关于印发《天津市征地管理费暂行办法》的通知

天津市国土房管局关于印发《天津市取土用地管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2012.08.25•【字号】津国土房资〔2012〕303号•【施行日期】2012.08.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文天津市国土房管局关于印发《天津市取土用地管理暂行办法》的通知津国土房资〔2012〕303号各区、县国土分局，滨海新区规划国土局，蓟县地矿局，有关直属单位：经2012年5月18日第14次局长办公会研究决定，现将需继续施行的《天津市取土用地管理暂行办法》重新印发给你们，请认真遵照执行。

附件：1.取土许可证（式样）2.取土申请表3.取土许可申请受理通知书4.补正事项告知单5.不予受理取土许可通知书6.不予取土许可决定书2012年8月25日天津市取土用地管理暂行办法第一条为贯彻落实《天津市土地管理条例》，加强取土管理，规范取土用地行为，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内在非耕地上的取土用地活动。

第三条本办法所称取土，是指单位或个人因生产、建设和经营的需要，在非耕地上取用土资源的行为。

取用属于矿产的土资源，适用矿产资源法律、法规。

第四条土地所在地的区、县国土资源管理部门是取土用地的行政主管部门，负责本辖区内的取土用地审批、土地复垦验收和监督检查工作。

第五条在非耕地上取土经营的，应当符合下列条件：（一）符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划；（二）根据取土区的地形、地质情况合理确定取土深度、取土范围；（三）土地权属界线清楚无纠纷，并征得土地所有权人、使用权人的同意；（四）不影响自然生态环境和公共设施；（五）有符合规定的安全生产条件。

第六条取土用地坚持谁取土、谁复垦的原则。

取土人应当边取土边复垦，在取土完毕后一个月内将取土区复垦完毕，其他要求按照《土地复垦条例》的有关规定执行。

天津市人民政府关于发布《天津市土地登记管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市人民政府关于发布《天津市土地登记管理办法》的通知（１９９４年１２月６日津政发〔１９９４〕８６号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：现将《天津市土地登记管理办法》予以发布，望遵照执行。

天津市土地登记管理办法第一章总则第一条为了维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《天津市土地管理条例》的有关规定，结合本市具体情况，制定本办法。

第二条土地登记是依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权及他项权利的登记。

前款所称他项权利是指抵押权、承租权、通行权等权利。

土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。

第三条土地登记程序如下：（一）土地登记申请；（二）地籍调查和权属审核；（三）公告；（四）注册登记；（五）颁发土地证书。

公告程序只适用于初始土地登记。

第四条国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者和他项权利者必须按照本办法和有关规定，分别向市或者区、县土地管理部门申请土地登记。

天津经济技术开发区和天津港保税区内的土地使用者分别向开发区、保税区的土地管理部门申请土地登记。

第五条申请土地登记按下列规定办理：（一）国有土地使用权由使用国有土地的单位和个人申请土地登记；（二）农村集体土地所有权由村民委员会或者农业集体经济组织申请土地登记；（三）农村集体土地建设用地使用权由使用集体土地的单位和个人申请土地登记；（四）土地他项权利由当事人申请登记。

天津市人民政府办公厅关于进一步加强征地管理工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------天津市人民政府办公厅关于进一步加强征地管理工作的通知津政办发〔2017〕33号各区人民政府，各委、局，各直属单位：为进一步加强我市征地管理工作，切实维护被征地农民合法权益，促进社会和谐稳定，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：一、强化征地工作统一管理，保证征地工作依法进行（一）严格征地主体。

征收农村集体土地是政府行为，各区必须实行政府统一征地。

各区人民政府是本行政区域内征地组织实施的主体，对本行政区域内的区级建设项目、市级及以上重点建设项目征地补偿标准确定、拆迁补偿安置、补偿费用及时足额支付到位、组织被征地农民就业培训、将被征地农民纳入社会保障等负总责。

征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的区人民政府组织实施，区国土资源主管部门承担征地实施的具体工作，区开垦征地事务中心承担征地实施的事务性工作。

市国土房管局要加强对区人民政府征地工作的指导，市开垦征地事务中心统一做好跨区的单独选址重点建设项目征地协调服务工作。

二、规范履行征地程序，确保征地工作公开透明（二）规范履行征地程序。

征地报批前，各区国土资源主管部门要按规定严格履行告知、确认、听证程序，将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户；并对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认，被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人拒绝确认的，不予申报用地。

