{员工手册新鸿基地产员工手册

（员工手册）新鸿基地产员工手册新鴻基地產員工管理手冊新鴻基地產於1972 年上市，為香港最大地產發展商之一，致力興建優質住宅及商業項目供銷售及投資。

本集團：•擁有僱員超過31,500 名•擁有從事買地、規劃、建築、工程及物業管理的專業人才，有利控制成本之餘，亦同時確保物業質素符合最高標準。

集團業務本集團的核心業務為發展物業供銷售和投資，以及經營多項地產相關業務，包括：•酒店•金融服務•保險•物業管理另外，本集團亦有投資以下行業：•電訊•資訊科技•運輸、基建及物流這些業務投資風險低，長遠可增加集團的經常性收益。

土地儲備及物業組合本集團是香港擁有最多土地儲備的公司之一，達4,190 萬平方呎，包括：•發展中物業1,590 萬平方呎•投資物業2,600 萬平方呎•在新界擁有超過2,400 萬平方呎農地，大部分正申請更改土地用途，主要用作發展住宅物業本集團的投資物業組合多元化，在2008/09 財政年度，為集團帶來97.63 億港幣的總租金收益。

集團財務本集團堅持穩健經營政策，維持高水平流動資金及低借貸比率，絕大部分借貸均為港元，故外匯風險極低，因而獲得得以下權威評級機構很高的外幣信貸評級：標準普爾- A 級信貸評級•穆迪- A1 級信貸評級顧客服務本集團恪守以客為先的宗旨，經常聆聽顧客的需要，在不同範圍提供最適切的服務。

•新地會的成立，旨在加強顧客服務，促進雙向溝通。

目前會員29 萬人。

•屬下物業管理公司提供優質售後服務，屢獲殊榮。

第一部份組織系統房地產開發有限公司各部門職能說明書五、新鴻基地產崗位編制一覽表第二部份文化系統第三部份垂直指揮系統第四部份經營系統第五部份人才選用和招聘系統第六部份培訓系統第七部份人事考核系統新鴻基地產績效考核評估表管理人員績效考核評估評分對照一覽表新鴻基地產績效考核評估表（技術類）第八部份激勵系統第九部份工資福利待遇系統第十部份檔案管理系統第十一部份財務管理系統四、公務車輛使用管理制度第一部份組織系統一、新鴻基地產組織機構圖●一個上級原則●責權一致的原則既無重疊，又無空白的原則二、新鴻基地產各部門職能說明書（草案）NO：YR-2-002管理體制是一種嚴密的、合理的、形同機器那樣的社會組織，它具有熟練的專業勞動、明確的職權劃分、嚴格的規章制度，以及金字塔的等級服從等特徵，從而使其成為一種系統的管理技術體系。

房地产开发公司员工手册员工手册是公司规章制度、公司文化与公司战略的浓缩，是公司内的“法律法规”，同时还起到了展示公司形象、传播公司文化的作用。

下面是店铺精心为你们整理的房地产开发公司员工手册的相关内容，希望你们会喜欢!房地产开发公司员工手册总则XX房地产开发有限公司员工手册(以下简称“本手册”)，旨在定下锦州威涛房地产开发有限公司(以下简称“公司”)的企业文化、招聘任用、劳动报酬、福利、行为规范等准则。

本手册的内容根据不定时公布的国家及辽宁省地方法律法规可予修改。

因劳动关系等引起的劳动争议纠纷，应以公司与其雇员(以下简称“员工”)签订的劳动合同(以下简称”劳动合同“)和本手册为解决的依据第一章企业文化1.1文化(1)企业精神：创新、务实、团结、和谐、高标准、专业化(2)核心价值观：变革、创新(3)经营理念：诚信为本、科学管理(4)服务宗旨：以人为本、诚信至上、遵纪守法(5)企业目标：在5年内打造一个集地产、商业、物业、加工制造业为一体的集团公司;8年内创立辽西乃至辽宁地区综合性品牌。

公司将以地产为依托，实现企业现代化、全面发展1.2管理方针第二章招聘与任用2.1 聘用员工的聘用应履行下述程序2.1.1 有关人员一旦被本公司通知录用后，应在规定时间内携带相关资料到本公司办理报到手续，过期(无事前告知综合管理部)作自动放弃处理。

