同。
3.2 乙方需按照约定的进度和质量验收标准进行支付,支付方式为(具体说明支付方式)。
第四条质量保证4.1 甲方保证工程项目的质量符合国家标准和乙方的要求,如发现质量问题需立即采取措施解决。
4.2 在工程项目完工验收合格后,甲方对工程项目提供一定期限的维修保养服务。
第五条违约责任5.1 若一方未按照协议履行义务,构成违约,应承担适当的违约责任。
5.2 发生争议,双方应友好协商解决,如无法协商解决,则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程项目完工验收合格并支付费用结束。
6.2 本合同一式双份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签字:日期:日期:。
施工总承包合同建筑工程承包合同发包方(建设单位):_______________ 承包方(施工单位):_______________工程名称:_________________________ 签订日期:_____年_____月_____日合同协议书发包人(全称)曲阳宏州雕塑园林有限公司承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就_创意园非遗项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:非遗建筑工程(2#商业)工程地点:创意园区内工程承包范围:先期结构、二、主要资金来源自筹三、主要日期合同期限:工程完工或决算完毕施工工期: 200天四、工程质量标准、材质要求工程质量标准:合格材质要求:国标五、执行标准、规范5.1 适用于本工程的国家标准规范、或(和)行业标准规范、或(和)工程所在地方的标准规范。
5.2 遵守合同约定的标准规范进行采购、加工和施工,任何一方不得改变国家强制性标准规范的规定。
六、发包人的义务和权利7.1.1 提供基准坐标资料提供的基准坐标资料的内容和时间:开工2天内7.1.3 进场条件和进场日期承包人的进场条件:三通一平承包人的进厂日期:提供施工图后2天7.1.4 临时用水电等提供和节点铺设发包人提供给临时水、电及指定的电源、水源位置施工方自行接引到施工现场,设备自备。
6.1 负责办理项目的审批、核准或备案手续,取得项目用地的使用权,完成拆迁补偿工作,使项目具备法律规定的开工条件。
提供基准坐标资料。
发包人以书面形式并按约定时间将工程场地的基准坐标资料(包括基准控制点、基准控制标高和基准坐标控制线)提交给承包人。
发包人有义务与承包人在现场交验。
发包人提供基准坐标的内容和时间在专用条款中约定。
因发包人提供基准坐标资料的延误,导致工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延。
6.2 履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。
总承包合同和施工合同范本甲方:(承包方名称)乙方:(被承包方名称)根据双方自愿,经友好协商,就甲方向乙方提供施工服务一事,达成如下协议:一、项目名称:(项目名称)二、项目地址:(项目地址)三、项目内容:甲方将承担该项目的全部施工工作,包括但不限于设计、采购、施工、验收等。
四、工期:该项目的工期为(具体工期),双方同意在规定的时间内完成工程。
五、报酬:甲方应按照约定的报价对工程进行支付,报价为(具体报价)。
六、质量要求:双方同意按照相关标准和要求进行施工,并保证工程质量符合国家规定的标准。
七、保证金:甲方应在签订合同后支付给乙方一定金额的保证金作为履约保证。
八、违约责任:如一方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿对方的损失。
九、其他约定:双方约定的其他事项如有,可在附加条款中详细说明。
十、合同解释权:本合同如有纠纷,由双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
十一、本合同自签署之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:施工合同甲方:(承包方名称)乙方:(被承包方名称)根据甲方的委托,乙方同意承担以下工程的施工任务,并达成如下协议:一、工程名称:(工程名称)二、工程地址:(工程地址)三、工程内容:乙方将负责该工程的具体施工工作,包括但不限于人员配备、材料采购、进度控制等。
四、工期:该工程的工期为(具体工期),双方同意在规定的时间内完成施工工作。
五、报价:甲方将向乙方支付一定金额的报酬作为施工费用,报价为(具体报价)。
