建设工程投资控制作业2

第五章建设工程设计阶段投资控制第二节价值工程方法及其应用综合练习与答案一、单选题1、在价值工程的工作程序中，功能评价是属于（）的工作内容。

A.准备阶段B.分析阶段C.创新阶段D.方案实施与评价阶段【参考答案】：B【试题解析】：详细可参见下方：2、某建设项目运用价值工程优选设计方案，分析计算结果见表2-3-10，则最佳方案为（）。

表2-3-10 某建设项目设计方案的计算结果A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案【参考答案】：C【试题解析】：根据表2-3-10计算各设计方案的价值系数，甲的价值系数=0.251÷0.245=1.024，乙的价值系数=0.277÷0.305=0.908，丙的价值系数=0.263÷0.221=1.190，丁的价值系数=0.209÷0.229=0.913，丙的价值系数最大。

可知应选用丙作为价值工程对象。

3、开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施四个阶段，其中分析阶段主要应回答的问题是（）。

A.价值工程的对象是什么B.价值工程对象的成本是什么C.提高价值是否有替代方案D.提高价值的方案成本是多少【参考答案】：B【试题解析】：分析阶段应回答的问题包括：①价值工程对象的功能是什么；②价值工程对象的成本是什么；③价值工程对象的价值是什么。

4、在新方案创造中，组织者将问题函寄专家后获得反馈意见，整理分析后再函寄，直到得出新方案。

此方法指的是（）。

A.哥顿法B.德尔菲法C.强制确定法D.头脑风暴法【参考答案】：B【试题解析】：专家意见法又称德尔菲（Delphi）法，是由组织者将研究对象的问题和要求，函寄给若干有关专家，使他们在互不商量的情况下提出各种建议和设想，专家返回设想意见，经整理分析后，归纳出若干较合理的方案和建议，再函寄给有关专家征求意见，再回收整理, 如此经过几次反复后，专家意见趋向一致，从而最后确定出新的功能实现方案。

这种方法的特点是专家们彼此不见面，研究问题时间充裕，可以无顾虑、不受约束地从各种角度提出意见和方案。

第四章建设工程决策阶段投资控制第二节资金时间价值综合练习与答案一、单选题1、某购房人从银行贷款50万元，贷款期限10年，按月等额还本付息，贷款年利率6%，每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为（）元。

A.4917B.5551C.7462D.7581【参考答案】：B【试题解析】：根据公式，贷款月利率=6%/12=0.5%，n=120，可得每月应向银行还款的数额=5551元。

2、资金的数量会随时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的（）。

A.投资价值B.货币价值C.时间价值D.变化价值【参考答案】：C【试题解析】：将一笔资金存入银行会获得利息，进行投资可获得收益（也可能会发生亏损）。

而向银行借贷，也需要收付利息。

这反映出资金在运动中，其数量会随着时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。

3、有现金流量图如下图所示，且已知（F/A，i，n）＝1.333，F＝100万元，则A应为（）万元。

A.100B.133.3C.75D.25【参考答案】：C【试题解析】：（万元）。

4、设名义利率为r，在一年中计算利息m次，则当m大于1时，实际利率i将（）名义利率r。

A.不确定B.小于C.等于D.大于【参考答案】：D【试题解析】：当名义利率为r时，实际利率的公式为：i=I/P=[P（1＋r/m）m-P]/P=（1＋r/m）m－1，由上式可知，当m=1时，实际利率i等于名义利率r；当m 大于1时，实际利率i将大于名义利率r；而且m越大，二者相差也越大。

5、某公司在第3年末应偿还一笔100万元的债务，按年利率2.79%计算，该公司从现在起连续3年每年末应向银行存入（）万元，才能使其本利和正好偿清这笔债务。

A.32.42B.30.52C.16.21D.20.18【参考答案】：A【试题解析】：本题中，F=100万元，i=2.79%，n=3。

将数据带入偿债系数公式，得每年末应存入款额：6、某建设单位的开发项目，建设期两年，建设投资为8000万，期初一次性投入，其中60%来自银行贷款。

2007年监理工程师考试练习中心工程建设投资控制试题精选一、单选题1.项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括（）。

