桂林的城市营销
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桂林旅游促销策略思考随着旅游业的不断发展,桂林作为中国著名的旅游城市,已经成为众多游客前来探索的热门目的地之一。
然而,与其他旅游城市一样,桂林的旅游行业也面临着激烈的市场竞争。
因此,为了吸引更多的游客,桂林旅游业需要制定有效的促销策略。
本文将围绕桂林旅游促销策略进行思考,并提出几点建议。
一、营销策略1、特色旅游产品的开拓桂林被称为“山水甲天下”,是一个充满着浪漫、艺术、文化和历史的城市。
可以开发出许多独特的旅游产品,例如可靠的自然风景、人文景观和传统文化,在这些方面都有很多沉淀和积累。
制定特殊的旅游产品策略,突出这些产品的独特性,可以进一步激发游客的兴趣和欲望。
充分发掘桂林的自然美景和深厚的历史文化,通过新颖、独特和个性的旅游产品满足游客的需求。
2、定向推广针对特定的客户群体,结合他们的个性化需求和旅游时间,推广适合他们的旅游产品。
例如,年轻人可以推荐夜生活、摄影、游泳等相关的活动;晚年游客可以推介健康养生旅游等活动。
3、融入信息化时代在市场化的环境中,抓住互联网和数字市场化的机会,加深桂林旅游的影响,建立全新的客户体验,通过集成信息技术,更好地宣传和推广桂林的旅游产品。
二、价格策略1、期间限定促销活动针对旅游淡季或节假日的旅游高峰期,利用价格策略推进桂林旅游。
通过活动限时的推广,可以鼓励消费者提前预订优惠产品。
通过提供优惠价格、服务和赠送福利等特殊优惠方案,促进旅游市场的活力。
2、套餐促销设计套餐旅游使用,促进消费者的积极性。
例如,旅游景点与酒店套餐、旅游景点和特色餐馆、网络联票等等。
3、实行差异性定价桂林旅游业的竞争是多维的。
相关领域的不同差异性的定价,比如针对夜晚黑灯瞎火的秀观赏设计日票和晚票,价格区分可以让游客得到更实惠的价格。
在同一旅游目的地的不同区域提供材质和景观差异化的选择方案,让不同收入的游客群体进入适合自己的价格级别。
三、服务策略1、创造用户价值增加附加值服务,为客户提供更多的愉悦体验,包括停车服务、导游、烧烤等。
华南城市营销发展报告一、华南城市营销发展概评华南城市营销整体水平居全国前列是全国城市营销起步较早发展较快水平较高的地区。
由于地处改革开放的前沿凭借其强大的经济实力和热带亚热带的独特魅力的风光同时不断吸取国外先进的营销理念和手段营销取得了良好的成效。
华南城市营销具有较好连贯性、系统性营销强度和广度都较大。
但还有很长的路要走需要进一步明确其品牌定位提高营销手段。
同时华南地区的城市营销内部还是存在较大差距珠三角和海南地区走在了前面。
而广西和粤北、粤东和粤西的大部分地区却还处在一个较低水平需要奋起直追。
1.起源华南地区的城市营销起源较早几乎是与改革开放同步的。
1982年1月25日深圳市摄影作品展览第一次在北京展出生动反映了特区人建设特区的“开荒牛”形象和深圳大规模经济建设蓬勃发展的风貌。
虽然是比较低水平的营销但这是深圳城市营销的开始。
从此一发不可收拾。
1986年10月4日首届中国城市市话展示在深圳举行全国共有65个城市参加。
华南地区的其他城市也不甘落后如1988年广州首届“美在花城”模特大赛1989年三亚第一届新丝路中国模特大赛等都是很好的城市营销例子。
2.华南城市营销的排头兵广州广州以“文化广州岭南古郡商贸广州国际都会活力广州体育强市生态广州山水名城”为营销纲领以地区级综合型世界城市东南亚营运中心为目标引领珠三角走向全球化力争成为与香港并立的中国南部国际都会。
从广州制造到广州创造广州正成为全球重要的产业集聚中心、服务中心与创新中心传承历史荟萃文明广州是一座适宜居住、创业的岭南文化名城。
让我们来看看广州的营销实践城市定位“没有精髓的城市等于一座没有生命的孤城。
