定金合同从什么时候起生效

中级经济师经济基础知识第六部分法律第三十五章合同法律制度分类：财会经济中级经济师主题：2022年中级经济师（人力资源管理+经济基础知识）考试题库科目：经济基础知识类型：章节练习一、单选题1、根据合同成立是否需要特定的形式，合同可以分为（）。

A.诺成合同和实践合同B.有名合同和无名合同C.要式合同和不要式合同D.主合同和从合同【参考答案】：C【试题解析】：此题考查合同的分类。

根据合同的成立是否需要特定的形式，分为要式合同和不要式合同。

2、根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列要约中，允许撤销的是（）。

A.要约人确定了承诺期限的要约B.要约人明示不可撤销的要约C.受要约人有理由认为要约不可撤销，且已为履约做了准备的要约D.要约的内容与自己的利益不符且不给相对人造成损害【参考答案】：D【试题解析】：要约到达受要约人时生效。

要约人在发出要约后，如果认为该要约的内容与自己的利益不符，在不给相对人造成损害的前提下，可以撤回已经发出的要约。

有下列情形之一的，要约不得撤销：①要约人以确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；②受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同做了合理准备工作。

3、根据《中华人民共和国民法典》的规定，可以作为保证人的是（）A.企业法人B.某公立学校C.某公益社会团体D.某公司人力资源部【参考答案】：A【试题解析】：此题考查合同担保的形式中的保证。

此题适用排除法。

国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门均不得作为保证人。

4、缔约过失责任是指在（），因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。

A.合同订立前B.合同订立过程中C.合同履行过程中D.合同履行结束【参考答案】：B【试题解析】：此题考查合同的订立中缔约过失责任。

缔约过失责任是指在合同订立过程中，因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。

5、根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，关于债权转让的说法，错误的是（）A.具有人身性质的债权不能转让B.债权人转让权利，不用通知债务人C.债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外D.双方订立合同时约定不得转让的权利不能转让【参考答案】：B【试题解析】：《中华人民共和国民法典》规定了债权不具有可转让性的情形：①根据债权性质不得转让。

正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)中华会计网校会计人的网上家园注册税务师考试辅导《税收相关法律》第二篇第三章讲义5合同责任（一）缔约过失责任缔约过失责任是指在订立合同过程中一方假借订立合同，实施损害对方利益的行为或实施其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失时应负的赔偿责任。

当事人在订立合同中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）泄露或者不正当地使用在订立合同中知悉的商业秘密；（4）有其他违背诚实信用原则的行为。

提示：缔约过失责任产生于合同订立阶段，如果进入合同履行阶段，则承担违约责任。

【例题·单选题】根据规定，张某假借订立合同，恶意进行磋商，导致王某丧失与其他主体订立合同的最佳时机，且损失50万元。

则张某应承担（）。

A.侵权责任B.缔约过失责任C.违约责任D.行政责任[答疑编号6492230404]『正确答案』B『答案解析』缔约过失责任，是指在订立合同过程中一方假借订立合同，实施损害对方利益的行为或实施其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失时应负的赔偿责任。

（二）承担违约责任的方式1.继续履行当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。

但有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未要求履行。

2.补救措施（1）当事人履行合同义务，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

（2）买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。

A.不必继续履行
B.应当继续履行
11、依据《中华人民共和国民法典》规定，未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）____ A _（二）___A__（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
A.祖父母、外祖父母；兄、姐；
8.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
判断：正确。《民法典》第六百七十九条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
9.离婚时，此前为家庭付出更多的一方有权利请求补偿.
判断：正确。《民法典》将夫妻采用法定共同财产制的，纳入适用离婚经济补偿的范围，以加强对家庭负担较多义务一方权益的保护。
14、依据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循( A )，秉持诚实，恪守承诺。
A.诚信原则
B.自愿原则
15、依据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循( A )，合理确定各方的权利和义务。
A.公平原则
B.诚信原则
16、依据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循( B )，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
10.夫妻离婚，孩子过了哺乳期但不满两周岁，原则上母亲一方直接抚养。
判断：正确。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
二、单项选择题（20）
1、依据《中华人民共和国民法典》规定，不能完全辨认自己行为的( B )为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
4、依据《中华人民共和国民法典》规定，（ A ）的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

