物业维修资金使用申请表

<B>TCFPM幸幅物业廊坊市房屋维修资金使用申请表编号：业主大会决定廊坊市房屋维修资金使用勘察意见书存根字_____ 第—号廊坊市房屋维修资金使用勘察意见书字 第 号勘察人员房屋维修资金使用申请书面确认明细表（涉及多幢或单幢）小区名称/栋号： ______________________________房屋专项维修资金使用计划：目前拟动用维修资金进行更新改造，预计本项目需维修费为 元。

受益业主按各自拥有的建筑面积承担维修费用，现征求业主意见，请相关业主确认签 字。

1、 维修和更新改造内容： __________________________________ 2、 工程预算（元）： ________________________________________序号 业主姓名房号产权面积分摊同意业主 联系电话金额 签字确认小区名称 小区联系人电 话勘察时间申报项目勘察意见1、你单位申报维修项目第项已过保修期，属于应急维修口 一般维修□范围，符合维修资金使用规定，同意按相关规定申报使用物业 维修资金。

2、对外勘意见无异议，请于三个月内向我部门提交相关资料；如有异议，请于三个 工作日内将意见反馈至专项维修资金管理办公室，电话：（签章）：业主委员会（盖章）：主管部门（盖章）：CFPM幸幅物业匸F申请人（签章）：填表日期: 幸幅物业房屋维修资金申请公示证明坐落于廊坊市 _____________ 乡镇（街道） _________ 路 ________ 号的 小区，对维修资金使用申请的相关公示内容：维修事项，预决算书，业 主分摊办法，公示期限，监督受理电话，已于 —年_月_日起，采 取 方式进行公示，公示期 天。

以上情况真实，如有虚假，愿承担相应责任。

特此证明业主委员会主任（业主） 业主委员会副主任（签字） 年 月 日（业委会盖章）业主委员会情况登记表廊坊市 _____________________________ 业主委员会（签章） 项目地址：廊坊市 _____________ 乡镇（街道） _______ 路 __________ 号 ________________ 小区业主委员会办公地址： ______________________________ 业主委员会登记证编号： ____________________________ 所属街道办事处： ___________________________________<□>T CFPM幸幅物业幸幅物业业委会委员名单6789101112131415161718此表格仅作为业委会申请房屋专项维修资金时使用CFPM 幸幅沏业廊坊市房屋维修资金使用备案证明廊坊市房管字［］第项目情况。

住宅专项维修资金使用申报审核表附表1物业维修（更新或改造）申请报告葫芦岛市城市管理公共服务中心：由建设的小区项目，坐落于区路(街) 号。

该小区内（共用部位、共用设施设备）出现状况，如不及时进行维修（更新或改造）,将影响业主的正常生活。

该共用部位、共用设施设备的保修期限为年月日至年月日，现已超过保修期，需要申请使用住宅专项维修资金进行维修（更新或改造），特此申请。

业主委员会（或社区居委会）公章：负责人(签字)：年月日附表2住宅专项维修资金使用预算分摊业主确认明细表业主进行书面确认前，请认真阅读维修和更新、改造方案内容并注意以下事项：1、书面确认必须由业主本人签字。

2、维修和更新、改造费用按建筑面积分摊，从下列相关业主个人账户中核减。

3、此表以幢为单位按房间号顺序填列。

4、房屋建筑面积为应分摊工程造价的面积。

5、分摊率=工程造价预算÷房屋建筑面积。

6、分摊金额=房屋建筑面积×分摊率。

第页（共页）填报单位（盖章）：负责人（签字）：制表人（签字）：附表3住宅专项维修资金使用预算分摊业主确认结果汇总表业主委员会（或社区居委会）公章：负责人：成员：附表4业主大会决议小区业主委员会于年月日—日以书面确认形式就是否对已超过保修期的实行维修征询了相关业主的意见。

经统计，本次调查有户，建筑面积平方米应参与确认；赞成户，占应确认户数的 %；赞成房屋的专有面积总和为平方米，占应确认面积的 %；已有专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主书面同意使用维修资金实施。

