不动产抵押合同(不动产登记标准版)(可编辑修改word版)

不动产质押合同(不动产登记标准版)合同背景该合同由质押人和抵押人签订，用于规定不动产质押的相关事项。

根据相关法律法规和登记标准，双方达成以下协议。

合同条款第一条质押物的说明1. 质押人将以下不动产质押给抵押人：- 不动产名称：- 不动产登记证号：- 不动产地址：- 不动产面积：- 不动产权属证明：2. 抵押人对上述质押物的权益享有合法的所有权，并已履行抵押登记手续。

第二条质押的目的1. 质押人通过将质押物交付给抵押人，以作为债权的担保措施，确保其在合同中规定的借款等义务的履行。

第三条质押权的设立与转让1. 质押人确认通过正当手段依法取得了该不动产的所有权。

2. 质押人同意将该不动产的质押权转让给抵押人，并进行相应的公正登记。

第四条质押物的保管与处分1. 抵押人应妥善保管质押物，并承担质押物的保管费用。

2. 在质押期限届满或质押物相关债权义务履行完毕后，抵押人应将质押物交还质押人。

第五条违约处理1. 若质押人未按照合同中规定履行相关义务，抵押人有权采取必要的救济措施，包括但不限于追索债权、处置质押物等。

第六条合同生效及其他约定1. 本合同经双方签署并加盖公章后生效。

2. 本合同一式两份，质押人和抵押人各执一份，具有同等的法律效力。

合同终止第七条合同终止的情形1. 经协商一致，双方可随时解除合同。

2. 合同期满，质押物相关债权义务履行完毕，合同终止。

法律适用与争议解决第八条法律适用本合同的成立、生效、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

其他事项第十条合同的补充与修订对本合同的任何补充与修订，双方应采取书面形式，并经双方的合法代表签字盖章后生效。

第十一条附则本合同自签署之日起生效。

不动产抵押贷款合同书范本6篇篇1不动产抵押贷款合同书范本甲方：（出借人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：电话：鉴于乙方因资金需求向甲方借款，为明确双方的权利义务，经协商一致，就乙方抵押不动产向甲方借款事宜，甲、乙双方达成如下协议：第一条贷款金额1.1 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。

1.2 借款期限为（大写）（小写）个月，自（年月日）起至（年月日）止。

第二条利率2.1 本借款年利率为___%，按（____）计息。

2.2 支付利息的方式：（一次还清或分期支付）第三条还款方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方还款：（1）分期还款，每月（或季度、半年、年）还款金额为人民币（大写）（小写）元整，于每月（或季度、半年、年）的（日期）前支付；（2）一次性还款，于借款到期日一次性支付本金和利息。

第四条抵押物4.1 乙方拟以其名下的不动产作为抵押物，具体信息如下：（1）不动产地址：（2）不动产权属证号（权证号）：（3）抵押物评估价值为人民币（大写）（小写）元整。

第五条抵押权的设立与清除5.1 乙方在本合同签署之日起（日）内将抵押物的登记证明、评估报告等相关资料提交给甲方。

5.2 乙方应妥善保管抵押物并确保无任何其他抵押权或担保的情况存在。

5.3 在乙方全部还清本借款之后，甲方应立即签署解除抵押权的文件，协助乙方完成抵押登记清除手续。

第六条违约责任6.1 若乙方逾期未还款的，应按照每日___%的标准向甲方支付逾期利息。

6.2 若乙方违反本合同其他条款的规定导致借款无法履行的，应承担相应的违约责任。

第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

7.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第八条其他事项8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

8.2 本合同有效期限自双方签字盖章之日起生效。

不动产登记简易版抵押合同5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意以其合法拥有的不动产作为抵押物，向乙方借款并按时偿还借款，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，现双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以其合法拥有的不动产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押。

抵押物具体情况如下：（一）不动产名称及坐落地点：____________________（二）不动产权证号：____________________（三）不动产面积：____________________平方米（四）其他相关信息：包括但不限于抵押物的所有权、使用权、土地出让金等费用的支付情况等。

二、借款条款（一）借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的借款。

（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）借款利率：按照双方约定的利率计算。

（四）还款方式：甲方应按照约定的时间、金额及方式进行还款。

三、抵押条款（一）甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并且抵押物不存在权属纠纷、被查封、被扣押等情况。

