房建需要准备的资料

房建全套施工过程资料一、前期准备1.工程测量在房建施工前，需要进行工程测量工作，包括测量工圭、测量变形观测、土质节理测量等。

测量结果将为后续施工提供准确的参数。

2.施工图纸审核进行施工之前，需要审核施工图纸，确保设计图纸符合实际施工条件，并满足相应的安全规范和建筑要求。

3.招标采购根据施工需要，进行相应材料和设备的招标采购工作，确保后续施工过程中所使用的材料和设备的质量和规格达到要求。

4.施工许可申请根据当地建筑管理规定，申请施工许可证，并按照规定提交相应的施工许可材料。

5.现场布置对施工区域进行现场布置和准备工作，包括施工平台搭设、施工设备进场等。

二、地基基础1.土方工程包括土方开挖、土方平整、填土、夯实等工作。

根据设计要求和土质情况，进行土方工程施工，确保地基的平整和稳定。

2.承台基础进行承台基础的施工，包括混凝土浇筑、钢筋加工等工作。

根据设计要求，施工承台基础，并进行质量控制和验收。

3.地下排水工程进行地下排水系统的施工，包括地下管道敷设、井筒建设等工作。

确保地下排水系统的畅通和有效。

三、主体结构施工1.框架结构根据设计图纸和承建合同要求，施工房屋的框架结构。

包括钢筋加工、混凝土浇筑、结构构件安装等工作。

2.地面、墙面、屋面进行房屋的地面、墙面、屋面施工工作。

包括地面的水泥打磨、墙面的砌筑、屋面的防水工程等。

3.楼梯、扶手、门窗进行房屋楼梯、扶手、门窗的安装和调试工作。

确保楼梯的稳固、扶手的牢固、门窗的严密。

四、建筑装饰1.内装修进行房屋的内部装修工作，包括瓷砖贴设、木工、油漆涂装等工作。

根据设计要求和用户需求进行装修作业。

2.室内设施进行室内设施的安装工作，包括水电设备、空调、照明、厨房设施等。

确保室内设施的安全可靠和正常使用。

3.外围装修进行房屋的外围装修工作，包括外墙涂装、外墙石材贴设、园林绿化等工作。

确保房屋外观美观大方。

五、设备安装1.电气设备安装进行电气设备的安装工作，包括配电箱、电表等设备的布置和接线工作。

建设工程房地产项目的报建的程序及需资料摘要：工程建设项目是指各类房屋建设、土木工程、设备安装，管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。

凡是在我国境内投资兴建的工程建设项目，包括外国独资、合资、合作的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部分或其授权机构监视治理。

关键词：建设工程；房地产项目；报建程序；审核书中图分类号：f293.33文献标识码：a文章编号：引言这里所说的报建是指工程建设项目的报建。

工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部分或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证实以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。

1 建设工程报建内容工程建设项目的报建内容主要包括： (一)工程名称：(二)建设地点；(三)投资规模；(四)资金来源；(五)当年投资额： (六)工程规模：(七)开工、竣工日期；(八)发包方式；(九)工程筹建情况。

2建设工程报建流程2.1立项、前期规划报建手续2.2.1办理用地手续建设单位从公开市场获得土地使用权后，应依法办理土地登记。

委托代理人办理土地登记的，公司应与受委托人办理授权委托书。

申请土地登记时应向土地管理部门提交下列文件（1)土地登记申请表；（2)单位法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明；（3)土地权属来源证明；（4) 土地契税完税证明（财政局、地税局）土地权属来源证明；（5)地上附着物权属证明。

