浅谈审查工程预结算技巧

浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧摘要：在经济全球化的新时期，我国经济取得了飞速发展，相应建筑行业的市场化步伐也在逐渐加快，建筑行业的竞争越来越激烈。

企业要想在激烈地竞争中，获得一席之地，就需要在保证工程质量和进度的基础上，尽可能降低工程造价。

工程造价是工程项目建设中不可缺少的一个部分，保证工程账目的真实性，实现整个造价的准确性。

鉴于此，本文就工程造价的预结算审核方法及技巧进行了分析。

关键词：工程造价；预结算审核；方法；技巧一、建筑工程预结算审核的内容建筑工程预结算审核是指在工程分析和市场调查的基础上，通过计算分析等手段，来确定建筑工程和其内各个分项的价格。

预结算审核结果的好坏，不仅影响到委托方和施工方之间的利益，还在很大的程度上影响着建筑工程的稳定性、安全性和刚性等质量指标。

除此之外，做好工程预结算的审核和合理科学地控制造价，还可有效的避免投资流失的现象或投资预算夸大等违法犯罪行为。

因为工程预结算的审核往往涉及到滥用权利、金钱流失、贪污腐败等违法行为，因此，这就要求预结算审核人员一定要严格贯彻与行业相关的法律法规，实事求是地预先计算工程各个材料价格、部件造价、工程量、以及在施工中的各种工程开销费用的标准性，不仅要注重审核中工程质量的合理性，也要保证工程造价的合理性、合法性、公平性等。

总而言之，在工程预结算的工作中，对于工程预结算人员而言，一定要做到合法合理、实事求是地开展工作，既要履行好自己的义务，还要严格行使自己的权利。

由于在建筑工程的实践中，项目规模大小不同、繁简程度各异和预结算标准也不尽相同的情况，因此，预结算人员一定要善于应用各种审核方法针对不同的审核内容，从而做到多快好省地完成审核工作。

二、工程造价预结算审核方法分析（1）、全面审核法全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。

全面审核法通过在对工程项目建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核，从而保证工程项目建设过程的各个环节合理的进行。

