惠阳淡水片区酒店情况
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酒店介绍简介
欢迎来到我们尊贵的酒店,一处融合了优雅与舒适的独特之地。
这里不仅为您提供一流的设施和服务,还为您打造一种宾至如归的体验。
我们的酒店坐落于城市的心脏地带,交通极为便利,无论您是商务出行还是休闲旅游,都能轻松满足您的需求。
从精致豪华的客房,到精心准备的各类美食,我们都致力于提供卓越的品质和无微不至的服务。
酒店拥有各类客房,从豪华套房到经济实惠的普通客房,我们应有尽有,以满足不同客人的需求。
每一间客房都经过精心设计,既体现了现代风格,又融入了温馨的家居氛围。
无论是设施配备还是细节装饰,都充分考虑到了您的舒适与便利。
在我们的餐厅,您可以品尝到来自世界各地的美食。
无论是传统的当地特色,还是创新的国际料理,我们的厨师团队都会为您带来一次美妙的味蕾之旅。
酒店还拥有完备的会议设施,适合举办各类商务会议或私人活动。
我们专业的会议团队会为您提供全方位的服务,确保您的活动顺利进行。
在繁忙的行程中,您需要一个放松身心的场所。
我们的温泉和水疗中心就是您理想的休憩之地。
在这里,您可以在宁静的环境中享受舒缓的按摩和护理,让身心得到充分的放松和恢复。
我们酒店还提供24小时的接待服务台、行李寄存、洗衣服务等
便利设施,让您在旅途中感受到家的温暖。
选择我们酒店,您将享受到一流的服务、舒适的住宿环境和无与伦比的体验。
我们期待您的光临,共同创造美好的回忆。
目录第一章总则 (1)第二章发展目标和功能定位 (2)第三章地块划分及编码 (3)第四章建设用地性质控制 (3)第五章建设用地使用强度控制 (5)第六章道路交通规划 (5)第七章配套设施规划 (7)第八章城市设计 (8)附表:配套设施规划一览表第一章总则第一条为了加强对惠州市惠阳区白云北部片区(以下简称本片区)建设的科学引导与管理,保证规划区合理有序的开发建设,结合现状情况及规划区未来发展的趋势判断,制定本规划。
第二条本片区范围为:东起坪山河东岸,南至白云路,西临惠阳区与深圳市分界线,北靠淡水河岸,总面积为353.82公顷。
第三条制订本规划的主要规划依据是:《惠州市城市总体规划(2006-2020年)》、《惠州市近期建设规划修编(惠阳中心城区)(2011-2015)》、《惠州市城市规划标准与准则》(2007)及其他专项规划。
第四条本规划法定文件由文本和图则构成。
文本是指强制性规定内容的规划条文;图则是指反映文本内容的规划图纸及相关表格。
文本与图则具备同等法律效力,两者应同时使用。
第五条本规划所确定的道路交通设施和市政设施用地范围,可能在详细设计时有一定修改,但须报城市规划行政主管部门审定。
第六条本片区的土地使用及一切开发建设活动,应遵守本文件的有关规定,同时还应符合国家、广东省及惠州市的有关法律、规范及相关政策的规定。
第七条本文本及图则由惠州市城市规划行政主管部门负责解释。
第八条本规划自惠州市人民政府批准之日起实施。
即日起,该地区原有的控制性详细规划自动废止。
第二章发展目标和功能定位第九条发展目标:充分利用规划区紧邻深圳市,位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势;结合现状较为成片的空地资源和优美的水系环境;以惠阳区高标准打造白云新城为契机,通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网,强化中心,打造惠阳城西片区的重要门户形象区。