租房先交了定金后合同从哪天算起引言在租房过程中，很多人会遇到一个问题：租房先交了定金后，合同从哪一天开始算起？这个问题可能涉及到合同签订日期和入住日期等问题。

本文将对这个问题进行解答，并提供相关的租房经验和建议。

定金与合同签订日期通常情况下，租房先交了定金后，合同的签订日期应该是定金交付的日期。

定金是房屋租赁过程中一种常见的交易方式，它是租户为了表示对租房意向的确认而支付给房东的一笔钱。

定金的支付通常意味着双方已经达成了租房的初步协议，并愿意继续进行后续的合同签订和交付手续。

定金的交付通常需要签订一份定金协议或者支付凭证，以确保双方对定金的支付金额和目的有明确的约定。

在签订合同之前，定金的金额通常可以作为双方对交易的诚意表示，也具备一定的法律效力。

合同生效日期与入住日期合同生效日期和入住日期是两个不同的概念。

合同生效日期通常是指合同开始生效的日期，即租赁双方的权利和义务开始生效的日期。

一般来说，合同生效日期应与合同签订日期一致，即定金交付的日期。

入住日期是指租户正式开始在房屋中居住的日期。

在签订合同之后，双方可以商议确定合适的入住日期。

入住日期通常需要考虑到租户搬迁、房屋清洁、维修和装修等因素，以确保房屋在入住前能够符合租户的居住需求。

在确定入住日期时，双方应当考虑到房屋的状态以及租户的个人需求，以便在合同开始生效后能够顺利实现入住。

特殊情况下的处理方式在实际情况中，可能会存在一些特殊情况，需要双方在合同签订之后进行合理的协商和处理。

以下是一些常见的特殊情况及其处理方式：1.延迟入住：如果因为一些不可抗力的因素导致租户无法按照原定计划入住，双方可以在合同生效之后进行协商，并确定新的入住日期。

在协商过程中，双方可以对租金的支付日期和金额进行调整。

2.提前入住：如果租户因为某种原因提前要求入住，双方可以协商确定新的入住日期，并签订相关的协议进行约定。

在提前入住的情况下，租户可能需要支付额外的租金或者进行调整。

单项选择题1 下列关于预期违约的表述中，不正确的是（）。

a 预期违约也称先期违约b 预期违约是违约形式的一种c 合同当事人一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之后要求其承担违约责任d 合同一方当事人的行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同，构成预期违约【答案】c【解析】c中“对方可以在履行期限届满之后要求其承担违约责任”应为“对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”2 行政主体包括行政机关和（）授权的组织。

a 法律、行政法规、部门规章b 法律、行政法规、地方性法规c 法律、地方性法规、政府规章d 法律、行政法规、政府规章、地方性法规【答案】b【解析】不包含行政规章授权的范围。

3 行政处罚的对象是（）。

a 行政机关b 自然人c 行政相对人d 法人【答案】c【解析】行政处罚的对象可以是自然人，也可以是法人，统称为行政相对人。

1 行政赔偿的主体是（）。

(2003年考题)a 行政机关b 国家c 行政机关工作人员d 行政机关及其工作人员【答案】b5 《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以1万元以上（）万元以下的罚款。

(2003年考题)a 10b 20c 30d 50【答案】b6 下列选项中不属于行政处罚的是（）。

(2003年考题)a 人身自由罚b 行为罚c 行政处分d 财产罚【答案】c7 如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为（）。

(2004年考题)a 给付货币的，在给付货币的一方所在地履行b 交付不动产的，在接受方所在地履行c 交付不动产的，在不动产所在地履行d 交付不动产的，在给付一方所在地履行【答案】c8 下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是（）。

(2004年考题)a 经主管部门登记后生效b 意思必须表示真实c 不得违反法律d 不得违反社会公共利益【答案】a9 根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由（）承担。

定金合同-定金合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下商品交易达成定金合同，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。

第一条定金概念及目的定金是为了保证合同的履行，由乙方预先收取的款项。

甲方按照本合同约定支付定金后，乙方应保证按照合同规定的时间、地点、质量等要求履行交付商品义务。

若乙方违约未履行或未完全履行合同义务，定金将不予退还；若甲方违约不履行或未完全履行合同义务，则乙方有权扣除定金作为违约金。

第二条定金金额及支付方式本合同定金金额为人民币______元整（大写：_________________________元）。

甲方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。

乙方收到定金后应向甲方出具收据。

第三条商品信息商品名称：________________________规格型号：________________________数量：________________________质量：按国家相关标准及乙方承诺的标准执行。

