2017年成都房产证办理流程

2017年房产证土地证办理流程1、办理房产证和土地证所需要准备的资料1)登记申请表(找开发商领取或房管部门办证大厅领取并找开发商盖公章);2)商品房权属证明书(找开发商领取)，土地使用权分割转让证明及变更登记申请书;3)商品房买卖合同原件1份;4)购房发票原件1份(办证联);5)购房人身份证原件及复印件1份;6)抵押委托书、期房抵押换发他项权证登记申请书原件1份(找贷款银行盖章);(该表可在房管部门办证大厅领取、也可找银行领取)7)期房抵押证明原件1份(找贷款银行领取);8)合同签订时间为2008年11月1日以后的，需带购房人身份证、户口本、结婚证原件和复印件，若购房人单身需带户口本、单身证明原件。

2、办理地点：看看你的《商品房权属证明书》是由哪里颁发的，如果是武汉市房产登记发证中心颁发的，就应该到市房地产交易中心办理;如果是由区局颁发的，就到房屋所在地的区房地产市场办理房屋登记。

现在为了方便市民办理，房地产局一般在区政务中心设了办公地点，也可以去政务中心办理3、办理流程：1)找开发商领取武汉市商品房权属证明书，土地使用权分割转让证明及变更登记申请书，武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表。

2)到贷款银行提交办理房产证的申请，需要带齐上述资料，银行贷款合同，以及有效身份证件。

3)大概10天左右，银行方便会通知你并预约一起去办证的时间和地点。

4)带齐上述准备的所有资料，与银行工作人员一起到交易中心申请、受理、缴纳税费(可刷卡)、领取受理单。

5)交易中心审核通过，购房人领取房产证，至此，买卖双方完成房产的转移过户手续。

这大概需要20天左右。

6)房产证办理完毕以后，可以紧接着办理土地证。

土地证大概第二天就能领取。

办房产证资料及流程办理房产证是指将房屋所有权的法律地位认定为产权证书的过程。

在中国，办理房产证需要提交一系列的资料，并按照规定的程序进行办理。

下面就为大家详细介绍办理房产证的资料及流程。

一、办理房产证的资料准备1.房产证申请表：需要填写具体的房产信息和申请人信息。

2.房屋产权证明材料：包括原房产证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋他项权证等相关证明材料。

4.购房合同：需提供购买房产的合同，作为证明房产交易的依据。

5.房屋测绘报告：房屋测绘报告是房产证办理的重要材料，用于确认房屋的具体位置和面积。

6.相关费用缴纳凭证：根据当地规定，需要缴纳一定的费用才能办理房产证，需要提供费用缴纳凭证。

7.其他补充材料：根据实际情况可能需要提供的其他证明材料。

二、办理房产证的流程1.资料准备：首先需要将上述提到的资料准备齐全。

2.提交申请：携带以上资料前往当地房产管理部门，向工作人员提交办理房产证的申请。

4.测绘核实：房屋测绘报告是房产证办理的重要依据，房产管理部门会派遣测绘人员前往房屋现场核实。

5.审核审批：经过测绘核实，房产管理部门将对申请材料进行进一步审核，确认无误后进行审批。

6.缴费办证：房产证办理过程中需要缴纳一定的费用，待费用缴纳完成后，即可领取房产证。

7.领取房产证：经过以上步骤，房产证已办理完成，可以前往房产管理部门领取房产证书。

需要注意的是，办理房产证的流程在不同地区可能会有所不同，具体操作还应按照当地相关规定执行。

此外，在办理房产证时，也要注意遵守相关规定，确保所有的资料和信息都是真实合法的。

总的来说，办理房产证是一项较为繁琐的程序，但是对于保障房屋所有权和权益来说，是非常重要的一步。

希望上述介绍对大家有所帮助，让大家更加了解房产证的办理流程和所需资料。

第1篇一、引言随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择在成都购买房产。

然而，在购买房产的过程中，过户手续办理是必不可少的环节。

本文将详细介绍成都房产过户手续办理的流程，帮助大家顺利完成过户。

二、过户手续办理条件1. 房产证齐全：买卖双方需提供房产证原件及复印件。

2. 产权清晰：房产证上所载权利人应与买卖双方一致。

3. 买卖双方身份证：提供买卖双方身份证原件及复印件。

4. 房产评估报告：如需贷款，需提供房产评估报告。

5. 买方购房款：买方需支付购房款，并出示支付凭证。

6. 交易税费：买方需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

三、过户手续办理流程1. 签订买卖合同买卖双方在房产中介或律师见证下签订买卖合同，明确双方的权利和义务。

2. 递交材料买卖双方将以下材料递交至房产交易大厅：（1）买卖合同原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）买卖双方身份证原件及复印件；（4）户口本原件及复印件（如有）；（5）婚姻状况证明（如有）；（6）其他相关材料。