六、质量要求:乙方将按照相关标准和要求进行施工,并保证工程质量符合国家规定的标准。
七、保证金:乙方应在签订合同后支付给甲方一定金额的保证金作为履约保证。
八、违约责任:如一方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿对方的损失。
九、其他约定:双方约定的其他事项如有,可在附加条款中详细说明。
十、合同解释权:本合同如有纠纷,应由双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
施工总包书面文本尊敬的施工单位:根据我司与贵单位的商定,就XXX项目的施工总包事宜,本文将以书面形式来详细阐述相关内容,并约定双方的权责和合作事项。
一、项目概述XXX项目位于(具体位置),项目总投资(具体金额),项目工期(具体时间),主要建设内容包括(详细描述)。
本次施工总包的目标是按时按质完成项目施工,确保工程质量和安全。
二、合同条款1. 合同签订贵单位作为本项目的施工总包商,我司委托贵单位负责项目的施工工作。
双方在签订本合同后应严格履行合同约定,并在工期、施工质量、安全等方面达成共识。
2. 工程费用按照双方商定的合同金额,贵单位负责施工期间所产生的所有费用,包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
我司将按合同约定的付款方式及时支付工程款项。
3. 工程进度贵单位应制定详细的施工计划,并按照计划进行施工。
双方应保持良好的沟通与协调,及时解决可能影响施工进度的问题。
4. 施工质量贵单位应按照国家相关标准和规范,确保施工质量符合合同要求,保证工程结构的安全稳定,并承担由于施工质量问题所引发的责任。
5. 安全措施贵单位应提供施工安全保障措施,确保现场施工的安全,并保护相关人员的生命财产安全。
6. 现场管理贵单位应派遣合适的管理人员,负责现场施工的组织与协调,保证施工进程良好进行。
7. 变更和索赔如需变更施工方案或发生不可抗力事件,双方应协商解决,并按照相关合同条款进行变更或索赔。
三、合同履行1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,至施工验收完毕并结清款项之日终止。
2. 违约责任如双方中任意一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
3. 争议解决双方发生争议,应友好协商解决;如协商不成,可提交所在地仲裁机构进行仲裁,并接受仲裁裁决。
四、其他条款(在这里可以根据实际需要,约定其他涉及项目特殊要求的条款,如保密协议、技术支持等)本合同正文共计三份,双方各执一份,与会签单由双方共同签字盖章后生效。
施工总承包合同参考范本发包方(以下称甲方):_____ 承包方(以下称乙方):_____ 甲、乙双方就建筑工程施工事宜,经友好协商,依照和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,自愿达成如下协议,以资信守。
第一条工程概况1、工程名称:______________________________________。
2、工程地址:______________________________________。
3、建筑面积:______________________________________。
4、结构类型:______________________________________。
第二条工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包,承包范围为:基础、主体、装饰装修工程。
2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3、甲方指定分包工程内容。
第三条合同工期计划开工日期:____年____月____日。
计划竣工日期:____年____月____日。
即工期总天数:____天。
第四条质量与检验标准1、工程质量:对该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。
2、由乙方自身的疏忽造成工程质量问题,必须免费修复。
不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的____%支付违约金。
第五条合同价款工程结算1、合同价款:暂定为____万元。
结算时以实际完成的工程量为准。
2、工程结算:工程竣工后____日内甲方给乙方支付工程结算总价款的____%,工程结算总价款的____%作为保修金。