天津市物价局关于公布价格规范性文件清理结果的通
知(2008)
文章属性
•【制定机关】天津市物价局
•【公布日期】2008.04.02
•【字号】津价综[2008]67号
•【施行日期】2008.04.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
天津市物价局关于公布价格规范性文件清理结果的通知
（津价综〔2008〕67号）
各区、县物价局，各有关单位：
根据市政府《关于开展行政法规规章规范性文件清理工作的通知》（津政办发[2007]36号）要求，我局对2007年12月31日以前制定的对公民、法人和其他组织具有普遍约束力的价格规范性文件进行了清理。

此次清理共涉及文件77件，经审核，决定保留29件；修改29件；废止19件。

现将清理结果予以公布。

附件：天津市物价局规范性文件清理结果目录
天津市物价局
二ＯＯ八年四月二日附件：
天津市物价局规范性文件清理结果目录
一、保留的规范性文件。

天津市规划资源局关于印发《天津市征收土地工作程序》的通知文章属性•【制定机关】天津市规划和自然资源局•【公布日期】2021.12.31•【字号】津规资源发〔2021〕262号•【施行日期】2022.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源,城乡规划正文市规划资源局关于印发《天津市征收土地工作程序》的通知各区分局：为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》，加强征收土地管理，规范征收土地行为，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，我市制定了《天津市征收土地工作程序》，现予印发，请认真贯彻执行。

市规划资源局2021年12月31日天津市征收土地工作程序为加强征收土地管理，规范征收土地行为，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》及国家、本市有关规定，结合我市实际，制定征收土地工作程序。

一、启动土地征收因建设需要拟征收农民集体所有土地，区人民政府认为符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的公共利益情形的，方可启动征地。

区人民政府在依法确定土地征收范围后，应当组织有关部门在政务门户网站和拟征收土地的乡镇（街道）、村、村民小组所在地发布征收土地预公告（村民小组无固定办公地点的，可一并在村所在地公告），并留存影像资料和送达回执。

公告时间不少于10个工作日。

征收土地预公告应包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

自发布征收土地预公告之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

二、开展土地现状调查区人民政府发布征收土地预公告后，应当组织有关单位对拟征收土地的基本情况进行土地现状调查。

土地现状调查的内容包括土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

关于印发《天津市城市房屋拆迁管理费征收管理办法》的通知发布单位：市物价局、市财政局文号：津价房地【1994】154号、财综联【94】28号发布日期：1994年8月26日生效日期：1994年8月26日各区、县人民政府，市房管局:为加强城市房屋折迁收费工作的管理，根据《天津市实施<城市房屋拆迁管理条例>细则》和国家物价局、财政部《关于发布城市房屋拆迁管理费的通知》的规定，制定了《天津市城市房屋拆迁管理费征收管理办法》，现印发给你们，请贯彻执行。

市物价局市财政局一九九四年八月二十六日天津市城市房屋拆迁管理费征收管理办法第一条为加强城市房屋拆迁收费管理，保障拆迁当事人合法权益，根据《天津市实施<城市房屋拆迁管理条例>细则》和国家物价局、财政部《关于发布城市房屋拆迁管理费的通知》的规定，制定本办法。

第二条城市房屋拆迁管理费，为市人民政府授权的城市房屋拆迁主管部门，按照《天津市实施<城市房屋拆迁管理条例>细则》的规定，对拆迁人实施房屋拆迁管理，并依据国家规定收取的行政性收费。

第三条凡在本市行政区域内的国有土地上因城市建设需要拆除房屋及其附属物，并对被拆迁人进行补偿、安置的，均应缴纳城市房屋拆迁管理费。

第四条城市房屋拆迁管理费，由区(县)房屋拆迁主管部门按照房屋拆迁补偿安置费用的0.5%，向经批准拆迁的建设单位或个人收取，其中:80%留归区(县)房屋拆迁主管部门使用，20%按季度上交市房屋拆迁主管部门。

第五条房屋拆迁补偿安置费用的构成及其计算依据:(一)拆除房屋及其附属物作价补偿费；(二)拆迁安置房屋建筑安装工程造价；(三)搬家补助费；(四)自行临时安置补助费；(五)被拆迁单位停产、停业损失补助费。