3. 评估房产价值如需贷款，需先对房产进行评估。

评估机构将出具房产评估报告。

4. 缴纳税费根据房产评估价值，买方需缴纳相关税费。

税费计算如下：（1）契税：按房产评估价值的1%-3%缴纳；（2）个人所得税：按房产评估价值的1%缴纳；（3）印花税：按房产交易总额的0.05%缴纳；（4）土地增值税：按房产评估价值的5%-30%缴纳。

5. 递交税费缴纳凭证买方将税费缴纳凭证递交至房产交易大厅。

6. 办理过户手续买卖双方在房产交易大厅办理过户手续，包括：（1）填写《房屋买卖合同备案表》；（2）领取《房屋所有权证》；（3）领取《土地使用权证》；（4）领取《房屋登记证明》。

7. 办理抵押登记（如有）如需贷款，还需办理抵押登记手续。

8. 收取相关费用办理过户手续过程中，买方需支付以下费用：（1）房产交易手续费：按房产交易总额的0.5%缴纳；（2）房屋登记费：按房产评估价值的0.5%缴纳；（3）其他相关费用。

成都房产证办理流程
成都房产证办理的流程通常包括以下步骤：
1. 准备材料：购房合同、id明、户口本、婚姻证明（如有需要）、购房人的个人征信报告等。

2. 提交申请：将准备好的材料和申请表格提交给所在区的房产局。

3. 材料审核：房产局将对提交的材料进行审核，包括合同的真实性、产权归属等。

4. 评估估价：根据当地的市场价格以及规定的评估方法，房产局将对房屋进行评估估价。

5. 缴纳税费：根据评估结果，购房人需要支付相关的契税、土地增值税等税费。

6. 签署产权证书：经过以上步骤后，购房人可以前往房产局签署产权证书，并办理房屋所有权过户手续。

7. 领取房产证：一般情况下，购房人需要在办理产权证书后的一段时间内，前往房产局领取房产证。

请注意，不同地区对于房产证办理的具体要求和流程可能有细微差异，以上流程仅供参考。

建议您在具体办理前咨询当地的房产局或相关部门，以获取最准确的信息。

房产证办理流程一、准备材料在申请办理房产证之前，需要准备以下材料：1.房屋买卖合同或产权转移协议；2.购房者身份证明及户口簿或居住证明；3.房屋竣工验收合格证或验收备案表；4.土地使用证或土地划拨证；5.购房者的结婚证或离婚证等相关证明文件；6.开发商的施工图纸、规划许可证和建设工程规划许可证等。

二、提交申请1.带上准备好的材料到房产所在地的不动产登记中心申请办理房产证；2.填写相关申请表格，并提交给办理窗口，注意填写信息的准确性。

三、材料审核1.不动产登记中心将对提交的申请材料进行审核；2.如发现材料不完整或有问题，会通知申请人补齐或修改；3.如果材料无误，会进入下一步办理程序。

四、现场核验1.申请人需带上身份证等证件到不动产登记中心进行现场核验；2.核验人员将与申请人进行确认，核对相关信息；3.核验通过后，进入下一步办理程序。

五、缴纳费用1.申请人需要根据规定缴纳相关费用，包括不动产登记费、印花税等；2.缴费后，携带缴费证明进入下一步办理程序。

六、登记审批1.申请人提交缴费证明后，不动产登记中心会进行登记审批；2.审批通过后，将颁发《建设用地房屋所有权证书》即房产证。

七、领取房产证1.申请人根据不动产登记中心的通知，前往领取房产证；2.携带身份证明以及相关证明文件领取房产证。

八、办理房产证遗失补办如果房产证遗失，申请人需要按照如下步骤进行补办：1.在不动产登记中心申请挂失，并提供身份证明等相关材料；2.支付相关补办费用；3.补办房产证并领取。