3、质量保修金的支付:工程保修期届满后,经甲方对工程质量检查无异议,甲方与乙方办理保修款结算,将剩余保修款一次性支付乙方。
4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作,应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起____个月内完成本工程的结算审计。
第六条材料价格调整及材料的采购1、若甲方对某项主要材料进行调整,仅对材料差价进行调整。
施工总承包合同(合同示范文本)第一条项目概述1.甲方委托乙方负责施工总承包项目,项目名称为_________ ________。
2.项目地点为_________________。
3.项目工期为_________________。
第二条合同价款1.甲方向乙方支付的合同价款为人民币_________________元。
–施工成本费用(材料费、劳动费等)–管理费用–利润–税费和其他相关费用2.支付方式及时间为_________________。
第三条工程变更1.甲方有权根据实际情况提出工程变更的要求。
2.工程变更涉及的费用、工期等事项应重新协商确定,并由双方签署变更协议。
3.若甲方要求工程变更,应提前书面通知乙方,并承担因变更产生的费用。
第四条质量保证1.乙方保证施工过程中遵守相关法律法规和标准,确保施工质量符合相关要求。
2.施工竣工后,乙方保修期为_________________,对甲方在保修期内发现的质量问题进行免费维修。
第五条违约责任1.若甲方或乙方未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。
2.如因一方违约给对方造成损失,应向对方支付相应赔偿金。
第六条解决纠纷1.合同履行中,若发生纠纷,双方应通过友好协商解决。
2.如协商不成,可以提交至有管辖权的人民法院解决。
第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
3.本合同的附件为不可分割的组成部分。
第八条合同解除1.甲方或乙方在下列情况之下,有权解除本合同:–对方严重违反合同条款–因不可抗力导致项目无法进行–经协商一致,双方同意解除合同2.合同解除后,双方应协商处理未完工的部分。
第九条合同争议解决1.因履行本合同发生争议时,由甲乙双方当事人协商解决,协商不成,可向双方所在地的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用法律。
施工总承包合同(发包人名称,以下简称“发包人”)为实施(项目名称),己接受(承包人名称,以下简称“承包人”)对该项目施工的投标。
发包人和承包人共同达成如下协议。
1.本协议书与下列文件一起构成合同文件:(l)中标通知书;(2)投标函及投标函附录;(3)专用合同条款;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)己标价工程量清单;(8)其他合同文件。
2.上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。
3.固定合同价:人民币(大写)元(¥万元)。
4. 工程范围:5.承包人项目经理:6.工程质量符合国家现行所有强制性建筑条文,其他安装、市政、建筑工程施工质量检验和评定标准以及其他工程建设方面的规范。
国内没有相应标准、规范时的,开工前提供发包人制定和发布的相关标准。
7.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
8.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
9.承包人应按照监理人指示开工,施工总工期个月。
10.本协议书一式拾贰份,发包人柒份,承包人伍份。
11.合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。
补充协议是合同的组成部分。
附件:1.通用合同条款2.专用合同条款3.诚信行为承诺书4.区政府投资项目管理的相关文件目录发包人:重庆市合川工业投资(集团)有限公司(盖单位章)发包人法定代表人或其委托代理人:(签字)承包人:(盖单位章)承包人法定代表人或其委托代理人:(签字)二○一一年月日签于重庆市合川工业投资(集团)有限公司会议室通用合同条款(略)专用合同条款1.一般约定1.1.2.2 发包人:1.1.2.6 监理人:(详发包人通知)1.1.3.1 工程范围:1.1.3.10 永久占地:本工程永久占地为/ 平方米,分别位于/ 。