一
．
（ 一） 关于工程造价 预结算审核 三、 工程 造价 预 结 算审 核 的技巧 面 对各种潜在 的问题 ， 对工程造价 的预结 算审核显得尤为重要。 那 工程造价 的预结算 审核 指相关 工作部门通过 对工 程造价 的预算进 在实际工作过 程中， 对于一名审核人 员， 应该掌握 怎样的技巧？ 行全 面系统的前 期审核和 检查 ， 并且对后期进行 结算 的复核 等工作 ， 来 么， 为实现 工程预结 算的快 速审 查， 就要 按照从 粗到 细、 对比分析、 查 控制整 个工 程按时 按质的 完成 。 工程 造价 的预结 算审核是 合理 确定工 程造价 的必要程 序及重要手段 。 通过 对预 、 结算 进行全面 系统 的检查 找误差 、 简化审 查的原则 ， 对编制 的预结算采用对 比， 逐项筛选和 利用统
量。 审查人 员必须 对施工 图以及 施工现 场的实际情况 了 如 指掌 ， 并且必 场 的实 际条件， 进行全面综 合的工程造价 方法核定 。 全面 的形式审核工 须 以现 场实测实量 为结算依据 。 着重审查 工程量的计算是否有重 复、 漏 作虽然简单 ， 但是 ， 需 要每 位工作人员仔 细认真。 具 体做法如下： 计 多计、 错 计、 笔误 ； 当项 目组成比较 复杂或 由不 同施 工单位分别 实施 １ 、 工程 量 重新计 算一遍 ， 与施工 单位编 制的 工程 量 逐一复核 ， 看 时， 交接部 位或跨工种部 位最容易发生重复结算 的工程 量。 其 结算 项 目 的 工程量 是否准确 。 ２ 、 仔细推 敲定额 子 目套用标 准是否 合 ２ ． 定 额的审核 理， 若 遇到 无定额 子 目代用时， 可及 时编 制补充定 额 ， 并上 报有关部 门 我们 知道， 工程造价 定额具 有科 学权威性 ， 应 严格执行其计算单位 审批。 ３ 、 工程结 算中的材 料、 设备价 格， 若是 甲方供 货的应收集 甲供 票 和 数量标 准 ， 不得 随意提 高或者 降低 。 在审核 时， 首先 逐项将项 目的工 据 ， 若是 自 购的及 时办理委托 ， 并上报备批 。 ４ 、 取费标 准 应根据 油田公 作内容与定额 内容进行 一致性复核 ， 选 择最适 应的定额子 目。 其 次审核 司颁发的当年结算文件。 ５ 、 审查设计联络单及经济签证是否合 理。 套用的定额 相关指 标与 竣工图纸的设 计标 准是 否一致 。 最后审核按 规 （ 二） 分组计算 审查 法 定应套用一个定额 的分 开列项套多个定额 。 分组计算审查法是把 预结算 中的项 目划分为若干 组， 并把 相连且有 ３ ． 材料 价的审核 定 内在 联系的项 目 编为一组 ， 审 查或计算同一组中某个分项工程量 ， 利 在一般 情况下， 安 装工程 中材 料价 格 占总工程造价 的 ７ ０ ％ 左右 ， 建 用工程量 间具 有相 同或相似计算 基础的 关系， 判 断 同组中其他几个分项 筑工程 中材料价 格 占总 工程 造价 的３ ０ ％ －４ ０ ％ 左右 。 在审查 时， 一是要 工程量计算 的准确程度的 方法。 对价格 的计取依 据是否合理 进行逐项审查 。 价格是 否经过 审批 ， 采 用预 （ 三） 对 比审查法 算价格 时二者 的规格 型号是 否完全 一致 。 二是要审查 现场 所用材料 与 这种 方法主 要是 以经验 为基础 ， 将 以往审查 合格的 分项工程 与新 批价材 料是否一 致。 防止 以次 充好的方式高额 赚取材料 价差。 项 目中匹配的分项 进行对 比， 查找 出区别 ， 针对不 同点进行重 点审查 。 ４ ． 取费的审核 某工程 中有按 照标 准 图纸设计 的室外厕所 ， 只是 尺寸和 材料与以往的不 相对 于大庆油 田而 言， 造价 管理 中心有着 明文 规定 ： 各项取费费率 同， 我们就可以参 照以往工程进行合理调 整， 确定新此分项工程 造价。 的确 定都应该严格 与相 关文件和合 同相结合， 要以投 标文件为依据 ， 已 （ 四） 筛选法 施 工的实际情况 为根本来实施 执行。 重 点看 审查各项费用 的内容、 费率 这 种方法是 对工程 中的各项指标 进行筛选 ， 也叫猎头审核法 。 它 主 的取定是 否正确 ； 是否为不参加取费的项 目 要是 通 过控 制并且抓住 符合 预算要 求的一 系列影 响相 关要素 ， 按 照审 （ 三） 工 查标 准与基本值进行适度调 整和选用来控制 整个工程 的预 结算 。 结 束语 对工程 造价 预结算 的全面审核 ， 可合理 控制造价 ， 是建设单位 进行 总之 ， 项 目的造价审 查 ， 是 项 复杂 繁琐的工作 ， 要做 好这 项工作 的最终工程价款 结算 ， 也 是施工企业 向建设单位收取 工程价款的依据 。 更要 懂得如何 利用各种快 捷方法 以减少劳 动强度 ， 节 项 工程能够 顺利有效 的实施 ， 需要 各方面的配合。 它不仅要求管 理人 不仅要认真仔 细 ， 员具 有相 当强的管理 水平， 更需 要各单位的工作人 员具备 良好 的职 业素 约时间和保证准确性， 只有这样， 我们才能适应新形势下建筑工程预算 养 和道德 水平 。 在 实际的工作 中， 即使保持高 度谨慎 的态 度， 出现 这样 工作对 我们的要求 。 那样 的差错也 是极有 可能发 生的 。 而工 程的预 结算 审核可 以使偏 差和 错 误得到控制 ， 保证 工程 成本和效 益。 ＝． 工程造价的预结算审核存在的问题 参考文献 （ —） 技 术性 问题带来 的偏 差 【 １ 】 林 展宏 ． 浅谈工程 遭价预结 算审核存在 的问题及 审查技， ｊ 【 Ｊ ］ ． 学 随着现代化 的进 一步发展， 在工程建设 方面 ， 技术水平以及 工作 方 术 论 坛 ， ２ ０ ｌ １ ． １ １ 法都得 到 了极大 地转 变。 新技 术以及 新方法在 工程在 运用 给施工带 来 【 ２ 】 林 志 强． 论 工程 遣价 中预 结算 的审核【 Ｊ 】 ． 广 东科 技 ， ２ ０ １ １ ． ７ 第１ ４ 好处的 同时， 也使得相关问题得以 显现 。 期 在实 际工作当中， 由于技术性 问题带 来的误 差 的存在 是合 理的 ， 【 ３ 】 梁学辉 ． 浅谈 工程造价 的预 结算 审核 方 法 ． 水利 工程追 价 ， ２ ０ ０ ９ 并且 在一定程度 上是难 以避 免的。 比如： 如定 额换 算不合 理， 由于 新技 年 第４ 期

浅谈工程预结算审核的技巧随着建筑行业的迅速发展，工程预结算审核工作量随之增加，编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此工程预结算审核是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审核的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审核前的准备工作和采取合适的审核方法、技巧，那么审核工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

一、做好审核前的准备工作（一）熟悉施工图纸施工图是编审预结算分部分项工程量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

（二）了解预结算包括的范围根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如招标文件包括内容、施工合同约定的内容、以及会审图纸后的设计变更等。

（三）弄清所采用的单位估价表任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。

二、审核工程预结算的技巧为实现工程预结算的快速审核，就要按照从粗到细、对比分析、核找误差、简化审核的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审核工作达到事半功倍的实效。

（一）分组计算审核法分组计算审核法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审核或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

如：1．地槽挖土、基础垫层、基础砌体、地圈梁、防潮层、槽坑回填土、运土。

2．底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。

3．内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷涂料（或镶贴面层）、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

在第1组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层、地圈梁、防潮层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量-（基础砌体+垫层体积）余土外运量=基础砌体+垫层体积在第2组中，先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来。