上述(一)款依据市物价局、房管局制定并经市拆迁办公布的房屋重置价格标准结合成新计算；(二)款依据市建委制定并经市拆迁办公布的建筑工程预算定额计算；(三)、(四)、(五)款均依据《天津市实施<城市房屋拆迁管理条例>细则》规定的标准计算。

天津市国土房管局关于修订天津市征收土地工作程序的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2013.12.24•【字号】津国土房资〔2013〕376号•【施行日期】2013.12.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文天津市国土房管局关于修订天津市征收土地工作程序的通知津国土房资〔2013〕376号各区、县国土分局，滨海新区规划国土局，有关单位：根据《天津市行政规范性文件管理规定》，《关于修订<天津市征收土地工作程序>的通知》（津国土房资〔2008〕1128号）有效期届满。

为进一步完善征收土地工作程序，维护被征地农民利益，结合当前征地工作中的新情况、新问题，现将修订后的《天津市征收土地工作程序》重新印发给你们，请遵照执行。

本通知自2013年12月24日起施行，有效期5年。

《关于修订<天津市征收土地工作程序>的通知》（津国土房资〔2008〕1128号）同时废止。

附件：1.建设项目征收土地申请表2.补正通知书3.征收土地情况调查表4.关于××项目拟征收土地情况的函5.征收土地告知书6.征收土地告知书送达回执7.征收土地情况调查确认表8.听证申请书9.听证通知书10.听证笔录11.建设用地项目呈报说明书“一书四方案”12.建设拟征（占）土地权属情况汇总表13.建设拟征（占）土地地类权属情况汇总表14.关于报批**区（县）****年第**批农用地转用、土地征收的函15.征收土地方案公告16.征收土地补偿登记表17.征收土地补偿、安置方案公告2013年12月24日天津市征收土地工作程序根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》、《国土资源听证规定》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发〔2004〕238号）、《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（劳社部发〔2007〕14号）、《关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发〔2010〕96号）、《关于进一步规范我市征地管理工作的通知》（津政办发〔2011〕117号）等法律、法规以及规范性文件规定，制定征收土地工作程序如下：一、申请征收土地建设用地项目（包括单独选址项目、区（县）成批次用地中的具体建设项目和政府整理储备用地）需征收集体土地的，由用地单位或整理储备机构持有关文件向项目所在地的区（县）国土资源管理部门提出用地申请（格式见附件一），具体分为三类：（一）单独选址项目，由用地单位持以下文件向项目所在地的区（县）国土资源管理部门提出申请：1.可行性研究报告批复（核准或备案）文件或其他立项批准文件；2.建设项目用地预审报告；3.需进行初步设计的项目，附初步设计审查批准文件或其他相关文件；4.是否压覆重要矿产的证明材料、压覆重要矿床评估报告或者登记证明；5.是否属于地质灾害易发区的证明材料或地质灾害危险性评估报告；6.土地权属地类证明文件；7.有勘测资质的单位出具的土地勘测定界技术成果及勘测定界图；8.标注用地范围、位置的经批准的区、县土地利用总体规划图或规划调整方案；9.如占用林地需提供林业部门同意使用林地文件。

天津市人民政府批转市规划局、物价局、财政局拟订的《天津市城市规划管理费收费管理办法》的通知文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】1992.04.04•【字号】津政发[1992]23号•【施行日期】1992.04.04•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文天津市人民政府批转市规划局、物价局、财政局拟订的《天津市城市规划管理费收费管理办法》的通知（１９９２年４月４日津政发〔１９９２〕２３号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市规划局、物价局、财政局拟订的《天津市城市规划管理费收费管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。

天津市城市规划管理费收费管理办法第一条为加强城市规划收费工作的管理，根据《天津市城市规划条例》第五十八条的规定，制订本办法。

第二条凡在本市行政区域内新建、扩建、改建、翻建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位和个人，均应缴纳城市规划管理费。

