居住区规划与住宅

2024年咨询工程师（投资）继续教育试题及答案-住区规划与住宅设计一、判断题（每题 5 分，共8 题，总分40 分）1、交通规划一般包括组织、调查、网络规划、评价和选择、进一步规划共五个方面的内容。

A、对B、错正确答案A2、公路网近期治理的方法主要包括工程方法和组织管理方法两类。

A、对B、错正确答案A3、如果交通网络中每条边都是单向的，那么它所对应的邻接矩阵是对称矩阵。

A、对B、错正确答案A4、公路网理想规模接近度通过考察各节点连通状况，从公路网布局方面反映公路网的结构特点。

A、对B、错正确答案A5、用单一因素的公路网密度值难以客观评判公路网规模对社会经济发展的适应程度。

为此，可采用\公路网理想规模接近度\指标来评价公路网建设规模的合理性。

A、对B、错正确答案A6、城市道路网分析评价可从道路网的布局结构、交通质量两方面进行。

A、对B、错正确答案A7、划分交通区的区域除包括规划区域外，还应包括与规划区域有较大交通联系的其它区域，以及有较大过境交通经过规划区域的其它区域。

A、对B、错正确答案A8、为了全面了解交通源及交通源之间的流，所以在划分交通小区时应该划分的越小越好。

A、对B、错正确答案B二、单选题（每题 5 分，共8 题，总分40 分）9、下列哪一项符合当前保障型租赁住房的面积标准？（）A、以小于60m2为主B、以小于70m2为主C、以小于90m2为主D、以小于30m2为主正确答案B10、下列哪项内容不属于SI住宅体系中支撑体部分的主要内容？（）A、主体结构B、共用设备管线C、公共部分D、户内设备管线正确答案D11、住宅的空间适用性主要反映在哪项住宅设计内容中？（）A、套型设计B、单元设计C、楼栋设计D、立面设计正确答案A12、旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于的日照时数？（）A、大寒日1hB、大寒日2hC、大寒日3hD、冬至日1h正确答案B13、下列哪项不属于居住街坊规划控制指标？（）A、居住区容积率B、住宅用地容积率C、绿地率D、建筑密度正确答案A14、下列哪项内容不属于居住街坊建设规模要求？（）A、人口规模1000人～3000人B、住宅约300套～1000套C、用地面积2hm2～4hm2D、配建公共绿地正确答案D15、房地产业明确成为国民经济支柱产业是哪一年？（）A、1980B、1988C、1994D、1998正确答案D16、城市公共交通运营的类型不包括（）A、波浪反射B、波浪折射C、港内波浪多次反射，在某点波能不断累积D、波浪绕射正确答案C三、多选题（每题 5 分，共 4 题，总分20 分）17、居住区分级规划包括：（）A、十五分钟生活圈B、十分钟生活圈C、五分钟钟生活圈D、五分钟钟生活圈正确答案ABCD18、居住区用地包括哪几项用地？（）A、住宅用地B、配套设施用地C、公共绿地D、城市道路用地正确答案ABCD19、2021年之后国家住房保障体系顶层设计中的住房类型包括哪几项？（）。

⑥结合人行步道带状绿地四、居住区的道路规划私人轿车正在迅速增长，如何解决这一矛盾？一般要求，小区小汽车拥有量：按总量不低于小区总居住户(套)数的20%；几种途径的探索(解决方案)：①结合住宅组团(邻里单位)、设置户外集中停车场；②利用自然地坪的高差，在住宅组团(邻里)内部空间设置架空平台，平台下作停车库，并与各住宅楼相连，平台作居民户外活动空间，人车分流；③结合住宅的底层空间或是高层住宅综合体的裙房(或地下)的停车库；④利用小区内社区中心(广场)、集中绿地、活动场地的地下设置的停车场库；⑤独立设置的多层停车库；⑥适当加宽小区道路的沿道路的停车场。

1、居住区的道路规划，应遵循下列原则：1) 根据地形、气候、用地规模和用地四周的环境条件，以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式；2) 使居住区内外联系通而不畅、安全，避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行；3) 有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化；4) 小区内避免过境车辆的穿行。

当公共交通线路引入居住区级道路时，应减少交通噪声对居民的干扰；5) 在地震烈度不低于六度的地区，应考虑防灾救灾要求；6) 满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求；7) 城市旧城区改造，其道路系统应充分考虑原有道路特点，保留和利用有历史文化价值的街道；8) 考虑居民小汽车的通行；9) 便于寻访、识别和街道命名。