浅谈工程造价预结算审核的技巧当前，造价预算审核是一个非常重要的环节，对于一个建设工程的多方面运作的保证是至关重要的。

然而，工程造价预结算审核是一个比较棘手的问题，需要全面、系统地分析和考虑。

因此，在这篇文章中，我们将讨论工程造价预结算审核的技巧和要素，以帮助那些与此相关的人们更好地把握此问题。

1、要素一：各项数据的准确性在工程造价预结算审核过程中，数据的准确性是非常重要的，因为这些数据直接关系到预算的准确性和合理性。

具体表现为，需要在审核时仔细核实各项数据，确保它们的正确性，包括工程的面积、工作量、人员费用、材料费用、运输费用、设备费用等等。

如果某些数据有误，就要及时沟通反馈，找到正确的途径和方式纠正数据。

2、要素二：实际情况与预算计划的匹配性在工程造价预结算审核的过程中，需要考虑实际情况与预算计划的匹配性，以便做出更为准确和实用的审核结果。

例如，在预算中确定的人员费用和材料费用、设备费用等，应该与实际情况相符。

如果存在偏差，就要进一步调整预算，使其更贴合实际情况，从而确保工程的顺利进行。

3、要素三：对具体问题的分析和解决在工程造价预结算审核中，会涉及到许多具体的问题。

为了保证审核结果准确，需要对这些问题进行详细的分析和解决。

例如，在审核中可能遇到费用发票不全的问题，这时，需要对发票的缺失情况进行核对和补充，以确保审核的全面性。

此外，在审核过程中还可能涉及到人员费用、材料费用、设备费用等各方面的问题，需要对问题进行分析，并根据实际情况作出相应的解决方案。

4、要素四：审核的客观性和公正性工程造价预结算审核必须保持客观性和公正性，以确保审核结果的合理性和准确性。

需要在审核过程中，尽可能地规范标准，保持审核的独立性，避免出现不当的行为和操作，从而影响审核结果的公正性。

5、要素五：科学规划和管理在工程造价预结算审核的过程中，还需要从整体角度出发，科学规划和管理。

具体表现为，建立完善的规划和管理体系，制定科学的审核流程和能够真正贴近实际情况的审核标准，从而确保审核结果的准确性和可靠性。

浅谈工程预结算的审核方法摘要：在预结算审核中，它不是单一的方法，有时可能会有多种不同的方法进行同时使用。

总之，无论采用哪一种审核方法，重点是熟悉定额，熟悉工程计算规则，熟悉项目退出的标准。

平时多注意各种成本信息，了解各种文件的精神，熟悉新旧配额的变化内容和提款标准。

项目预结算审核是一项专业、信息化、政策性、技巧性的工作，我们需要不断的学习、总结和完善。

论述了建筑工程预结算方法的必要性及其存在的问题和方法。

关键词：工程；预结算；审核方法工程预付款审核是合理确定工程造价的必要程序和重要手段。

通过工程预结算的全面、系统的检查和审查，及时纠正错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，减少浪费的建设单位项目的资金，以保证项目目标管理的实现。

但是，由于项目预结算的审核对象的不同。

不同要求的进展，或投资规模的不同，其审核方法也不同，因此如何快速、良好地完成审核工作的项目会计结算，这就要求我们必须掌握项目结算审核的方法和技巧。

下面就谈谈几种常用的工程预结算审核方法。

1.关于工程预结算审核方法的必要性随着我国经济的快速发展，建筑业发展迅速，建设项目的结算审核工作繁琐且必须是非常细致的工作，是项目成本控制的重要组成部分，但在实际工作中存在着一些问题。

同时，整个项目的建设成本要高得多，变化频繁，计算过程的复杂性增加，计算基础不同，容易导致计算结果的偏差。

因此，必须认真研究和更新和改进预结算审核方法。

例如：转化率和补充规范不合理，同时不断出现的新技术，新材料和各种换算，补充配额，而没有及时补充学习和应用这些新事物，如果缺乏实际情况认真调查和可靠数据的详细分析，有可能引起的换算和补充定额并不准确。

同时，建设项目预结算的复杂性，要求编审人员不仅具有一定的建筑工程专业技术知识，具有较高的预算业务素质。

此外，一些建设单位更广泛的追求利润，实际工作中高估风险现象的发生，包括：建设单位经营管理，工程质量，并改善和加强社会信用等，大多是试图通过采用高套定额单价、数量，不合理措施改善项目成本。