（2004年）A.审查工程变更方案B.进行工程计量C.协助业主与承包单位签订承包合同D.签署工程款支付证书「正确答案」C2.施工图预算是（）阶段投资控制的目标。

A.初步设计B.技术设计C.施工图设计D.施工「正确答案」C3.控制项目投资最有效的手段是（）。

A.技术与组织相结合B.合同与经济相结合C.组织与信息相结合D.技术与经济相结合「正确答案」D4.在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于（）。

A.设计B.施工C.监理D.结算「正确答案」A5.投资控制贯穿于项目建设的全过程，影响项目投资最大的阶段是（）工作阶段。

A.投资决策结束前的B.初步设计结束前的C.技术设计结束前的D.施工图设计结束后的「正确答案」C6.与国外建筑安装工程费用构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含（）。

A.材料费B.施工机械费C.暂定金额D.管理费「正确答案」C7.我国现行建筑安装工程定额规定，企业支付给离退休职工的退休金应计入（）。

A.生产工人工资B.劳动保险费C.职工待业保险费D.企业其他费用「正确答案」B8.我国现行建筑安装工程定额规定，建筑企业施工管理用车辆的保险费应计入（）。

A.企业管理费B.其他直接费C.工程建设其他费用D.现场管理费「正确答案」D9.按照建标[2003]206号文件提供的建筑安装工程费用参考计算方法，已知某工程人工费为50万元，材料费200万元，施工机械使用费8万元，临时设施费2万元，安全施工费2万元，模板材料费50万元，则直接工程费为（）万元。

A.258B.260C.262D.272「正确答案」A10.（）是施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和主要依据。

A.概算定额B.预算定额C.企业定额D.概算指标「正确答案」C11.关于企业定额的概念，说法错误的是（）。

建设工程投资控制例题分析（5）例题分析一、单项选择题[例1]开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段。

其中分析阶段主要应回答的问题是()。

A．价值工程的对象是什么B．价值工程对象的用途是什么C．提高价值是否有替代方案D．提高价值的方案成本是多少[答案]B来源：[解析]分析阶段步骤：①搜集整理信息资料；②功能系统分析；③功能评价分析阶段主要应回答的问题是：①该对象的用途是什么?②成本和价值是多少?[例2]推行限额设计时，施工图设计阶段的直接控制目标是()。

A．经批准的投资估算B．经批准的施工图预算C．经批准的设计概算D．经确定的工程合同价[答案]C[解析]在施工图设计中，无论是建设项目总造价，还是单项工程造价，均不应该超过初步设计概算造价。

设计单位按照造价控制目标确定施工图设计的构造，选用材料和设备。

施工图设计阶段的直接控制目标是经批准的设计概算。

[例3]运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价l500元，价值系数为1.13；乙方案单方造价l550元，价值系数l.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价l320元，价值系数l.08。

则最佳方案为()。

A．甲方案B．乙方案C．丙方案D．丁方案[答案]B[解析]根据价值工程原理价值系数高者为最佳方案，故选乙方案。

C甲=1500/(1500+1550+1300+1320)=0.26C乙=1550/(1500+1550+1300+1320)=0.27C丙=1300/(1500+1550+1300+1320)=0.23C丁=1320/(1500十1550+1300十1320)=0.23V甲=F甲/C甲V乙=F乙/C乙V丙=F丙/C丙V丁=F丁/C丁[例4]设计标准是国家经济建设的重要()，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。

A．操作规范B．技术规范C．技术指标D．技术依据[答案]B()[解析]设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。

建设⼯程投资控制第⼀章建设⼯程投资控制概述第⼀节建设⼯程项⽬投资的概念和特点⼀、建设⼯程项⽬投资的概念1.建设⼯程项⽬（总）投资◆（总）投资的含义：（建设单位）进⾏某项⼯程建设，在建设过程中花费的全部费⽤。

其构成情况，如补表1-1所列。

补表1-1 ⽣产性建设⼯程总投资的构成建设投资设备及⼯器具购置费⽤设备购置费⼯器具及⽣产家具购置费建筑安装⼯程费⽤建筑⼯程…安装⼯程…⼯程建设其他费⽤⼟地使⽤费与项⽬建设有关的其他费⽤与未来企业⽣产经营有关的其他费⽤预备费基本预备费涨价预备费建设期利息按公式（假定年中发⽣）计算流动资产投资流动资⾦铺底流动资⾦（⼀般按30%计算）◆总投资的组成：对于⽣产性建设⼯程项⽬⽽⾔，其总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资⾦两部分；对于⾮⽣产性建设⼯程项⽬⽽⾔，由于不需要（铺底）流动资⾦，其总投资的构成，则只包括建设投资。