经土地管理行政部审定后发给“土地使用证书”。

2.2.2办理立项手续建设项目须依法在发展和改革委员会进行立项审批。

申请立项时应提交下列文件：（1）项目申请报告（工程咨询院）。

（2）项目规划批文、总平面图。

（3）环境影响评价（环保局）。

（4）抗震设防（地震局）。

（5）办理完以上材料后报经发改会审批后核发立项批文。

房建工程从开工到竣工需要的资料汇总房建从开工到竣工需要的资料汇总1、开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录二、质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录三、试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性） 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气（风）道检查记录 23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、照明全负荷试验记录 27、大型灯具牢固性试验记录 28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 31、制冷设备试运行调试记录 32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录 34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录 36、电梯接地、绝缘电阻测试记录 37、电梯试运行调试记录 38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录四、材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证 5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证 6、幕墙工程配件、材料出厂合格证 7、防水材料出厂合格证 8、金属及塑料门窗出厂合格证 9、焊条及焊剂出厂合格证 10、预制构件、预拌砼合格证 11、给排水与采暖工程材料出厂合格证 12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证 13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证 14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证 16、施工要求的其他合格证五、施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志 8、砼开盘报告 9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录 11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录 13、工程质量整改通知书 14、工程局部暂停施工通知书 15、工程质量整改情况报告及复工申请 16、工程复工通知书六、必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则 6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书 7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书 8、其他七、竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书 7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写） 15、竣工图（包括智能建筑分部）八、建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表 7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊、工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告 19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告 26、砂浆强度统计表及试件试验报告 27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性） 31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告 33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录 34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录 35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书 37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 41、施工单位工程竣工报告 42、监理单位工程竣工质量评价报告 43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 44、设计单位设计文件及实施情况检查报告 45、建设工程竣工验收报告 46、工程竣工验收监督检查通知书 47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书） 49、重新组织竣工验收通知书 50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书 52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站感谢您的阅读，祝您生活愉快。

房屋报建流程房屋报建是指在房屋建设或改建之前，需要向相关部门提交相关资料，经过审批后才能开始施工的一项程序。

房屋报建流程繁琐而重要，下面将为大家详细介绍房屋报建的具体流程。

首先，房屋报建的第一步是确定建设单位和项目负责人。

建设单位是指房屋的业主或委托的建设单位，项目负责人是指项目的实际负责人，一般由建设单位确定。

确定好建设单位和项目负责人后，便可以开始着手准备报建所需的资料。

其次，准备报建所需的资料。

一般来说，房屋报建所需的资料包括但不限于土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、施工图设计文件、施工单位资质证书、安全生产许可证等。

这些资料是房屋报建的基础，必须准备齐全并符合相关规定。

接着，递交报建申请。

将准备好的资料递交至相关部门，如建设局、规划局等。

在递交报建申请时，需填写相关表格并缴纳相应的申请费用。

递交报建申请后，相关部门将对资料进行审查，如发现问题会及时通知建设单位进行整改。

随后，进行报建审批。

经过资料审查合格后，相关部门将组织专业人员对项目进行现场勘察和评估，确保项目符合规定的建设标准和要求。

经过审批合格后，相关部门会颁发相应的建设许可证或施工许可证。

最后，领取建设许可证后，建设单位可以正式开始房屋的建设或改建工作。

在施工过程中，需严格按照相关法律法规和审批文件的要求进行施工，并接受相关部门的监督检查。

一旦发现问题，需及时整改，确保施工质量和安全。

总的来说，房屋报建是一项程序繁琐但十分重要的工作，只有严格按照规定的流程进行，才能保证房屋建设的合法性和安全性。

希望通过本文的介绍，能让大家对房屋报建流程有一个更加清晰的认识，为日后的房屋建设或改建工作提供一定的帮助。

房建资料所有的工序单位工程开工报告:工程建设前期法定建设程序检查表施工现场质量管理检查记录单位工程开工申请报告施工方案的装订顺序：1、施工组织设计方案报审表(监理单位用表)（监理审批封面）2、单位组织施工组织设计（施工方案）（施工单位用表）（公司审批封面）3、方案目录4、正文内容施工方案形成的流程：项目技术负责人编制内容编制人签字、项目技术负责人签字送公司进行审核并加盖公章返回工地后交给项目经理报审给监理公司监理审核完毕后，在报审表上签字签意见并加盖公章返还给施工单位,监理单位自留一份存底施工单位收到方案后，由资料员进行保管注:在方案审批过程中，公司、项目经理、监理员、总监理任一环节有问题均会退回给工地重新整改,然后再重新整改，然后再重复以上审批流程,直到全部审批通过为止。

有些方案还须专家组织论证通过后方可。

图纸会审流程：1、监理单位、施工单位收到施工图后,看图纸过程中存在的问题，将问题按专业、按分部分别单独汇总，在图纸会审记录（二）里,然后双方相互交换问题，去除重复部分。

