上海市建设工程施工图设计文件审查合同(上海市2010版)

市建筑工程施工图审查报告项目名称：编号：审查合格书编号：审查机构名称：日期：市建设工程施工图设计文件审查合同备案表号： 沪建审合备[]号 本表适用于施工图设计文件审查登记备本表适用于建设工程施工图设计文件审查合同备案，本表一式三份，合同双方各执一份，审查部门留存一份。

项目名称报建编号项目性质企业投资核准、备案制项目 审批制项目合同编号项目类型公共 住宅 工业 其他建设类型新建 扩建 改建 其它建设单位联系人联系审图公司联系人联系建安费(万元)总建筑面积(m2)是否超限是 否合同订立时间审图费单价(m2/元)合同面积(m2)合同总金额(万元)合同围单位工程信息:甲方(盖章):法定代表人(签章):经办人：日期：乙方(盖章)法定代表人(签章):经办人：日期：备案部门：经办人：日期：市建设工程施工图设计文件审查备案申请表编号：项目名称报建编号项目地址立项级别市区/县项目性质政府投资、企业投资审批项目企业投资核准、备案制项目其他项目类型公共住宅工业其他工程性质新建扩建改建其他企业名称企业编码联系人、、资质等级设计单位勘察单位建设单位注册建筑师注册号注册结构师注册号设计单位勘察单位注册土木（岩土）工程师注册号合同编号签订日期资质类别资质等级设计单位勘察单位审查机构审图总价（元）送审登记日期施工图完成日期勘察报告完成日期补勘（报审后）完成日期备注建设单位（公章）设计单位（公章）审查单位(公章)20 年月日20 年月日20 年月日数；5、建筑类型：工业厂房、工业其它；住宅、商办、商住、办公、商场、宾馆、综合、学校、医院、影剧院、体育场馆、其它；6、结构类型：砌体、底框砌体、剪力墙、框架、框支剪力墙、框剪、筒体、框筒、排架、钢结构、钢混结构、木结构、其它；7、基础形式：桩基、复合桩基、片筏、条基、箱基、独立、其它；8、建筑高度填写一幢建筑中最高的高度，叠落式建筑高度指北檐口的高度；9、层数（地上）按建筑概念填写一幢中最高的层数；10、报建编码参见建设工程项目IC 卡（10 位数代码），企业编码见勘察设计企业卡（10 位数代码）。

上海市建设工程设计文件审查办事指南上海市建设工程设计文件审查管理事务中心二0—八年三月目录上海市建设工程设计文件审查办事指南 ...................... 1…上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图 (7)上海市社会投资项目施工图审查流程图.................................8 上海市建设工程设计文件审查申请表....................................9 上海市建设工程设计文件审查收件单.............................. ...11 上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书 (12)上海市建设工程设计文件审查受理通知书 (13)上海市建设工程设计文件审查不予受理决定书 (14)上海市建设工程设计文件审查补正材料通知书 (15)上海市建设工程设计文件审查中止办理告知书 (16)上海市建设工程设计文件审查终止办理通知书 (17)上海市建设工程总体设计文件征询意见汇总的函 (18)上海市建设工程施工图设计文件审查合格书 (20)上海市建设工程设计文件审查送审资料目录 (25)上海市建设单位自行完成总体设计文件征询项目信息表 (30)上海市建设单位自行完成总体设计文件征询告知书 (31)上海市建设工程设计文件审查办事指南一、办理事项本指南适用于本市企业投资建设工程核准、备案类项目设计文件审查。

设计文件审查包括总体设计文件征询和施工图设计文件审查。

建设工程审批制项目和“社会投资项目” ，施工图审查环节也适用本指南。

二、办理机构上海市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）。

（一）办理地址：小木桥路683 号底楼受理大厅设计文件审查12 号窗口（以下简称受理窗口）（二）办理电话：54614788 - 1021（三）办理时间：周一至周四（国家法定节假日除外）上午9：00 —11：30（11：15 停止取号）下午13：30 —17：00（16：30 停止取号）周五（国家法定节假日除外）上午9：00 —11：30（11：15 停止取号）下午13：30—15：30（15 ：00 停止取号）（四）查询网址：/gb/node2/n9/n800/n924/index.html “设计审查”专栏（五）咨询电话：54614788 - 1021 区、特定地区管委会管辖范围内项目，由各区、特定地区管委会相应机构办理三、项目受理范围（一）投资立项属于市级管理部门备案、核准权限的项目。