◇建设投资：包括设备⼯器具购置费⽤、建筑安装⼯程费⽤、⼯程建设其他费⽤，以及预备费、建设期利息等（具体参见第⼆章“建设⼯程投资构成”）。

◇流动资⾦：⽣产性建设项⽬，在试⽣产阶段为保证⽣产经营正常进⾏所需要的原材料、⽔电等费⽤。

◇铺底流动资⾦：在流动资⾦中，最低量的、可满⾜最基本需要的部分资⾦（按30%计算）。

P35：§2-4⼯程建设其他费⽤、…铺底流动资⾦的组成与计算2.静态投资部分与动态投资部分◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。

（1）静态投资部分◇含义：针对某⼀基准时刻的，完成项⽬建设所需要的投资或资⾦。

◆组成：设备⼯器具购置费；建筑安装⼯程费；⼯程建设其他费⽤；基本预备费。

（2）动态投资部分◇含义：基于未来可能的变化⽽实际发⽣（追加）的那部分投资。

◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。

◇组成（⼯作中）：在建设期间内，可能发⽣的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。

3.⼯程造价◇含义：进⾏某项⼯程建设预计或实际发⽣的全部固定资产投资费⽤。

电⼤形成性考核作业_⼯程建设监理概论作业2⼀、单项选择题（共 30 道试题，共 60 分。

）1. 总监理⼯程师下达停⼯或复⼯指令前，宜先向（）报告。

A. 建设单位B. 质监站C. 建设⾏政主管部门D. 监理公司2. 代建制是⼀种针对（）的建设组织实施⽅式。

A. 经营性政府投资项⽬B. ⾮经营性政府投资项⽬C. 企业投资项⽬D. 个⼈投资项⽬3. 建设⼯程⽬标控制系统中的被控对象是（）。

A. 建设单位B. 检测⼈员C. 承包商项⽬经理部D. 项⽬监理机构4. 下列⼯作中，属于施⼯阶段进度控制任务的是（）。

A. 做好对⼈⼒、材料、机械、设备等⽅⾯的数量投⼊控制⼯作B. 审查确认施⼯分包单位C. 审查施⼯组织设计D. 做好⼯作计量⼯作5. 在建设⼯程项⽬策划阶段，监理⼯程师可以接受业主委托进⾏项⽬策划，其主要内容不包括（）。

A. 项⽬的范围定义B. 项⽬的系统构成C. 项⽬⽬标系统D. 项⽬融资计划6. 对梁柱节点隐蔽⼯程的施⼯质量要实⾏（）监理。

A. 平⾏检验B. 巡视C. 旁站D. 抽查7. 建设⼯程项⽬管理是指组织运⽤（）对建设⼯程项⽬周期内的所有⼯作进⾏计划组织、指挥、协调和控制的过程。

A. 集成思想B. 系统⼯程的观点、理论和⽅法C. 现代信息技术D. 控制论的⽅法8. ⼯程中所采⽤的新材料，必须通过（）。

A. 分析论证B. 外观检查C. 试验和鉴定D. 质量评定9. 下列监理⼯程师对质量控制的措施中，属于技术措施的是（）。

A. 落实质量控制责任B. 制定质量控制协调程序C. 严格质量控制⼯作流程D.严格进⾏平⾏检验10. 建设⼯程项⽬管理是指组织运⽤（）对建设⼯程项⽬周期内的所有⼯作进⾏计划组织、指挥、协调和控制的过程。

A. 集成思想B. 系统⼯程的观点、理论和⽅法C. 现代信息技术D. 控制论的⽅法11. 当发⽣⼯程质量问题时，监理⼯程师⾸先应做的⼯作是（）。

A. 签发《监理通知》B. 签发《⼯程暂停⼯令》C. 判断⼯程质量问题的严重程度D. 要求施⼯单位24⼩时内上报12. 在控制流程中投⼊与反馈两个环节之间的环节是（）。

建设⼯程投资控制（第⼆章）第⼆章建设⼯程投资构成考试⼤纲1.建筑安装⼯程费⽤的组成与计算2.设备、⼯器具购置费的组成与计算3.⼯程建设其他费⽤、预备费、建设期利息、铺底流动资⾦的组成与计算考情分析【系统讲解】第⼀节建设⼯程投资构成概述（考点Ⅰ）⼀、我国现⾏建设⼯程投资构成◇对应于建设⼯程总投资的概念（第⼀章），其构成情况，参见图2-1。