九、其他事项1.房产证办理流程可能会因地区、政策等原因有所不同，申请人需根据当地的具体规定办理；2.办理房产证需要一定的时间，请申请人耐心等待。

以上就是房产证办理的流程。

希望对您有所帮助！。

房本办理流程一、准备材料。

1. 房屋产权证明，包括房屋所有权证、房屋土地证等相关证明文件。

2. 身份证明，申请人的身份证、户口本等有效身份证明。

3. 婚姻状况证明，如果是夫妻共同购房，需要提供结婚证等相关证明。

4. 其他相关证明，根据当地相关规定，可能还需要提供其他证明文件。

二、选择办理机构。

1. 房屋所在地的房屋管理部门，可以到当地的房屋管理部门咨询办理流程。

2. 银行，如果需要贷款购房，可以选择到银行办理相关手续。

3. 房产中介，可以选择委托房产中介机构代办房本手续。

三、办理流程。

1. 提交申请，携带好准备的材料，前往选择的办理机构提交申请。

2. 审核材料，办理机构会对提交的材料进行审核，确保齐全准确。

3. 缴纳费用，根据规定，可能需要缴纳相关办理费用。

4. 相关手续，根据具体情况，可能需要进行房屋评估、贷款审批等手续。

5. 签署合同，如果需要签署相关合同，需要认真阅读并签字确认。

6. 领取房本，办理完成后，可以到指定地点领取办理好的房本文件。

四、注意事项。

1. 办理时限，不同地区、不同机构的办理时限可能有所不同，需要提前了解清楚。

2. 费用标准，办理过程中可能涉及一定的费用，需要了解清楚并保留好相关收据。

3. 签字确认，在签署合同等文件时，需要认真阅读并确认，避免产生纠纷。

4. 完善材料，在准备材料时，需要确保齐全准确，以免耽误办理流程。

总结，房本办理流程需要提前做好充分的准备，选择合适的办理机构，严格按照规定的流程进行办理，注意事项，确保办理顺利完成。

希望以上内容能够为您提供一定的帮助，祝您办理顺利！。

成都市不动产登记操作手册
成都市不动产登记操作手册如下：
1. 登录成都市不动产登记网上办事大厅(
2. 选择“全程网办”办理模块，注册登录后，按系统提示运用人脸识别、电子签名技术提交登记申请，上传办件影像资料。

3. 申请人须认真阅读网上办理须知，准备申请办理业务的要件资料，各业务所需的具体要件资料详见成都市不动产登记网上办事大厅(
4. 预审审核完成后，以手机短信方式告知申请人预审结果。

申请人可进入“全程网办”—“已申请业务”菜单查询业务状态及办理进度。

若遇退件，中心将通过短信一次性告知申请人退件原因，申请人补正资料后，可重新申请。

以上内容仅供参考，具体操作可能因实际情况而有所不同，建议咨询相关部门或机构获取具体信息。

成都市房产证补办流程一、首先要知晓成都房产证补办方法1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;2、申请人的身份证明复印件(核验原件);3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

二、成都房产证补办流程一、备件申请：1、成都申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。

2、提供营业证(租簿或户口簿)。

3、填写遗失房地产所有证的书面材料。

4、凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。

二、备案查档：1、缴纳查档册费后，由成都房地局开具临时收据。

2、对申请遗失事项进行内部查档核对。

三、登报声明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。

一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

四、勘丈入册：1、由测绘所勘丈、绘图。

2、档案管理部门负责案件入册。

五、登记审查核准：由房地局负责初审、复审、审批。

六、缮证发证：若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

三、成都房产证挂失方法1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;6、三十日后领证。

应当向登记机构提交下列文件：(一)《房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)房地产登记册查阅证明(原件);(四)地籍图(原件二份);(五)房屋平面图(原件二份)。

产权证办理流程及注意事项五篇第一篇：产权证办理流程及注意事项产权证办理流程及注意事项2007-11-20 13:53:44 来源：购房者网站作者：佚名何时办理产权证？房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。

产权证办理的基本程序？Ｉ、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书（或预售合同书）、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。

拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。

单位新建房：法人资格证明（法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告）。

个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。

２、申请人上交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天３个月左右。

３、产权登记部门将对所收资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况．会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人．并顺廷办证时间．办理产权证注意事项：一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。

买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

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产权证办理流程及手续费用
产权证是证明产权人合法所有权的重要文件，办理产权证需要一定的流程和手续费用。