第三条城市规划管理费的收费标准，按建设工程设计概算总额（土建部分）计算，无设计概算的按工程投资额计算。

（一）建筑工程＜font size=+1＞－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－设计概算总额(投资额)｜收费费率‰｜备注－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－20万元及其以下｜3｜管理费不足30元，按30元计收－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－20万元以上至200万元｜2｜管理费不足600元，按600元计收－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－200万元以上至1000万元｜ 1.5｜管理费不足4000元，按4000元计收－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－1000万元以上｜1｜管理费不足15000元，按15000元计收－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＜/font＞（二）道路、管线和其他工程设施＜font size=+1＞－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－设计概算总额(投资额)｜收费费率(‰)｜备注－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－20万元及其以下｜ 1.5｜管理费不足30元，按30元计收－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－20万元以上至200万元｜1｜管理费不足300元，按300元计收－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－200万元以上至1000万元｜0.7｜管理费不足2000元，按2000元计收－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－1000万元以上｜0.5｜管理费不足7000元，按7000元计收－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＜/font＞（三）临时用地和临时建设规划管理费一律按三十元计收。

天津市规划和自然资源局关于废止和宣布失效部分局发行政规范性文件的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市规划和自然资源局关于废止和宣布失效部分局发行政规范性文件的通知各有关单位：按照国务院办公厅《关于加强行政规范性文件制定和监督工作的通知》（国办发〔2018〕37号）和市政府关于做好机构改革过程中规范性文件清理和实施的衔接工作有关要求，我局对原规划、国土资源、海洋、林业管理方面局发行政规范性文件进行了清理。

经研究，决定废止和宣布失效28件行政规范性文件，现予公布。

附件：1．废止的局发行政规范性文件目录2．宣布失效的局发行政规范性文件目录2019年4月29日（此件主动公开）附件1废止的局发行政规范性文件目录序号文件名称文号废止原因及政策衔接1关于印发《天津市建设项目核定用地管理规定（试行）》的通知规地字〔2008〕531号目前按《建设项目核定用地技术规程》DB12/T831-2018执行。

2关于进一步加强《建设工程规划许可证》附图管理的通知规地字〔2009〕238号目前按《市规划局关于进一步加强建设工程规划许可证附图管理的通知》（规建字〔2015〕306号）执行。

3关于进一步加强《建设工程规划许可证》地名管理的通知规建字〔2009〕408号目前按《市规划局关于印发进一步优化简化规划许可工作措施的通知》（规业字〔2018〕180号）执行。

4关于规范建筑工程类规划许可证件变更管理的通知规建字〔2011〕146号目前按《天津市建设工程规划许可证（建筑类）设计方案标准》执行。

5关于印发《天津市城市设计导则管理暂行规定》的通知规法字〔2011〕491号目前按照《城市设计管理办法》（2017年住建部令第35号）执行。

天津市国土资源和房屋管理局关于贯彻《关于进一步规范我市征地管理工作的通知》的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2011.12.09•【字号】津国土房资[2011]470号•【施行日期】2011.12.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文天津市国土资源和房屋管理局关于贯彻《关于进一步规范我市征地管理工作的通知》的通知（津国土房资〔2011〕470号）各区、县国土分局，滨海新区规国局，市开垦征地事务中心：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电〔2010〕15号）和《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发〔2010〕96号）精神，切实维护被征地农民合法权益，日前市政府办公厅下发了《关于进一步规范我市征地管理工作的通知》（津政办发〔2011〕117号）（以下简称《通知》），提出强化征地工作统一管理，严格执行征地区片综合地价，实施征地区片综合地价与被征地农民社会保障费用相分离制度，建立征地补偿资金预存制度等具体要求。

为认真贯彻《通知》精神，现将有关问题通知如下：一、加强对实施征地的统一领导，严格执行征地区片综合地价征地工作关系人民群众的切身利益，国土资源部门要高度重视征地管理工作，会同发展改革等行业主管部门，严格按照《天津市征收土地工作程序》（津国土房资〔2008〕1128号）加强征地管理，确保被征地农民补偿安置落实到位，依法依规为我市和各区县经济建设做好用地保障。

市开垦征地事务中心对跨区县的市级以上（含市级）单独选址重点建设项目做好征地协调服务等事务性技术性工作，推动项目报批。

区县国土资源部门要在区县政府统一领导下，负责本行政区内的征地报批和实施工作，认真履行征地程序，严格执行征地区片综合地价标准，提高征地补偿的透明度，确保征地区片综合地价落到实处。

二、积极配合社会保障部门，确保社会保障费用落实到位区县国土资源部门要按照《关于规范被征地农民养老保险预存费的通知》（津人社局发〔2010〕58号）要求，与当地社会保障部门做好沟通配合，切实推进被征地农民社会保障制度建设。

