江苏土建定额解释4-6(2008定额)

江苏定额解释集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]江苏定额解释问：安装工程中辅材价格是否可以调整？答：清单报价中可以调整。

问：引下线钢筋土建已作对接焊,安装还需作跨接焊吗?答：应根据设计图纸要求及施工组织设计方案要求进行计算问：建设工程中设备费用是否可以作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用的计算基础？答：根据建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(一)中的有关规定：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。

其费用不应计入分部分项工程费中，作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用计算基础。

问：安装工程中水池、浴缸、座便器不安装，但是预留排水管道出楼板并堵洞，如何计价？答：应套用《江苏省建筑与装饰、安装、市政补充定额》（2007年）中浴缸、水池、座便器预留定额子目。

问：安装工程按层数划分工程类别时，地下室是否作为一层？答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。

问：安装工程计价表第六册规定“超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，焊条消耗量不变，单价可以换算”，那相应管件、法兰是否也可按上述系数进行调整？答：超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。

问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。

起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。

问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。

2008建筑工程计价定额形式区别1、一个清单项目后跟一个定额子目例如：010*********圈梁对应的是4－37现浇砼圈梁商砼010*********圈梁对应的是4－38现浇砼圈梁现场砼2、对全统清单项目做了相应补充，增加大量清单项目及编码例如：园林较04定额增加了231个子目3、增加了模板、脚手架等措施子目的清单项目及编码例如：011204001001综合脚手架对应12－286钢管脚手架（高度15m以内）4、一个预算中清单编码不能重复出现：即同时套用两条相同清单时，第二条以补充清单编码出现，即按此小节最后一个清单顺序码加1例如： 010302005实心砖柱对应6条定额子目，它的最后一个清单编码是010*********，但重复套此节定额时清单编码从010*********开始续编08土建定额与04定额总说明区别人工工日区别04辽宁省建筑工程消耗量定额人工工日：人工不分技术等级，以综合工日表示人工：综合工日 30元08建筑工程计价定额人工工日：人工等级分普通工（简称普工）和技术工（简称技工）人工：普工 40元技工 55元综合人工：只在在建筑超高加压水泵台班里有机械区别1、定额施工机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的不构成固定资产的小型机械，未列入本定额机械台班消费量，包括在《辽宁省建设工程费用标准》的工具用具使用费（工具用具使用费包含在企业管理费中）2、在计价软件中是这样体现的清单工程：包含在综合单价构成中的管理费里定额工程：包含在计价程序中的管理费里材料消耗量区别1）04辽宁省建筑工程消耗量定额其他材料费：用量很少，占材料比重很小的零星材料合并为其他材料，以材料费的百分比表示2）08建筑工程计价定额其他材料费：用量很少，占材料比重很小的零星材料合并为其他材料，以元表示所有消耗量均作了相关调整章节的区别在04年土建定额中共有十章在08年建筑工程计价定额中共十二章A1 土、石方工程（一）04年机械挖土方工程量定额规定:按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算，人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2辽建发[2006]29文件第7条：建筑工程消耗量定额和市政工程消耗量定额说明中关于机械挖土石方工程量中按10%人工挖土石方的规定，现确定为机械挖土石方3000立方米以下人工配合挖土按总量3%计算；3000立方米以上人工配合挖土按1.5%计算；机械挖沟槽人工配合挖土按1%计算，其他规定不变。

二○○八工程、定额、计价问题汇总（二）1、某工程为剪力墙结构，无地下室，首层剪力墙生根于筏板基础上，整浇到一层板底，回填1.6米至±0.00，剪力墙高4.5米，层高2.9米，问能否计算墙的层高超高增加费？答：可以计算。

2、某装饰工程,按照图纸设计墙面和天棚是在石膏板上刷乳胶漆二遍，问能否套用11-699或按综合解释“木材面刷乳胶漆按抹灰面刷乳胶漆相应子目，综合基价乘以系数0.8”?答: 套用11-699。

3、遮阳板、空调机板是执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条，还是执行2002版综合解释第五分部19条？答：执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条。

4、某工程，檐高80米，在计算泵送增加费垂直泵送时，是否分三部分套用5-234（30米以内）子目:先套用5-234（30米以内）；接下来套用5-234，其中输送泵台班用量×1.10（30米以上50米以下）；最后套用5-234，其中输送泵台班用量×1.25（50米以上）？答:不是。

直接套用5-234，其中输送泵台班用量×1.25（50米以上）。

5、某工程，结合定额综合解释第19页3条，地下室承台侧面、基础梁立面部位贴油毡，是套用8-46干铺油毡子目，还是套用11-294墙面防潮干铺油毡一层子目？答：套用墙面干铺子目11-294。