（二）甲方应将抵押物的权属证明文件及其他相关文件交由乙方保管。

（三）在借款期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或出售给第三方。

（四）如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

四、违约责任（一）如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。

（二）如因甲方原因导致抵押物被查封、被扣押或丧失价值，甲方应承担相应的违约责任。

（三）如乙方未能按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

不动产抵押担保合同(标准版)甲方（抵押人）：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________鉴于甲方因资金需求，拟将其合法拥有的不动产作为抵押物，向乙方申请贷款。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本不动产抵押担保合同。

第一条抵押物1.1 甲方同意以其合法拥有的不动产作为抵押物，该不动产位于：_________________。

1.2 该不动产的权属证书编号为：_________________。

1.3 该不动产的评估价值为：_________________。

第二条贷款金额及期限2.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）：______________________元整（￥__________________）。

2.2 贷款期限为：______________________年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及还款方式3.1 贷款利率为：______________________%。

3.2 甲方应按以下方式还款：______________________。

第四条抵押物的登记4.1 甲方应在本合同签订后______天内，协助乙方办理抵押物的登记手续。

4.2 抵押物登记费用由甲方承担。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属争议。

5.2 甲方应按时偿还贷款本息。

5.3 甲方不得擅自处分抵押物。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。

6.2 乙方应按合同约定及时发放贷款。

第七条违约责任7.1 如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法处置抵押物。

7.2 如乙方未按期发放贷款，应向甲方支付违约金。

第八条合同的变更和解除8.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

不动产抵押担保合同范本1. 合同背景2. 合同条款2.1 抵押物描述抵押人将其名下位于[抵押物地质]的不动产作为本合同的抵押物。

该不动产的所有权归抵押人所有，并不存在其他抵押或担保权益。

2.2 债权金额债权人同意向抵押人提供借款，并且债权金额为[债权金额]。

该债权金额应在借款受让时一次性支付给抵押人。

2.3 抵押权设立抵押人与债权人达成一致，同意将上述不动产作为本合同的抵押物，设立抵押权。

2.4 债权利息及还款方式债权人享有债权利息，该利息将根据借款期限和还款方式进行计算。

借款人应按约定的还款计划按时偿还本金和利息。

2.5 抵押物保险抵押人应在合同签订之日起购买并持续维持不动产保险，保障抵押物的安全，并将保险单交与债权人进行保存。

2.6 债权的转让债权人在合同生效后，有权将其在本合同项下的债权进行转让。

该转让应通过书面通知抵押人进行。

3. 法律适用及争议解决3.1 法律适用本合同适用[适用法律]。

3.2 争议解决对于因合同履行发生的争议，双方同意通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向相关仲裁机构提起仲裁。

4. 其他条款4.1 合同生效与解除本合同自双方共同签字盖章之日起生效，并在债权全部清偿后解除。

4.2 合同变更未经双方书面同意，本合同不得进行任何变更。

4.3 合同附件本合同的附件包括但不限于抵押物的权属证明、不动产保险单等。

4.4 合同补充本合同所未尽事宜，可由双方另行协商并达成补充协议。

5. 合同生效本合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

不动产登记中心的抵押合同不动产登记中心的抵押合同（通用7篇）不动产登记中心的抵押合同1合同编号：抵押人(以下简称甲方)：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住所：邮编：电话：法定代表：身份证号码：为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》(以下称主合同，编号：)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。

乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方、乙方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。

第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区路街(巷、里) 座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证号：。

甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年月日起至年月日止，抵押率 %。

第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。

2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。

乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。

3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。

抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。

第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。

经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。

不动产抵押担保合同(标准版)1. 合同背景及目的本合同由甲方（抵押权人）与乙方（抵押人）在自愿、平等的基础上，就乙方向甲方申请贷款进行抵押担保的事宜达成一致。

2. 合同条款2.1 抵押物描述2.2 抵押权的建立2.3 借款金额及利率乙方向甲方借款金额为[借款金额]，借款利率为[借款利率]。

甲方有权根据市场情况调整利率，但应提前30天书面通知乙方。

2.4 贷款期限及还款方式贷款期限为[贷款期限]，还款方式为[还款方式]，乙方应按时还款。

如乙方未按约定时间归还贷款本息，甲方有权利息按延期还款天数计算，乙方应承担相应的违约责任。

2.5 抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，并将保险单交由甲方保管，保单受让人为甲方。

如抵押物发生损失或损坏，乙方应在5个工作日内通知甲方并配合处理。

2.6 违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。

2.7 争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应向[仲裁委员会或法院名称]申请仲裁或提起诉讼解决。