根据此次维修工程预算费用分摊统计，专项维修资金专户可支付费用为元，资金缺口为元，资金缺口由业主委员会向相关业主或责任单位归集。

业主大会作出对的决定。

本决议于年月日—日在小区内予以公示，业主如有异议请于月日前与业主委员会联系。

业主委员会（社区居委会)公章：年月日住宅共用部位共用设施设备维修和更新、改造方案公示证明__ __小区将对已超过保修期的实行维修，其《住宅共用部位共用设施设备维修方案》已于____________年_______月_______日起，采取____________方式进行公示，公示期________天。

市房屋维修资金使用申请表编号：小区名称及座落物业管理单位邮政编码物业公司联系人(固定)业委会联系人(固定)申请事项及额度一. 本次资金使用所涉及的楼栋号：二. 资金用途（请选择）：□1、上下水管道□2、水箱□3、加压水泵□4、天线□5、供电线路□6、煤气线路□7、消防设施□8、电梯□9、路灯□10、沟渠□11、池井□12、非经营性车库□13、文体设施□14、户外墙面□15、门厅□16、楼梯间□17、走廊通道□18、道路□19、绿地□20、共用设施、设备、房屋：□21、承重结构部位：□22、其他三. 物业结构类型；物业竣工后至今已使用年限年；上述申请事项保修期限为年，现已过保修期限；本次申请使用数额元（大写）。

申请单位：（盖章）：年月日市房屋维修资金使用勘察意见书存根字第号勘察意见1、你单位申报维修项目第项已过保修期，属于应急维修□一般维修□围，符合维修资金使用规定，同意按相关规定申报使用物业维修资金。

2、对外勘意见无异议，请于三个月向我部门提交相关资料；如有异议，请于三个工作日将意见反馈至专项维修资金管理办公室，：申报人（签章）：年月日业主委员会（盖章）：年月日主管部门（盖章）：年月日┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈市房屋维修资金使用勘察意见书字第号小区名称勘察人员小区联系人电话勘察时间申报项目□1、□2、□3、□4、□5、□6、□7、□8、勘察意见1、你单位申报维修项目第项已过保修期，属于应急维修□一般维修□围，符合维修资金使用规定，同意按相关规定申报使用物业维修资金。

2、对外勘意见无异议，请于三个月向我部门提交相关资料；如有异议，请于三个工作日将意见反馈至专项维修资金管理办公室，：申报人（签章）：年月日业主委员会（盖章）：年月日主管部门（盖章）：年月日房屋维修资金使用申请书面确认明细表（涉及多幢或单幢）小区名称/栋号：房屋专项维修资金使用计划：目前拟动用维修资金进行更新改造，预计本项目需维修费为元。

住宅专项维修资金维修支用申请信息
一、申请人信息
1. 申请人姓名：
2. 申请人联系电话：
3. 申请人邮箱地址：
4. 申请人住址：
5. 业主证明材料（如有）：
二、物业小区名称
三、房屋建筑面积
四、物业类型
1. 住宅
2. 公寓
3. 商铺
4. 其他（请注明）
五、申请维修项目
请详细描述需要进行的维修项目，包括但不限于以下方面：
1. 建筑结构维修；
2. 给排水系统维修；
3. 供暖系统维修；
4. 电气系统维修；
5. 消防系统维修；
6. 智能化系统维修；
7. 其他（请注明）
六、维修费用预算
请提供详细的维修费用预算，包括人工费用、材料费用等，并注明各项费用所对应的维修项目。

预算应尽可能详细，以便审批人员评估和审核。

七、维修资金使用方案
请详细说明维修资金的使用方案，包括资金来源、使用计划、预计使用时间等。

如有特殊情况需使用住宅专项维修资金，请说明原因及必要性。

八、业主大会决议
请提供业主大会的决议文件，证明业主大会已经同意使用住宅专项维修资金进行维修。

决议文件应包括以下内容：
1. 业主大会的召开时间和地点；
2. 参会业主人数和所持投票权数；
3. 决议事项和投票结果；
4. 决议文件的签署和盖章。

九、申请人联系方式
请提供申请人的有效联系方式，以便审批人员及时与申请人沟通。

如电话、邮箱等。

XX市住宅专项维修资金使用申请书申请单位（盖章）：申请日期：附件1专项维修资金使用申请表附件2维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于街（路、巷）号，结构为，共有幢，户，平方米，年月日竣工。