2、居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。

其道路宽度，应符合下列规定：1) 居住区道路：红线宽度不宜小于20m；2) 小区路：路面宽5～8m，建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于14m；非采暖区不宜小于10m；3) 组团路：路面宽3～5m；建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于10m；非。

城市居住区规划要点1.合理土地利用：在城市居住区规划中，需要合理利用土地资源，通过科学的规划布局，确保土地的高效利用和合理分配。

这包括确定居住用地的主要区域和比例，同时留出足够的公共空间和绿地，以提供人们休闲娱乐和交流的场所。

2.多样化的住宅类型：城市居住区规划要重视住宅类型的多样性，包括高层住宅、公寓楼、别墅、联排别墅等。

通过提供多样化的住宅类型，满足不同人群的需求和经济能力，并促进社会和谐稳定。

3.便捷的交通网络：城市居住区规划需要考虑交通网络的布局和设计，包括道路、公共交通、自行车和步行道等。

合理规划交通系统可以提高城市的交通效率，并减少交通拥堵和环境污染。

此外，要注重公共交通设施的建设，以提供便捷、经济、环保的出行方式。

4.宜居的环境条件：城市居住区规划要注重创造宜居的环境条件，包括提供优质的空气、水质和声环境。

通过合理的绿化和植物种植，提供充足的阳光和通风，并避免大气污染和噪声污染。

5.公共设施和社区服务：城市居住区规划要充分考虑公共设施和社区服务的建设，包括学校、医院、商店、休闲设施等。

这些设施的合理布局和充足供应，可以提供人们生活所需的各种服务，并增强社区的凝聚力和社会互动。

6.生态环境保护：城市居住区规划要注重生态环境保护，包括保护自然资源、改善生态系统和保护生物多样性。

通过合理规划绿地和水体，提供自然生态系统的保护和恢复，同时减少人类活动对自然环境的破坏。

7.合理的社区规模：城市居住区规划要合理确定社区规模和人口密度。

社区的规模不宜太大，以便人们在社区内能够相互熟悉和交流，形成邻里关系和社会互动。

适当的人口密度有助于提供高质量的公共设施和社区服务。

8.增加自给自足能力：城市居住区规划要鼓励自给自足能力，通过设置农业用地、蔬果园等，为居民提供本地生产的食品和农产品。

这不仅可以提高食品安全性和居民的健康水平，还有助于减少对外部资源的依赖和跨区域交通。

总之，城市居住区规划要注重土地利用、住宅类型、交通网络、环境条件、公共设施和社区服务、生态环境保护、社区规模和自给自足能力等方面的统筹考虑。

现代住宅小区的规划与设计分析随着城市化进程的加速和人口增长的快速发展，现代住宅小区成为了城市居民生活的必要场所。

因此，现代住宅小区的规划与设计变得越发重要。

本文将从小区规划、建筑风格、公共设施等方面分析现代住宅小区的规划与设计。

一、小区规划现代住宅小区的规划需要考虑城市规划和实际占地面积的平衡。

首先，需要考虑小区内居住的人口数量，以确定小区的规模和建筑面积。

其次，在确定小区的规模和建筑面积后，需要按照城市规划的要求进行小区的规划。

比如，合理划分小区内的居住区、绿地、停车场和公共设施等区域，并合理布局各个区域之间的位置关系。

二、建筑风格现代住宅小区的建筑风格也是规划与设计的重要一环。

在确定小区的建筑风格时，需要考虑小区所处的地理位置、当地气候和文化背景等因素。

比如，位于山区的小区可以采用本土建筑风格，以融入周边的自然环境；而位于热带地区的小区可以选择带有现代化简约风格的建筑。

三、公共设施现代住宅小区的公共设施是生活质量和居住体验的重要组成部分。

在小区规划和设计中，公共设施的设计需要贴近居民的日常生活需求。

比如，开辟一定面积的绿地和公园，提供小区居民闲暇时的运动和休闲场所；在小区内建立社区医疗诊所和教育机构，为居民提供便捷服务。

此外，在小区内建立商业、超市等便利设施，方便居民的购物和生活。

四、交通出行现代住宅小区的交通出行也需要纳入规划和设计中。

在小区规划时需要合理布局交通路线和停车场地。

同时，还需要考虑居民的出行需求，合理设置公交车站、自行车停车位等公共出行设施。

综上所述，现代住宅小区的规划与设计需要从多个方面进行考虑，合理规划和设计能够提高小区的居住体验和生活品质，塑造小区良好的人居环境。