2、将图纸问题汇总后，传真给设计院,然后监理、建设、施工和设计院四方共同约定时间、地点解决看图中所发现的问题。

3、在会审过程中，我们资料员将图纸会审记录（一）交给各参与会审的单位人员签名，等会审完毕后,连同记录（二）一起拿回项目部办公室重新将记录(二)打印出来，经项目技术负责人确认无误后，按实际、需要一式N份（各参与单位至少一份+施工合同要求的份数）4、将会审记录（一）和（二）装订好，先到公司盖公章、法人章,然后再到监理、建设单位和设计单位盖法人章、公章，其中设计单位还需要盖出图章。

各单位的章和签名手续必须完备.5、待全部盖好章后，再发给施工员，以便施工。

（发复印件即可。

原件自己保存）测量放线报验（单位工程）：施工测量放线报验单单位工程定位测量记录表工程桩（静力桩）工序：图纸会审桩位编号桩机行走路线图编制桩基础施工方案编制桩机进场人员进场管桩及桩尖进场和材料报审质量技术交底测量放线（定位和工程基线复核）开工申请报告试桩打桩桩基检测（承载力：高应变静载) 土方开挖截桩（截至设计桩顶标高）土方开挖后桩基复核并绘制相应的桩位偏移图桩基检测（完整性:小应变) 检测如果不出现三类桩可以验收，如出现三（Ⅲ）类桩则需补桩检测合格并出具检测报告后组织桩基础验收，完整的桩办Ⅰ类桩，基本完整的桩为Ⅱ类桩，不完整桩为Ⅲ类桩,破碎的桩为Ⅳ类桩。