第十条功能定位:集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体,配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。
第1篇尊敬的租房者:您好!在此,我谨向您推荐位于惠阳区淡水地区的优质租房房源。
惠阳区淡水作为惠州的一个重要区域,地理位置优越,生活设施完善,是您安居乐业的不二之选。
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周边有惠阳区政府、都市广场等大型购物中心,满足您购物、娱乐的需求。
此外,周边还有多所优质学校,非常适合家庭居住。
二、房源二:都市广场单间出租房源详情:- 面积:约30平方米- 户型:单间- 价格:面议- 更新时间:近期都市广场单间位于惠阳区淡水地区,地处繁华地段,周边商业氛围浓厚。
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三、房源三:某小区两室一厅出租房源详情:- 面积:约80平方米- 户型:2室1厅1卫- 层次:中层(共20层)- 朝向:南北- 价格:1500元/月- 更新时间:近期该房源位于惠阳区淡水地区某小区,周边环境优美,绿化率高。
房源内部装修温馨,家具齐全,适合家庭居住。
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四、房源四:某公寓单间出租房源详情:- 面积:约40平方米- 户型:单间- 层次:中层(共10层)- 朝向:南北- 价格:1200元/月- 更新时间:近期该公寓位于惠阳区淡水地区,周边交通便利,生活设施完善。
房源内部装修简约大方,家具齐全,适合单身人士或年轻情侣居住。
公寓内有健身房、咖啡厅等休闲设施,让您的生活更加惬意。
综上所述,以上房源均为惠阳区淡水地区优质租房房源,具有优越的地理位置、完善的生活设施和舒适的居住环境。
云岭湖温泉酒店简介文案1.云岭湖温泉酒店座落在蜿蜒曲折的山间,四季各有风致。
2.这里有多个温泉泉眼,水质清澈温暖,被誉为“天然温泉宝地”3.云岭湖温泉酒店的建筑风格独特,融合了现代与传统的设计元素。
4.酒店房间装修豪华温馨,供应各类设施和服务,满足客人需求。
5.客人可以在泡温泉的同时享受美食,酒店提供各种餐饮选择。
6.云岭湖温泉酒店周边的自然风光优美,适合进行徒步、登山等活动。
7.酒店设有室内外游泳池、健身房、桑拿等娱乐设施,令客人感受尊贵体验。
8.酒店提供专业SPA服务,为客人提供舒缓身心的体验。
9.云岭湖温泉酒店坚持环保理念,建筑使用环保材料,推广绿色出行。
10.酒店设有多个会议室和宴会厅,是举办各类活动的理想场所。
11.云岭湖温泉酒店的员工热情周到,为客人提供温暖贴心的服务。
12.酒店每天都举办丰富多彩的娱乐活动,让客人度过愉快的时光。
13.客人可以在酒店内尽情享受零距离亲近大自然的感觉。
14.云岭湖温泉酒店距离市中心不远,交通便利,适合商务和旅游出行。
15.酒店提供免费停车和WIFI服务,方便客人的居住和办公。
16.云岭湖温泉酒店秉承“客户至上”的宗旨,不断提升服务品质。
17.酒店以独特的温泉资源和优质的服务赢得了广大客人的好评。
18.云岭湖温泉酒店为客人提供私密舒适的居住环境,让人流连忘返。
19.酒店周边景点众多,客人还可以游览当地的自然风光和历史名胜。
20.如果您想体验温泉养生之旅,云岭湖温泉酒店将是您的不二选择。
21.云岭湖温泉酒店位于风景秀丽的云岭山脉脚下,四季如春,景色宜人。
22.酒店拥有各类舒适客房,配备现代化设施,为您提供温馨、便捷的入住体验。
23.在云岭湖温泉酒店,您可以尽情享受温泉疗养、SPA按摩、美食享受等多种服务。
24.酒店周边环境幽静,是您度假休闲的理想选择。