”营销广州首先要从昭示个性开始。
广州定位为32个字文化广州岭南古郡商贸广州国际都会活力广州体育强市生态广州山水名城。
这一定位从多全方位、立体式打造广州的城市形象向高端“首善值区”迈进。
经济领头充分展示其经济实力是城市营销最直接也是最有效的方法。
广州一直都是繁荣的象征其经济的高速发展与发达让其营销有雄厚的资本。
桂林市中小企业汇总桂林市是中国广西壮族自治区的一个重要城市,也是中国著名的旅游胜地。
随着旅游业的快速发展,桂林市中小企业也逐渐崛起,并在推动当地经济发展中发挥着重要作用。
本文将对桂林市中小企业的汇总进行分析和总结。
一、桂林市中小企业的现状桂林市中小企业的发展已经取得了显著成果。
根据最新统计数据显示,桂林市目前共有5000多家中小企业,涵盖多个行业领域,包括旅游、餐饮、制造业、服务业等。
这些企业在提供就业机会和促进地方经济增长方面发挥着重要作用。
二、桂林市中小企业的优势1. 地理优势:桂林市位于广西壮族自治区北部,拥有得天独厚的自然风景资源。
这为旅游相关行业的中小企业提供了丰富的发展机会。
2. 政策优势:桂林市政府一直致力于支持中小企业的发展。
通过出台一系列鼓励政策和提供金融支持,进一步激发了中小企业的创新能力和竞争力。
3. 文化优势:桂林市拥有丰富的历史文化和民族特色,这为文化创意产业提供了良好的发展环境。
许多中小企业通过将文化元素融入产品和服务中,取得了良好的市场反响。
三、桂林市中小企业面临的挑战1. 资金压力:虽然政府提供了金融支持,但许多中小企业仍面临资金短缺的问题。
缺乏足够的资金限制了企业的扩张和创新能力。
2. 人才短缺:桂林市中小企业需要具备专业技能和创新精神的人才。
然而,目前市场上供给的人才还不能满足企业发展的需求。
3. 市场竞争:随着中小企业数量的增加,市场竞争变得更加激烈。
企业需要在产品质量、服务水平和市场营销方面不断提升,以赢得竞争优势。
四、对桂林市中小企业的支持和建议1. 加强金融支持:政府应继续改善金融服务体系,加大对中小企业的金融支持力度,降低融资成本,提高融资成功率。
2. 注重人才培养:建立健全与企业需求相匹配的教育培训机制,加强中小企业人才培训,提升企业人才素质和创新能力。
3. 加强合作与共享:中小企业间可以通过联合采购、共享资源等方式,降低成本,提高效率。
同时,政府可以鼓励形成中小企业集群,促进企业间的合作与交流。
桂林海外游学旅游营销渠道研究以桂林市为例,在分析了桂林市青少年海外游学旅游和营销渠道的现状的基础上,通过问卷调查的方法获取一手数据,并利用数据分析软件SPSS 22.0对调研数据进行科学分析,归纳出青少年海外游学的所存在的问题,提出营销渠道选择的策略,并在此基础上提出了具体实施的意见。
标签:游学旅游;营销渠道;策略doi:10.19311/ki.16723198.2016.21.010个人游学旅游活动的不断增加带来了巨大的市场,各个旅游企业和培训机构把握商机,纷纷推出特色种类各异的游学旅游产品。
针对桂林市青少年游学旅游的营销渠道研究,可以帮助企业在桂林有针对性地设计和建设青少年海外游学旅游产品的营销渠道,在帮助企业减少营销成本的同时,增强在当地营销的效果,增加收益。
1前言桂林市是我国传统的、世界著名的旅游城市,到桂林旅游的外国友人数量较多,当地民众也较早对外国友人与外国文化有了一定程度的接触和了解,对接受海外游学旅游这一新事物有了一定心理基础。
选择桂林作为客源地进行调研,在一定程度上代表着未来青少年海外游学旅游发展的趋势。