2.1.2 有关人员应在公司有关部门指定的日期前往指定医院接受健康检查。

医院的健康检查费用在试用期合格后由公司统一报销。

2.1.3 健康检查合格后，有关人员应按公司管理部的要求办理各项手续，签订试用期协议，同时公司应向员工提供本手册。

2.1.4 健康检查的结果不符合该有关人员所从事工作所要求的健康程度，或公司认为健康检查的结果有碍该有关人员的工作，该有关人员将不予被公司聘用。

2.1.5 员工住址或联系方式若有更改，应及时通知所属单位主管及综合管理部。

2.2 报到2.2.1新进人员报到时，依个人职务上的需要应缴纳下列资料：(1) 市级以上医院的体格检查表(附二对半、肝功能报告单)，报到后一周内完成;(2) 本人身份证、最高学历证明复印件;(3) 一寸彩色照片四张;(4) 待业人员：待业证;(5) 在职人员：终止或解除劳动合同证明书、调动证明或裁决书;(6) 外地员工(指不属锦州市区户口之员工)：必须到公司所在地公安部门办理暂住证及就业证(报到后一周内完成)2.2.2 有下列情形之一者，不得雇用为本公司职工：A：曾被本公司及本公司所属单位开除或未经核准擅自离职者;B：通缉或在司法机关有前科者;C：身体衰弱不堪从事工作或患有精神病或传染病者;D：未满16周岁者;E：经录用后，如发现被聘用者在入司时有隐瞒事实之行为，即给予开除;造成严重损失者，追究法律责任;F：与国家法律、法规及公司制度相抵触之其他事项。

2021年员工手册某地产新员工入职执行手册〔员工手册〕某地产新员工入职执行手册手册人事制度一、入职指引个人资料1．参加时，职员须向总部人力资源部提供身份证、学历证明〔大学本科及以上需提供毕业证书、学位证书〕、工作证明、婚姻状况证明、方案生育证明、独生子女证的复印件以及近期体检报告和免冠近照，并亲笔填报准确的个人资料。

2. 当个人资料有以下更改或补充时，请职员于一个月内填写个人情况变更申报表，交给所在单位人力资源部门，以确保与职员有关的各项权益：〔1〕姓名；〔2〕家庭地址和号码；〔3〕婚姻状况；〔4〕出现事故或紧急情况时的；〔5〕培训结业或进修毕业。

3．公司提倡正直老实，并保存审查职员所提供个人资料的权利，如有虚假，将立即被终止试用或解除劳动合同。

报到程序4. 接到录用通知后，应在指定日期到录用单位人力资源部门报到，填写职员报到登记表，如因故不能按期前往，应与有关人员取得联系，另行确定报到日期。

报到程序包括：〔1〕办理报到登记手续，领取考勤卡、办公用品和资料等；〔2〕与试用部门负责人见面，接受工作安排，并与负责人指定的入职引导人见面。

试用与转正5．试用期一般不超过六个月。

此期间，如果职员感到公司实际状况、开展机会与预期有较大差距，或由于其它原因而决定离开，可提出辞职，并按规定办理离职手续；相应的，如果职员的工作无法到达要求，公司也会终止对其的试用。

6．如试用合格并通过入职前培训〔包括脱产集中培训和在职培训〕，职员可填写?新职员根底在职培训清单?、?新职员入职培训情况调查表?、?新职员熟悉部门情况练习?和?职员转正申请表?，由试用单位负责人签署意见〔财务人员须由总部财务部审核〕，主管该业务口的公司副总经理审核后，报总部人力资源部审批。

分公司正副总经理、总部部门正副经理及以上人员需由总部人力资源部审核，集团总经理审批。

7．如在试用期内请假，职员的转正时间将会被顺延；假设请假超过一个月，那么作自动离职处理。

房地产公司员工手册前言欢迎你加入XXX地产，共同参与公司未来的发展，在此谨祝你工作愉快～XXX房地产公司每天的每一步，从今天开始，都与你的努力密切相关。

现在，请随我们一起，走进XXX房地产公司——这本小册子，将向你陈述XXX房地产公司的价值，介绍XXX房地产公司内部最基本的规章制度，讲解你在XXX房地产公司所拥有的基本权利、应履行的责任和义务，帮助你更快融入团队，愉快地开展工作。