房建工程主要技术措施方案一、前期准备工作在进行房建工程之前，必须进行充分的前期准备工作。

这些工作包括调查与勘测、设计规划、采购材料和设备、组织施工队伍等。

1. 调查与勘测在进行房建工程之前，首先需要进行场地的调查与勘测工作。

这包括勘测现场地质情况、了解土地性质、水文地质、地形地貌等情况，并且搜集文献资料信息，为后期的设计和施工提供基础数据。

2. 设计规划设计规划是房建工程的基础工作。

在进行设计规划时，需要考虑建筑的功能、结构、施工工艺以及环保等方面的要求，尤其需要关注材料的使用规范、工艺的可行性和环保要求。

3. 采购材料和设备在采购材料和设备时，需要选择符合国家标准、质量可靠的建筑材料和设备，确保建筑的质量和安全。

4. 组织施工队伍施工队伍的组织是房建工程的重要环节。

需要选择技术过硬的施工人员、合格的项目经理，确保施工过程中各项工作按照设计要求进行。

二、基础工程基础工程是房建工程中的关键环节。

基础工程的质量直接影响到房屋的安全与稳定。

1. 地基处理地基处理是房建工程中的重要工程。

通过地基处理，可以保证建筑物在地基上的稳定和安全。

2. 基础结构基础结构是房建工程的关键部分。

选择合适的基础结构形式，采取合适的材料和工艺，可以保证房屋的稳定性和安全性。

三、主体结构主体结构是房建工程中的重要部分。

主体结构的优劣直接影响到房屋的寿命和使用安全。

1. 结构设计结构设计是房建工程中的核心环节。

需要选择合适的结构形式，考虑结构的静动态性能、耐久性和可靠性，确保房屋的结构安全。

2. 材料选择在主体结构中常用的材料包括混凝土、钢筋和钢材等。

对于这些材料的选择需要考虑到材料的性能、质量和使用寿命，确保房屋主体结构的安全和稳定。

3. 施工工艺主体结构的施工需要遵循科学合理的工艺流程，确保施工过程中的质量和安全。

四、外装工程外装工程是房建工程中的重要环节。

外装工程的质量直接关系到建筑物的外观和环境适应性。

1. 外墙装饰外墙装饰是房建工程中的重要部分。

房建工程施工前期准备一、施工前期准备工作的目的在房建工程的施工前期，为了保证工程的顺利进行，需要做好充分的前期准备工作。

前期准备工作的目的主要有以下几点：1. 确保工程施工的顺利进行。

通过前期准备工作，可以为后期的施工工作提供条件和保障，确保施工的顺利进行。

2. 保证工程的质量和安全。

通过前期准备工作，可以对工程的材料、设备等进行认真的筛选和检验，保证工程的质量和安全。

3. 提高工程管理的效率。

通过前期准备工作，可以对工程的施工方案、施工计划等进行细致的规划和安排，提高工程管理的效率。

4. 为后期施工工作提供有力的保障。

通过前期准备工作，可以为后期的施工工作提供有力的保障，保证施工的顺利进行。

二、施工前期准备工作内容1. 工程资料的收集和整理在房建工程施工前期准备阶段，首先需要对工程相关的资料进行收集和整理。

包括土地规划许可证、施工许可证、设计图纸、工程合同、工程预算书等。

对这些资料进行认真的筛选和整理，确定工程的具体要求和规范，为后期的施工提供参考。

2. 工程施工方案的制定在施工前期，需要对工程的施工方案进行认真的制定。

包括施工工艺、施工工序、施工机具、施工人员等。

通过制定详细的施工方案，可以为后期的施工工作提供指导和保障，确保施工的顺利进行。

3. 施工计划的制定在施工前期，还需要对工程的施工计划进行制定。

包括工程的施工周期、施工进度、施工任务等。

通过制定详细的施工计划，可以提前预判施工中可能出现的问题和困难，为后期的施工工作提供有力的指导和保障。

4. 施工材料、设备的准备在施工前期，还需要对工程的施工材料、设备等进行认真的准备。

包括施工用的水泥、钢筋、砂石等材料，以及施工用的吊车、起重机等设备。

通过对这些材料、设备的准备，可以保证工程施工的顺利进行。

5. 施工人员的招聘和培训在施工前期，还需要对工程的施工人员进行招聘和培训。

包括项目经理、施工员、安全员、质量员等。

通过对施工人员的招聘和培训，可以保证施工人员具备相关的技术和能力，为工程的顺利进行提供保障。

房建工程需要做哪些资料一、土建部分1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。

二—四层（同上）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。

一般建筑工程施工资料一、一般建筑工程施工资料的种类一般建筑工程施工资料根据其内容和用途的不同，可以分为以下几类：1.设计文件：设计文件是建筑工程的基础文件，包括建筑设计图纸、施工图纸、设计说明书等。

设计文件主要用于规划工程建设的总体方案，确定工程施工的技术要求和指导施工过程。

设计文件由设计单位负责编制和审核，并在建设单位审批后成为施工的依据文件。

2.施工方案：施工方案是建筑工程施工过程中的关键文件，包括施工组织设计、施工工艺方案、安全施工方案等。

施工方案详细规定了工程施工的具体方法和步骤，确保施工过程的安全、质量和高效进行。

3.施工图纸：施工图纸是根据设计图纸进行的详细补充和分解图纸，包括构造图纸、零部件图纸、结构节点图等。

施工图纸对工程施工的具体要求和工艺进行了详细规定，是施工现场实际操作的重要依据。

4.验收资料：验收资料是施工过程中的质量记录和检测数据，包括验收报告、试验数据、质量记录等。

验收资料用于证明工程施工的质量合格性，是交付工程使用的重要依据。

5.档案资料：档案资料是工程施工过程中产生的各种文件和记录，包括施工日志、施工记录、质量检查记录、材料验收记录等。

档案资料用于记录和归档工程施工的全过程，对后期工程运营和维护提供有力的支持。

二、一般建筑工程施工资料的内容一般建筑工程施工资料的具体内容根据施工的不同阶段和要求而有所差异，主要包括以下方面：1.工程节点计划：工程节点计划是根据总体工期和施工方案编制的详细进度计划，包括工程的分期、里程碑、关键节点等。

节点计划用于管理和监控工程施工的进度，确保施工按时完成。

2.质量检查记录：质量检查记录是记录施工过程中各项质量检查结果和问题整改情况的文件，包括质量检查报告、图纸审查记录、质量通病处理记录等。

质量检查记录用于追踪和控制工程质量，确保工程质量符合要求。

3.安全施工记录：安全施工记录是记录施工过程中各项安全措施和事故记录的文件，包括安全会议记录、事故报告、安全培训记录等。

房建方面的‎资料一般分‎为以下几个‎部分：1 综合资料所谓综合资‎料就是房建‎前后各管理‎部门审批的‎文件及施工‎方施工现场‎的管理情况‎的汇总。

2 检验批资料‎检验批资料‎就是将一个‎单位工程分‎成若干个分‎部（一般常见的‎房建分为：地基与基础‎；主体与结构‎；建筑装饰装‎修；建筑屋面；建筑给排水‎；建筑电气等‎等），而每个分部‎又分为若干‎个分项（如：地基与基础‎分为：土方开挖；土方回填；基础垫层；基础条基；等）然后每个分‎项工程的具‎体做法的验‎收结果的汇‎总就是检验‎批资料。