我国学者朱金林(2004)认为,游学旅游主要是组织青少年学生利用假期到外国(地)进行旅游、观光和特定知识的学习;杨兰(2010)认为海外游学是一种国际跨文化体验式教育+旅游模式,介于游与学之间;管国仁(2012)认为海外游学旅游的三大要素为:出行目的是学习、距离是国外、逗留时间是几个星期;谢丽惠和赵恒伯(2014)指出,海外游学在教育国际化进程中已经逐渐发展成为一种国际性跨文化体验式教育模式(Experience Learning Model)。
Ritchie B,Carr N,Copper C(2003)提出游学是从事以教育或学习为旅游活动的首要或次要目的的游览活动。
对于旅游营销渠道的定义,专家学者们都有着比较统一的定义。
吴蜀楠(2012)认为,旅游产品的营销渠道是指旅游产品的生产者将产品提供给最终消费者的途径。
山水文化资源是桂林文化资源的核心资源。
早在上世纪的80 年代中期,桂林的山水画就风靡国内外,得到了国内外市场的广泛认同。
曾经风靡国内外的阳朔画扇和近几年走俏全国书画市场的临桂五通农民画,以及遍布桂林各县的书画艺术品,昭示着桂林书画艺术已经成为桂林文化产业中最具发展潜力的产业之一。
桂林市书画艺术品市场发展现状及对策建议笫孟祥凤覃仕立一、桂林市书画艺术品市场的基本情况改革开放以来,桂林山水字画市场发展迅速,带动了桂林书画艺术展览、赛事不断,对外文化交流活动频繁。
总体上看,桂林书画艺术市场基础好,市场发展潜力大。
(一)书画艺术品深受市场青睐上世纪的80 年代中后期,桂林山水画曾经是国家旅游局对外重点宣传推介的旅游商品。
到桂林旅游的外国人当中,尤其是日本人,来桂林除了游览漓江之外就是进画店买山水字画,这成为桂林山水文化的一大载体。
桂林丰富的山水文化资源,为桂林书画产业的发展提供了丰富的创作素材。
桂林长期以来得到众多艺术家的青睐,成为我国山水画、摄影美术创作的重要基地,催生了奇石、根雕、古玩字画等工艺美术品的产生。
这些具有桂林山水特色的美术工艺品对于国内外文化及旅游消费者具有很大的吸引力。
据调查了解,桂林书画产品发货量在全国书画交易六大市场(北京、西安、苏州、深圳、杭州、桂林)中位居前列,并且在国内外艺术品消费市场表现出良好的潜力,显示出桂林书画产业较好的发展前景。
据不完全统计,仅市区书画“跳蚤市场”的年产量就高达40- 50 万张,年销售额初步估算已经超过百万元。
全市书画产品主要生产点零星地分布在市区、阳朔、灵川、永福、临桂、兴安等地。
其中,阳朔的画扇、临桂五通的农民画已经打出品牌,走出国门,销往香港、东南亚以及欧美等国家和地区。
2007 年,临桂五通农民画被中国美术家协会、文化部产业司授予国家文化(美术)产业示范基地的荣誉称号,成为全国第三批四个文化(美术)产业示范基地之一。
(二)书画艺术业初具规模全民性的书画艺术品习画爱好及收藏蔚然成风。
第47次《中国互联网发展状况统计报告》显示,截至2020年12月,我国网民规模达9.89亿,手机网民规模达9.86亿,网民使用手机上网的比例达99.7%,截至2020年12月,我国网民使用手机上网的比例达99.7%;使用电视上网的比例为24.0%。
[1]近几年,短视频行业呈现快速发展势态,短视频已渗透到各行各业,其时间短,内容丰富,形式多样,深受大众喜爱。
抖音APP 于2016年9月上线到2020年3月,用户数量高达5.18亿,日活跃用户超过4亿。
抖音以其“去中心化”的定准定位,迎合人们快节奏、碎片化的阅读,真正成为了国民APP 。
借助抖音平台,西安、重庆等城市成为网红旅游目的地,李子坝轻轨等城市旅游景点成为网红打卡点,通过对视频内容的满足和渴望,用户激发出游意图。
互联网时代下,如何运用新媒体进行有效营销、助力于旅游目的地的发展已经成为当今越来越重要的课题。
短视频作为新媒体背景下的一种新型传播工具,以其强有力的发展势头进入了大众视野。
一、抖音短视频旅游营销现状(一)抖音短视频全国旅游营销现状重庆洪崖洞已经成为新晋网红景点,热度跃升全国第二,仅次于故宫。
