2020年二建《建筑实务》精华考点总结

【篇一】2020年二级建造师考试建筑实务考点精选建筑工程严禁违法分包的有关规定：一、违法分包的定义违法分包是指施工单位承包工程后违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。

存在下列情形之一的，属于违法分包：1.施工单位将工程分包给个人的；2.施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；3.施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；4.施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；5.专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；6.劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；7.劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；8.法律法规规定的其他违法分包行为。

二、分包必须遵守以下规定：（1）中标人只能将中标项目的非主体、非关键性工作分包给具有相应资质条件的单位；施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

（3）禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

（4）承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

【篇二】2020年二级建造师考试建筑实务考点精选专项方案的编制、审批及论证：1.编制单位施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案，实行施工总承包的建筑工程，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。

其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。

2.专项方案编制应当包括以下内容（1）工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。

（2）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。

【篇一】2020年二级建造师考试《建筑实务》考点归纳：建筑幕墙的防雷构造要求（1）幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接，连接部位清除非导电保护层。

（2）幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通。

导线截面积铜质不宜小于25mm2。

铝质不宜小于30mm2。

（3）主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。

避雷接地一般每三层与均压环连接。

（4）兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于3mm的铝合金板制造，与主体结构屋顶的防雷系统应有效连通。

（5）在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。

（6）使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。

（7）防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理。

【篇二】2020年二级建造师考试《建筑实务》考点归纳：建筑幕墙防火构造要求（1）幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料或难燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm，并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间和房间之间形成防火烟带。

防火层应采用厚度不小于1.5mm 的镀锌钢板承托。

承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封；防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。

（2）无窗槛墙的幕墙，应在每层楼板的外沿设置耐火极限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃墙。

（3）防火层不应与幕墙玻璃直接接触，防火材料朝玻璃面处宜采用装饰材料覆盖。

（4）同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。

【篇三】2020年二级建造师考试《建筑实务》考点归纳：按建筑幕墙的面板材料分类1.玻璃幕墙（1）框支承玻璃幕墙：玻璃面板周边由金属框架支承的玻璃幕墙。

（2）全玻幕墙：由玻璃肋和玻璃面板构成的玻璃幕墙。

（3）点支承玻璃幕墙：由玻璃面板、点支承装置和支承结构构成的玻璃幕墙。

第一节：建筑工程施工技术（选择题标红的是答案）1.考点一、楼梯、栏杆的要求2.考点二、建筑抗震构造要求3.考点三、荷载的分类4.考点四、结构耐久性要求5.考点五、常用建筑钢材6.考点六、石灰及石膏的技术性质7.考点七、混凝土（含外加剂）的技术性能与应用8.考点八、砂浆的技术性质9.考点九、装修材料的特性与应用考点一、楼梯、栏杆的要求（P4）考点二、建筑抗震构造要求（P7）一、框架结构的抗震结构措施框架结构震害严重部位：梁柱节点和填充墙处；对比：柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

梁端箍筋加密区的长度、箍筋的最大间距和最小直径下表【例题1】关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（）。

A.阳台、外窗、室内回廊等应设置防护B.儿童专用活动场的栏杆，其垂直栏杆间的净距不应大于0.11mC.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80mD.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m【例题2】下列关于民用建筑构造说法正确的是（）A.室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；B. 可以将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；C.有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低干2.5m。

D.居住建筑中的居室可以布置在地下室。

【例题3】一般情况下，关于钢筋混凝土框架结构震害的说法，正确的是（）。

A.短柱的震害重于一般柱B.柱底的震害重于柱顶C.角柱的震害重于内柱D.柱的震害重于梁E.填充墙不是主要的破坏部位【例题4】关于钢筋混凝土梁配筋的说法，正确的是（）。

A.承受负弯矩的纵向受拉钢筋应布置在梁的上部B.梁的箍筋主要作用是承担压力C.梁的箍筋直径最小可采用4mmD.箍筋的加密区长度应不小于300mm【例题5】砌体结构的特点有（）。

A.抗压性能好B.材料经济、就地取材C.抗拉强度高D.抗弯性能好E.施工简便考点三、荷载的分类(P11)考点四、结构耐久性要求考点五、常用建筑钢材（P25）考点六、石灰及石膏的技术性质（P26）【例题6】下列荷载中，属于偶然荷载的是（ ）。

P1：民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑包括图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。

(1)住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层(高度≤27m)为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。

(2)除住宅以外的民用(高度)：≤24m：单层和多层；＞24m：高层建筑；(3)民用＞100m：超高层建筑P1～2：建筑的组成1.结构体系：上部结构：墙、柱、梁、屋顶等；地下结构：建筑物的基础结构。

2.围护体系：屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙。

3.设备体系：给排水系统、供电系统和供热通风系统。

P3：(1)实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

(2)非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；允许突出道路和用地红线的建筑突出物：2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于O.50m。

(4)地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。

(6)超高层民用建筑，应设置避难层(间)。

有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。

P4：(8)公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度0.10m～0.15m，室内台阶踏步数不应少于2级；高差不足2级时，应按坡道设置。

(9)临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所采用垂直杆件时，净距≤0.11m。

(10)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。

梯段净高不宜小于2.20m。

楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。