◆建设投资＝静态投资部分（设备⼯器具费、建筑安装⼯程费、⼯程建设其他费、基本预备费）＋动态投资部分；其中，动态投资部分包括涨价预备费和建设期利息。

◇⽣产性建设项⽬的总投资，需要考虑（铺底）流动资⾦。

⼆、世界银⾏和国际咨询⼯程师联合会（FIDIC）的建设⼯程投资构成（⼀）项⽬直接建设成本◇包括14项内容：（1）⼟地征购费；（2）场外设施费⽤；（3）场地费⽤；（4）⼯艺设备费；（5）设备安装费；（6）管理系统费⽤；（7）电⽓设备费；（8）电⽓安装费；（9）仪器仪表费；（10）机械的绝缘和油漆费；（11）⼯艺建筑费；（12）服务性建筑费⽤；（13）⼯⼚普通公共设施费；（14）其他当地费⽤（临时设施，保险等）。

（⼆）项⽬间接建设成本◇包括6项内容：（1）项⽬管理费，包括总部⼈员的薪⾦和福利费，施⼯管理现场⼈员的薪⾦、福利费和⽤于施⼯现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、⾏政及其他施⼯管理机构的费⽤等；（2）开⼯试车费；（3）业主的⾏政性费⽤；（4）⽣产前费⽤；（5）运费和保险费；（6）地⽅税。

（三）应急费1.未明确项⽬准备⾦◇不能明确的潜在项⽬，⼏乎肯定发⽣的费⽤。

2.不可预见准备⾦◇由于物质、社会和经济的变化，储备的费⽤。

（四）建设成本上升费⽤◇估算⽇期（报价或签约）→结算⽇期（⼯程结束）的价格（指数）增长率→成本上升（值）。

【2015年真题˙单选题】某建设项⽬投资构成中，设备及⼯器具购置费为3000万元，建筑安装⼯程费为1000万元，⼯程建设其他费为500万元，预备费为200万元，设备运杂费360万元，建设期贷款2100万元，应计利息90万元，流动资⾦贷款400万元，则该建设项⽬的建设投资为（）万元。

公路建设全过程投资控制(二)每日一练答案多项选择题（共3 题)1、公路工程造价活动应当遵循（）的原则。

()A,客观科学B,公平合理C,诚实信用D,厉行节约正确答案：ABCD2、广东省全过程造价管理的多层造价管理体系包括（）() A,行业主管部门政府监督B,参建方各司其职C,建设法人总体控制D,专业造价部门技术支撑正确答案：ABCD3、公路建设项目应当按照国家有关规定实行（）()A,项目法人负责制B,招标投标制度C,工程监理制度D,合同管理制度E,市场准入管理制度F,工程质量、工程造价监督管理制度正确答案：ABCDEF判断题（共7 题)1、公路工程重大、较大设计变更实行审批制。

()A、正确B、错误正确答案：A2、公路造价管理能够控制建设成本。

()A、正确B、错误正确答案：A3、《公路工程建设项目造价文件编制导则》系统地构建了贯通公路工程建设项目全过程的造价文件体系。

()A、正确B、错误正确答案：A4、《公路工程造价管理暂行办法》提出了公路工程全过程造价管理和控制的要求。

()A、正确B、错误正确答案：A5、建设单位承担公路工程造价控制的主体责任。

()A、正确B、错误正确答案：A6、《公路工程造价管理暂行办法》2017 年1 月1 日施行。

()A、正确B、错误正确答案：B7、只有计价标准可以作为公路工程编制各阶段文件的依据。

()A、正确B、错误正确答案：B。

工程建设项目投资控制1工程项目投资控制的基本概念1.1工程建设项目投资所谓工程建设项目投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。

它主要由设备工器具购置投资、建筑安装工程投资和工程建设其他投资组成。

1.2投资控制所谓投资控制就是为尽可能好地实现建设项目既定的投资额而进行的一系列工作，其基本目标是使既定投资额不被突破，或在突破既定投资额已不可避免的情况下，使突破的幅度尽可能小。