下面将为大家介绍产权证办理的具体流程及相关手续费用。

首先，办理产权证需要准备以下材料，1. 房屋所有权证书、不动产权证书原件及复印件；2. 身份证明（身份证、户口簿）原件及复印件；3. 房屋测绘报告；4. 缴纳相关税费的证明文件；5. 其他相关证明文件等。

其次，办理流程如下，1. 提交材料，将准备好的材料提交至当地不动产登记中心；2. 受理审核，工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后受理申请；3. 测绘核验，对房屋进行测绘核验，确认产权范围；4. 缴费办证，缴纳相关税费后办理产权证；5. 领取产权证，办理完成后，持相关证明文件到不动产登记中心领取产权证。

关于手续费用，产权证办理需要缴纳以下费用，1. 不动产登记费，按照房屋面积和价值进行计算，一般为房屋价值的一定比例；2. 测绘费，根据房屋面积和位置的不同而有所差异；3. 印花税，按照产权证价值的一定比例进行缴纳；4. 其他相关税费等。

需要注意的是，办理产权证的流程和费用可能会因地区而有所不同，具体以当地政策规定为准。

总之，办理产权证是一项重要的法律程序，需要按照规定的流程和缴纳相关费用进行办理。

希望以上介绍能够帮助大家更好地了解产权证办理流程及手续费用，为大家的产权证办理提供一定的参考。

房产证办理的方法与流程有哪些
第一步：确定产权登记的类型
房产证办理首先需要确定产权登记的类型，主要有三种情况：一是购
买二手房产，需要进行转让登记；二是购买新房产，需要进行初始登记；
三是房屋继承、赠与、拍卖等情况，需要进行变更登记。