上海市工程建设项目施工图设计文件“多图联审”管理办法第一条（目的和依据）为贯彻落实《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的指导意见》（国办发〔2018〕33 号）和《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》（沪府规〔2018〕14 号），参照住房城乡建设部和本市工程建设项目施工图设计文件审查的有关规定，制定本办法。

第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程。

第三条（“多图联审”定义）“多图联审”是指将消防、民防、卫生、水务、抗震等管理部门的技术审查事项并入施工图设计文件审查，施工图审查机构受相关管理部门委托对施工图设计文件以及其中的消防设计、结合民用建筑修建防空地下室设计、预防性卫生设计、节水设施设计、抗震设防设计（超限高层专项设防审查除外）等采用数字化在线审图进行统一审查。

第四条（职责分工）上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称“市住房城乡建设管理委”）负责对全市工程建设项目施工图设计文件“多图联审”实施综合管理。

上海市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称“市审查中心”）受市住房城乡建设管理委委托，负责全市工程建设项目施工图设计文件“多图联审”具体管理工作。

各区建设管理部门及市级特定地区管委会按照各自职责分工做好相关管理和服务工作。

消防、民防、卫生、水务、抗震等管理部门根据各自职责分工对全市工程建设项目“多图联审”实施专业管理和技术支持。

第五条（委托方式）建设单位自主选择经认定的施工图审查机构进行施工图设计文件审查，并支付审查费用。

消防、民防、卫生、水务、抗震等管理部门按照其法定职责通过政府购买服务的方式就消防设计、结合民用建筑修建防空地下室设计、预防性卫生设计、节水设施设计、抗震设防设计（超限高层专项设防审查除外）等事项委托经认定的同一施工图审查机构进行统一审查。

第六条（施工图审查合同）建设单位应在申请施工许可前，确定施工图审查机构并签订施工图审查合同。

上海市房屋建筑工程施工图设计文件审查要点（建筑、结构篇）上海市城乡建设和管理委员会二〇一四年十一月编制说明受上海市城乡建设和管理委员会委托，上海市建设工程设计文件审查管理事务中心、上海市勘察设计行业协会审图专业委员会组织编写了《上海市房屋建筑工程施工图设计文件技术审查要点（建筑、结构专业篇）》（以下简称《上海审查要点》）。

为使房屋建筑工程的施工图审查人员、设计人员了解《上海审查要点》的编制思路，现对有关问题予以简要说明，供相关人员参考。

一、根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）第十一条对审查内容的规定，施工图审查按下列原则确定技术审查内容：1、现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文（以下简称强条）。

《上海审查要点》不再重复列出，直接依据现行工程建设标准中强制性条文进行施工图审查。

2、住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》。

《上海审查要点》不再重复列出，直接依据住建部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》进行施工图审查。

3、《上海审查要点》主要根据住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》的覆盖范围，整理上海地方规范、规程中的相关内容，重点突出与国家规范、规程有不同要求的条款，以及地方法律、法规、规范性文件对建筑工程设计的要求，并少量增加与安全、公众利益直接相关的其他规范条款。

二、施工图设计文件存在不符合本编制说明第一条所列内容时，审查机构应当将施工图设计文件退建设单位并出具审查意见告知书，说明不合格原因，并上报设计文件审查管理部门。

三、《上海审查要点》所列审查内容是保证工程设计质量的基本要求，并不是工程设计的全部内容。

设计单位和设计人员应全面执行工程建设标准和法规的有关规定，审查机构和审查人员应在理解工程建设标准和法规内涵的前提下执行本要点。

四、《上海审查要点》所列审查内容中，强制性条文部分应按建设部第81号令《实施工程建设强制性标准监督规定》执行，非强制性条文部分应按住房城乡建设部《关于印发建筑工程施工图设计文件技术审查要点、市政公用工程施工图设计文件技术审查要点、岩土工程勘察文件技术审查要点的通知》（建质［2013］87号）精神执行。

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工图设计文件审查的事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目规模：_______1.4 项目投资估算：_______第二条审查内容2.1 乙方负责对甲方提供的施工图设计文件进行审查，确保设计文件符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准要求。