1.1.3.11 临时占地:本工程临时占地为/ 平方米,分别位于/ ,临时占地由发包方提供,获取临时占地的费用不包含在投标报价之中。
1.1.4.2 开工日期:年月日(以监理发出的开工令为准)。
1.1.4.3施工总工期个月。
1.1.4.4 竣工日期:年月日。
1.1.4.5责任缺陷期的期限:1年。
1.1.5.4 暂列金额:/ 。
1.1.5.5 暂估价: / 。
1.1.7 区政府:指重庆市合川区人民政府。
1.4合同的组成及各部分的解释顺序:除了通用条款中已罗列的外,《招标文件》、《诚信行为承诺书》也是合同文件的组成部分。
解释顺序排在通用合同条款1.4.(4)“专用合同条款”之后,其它解释顺序按通用合同条款执行。
本合同提及区政府投资项目管理的相关文件涉及内容也是合同的组成部分。
1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供: 开工前7日内,提供满足施工需要的施工图文件一式2套。
发包人提供的图纸:1. /2. /3. /4. /5. /1.6.2 由承包人提供的文件包括(若有):/ 。
1.6.3 图纸的修改:不采用。
3.监理人3.3.1监理人的职权:对本工程项目的施工质量、进度、投资、安全文明施工、合同及信息管理等实施全过程监理和控制。
对隐蔽工程及施工质量进行验收和工程量签认,对施工环境进行协调;(凡涉及本工程设计变更、进度、造价等方面的监理通知须取得发包人审批)。
3.3.4本工程总监理工程师,姓名(详发包人通知)。
总监理工程师可以委托或授权给其他监理人员的权利(详见书面通知)。
4.承包人4.1承包人的一般义务4.1.3不由承包人提供的为完成合同工作所需要的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品/ 。
4.2履约担保承包人还应按合川府[2008]147号文件的规定执行计取并缴纳保证金。
保证金的管理和返付按《合川区政府性工程保证金管理办法》(合川府办[2007]236号)文件规定执行。
4.3.2承包人可以分包给第三人的除工程主体、关键性工作外的其他部分或工作(若有):无。
4.5.1 承包人指派到本工程的项目经理和技术负责人:姓名:职务:项目经理姓名:职务:技术负责人5.材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期/7.交通运输7.1出入施工场地的专用和临时道路的通行费,以及取得为工程建设所需修建场外设施的费用,由承包方承担。
8.测量放线8.1.1发包人应在合同签订后3天内通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及书面资料。
在此7 天后,承包人应将施工控制网资料送监理人审批。
10. 进度计划10.1图纸会审交底后七个工作日内,承包人向发包监理人提供完善的总施工组织设计和进度计划。
进度计划安排必须符合发包人对本工程总体进度计划的安排,按时提交其它专业施工所需工作面。
监理人收到总施工组织设计和进度计划后7 个工作日内提出修改意见或审查确认,月进度计划收到后3 个工作日内提出修改意见或审查确认。
监理人确认施工组织设计和进度计划前,应提出书面意见征得发包人书面同意。
11.开工和竣工甲方按乙方确定的单项工程逐步开工。
若乙方所承建的前一单项工程未能达到甲方规定要求或无力支付材料、人工等费用,则乙方不能再承建本合同范围内的其他工程项目,甲方有权将这些工程项目重新组织招投标,另行确定承建施工单位。
11.5承包人工期的延误未经工程师批准,不得有工程临时延期或最终延期,否则承包人承担违约责任。
以月进度计划为依据,若在一月内未完成进度计划,并不被批准顺延工期,则承包人除承担违约责任外,应采取措施在下一个月内补足完成,且不得影响当月的进度计划。
逾期竣工违约金的计算方法:承包人不能按照协议书约定的竣工日期竣工的,每延期1日,承包人向发包人支付1万元违约金;延期超过15日(含15日)后,承包人每日向发包人支付2万元的违约金,延期超过60日,承包人每日向发包人支付3万元的违约金。
11.6工期提前的奖金:若因发包人指令要求和因乙方原因提前合同工期,则按逾期竣工违约的方式对等奖励,如因发包人原因造成工期延误则顺延工期。
12.暂停施工12.1(5)承包人承担责任的其它暂停施工:无。
13.工程质量13.1工程质量要求: 合格。
13.1.1工程质量验收标准国家现行所有强制性建筑条文,其他安装、市政、建筑工程施工质量检验和评定标准以及其他工程建设方面的规范。