25.云岭湖温泉酒店拥有优美的园林景观,让您在繁忙的工作之余放松心灵。
26.酒店设有室内外温泉浴池,为您提供全方位的泡汤体验。
惠州淡水桑拿攻略1. 简介惠州是广东省的一个美丽城市,境内有众多的温泉和淡水桑拿中心。
淡水桑拿是一种通过浸泡和蒸汽疗法来促进身体健康和放松的方式,因其疗效出色而受到越来越多人的喜爱。
本攻略将为您介绍惠州淡水桑拿的一些经典场所和注意事项,帮您更好地了解和体验。
2. 淡水桑拿场所推荐2.1 淡水温泉度假村淡水温泉度假村是惠州市内最有名的淡水桑拿场所之一。
这里设施齐全,环境幽雅,拥有多个温泉池和桑拿房供游客选择。
您可以在温泉池中享受温暖的泡温泉,也可以进入桑拿房蒸腾,舒缓疲劳。
此外,度假村还提供按摩服务,让您在淡水桑拿的同时享受专业的按摩护理。
2.2 温泉别墅温泉别墅位于市区边缘,是一个别具特色的桑拿场所。
这里设计独特,建筑仿古,并且环境优雅。
别墅内有多个温泉池和私人桑拿房,您可以选择独处或与朋友一起享受淡水桑拿的乐趣。
这里的水源纯净,温泉水质优良,对皮肤有很好的滋养和修复作用。
2.3 老字号桑拿会所在惠州市区,还有一些历史悠久的桑拿会所值得一提。
这些老字号桑拿会所虽然设施可能不如新的温泉度假村,但饱经风霜的会所老板们对淡水桑拿的技艺独具心得,为您提供更加专业的按摩和桑拿服务。
这些会所往往面积不大,但环境安静,适合沉浸在桑拿的放松氛围中。
3. 淡水桑拿注意事项3.1 健康状况淡水桑拿可能对一些人的健康状况有影响,例如心脏病、高血压等患者。
在享受淡水桑拿之前,建议先咨询医生的建议,确保自己的身体能够适应这种疗法。
3.2 时间控制在淡水桑拿时,要注意时间控制,避免过度疲劳和脱水。
一般来说,每次泡温泉或桑拿的时间不宜超过30分钟,同时要遵循适度的原则,根据个人身体状况来调节。
3.3 个人卫生在淡水桑拿中,个人卫生和环境卫生至关重要。
在进入温泉池之前,要先淋浴清洁身体,确保没有污垢和化妆品残留。
同时,也要保持良好的卫生习惯,避免在温泉池中随地吐痰、吸烟等不文明行为。
3.4 水质检测在选择淡水桑拿场所时,要注意对水质的检测情况。
惠州酒店可行性研究报告一、研究目的本报告旨在对惠州市酒店行业进行可行性分析,评估市场需求和竞争情况,以及投资酒店业务的潜在风险和回报。
二、市场调查1. 惠州市酒店行业概况据惠州市旅游局数据显示,惠州市目前共有星级酒店近300家,其中高档酒店占比30%以上,初级酒店和客栈则占比较低。
随着惠州市经济的不断发展,旅游业的蓬勃发展,酒店行业的需求也在不断增加。
2. 市场需求惠州市酒店市场需求主要来自两方面:一是旅游市场,包括出差旅游、休闲度假、会议旅游等;二是商务市场,包括商务会议、展览会、培训等。
根据市场调研数据显示,随着惠州市的旅游业不断壮大,市场需求也在不断增加。
3. 竞争情况在惠州市酒店市场中,竞争主要来自同类酒店及其他住宿服务。
当前,惠州市酒店市场竞争较为激烈,不仅有来自本地的酒店品牌,还有来自外地的国际连锁酒店品牌,同时,互联网平台上的短租和民宿也在一定程度上占据了市场份额。
三、投资分析1. 成本分析酒店投资主要包括土地、建筑、装修、设备、人力、宣传等成本。
惠州市地价相对较高,建筑和装修成本也相对较高,同时,高标准的设备和服务标准也需要大量的投入。
此外,人力成本也较大,尤其是高端酒店的员工培训和绩效考核。
2. 收益预测根据市场需求和竞争情况的分析,预计在惠州市投资酒店业务可以带来一定的收益。
根据行业数据显示,高档酒店的入住率和房价较高,预计每年盈利能力较为稳定,且随着市场需求的增加,可能会有一定幅度的增长。
3. 风险评估投资酒店业务也存在一定的风险。