交货时间：________________________交货地点：________________________运输方式及费用承担：________________________第四条双方义务1. 甲方应按照本合同约定支付定金，并保证所提供的资料真实、完整、有效。

2. 乙方应确保所交付的商品符合质量要求，并按照约定的时间、地点完成交货。

3. 乙方应提供必要的商品检验证明、使用说明等资料。

4. 双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业秘密及相关信息。

建筑工程合同定金规定一、定金的定义及作用在建筑工程合同中，定金是指甲方为确保乙方履行合同义务，按照合同约定支付给乙方的一定金额的款项。

定金的主要作用是保证合同的履行，同时，它也具有一定的惩罚性质，即如果一方违约，另一方有权扣留定金作为违约金。

二、定金的数额根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金的数额应当由双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20%。

在实际操作中，建筑行业的惯例通常是合同总额的5%至10%。

具体数额应根据工程规模、复杂程度以及双方的信誉度等因素综合考虑。

三、定金的支付时间定金应在合同签订后的合理时间内支付。

具体时间应在合同中明确规定，以便于双方遵守和执行。

通常情况下，定金在合同签订后3至7个工作日内支付给乙方。

四、定金的支付方式定金的支付方式应当便捷、安全。

目前，常见的支付方式包括银行转账、支票支付等。

无论采用哪种方式，都应确保有合法的支付凭证，以备后续可能出现的争议时使用。

五、定金的退还规则在合同正常履行完毕的情况下，定金通常转化为工程款的一部分。

如果甲方违约，乙方有权扣留定金；如果乙方违约，乙方应当双倍返还定金。

如果因不可抗力导致合同无法履行，定金应当退还给甲方。

六、其他注意事项在制定定金规定时，还应注意以下几点：1. 定金与预付款、履约保证金等其他款项应有明确区分，避免混淆。

2. 双方应明确约定定金的性质，即是否具有担保履行的作用。

3. 如果合同中有多项定金规定，应明确各项定金之间的关系及其各自的适用范围。

4. 定金的规定应与合同中的其他条款相协调，避免出现矛盾或冲突。

合同的生效和有效期一、合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、合同的有效期1. 本合同的有效期为起始日期至终止日期。

2. 起始日期为本合同生效之日，终止日期为合同有效期届满之日。

3. 若双方当事人在合同有效期届满前达成书面续约协议，合同有效期可延长至新的终止日期。

三、终止合同的情况1. 合同有效期届满时，若双方未达成书面续约协议或双方一方提前通知不续约，本合同自动终止。

2. 若在合同有效期内，一方当事人严重违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

3. 若发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或暂时中止合同的履行，但需提前书面通知对方。

四、合同的延期1. 双方当事人可在合同有效期届满前协商并达成书面续约协议，将合同有效期延长。

2. 续约协议应明确注明延长合同的起始日期和终止日期，并由双方签字盖章确认。

五、合同的解释和争议解决1. 本合同的解释和执行均受中华人民共和国法律管辖。

2. 若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，可以依法向合同约定管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同经双方当事人全面阅读、理解并自愿签署，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

以上为合同的生效和有效期的相关内容，特此确认。

甲方（签字）: ____________________ 日期: _______________乙方（签字）: ____________________ 日期: _______________。

案例分析三： 甲商店至函请乙服装有限公司带服装样品来洽谈服装购销 合同，乙公司应邀前往，并携带了5件样品。乙公司称样品 衣服为尼龙哔叽，甲商店亦认定为尼龙哔叽。为此双方订 立了价款为50万元的衣服购销合同，合同规定乙公司分三 批发货，甲商店将样品封存，甲商店按样品验收；甲商店 在货到10天内汇款50%，20天汇款100%；违约金为违约 部分的20%。同年底，乙公司按期交第一批货（价值20万 元）。甲商店按样品验收，确认合格。两天后该服装上市 ，不料数天之后顾客纷纷退货，因为该服装是涤纶布，不 是尼龙哔叽。甲商店请有关部门化验，确认的确是涤纶布 。甲商店鉴于服装滞销，及时地通知乙公司停止发货并要 求退货。乙公司不同意，认为乙公司严格按照合同履约， 不能解除合同，更不能退货。甲商店认为乙公司故意欺骗 甲商店，应确认合同无效。乙公司称衣料是从当地百货公 司按尼龙哔叽购买的，且合同规定了样品，不存在故意欺 骗问题，甲商店告之于法院。请问：