3. 合同生效及其他条款3.1 合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。

3.2 合同修改及解除任何一方如欲修改或解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经对方同意。

3.3 合同附件本合同的附件为借款合同、抵押物评估报告、借款还款计划等，作为本合同不可分割的组成部分。

3.4 合同的和电子邮件本合同的件和电子邮件件具有同等法律效力，并对各方具有约束力。

3.5 适用法律和争议解决本合同适用相关法律法规。

如发生争议，本合同受法律管辖。

3.6 合同的生效与解释本合同对各方具有约束力，双方应遵守履行。

本合同的未尽事宜由双方协商解决。

不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇篇1本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以其合法所有的不动产为抵押物向乙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、利率及用途1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，结算日为每季末的XX日。

3. 贷款用途：本贷款仅限用于[贷款用途]，甲方不得擅自改变贷款用途。

第二条贷款期限1. 贷款期限：本贷款期限为XX年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。

2. 贷款展期：甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前XX日内向乙方提出书面展期申请，经乙方同意后，双方签订展期协议。

第三条抵押物1. 抵押物：甲方提供的不动产抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米。

2. 抵押物价值：抵押物的价值经双方确认，为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。

3. 抵押物权属：甲方确保抵押物为其合法所有，并保证在抵押期间内完全、合法地拥有抵押物的所有权。

第四条抵押登记1. 抵押登记：甲乙双方应在签订本合同后XX日内，到不动产登记机构办理抵押登记手续。

2. 抵押证明：抵押登记完成后，不动产登记机构应向乙方出具抵押证明，该证明为乙方的权利凭证。

第五条还款方式1. 还款方式：甲方应按期足额向乙方偿还贷款本金和利息。

具体还款方式为：甲方在每季末的XX日前，将应还款项存入乙方指定的账户，由乙方自行扣收。

2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权自逾期之日起，按逾期未还款金额的XX‰/日向甲方收取滞纳金。

不动产担保合同(不动产登记标准版)1. 引言此不动产担保合同（以下简称“本合同”）由以下各方（以下统称为“各方”）于签署，并自动生效于合同生效之日起。

2. 定义本合同中的术语定义如下：- 不动产：指土地、房屋及附属设施等财产。

- 担保人：指向债权人提供担保的一方。

- 债务人：指担保人担保的受益方，承担债务责任的一方。

- 债权人：指担保人担保的债权的受益方，享有债权的一方。

3. 担保范围本合同的担保范围限制如下：- 不动产的抵押担保：担保人同意将其名下指定的不动产作为债务人对债权人的债务偿还提供抵押担保。

- 不动产的查封担保：担保人同意将其名下指定的不动产作为债务人对债权人的债务偿还提供查封担保。

4. 担保条件担保人提供担保的条件如下：- 不动产登记：担保人同意按照当地法律要求，将提供担保的不动产进行登记。

- 保险费用：担保人同意承担全部不动产的保险费用，以确保担保人的权益。

- 不动产的保持完好：担保人同意保持不动产的良好状态，以确保其价值不受损害。

5. 担保责任担保人在本合同中承担以下责任：- 在债务人未履行其债务责任时，按照合同约定的方式将担保人名下的不动产交付给债权人。

- 对因不动产抵押或查封导致的任何损失进行赔偿。

6. 合同终止本合同的终止条件包括以下情况之一：- 债务人履行其全部债务责任。

- 债务人未按合同约定履行其债务责任，经债权人通知后，担保人无法履行担保责任。

- 各方协商一致终止合同。

7. 法律适用与争议解决本合同的解释与争议应适用当地法律，并提交至当地仲裁机构解决。

8. 附则其他事项参照当地法律及相关规定执行。

本合同自双方签署之日起生效。

兹经确认，各方已详细阅读、理解并同意遵守本合同的全部内容。

<div style="text-align: right;">日期：__________</div>各方签字：<div style="text-align: right;"> 担保人：_________________ </div><div style="text-align: right;"> 债务人：_________________ </div><div style="text-align: right;"> 债权人：_________________ </div>。