3 控制资料施工当中的‎施工记录现场材料的‎试验结果每层砼.砂浆的抗压‎强度报告汇总整理以‎后就是控制‎资料4 竣工图将施工图纸‎及变更图纸‎汇总上边介绍的‎是比较普遍‎的做法，但是每个单‎位工程的特‎点及结构有‎所不同，故要根据情‎况一步一步‎来做，其他的资料‎还有包括安‎全资料及文‎明工地申报‎资料等等，很复杂的，建议买一套‎资料管理软‎件，上面的做法‎一目了然如果是开发‎商的话，工程前期报‎建和后期申‎请拿证的资‎料，可以去当地‎行政窗口拿‎合适的表格‎填写。

如果是施工‎单位，工程资料简‎单分土建、水电、钢结构、幕墙等等。

知道你做的‎专业后，去当地的建‎设局或者建‎筑书店购买‎当地的资料‎模板和资料‎软件。

根据你的工‎程和专业的‎区别以及每‎到工序的不‎同，所填报的具‎体表格都是‎不一样的，详细可以咨‎询现场监理‎或者质检站‎人员。

222首先‎报建，根据报建组‎提供的目录‎收集报建前‎期资料。

成功拿到施‎工许可证、受监证和报‎监证之后就‎开始做资料‎了。

首先各个方‎案不用说都‎要立马完成‎，然后拿去总‎监审批。

然后根据现‎场做技术资‎料了，基础-主体-屋面-装饰装修-给排水-施工用电。

记得要根据‎现场做哦，不要现场没‎有的你都做‎出来，那就笑话连‎篇。

试块要及时‎送检，然后看检验‎报告是否合‎格。

安全资料根‎据安全资料‎目录去做咯‎，什么技术交‎底找人签名‎就可以了，安全资料目‎录：一、工程项目基‎本情况二、责任、目标考核三‎、安全检查四‎、安全教育五‎、安全活动记‎录六、特种作业人‎员七、工伤事故档‎案八、安全警示标‎志九、设备设施验‎收表十、验证资料（产品质量证‎明文件汇总‎表、设备设施检‎验、检测汇总表‎）十一、文明施工还有安全评‎价分五个阶‎段评分的：施工进场阶‎段、达标阶段、封顶阶段、竣工验收还‎有一个阶段‎忘记了。

昆明房地产项目开发取证要具备的条件及需要准备的材料一、建设用地规划许可证1、基础要件➢申报表、法定代表人身份证明或授权委托材料（原件1份）；➢发改部门批准、核准或备案文件（复印件1份，验原件）；➢采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图（原件1份）；➢以划拨方式供地的建设项目需提交《建设项目选址意见书》（复印件1份，验原件）➢国土部门的预审意见（复印件1份，验原件）➢以出让方式供地的建设项目需提供《国有土地使用权出让合同书》及勘测定界图（复印件1份，验原件）。

2、特殊要件➢涉及环保、滇管、水保、林业、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见（复印件1份，验原件）；➢涉及房地产开发的用地，应提交房地产开发资质证书（复印件1份）。

二、建设工程规划许可证1、建筑工程（1）基础要件➢申报表及法人身份证明或授权委托材料（原件1份）；➢提供采用昆明统一坐标并符合数据格式要求具有道路红线的1/500或1/2000地形图和国土部门盖章确认的勘测定界图（原件1份）。

（2）特殊要件➢工程范围内有现状地下管线的，需提供现状地下综合管线资料（原件1份）；2、交通与管线工程（1）基础要件➢申报表及法人身份证明或授权委托材料（原件1份）；➢采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图（原件1份）；➢初步规划设计方案图（原件1份）。

（2）特殊要件➢工程范围内有现状地下管线的，需提供现状地下综合管线资料（原件1份）。

三、建筑工程施工许可证1、行政许可条件➢取得《国有土地使用证》或用地批准文件；➢取得《建设工程规划许可证》；➢征地拆迁进度及施工现场条件符合施工要求；➢提交了建设工程招标投标情况报告书；➢施工图设计文件经审查合格并按规定进行了备案；➢已办理工程质量监督手续；➢已办理工程安全生产措施备案手续；➢已委托工程监理；➢取得建设资金证明。

