建筑节能方案

潜江市四季友农贸市场

写字楼1#、2#

建

筑

节

能

实

施

方

案

湖北名企建筑工程有限公司

2013年6月4日

建筑节能实施方案

一、编 制 依 据

1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

2、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

3、《工程建设标准强制性条文》(2002版)

4、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）

5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

8、《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）

9、《建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-91）

10、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）

11、《外墙内保温工程技术规程》

12、施工图纸

13、施工组织设计

二、工 程 概 况

本工程为潜江市四季友农产品市场—写字楼1#、2#楼，主体为六层，采用框架结构，占地面积1846.95㎡，总建筑面积为10596.6㎡，±0、000相当于绝对标高67.000m。安全等级为二级，属丙类抗震建筑，按基础烈度6度设防，设计使用年限50年。

本基础形式为柱下条形基础，基础垫层为C15砼，桩台基础为C30 砼。基础梁为C30。主体为C25砼。

砌体：地面以下砌体均采用 A5.0蒸压加气混凝土砌块，200mm厚Mb5水泥砂浆；内隔墙采用A5.0蒸压加气混凝土砌块，100mm厚Mb5水泥砂浆。

施工部署及项目组织机构

建设单位：潜江市四季友农产品市场有限公司

设计单位：广州智海建筑设计有限公司

勘察单位：荆州市地建岩土工程有限公司

监理单位：荆州江明工程建设监理有限公司潜江分公司

施工单位：湖北名企建筑工程有限公司

三、墙体节能工程：

1、内、外墙：内墙材料：600×300×100mm加气混凝土砌块。外墙材料：600×300×200mm加气混凝土砌块。保温隔热型式：25mm无机保温砂浆内保温。

佛山市三水怡翠花园A、B、C座建筑节能施工方案 佛山市三水区第一建筑集团有限公司

第 1 页 共 14 页 建筑节能施工方案

一、编制依据

1、建筑节能验收规范(GB50411-2007)

2、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》

3、工程建筑施工图

4、佛山市三水怡翠花园A、B、C座工程图纸会审、洽商、变更相关内容

5、工程施工组织设计

二、工程概况

工程名称：佛山市三水怡翠花园A、B、C座

兴建单位：佛山市三水叙金房地产有限公司

设计单位：佛山市三水博维规划建筑设计有限公司

监理单位：佛山市南海城乡建设工程监理有限公司

施工单位：佛山市三水区第一建筑集团有限公司

佛山市三水怡翠花园A、B、C座位于佛山市三水区乐平镇府前路南侧，由佛山市三水叙金房地产有限公司兴建，佛山市三水区第一建筑集团有限公司承建，佛山建筑设计院有限公司设计，佛山市南海城乡建设工程监理有限公司监理。属一至十一层钢筋混凝土结构，建筑总面积共为14854.6㎡，工程总造价为1292万元，建筑物最高高度为41.73米。

花园A座为钢筋混凝土十一层7040.7㎡，工程造价为613万元，首层标高为4.4米，二至十一层标高为3.3米，建筑总高度为41.73米。

花园B座为钢筋混凝土一层769.4㎡，工程造价为66万元，首层标高为4.4米，建筑总高度为6.1米；

花园C座为钢筋混凝土十一层7044.5㎡，工程造价为613万元，首层标高为4.4米，二至十一层标高为3.3米，建筑总高度为41.73米。

三、节能概况

本工程位于珠三角地区，建筑气候分区为夏热冬暖地区；本建筑主要是以面北向南布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。

1、屋面节能工程

本工程屋面保温层为40厚挤塑聚苯板（λ≤0.036W/m.k，屋面总传热系数K=0.703W/m2.k）。

2、墙体节能工程

本工程主体外墙采用200厚加气混凝土砌体，λ≤0.275W/m.k；外墙平均传热系数佛山市三水怡翠花园A、B、C座建筑节能施工方案 佛山市三水区第一建筑集团有限公司