不动产抵押合同标准格式（2024年修订）本合同目录一览第一条合同主体1.1 抵押人信息1.2 抵押权人信息1.3 抵押物信息第二条抵押物范围2.1 抵押不动产具体位置2.2 抵押不动产权利状况2.3 抵押不动产使用情况第三条抵押权设立3.1 抵押权设立时间3.2 抵押权设立条件3.3 抵押权设立手续第四条抵押权实现4.1 抵押权实现条件4.2 抵押权实现方式4.3 抵押权实现程序第五条抵押期间5.1 抵押期间起止时间5.2 抵押期间续约条件5.3 抵押期间权利义务第六条抵押物价值评估6.1 抵押物价值评估机构6.2 抵押物价值评估时间6.3 抵押物价值评估结果第七条抵押物保险7.1 抵押物保险责任范围7.2 抵押物保险费用承担7.3 抵押物保险续保第八条债务履行保证8.1 债务履行期限8.2 债务履行方式8.3 债务履行违约责任第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同变更与解除的程序第十条争议解决方式10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 争议解决机构第十一条合同的生效、终止与失效11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同失效后抵押权处理第十二条合同的附件12.1 附件清单12.2 附件的效力12.3 附件的保管第十三条合同的签署与备案13.1 合同签署时间13.2 合同签署地点13.3 合同备案程序第十四条其他约定14.1 其他事项14.2 附加条款14.3 双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 抵押人信息抵押人全称：____________法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：____________1.2 抵押权人信息抵押权人全称：____________法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：____________1.3 抵押物信息抵押物名称：____________不动产证号：____________地理位置：____________面积：____________用途：____________第二条抵押物范围2.1 抵押不动产具体位置详细地址：____________所在城市：____________所属区域：____________2.2 抵押不动产权利状况所有权归属：____________使用权归属：____________是否有共有权人：____________ 2.3 抵押不动产使用情况使用性质：____________当前使用人：____________使用期限：____________第三条抵押权设立3.1 抵押权设立时间抵押权设立起始日期：____________抵押权设立终止日期：____________ 3.2 抵押权设立条件抵押权设立的条件：____________抵押权设立的相关手续：____________ 3.3 抵押权设立手续抵押权设立所需文件：____________抵押权设立办理流程：____________第四条抵押权实现4.1 抵押权实现条件抵押权实现的条件：____________抵押权实现的具体情形：____________ 4.2 抵押权实现方式抵押权实现的途径：____________抵押权实现的优先顺序：____________ 4.3 抵押权实现程序抵押权实现的具体程序：____________抵押权实现的相关费用：____________第五条抵押期间5.1 抵押期间起止时间抵押期间起始日期：____________抵押期间终止日期：____________5.2 抵押期间续约条件抵押期间续约的条件：____________抵押期间续约的手续：____________ 5.3 抵押期间权利义务抵押人应承担的义务：____________抵押权人的权利与义务：____________第六条抵押物价值评估6.1 抵押物价值评估机构评估机构名称：____________评估机构资质：____________6.2 抵押物价值评估时间首次评估时间：____________定期评估时间：____________6.3 抵押物价值评估结果抵押物评估价值：____________评估结果的有效期：____________第七条抵押物保险7.1 抵押物保险责任范围保险责任范围：____________保险责任限制：____________7.2 抵押物保险费用承担保险费用承担方：____________保险费用支付方式：____________ 7.3 抵押物保险续保保险续保的时间：____________保险续保的手续：____________第八条债务履行保证8.1 债务履行期限债务履行起始日期：____________债务履行终止日期：____________ 8.2 债务履行方式债务履行方式：____________债务履行地点：____________8.3 债务履行违约责任违约情形：____________违约责任承担方式：____________第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件合同变更的条件：____________合同变更的手续：____________ 9.2 合同解除条件合同解除的条件：____________合同解除的手续：____________9.3 合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序：____________合同变更与解除的费用：____________第十条争议解决方式10.1 争议解决方式争议解决方式：____________争议解决地点：____________10.2 争议解决地点争议解决地点：____________争议解决地点的选择依据：____________ 10.3 争议解决机构争议解决机构：____________争议解决机构的选择依据：____________第十一条合同的生效、终止与失效11.1 合同生效条件合同生效的条件：____________合同生效的证据：____________11.2 合同终止条件合同终止的条件：____________合同终止的证据：____________11.3 合同失效后抵押权处理合同失效的处理方式：____________抵押权处理的方式：____________第十二条合同的附件12.1 附件清单附件清单：____________附件清单的效力：____________12.2 附件的效力附件的效力：____________附件的保管方式：____________12.3 附件的保管附件的保管地点：____________附件的保管人：____________第十三条合同的签署与备案13.1 合同签署时间合同签署时间：____________合同签署地点：____________13.2 合同签署地点合同签署地点：____________合同签署地点的选择依据：____________ 13.3 合同备案程序合同备案程序：____________合同备案的时间：____________第十四条其他约定14.1 其他事项其他事项：____________其他事项的效力：____________14.2 附加条款附加条款：____________附加条款的效力：____________14.3 双方认为需要约定的其他事项其他事项：____________其他事项的效力：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权利证明附件二：抵押物价值评估报告附件三：抵押物保险单附件四：债务履行证明附件五：合同变更/解除申请书附件六：争议解决机构资质证明附件七：合同签署授权书附件的详细要求和附件的说明：不动产权利证明：为本合同涉及的抵押物的所有权或使用权证明，包括但不限于不动产权证书、房产证等。