３１ 全 面 审 核 法 ．
按 照 竣 工 图 的 要 求 ， 合 现 行 定 额 、 工 组 织 设 计 、 包 合 同或 协 议 结 施 承 以及 有关造价计算 的规 定和文件等 ， 全面 地审核工程数量 、 定额单价 以 这种方法 叫做全面审核法 。它 实际上 与编制施工 图预算 的 预 结 算 审 核 过 程 中 ， 程 量 计 算 耗 用 的工 作 量 约 占全 部 审 核 过 程 的 及 费用计算 ， 工 通常适用于初学者 审核的施工 图预算 ， 如投资不 ７ ％以上， 了及 时准确地做好这项繁琐 的工作 ， ０ 为 必须 资料收集齐全 ， 然 方法 和过程基本相 同， 多的项 目： 工程 内容 比较简单的项 目等等 。这种方法 的优 点； 全面和细 后重 点看 图： 了解工程的基本概貌 ， 了解工程的材料和做法 ， 先 再 最后详 审查质量高 ， 效果好： 缺点； 工作量大 ， 间较长， 时 存在重复劳动 。 这种 细 阅读建筑“ 三大图 ”重点弄清 以下几个 问题： ， 房屋 内外高差 ， 以便在计 致 ， 审核进度要求较 紧的项 目， 建设单位为 了 但 算基础 、 挖填土 、 外墙抹 灰工程量时 出现差错 ； 建筑物构配件 、 墙体拉结 方法 不适用投资规模较 大， 常采用这种方法 。 筋 的设置情况， 以防二次翻阅和重漏计算等 。还要合理安排工程量计算 严格控制工程造价 ， ３２ 重点 审核 法 ． 顺序 ， 根据多年的审核经验， 合理安排工程量计算顺序可 以事半功倍 。 这种 方法是抓住工程 与决算中工程量较 大或造价教 高的项 目进 行 当然 ， 程 量 的审 核 最 重 要 的还 必 须 在 熟 悉 工 程 量 计 算 规 则 的基 础 工 适用于总价合同的项 目。该方法是有侧重 的， 一般选择工程 量 上进行 。 分清计算范 围， 要 如砖石工程 中基础与墙身 的划分、 混凝土工程 重 点审查 ， 混 中梁 与柱 的划 分 、 梁 与 次梁 的划 分 等 。要分 清 限制 范 围， 建 筑 物层 高 大而 且费用 比较高 的分项 工程 的工程量 作为审核重 点。如基础 工程 、 主 如 而一 些附属 工程 、 零星工程 等 ， 往忽略 不 往 大 于 ３６ ． ｍ时 ， 顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用 ， 现浇钢筋混凝土 凝 土和钢筋 混凝土工 程等 ， 构 件 方 可 计 取 支 模 超 高 增 加 费等 。还 要仔 细核 对 计 算 尺 寸 与 图 示 尺 寸 是 计 。其次重 点核 实与上述 工程量 相对应 的定额 单价 ， 尤其重点审核定额 子 目容 易混 淆 的单 价 。 外 对 费 用 的 计取 、 差 的价 格 也 应 仔 细 核 实 。 另 材 该 否相 符 ， 防止 计 算 错 误 产 生 。 方 法 具有 工 作 量 相 对 减 少 ， 果 较佳 的优 点 。 效 ２２ 套用 单 价 的 审 核 ． Ｉ 工程 造价定额具有科 学性 、 权威性、 法令性 ， 它的形式和 内容 ， 算 ３３ 对 比 审 核 法 计 在 同一地 区， 果单位 工程 的用 途、 如 结构和建筑 标准都一样， 其工程 单位和数量标准任何人使用都必须严格执行 ， 能随意提 高和 降低。工 不 程 预 算 选 用 的定 额 子 目与 该 工程 各 分 部 分 项 工 程 的特 征 相 一致 。同类 工 造 价应该基本相似 。因此 在总结分析 预结算 资料的基础上 ， 找出同类 工 整理 出用途 不同、 结构形式不同、 地区不同 程 量套用 的基价 高或低 的定额子 目的现象 时有发生 。要 审代换是否 合 程造价及工料消耗 的规律性 ， 理 ， 无 高套 、 套 、 套 的 现 象 。 有 错 重 这样 的例 子 不 胜 枚 举 。 因此 对 套 用 定 额 的 工 程 的单 方 造 价 指 标 、 料 消 耗 指 标 。然 后 ， 工 根据 这些 指 标 对 审 核 对 象 从中找 出不符合投 资规律的分部分项工 程， 针对这 些子 子 目 的审 核 应 注 意 所 包 涵 的 工 作 内容 ， 各 章 节 定 额 的编 制 说 明 ， 悉 进行分析对 比， 看 熟 定 额 子 目套用 的界 限 ， 求 做 到 公 正合 理 。 要 目进行重点计算 ， 找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法 在 审核 套 用 预 算 单 价 时 要注 意 以下 几 点 ； 有： 单方造价指标法 ； 分部工程 比例； 专业投 资比例 ； 工料消耗指标。 （ 对直接 套用 定额单 价的审核——①要注 意采用 的项 目名称和 内 １ ） ３ 分组计算 审查法 ． ４ 容 与 设 计 图 纸 标 准 是 否 要 求 相 一 致 ， 构 件 名 称 、 面 形 式 ， 度 等 级 如 断 强 就是把预结算中有关项 目划分为若干组， 利用 同组中一个数据审查 等。②工程项 目是否 重复套用 。如块料面层下找平层 ； 预制构件 的铁件： 分项工程量的一种 方法 。采用这种方法 ， 首先把若干分部分项工程 ， 按相 建 筑 工程 范 畴 的 给 排水 设 施等 。 在采 用 综合 定 额预 算 的 项 目中 ， 种 现 邻且有一定内在联系 的项 目进行编组。利用同组中分项工程 间具有相 同 这 象尤其普遍 ， 特别是项 目工程与 总包及 分包都有联系 时， 往往容 易产 生 或相近计算 基础 的关系 ， 审查一个 分项工程数量 ， 就能判断 同组 中其他 工程量的重复。另外定额 主材 价格套用 是否合理， 对有最高限价的材料 几个分项工程量 的准确程度 。 如一般把底层建筑面积、 底层地面面积 、 地 的 定 额套 用 的规 定 等 。 面垫层 、 面面层、 地 楼面面积 、 面找平层 、 板体积、 楼 楼 天棚抹灰 、 天棚涂 （） ２ 对换算 的定额单价 的审核——按上述 要求外 ， 要弄清 允许换 料面层编为一组， 还 先把底层建筑面积、 楼地面面积求 出来， 其他分项的工 算的 内容是 定额 中的人工、 材料或机械 中的全部还 是部分？ 同时换算的 程 量 利 用 这 些基 数 就 能 得 出 。 这 种 方 法 的 最 大 优 点 是 审 查 速 度 快 ， 作 工 方法是否准确？ 采用的系数是否正确？ 这些都将直接影响单价的准确性 。 量小。

浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧摘要：工程造价预结算是一项要求高且较为系统的工作，不但要求造价工程师具有良好的职业道德，以及正确对待预结算工作的态度，而且还要求其结合工程项目特点选择合适的审核方法，并不断总结预结算审核经验技巧，以保证审核结果的准确性，从而达到控制工程造价，实现工程项目社会与经济效益最大化的目的。

本文就工程造价的预结算审核方法与技巧进行了探讨。

关键词：工程造价；预结算审核；方法；技巧一、工程造价预算审核的内容工程造价预结算审核是根据国家的相关法规和政策为基础，依据建设行政主管部门颁发的工程量清单计价规范以及建设单位的工程资料，对于施工单位在施工建设的过程中编制的工程预结算的真实性、合法性进行全面的审查核算。

按照国家相关规定或者项目具体要求对于工程预结算进行全面系统的审核。

可以对工程中造价计价活动进行有效的监督和管理，保证实现项目目标管理。

在工程造价预算工作中，主要的工作内容可以分为审核工程量，明确工程项目的建设范围，审核定额套用，审核人工，材料，机械的价格等等，这些审核内容都是涉及到具体的工程造价内容的消费。

在工程造价的审核过程中，需要明确具体的工程施工的范围，对于工程施工合同要进行明确的分析和管理，特别是对于一些具体的施工分界，要进行明确的分析。

工程量的审核是做好审核工作的另一个重要方面，为了更好地实现对工程预算的管理，预算审核工作的开展，要明确具体的工程施工总量，按照施工的具体图纸、合同，进行具体的规范的审核，同时，在审核过程中还要注意控制具体的误差，把误差控制在一定的范围之内。

根据工程的实际情况进行复核也是非常重要的，通过复核能够辅助调整工程施工的量。

除了这些的审核内容之外，对于施工中的具体原材料，人工费用，机械费用等的审核，也是非常重要的，这些具体的审核工作的开展，能够为具体的工程施工提供具体的施工造价预算标准，也便于进行具体的预算控制。

二、工程造价预结算审核的方法要完成一项工程需要的时间周期较长、消费量大、多次性计价,并且会受到自然环境和人为等众多因素的影响。

浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧摘要：随着城市化建设进程的加快，建筑工程的规模得以不断扩大，工程项目的数量也不断增加，在这种情况下，加强对工程造价的控制具有极其重要的意义，而要想使工程的造价更具合理化，则需要加强对工程造价的预算和决算的审核工作，这是保证工程造价的必要程序和手段，而且能够及时发现工程造价过程中的存在的问题，实现工程目标管理，达到造价的控制目的。

本文从工程造价中存在的问题入手，分析了工程造价预决算审核的主要内容，并进一步对提高建筑工程造价预结算的对策进行了具体的阐述。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核引言建筑工程本身的工程造价预算审核工作,实际上就是对于工程造价进行确认的一项重要措施,必须也好通过预算来进行较为全面的、系统性的审核工作,才能够切实有效的达到对工程造价进行控制的目的,下文主要针对工程造价的预结算审核问题分析总结进行了全面详细的阐述。

一、工程造价预结算审核的意义工程造价预结算的审核工作,是严格依据国家的相应政策、法规来加以执行的,并且严格的依据国家本身的建设行政主管部门来对于相应的工程到那个、工程量清单计价、收费标准、设计图纸、实际工程量等几个方面的标准,来作为建筑工程资料竣工验收的资料依据,同时也是对于施工单位编制的工程预结算合法性、真实性等方面进行客观审核的一个重要过程。

在针对工程的预结算进行全面、系统性的审核之后,就应当及时的对于各个方面的工程预算错误、问题进行纠正,并且对工程结算之中所进行的相应活动进行有效的监督,最大限度的确保工程能够将管理目标加以实现。

二、工程造价预结算审核的主要内容1、定额计价模式下工程本身的造价预算审核在执行期间,其中的单价套用合理性、工程量客观精确性、费用计取精确性等几个方面都是其中的重点。

在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。

１ 工 程 审 查 预 （ ） 的 步 骤 结 算
规 范 有 序 的 工 作 流 程 是 工 程 预 额 套 用 审查 、材料 用 量及 价 格 审查 、 费 在核 实 其提 供 的会 计记 录的 真实性 、 完 （ ） 工作 科 学 进行 的 基 础 ． 合 笔者 用 计算 程 序和 取费标 准 审查 根据其 技 整 性 、 法 性 和 一致 性 的基 础 上 ， 行 结 算 结 合 进 多 年 来 的工 作 经验 ． 程 预 （ ） 审查 工 结 算 工 作大 致 可 以分为 的 以下几 个 步骤 ： （） １ 工程 量 的审 查 。竣 工 结 算 的工 程 量 是 根据 竣 ＿ 、 计 变更 通 知 单 和 丁图 设 现 场 签 证单 等 进行 核 算 的 ． 按 照全 国 并 统 一规 定 的工 程量 计 算规 则 来 计算 ． 审 查 预 （ ） 的 工程 量 是 否准 确 ． 结 算 根据 是 否 准确 可靠 术 上 的难 易 程度 以及 造 价上 的 准确 度 ， 配 水 厂 工 程 为 例 ： 水 厂 占地 面 积 为 该 ９２ ２５ ２整个 工程 分 为 给 水部 分 和 土 ６ ．ｍ ．
浅谈 工程预 （ ） 的审查 结 算
孙 有 林
（ 州 市 自来水 总公 司 辽 宁 锦 州 １ １０ ） 锦 ２ ０ ０
摘
要 ： 强 工程竣 工结 算 的审 查把 关 ， 正合 理 地做好 审查 工作 ， 有 效控 制投 资 的一 个非 常重要 加 公 是
的 环 节。 阐述 了工 程预 （ ） 审 查的 作 用、 序 和 方法 ， 结 算 程 并举 事例 加 以说 明 ， 同时就如 何 掌握 工程 结算 审 查 工作 提 出工作 建议 ， 出努 力提 高工程 预 结算 管理人 员的业务 素质 ， 指 建立健 全 工程预 （ 算管理 制度 。 结） 关键 词 ： 工程预 （ ） ； 查 ； 结 算 审 管理 制度