首先,市场需求的变动可能会影响酒店的运营状况;其次,竞争激烈可能导致价格战;再者,政策法规的变动也可能对酒店运营造成影响;最后,自然灾害和突发事件也会对酒店业务产生影响。
四、营销策略在惠州市投资酒店业务,需要根据市场需求和竞争情况制定合理的营销策略。
一是利用互联网平台,加大在线营销宣传,提高酒店知名度,吸引更多的客户;二是通过与旅行社、企业等合作,拓展市场渠道,增加市场份额;三是提供差异化的服务,根据不同的客户需求,推出定制化的服务方案,提高客户满意度。
酒店基本情况汇报
本酒店位于市中心繁华地段,交通便利,周边配套设施完善,是一家集住宿、
餐饮、会议、娱乐于一体的综合性酒店。
酒店总占地面积约20000平方米,建筑面积约30000平方米,拥有客房300余间,各类餐厅、宴会厅、多功能会议室等多个用餐、会议场所。
酒店大堂气派豪华,采用欧式装饰风格,宽敞明亮,营造出温馨舒适的氛围。
客房布局合理,装修豪华典雅,设施齐全,为宾客提供舒适的居住环境。
酒店餐厅以粤菜、川菜、湘菜为主,同时还推出各式西餐、日餐,满足不同宾客的口味需求。
宴会厅设施完备,可容纳上千人同时用餐,是举办各类大型宴会、婚宴、庆典等活动的理想场所。
酒店设有多个不同规模的会议室,配备先进的音视频设备和会议用具,可满足
各类会议、培训、讲座等活动的需求。
此外,酒店还设有健身房、SPA、KTV等
娱乐设施,为宾客提供全方位的服务。
酒店秉承“以客为尊,服务至上”的宗旨,注重细节,追求卓越,以优质的服
务和舒适的环境赢得了广大宾客的一致好评。
在未来的发展中,酒店将继续秉承“诚信经营、精益求精”的理念,不断提升服务质量,满足宾客的需求,努力打造成为市内一流的综合性酒店。
酒店基本情况汇报至此结束。
惠州淡水你懂攻略概述惠州市位于广东省东北部,地处珠江三角洲东岸,是一个拥有丰富旅游资源的城市。
其中,惠州淡水是该地区最知名的旅游景点之一。
淡水位于大亚湾湾心岛上,是一个环境优美、景色宜人的度假胜地。
本文将为您介绍惠州淡水的相关信息,包括交通方式、景点推荐、美食推荐等。
交通方式前往惠州淡水有多种交通方式可选择,以下是常用的交通方式:1.飞机:从各主要城市可搭乘飞机到达惠州平潭机场,然后转乘出租车或公共交通工具前往淡水景区。
2.高铁:从广州、深圳等城市均有高铁开往惠州南站,再转乘公交车或出租车前往淡水景区。
3.自驾车:如果您有私家车,可以选择自驾前往淡水景区。
从广州出发,沿G15沈海高速公路南行,经过惠阳区后即可到达淡水。
景点推荐淡水以其独特的自然景观和丰富的旅游资源吸引了众多游客。
以下是淡水的主要景点推荐:1. 淡水沙滩淡水沙滩是淡水最著名的景点之一,拥有绵延数公里的金黄色沙滩,碧海蓝天。
这里是休闲、娱乐和放松的绝佳选择,您可以在海滩上尽情享受阳光和海水的洗礼。
2. 海滨公园淡水海滨公园位于淡水沙滩旁边,是一个以绿化景观为主的公共休闲场所。
这里有郁郁葱葱的植被,可以让您感受到大自然的美妙。
在这里您可以散步、野餐,还可以欣赏壮丽的海景。
3. 大亚湾水世界大亚湾水世界是一个大型水上乐园,拥有各种刺激有趣的水上设施。
无论是儿童还是成年人,都可以在这里享受到快乐和兴奋。
如果您带着家人一起来旅行,不妨考虑到这个乐园玩耍。
4. 淡水港口淡水港口是淡水的重要标志之一,这里有各式各样的渔船停靠,可以看到渔民忙碌的身影。
在这里您可以品尝到新鲜的海鲜,还可以参观渔具博物馆,了解更多有关渔业的知识。
美食推荐除了自然景观外,淡水还以其丰富的美食文化吸引游客。
以下是淡水的主要美食推荐:1. 淡水盐焗鸡淡水盐焗鸡是淡水的特色美食之一,选用当地优质土鸡,经过盐焗烹制而成。
外表酥脆,内里鲜嫩多汁,被誉为惠州的名吃。