参考答案： （1）定金合同自交付定金时起生效。 定金数额不得超过主合同标的额的20%。 （2）预期违约（明示毁约）。 暂时中止履行合同；选择在履行期到来后要求毁约方实际履行或 承担违约责任，或直接要求毁约方实际履行或承担违约责任。 （3）同时履行抗辩权。 实际违约（迟延履行）。 甲可以请求乙继续履行，并双倍返还定金或承担违约金责任。 （4）在第一种情况下，乙的行为构成不能履行，但乙可以免责 ，因为火灾属于不可抗力，而不可抗力构成免责事由。 在第二种情况下，乙的行为同时构成迟延履行和履行不能，对迟 延履行而言，乙不能免责，对履行不能，乙可以免责，因为对前 者而言，乙无免责事由存在，而对后者仍可适用不可抗力的免责 事由。

案例分析二： 林某于2009年10月25日下午到某集市上买了一头牛。据卖牛 的陈某说，这条公牛特别温和，而且力量很大，自己因盖房子 急需用钱不得已才卖的。林某看牛的确十分强壮，只是有点昏 昏欲睡的样子，林某解释说牛这几天太累了，他也就不在意了 。林某将牛拉回家，牛很快就睡着了，家里人看牛十分雄壮， 也十分高兴。果然，第二天公牛的精神特别好，家里人正围着 看，突然同村的刘某牵着自家的公牛从林家蒡过，不料林某新 买的牛看到了刘家的公牛后一下子挣断了牛绳朝刘某家的牛奔 去，并用角顶刘家的牛，两条牛很快就斗了起来，林家与刘家 的人想推开，但无法靠近，不一会林家新买的牛便将刘家的牛 的肚子豁开了，林家人好不容意才将新买的牛捉住。第二天， 刘某家的牛死了。林某马上反应过来，新买的牛不是老实，而 是过于凶狠。林某找到了另一乡的陈某，要求退牛款2400元 并赔刘家2200元。陈某不同意。林某事后得知，陈某那天为 了卖牛，让牛吃了许多人用药“安定片”。林某告之于法院。 试问：

合同定金条款
【定金支付】。

1. 买方在签署本合同之日起，应当向卖方支付定金，定金金额为合同总价的百分之二十。

2. 定金支付方式，买方应当在签署本合同之日起的三个工作日内，通过银行转账或现金方式支付定金。

3. 定金支付确认，卖方收到定金后，应当立即向买方出具定金收据，并在合同约定的时间内向买方提供正式的发票。

【定金退还】。

1. 若买方在合同约定的时间内履行付款义务，卖方应当将定金返还给买方。

2. 若买方未能在约定时间内履行付款义务，卖方有权扣除定金作为违约金，并有权解除合同。

3. 若因卖方原因导致合同无法履行，卖方应当将定金返还给买方，并赔偿买方因此造成的损失。

【定金争议解决】。

因定金支付引起的争议，双方应当协商解决。

若协商不成，应当提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。

【其他条款】。

1. 本条款未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2. 本条款一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为合同定金条款范本，若有需要，可根据实际情况进行调整和修改。

合同什么时候生效
合同生效日期是合同中非常重要的一个条款，它规定了合同的
具体生效时间，对于合同的执行和履行具有重要的指导意义。

一般
来说，合同的生效日期可以通过以下几种方式来规定：
1. 签订日期，合同可以规定在双方签署合同的当天生效，这是
最常见的规定方式。

在签署日期后，合同即刻生效并具有法律效力。

2. 特定日期，有些合同会规定在特定日期生效，比如某个特定
日期或事件发生后合同生效。

这种规定方式通常用于需要等待某些
条件满足后才能生效的合同。

3. 条件满足，某些合同会规定在特定条件满足后生效，比如在
得到相关政府部门批准后生效。

这种规定方式通常用于需要等待某
些特定条件满足后才能生效的合同。

无论合同生效日期是哪种方式规定，都需要明确具体的日期或
条件，并在合同中进行清晰的表述。

此外，双方当事人在签订合同
时也应当对合同生效日期进行充分的沟通和协商，以确保双方对合
同生效日期的理解和认同一致。

在合同生效日期规定方面，建议在
法律专业人士的指导下进行合同起草，以确保合同条款的合法性和有效性。

定⾦合同从什么时候开始⽣效通常我们在⽇常⽣活中购买什么东西，可能会被要求⽀付⼀定数额的定⾦作为担保，定⾦合同属于从合同的⼀种，那么定⾦合同从什么时候开始⽣效呢?接下来店铺的⼩编就为⼤家整理⼀些关于定⾦合同⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读!⼀、定⾦合同从什么时候开始⽣效定⾦合同从实际交付定⾦时开始⽣效。