二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活，已超过年保修期，需要申请使用专项维修资金进行修缮。

三、维修和更新、改造内容及施工工艺（一）（二）（三）（四）（五）四、维修和更新、改造费用经查询，本次申请使用专项维修资金的（楼栋号）当前专项维修资金余额元。

维修、更新和改造工程量，工程单位造价元，工程费用总额元，每平方米分摊费用元；涉及业主户数户，其中户业主同意使用专项维修资金；涉及房屋建筑面积平方米，其中应确认业主拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的％；按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。

该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。

五、维修和更新、改造组织方式维修、改造、更新工程由本物业公司（管理单位）组织实施。

工程竣工后，由本物业服务企业（管理单位）组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业等对工程进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

本公司承诺，工程质量应当符合国家有关质量保修规定。

拟于年月日起至年月日，以方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。

业主委员会主任（签字）单位负责人（签字）年月日年月日（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）（居民委员会盖章）附件3业主大会或者相关业主书面确认证明为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据实际情况，项目拟于年月日至年月日（工期共计日）对已超过保修期的（共用部位、共用设施设备）进行维修和更新、改造。

维修和更新、改造方案已于年月日，经业主书面确认，涉及业主户数户，其中户业主同意使用专项维修资金；涉及房屋建筑面积平方米，其中应确认业主拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的％。

<急修项目> 关于申请支用维修资金业主签署意见登记表（急修项目）
小区业主：物业公司名称:(盖章) 年月日我公司管理的___________小区（大厦）___________号楼___________部位已超过国家规定（或合同约定）的工程质量保修期限，需动用业主缴纳的房屋专项维修资金，对以上部位进行维修。

维修项目损坏情况为___________ ，受益业主范围为___________ ，维修资金交存及余额情况为___________ ，维修方案为___________，维修时间为___________，验收情况为___________，结算金额为___________元，请业主签署意见或通过乌鲁木齐市房屋专项维修资金管理中心微信公众号投票表决。

建筑总面积为：业主应分摊的维修费用=业主拥有的建筑面积*结算金额 / 建筑总面积
弃权栏内打“√”并签名。

表1物业专项维修资金使用申请表备注：没有业委会和物业企业的由社区居委会提出意见，受益范围为部分业主可由相关业主代表提出意见。

申请 人情况 物业名称 物业座落申请人 电话 业委会主任电话 物业服务企业法人代表 电话 施工单位 法人代表电话所涉房屋测量号 维 修 项 目 使 用 年 限 预 算 金 额受益业主 户 受益面积 ㎡ 预算总金额大写： 业主委员会 物业服务企业 社区居委会 意 见签章： 年 月 日外勘意见外勘人： 年 月 日 复核意见 复核人：年 月 日 备案意见负责人：年 月 日10万元（含）以上维修项目市局备案意见年 月 日申请使用物业专项维修资金业主签名表说明：1.填写表格和业主签名须使用墨水笔。

2.业委会主任及物业企业法人或社区须证明以上签名情况属实并盖章签字。

3.申请人对业主签名的真实性负责，因弄虚作假造成的纠纷由申请人承担法律责任。

社区居委会（签章）： 业委会（签章）： 物业服务企业（签章）：维修项目本小区上述共用部位、设施、设备已损坏需进行维修，预算为 元，现就是否动用维修资金及维修方案事宜征求相关业主意见。

“业主签名”栏须由业主本人签名。

业 主 姓 名 房 号 面 积 （㎡） 身 份 证 号 码业 主意 见 业 主 签 名 联系电话 （手机）物业专项维修资金使用维修工程预算公示＿＿＿＿＿＿＿业主：为维护业主的合法权益，保障房屋共用部位、共用设施设备的正常使用，根据＿＿＿＿＿＿＿实际情况，拟进行＿＿＿＿＿＿维修。