标准、规范由承包人自行准备并承担其费用。
国内没有相应标准、规范时的,开工前提供发包人制定和发布的相关标准。
15.变更本工程实行施工图设计和招标文件规定范围内的中标价包干,原则上不进行变更。
发包方只有通过《重庆市合川区政府投资项目管理办法》(合川府发[2010]3号)、《合川区政府投资项目评审办法》(合川府发[2009]18号)、《重庆市合川工业投资(集团)有限公司建设工程变更管理实施细则》(合川工投文[2010]92号)文件文件规定的程序完成变更审批和审定预算后,设计变更才有效。
设计变更的计价方式可参照通用条款15.4的规定进行计价,但不得超过区政府投资项目评审中心核准的设计变更预算。
16.价格调整16.1 物价波动引起的价格调整工程款在施工图设计文件内实行中标价包干,施工图设计变更部分的工程款不得突破设计变更的核准预算。
招标文件中招标人提供的工程量清单只是招标人对投标人的一种提示,投标人递交的工程量清单只是投标人报价的依据,两者都不作为结算的依据。
本工程因物价波动引起的价格调整按以下原则执行:⑴只有同时满足以下条件的才能允许对主材价格进行调整:A、工期6个月以上;B、不是因施工单位原因造成工期延误或没有按正常施工进度施工而造成主材价格上涨,C、主材价格比预算审核价格涨(跌)5%以上。
⑵调整价格的主材品种:钢材、水泥、柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石、木材、砖⑶调整方式:A.钢材、水泥涨幅超过5%的部分金额,桥梁、隧道工程由业主承担80%,施工单位承担20%;其他工程由业主和施工单位各承担50%。
钢材、水泥跌幅超过5%的部分金额,桥梁、隧道工程由业主扣回80%,其他工程由业主扣回50%。
B.柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石、木材、砖涨幅超过5%的部分金额,由业主和施工单位各承担50%;柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石、木材、砖跌幅超过5%的部分金额,由业主扣回50%。
17.计量与支付17.2 预付款:不采用。
17.3.3(4)双方约定的工程款(进度款)支付的方式和金额:A、发包人以银行转帐方式支付。
B、进度款按承包人每月提交的进度报表经监理工程师、发包人代表审核认定的承包人该月实际完成的合格工程量金额的80%支付。
安全文明施工费、措施费、规费根据工程进度按比例支付。
C、因承包人原因未完成本月批准的进度计划,暂不支付本月进度款,待下月完成后支付。
D、设计变更、工程签证、施工索赔及/或发包人索赔累计超过拾万元以上时,经发包人及监理工程师共同审核并经区评审中心审定后,随当月工程进度款支付该部分工程的80%。
E、累计支付工程进度款达到合同价款的85%时,暂停支付,待工程竣工验收并经区政府审计机关审计及备案后支付至经审计的结算价的95%,余款作为缺陷责任期(1年)的保证金,缺陷责任期满后无息退还。
17.6.1缺陷责任责任期终止证书签发后7 天内承包人向监理人提交最终结算申请单6 份。
18.竣工验收18.5.1需要施工期投入运行的分部分项工程:/ 。
19缺陷责任与保修责任19.7工程保修的范围为:本合同范围内的所有工程;工程保修的责任:按相关法律法规和相关部门规定执行。
21.不可抗力21.1不可抗力的其他情形:无。
22.违约22.1承包人违约22.1.1.(7)承包人违约的其它情况包括:(A)《合川区政府投资项目施工单位和项目负责人诚信管理办法(试行》(合川府发〔2008〕8号)文件规定的下列情形:A.无正当原因停工十天或累计停工二十天以上。
B.恶意低价中标,施工期间以合同价款不足,拒不执行或拖延执行合同。
C.施工过程中,分项分部工程验收不合格拒不整改或整改后仍无法达到质量要求。
D.施工组织不力,又拒不整改或整改措施不力,致使工程已明显无法在规定工期内完成。
E.招投标过程围标、串标、弄虚作假或其他违法违规行为。
F.中标后不按期签订施工合同,不按招标文件要求缴纳保证金,恶意低价中标,拒不执行或拖延执行合同的行为。
G.擅自变更项目经理、技术负责人和其他技术人员。
H.施工期间发生较大安全事故或三级重大质量事故。
I.因施工单位原因连续停工十天或累计停工二十天和延迟工期超过合同总工期15%。
J.施工组织不力,管理不善,进度缓慢或对公共秩序造成较大影响,又拒不整改或整改措施不力。
K.施工过程中,分项分部工程验收不合格拒不整改或整改后仍无法达到质量要求,以及因质量原因不能通过竣工验收。
L.不按合同要求履行保修义务。
(B)因承包人原因拖欠民工工资。