如果你在阅读和执行中有任何的疑问，请与我们或你的上司联系。

我们都很乐意解答你的疑惑，并和你坦诚地进行讨论和交流。

XXX房地产公司二零XX年XX月目录前言 (2)目录 (3)第一章公司介绍 (4)第二章聘用制度 (8)第三章考勤制度 (10)第四章请、休假制度 (10)第五章辞职、辞退制度 (11)第六章薪酬福利 (12)第七章晋升制度 (12)第八章办公物品管理制度 (14)第九章档案管理制度 (16)第十章合同管理制度 (18)第十一章财务管理制度 (19)第十二章奖惩条例 (20)第十三章公司车辆管理制度 (21)第十四章差旅制度 (25)第十五章职业准则 (27)第十六章职场纪律 (31)第十七章附则 (34)第一章公司介绍一、公司简介XXX是一家正在蓬勃发展的，以房地产综合开发为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业。

公司资金、技术力量雄厚，拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才，同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才，具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发的能力，可独立承揽大中型住宅小区及公共设施的开发建设任务。

公司以“环境、外观、质量、户型、适用、方便、工期，价位”定位房地产的品牌理念，努力开发适合居住，美观、大方的楼盘。

公司长期从事XXXX等众多工程项目，在楼盘建造的细节方面具有得天独厚的优势。

因此我们以“注重细节，完美生活”为宗旨更加注重细节对居住的影响，通过更人性化的设计为消费者提供全方位、多功能的硬件设施。

目录第一章序言第二章董事长致辞第三章企业组织机构图第四章企业文化第五章入职指导第六章员工行为准则第七章有关规章制度第八章员工考核第九章薪酬福利第十章培训与发展第十一章调动与晋升第十二章奖惩第十三章其他第一章序言第一条本手册根据国家有关法律法规及企业章程，结合企业管理规章制度制定，做为员工有关工作责任、权利、义务旳行为规范。

第二条本手册合用于企业正式录取旳员工。

第二章董事长致辞各位新职工，你们好！欢迎你加入环宇这个大家庭，我是董事长王若蔚。

在这里我谨代表环宇集团旳所有员工对你旳加入表达感谢。

1993年，我们敏锐地洞察到这一伟大产业旳市场潜能和发展前景，我们为负有如此神圣旳使命而感到自豪。

通过十余年旳努力，环宇已经从单一旳房地产开发，成长为集房地产开发、物业管理、商业地产经营等为一体旳综合性企业。

十几年来，我们一直秉承“精诚所至，务求完美”旳企业精神，先后投资建设了和平花园、青岛山花园、好望角、翰林苑、环宇康庭等诸多项目，在青岛市百年旳发展印记中，镌刻了我们旳奋斗足迹。