2019年五一假期,重庆市旅游委员会发布旅游大数据显示,洪崖洞游客突破19万人次。
[2]火爆的不仅是洪崖洞,重庆磁器口古镇、解放碑、朝天门、长江索道等也都成为抖友蹭热度的旅游目的地。
据统计,重庆“五一”三天共接待游客2559.65万人次,同比增长10.6%。
重庆的网红景点——穿楼轻轨——更是出现了“人山人海”的情景。
西安是抖音之上仅次于重庆的旅游目的地。
西安现在已经有70多个政府开设了官方的抖音号,西安市委非常重视抖音平台的宣传,为了配合抖音宣传,不仅成立了宣传协调委员会,还要求各个政府部门积极配合宣传活动的开展。
西安市旅游发展委员会更是与抖音短视频达成了长期的合作,致力于进一步对西安营销。
在2018年春节期新媒体背景下桂林旅游营销效果研究——以抖音短视频为例何碧晨(广西师范大学经济管理学院,广西桂林541006)摘要:在互联网时代的发展下,新媒体技术日益成熟,对旅游目的地的营销也开始从传统的营销方式到利用新媒体的营销方式,抖音短视频平台就是开展旅游营销的重要平台。
纽宾凯曾桂林简介纽宾凯曾桂林简介1. 纽宾凯是什么纽宾凯(New Century)集团是中国知名的房地产开发和管理服务企业集团。
旗下拥有多个品牌,在全国范围内开展开发和管理服务。
2. 拓展市场之路2005年,纽宾凯集团第一次进入广西市场,选择的首个城市便是桂林,而此次进入的理由,正是因为桂林的美丽风光以及往来两广之间的繁华商贸。
3. 桂林的地理位置桂林市位于广西壮族自治区中部,距离省会南宁市约150公里,与广东省的深圳、广州等珠三角城市也相距不远,是连接中南地区和华南地区的重要枢纽城市。
4. 桂林市的自然美景桂林市自然美景丰富,桂林山水甲天下是国内外人们熟知的名片之一。
景区包括漓江、十里画廊、象山公园、七星公园等,以及周边的龙脊梯田、杨堤山、黄姚古镇等旅游景点。
5. 纽宾凯在桂林的发展自进入桂林市场以来,纽宾凯在桂林的发展可谓一步一个脚印,逐渐扩大了自己的业务范围,并在不断完善产品结构、提升品牌形象、拓展营销渠道等方面着力。
6. 纽宾凯在桂林的房地产项目(1) 纽宾凯滨江纽宾凯滨江座落于桂林市中心的漓江畔,是纽宾凯在桂林的首个项目。
该项目共有3栋楼,拥有144套高品质的精装住宅、酒店式公寓和商铺,是桂林市内标志性的高端楼盘之一。
(2) 纽宾凯万达广场纽宾凯万达广场位于桂林市七星区的商业中心地带,是纽宾凯与万达集团共同打造的综合性商业项目。
项目总建筑面积约11万平米,其中包括购物、餐饮、影院等多种业态。
7. 纽宾凯以人为本纽宾凯一直秉承着“以人为本”的发展理念,不断推出适应市场需求的产品,同时注重提高物业服务和管理质量。
在桂林市场,纽宾凯通过不断革新和改善自己的产品和服务,逐步提高了市场占有率和品牌影响力。
8. 纽宾凯在桂林的社会责任作为一家有社会责任感的企业,纽宾凯集团在桂林市场也对当地社会做出了积极贡献。
针对桂林地区的一些社会问题,纽宾凯积极参与公益活动,并为当地的教育、文化、环保等方面做出贡献。
桂林旅游营销文案策划为了更好地推广桂林旅游,提升桂林的知名度和美誉度,需要有一系列的营销策划来吸引更多的游客来桂林旅游。
本文将结合桂林的自然风光、人文景观以及特色美食,为大家设计一套完整的桂林旅游营销文案策划,希望能够为桂林的旅游市场增添一份新的活力。
一、桂林风光无限1.桂林山水甲天下桂林山水是中国的一道独特的风景线,古人有“桂林山水甲天下”之说。
桂林的风光以“山水甲天下”著称,桂林山水如画,举世闻名。
桂林的山峰,洞穴、溪流都是大自然的杰作,让人感觉仿佛走进了一幅绝美的山水画卷。
2.漓江山水精华漓江是桂林风光的精髓所在,是一条著名的山水画廊。
游览漓江,可以欣赏到桂林最美的山水景色。