天津市国土资源和房屋管理局关于征收土地闲置费有
关问题的通知
文章属性
•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局
•【公布日期】2011.02.06
•【字号】津国土房用〔2011〕45号
•【施行日期】2011.02.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】土地资源
正文
天津市国土资源和房屋管理局关于征收土地闲置费有关问题
的通知
津国土房用〔2011〕45号
各区县国土资源分局、滨海新区规国局、市区国土资源分局：
按照《天津市土地管理条例》和市物价局、市财政局《关于土地闲置费征收标准的通知》（津价管〔2011〕1号）要求，现对我市土地闲置费收取的有关问题通知如下：
按照出让合同约定的开工时限，对于非政府原因逾期1年以内的收取违约金；逾期1-2年的收取闲置费；逾期2年以上的无偿收回土地。

其中闲置费从2011年2月1日起，按照所在区域土地级别基准地价的百分之二按月计收。

未按期缴纳土地闲置费的，按日加收千分之三的滞纳金。

违约金、闲置费、滞纳金收取及土地收回工作，中心城区由市区国土资源分局负责，其他区县由辖区国土资源主管部门负责。

对于已经按照2010年《关于加强房地产项目开发监管八项措施的通知》（津
政办发〔2010〕93号）纳入自查清理范围的闲置土地，按照处置方案，到期未能完成处置的直接收回土地，不再收取闲置费。

附件：《关于土地闲置费征收标准的通知》（津价管〔2011〕1号）（略）
二〇一一年二月六日。

天津市人民政府关于颁布《天津市征收排污费暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市人民政府关于颁布《天津市征收排污费暂行办法》的通知（１９８４年１０月３１日津政发〔１９８４〕１７９号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：现将《天津市征收排污费暂行办法》予以颁布，望遵照执行。

天津市征收排污费暂行办法第一条根据《中华人民共和国环境保护法（试行）》、《中华人民共和国水污染防治法》和国务院发布的《征收排污费暂行办法》，结合我市实际情况，特制定本办法。

第二条凡在我市辖区内的排污单位和个人，均应执行本办法。

第三条凡我市发布了地区性排放标准的，均按我市标准执行；我市没有发布地区性排放标准的，按国家颁布的《工业“三废”排放试行标准》等有关标准执行。

凡超过我市和国家规定的排放标准排放污染物的，均需缴纳排污费。

缴纳排污费并不免除其应承担的治理污染、赔偿损害和法律规定的其他责任。

第四条工业及采暖锅炉、工业窑炉、茶炉和营业炉灶等，按照国家《锅炉烟尘排放标准（ＧＢ３８４１－８３１）》及本市区域类别规定，征收烟尘排污费。

第五条对缴纳排污费的单位，交费后二年内仍未达到排放标准的，从开始征费的第三年起，每年提高征收标准５％。

《中华人民共和国环境保护法（试行）》公布以后，新建、改建、扩建的工程项目和挖潜、革新、改造的工程项目排放污染物超过标准的，或者国家和市、区、县环境保护部门下达的限期治理项目逾期未完成的，以及有污染处理设施而不运行或擅自拆除，排放污染物又超过标准的，均应视情节和危害程度加收排污费一倍至三倍。

加收排污费一倍的决定权属区、县环境保护局（办）；加收排污费二倍以上的决定权属市环境保护局。

天津市人民政府关于印发天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】2022.05.13•【字号】津政规〔2022〕3号•【施行日期】2022.05.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文天津市人民政府关于印发天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知各区人民政府，市政府各委、办、局：现将《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》印发给你们，望遵照执行。

天津市人民政府2022年5月13日天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准为进一步规范本市征收土地地上附着物和青苗补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《天津市土地管理条例》，结合本市实际，制定本标准。

一、在本市行政区域内征收土地涉及的地上附着物和青苗补偿，适用本标准。

二、本标准所列地上附着物和青苗补偿项目为本市常见类别和规格，确定的补偿额为重置成本价格或市场价格。

实际执行中，补偿项目规格与本标准一致或者类似的，参照本标准执行；个别补偿项目规格与本标准不一致或者本标准未包含的项目，经有关专业、技术评估部门评估后，依法严格按程序给予相应补偿。