标准版不动产抵押合同书甲方（抵押权人）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]联系电话： [甲方联系电话]乙方（抵押人）： [乙方全称]地址： [乙方地址]身份证号码/统一社会信用代码： [乙方身份证号码或统一社会信用代码]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就以下不动产抵押事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条抵押物1.1 乙方同意将其名下位于[详细地址]的不动产（以下简称“抵押物”），作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

1.2 抵押物的详细情况如下：- 房屋所有权证号：[填写证书编号]- 土地使用权证号：[填写证书编号]- 房屋建筑面积：[填写面积]- 土地使用权面积：[填写面积]第二条抵押担保的范围2.1 本抵押担保的范围为乙方根据[具体合同或协议名称]所承担的债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条抵押物的评估与登记3.1 抵押物的评估价值为[评估价值]元人民币。

3.2 双方同意在本合同签订后[具体时间]内，向不动产登记机关办理抵押登记手续。

第四条抵押权的实现4.1 如乙方未能按时履行债务，甲方有权依法申请实现抵押权。

4.2 实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第五条双方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方对抵押物的使用和保管情况。

5.2 乙方应保证抵押物的完好无损，并承担因使用、保管不当造成的损失。

第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

不动产担保合同(不动产登记标准版)引言本合同由借款人和担保人就借款人向贷款人申请贷款事宜订立，借款人同意以其名下的不动产为担保，确保贷款的安全性和还款的履行。

本合同根据不动产登记标准制定，以确保各方权益的合法性和明确性。

条款一：借款金额及目的1. 借款人向贷款人申请借款金额为______（以下简称“借款金额”）。

2. 借款金额将用于________（以下简称“借款目的”）。

条款二：担保方式1. 借款人同意将其名下的不动产作为本合同的担保物。

2. 担保人在此确认并同意将其作为借款人的担保人，并承担相应义务和责任。

3. 担保人保证拥有完全处分权和处分能力的不动产，并同意将其不动产权利质押给贷款人。

条款三：不动产信息1. 不动产的具体信息如下：- 地址：______- 不动产权证号：______- 面积：______- 房屋结构：______- 使用权属性：______2. 借款人和担保人确认以上不动产信息的准确性，并同意在合同生效后，配合贷款人进行必要的不动产登记手续。