漓江两岸的山峰、溪流、洞穴、村庄,构成了一幅美不胜收的山水画卷。
漓江的水清澈如镜,经常可以看到倒影,非常壮观。
3.阳朔甲桂林阳朔是桂林的一个知名风景区,被誉为“阳朔甲桂林”。
阳朔是一座风景秀丽的小镇,这里有着独特的地貌和风景。
阳朔的山水景色独特,被誉为中国最美的风景名胜之一。
游客可以在这里饱览山水之美,感受大自然的神奇魅力。
4.龙脊梯田秀桂林龙脊梯田是桂林的又一名胜景点,是中国南方较为著名的梯田景区之一。
龙脊梯田是一幅层层叠叠的梯田画卷,让人震撼不已。
登上龙脊梯田,可以俯瞰整个梯田景色,感受大自然的神奇之美。
5.漓江塔山晚霞漓江塔山是桂林的一个公园,是欣赏漓江晚霞的绝佳地点。
每当夕阳西下时,漓江塔山的晚霞映照在漓江水面上,宛如一幅美丽的油画。
漓江塔山是一个非常适合拍照的地方,让游客尽情地记录下这份美丽。
6.象鼻山南桂林象鼻山是桂林的一座著名山峰,因其形状酷似一只大象而得名。
象鼻山是桂林重要的地标之一,也是一个很受欢迎的旅游景点。
游客可以登上象鼻山的顶峰,俯瞰整个桂林的风光,感受大自然的神奇魅力。
7.桂林山水盛景桂林山水盛景,被誉为“山水桂林”,是一个迷人的旅游胜地。
桂林的山水景色美不胜收,让人仿佛置身仙境。
桂林的山峰、溪流、洞穴,构成了一幅美不胜收的山水画卷,吸引着无数游客前来观赏。
桂林数字经济发展方向数字经济是当今经济发展的重要形态之一,对于城市的发展、人民的生活等方面都有着重要的意义。
如何推进数字经济在桂林地区的发展,是当前亟待解决的问题。
1. 制定数字经济发展规划桂林应该在全面分析现有数字经济发展水平的基础上,制定数字经济发展规划。
规划应覆盖各个领域,包括数字商业、数字文化、数字公共服务、数字金融等。
规划应当具备前瞻性、可行性和应对性,力求充分发挥桂林的特色和优势。
2. 推进产业数字化转型数字化转型是数字经济发展的重要手段,对于提升产业的质量、效率和核心竞争力等方面都有着极大的推动作用。
桂林应该积极推进产业数字化转型,完善数字化生产、管理、营销等方面,提高数字化技术应用能力。
此外,在发展数字经济的同时,要注意制定相应的政策法规,规范数字经济的发展行为。
3. 加强数字人才培养数字经济的发展需要大量的数字人才支撑,而桂林在数字经济方面的人才还比较匮乏。
因此,桂林需要加强数字人才培养,培养具备数字化思维和技能的专业人才。
在教育体制、职业培训等方面下功夫,鼓励政府、企业、高等院校等多方面合作,推动数字人才培养。
4. 加强数字基础设施建设要想举步维艰地推进数字经济的发展,需要充足且健全的数字基础设施,包括大数据中心、云计算中心、物联网基础设施等。
桂林需要大力加强数字基础设施建设,着力提高宽带网速、智能化建设、数据安全等方面的水平,为数字经济发展提供强有力的技术保障。
总之,桂林数字经济的发展是一个系统工程,需要全社会共同参与。
只有通过政府引导、企业主体、市场导向、人才支撑,多方共同参与,才能让桂林数字经济发展迈上新台阶,为桂林经济和社会的发展贡献更大的力量。
桂林旅游纪念品市场问题及对策探讨一、桂林旅游纪念品市场存在的问题二、桂林旅游纪念品市场的影响因素分析三、提高桂林旅游纪念品市场营销力度的策略分析四、稳定桂林旅游纪念品市场的策略分析五、提高桂林旅游纪念品市场经济效益的思考桂林是我国旅游业发达的重要城市之一,在桂林各大景区,那些琳琅满目的旅游纪念品是游客必经之地,也是景区经济收益的重要来源。
桂林旅游纪念品市场的规模越来越大,但与此同时,市场也存在了诸如低价竞争、同质化、知识产权保护等问题。
本文将针对目前桂林旅游纪念品市场的存在问题展开分析,并提出一些应对策略。
桂林旅游纪念品市场存在的问题:1、同质化问题目前桂林的旅游纪念品商家数量呈逐年上升的趋势,但相应的价格却呈现逐年下降的态势,甚至有的同质化程度非常高。