浅析工程造价预结算审核的方法与技巧摘要：当前，随着社会主义市场经济体制改革的深入推进，建筑行业也取得了长足的发展。

但是，由于受到多种因素的影响，建筑工程施工过程中存在着诸多问题，给工程建设带来巨大的经济损失和不良的社会影响。

为使建设企业经济利益最大化、社会整体利益最大化，在建筑工程项目建设与施工开展的整个过程中企业也需格外重视，积极做好建筑工程造价风险与成本控制措施，构建科学的建筑工程预结算审核制度，切实控制好其成本、合理利用与投入，以推动我国建筑工程经济的高速增长。

关键词：工程造价；预结算；审核工程造价的预结算是合理确定工程造价的必要程序和手段，在工程造价中发挥着重要作用。

但是目前我国工程造价的预结算审核方法中普遍存在一些问题，影响了工程造价作用的发挥。

因而工程造价的预结算审核到底应该使用什么样的方法与技巧才能保证工程造价目标的实现是一个非常值得探讨的话题。

1工程造价预结算审核的内容1.1对工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。

正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。

楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。

因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。

对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。

审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性。

1.2工程套用单价的审核对于直接套用定额单价的审核，要确保采用项目名称与设计图纸相一致，严禁出现不相符的项目之间相互套用的现象；审核工程项目是否存在重复套用的现象。

对于换算的定额单价的审核，还要弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。

对于补充定额的审核，主要审核编制的依据和方法是否符合相应规定，人工工资和机械磨损是否合理等。

含有较 多的不合理性 ；其次高估 冒算现象 在结算时较普遍 ， 些施工 单位 为 了获得 较 多收 入 ，不是 从改 善 经营 管理 ，
一
３ 工程造 价结算 的技 巧
１ ）全面审查法 。全 面审查法 又叫逐项 审查法 ，就是 按 预算定额顺序或施工 的先后顺 序 ，逐 一地全 部进行 审查 的
结算 审核前 ，必须对其进行充分整理 ，并进行详细地了解。
２ ）熟 悉竣 工 图纸 。竣工 图 是结算 审 核分 项 的重要 依 据 ，必须全 面熟悉 了解 ，核对所 有 图纸 ，清 点无误 后 、依
次识 读。
必须很细致地去对 待的技术 与经 济相结 合 的核 算工作 ，不 仅要求编审人员要 具有一 定 的专 业技术 知识 ，也 包括建 筑
舭 ｕ ａ ｎ Ｂｕｉ ｌ ｄｉ ｎｇ
Ｍａ 砌 芝材
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２ ０ １ ３ 年 １ ２月
制工程造价结算 的技术 力量 又 比较薄 弱 ，可采 用全 面审查 法 。对审核进度要求较紧 的情 况下 ，这种 方法是不 可取 的， 但 建设 单位为严格控制工程造价仍 常常采用这种方法 。 ２ ）分组计算审查法 。分组计算 审查 法是一种 加快审查 工 程量 速度 的方 法 ，把 预算 中的项 目划 分为 若干 组 ，并把 相邻且有一 定内在联 系 的项 目编 为一组 ，审查或 计算 同一
理取定工程造价之 目的。
就意味着此分部分项 的单 位建 筑面 积数值 不在 基本 范 围之 内，应对该分部 分项 工程详 细审 查 。当所 审查 的结 算 的建 筑面积标准与 “ 基本值 ” 所适 用 的标准不 同 ，就要 对其进 行
调整 。筛选法 的优点 是简 单易懂 ，便 于掌握 ，审查速 度 和 发现 问题 快 。但 解决 差 错分 析 其原 因需 继续 审 查 。因此 ， 此法适用于住宅工程或不具备 全面审查条件 的工程 。

浅谈审查工程预结算技巧摘要：随着我国加入贸组织（WTO），国际工程造价管理惯例及竞争的引入，建筑业将受到前所未有的冲击和挑战。

工程造价管理中最重要的一环――工程造价审核或审计，其审核方法要进行不断的更新以适应时代的发展，才能合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。

本文结合笔者的工作经验，谈谈工程预结算审核的方法。

关键词：工程预结算审核；内容；技巧一、预结算审核的内容1 核准工程量工程量是编制决算最基本的内容，也是整个工程取费和计税的基础。

审核人员在工程决算审核前要进行认真地调查和实地勘察，摸清施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料，对工程决算进行逐项审查验证。