2投资控制的基本原则建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一，就工程项目建设而言，投资控制应贯穿于项目建设的全过程。

从目前的投资控制来看，通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制。

为了进行工程建设项目的有效投资控制，除要运用控制论的一般原理之外，还需坚持以下几项基本原则：2.1动态控制由于建设项目建设周期长，在项目实施过程中受到的干扰因素多，如社会、经济、自然等方面的干扰，因而实际投资偏高于概（预）算投资的情况发生，这就需要不断地进行投资控制即动态控制。

任何投资控制措施都不可能一劳永逸，原有的矛盾和问题解决了，还会出现新的矛盾和问题。

因此投资控制人员应根据投资计划值与实际值比较的结果，分析其产生偏差的原因，采取针对性措施。

2.2主动控制与被动控制相结合被动控制是减少偏差的活动表现为被动性的控制，这种控制的基本特点是：如果实际值与计划值之间没有偏差或所出现的偏差在允许范围之内，不采取措施，系统活动仍按原样运行；一旦实际值与计划值之间出现偏差或偏差超出允许范围，就采取纠偏措施。

主动控制是减少偏差的活动表现为主动性的控制。

它与被动控制的区别在于把控制的重点放在偏差发生之前，即在系统目标确定之后，首先全面分析各种干扰因素及其导致系统目标偏差的可能性和程度，并采取预防措施以避免干扰的发生或减轻干扰的程度，从而尽可能避免偏离系统目标或减少系统目标的偏离程度。

工程建设监理概论（省）作业2一、单项选择题（共 25 道试题，共 50 分。

）1. 合同生效后，当事人发现合同对价款约定不明确的，应当采用（）确定价款。

A.按照合同有关条款B. 协议补充C. 按照交易习惯D. 按照订立合同时履行地的价格2.参加合同法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人是合同关系的（）见课本Ｐ42A.客体B.主体C.法人D.个体3.关于当事人解除合同说法有误的一项是( )见课本Ｐ53A.不能实现合同的当事人可以解除合同B.当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同C.当事人一方延迟履行债务，另一方可以解除合同D.当事人一方有违约行为致使不能实现合同，另一方可以解除合同4. 工程施工索赔是（）。

A. 施工合同发包人与承包人之间的双向索赔权利B. 施工索赔仅指承包人向发包人提出索赔要求C. 一方违约时，虽然未给对方造成损失的，守约方也有权提出索赔D. 施工索赔时，承包人不得提出利润索赔5.下列关于要约与承诺说法正确的是（）见课本Ｐ46A.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人B.要约是不可以撤销的C.承诺的内容可以与要约的内容不一致D.承诺延误，即承诺迟到，是指受要约人超过承诺期限而发出的承诺6.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家，成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于总成员的（）见课本Ｐ56A.1/2B.1/3C.2/3D.3/47.债务转移是指合同债务人与第三人之间达成协议，并经（）同意，将其义务全部或部分转移给第三人的法律行为。

见课本Ｐ52A.担保人B.公证人C.债权人D.法人8.关于合同的形式说法有误的一项是（）见课本Ｐ45A.当事人订立合同有书面形式、口同形式和其他形式B.法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式C.当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式D.书面形式合同专指纸质合同9.下列那种措施不是发包人承担违约责任的方式（）见课本Ｐ69A.赔偿损失B.支付违约金C.采取补救措施D.继续履行10.监理工程师在处理索赔问题时，做法不当的一项（）见课本Ｐ71A. 在承包商提出索赔意向通知后，监理工程师有权检查承包商的当时记录B. 对承包商的索赔报告进行审查分析，有权反驳承包商不合理的索赔要求C. 在监理工程师与承包商索赔问题达不成一致时，工程师可以单方面作出处理决定D. 对合理的索赔要求，工程师必须和业主商议后才可纳入工程进度支付款11. 依据《担保法》规定，担保人必须是第三人的担保方式是（）。

建设工程投资控制工程投资控制概述（1)工程投资控制的定义（2）工程投资控制的内容（3）工程投资控制的重点（4）工程投资控制的任务建设工程投资控制的定义建设工程投资控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

建设工程投资控制的内容建设工程投资控制包括两个方面内容:（一）建设工程投资的合理确定：是按照建设程序的各个阶段,合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算、竣工决算。