各个商家之间互相仿制,同质化严重,给游客购买纪念品带来困扰。
2、知识产权侵犯问题随着桂林旅游纪念品市场的发展,仿制问题的出现,知识产权保护问题日益凸显。
许多商家对知识产权保护缺乏意识,甚至直接侵犯他人知识产权,有些商家甚至不避讳地大量仿制国外纪念品。
这不仅严重损害了国内外品牌的声誉,而且会导致整个桂林旅游纪念品市场的形象下降。
3、价格战为了抢占市场份额,各家商家不惜降价甚至打价格战,这不利于市场价格的稳定发展。
价格战的背后是对产品性能的低评估,从长远来看是不利于行业的健康发展的。
4、渠道单一桂林旅游纪念品市场目前主要销售渠道集中在景区商家或者周边小店,市场开发渠道单一,没有形成统一、完整、便利的销售体系和购物环境,给游客购买纪念品增加了不便。
5、品种单一现在桂林旅游纪念品市场中大量渗透的是传统旅游纪念品,如桂林纸伞、荷花灯、绣球、楼兰石、景德镇瓷器等一些传统纪念品,略显单一。
而游客个人品味、喜好越来越多样化,旅游纪念品对品种和质量的要求越来越高。
桂林旅游纪念品市场的影响因素分析:1、市场营销的理念与模式桂林旅游纪念品市场的不同商家在对待市场营销的理念和模式有所不同,有的商家把旅游纪念品当成低端商品来看待并维持便宜的价格水平,有的商家则把其作为高端商品来看待并力求区别化。
7第1卷 第9期〈区域发展〉产业科技创新 2019,1(9):7~8Industrial Technology Innovation自媒体时代城市旅游宣传“新玩法”——以桂林为例刘 玲(桂林电子科技大学,广西 桂林 541000)摘要:新媒体平台的更新迭代,为自媒体提供有力的技术支撑,各大热门平台上个人自媒体号、企业大号此起彼伏地出现,凭借其自带话题、流量、互动性、传播快等优势,迅速的成为了城市旅游宣传的主力军,文章通过分析自媒体在旅游宣传中的优势,以桂林为例,展示城市旅游宣传“新玩法”。
关键词:新媒体;自媒体;城市旅游宣传;桂林;新玩法中图分类号:F592.7 文献标志码:A 文章编号:2096-6164(2019)09-0007-02每个城市都有属于它自己的印象,提到桂林,很多人会想到宋朝诗人王正功的谱写的千古绝唱“桂林山水甲天下”、小学课本里的“象鼻山”,云雾缠绕的“梯田”....桂林是中国最早对外开放旅游城市之一。
凭借其独特的喀斯特地貌和秀美的漓江,成为世界各地旅人向往的圣地。
在过去,桂林市主要以外事接待为主,经口口相传,图文报纸、广播、宣传片等宣传形式,将秀丽的山水风光享誉天下,那样的宣传呈现给大众的印象是单一而冰冷的。
伴随的互联网时代,各种媒体平台层出不穷,顺应潮流而出自媒体日渐成为城市宣传的重要途径,自媒体主体通过沉浸式的体验后,将城市以立体式的维度全方位展示给大众,其中有城市面貌、交通布局等物质硬件设施相关的城市硬形象,城市居民素养、群体风貌、民俗风情、生活饮食等精神环境相关的城市软形象。
通过自媒体的形式,将桂林的软硬件形象进行宣传展示,探索城市宣传“新玩法”,让旅人的身体和心理同步一起行走在路上。
1 自媒体的概念及其发展演变所谓的自媒体就是指人们借助网络技术的手段来传递信息,比如,现在人们钟爱运用博客、公众号、b站、短视频、论坛等方式来展现自己消费某种产品的消费体验,其他人可以根据体验者的描述,和评论者对于自媒体认可的评论,来对某种消费产品产生认识、认可,产生消费,这种通过网络技术来传播信息的自媒体形式,给城市旅游宣传带来了巨大的冲击。
我国旅游城市进行城市营销存在的不足(一)城市营销主体营销理念有待提高不仅是我国旅游城市,就我国现阶段而言,作为城市营销主体的政府,对城市营销的内涵普遍缺乏深刻的认识。
一谈到进行城市营销,似乎就是搞宣传搞建设,对于为什么要那样宣传那样建设,却没想太多。