审查重点应放在容易重复计算或隐蔽工程部分，如梁、柱、板的交叉部位，圈梁和过梁的重叠部分等。

以核定工程价款结算内容与建设项目实际完成的工程量是否相符，是否存在多报、虚报问题。

在砖木结构中的砖砌体和木制作工程，砖混结构中的钢筋混凝土工程均为审核重点。

在审查过程中，既要认真查看施工记录、验收记录、变更签证手续，又要按设计要求仔细复查计算工程量，必要时，还应开挖勘察，要抱着实事求是的工作态度把工程量核实摸清。

2 材料价格和价差调整的审核材料价格的取定及材料价差的计算是否正确，对工程造价的影响很大，在工程预算审核中不容忽视。

应该把注意力集中在：安装工程材料的规格与型号、数量是否按设计施工图规定；建筑工程材料的数量是否按得定额工料分析出来的材料数量计取；材料市场价格是否符合当时的市场行情；材料预算价格是否按规定计取。

建设工程复杂、施工期长，材料的价格随着市场供求情况而波动较大时，审核人员应认真审核工程预结算中材料市场的取定是否按施工阶段或进料综合加权平均计算。

笔者审核某结算工程，其中用到建筑机械混凝土输送泵80M3，H20万和90M3，H25万。

送审单位全部按9OM3，H25万来计算。

仅此一项核减材料价共1919万元。

另一项工程在材料表中有一规格的“钢筋”共82‘‘kg” 送审单位按“3658165元”的材料单位计入，显然将计量单位“kg 误以为“t”来考虑，仅此一项，核减免材料价近3O万元。

工程预结算审核技巧目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

为 实现 工 程 预 结 算 的快 速 有 效 审 核 ， 要 按 照 从 粗 到 细 、 就 对 比分 析 、 找 误 差 、 化 审 核 的原 则 ， 编 制 的 预结 算 采 用 对 比 ， 查 简 对 逐 项 筛选 和 利 用 统 筹 法原 理 迅 速 匡 算 等技 巧 、 法 。 体 来 讲 主 方 具
２编 制 工程 预 结算 的 单 位技 术 力量 比较 薄 弱 时 。 ． ３投 资 不 大 、 价较 低 的 项 目 ， 零 星 维修 工程 。 ． 造 如 ４工 程 量较 小 、 艺较 简单 的 项 目 ， 围墙 、 水 沟 等 。 ． 工 如 排 其优点是 ： 面、 致 ， 全 细 审核 后 的 工 程 预 结 算 准 确 度 较 高 ； 缺 点 是 ： 作 量 大 ， 质 是 重 复 劳 动 。 投 资 规模 较大 ， 核进 度 要 工 实 在 审 求 较 紧 的情 况 下 ， 种 方 法 不 可 取 ， 这 但建 设 单 位或 投 资 主体 为严 格 控 制 工 程 造价 ， 常 常采 用 这 种 方 法 。 仍 （ ） 组计 算 审核 法 二 分 工 程 预 结 算 项 目往往 数 据 繁多 。对 于初 学 者 来 说 ， 一看 ， 乍
关键 词 ： 结 算 ； 预 审核 ； 法 方
一
、
首 先 ， 熟悉 施 （ ） 图纸 。 （ ） 图是 编 审 预结 算 分 项 要 竣 工 施 竣 工 工 程 量 的重 要 依 据 ， 须 全 面熟 悉 了 解 ， 对 所 有 图 纸 ， 点 无 必 核 清 误 后 依 次识 读 。其 次 ， 了解 预 结算 包 括 的范 围。根 据 预结 算 编 制
要 有 以 下几 种 审 核 方 法 。
在第 ３ 中 ， 组 首先 计 算 出楼 地 面 面积 ， 么 ： 那 楼 地 面垫 层 ＝ 地 面 面 积Ｘ 层 厚 度 楼 垫 楼 地 面 找平 层 ＝ 地 面 面积 楼

浅谈建筑工程造价预结算的审核技巧
摘要：建筑工程造价预结算的主要目的在于对工程造价进行有效的控制，使预结算的行为得到约束，在建筑工程施工环节中有效的促进资源配置，提升投资效益。现在，在承包工程造价结算环节中，一般是结合工程预算和设计变更等，对预结算进行全面审核，可以及时纠正预结算中存在的误差，更加合理的控制工程造价。
（五）重点审查法
重点审查法是结合工程造价结算中的重点进行分析，针对工程量或者造价比较高的工程进行审核。这种方法与全面审查法比较，其审核的范围是缩小，一般只选择投资比较多的工程量进行审核。在审核进度比较紧张的情况下，一般采用这种方法。重点审查法可以突出关键的项目，提升审核效率。
（六）对比分析审核法
这种方法是对结算资料进行分析的基础上，找出同类工程造价和工料消耗的规律，结合不同的用途和结构型式，分析工料消耗的指标。结合这些指标对审核对象进行对照，从而找出不符合规律的工程。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核技巧
建筑工程造价预结算就是对预结算工作进行全面的干预，完善检查和复合工作，降低失误的产生，更好的控制工程造价，确保工程项目管理目标得以实现。
一、建筑工程造价中的问题
在建筑工程施工中，如今常常采用新技术和新材料，导致定额缺项产生。在建筑工程造价中，要补充的问题非常多，在定额换算环节中存在一定的问题。有些施工单位为了获得更多的经济利益，他们会虚增造价，导致工程量多计，定额单价过高。建筑工程造价预结算编制是一项浩大的工程，需要人才和技术的支持，不仅仅要求审核人员具备扎实的专业知识，也要掌握建筑设计和施工方面的知识，还要提升自身的预算能力。然而，在实际的建筑工程造价预结算审核工作中，总是会出现各类误差。在定额计算环节中，常常出现各类不合理的问题，新技术和新结构的应用，导致在建筑工程造价预结算中没有可靠的依据，在定额计算中存在很多不合理的环节。在预结算中常常产生高估冒算的情况，很多施工单位为了获得更多的经济利润，他们会高套定额单价，提升工程造价。在建筑工程施工中，各个环节非常复杂，而且变动非常繁琐，在计算中容易产生失误。施工方一般都是在让利后才中标，他们在预结算时会想尽一切办法得到更多的回报，常常会出现工程量虚报，重复报量，同一变更内容会变更很多次，会模糊合同条款，擅自更改洽谈内容，将定额编号变换，增加人工费用，将预算软件更改，虚增工程项目等。