2. 淡水海鲜淡水海鲜以其新鲜美味而闻名,您可以在附近的海鲜餐厅品尝到各式各样的海鲜,如新鲜的虾、蟹、贝类等。
惠州紫溪半岛简介
惠州紫溪半岛,位于惠州市惠阳区淡水街道,是惠阳新行政中心所在地。
毗邻深圳、香港、广州,交通便利。
紫溪半岛位于淡水街道,离深圳机场30公里,离香港60公里,距广州55公里。
项目占地约14万平方米,总建筑面积约48万平方米。
规
划有别墅、洋房、酒店、公寓及大型购物中心等。
紫溪半岛依山而建,独享一线海景及森林资源。
项目整体以低密度别墅和低层洋房为主,并以东南亚风格的建筑为主体特色。
项目内部配有3个泳池和2个天然湖泊(占地约1万平方米),并配备了会所、商场、学校、运动中心等配套设施。
紫溪半岛定位为“惠州市最具特色的旅游度假休闲胜地”。
其中别墅产品共400多套,有3个主题特色别墅:东南亚风情
别墅、山地别墅和山谷别墅。
项目的中心湖占地约2万平方米,总建筑面积约2万平方米,主要由一幢5层的酒店和两幢4层的酒店式公寓组成。
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惠州市惠阳区淡水酒店信息名录大全2010-08-06 08:32店名联系电话地理位置星级家路大酒店 3188888 惠阳区淡水镇大埔星河路☆☆☆☆丽景花园酒店 3818888 惠阳区淡水镇南门西街☆☆☆广进酒店 3821666 惠阳区淡水镇大华路口☆☆☆新丽晶大酒店 3822822 惠阳区淡水镇开城大道☆☆☆鲁惠大酒店 3822999 惠阳区淡水镇开城大道21号☆☆☆百老汇酒店 3822222 惠阳区淡水镇开城大道88号☆☆金叶大酒店 3366688 惠阳区淡水镇开城大道南9号☆☆☆广成酒店 3351338 惠阳区淡水镇南门大街1号☆☆☆万汇徕大酒店 3773333 惠阳区淡水镇人民五路33号☆☆☆月亮宫大酒店 3727888 惠阳区淡水镇上塘石园东街118号☆☆☆中惠大酒店 3822888 惠阳区淡水镇土湖工业路1号☆☆☆星旗宾馆 3823999 惠阳区淡水镇中山二路39号☆☆☆七星宾馆 3333222 惠阳区新圩镇小碧市场对面☆☆水巢宾馆 3381888 惠阳区淡水镇承修路长城大酒店 3815555 惠阳区淡水镇白云二路(立交桥侧)南湖酒店 3823388 惠阳区淡水镇白云二路212号雅苑大酒店 3821888 惠阳区淡水镇白云二路旅游大厦旁南洋酒店 3821188 惠阳区淡水镇白云三路星都酒店 3352882 惠阳区淡水镇白云四路39号世纪华园大酒店3828888 惠阳区淡水镇东华大道1号☆☆☆☆华伟宾馆 3816333 惠阳区淡水镇花街华伟大厦华都大酒店 3388888 惠阳区淡水镇开城大道丽豪酒店 3823001 惠阳区淡水镇开城大道嘉富酒店 3822333 惠阳区淡水镇开城大道49号安德利宾馆 3822000 惠阳区淡水镇开城大道60号恒隆宾馆 3365320 惠阳区淡水镇开城大道93号加州酒店 3808413 惠阳区淡水镇开城大道粮食局旁三九大酒店 3821999 惠阳区淡水镇开城大道中段日华大酒店 3872888 惠阳区淡水镇开城大道中段星光酒店 3815888 惠阳区淡水镇立交桥淡水大酒店 3352932 惠阳区淡水镇南门大街67号华侨宾馆 3371418 惠阳区淡水镇南四西路口豪景酒店 3825555 惠阳区淡水镇人民六路天鹅汇酒店 6528666 惠阳区淡水镇人民六路海逸酒店 3816688 惠阳区淡水镇人民路63号紫丽阁大酒店 3802999 惠阳区淡水镇人民五路135号日华宾馆 3822888 惠阳区淡水镇人民五路135号新苏惠大酒店 3368388 惠阳区淡水镇人民五路43号新世界酒店 3368668 