《民法典》第五百零⼆条【合同⽣效时间】依法成⽴的合同，⾃成⽴时⽣效，但是法律另有规定或者当事⼈另有约定的除外。

依照法律、⾏政法规的规定，合同应当办理批准等⼿续的，依照其规定。

未办理批准等⼿续影响合同⽣效的，不影响合同中履⾏报批等义务条款以及相关条款的效⼒。

应当办理申请批准等⼿续的当事⼈未履⾏义务的，对⽅可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、⾏政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等⼿续的，适⽤前款规定。

《民法典》第五百⼋⼗六条【定⾦担保】当事⼈可以约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。

定⾦合同⾃实际交付定⾦时成⽴。

定⾦的数额由当事⼈约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之⼆⼗，超过部分不产⽣定⾦的效⼒。

实际交付的定⾦数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定⾦数额。

⼆、订⽴定⾦合同时要注意什么第⼀，订⽴合同时，不要将预付款、违约⾦与定⾦相混淆。

第⼆，订⽴合同时，需要严格审查主合同效⼒。

第四，订⽴合同时，定⾦的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

第五、订⽴合同时，应当在合同中约定交付定⾦时间期限。

合同当事⼈应在定⾦合同签订之⽇起⼀定期限内交付定⾦，交付定⾦的期限就是定⾦合同的履⾏期限，是定⾦合同的最基本条款，在约定交付定⾦的期限时，必须明确、具体。

以上就是对“定⾦合同从什么时候开始⽣效”这个问题进⾏的解答，从上述内容中可以了解到定⾦合同从实际交付定⾦之⽇起开始成⽴并⽣效，⽣效的合同对双⽅当事⼈有法律约束⼒，要严格按照合同约定履⾏。

读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。

第1篇一、引言定金合同是当事人为确保合同的履行，在合同成立前或履行过程中，由一方当事人预先支付给另一方的金钱或其他代替物。

定金合同作为我国《民法典》中的一种重要合同形式，其法律效力对于维护交易安全、保障当事人合法权益具有重要意义。

本文将从定金合同的定义、法律效力、适用范围等方面进行探讨。

二、定金合同的定义根据《民法典》第四百八十六条规定，定金合同是指当事人为了保证合同的履行，在合同成立前或者履行过程中，一方当事人向另一方当事人支付一定数额的金钱或者其他代替物的协议。

三、定金合同的法律效力1. 约束力定金合同依法成立后，当事人应当全面履行合同约定的义务。

一旦合同生效，双方当事人均受定金合同的约束，不得擅自变更或解除合同。

若一方违反合同约定，应当承担违约责任。

2. 担保力定金具有担保力，是确保合同履行的重要手段。

在合同履行过程中，若债务人未能履行合同义务，债权人有权依据定金合同要求债务人返还定金。

反之，若债权人违约，债务人有权要求返还定金。

3. 证明力定金合同具有证明力，即定金合同可以作为证明合同成立、内容、履行情况的重要依据。

在合同纠纷中，定金合同可以作为证据提交给人民法院或仲裁机构。

4. 独立性定金合同具有独立性，即定金合同与主合同是独立的。

即使主合同无效或被撤销，定金合同依然有效，当事人应当履行各自的义务。

四、定金合同的法律效力适用范围1. 买卖合同在买卖合同中，定金合同可以保证买卖双方履行合同义务，维护交易安全。

若买方违约，卖方有权要求返还定金；若卖方违约，买方有权要求返还定金。

2. 租赁合同在租赁合同中，定金合同可以确保租赁双方履行合同义务，维护租赁关系的稳定。

若承租人违约，出租人有权要求返还定金；若出租人违约，承租人有权要求返还定金。

3. 承揽合同在承揽合同中，定金合同可以确保承揽双方履行合同义务，保障定作人的利益。

若承揽人违约，定作人有权要求返还定金；若定作人违约，承揽人有权要求返还定金。

定⾦合同是实践性合同吗定⾦是⼀种担保⽅式，能够保证合同能够得到顺利履⾏。

如果双⽅当事⼈要成⽴民事合同，可以要求⼀⽅当事⼈交会定⾦。

合同是可以分为实践合同和诺成合同的，那么，定⾦合同是实践性合同吗?下⾯，店铺⼩编详细为您介绍具体内容。

⼀、定⾦合同是实践性合同吗属于实践性合同，因为定⾦的交付就属于实践性。

⼆、定⾦合同的属性定⾦合同是⼀种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它⼜具有合同共性以外的特征。