条款四：借款期限及利率1. 借款期限为______。

2. 利率为______%。

条款五：担保物的处分1. 借款人在借款期限内未按时还款的情况下，贷款人有权以公开、公正的方式处分担保物。

2. 担保人同意并确认贷款人有权处分担保物，并同意无条件协助、配合和签署必要的文件和手续。

条款六：合同变更和解除1. 本合同的变更和解除应经借款人、担保人和贷款人三方协商一致，并以书面形式确认。

2. 变更和解除合同应符合相关法律法规的规定。

条款七：争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。

2. 出现争议时，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

条款八：附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款期限届满或借款完全偿还之日终止。

2. 本合同一式两份，借款人、担保人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

不动产抵押贷款合同书范本3篇篇1不动产抵押贷款合同书范本甲方（出贷人）：______________（姓名）、_________________（住所/注册地址）乙方（借款人）：______________（姓名）、_________________（住所/注册地址）为明确甲方向乙方提供不动产抵押贷款的权利义务，双方经协商一致，达成如下合同：第一条贷款基本信息1.甲方同意向乙方提供不动产抵押贷款，贷款金额为____________（大写）人民币，贷款期限为_________年，利率为_____%/年。

2.贷款用途为____________________，乙方承诺不得挪用贷款资金用于其他任何用途。

第二条不动产抵押1.乙方将其名下的不动产______________作为本次贷款的抵押物，乙方应当协助甲方进行抵押登记，并保证抵押物不受任何异议。

2.如乙方未能按期足额还款，甲方有权通过变卖抵押物的方式收回贷款本息。

第三条还款方式1.乙方应当按照约定的还款计划，准时足额还款。

还款方式包括等额本金还款、等额本息还款等，具体还款方式双方另行约定。

2.如乙方有能力提前还款，可以向甲方提出提前还款申请，甲方应当根据实际情况协商确定提前还款方式。

第四条利息计算1.按照约定的利率计算，贷款金额的利息在每月固定日期进行结息。

2.如乙方逾期还款，将按照约定的利率逾期计算利息，乙方应当在足额偿还逾期款项的同时支付逾期利息。

第五条逾期处理1.如乙方逾期未能按期还款，甲方有权采取包括但不限于提醒、催收、诉讼等方式追索逾期款项。

2.如乙方逾期超过____日不履行还款义务，甲方有权解除合同，要求乙方提前清偿全部贷款本息。

第六条合同变更1.双方如需变更本合同内容，应当经协商一致，并签署书面协议进行变更。

2.未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容。

第七条合同解除1.本合同期满，双方债务已全部履行完毕，本合同自动解除。

2.如本合同解除，乙方应当协助对抵押物进行解押手续，并保证抵押物不受任何争议。

不动产抵押合同范本格式一、合同双方甲方：[甲方姓名/法人姓名]，身份证号码：[甲方身份证号/法人统一信用代码]，注册地址：[甲方注册地址/法人营业执照注册地址]乙方：[乙方姓名/法人姓名]，身份证号码：[乙方身份证号/法人统一信用代码]，注册地址：[乙方注册地址/法人营业执照注册地址]二、抵押不动产情况不动产种类：[不动产种类]不动产坐落：[不动产坐落地址]不动产权属：[不动产权属情况]三、抵押权的范围和顺位1.甲方作为债务人，将其拥有的上述不动产作为债权人乙方提供的借款的担保。

甲方同意借款人乙方在不动产抵押合同成立之日起享有的合法权益。

乙方享有对该不动产的优先抵押权。

2.甲方不得改变该不动产的性质，不得违反法律、法规规定将该不动产倒卖、分割、抵押给与乙方合同约定的范围之外的任何单位或个人。

3.如抵押权的实现被法院认定无效或者不能实现的，甲方同意与乙方共同承担损失。

4.在抵押权的实现过程中，甲方负有协助和提供必要文件的义务。

四、抵押物评估甲方同意在乙方要求的情况下，配合乙方进行对抵押不动产的评估。

五、抵押物保险1.甲方同意在合同签订时即向乙方出具不动产抵押物保险单，并保证保险期间内将保险费及时支付。

2.若抵押物发生任何损失、灭失或毁坏，甲方应立即书面通知乙方，并按约定赔偿方式进行赔偿。

六、违约责任1.如甲方未按期足额支付借款本息或其他费用，甲方应按照累计逾期金额支付违约金（违约金按逾期金额的0.05%计算）。

2.如甲方逾期超过30天未能履行还款义务，乙方有权提前解除合同并要求甲方一次性偿付全部借款本息。

七、争议解决本合同的履行与解释均适用有效力的中华人民共和国法律。

八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，甲乙双方应本着平等互利的原则，通过协商解决。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：_______ 日期：_______乙方：_______ 日期：_______。