实际上,如前所述,城市营销是一个科学的系统工程,是一个提炼和不断升华城市生存和发展的核心价值的过程,看不到这一点,任何宣传或建设都可能达不到预期的效果。
(二)城市形象定位存在较大缺陷一个城市要进行科学的城市定位,一定要考虑以下几个因素:首先,城市定位应该与城市资源紧密相关,各城市的资源不同,定位则不尽一致。
其次,城市定位与城市可以提供的产品相关,产品不同的城市,则定位就有所区别。
再次,城市定位应该与城市现有产业相关。
最后,城市定位应该与城市的未来发展相关。
要进行科学的城市定位,首先应该用SWOT分析方法全面分析城市发展的内、外部因素,全面把握自身的优势、劣势和外部的机会、威胁,只有这样,才能准确定位城市形象,明确城市自身的战略价值,从而从根本上指导城市规划、产业政策、社会活动和形象推广等一系列计划。
近年来,我国旅游城市市在总结以前发展的经验教训基础上,提出了建设“山水旅游城市”这一发展目标,基本完成了城市形象定位,但是这一城市形象定位在实践中存在诸多缺陷。
1.城市形象容易与景区形象混淆。
回顾发展历史,我国旅游城市作为旅游城市,这一形象定位乍一看似乎早在建市之初已形成共识,然而仔细想想,其实不然。
所谓的“旅游城市”,实际上指的是以武陵源世界自然遗产为核心的整个我国旅游城市地区以旅游作为主导产业的发展道路。
而作为城市的我国旅游城市市,从一开始其实就从没有对自身的城市形象进行科学设计过,也许正因为这样,才出现了长期以来世界独一无二的风景和破破烂烂的城市并存的尴尬局面。
现在提出建设“山水旅游城市”,如果仍然是以景区形象简单替代城市形象,那么城市发展极有可能回到以前的老路上去。
桂林市房产中介营销模式分析桂林市作为中国著名旅游城市之一,吸引了大量游客和投资者前来。
随着旅游业的发展和人口流动的增加,房地产市场也逐渐活跃起来。
在这样的背景下,房产中介行业也得到了空前的发展。
本文将从桂林市房产中介的市场情况、竞争现状以及现有的营销模式进行分析。
一、桂林市房产中介市场情况桂林市作为中国著名旅游城市,吸引了大量的游客和投资者。
这些游客和投资者需要租赁或购买房屋作为居住或投资。
同时,桂林市作为一个拥有丰富自然资源和历史文化的城市,也吸引了很多外来的企业和个体来进一步开发和投资。
因此,桂林市房地产市场也迅速发展起来。
桂林市房产中介市场由于市场需求和需求量大,竞争激烈。
中介公司数量众多,各自提供不同的房产服务。
除了传统的房产中介服务,还有一些公司提供房屋租赁、购买、销售等多种服务,以满足客户的不同需求。
因此,了解竞争对手的情况和市场需求是非常关键的。
二、桂林市房产中介竞争现状目前,桂林市的房产中介市场竞争非常激烈。
这不仅体现在中介公司数量众多,还体现在服务品质、价格和市场份额上。
首先,服务品质是中介公司竞争的重要环节。
随着人们对服务质量的要求越来越高,中介公司需要提供专业、有效和全面的房产服务。
这包括良好的房源推介、快速高效的办理手续、个性化的房产咨询等。
同时,中介公司还需要制定一套完善的管理流程和服务标准,确保每个客户都能得到满意的服务。
其次,价格也是中介公司竞争的重要因素。
在价格竞争激烈的情况下,中介公司需要提供有吸引力的价格来吸引客户。
这既包括佣金的合理定价,也包括其他附加服务的价格。
然而,要注意的是,以低价竞争可能会降低中介公司的盈利能力和声誉,因此在制定价格策略时需要掌握一个平衡点。
最后,市场份额是竞争中的另一个关键因素。
在人口流动和投资热潮的推动下,桂林市房地产市场不断扩大。
因此,中介公司需要不断开拓新客户和拓宽市场渠道。
与此同时,中介公司还需要与其他行业和企业建立合作关系,以提供更全面的服务和提升市场占有率。
我想去桂林
——桂林山水甲天下
还有呢?