本次维修使用的范围为＿＿＿＿＿＿＿，涉及＿＿_户业主、总建筑面积______㎡，工程预算＿＿＿元（大写：）。

房屋维修资金使用方案已于＿＿＿年＿月＿日至＿＿＿年＿月＿日征求业主意见，其中＿＿户业主同意使用方案，占列支范围总户数的＿＿％，该部分业主拥有建筑面积＿＿㎡，占列支范围总面积的＿＿％。

按照《住宅专项维修资金管理办法》，达到专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可以使用本方案。

附件2：长沙市物业专项维修资金申请使用方案（示范文本）一、工程名称物业区域名称：工程项目名称：工程类型：（维修\更新\改造）二、工程具体项目内容三、维修服务相关单位的名称和选择方式（1）采取招标方式选定参与单位：①工程施工单位：②工程造价咨询单位：（在管理中心审价数据库中选择）③工程监理单位:④工程审计单位：⑤公证单位：（2）其他合法方式：①工程施工单位：②工程造价咨询单位：③工程监理单位:选定参与单位（根据维修不同的项目可填写多个）：四、工程预算金额组成工程承包方式：（按量计价、固定单价）。

工程预算总金额元，组成内容如下：1、施工项目预算金额元,具体如下：(1) （维修\更新\改造项目1）的项目，预算金额为元。

(2) （维修\更新\改造项目2）的项目，预算金额为元。

（3）（维修\更新\改造项目3）的项目，预算金额为元。

2、本次工程列支的其他项目费用：，费用：元。

用于维修工程咨询、审计等所发生的相关费用计入当期维修工程成本。

五、施工期限预计开工时间为年月日；预计竣工时间为年月日；预计工期日。

六、工程验收主体和方式工程竣工后，由（施工合同双方）组织业主代表、（相关单位）参与现场联合验收。

七、维修资金收款账户维修资金使用收款单位名称：该单位的账户信息为：账户名：开户行：账号：八、使用方案的生效和备案办理本次拟订的使用方案，应在物业管理区域内受益范围明显位置进行公示，并经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

九、法律责任本次方案拟定的维修工程项目应当与施工合同内容一致，严禁随意增设维修工程项目、虚设维修内容或弄虚作假等。

挪用维修资金，按照《长沙市物业专项维修资金管理办法》的规定追究责任。

十、业主意见维修资金使用方案将于年月日至年月日，采用以下方式征集相关业主意见：□书面表决；（表决时间为年月日点钟）□“长沙市物业专项维修资金业主投票表决平台”表决（有效期为3个月）；□手机短信回复（有效期为3个月）；□其他合法方式。

物业维修资金申请表尊敬的物业维修资金管理部门：您好！我是_____小区_____栋_____单元_____室的业主_____，现因房屋及相关设施设备出现了一些问题，需要申请使用物业维修资金进行维修，特向贵部门提交此申请表。

一、房屋及维修项目基本情况1、房屋所在小区及具体位置小区名称：＿____小区具体地址：＿____2、房屋基本信息建筑面积：＿____平方米房屋类型：＿____（如住宅、商铺等）建成年份：＿____3、维修项目描述问题发现时间：＿____具体问题：＿____（详细说明房屋及相关设施设备存在的损坏、故障等情况，如屋顶漏水、电梯故障、外墙脱落等）二、维修项目的紧急程度和影响范围1、紧急程度紧急：如果不及时维修，将可能导致严重的安全隐患，如房屋结构受损、水电设施故障引发火灾等。

较紧急：虽不会立即造成重大危险，但会对居民的正常生活造成较大影响，如卫生间漏水导致相邻房间受潮、楼道照明故障影响居民出行等。

一般：对居民生活有一定影响，但不影响正常居住和使用，如门窗损坏影响美观和保温性能等。

2、影响范围整栋楼：维修项目涉及到整栋楼的公共设施或结构，如电梯维修、外墙整体翻新等。

本单元：问题主要影响本单元的居民，如单元楼道的管道漏水、楼梯扶手损坏等。

本人房屋：维修仅针对本人房屋内部的设施设备，如自家卫生间的防水处理、室内电路改造等。

三、维修方案及预算1、维修方案维修方式：＿____（说明是整体更换、局部修复还是其他处理方式）维修步骤：＿____（详细描述维修的具体流程和操作步骤）维修时间：预计维修工作开始时间为_____，结束时间为_____2、预算明细材料费用：＿____元人工费用：＿____元其他费用（如运输、检测等）：＿____元总预算：＿____元四、维修单位选择1、维修单位名称：＿____营业执照号码：＿____资质证书号码：＿____联系人：＿____联系电话：＿____2、选择理由资质和经验：该维修单位具备相关的资质证书和丰富的维修经验，曾成功完成类似项目的维修工作。