1、从属性。

定⾦合同属于从合同的⼀种，从属性质表现为：定⾦合同的有效以主合同之有效为前提，主合同⽆效，定⾦合同必然⽆效，⽽定⾦合同⽆效，主合同并不因此⽆效。

2、实践性。

定⾦合同是实践合同，它是以定⾦的交付为合同的成⽴要件。

3、要式性。

定⾦应当以书⾯形式约定。

《中华⼈民共和国担保法》第⼋⼗九条当事⼈可以约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。

债务⼈履⾏债务后，定⾦应当抵作价款或者收回。

给付定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，⽆权要求返还定⾦;收受定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，应当双倍返还定⾦。

第九⼗条定⾦应当以书⾯形式约定。

当事⼈在定⾦合同中应当约定交付定⾦的期限。

定⾦合同从实际交付定⾦之⽇起⽣效。

第九⼗⼀条定⾦的数额由当事⼈约定，但不得超过主合同标的额的百分之⼆⼗。

《中华⼈民共和国合同法》第⼀百⼀⼗五条当事⼈可以依照《中华⼈民共和国担保法》约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。

债务⼈履⾏债务后，定⾦应当抵作价款或者收回。

给付定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，⽆权要求返还定⾦;收受定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，应当双倍返还定⾦。

第⼀百⼀⼗六条当事⼈既约定违约⾦，⼜约定定⾦的，⼀⽅违约时，对⽅可以选择适⽤违约⾦或者定⾦条款。

如果有违约⾏为的，需要适⽤定⾦罚则条款。

要是你还有什么不明⽩的地⽅，不妨向我们店铺的律师进⾏咨询。

店铺温馨提⽰：《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《合同法》《担保法》同时废⽌。

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定金合同和借用合同一、合同双方。

甲方（支付定金方）：姓名：[甲方姓名]联系方式：[甲方电话]身份证号：[甲方身份证号码]乙方（收受定金方）：姓名：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话]身份证号：[乙方身份证号码]二、定金相关事宜。

1. 定金金额。

甲方基于与乙方达成的某项交易意向，自愿向乙方支付定金。

定金金额为人民币[X]元整。

这个金额可是咱们双方友好商量出来的呢，就像我们一起挑选了一个特别的数字，代表着我们合作的开始。

2. 定金支付方式。

甲方将通过[具体支付方式，如微信转账、支付宝转账或者银行转账等]的方式向乙方支付定金。

支付的时候呀，就感觉像是传递一份信任的小包裹，从甲方这里送到乙方那里。

比如说如果是微信转账，还能附上一句温馨的小留言，像“期待我们的合作愉快哦”之类的。

3. 支付时间。

甲方应在[具体日期]前完成定金的支付。

这个时间是我们都觉得比较合适的，就像约好了一个美好的见面时间一样，既给了甲方准备的时间，也让乙方心里有个底儿。

三、交易内容概述。

咱们这定金背后可是有一个很有趣的交易呢。

比如说，甲方打算从乙方这里购买[具体商品或者服务的描述]。

这个[商品或者服务]可是甲方心心念念的，就像小孩子盼着心爱的玩具一样。

而乙方呢，也特别期待把这个[商品或者服务]给到甲方，感觉就像是分享一份美好的宝藏。

四、定金的作用。

1. 担保性质。

这个定金就像是一个小承诺，是甲方对这次交易诚意的表示。

它告诉乙方，甲方是很认真地想要进行这次交易的。

如果甲方最后按照约定完成交易，这个定金就会抵作交易款项的一部分。

就像是甲方在说：“我先放个小信物在这里，表明我一定会来取我的宝贝的。

”2. 违约情况。

要是甲方违约，不按照约定进行交易了呢，那乙方就可以没收这个定金。

这时候乙方可能会有点小伤心，毕竟期待落空了嘛。

但是这也是公平的呀，就像两个人拉勾勾，有一方反悔了，那就要付出一点小代价。

而如果是乙方违约，不能按照约定提供[商品或者服务]，那乙方就得双倍返还定金给甲方。