三、农村村民住宅的补偿方式可以由各区人民政府结合本区实际情况依法确定。

四、建设项目使用临时用地涉及的地上附着物和青苗补偿可参照本标准执行。

五、本标准自印发之日起施行。

本标准施行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，按原补偿标准执行。

《市国土房管局市发展改革委关于公布实施天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（津国土房资〔2014〕36号）同时废止。

附件：1．非居住房屋及附属设施补偿标准2．农田水利、电力设施补偿标准3．苗木补偿标准4．果树补偿标准5．水产养殖补偿标准6．青苗补偿标准附件1注：（一）征收土地过程中，对非居住房屋以及附属设施按重置成本价格予以补偿。

（二）对非居住房屋及附属设施的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算：1．猪舍砖混结构平房，檐高3.0米左右（檐高浮动范围为±50厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰内墙，室内水泥地面（20厘米厚），钢屋架，钢檩条，彩钢瓦顶，下设10厘米厚保温棉，木门窗。

天津市人民政府批转市物价局等四部门拟定的《天津市征用占用林地收费管理办法》的通知文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】1994.08.17•【字号】津政发[1994]43号•【施行日期】1994.08.17•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】土地资源,森林资源正文天津市人民政府批转市物价局等四部门拟定的《天津市征用占用林地收费管理办法》的通知（１９９４年８月１７日津政发〔１９９４〕４３号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府同意市物价局、财政局、农林局、土地管理局拟定的《天津市征用占用林地收费管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。

天津市征用占用林地收费管理办法第一条为加强对我市辖区内林地的管理，控制征用、占用林地，合理确定征用、占用林地的补偿标准，尽快恢复森林植被保持生态平衡，根据《中华人民共和国森林法》、《天津市土地管理条例》及有关规定，结合实际情况，制定本办法。

第二条凡依法批准在我市境内占用、征用林地进行勘察设计、修筑工程设施、开采矿藏和其他生产建设的单位和个人，必须依照本办法交纳征用、占用林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费、人员安置补助费。

第三条人工用材林林地补偿费，东丽区、西青区、津南区、北辰区、塘沽区、汉沽区、大港区按每亩１５００元计征；静海县、蓟县、武清县、宝坻县、宁河县按每亩１０００元计征。

天然林林地（包括天然林采伐迹地、火烧迹地）补偿费，按人工用材林林地补偿费标准计征。

防护林、特种用途林（包括旅游风景林、自然保护区）的林地，经依法批准占用的，其林地补偿费按人工用材林林地补偿费标准的４倍计征。

苗圃地、经济林地补偿费，以征用、占用前３年平均年产值的３倍计征。

第四条用材林（包括人工林、天然林）的林木补偿费，不论成熟林、未成熟林，均按每亩４０００元计征。

防护林、特种用途林、旅游风景林的林木补偿费，按用材林林木补偿标准的４倍计征。

经济林的林木补偿费，按每亩６０００元计征。

天津市人民政府印发《关于在市区征收城市集体服务事业费的试行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市人民政府印发《关于在市区征收城市集体服务事业费的试行办法》的通知（１９８２年５月１５日津政发〔１９８２〕９５号）各区人民政府，各有关委、局，各有关直属单位：《关于在市区征收城市集体服务事业费的试行办法》，业经市人民政府第六十四次常务会议批准，现予颁布执行。

关于在市区征收城市集体服务事业费的试行办法多年来，我市市区街道集体服务事业（包括托儿所、幼儿园、公共食堂、商业网点、群众防治站、群众文化活动站等）以及居民委员会的经费，没有列入国家和地方预算开支，没有固定的资金来源，均由街道集体企业利润中开支，影响街道集体企业和服务事业的发展和巩固。

为了适当解决街道集体服务事业、街道公共福利事业及居民委员会经费的资金来源，参照中发〔１９７８〕１３号中共中央批转第三次全国城市工作会议《关于加强城市建设工作的意见》的有关规定精神，决定从市区集体所有制企业利润总额中征收百分之五的城市集体服务事业费。