6、某高层住宅，层数为33层，檐高99.45米, 在套用2002版定额计算建筑物垂直运输费时, 檐高20米(6层)以上住宅类定额中最高只有14-37(100米,29-31层)子目。

问能否套用14-37子目或参照14-58（教学及办公用房）套用或参照14-37子目按教学及办公用房同样楼层递增系数套用。

答: 不能参照14-58子目套用。

可参照14-36与14-37子目综合基价之间的系数增加。

7、某工程是同一建筑物高度不同，其中一幢层数为12层，檐高为37米，另一幢层数为18层，檐高为55米，设计为同一地下室，用一台自升式塔吊，问以哪个高度计算自升式塔吊安拆费。

2008工程计价土建有关问题解释（1）（发稿时间：2008-9-19 9:05:47 阅读次数：26591）一、目前住宅项目要求一房一验，该项费用是否包含在材料检验试验费中？答：我省材料检验试验费费率0.18%中不包括一房一验的检测费用，仅包含施工单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位的费用。

该项费用如发生时，由建设方支付。

根据省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》（苏建质[2004]318号）、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》（苏建质[2004]372号）规定，从2004年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测，其检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构，该费用不得转嫁给施工单位支付，若发包人违反规定要求施工企业垫付时，施工企业可向发包人收取该项费用，并单独列入其他项目招标人部分中。

二、执行机械台班定额，介于两种机械型号间的能否采用插入法？答：执行我省机械台班定额中的机械进（退）场、组拆装子目价格时，当实际使用施工机械介于机械台班定额中的两种型号之间时，应套用较高等级型号机械的单价，不采用插入法。

当实际使用施工机械型号与各专业计价表中定额子目的机械型号不同时，按计价表执行不调整。

三、现场安全文明施工措施费执行文件中的单独发包的项目如何理解？答：该文件第四条给出现场安全文明施工措施费费率表，并注：表中所列工程均为单独发包工程。

该注主要是指构件吊装与装饰工程，如单独发包，分别按构件吊装与装饰工程取费；否则按土建工程取费。

其他工程不论是否单独发包，均按本表格对应项目执行。

四、土建工程垂直运输费计算有关问题1、多个单项工程组团工程垂直运输费如何套用？答：根据每个单项工程，分别套用国家工期定额，分别计算垂直运输费。

2、单项工程实际使用垂直运输机械与定额不一致时，定额含量如何调整？答：（1）如实际只使用一台塔吊，不使用卷扬机时，定额塔吊台班数量改以该子目卷扬机台班数量换之，且檐口高度在30m以上的单项工程另增加塔吊台班0.09台班/天，卷扬机台班扣除。

建设部关于《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）解释（1）名称建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知类别概算预算及定额文号建标造字[1996]44号年度 2000建设部关于印发《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表的通知建标造字[1996]44号各省、自治区、直辖市建委（建设厅、有关计委），国务院各有关部门工程造价（定额）管理站（处）：现将《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表印发给你们，以便做好单位估价表的编制和管理工作。

附件：《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的统一解释和勘误表一九九六年十月二十四日《全国统一建筑工程基础定额》（土建部分）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》统一解释第一章土石方工程1.问：本章部分挖掘机规格在《全国统一施工机械台班费用定额》中缺项答：缺项部分补充（见附表）。

2.问：1 325子目水的含量是否有误答：无误。

3.问：内燃压路机的吨位如何考虑答：内燃压路机是以8t的吨位考虑。

4.问：车床的规格答：车床的规格执行全国统一施工机械台班费用定额724。

5.问：机械挖土缺项部分，可否由各省、自治区、直辖市补充答：可以。

6.问:钢板剪断机的规格执行什么定额答：钢板剪断机的规格执行全国统一施工机械台班费用定额7 40。

7.问：高压油泵、真空泵、单级离心泵的规格执行什么定额答：高压油泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 35。

真空泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 28。

单级离心泵的规格执行全国统一施工机械台班费用定额8 1。

8.问：氧割设备应如何组价答：氧割设备单价为24.82元／台班。

9.问：提升设备如何组价答：提升设备单价为53.15元／台班。

第一章土、石方工程说明一、人工土、石方1、土壤及岩石的划分的体积计算。

3、挖土深度一律以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同时，其工程量在竣工结算时调整。

4、干土与湿土的划分，应以地质勘察资料为准；如无资料时以地下常水位为准，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。

采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。

5、运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目（工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方）。