在环宇，我们遵照一种共同旳理想——企业旳发展带给我们个人旳发展；企业旳进步与我们旳个人利益亲密有关；环宇是我们共同旳家。

在环宇，工作满足了发明；工作成熟了团体；工作造就了亲情；工作是漂亮旳憧憬。

理解环宇是一种逐渐旳过程，我相信通过培训和对岗位旳适应，你会不停深入地认识环宇。

我愿随时和大家一同探讨工作上旳得失和苦乐，获得环宇成长旳宝贵经验；我更但愿你能在这个过程中接受环宇，逐渐改造提高环宇，发明更完美旳环宇。

此后十年，是环宇发展旳重要机遇，看到一代又一代新加入旳员工，我对环宇旳未来愈加充斥信心。

我坚信，我们不仅迎来了新一轮真正旳提高和精彩，我们也将会在经验、资产、土地、人才、认识、思想等领域实现迅速地增长，同步我们将无愧于关怀我们旳人们。

我坚信，新旳十年，你和大家将发明更大旳奇迹，实现更美旳虹变；环宇在我们手中，一定会有更持久旳生命力和光辉旳未来。

房地产公司员工手册第一章公司概述欢迎加入我们的房地产公司！我们是一家致力于打造优质房产项目的企业，为客户提供满意的居住和投资选择。

本手册旨在向新员工介绍公司的文化、价值观以及工作要求，帮助你快速融入我们的团队。

第二章公司使命与愿景我们的使命是为客户提供高品质的房地产项目，通过创新和卓越的工作来提升整体社会的生活质量。

我们的愿景是成为行业中的领导者，以优质的产品和卓越的服务满足客户的期望和需求。

第三章公司价值观1. 客户至上：客户是我们公司最重要的财富，我们将始终以客户满意为导向，倾听客户的需求，为他们提供个性化的解决方案。

2. 诚实守信：我们坚守诚实与诚信的原则，与客户和合作伙伴建立长期的信任合作关系。

3. 团队合作：我们鼓励员工之间的积极合作与交流，在团队中共同努力，实现共同的目标。

4. 创新精神：我们鼓励员工勇于创新，不断追求卓越，提出优化公司工作流程和服务的建议。

5. 社会责任：我们积极履行企业的社会责任，关注环境保护和社会公益事业。

第四章公司政策与规章制度1. 职业道德与行为准则：作为公司的员工，你需要遵守职业道德准则，保持良好的职业操守，并尽力维护公司的声誉。

2. 工作时间与考勤：详细介绍公司的工作时间、加班规定、请假制度以及考勤要求，确保员工按时出勤。

3. 行为规范：阐述员工在公司内部以及与客户和合作伙伴互动时的行为规范，包括保密要求、个人形象和礼仪等。

4. 福利待遇：详细介绍公司的福利政策，包括薪资福利、员工培训、节假日安排等。

5. 安全与环保：强调员工工作中的安全意识，提醒员工重视环境保护，遵守相关规定。

第五章岗位要求与培训1. 岗位职责：对每个岗位的职责进行详细介绍，使员工了解自己的工作职责和权限。

2. 岗位培训：说明员工入职后将接受的培训计划，包括公司文化培训、岗位培训和提升发展计划等。

第六章绩效评估与晋升1. 绩效评估标准：介绍公司的绩效评估体系和评估标准，确保员工按照既定目标履行职责，并在评估中获得公正的结果。

（员工手册）某地产新员工入职执行手册武汉朕宇地产新员工入职执行手册公司理念公司理念是我们必须坚持的事情，包括：我们的愿景——成为中国房地产行业的领跑者我们的核心价值观——创造健康丰盛的人生对客户，意味着了解你的生活，创造一个展现自我的理想空间。

⌝对投资者，意味着了解你的期望，回报一份令人满意的理想收益。

⌝对员工，意味着了解你的追求，提供一个成就自我的理想平台。

⌝对社会，意味着了解时代需要，树立一个现代企业的理想形象。

⌝我们的愿景：成为中国房地产行业领跑者为实现这个愿景，我们需要做到：不断钻研专业技术，提高国人的居住水平⌝永远向客户提供满足其需要的住宅产品和良好的售后服务⌝展现“追求完美”之人文精神，成为实现理想生活的代表⌝快速稳健发展我们的业务，实现规模效应⌝提高效率，实现业内一流的盈利水准⌝树立品牌，成为房地产行业最知名和最受信赖的企业⌝拥有业内最出色的专业和管理人员，并为其提供最好的发展空间和最富竞争力的薪酬待遇⌝以诚信理性的经营行为树立优秀新兴企业的形象⌝为投资者提供理想的回报⌝我们的核心价值观：创造健康丰盛的人生客户是我们永远的伙伴⌝人才是朕宇的资本⌝“阳光照亮的体制”⌝持续的增长和领跑⌝创造健康丰盛的人生，意味着我们将持续提供超越客户期望的产品和服务，让客户骄傲；意味着我们将持续提供超越投资者期望的回报，让投资者满意；意味着我们将持续提供超越员工期望的发展空间和报酬，让员工自豪。