住宅专项维修资金利用项目预算申请资料夹（试行本区房管局审批后保留）物业项目名称：维修主要内容：预算申请金额：武汉市房地产市场管理中心监制武汉市住房专项维修资金管理中心申请住宅专项维修资金许诺书本申请人系小区业主委员会（社区居民委员会），现按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《管理办法》）的相关规定，申请利用住宅专项维修资金。

申请人已认真学习了《管理办法》和《武汉市住宅专项维修资金利用操作手册》（以下简称《操作手册》），完全熟悉申请住宅专项维修资金的相关规定和程序。

现郑重许诺如下：1、申请人将严格依照《管理办法》和《操作手册》的规定组织申请利用维修资金的相关事宜，如有弄虚作假和违规操作，愿承担由此引发的一切法律责任。

2、维修工程完工后，申请人将按规定及时向所在区域房管局申请办理结算手续。

如超期不办理，区局可视同申请人舍弃结算，由本届业主委员会（社区居委会）承担一切法律责任。

特殊情形的，本届业委会（社区居委会）出具书面情形说明，报区局和市维修资金管理中心备案。

3、业委会（社区居委会）许诺按合同约定，将维修资金预、结算款直接支付给施工单位（扣除质保金后），特殊情形须支付给物业公司的，业委会（社区居委会）将切实增强申请资金的利用监督，若出现纠纷愿承担相应的法律责任。

目 录一、武汉市住宅专项维修资金利用申请表 (1)二、武汉市住宅专项维修资金利用预算明细表（一） ..... 2 3、武汉市住宅专项维修资金利用预算明细表（二） .. (3)4、维修和更新、改造利用方案 (4)五、维修资金利用征求意见证明 (7)六、业委会备案文件 (9)7、相关业主代表身份 ······················ 10 八、经办人身份证明、委托证明 ················ 11 九、《维修和更新、改造利用方案》及第三方监管资料公示的照片 ······················· 12 10、维修工程预算、施工合同 ················· 13 ※1一、第三方工程审价合同 ··················· 14 1二、需要维修部位或设施设备的实物照片 ·········15 ※13、预算工程审价意见（确认页原件） ···········16 ※※14、专业部门查勘意见 (17)1五、发票（复印件）·····················181六、维修资金交存不足情形下形成的利用分摊说明 .... 19 17、就维修资金交存不足情形分摊方式说明 ......... 20 1八、特殊情形说明 .. (21)※常态维修单项超5万，多项超10有偿第三方审价需提供；紧急维修需提供；30※※紧急维修需提供。

一、报告概述尊敬的领导：为了保障物业管理工作的顺利进行，提高小区居住环境，根据我国《物业管理条例》及相关政策规定，现就本小区物业管理资金申请事宜向贵单位汇报，恳请予以审批。

一、小区基本情况本小区位于XX市XX区，占地面积XX万平方米，共有住宅楼XX栋，居民住户XX 户。

小区绿化覆盖率高，配套设施齐全，包括幼儿园、健身房、游泳池等。

近年来，在物业管理公司的精心管理下，小区环境优美，居民生活和谐。

二、物业管理资金使用情况1. 日常维护费用（1）绿化养护：小区绿化面积较大，为保证绿化植物的生长，需定期进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，年绿化养护费用约为XX万元。