取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。

6、支挡土板不分密撑、疏撑均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。

7、大开挖的桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。

二、机械土、石方1、机械土方定额是按三类土计算的；如实际土壤类别不同时，定额中机械台班量乘以下系土时，按三类土定额项目乘以系数0.73。

3、推土机推土、推石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜整平的土方工程量套用人工挖土方（最多不得超过挖方量的10%）相应定额项目人工乘以系数2。

机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘1.10系数。

5、机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%时，定额人工、机械乘以系数1.15；含水率超过40%时，另行计算。

6、本定额自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算，但未考虑自卸汽车运输中，对道路路面清扫的因素。

在施工中，应根据实际情况适当增加清扫路面人工。

7、自卸汽车运土，按正铲挖掘机挖土考虑，如系反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1.10；拉铲挖掘机装车，自卸汽车运土台班量乘系数1.20。

8、挖掘机在垫板上作业时，其人工、机械乘系数1.25，垫板铺设所需的人工、材料、机械消耗，另行计算。

9、推土机推土或铲运机铲土，推土区土层平均厚度小于300mm时，其推土机台班乘系数1.25，铲运机台班乘系数1.17。

江苏省建设工程费用定额（2008年）江苏省建设工程造价管理总站二○○八年十二月目录一、总则二、工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及说明（二）装饰工程类别划分规定（三）安装工程类别划分的标准及说明（四）市政工程类别划分的标准及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六）房屋修缮工程类别划分规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。

本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。

（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。

本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。

（三）本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。

本定额是按照承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率计算。

不分工程类别的按本定额规定标准计取。

（四）包工包料、包工不包料和计日工计算规定：1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。

00１、问：20０4土建计价表中的定额“1６-321"外墙弹性涂料2遍子目中是否已包括了1遍底涂及2遍面涂?答：外墙弹性涂料子目包括一遍底漆和两遍弹性涂料。

0０2、问:请问3.6ｍ内的框架柱需要计算浇捣脚手架吗？怎样计取？答:3．６m内的框架柱的浇捣脚手架的相关费用均已经在模板支架中考虑，不需另行计算。

0０3、问：对于已经有质保书的材料,监理单位现提出要求复检。

材料复检的检测费用由哪方支付？有没有明文的文件可以查询?答:材料复检如果是施工规范要求，并且由施工企业自行检测,检测费用由施工企业承担.如施工规范无复检要求,或检测由专业检测机构完成,检测费用由建设方支付。

０04、问:2007年１0月的中标工程，在投标文件中有“投标报价包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容,以及完成上述内容所必须的运输、……材料检测费用……及政策文件规定费用等所有费用。

”描述.中标书中所计取的检验试验费率是0。

18%(标底也是)。

开工后,检测费由施工单位代缴给检测单位.按照苏建质（2004)３１8号文、3７2号文及贵网《20０8计价解释1》第一条解释,施工单位要求建设单位办理结算时将检测费计入其他项目费中的签证,建设单位以投文件中已含检测费为由拒签。

施工单位认为:投标文件中虽有检测费包含其中的说明，但应该理解为是苏建定（2004）414号文所规定的施工单位所计取的0.18％的费用,而检测机构所收的检测费不含在其中。

这样理解对吗？答：苏建定（2004）414号文规定的是施工单位所计取的０.18％的费用，而检测机构所收的检测费应由建设方委托检测并支付.005、问：0４计价表第十三章，外墙抹灰计算规则规定，洞口侧面并入外墙面,那么洞口侧面是按全部墙厚尺寸计，还是计门窗框外侧的部分？答:计门窗框外侧的部分。

006、问：工程量清单计价中工程结算时,措施费应如何调整?答：执行2０0４年清单计价规范的工程,根据苏建价（20０5）593号文件规定:采用固定单价合同的工程,当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时,其措施项目费用中相应的模板、脚手架工程量应作适当调整。

江苏省04土建定额引言江苏省土建定额是根据江苏省建设市场需求和发展情况而制定的土建工程定额标准。

本文档将详细介绍江苏省04土建定额的相关内容，包括定额名称、编制依据、适用范围、计算方法等。

同时，还会对定额的特点和应用进行分析和说明，帮助读者更好地理解和使用江苏省04土建定额。

定额名称江苏省04土建定额，全称为《江苏省土木工程定额》，是江苏省建设工程标准化技术委员会根据地区土地利用现状、市场需求和技术发展水平等因素制定的土建工程定额标准。

编制依据江苏省04土建定额的编制依据主要包括以下几方面内容：•国家有关土建工程定额标准和规范•江苏省建设市场需求和发展情况•土地利用现状和规划要求•技术发展水平和工程节能要求等编制过程中，参考了国家和地方相关定额标准，并结合了江苏省具体情况进行了必要的调整和补充。