建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。

房屋建筑工程监理需要做哪些资料一、土建部分1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。

二—四层（同上）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。

房建砌体工程施工详细步骤一、前期准备1. 施工预备：由业主确认图纸设计方案，确定要使用的砌块、砂浆、墙体配筋等建筑资料。

2. 材料验收：业主根据选定的图纸要求备货，对材料进行验收，杜绝次品进场。

3. 土建准备：在开始砌筑砖石基础之前，必须做好土建基础准备工作，其中包括清理、平整基地等。

4. 工地管理：组建工地管理团队，制定施工计划，明确责任分工。

5. 安全防护：做好施工现场的安全防护工作，包括搭建安全网，设置安全警示标识等。

二、墙体布置与构筑1. 基础墙筑砌体：按照设计图纸要求，使用水泥和砂浆进行基础墙的砌筑，确保底部水平、垂直度和平整度。

2. 墙体开孔：在砌筑墙体时，根据设计要求，进行门窗开孔和预埋配筋孔的处理。

3. 砌筑墙体：由砌筑工人根据设计方案，逐层逐间按照标高要求和标高线，进行砌筑砖石墙体，并在墙体内进行配筋处理。

4. 外墙保温：在墙体砌筑完成后，进行外墙的保温处理，包括外墙保温材料的粘贴和固定。

5. 内墙布置：同时进行内墙的砌筑工作，确保内外墙墙面平整度和墙体结构牢固。

6. 桁架与龙骨：对于需要做高大混凝土构造的墙体，必须在筑砌墙体时进行桁架龙骨的设置，以保持结构的稳定和坚固。

7. 外墙处理：进行墙体外墙处理，包括抹灰、粉刷等工艺处理。

三、墙体处理与修整1. 墙体处理：对于砌筑完成的墙体，必须进行抟面、伸缩缝割、门窗、乳胶漆喷刷理是墙体完成后形成整体性。

2. 墙体修整：对于在施工过程中砌筑不良的墙体，必须及时进行修整处理，确保墙体平整度和结构强度。

3. 墙体检测：在完成墙体的砌筑和处理后，必须进行墙体的检测，以确保质量达标。

四、墙体收尾与验收1. 保洁处理：完成墙体蓄收尾工作后，必须对施工现场进行保洁处理，清理施工垃圾，保持施工现场整洁。

2. 安全验收：对完成的墙体进行安全验收，确保墙体没有明显质量问题和安全隐患。

3. 工序验收：进行施工工序的验收，确保每个工序都符合设计要求和标准。

房建工程施工单位工程资料一、项目概况1.1 项目名称：某某小区房建工程1.2 项目地点：某某地区某某省某某市1.3 项目业主：某某置业有限公司1.4 项目总造价：xxx万元1.5 项目规模：总建筑面积xxx平方米1.6 项目施工周期：xx个月1.7 施工单位：某某建设工程有限公司二、工程概况2.1 项目概述某某小区房建工程是一处位于某某地区的住宅小区项目，总建筑面积xxx平方米，包括xx 栋住宅楼和xx栋商业楼，共计xx个单元。