（2）公共设施维护：小区公共设施包括电梯、路灯、监控等，为确保设施正常运行，需定期进行检修、更换，年公共设施维护费用约为XX万元。

（3）清洁保洁：小区内设有清洁人员，负责公共区域及楼道、电梯间的清洁工作，年清洁保洁费用约为XX万元。

2. 公共服务费用（1）物业服务费：根据小区物业服务合同，物业服务费按每月每平方米XX元收取，年物业服务费约为XX万元。

（2）物业管理费：物业管理公司为小区提供物业管理服务，年物业管理费约为XX万元。

（3）物业维修基金：为保障小区设施设备的维修和更新，每年提取物业维修基金，年维修基金约为XX万元。

3. 应对突发事件（1）自然灾害：小区位于地震带，为确保居民生命财产安全，需定期进行地震演练，年自然灾害应对费用约为XX万元。

（2）突发事件：如发生火灾、盗窃等突发事件，需及时进行处理，年突发事件应对费用约为XX万元。

三、物业管理资金申请鉴于以上情况，为确保小区物业管理工作的正常开展，现申请以下资金：1. 日常维护费用：XX万元，用于绿化养护、公共设施维护、清洁保洁等方面。

2. 公共服务费用：XX万元，用于物业服务费、物业管理费、物业维修基金等方面。

3. 应对突发事件费用：XX万元，用于自然灾害应对、突发事件应对等方面。

四、资金使用计划1. 日常维护费用：按年度预算分配，确保绿化、设施、保洁等工作的顺利进行。

附件1
精品
钦州市物业专项维修资金使用申请表（一）
普通商品房
收件号：[ ] 号年月日
说明：
1．此表格填写应当准确、完整，并向物业专项维修资金管理部门提交4份。

2．申请人是相关业主的，要同时署姓名和房屋地址；申请人是业主委员会、物业服务企业的，须持经专项维修资金列支范围内相关业主的委托书申请
办理。

附件2
钦州市物业专项维修资金使用申请表（二）
涉及公有住房
收件号：[ ] 号年月日
说明：
1．此表格填写应当准确、完整，并向物业专项维修资金管理部门提交5份。

2．申请人是相关业主的，要同时署姓名和房屋地址；申请人是业主委员会、物业服务企业的，须持经专项维修资金列支范围内相关业主的委托书申请办理。

.。

维修资金申请报告标题：维修资金申请报告一、背景介绍我方单位作为负责楼宇维修的责任单位，根据楼宇维修与保养计划，有多项维修工作需要进行。

为了保证楼宇的正常运行和安全使用，特向上级部门申请维修资金。

二、维修需求根据对楼宇的巡查和检测，我们发现以下几个关键维修项目需要立即进行：1.电梯维修：目前楼宇内部的电梯设备已经超过了其使用年限，出现了多次故障。

为了保证居民的垂直交通安全以及楼宇的正常运行，我们需要进行电梯维修，包括电梯电路的检修、控制系统的更新以及电梯机房设备的更换。

预计维修费用为100,000元。

2.管道维修：楼宇内的水、电、气等管道设施年久失修，存在多处漏水、渗漏等问题。

为了保证楼宇的正常用水、用电以及居民生活质量，我们需要进行管道维修、更换老旧设备，并确保所有管道设施的正常运行。

预计维修费用为80,000元。

3.屋顶维修：楼宇顶部存在多处漏水点，并且部分屋顶瓦片已经松动，给楼宇和居民带来安全隐患。

我们计划对屋顶进行彻底检修，包括更换破损的瓦片，重新防水涂料，以及加固屋顶结构。

预计维修费用为120,000元。

1.自有资金：据统计，我方单位的自有资金为50,000元，我们将使用这部分资金作为本次维修的预付款，用于先行开展亟需维修的项目。

2.物业费调配：根据楼宇管理合同，我们计划从当前的物业费储备金中调配资金用于楼宇维修。

预计从物业费储备金中申请资金70,000元，覆盖电梯维修和管道维修的费用。

3.上级部门补贴：考虑到楼宇维修对于整个社区的重要性，我们将向上级部门申请维修补贴资金。

根据初步沟通，上级部门表示将提供50%的维修工作费用，约90,000元。

四、维修资金使用计划1.电梯维修：自有资金50,000元+物业费储备金申请70,000元+上级部门补贴90,000元=210,000元。

用于电梯电路检修、控制系统更新和电梯机房设备更换。

2.管道维修：自有资金50,000元+物业费储备金申请70,000元=120,000元。