适用范围江苏省04土建定额适用于江苏省内的土建工程项目，包括房屋建筑、道路、桥梁、隧道、水利工程、交通工程等。

不同类型的土建工程项目具有不同的特性和要求，因此江苏省04土建定额根据工程类型和规模进行了分类和分项。

计算方法江苏省04土建定额的计算方法基于以下两个原则：1.合理性：按照工程实际需求和技术标准，结合成本核算原则，确保定额的合理性和可操作性。

2.可比性：参考国家和地方相关定额标准，保证定额内容的统一性和可比性，方便项目比较和成本控制。

具体计算方法根据不同工程类型和项目要求而定，包括人工费、材料费、机械费、施工费等方面的计算。

特点和应用江苏省04土建定额具有以下特点和应用：1.标准化：定额内容按照统一的标准和规范进行编制，保证了工程项目的一致性和可比性。

2.实用性：定额内容针对江苏省土地利用现状、市场需求和技术发展水平进行了精确的制定，有助于工程项目的可行性分析和成本控制。

3.参考性：作为标准化定额，江苏省04土建定额可以作为其他地区和项目的参考依据，促进工程建设的规范化和标准化。

江苏省04土建定额主要应用于土建工程的工程量清单编制、工程成本核算、项目投资估算等方面，支持工程建设的科学决策和优化管理。

2008 年下半年市政专业问题解答发稿时间：2009-4-28 10:40:25 阅读次数：5191 ）
2008 工程计价市政有关问题解释（2）2008-9-25 15:26:48 10946
我公司与 2007 年 10 月中标一项市政工程 ,由于在招标文件和合同中明确过政策性风险不 12 予调价 , 而我们的工程由于图纸变更和障碍物未及时清理
, 工程一直进展不大 ,想咨询一
下 ,按新的文件是否可以向业主提出材料涨价而对相应的单价调价 ?
2008 工程计价市政有关问题解释（ 1）
发稿时间： 2008-9-25 15:19:58 阅读次数： 9494）
由于图纸变更和障碍物清理导致造价调整可根椐建设厅（ 2005 ）593
号文件精神向业主索赔。

在污水工程招标时,甲方委托中介机构代理,并提供施工图纸和勘测报告.甲方采取的是固定总价合同.在勘测报告有部分是粉砂土（流砂土）并提供稳定水位. 在编制标底时没考虑土质需要井点降水和7 钢板桩支护. 导致投标书里也没考虑这部分内容的造价. 但在招标文件中又明确经投标单位确认的工程量清单错漏属风险范围.而在施工过程中遇到后施工单位要追加井点降水和钢板桩支护的造
价.请问这属于措施费吗?1、合同有约定的按约定执行，未约定的执行建设厅（2005 ）593 号文。

2、甲方只提供施工图和地质勘测图，无须考虑采取什么施工措施。

需要采取什么施工措施由投标方自己分析地质报告后在报价时考虑。

清单规范规定没填报措施费的视为含在其它报价的费用中了。

一、08定额主要内容管理部门为了适应建筑市场发展变化的需要，合理确定和有效控制工程造价，根据相关规定结合实际颁发08定额凡全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目及招标工程，应执行08定额既适用于工程量清单计价方式，同时也适用于定额计价方式是编制工程量清单、工程量清单计价，招标控制价或拦标价的依据；是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调节处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础二、08定额与04定额基本不同点1.进行量价合一2.定额编号和清单编码是一一对应的，有利于清单项目的描述3.人工工日的单价由原来的综合工日改为普工和技工，单价进行了调整4.材料费进行调整，不包括检验试验费5.小型机械费调整6.措施费，能计量的措施费的回归定额子目中，方便调整，不能计量的以项为单位仍然在取费中计取7.降效，调整计算方式及步距8.费用标准，管理费下调，利润上调，取费基数是人工费+机械费9.对国家清单计价规范进行补充，没有改变清单计价的宗旨三、定额的编制依据? 依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的统一要求进行编制的? 依据国家建设部《全国统一建筑工程基础定额》? 依据现行国家有关建筑产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作、质量评定标准进行编制的。

? 近几年建筑工程新的施工技术，新的材料新工艺在实际施工中应用比较成熟的施工方法和工艺进行编制的。

四、计价定额的消耗量标准基础性规定A基础单价方面人工费（一）人工费：即人工工资单价它包括生产工人的基本工资及工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。

①其中人工等级分为普工和技术工②普工40元/工日、技术工55元/工日③（土建）抹灰工技术工65元/工日。

B基础单价方面材料费（二）材料费：即建筑材料半成品、成品的基价是指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费和。

1.材料费基价包括材料的原价（或供应价）运杂费、运输损耗费、采购保管费。