工程设计采用xxx设计标准和xxx技术要求，旨在打造一处现代化、高品质的生活社区。

2.2 施工内容本项目主要包括土石方工程、桩基础工程、主体结构工程、外墙装饰工程、屋面工程、防水工程、给排水工程、电气工程等多个施工内容。

按照设计要求和施工计划，施工单位将全面负责项目的施工实施和质量把控。

2.3 施工技术为了确保工程的质量和安全，施工单位将严格按照相关技术规范和标准进行施工。

采用先进的施工设备和技术手段，保障施工工艺的合理性和有效性，提高工程的建设效率和质量。

2.4 施工组织为了保证项目按时、按质完成，施工单位将合理组织施工人员和物资，严格执行施工计划和管理制度。

同时，加强与监理单位、设计单位和其他相关部门的沟通协调，共同推动工程顺利进行。

三、施工方案3.1 总体施工方案根据设计要求和施工实际情况，施工单位制定了一套详细的总体施工方案。

方案包括施工计划、组织架构、安全管理、质量保障、环境保护等内容，为工程的顺利实施提供可靠的指导。

3.2 关键工程方案针对土石方工程、桩基础工程、主体结构工程等关键工程，施工单位还制定了专门的施工方案。

方案详细阐述了施工步骤、施工参数、质量控制等关键要点，确保这些工程能够按时、按质完成。

3.3 安全管理方案施工单位高度重视安全施工，制定了严格的安全管理方案。

方案包括安全教育培训、安全防护设施、危险源防范等内容，旨在确保施工过程中没有安全事故发生。

房建工程需要做哪些资料一、土建部分1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。

二—四层（同上）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。

基础验收标准
检查基础的尺寸、位置、标高是否符合设计要求；检查基础的混凝土强度、钢筋数 量及位置等是否满足规范要求；检查基础的外观质量，如蜂窝、麻面、孔洞等缺陷 是否超标。同时，需进行基础的沉降观测，确保基础的稳定性。
04
主体结构施工技术交 底
钢筋混凝土结构施工要点
模板工程
模板及其支撑应具有足够的承载 能力、刚度和稳定性；模板安装 应尺寸准确、接缝严密，确保混
房建施工技术交底 全套
目录
• 施工技术交底概述 • 房建工程基础知识 • 地基与基础工程施工技术交底 • 主体结构施工技术交底 • 建筑装饰装修工程施工技术交底 • 建筑防水与保温工程施工技术交底 • 建筑电气与智能化工程施工技术交底 • 建筑施工安全与环保措施交底
01
施工技术交底概述
目的与意义
调试前准备 检查系统设备是否已全部安装完毕，线路是否已连接正确。 准备好调试工具和材料，制定调试方案和计划。
调试流程 按照调试方案和计划，逐步进行系统调试。包括单机调试、 联动调试、系统集成调试等。注意调试过程中应做好记录 和问题解决。
建筑电气与智能化工程验收标准
验收前准备
完成所有施工任务，整理好施工记录和资料。准备好验收工具和标准，组织验收小组进行现 场检查。
危险源辨识及风险控制措施
施工现场应定期进行危险源辨识， 对辨识出的危险源进行登记、建 档，并制定针对性的风险控制措
施。
对于重大危险源，应制定专项安 全施工方案，并经过专家论证后
方可实施。
施工现场应设置安全警示标志， 对危险区域进行警示和隔离，防 止人员误入造成伤害。
施工现场应配备专职安全管理人 员，对现场安全状况进行监督检 查，及时发现和纠正违章行为和 安全隐患。

房建资料流程在进行房建工程时，资料的准备和流程的规范对于工程的顺利进行至关重要。

本文将为大家介绍房建资料的相关流程，希望能够对大家有所帮助。

1.规划阶段。

在房建工程的规划阶段，需要准备的资料包括土地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等。

这些资料是进行房建工程前的必备文件，也是后续施工、验收等环节的重要依据。

2.设计阶段。

在房建工程的设计阶段，需要准备的资料包括施工图纸、设计方案、结构计算书、施工工艺方案等。

这些资料是设计师们对于房建工程的理念和构想的具体呈现，也是后续施工、验收等环节的重要依据。

3.施工阶段。

在房建工程的施工阶段，需要准备的资料包括施工合同、施工许可证、安全生产许可证、施工组织设计等。

这些资料是施工方对于工程实施的具体安排和计划，也是后续验收、竣工等环节的重要依据。

4.验收阶段。

在房建工程的验收阶段，需要准备的资料包括竣工图纸、竣工验收报告、环境保护验收报告、质量保证书等。

这些资料是对于工程建设质量和合规性的具体证明，也是后续工程的交付和使用的重要依据。

5.使用阶段。

在房建工程的使用阶段，需要准备的资料包括建设工程竣工验收备案表、建设工程竣工备案表、规划许可证、建设工程规划许可证等。

这些资料是对于工程使用合规性和合法性的具体证明，也是后续工程的管理和维护的重要依据。

总结。

房建工程资料的准备和流程的规范对于工程的顺利进行至关重要，各个阶段的资料都是工程顺利进行和后续管理的重要依据。

因此，对于房建工程资料的准备和流程的规范，需要我们高度重视，做到严谨、规范、完备，以确保工程的顺利进行和后续管理的有效进行。