（二）建设工程投资的有效控制：是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把建设投资控制在合理的范围和核定的投资限额以内.建设工程投资控制的重点投资控制贯穿于项目建设的全过程，但不同的建设阶段对投资的影响程度大不相同，所以必须重点突出。

不同建设阶段对投资的影响程度情况：在初步设计阶段,影响投资的可能性为75—95％;在技术设计阶段，影响投资的可能性为35—75%；在施工图设计阶段，影响投资的可能性为5—35％。

建设工程投资控制的重点建设工程投资控的重点从上图可以看出,影响投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。

控制投资的关键在于施工以前的投资决策阶段和设计阶段.在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。

建设工程投资控制的任务建设工程投资控制是我国建设工程监理的一项主要任务,投资控制贯穿于工程建设的各个阶段,也贯穿于监理工作的各个环节.项目监理机构在投资控制中的主要任务是什么?建设工程投资控制的任务1、建设前期阶段：进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究,对拟建项目进行市场调查和预测,编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。

基础理论知识第5讲：工程项目投资控制单元作业1（10分）如何理解前期规划设计？怎么进行方案优选？参考答案1：工程项目的前期规划设计阶段对建设项目投资具有决定性的作用，其影响程度也符合经济学中的“二八定律”，即工程项目前期规划设计阶段已经决定了建设工程项目80%的投资，是工程项目投资控制的重点：1）前期规划设计明确了工程项目的建设内容、设计标准和设计的基本原则，决定了工程施工阶段的投资费用；2）前期规划设计影响拟建项目使用或运营阶段的经常性费用，如能源费用、清洁费用、保养费用和维修费用等；3）外在因素在前期规划设计阶段对工程项目投资的影响程度最集中。

得分指导1：说明前期规划设计重要性，并详细阐述其原因的，得6分；只说明前期规划设计阶段的重要性，未说明原因的，得2分；其他言之有理阐述得1分。

参考答案2：在工程设计阶段，可应用价值工程和限额设计等管理技术和方法对设计方案进行优选，从而对工程项目的投资实施有效的控制。

设计方案优选的原则是：1）设计方案必须处理好经济合理性性与技术先进性之间的关系；2）功能设计必须兼顾近期与远期的要求；3）设计方案必须兼顾建设与使用，考虑全寿命周期的费用。

得分指导2：明确进行设计方案优选的原则，并举例说明常用的方案优选方法的，得4分；说明常用的方案优选方法，但未明确原则的，得2分；其他言之有理阐述得1分。

2（10分）什么是限额设计，其应用的难点是什么?参考答案1：所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资限额不被突破。

投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法。

得分指导1：详细正确阐述限额设计概念，得4分。

其他言之有理阐述得1分。

参考答案2：目前，我国应用限额设计的难点是：1）项目投资额的合理确定。

建设工程投资控制习题一.是非题1.建设工程总投资，一般是指进行某项工程施工建设花费的全部费用。

（×）2.建设工程投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

（√）3.工程价格一般是一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

（×）4.投资控制的关键阶段应在工程施工阶段。

（×）5.设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

（√）6.施工机械使用费，就是指施工机械在施工作业中所发生的机械使用费。

（×）7.材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

（√）8.施工措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工过程中非工程实体项目的费用。

（×）9.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产的施工现场费用。

（×）10.利润必须以直接费为基础进行计算。

（×）11.工程量清单计价是建筑工程目前计价的唯一方式。

（×）12.承包商应该向发包人提供施工现场的临时设施图纸，以便发包人确认其所需的有关费用。

（√）13.工程监理费是指委托工程监理企业对工程实施监理工作所需费用。

（√）14.工程保险费是指建设工程在建设期间根据需要，实施工程保险全部所需费用。

（√）15.建设工程预备费就是工程建设的基本预备费。

（×）16.建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。

（√）17.建设工程投资表现形式多种多样，所以确定其投资控制的基本原理也是不相同的。

（×）18.建设工程投资确定的依据是指进行建设工程投资确定所必须的基础数据和资料。

（√）19.定额是人们根据不同的需要，对某一事物规定的数量标准。

（√）20.定额所提供的信息为建设市场的公平竞争提供了有利条件。

（√）21.定额是投资决策的依据，而不是价格决策的依据。

（×）22.直接费定额中包括人工、材料、机械和措施费用。

单选题:1、设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至（）所需全部费用的文件。

A．交钥匙B．竣工验收C．结算后D．竣工交付使用A B C D你的答案：标准答案：d本题分数： 5.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计文件的重要组成部分。