一、征收范围凡座落市内六个区和塘沽、汉沽、大港区范围内的集体所有制企业（不含农村社队企业），一律按利润总额（即计征所得税的所得额）的百分之五征收。

二、征收办法为了简化手续，城市集体服务事业费随所得税年终汇算清交，由税务机关一次征收，分别开缴款书，限期缴纳。

缴纳确有困难的，随所得税的减免办理减免。

凡是逾期不交的，按日加征千分之五的滞纳金；拒不交纳屡催无效的，可由征收单位填写“扣款通知书”，通知交费单位开户银行扣收。

市财政局、市税务局和人民银行市分行可按照本试行办法精神拟定具体征收办法，贯彻落实。

天津市人民政府关于印发《天津市被征地农民社会保障试行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市人民政府关于印发《天津市被征地农民社会保障试行办法》的通知（津政发[2004]112号）有关区、县人民政府，有关委、局，有关单位：现将《天津市被征地农民社会保障试行办法》印发给你们，望遵照执行。

二00四年十二月十日天津市被征地农民社会保障试行办法第一章总则第一条为了促进城乡经济统筹、协调发展，加快健全和完善社会保障体系，维护被征地农民的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内具有本市常住农业户籍16周岁以上，享有二轮土地承包经营权，依法批准被征用土地的人员（简称被征地农民）。

已与本市城镇企业建立劳动关系并依法参加社会保险的，以及按月领取城镇企业职工基本养老金的被征地农民，不适用本办法。

第三条被征地农民按不同年龄分别划分为征地参保人员和征地养老人员。

（一）男年满16周岁不满60周岁、女年满16周岁不满55周岁的被征地农民为征地参保人员；（二）男年满60周岁、女年满55周岁的被征地农民为征地养老人员。

以上年龄计算以依法批准征用土地之日为准。

第四条被征地农民应当办理“农转非”手续，统一按照本办法参加社会保障。

保障人数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算，具体保障人员由村民代表会议或村民会议依据有关法律、法规规定讨论提出，报乡、镇政府备案。

第五条建立被征地农民社会保障基金制度。

被征地农民的社会保障基金实行统一筹集，分类保障，分级管理，所需资金来源于征地补偿费和政府补贴。

天津市人民政府转发市土地局、物价局、财政局拟订的《天津市土地登记收费及其管理办法实施细则》的通知文章属性•【制定机关】天津市人民政府•【公布日期】1991.10.21•【字号】津政发〔1991〕53号•【施行日期】1991.10.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】财政其他规定正文天津市人民政府转发市土地局、物价局、财政局拟订的《天津市土地登记收费及其管理办法实施细则》的通知（１９９１年１０月２１日津政发〔１９９１〕５３号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府领导同志同意市土地局、物价局、财政局拟定的《天津市土地登记收费及其管理办法实施细则》现转发给你们，望遵照执行。

天津市土地登记收费及其管理办法实施细则为加强土地管理，保证土地登记收费等项工作的顺利进行，根据国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》（〔１９９０〕国土（籍）字第９３号），结合我市实际情况，特制订实施细则如下：一、收费原则土地登记费的收取应本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地登记工作的需要。

二、收费范围本市行政区域内的国有土地使用者，集体土地所有者，集体土地建设用地使用者进行初始土地登记和变更土地登记，均按本细则的规定缴纳土地登记费。

三、收费项目及标准（一）土地权属调查，地籍勘丈。

１．党政机关、团体土地使用面积在二千平方米以下的，（含二千平方米），每宗地收二百元。

每超过五百平方米加收二十五元，（不足五百平方米的按五百平方米计算，下同）但累计相加最高不超过七百元。

２．企业土地使用面积在一千平方米以下的（含一千平方米），每宗地收一百元。

每超过五百平方米加收四十元，但累计相加最高不超过四万元。

３．全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位的土地使用面积在五千平方米以下的（含五千平方米），每宗地收三百元，每超过五百平方米加收二十五元，但累计相加最高不超过一万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。

天津市人民政府关于调整天津市征地区片综合地价标准的通知
(津政规〔2021〕2号)
无
【期刊名称】《天津市人民政府公报》
【年(卷),期】2021()3
【摘要】各区人民政府,市政府各委、办、局:为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》,进一步规范本市征地补偿工作,促进经济社会持续健康发展,切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,市人民政府决定调整《天津市征地区片综合地价标准》,现予公布,并就有关事项通知如下:一、征收集体农用地的区片综合地价标准包括土地补偿费和安置补助费,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。

征收集体建设用地和未利用地的补偿标准按照征地区片综合地价标准执行。

【总页数】3页(P111-113)
【作者】无
【作者单位】天津市人民政府
【正文语种】中文
【中图分类】D625;F301.2
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