1.印象
2.名片
3.定位
4.看法
1·1区域·桂林长期为广西省会。
· 1958年改称广西壮族自治区桂林市,
辖桂林城区和郊区。
· 1981年7月、1983年10月阳朔、临桂划
归桂林市管辖。
· 1998年9月8日经国务院批准,桂林市
和桂林地区合并,组建新的桂林市。
·全市辖五个城区12个县,即秀峰、叠
彩、高新(七星)、象山、雁山区和临桂
、灵川、兴安、全州、灌阳、资源、永
福、阳朔、荔浦、平乐县和龙胜各族
自治县、恭城瑶族自治县。
1·2文化桂
林市也是一座具有2000多年历
史的文化名城和世界著名的风景游览城
市,是广西东北部地区的政治、经济、
文化、科技中心。
古文化遗址丰富,秦
代建筑灵渠,是中国古代三大著名水利
工程之一,与古运河、都江堰齐名。
明
代的靖江王城和王陵是目前中国规模最
大、保存最完好的王城和陵墓。
有中国
四大孔庙之一的恭城文庙,有历史悠久
的全州湘山寺,有历代摩岩石刻2000多
件,其中“桂海碑林”、“西山摩崖
石刻”最为著名。
1·3交通
铁路:桂林市铁路北接京广线,南接黔桂、枝柳动脉,湘桂铁路纵贯湘桂走廊,火车可直达国
内主要城市。
桂林新火车客运站,大厅可容纳1.5
万人。
每天接发桂林至各大城市近20对直达列车。
航空:年飞行量4.2万架,年旅客吞吐量1 000万人次。
目前拥有国际国内航线44条,21家航空公
司飞行桂林机场,可通航29个国内城市和香港、澳
门及日本福冈、韩国济州、汉城、曼谷等。
水运:水路有湘江和漓江,沿漓江经梧州与珠江相联,可直达广州、香港和澳门。
1·4规划
突出风景游览和历史文化名城的城市特色,注重山水环境保护与经
济发展的关系,以“重两顶桂冠,促
经济发展,保生态环境,跨世纪决策
”为指导原则,以“保护山水名城,
建设园林城,发展生态城”为发展目
标,规划布局合理,形式新颖,形成
具有桂林特色的城市发展的基本空间
布局模式。
桂林
2·名片
分明看见
青山顶,船
在青山顶上
行。
百里漓江,百里画廊。
——芦笛岩
象鼻山&叠彩山
阳朔:桂林山水甲天下,阳朔山水甲桂林,群峰倒影山浮水,无水无山不如神。
龙胜梯田通往天堂的天梯
现在的宣传口号
——文化中的山水,山水中的桂林。
营销现状利
1、桂林旅游发展较成熟,具有
稳定的市场客源,而中青年和老
年人是桂林主要的旅游人群,使
他们具有较强的购买能力。
2、各类旅游资源中,最
受欢迎的是自然山水景
观,其次是溶洞景观和
民族风情。
3、主打旅游产品“三山两洞一条江”得到了游客的青睐。
弊
1、游客对桂林的认知局限于桂林市区景点及阳朔、兴安、临桂、荔浦等近市区县域景点。
2、桂林的历史文化吸引力相对较弱。
3、旅游商品种较少,雷同较多,体现不
出个性化,缺乏特色;在价格上偏贵,外
观和造型上也过于陈旧,缺乏现代感。
4、旅游接待设施较差,市场还需进一步规范。
5、其他景点的夹击。
4、看法
突破,束缚;
重新……
提高历史文化名城形象
开发和修整历史古迹和文化遗产,初步形成了以古人类遗址、古建筑(包括陵墓)、摩崖石刻及名人胜迹为主,融民俗风情、田园乡村风光于一体的历史文化产品。
大桂林旅游区战略
逐步开发了兴安秦堤、灵川青狮潭水库、资源资江、龙胜温泉和花坪原始森林等大桂林旅游景区(点),一个以桂林为辐射点,包括外围景区在内的,对游客有巨大吸引力的“大桂林旅游区”格局已具雏型。
线路拓展
旅游线构设向多样化、层次化、成网化迈进。
从原来的桂林一日游、漓江一日游向桂林二日游、漓江二日游及多日游转变;从单一的观光游向民俗风情游、度假游、漂流、探险等特色旅游和专项旅游转变,在线网布设上向更舒适、更紧凑、更合理转化。
宣传重之重
桂林必须多做广告宣传,这些宣传内容要形成一定的吸引力。