2.2 审查范围包括但不限于：施工图设计文件的完整性、合理性、安全性、经济性、施工可行性等方面。

2.3 乙方应在合同约定的审查时限内完成审查工作，并向甲方提交审查报告。

第三条审查时限3.1 乙方应在收到甲方提供的完整施工图设计文件及相关资料之日起_______个工作日内完成审查工作。

3.2 如因甲方原因导致审查工作无法按期完成，乙方有权要求甲方延长审查时限，并相应调整审查费用。

第四条审查费用4.1 甲方应支付乙方的审查费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 乙方在收到甲方支付的全部审查费用后，开始进行审查工作。

4.3 审查费用的支付方式为：_______第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方应按照约定向乙方提供完整的施工图设计文件及相关资料，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。

5.2 乙方应按照约定对施工图设计文件进行审查，并按时提交审查报告。

5.3 甲方应确保乙方在审查过程中所需的工作条件和环境。

5.4 乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任6.1 如甲方未按照约定支付审查费用，乙方有权暂停或终止审查工作，并要求甲方支付相应的违约金。

6.2 如乙方未按照约定完成审查工作，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

上海市建设工程施工图设计文件审查机构服务指南上海市建设工程设计文件审查管理事务中心上海市勘察设计行业协会审图专业委员会二〇一四年十月目录前言 (1)1总则 (2)2术语和定义 (3)2.1施工图审查 (3)2.2审查人员 (3)2.3施工图审查起算时间 (3)2.4施工图审查时限 (3)2.5施工图审查完成时间 (3)2.6设计变更 (3)2.7重大设计变更 (4)2.8签收 (4)3审查要求 (5)3.1控制时限 (5)3.2保证质量 (6)3.3服务便捷 (6)3.4严格把关 (6)3.5如实上报 (7)3.6接受监管 (7)4服务流程 (8)4.1业务承接 (8)4.2审查收费 (8)4.3合同签署和备案 (10)4.4资料接收 (11)4.5审查意见的告知 (12)4.6审查意见的回复 (12)4.7发放审查合格书及加盖施工图审查专用章 (13)4.8资料归还保密 (13)4.9满意度调查 (13)4.10设计变更审查 (14)4.11审查文件归档 (14)5客户服务 (15)5.1办公场所环境 (15)5.2服务规范 (16)6评价改进 (19)6.1服务评价 (19)6.2服务改进 (19)7本指南用词说明 (20)8附录A规范性文件引用 (21)9附录B规范性示范文本 (23)10附录C上海市建设工程施工图设计文件审查机构自律公约 (24)11附录D审查时限 (30)前言本服务指南由上海市建设工程设计文件审查管理事务中心牵头组织，上海市勘察设计行业协会审图专业委员会负责编制。

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）、《上海市建设工程质量和安全管理条例》（上海市人民代表大会常务委员会公告第42号）、《上海市建筑市场管理条例》（上海市人民代表大会常务委员会公告第16号）、《上海市建设工程施工图设计文件审查管理规定》（沪建交[2013]313号）等法规规范，特制订本服务指南。

合同编号：上海市建设工程施工图设计文件审查合同示范文本（2010版）上海市城乡建设和交通委员会上海市工商行政管理局制定使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。

二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。

三、本合同签订后应报有关部门备案。

四、本合同可在上海市工商局网站（)或上海建筑建材业网站（)下载。

本合同示范文本自2011年1月1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。

合同编号：上海市建设工程施工图设计文件审查合同（2010版）甲方（建设单位）：乙方（审查机构）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等，公平，诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。

一、工程名称：。

二、报建编号：。

三、工程建设地点：。

四、总建筑面积：平方米，五、建筑类型：□住宅□公建□工业□其它。

六、工程总投资：万元，其中，建安费：万元。

七、勘察单位：。

八、设计单位：。

第二条审查对象第三条审查内容一、是否符合工程建设强制性标准。

二、地基基础和主体结构的安全性。

三、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应图章和签字。

四、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

第四条审查依据一、国家和本市有关法律、法规的规定以及工程建设强制性条文和标准。

二、项目相关的审批文件，征询、咨询意见。

三、有关专项审查、专项技术评审等评估拫告。

一、根据甲方的建设计划，本工程按以下方式进行审查：□整体□分阶段□其他。

二、甲方应提供审查所需的全部资料。

乙方在收到资料或设计文件审查通知后，应在个工作日内完成相应的审查工作。

三、审查工作期限不包括勘察设计单位的修改时间。

第六条审查结果一、审查合格的：（一）乙方及时编制审查报告，并报有关部门备案。

（二）乙方向甲方提供施工图审查意见告知书、审查合格书和节能登记表。