2、设计概算可分单位工程概算、（）和建设项目总概算三级。

A．单项工程概算B．单位工程预算C．单项工程综合概算D．分项工程综合概算A B C D你的答案：标准答案：c本题分数： 5.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。

3、设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，（）等，以及工具、器具及生产家具购置费概算等。

A．电气设备及安装工程概算B．设备基础及安装工程概算C．电气照明工程概算D．弱电工程概算A B C D你的答案：标准答案：a本题分数： 5.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算等，以及工具、器具及生产家具购置费概算等。

4、设计概算中的单项工程概算可分为（）。

A．土建工程概算和安装工程概算B．土建工程概算和设计安装工程概算C．建筑工程概算和设备工程概算D．建筑工程概算和设备及安装工程概算A B C D你的答案：标准答案：d本题分数： 5.00分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。

第一章建设工程投资控制概述第二节建设工程投资控制原理综合练习与答案一、单选题1、价值工程中的全寿命周期费用是指（）。

A.生产过程发生的全部成本B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和C.产品存续期的总成本D.生产费用、使用费用及维护费用之和【参考答案】：D【试题解析】：建设工程全寿命费用包括建设投资和工程交付使用后的经常性开支费用（含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用）以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。

2、下列属于建设工程投资控制中合同措施的是（）。

A.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更B.编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图C.做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸D.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标【参考答案】：C【试题解析】：建设工程投资控制的合同措施包括：①做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。

参与处理索赔事宜。

②参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。

3、下列施工阶段投资控制措施中，属于组织措施的是（）。

A.编制资金使用计划B.编制详细的工作流程图C.对设计变更进行技术经济分析D.对投资做出分析与预测【参考答案】：B【试题解析】：项目监理机构在施工阶段投资控制的组织措施包括：①在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工；②编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。

4、初步设计阶段投资控制的目标是（）。

A.施工图预算B.修正总概算C.设计总概算D.投资估算【参考答案】：D【试题解析】：投资估算是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。

有机联系的各个阶段目标相互制约，相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成建设工程投资控制的目标系统。

《工程估价》作业题集一、名词解释1、固定资产：在社会再生产过程中，使用一年以上，单位价值在规定限额以上的主要劳动资料和其它物质资料。

2、周转使用量：周转性材料在周转使用和补损条件下，每周转使用一次平均所需材料用量。

3、定额4、摊销量5、基本建设6、建筑工程预算一、填空题1. 基本建设项目按照合理确定建设工程造价和基本建设管理工作的需要从大到小可以把一个建设项目划分为、、和。

（建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）2. 建筑工程定额项目表中预算定额工程单价是“三量”分别乘以“三价”所得的结果，这“三量”是、和；“三价”是指、和。

（人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量、人工工日单价、材料预算价格、机械台班单价）3.按建筑工程定额所包含的不同要素，建筑工程定额可分为、和及。

（劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额）4. 已知某工程200m3砼需100个工日完成，其时间定额为，产量定额是。

（0.5、2）5、材料预算价格的费用由、、、、、组成。

（材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购保管费）二、判断题1. （×）建筑物的檐高是从室内设计地坪±0.00算起的2. （×）平整场地的工程量就是建筑物底平面的外形图示尺寸面积。

3. （×）建筑工程的砖基础与砖墙的划分界限是以室外设计地坪为界，以下分基础，以上为墙体。

4. （×）建设项目工程监理费属于建筑安装工程费用。

5. （×）项目管理人员的工资属于企业管理费。

6. （×）对于采用大钢模板施工的砼墙中的圈梁和过梁，应并入到墙的体积内计算，不再单独列项。

7. （×）建筑工程定额具有科学性、法令性、群众性和不可定性。

8. （√）项目经理、工地施工人员、预算员的工资包括在现场经费中。

9. （√）建筑工程定额按其生产要素可分为劳动定额、材料定额、机械台班使用定额。

10.（×）建筑工人的保险费、住房公积金包括在企业管理费中11.（√）分项工程不可再分，它是工程造价的最小单位。