目 录

一、工程概况…………………………………………………………………………1

二、节能工程施工时间计划…………………………………………………………1

三、编制依据…………………………………………………………………………2

四、节能设计说明……………………………………………………………………2

五、施工阶段与质量控制……………………………………………………………3

（一）灰砂砖砌块工程………………………………………………………………3

（二）加气混凝土砌块工程…………………………………………………………6

（三）外墙保温砂浆施工……………………………………………………………7

（四）屋面保温隔热工程…………………………………………………………11

（五）铝合金门窗工程……………………………………………………………12

（六）通风节能工程………………………………………………………………14

（七）配电与照明节能工程………………………………………………………16

（八）监测与控制节能工程………………………………………………………17

六、风险分析与控制措施…………………………………………………………18

（一）砌块墙体裂缝防治…………………………………………………………18

（二）其它事项……………………………………………………………………21

七、节能工程质量验收……………………………………………………………22

1 一、工程概况

（一）工程概况

建设单位：国网宣恩县供电公司

设计单位：湖北华疆城市建筑设计院

监理单位：武汉南亚建设监理有限公司

施工单位：恩施立城住宅建设有限责任公司

（二）概述

本工程全框架多层建设工程，地处宣恩县椒园镇金狮路。设计为地上6层，高度为28.80米，建筑体积为14987.27立方米，建筑表面积为3611.92平方米，建筑面积为3983.5平方米，体形系数为0.24，建筑式样为多层，本建筑为A类公共建筑建筑，本建筑地震设防烈度为6度。装修类型：精装修。工程开工日期为2012年9月，根据本工程的施工计划，本工程质量逐套验收计划2013年12月20日完成。

1 建筑施工节能措施方案

总体节能措施

1.认真执行国家关于建筑节能的政策、法规、文件，通过结合现场的施工条件和各时期的工况，按照通过施工图设计文件审查的图纸施工、相关设计和施工规范要求确定总的节能措施。

2.熟读图纸，了解每个分项工程的技术重点和难点，针对在分项工程中所用到的施工机械，进行合理的配置。合理安排施工进度和施工工序，最大限度发挥施工效率，做到一次成优。减少施工过程中的返工现象，减少返工引起的材料及能源损耗。

3.在设计前期加强与业主及设计的沟通，为业主提供相关参考建议，如选用新型的建筑节能材料，结构的选型等等。结构设计时多采用高效钢筋，减少工程整体用钢量。

4.在施工前期，针对不同的施工阶段、不同的施工项目编制科学合理的具有针对性的施工方案，在编制过程中应仔细考虑每个环节的合理搭接，降低损耗。尤其在进行施工总平面图的布局中，应充分考虑水、电管线的布设及施工便道的设置，减少水电管线的铺设长度，做到文明施工不铺张、不浪费，并根据不同的施工阶段，不断进行调整优化。

5．在实际施工过程中积极采用建设部所推广的新技术，如钢筋连接采用直螺纹和电渣压力焊等工艺，最大程度上减少钢筋的搭接长度。

6. 本工程分为基础、主体结构、装饰工程三个阶段，每阶段施工前由项目经理组织进行阶段节能降耗目标预评、预审，并形成记录。待每阶段施工完毕后，对本阶段的降耗节能数据进行分析，并出具分析报告。

5.2、节电措施

5.2.1、管理措施：

1.切实做好用电及其他施工能源及消耗品的节约措施。在使用前，对每台机械进行检查和保养，对有缺陷的机械应及时进行修复，并做好记录；对使用时间过长的机械应进行清理和保养，清除其关键部位的污垢，使机械能在正常耗电量的情况下运转。

2.对机械的使用情况应做好详细的记录，如型号，规格，功率等指标，当能

2 源消耗出现异常情况时，及时与机械设备供应单位和现场技术人员取得联系，共同探讨应对措施。