1. 客户是我们永远的伙伴尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。

这是朕宇一直坚持和倡导的理念。

⌝在客户眼中，我们每一位员工都代表朕宇。

⌝我们1%的失误，对于客户而言，就是100%的损失。

⌝衡量我们成功与否的最重要的标准，是我们让客户满意的程度。

⌝与客户一起成长，让朕宇在投诉中完美。

⌝2.人才是朕宇的资本热忱投入，出色完成本职工作的人是公司最宝贵的资源。

⌝尊重人，为优秀的人才创造一个和谐、富有激情的环境，是朕宇成功的首要因素。

2021最新房地产公司员工手册范本第一章：序言本公司每位员工，无论在试用期或聘用期都应了解本《手册》全部内容，以明了本身的权利以及责任。

员工如欲进一步了解此《手册》的解释，请向行政部查询。

第二章：公司简介________房地产开发有限公司，旨在从事房地产开发、建设、出售、出租，并为租售后的不动产提供配套服务。

第三章：公司制度一、总则1、公司最高权力机构为董事会，总经理为公司首席执行者，直接对董事会负责，员工应遵守逐级请示报告的制度。

2、公司以高效、精干的原则设置机构配备人员，并根据业务发展需要，灵活调整，逐步充实。

3、公司员工实行劳动合同制，经过3-6个月的试用期后，根据工作能力与表现委托其职务。

二、会议制度1、每周五上午召开一次各部门主管工作会议。

2、每月月末召开一次公司全体员工业务工作会议。

3、不定期召开专业技术会议。

4、所有会议必须有会议记录或会议纪要，视其内容留存或报董事会。

三、出差制度1、出差者应填写“出差申请单”，注明出差目的、地点和日程安排，一般职员出差须总经理批准才能办理借款手续。

出差借款以往返车船费、住宿费、补贴费等为基本依据并适当放宽。

2、一般情况下，员工不得乘坐飞机，如出差路途较远需乘坐飞机，须经总经理批准，部门经理及以上职位者遇有特殊情况，须经总经理批准。

3、员工出差住宿费不可超过200元/天的标准，部门经理级出差的可适当放宽至300元/天的标准，考虑到员工在外出差的诸多不便，给予50元/天/人的出差补贴。

其中到达出差地的第一天，住宿费可适当放宽30元，超出限额部分除特殊情况，经总经理批准报销外，其余费用均需个人承担。

（如出差者可自行解决住宿，不向公司报销住宿费，则每晚可获住宿标准50%的补贴）。

4、到达出差地点后应及时将联系方式通知公司秘书，完成任务后立即返回或赶赴下一个工作点，不得利用出差之机游山玩水，一经发现，扣除当日工资，并做相应处理。

5、完成出差任务返回后，应在一周内写出书面报告交总经理和部门经理。

员工手册公司介绍篇入职指引篇员工关系篇第二章员工关系与沟通 (50)欢迎辞欢迎您加入集团，共同参与公司的发展，在此谨祝您工作愉快！集团的每一点成就，都有赖于所有同仁的努力。

集团的每一个进步，从今天开始，都与您的努力密切相关。

现在，请随我们一起，走进集团——这本手册将向您陈述集团的公司理念，介绍集团最基本的规章制度，阐述您在集团所拥有的基本权利、应履行的责任和义务，帮助您更快地融入团队，愉快地开展工作。

我们的事业要靠我们自已去创造，相信您一定会做得更好！手册内容适用于河南集团人力行政管理中心批准录用的所有员工，所称“集团”指集团旗下所有公司。

如果您在阅读或执行中有任何的疑问，请与人力行政管理中心或部门负责人联系。

我们将很乐意解答您的疑惑。

河南集团集团人力行政管理中心二零一五年一月公司简介第一章公司理念集团追求社会效益和经济效益，使服务伙伴、公司及整体团队实现共赢。

●基本理念1.集团核心价值观：智慧、快乐、财富。

2.集团精神：精诚团结，敢想敢干。

3.集团行为规范：衣着整洁，精神饱满，待人热情，文明用语。

4.集团座右铭：不达目标不罢休，要做就做到最好！5.集团经营理念：合作共赢！6.集团管理理念：人人有章可循，事事落在实处。

7.集团宗旨：追求每一位集团人的幸福。

8.集团格言：从现在做起，从自身做起，从点滴做起，超越自我。

●人生观9.集团人要：自尊、自重、自爱、自信、自强。

10.将远大理想、宏伟目标融化到一言一行中，融化到一分一秒中。

11.实事求是，不教条，不僵化，一切从实际出发，事事不折不扣、扎扎实实地落在实处。

12.正确认识自己：时刻保持清醒的头脑，得意时不忘形，失意时不气馁。

13.正确对待意见：提意见者要真诚，知无不言，言无不尽；被提意见者要虚心，有则改之，无则加勉。

14.正确处理奉献与利益的关系：每个人都有个人需要，希望从公司中得到物质和精神上的平衡。

但公司能给每个人多大的回报，完全取决于公司取得多大的成功，而公司的成功全赖于每位集团人的奉献。