确定产权登记的
类型是办理房产证的基础。

第二步：提交相关材料
第三步：评估及缴费
办理房产证需要进行权属评估，确定房屋的价值。

评估评估机构将根
据房屋所在地、房屋面积、房屋质量等因素进行评估，并出具评估价值报告。

根据评估价值报告，产权人需要缴纳土地出让金和房产税。

第四步：办理产权证书
在取得评估报告和缴费凭证后，产权人需要通过不动产登记机构进行
登记。

登记机构将核验材料的真实性和完整性后，按照法定程序办理产权
证书。

产权证书是证明产权归属的法律文书，具有法定的效力。

第五步：办理不动产权证书
在办理产权证书之后，产权人还需要办理不动产权证书。

不动产权证
书是房产证的重要组成部分，可以证明产权人对不动产的所有权和使用权。

产权证书和不动产权证书共同构成完整的房产证。

第六步：领取房产证
总结起来，房产证办理的流程主要包括确定产权登记的类型、提交相关材料、评估及缴费、办理产权证书、办理不动产权证书和领取房产证。

在办理过程中，产权人需要提供相关材料，缴纳相应的费用，并按照法定程序完成各项手续。

最终领取的房产证是产权人在不动产上的合法权益证明，具有重要的法律效力。

房产证的办理流程
房产证是房屋所有权的法定证明文件，办理房产证是购房者在
购房后必须完成的重要手续。

下面将为大家介绍房产证的办理流程。

首先，购房者需要准备好相关材料。

购房者需要提供的材料包括，购房合同、身份证、户口本、不动产权证、房屋测绘报告、土
地使用证等。

购房者需要确保提供的材料齐全、真实有效。

第二步是到当地房地产管理部门进行申请。

购房者携带好准备
好的材料，前往当地房地产管理部门进行申请办理。

在办理过程中，购房者需要填写相关申请表格，并交纳相应的办理费用。

接下来是等待审批。

房产证的办理需要经过相关部门的审批，
审批时间一般为1个月左右。

在审批期间，购房者需要耐心等待。

一旦审批通过，购房者就可以领取房产证了。

购房者需要携带
有效证件到房地产管理部门领取房产证。

在领取时，购房者需要仔
细核对房产证上的信息是否与自己的实际情况一致，如有错误需要
及时提出更正。

最后，购房者需要妥善保管好房产证。

房产证是非常重要的财产证明文件，购房者需要妥善保管，避免遗失或损坏。

一旦发生遗失或损坏，购房者需要及时到相关部门进行补办。

总的来说，办理房产证是一项比较复杂的手续，需要购房者耐心等待和配合相关部门的工作。

购房者在办理过程中需要确保提供的材料真实有效，遵守相关规定，以确保顺利办理房产证手续。

希望以上内容能对大家有所帮助。

房产证的办理流程房产证的办理流程可以概括为以下几个步骤：测绘、审批、公示、领证。

下面将对每个步骤进行详细说明。

首先是测绘阶段。

购房者需要聘请一家具有资质的测绘公司或测绘师傅进行房屋的详细测绘。

测绘人员会前往现场，通过使用测量工具和仪器来测量房屋的面积、边界、位置等各项参数，并绘制出土地图和建筑图。

这些测量和图纸将在后续办理程序中起着重要的作用。

接下来是审批阶段。

购房者需要准备一系列的材料，包括购房合同、登记申请、身份证明等。

然后，购房者将这些材料交给房产管理机构或相关部门进行审批。

审批的过程一般会进行资格审核、合法性审核和合规性审核等，以确保购房者的合法权益和房产的合法性。

如果审批通过，购房者将会获得一个房产证申请准许书。

第三个阶段是公示阶段。

房产证办理地区的房产管理机构会根据中国法律规定，在相关媒体或官方网站上公示购房者的房产证申请信息。

公示的目的是为了让公众了解该房产的详细情况，并给予意见和建议。

公示一般会持续一段时间，一般为30天左右。

如果期间没有公众提出异议，那么购房者就可以进入下一个阶段。

最后是领证阶段。

购房者需要携带相关证明材料和申请准许书，到房产管理机构的指定地点领取房产证。

购房者还需要支付一定的办理费用，这一费用会根据房屋的面积、价格和地区的不同而有所差异。

领取房产证后，购房者需要仔细核对上面的信息是否与购买合同一致，如果有错误或疑虑，需要及时向相关部门进行反馈和更正。

总结起来，房产证的办理流程包括测绘、审批、公示和领证四个步骤。

购房者需要准备相关材料并按照规定的程序进行办理。

在整个流程中，购房者需要保持与房产管理机构的沟通和协调，以确保顺利办理房产证，并最终取得权属证书。

办理产权证流程产权证是房屋所有权的法律凭证，是房屋所有权人合法拥有房屋的重要证明。

办理产权证需要经过一系列的程序和步骤，下面我们来详细了解一下办理产权证的流程。

首先，办理产权证的第一步是准备材料。

准备材料是整个流程中非常重要的一环，必须准备齐全并且真实有效。

一般需要提供的材料包括房屋所有权证、身份证、结婚证（如有）、购房合同、房屋测绘报告等。

在准备材料的过程中，需要特别注意材料的真实性和完整性，以免因材料不全或不实而耽误办理产权证的时间。

接下来，提交申请。

在准备好所有需要的材料之后，就可以前往当地房管部门提交产权证的申请。

在提交申请的过程中，需要填写相关的申请表格，并且按照要求提交所有的材料。

在提交申请的过程中，一定要仔细核对所提交的材料和信息，确保没有遗漏和错误。

然后，进行审核。

提交申请之后，房管部门会对所提交的材料进行审核。

审核的内容主要包括对材料的真实性和完整性进行核实，以及对房屋的合法性进行审查。

在审核的过程中，可能会需要补充一些材料或者提供一些额外的证明材料，因此需要及时配合并且提供所需的材料。

接着，领取产权证。

经过审核通过之后，就可以前往房管部门领取产权证了。

在领取产权证的过程中，需要携带身份证等有效证件进行确认身份，并且按照规定的程序领取产权证。

在领取产权证的过程中，一定要核对产权证上的信息是否准确无误，如果发现有错误需要及时联系相关部门进行修改。

最后，办理完税手续。

领取产权证之后，还需要进行相关的税务手续办理。

一般需要进行房产税的缴纳和办理税务登记等手续。

在办理完税手续的过程中，需要按照规定的程序和要求进行操作，并且及时缴纳相应的税费。

通过以上的流程，就可以顺利办理产权证了。

在整个流程中，需要特别注意材料的准备和真实性，以及在各个环节的操作流程和要求。

只有严格按照规定的程序和要求进行操作，才能顺利办理产权证，确保自己的权益和合法性。

怎么办房产证
怎么办房产证
办房产证的流程是携带身份证、房产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产界址面积材料等到不动产登记机构办公场所申请办理，不动产登记部门受理、查验后颁发证书。

《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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