建 设经 济
【 文章编号 】 １ ６ ７ ３ — ０ ０ ３ ８ （ ２ ０ １ ３ ） １ ０ — ０ ３ ３ ８ — ０ ２
甚 莉 目 蒜 晦
２ ０ １ ３ 年 ４月
浅谈工程预结算 的审查技巧和方法
裴 本 芝
（ 广 东省 广 州 市 ５ １ ０ ０ ０ ０ ）
摘
要： 工程预 结算是一项非常复杂的工作 ， 它关系到． Ｚ － ｆ ￣ 的造价成本控制 。 做好工程预结算工作能够节约ｘ － ｆ ￣ 成本 ，
２ ． ２ ． ２ 审查定额项 目单价套用
审查 预 算 表 中所 列 项 目名 称 、 种类、 规格、 计 量 单 位 与预 算 定 额 单 价 表 中所 列 的工 程 内容 和 项 目 内容 是 否一 致 。 对 换算 单 价 ， 如 定 额 规 定 不 予 换 算 的部 分 ， 不 能 强 调 工 程 特 殊 性 而 随意 换 算 。对 定 额 规 定 允 许换 算 部 分 ， 要 审 查 其 换算 依 据
． ２ ． １ 对 工程 量 的 审 查 也 是施 工 企 业 与 工 程 单 位 签 订 工 程 施 工 承 包 合 同 和 工 程 价 款 支 ２ ①要审查工程量是否与相应定额项 目的计量单位一致； ②要 付 及 结 算 的 依据 。因 此 ， 工 程 预算 、 结 算 是 否准 确 ， 直 接 关 系 到 双
后 才 具 有 合 理 性 和合 法 性 ， 才 能得 到 正 式 的确 认 。 工 程 量 审查 是整 个 工 程预 算 或 工 程 结 算 的 重 点 审查 部 位 ， 工 程 量 的准 确 度 会 引起 单 位 工 程 造价 的较 大 变 化 。熟 悉 预 算 定 额 、 费 用 定 额 、 工程 设 计 图样 是保 证 工程 预 算 或 工 程 结 算 项 目齐 全

建筑工程预结算审核技巧探讨摘要：预结算审核是对建筑工程造价的合理性进行定性，根据实际工程项目核对及审查，及时纠正不合理的造价信息，从而有效控制工程造价。

本文根据多年工作实践经验，对建筑造价预结算审核的技巧进行探讨。

关键词：工程造价;预结算审核；技巧一、工程的造价预结算审核预结算是对于工程量、单价的套用及费用等方面进行审核，如一些施工图、工程合同、变更签证等等。

当然，作为造价管理人员，在审核过程中必须安排相关法律法规进行核对，确保工程造价合理性。

1.工程量审核首先了解工程量的计算规则。

主要包括以下内容：（1）审核人员要需要能够清楚的对计算范围进行区分，哪些是属于计算范围的，哪些不是必须做到心中有数。

比如要能够区分梁与柱、主梁与次梁。

（2）审核人员需要对对计算的限制范围有所了解，在特定的范围内才可以收取相应的费用，否则就是违反规定的。

例如如果钢筋混凝土构件不是现浇的就不可以收取支模超高增加费。

（3）审核人员必须仔细核对计算尺寸和图示尺寸是否一致，防止出现计算错误。

在工程量的审核中，还包括对签证凭据工程量的审核。

要仔细的进行调查和研究，认真核实现场签证和设计修改通知书，防范虚假开支。

2.套用单价审核对于套用单价的审核可以分为对直接套用单价的审核、对换算定额的审核以及对补充定额的审核三个方面。

在对直接套用单价进行审核时，要着重注意以下三个问题：第一，认真审核项目内容和设计图纸是否一致，包括构件的名称、断面的形式和强度等级等;第二，认真审核工程项目是否存在被重复套用的现象。

第三，认真审核主要材料价格的套用是否合理。

只有主要材料的价格没有超过最高限价时才可以按定额进行处理，一旦超过最高限价就要进入直接费的范畴，并且要按照实际对价差进行填补。

在对换算定额进行审核时，除了前面的要求外，还要对允许换算的范围、换算方法的准确性以及所采用的系数的正确性多加注意，只有这样才能保证单价的准确性。

在对补充定额进行审核时，要核查运用的编制的依据是否正确，材料及设备的单价是否合理。