惠阳区淡水镇土湖白云二路152号西湖酒店 3822407 惠阳区淡水镇土湖工业区琼苑大酒店 3835799 惠阳区淡水镇土湖加油站旁花旗宾馆 3773222 惠阳区淡水镇中山一路草洋三角市场旁秋长大酒店 3553666 惠阳区秋长镇人民二路105号新圩酒店 3331678 惠阳区新圩镇长桥边新光酒店 3333338 惠阳区新圩镇长桥边新丽华酒店 3334333 惠阳区新圩镇桥背路3号金泽假日酒店 3330929 惠阳区新圩镇石岗吓惠鑫大酒店 3333939 惠阳区新圩镇石岗吓(高速公路出口)新海天酒店 3335676 惠阳区新圩镇政府对面万家园酒店 3957777 惠阳区镇隆镇惠深路68号。
惠阳金秋广场位于惠阳区淡水街道内,是一个集购物、娱乐、休闲、美食于一体的现代化广场,也是淡水地区的标志性建筑。
广场总建筑面积约10万平方米,包括商场、娱乐城、酒店、写字楼和住宅区等。
金秋广场的建筑设计新颖独特,采用现代时尚的元素和精细的工艺,与淡水老城区形成鲜明的对比。
广场内的绿化景观优美,绿树成荫,环境宜人,为市民提供了良好的休闲空间。
在金秋广场,您可以欣赏到各种时尚品牌的商品,也可以品尝到各地美食,还可以享受到各种娱乐设施和服务。
金秋广场内的商场是该地区最大的购物中心之一,拥有众多的品牌商家和专卖店,涵盖了各种商品和服务。
商场内还有多个美食区,汇集了各地的美食,为市民提供了丰富的餐饮选择。
此外,广场内的娱乐城包括电影院、电玩城、KTV等,为市民提供了多种娱乐方式。
酒店则提供舒适的住宿环境,为游客和商务人士提供了便利的住宿选择。
金秋广场在淡水地区的地位非常重要,是当地居民和游客必去的景点之一。
该广场的开放不仅为当地居民提供了更多的休闲娱乐场所,也为游客提供了更多的旅游目的地。
广场的建筑风格和景观设计吸引了众多游客前来拍照留念,成为当地旅游业的一个重要标志。
此外,金秋广场在当地的文化活动中也扮演着重要的角色。
每年一度的金秋文化艺术节就在这里举办,该活动已经成为当地文化的重要组成部分,吸引了众多艺术家和观众参与。
此外,广场还经常举办各种展览、音乐会和演讲等活动,为市民提供了丰富的文化体验。
总之,惠阳金秋广场是一个集购物、娱乐、休闲、美食于一体的现代化广场,是淡水地区的标志性建筑。
该广场拥有先进的建筑设计、优美的绿化景观和丰富的商业设施,成为当地居民和游客的休闲娱乐中心。
金秋广场在当地的文化活动中也扮演着重要的角色,为市民提供了丰富的文化体验和旅游目的地。
我相信在未来的发展中,金秋广场将继续为惠阳区的经济发展和文化交流做出重要贡献。
惠阳淡水片区酒店情况
黑人感慨:惠阳淡水镇仅为广东惠州市下辖的一个小镇,但酒店发展异常活跃,超过了华中地区地级市的酒店发展水平,这不能不说是一个奇迹。
一.惠阳地理情况
惠阳区地处珠江三角洲经济地区,毗邻香港,与深圳、东莞相连。
地理位置十分优越。
惠阳区政府所在地为淡水镇,淡水是靠香港和深圳特区最近的城镇之一,与深圳市区相距50公里,至国家一类口岸惠州深水良港仅12公里,离惠州城区37公里。
淡水交通发达,深汕、平龙、惠澳等公路干线贯穿其中,经惠州港至香港中港城码头仅47海里,方圆五十公里内有惠州机场、深圳宝安国际机场可供使用。
二.惠阳酒店业现状
1.概况
惠阳酒店业发展十分繁荣,不同档次、规模、风格的酒店林立大街小巷,蔚然壮观,为带动地方经济、促进第三产业发展作出了重要贡献。
2.酒店业发展特点
惠阳区酒店业发展迅速,主要集中在区政府所在地淡水镇。
三星级档次的酒店处处可见,也不乏四、五星级的高品质酒店,作为三线城市所属小镇,这种现象在全国其它地区,是十分罕见的。
从惠阳区酒店业发展现状来看,主要有以下三个方面的特点:
(1)酒店众多。
惠阳区酒店繁多,分布各类档次、规模不一的各类酒店。
(2)相对集中
惠阳区酒店主要集中在淡水镇,特别是商业中心区。
酒店扎堆现象严重。
(3)档次、类型齐全
惠阳区酒店从五星到一星,档次十分齐全,其中中档次的三星级占了很大一部分;此外,从结构类型上看,惠阳区酒店包括传统商务式、园林式及各种精品时尚酒店,各种类型酒店十分齐全。
(4)集团化规模大
惠阳酒店集团化投资规模庞大。
据了解,家路酒店投资公司在惠阳投资的酒店有十余家,丽晶集团也有超过三家三星以上的酒店。
三.酒店硬件
惠阳酒店硬件最好的为家路国际大酒店,其次为丽景花园等;金鼎大酒店为最近开业的新酒店,其硬件水平代表了惠阳区目前占绝大多数的中档次酒店。
惠阳区酒店整体硬件水平很高,部分酒店甚至可以形容为奢华,如家路国际酒店,除房间大外,中式客房内的家私,采用全红木家俱,极尽奢华由此可见一斑。
中档次酒店硬件水平也超过传统三星级酒店标准,房间面积大,设计时尚典雅,装饰工艺十分讲究。
如新近开业的金鼎大酒店。
四.客源特点
惠阳酒店散客消费占很大一部分,尤其是三星左右的中档次酒店,此外,还有两个十分突出的特征:
(1)酒店客源中,中青年男性占很大比例。
(2)从消费时段上看,基本上是“晚来早去”的特点,即晚上来,早上走。
笔者进行市调时间为下午,这在其它地区酒店,应是订房高峰时段,而在惠阳区酒店内,却显得十分冷清,据酒店前台人员介绍,惠阳酒店定房高峰期在晚上。
以上两个特点在其它地区酒店是十分少见的。
五.消费形式
(1)特殊服务
在惠阳,几乎所有的酒店都配套桑拿,这主要是为提供“特殊服务”而设,民间有“千山万水不如淡水”的说法,充分说明惠阳酒店业的特殊服务十分具有吸引力,这也是周边客源来此消费的主要目的,这种客源也占了相当大的比例,尤其是三星级的中档次酒店。
可见,惠阳酒店客源的“中青年男性占大比例,晚来早去”这些特点是有据可依的。
(2)商务接待
商务接待方面的客源也占有较大比例,但这更多体现在档次相对较高的酒店,如家路国际、世纪华园等。
(3)娱乐活动
各种娱乐设施如KTV、SPA会所的设置,也为酒店带来了一定客源。
六.消费习惯
(1)多元化的需求
惠阳酒店配套十分齐全,大多数提供住宿、餐饮、桑拿、娱乐等一条龙服务,这说明客源多元化需求较高。
(2)有安全感
由于来此消费的很大一部分为外来客,而且主消费要目的是“特殊服务”,从安全角度出发,这些客源大多选择市区内的地段较好的酒店,位置较偏的酒店缺乏安全感,他们一般不考虑。
(3)性价比高
不管是正当的酒店消费,还是“特殊服务”,低价是惠阳酒店主要的卖点之一,“性价比高”是吸引香港、深圳外来客源的主要因素。
七.消费水平
单纯从客房房价上看,惠阳酒店房价是十分偏低的,但来此的客人并非为单纯的住宿来此消费,而是联动住宿、用餐、娱乐、特殊服务的多重消费,在这种联动效应下,人均消费可达500-800元,由此看来,酒店的整体营业额还是可观的,这也是惠阳酒店林立,依然能生存下来的主要原因。
八.未来趋势预测
(1)由于惠阳酒店主要依托“特殊服务”,这种消费氛围已经形成,今后相当长一段时期内,“特殊服务”仍然是惠阳酒店的主要卖点。
(2)房价低是目前惠阳酒店的另一卖点,在酒店“泛滥”的惠阳,要提升房价几乎不可能,反之,在这种同质竞争的市场环境下,价格战将越来越残酷。
惠阳区酒店客源主要以深圳客、本地客、外资企业客为主,惠阳酒店赖以生存的根本是以“特殊服务”带动其它板块的经营,提高酒店整体营业收入。
这也是惠阳酒店房价超低却仍然能生存的主要原因。
纵观惠阳酒店业发展,深层次的原来在于高速发展的区域经济条件、特殊的地理条件、及至因地理条件所造成的行政管理盲目区等因素促成的。