电子科技大楼精装修施组

大楼布线工程施工方案范本一、项目概述本工程位于XX市XX区，是一座多功能大楼，包括商业楼、写字楼和酒店等，总建筑面积约为10万平方米。

本工程主要包括电气工程、弱电工程和照明工程等。

在本施工方案中，将详细说明每一项工程的施工内容、施工技术、施工要求、安全措施等。

二、电气工程施工方案1. 施工内容电气工程主要包括总配电室、分配电室、电梯电气、通风空调电气、照明电气等。

其中，总配电室和分配电室的施工内容包括配电柜的安装、线缆的敷设、接地系统的安装、及时传感器的安装等。

2. 施工技术在总配电室和分配电室的施工中，需要根据设计要求，合理选型、布局电气设备，并按照相关规范进行安装和接线。

在配电柜的安装中，要严格按照图纸要求安装进线、出线和开关装置。

在线缆敷设中，要根据建筑结构和用电需求，合理布置线缆，保证线路安全可靠。

在接地系统的安装中，要按照相关规范进行施工，确保接地系统的安全性和可靠性。

3. 施工要求电气工程的施工要求包括工程质量、施工进度和安全文明施工等。

在工程质量方面，要保证所有设备和线路符合相关标准，并进行验收。

在施工进度方面，要严格按照工程计划进行施工，并及时进行进度汇报和调整。

在安全文明施工方面，要做好施工现场的安全防护，保证施工作业的安全和文明，避免因施工引发的事故和负面影响。

4. 安全措施在电气工程施工中，要严格执行国家相关安全规范，做好安全管理和安全技术措施。

要建立健全的安全生产责任制度和安全教育培训制度，加强对施工人员的安全教育和技术培训。

要加强施工现场的安全防护，保证施工作业的安全。

同时，要及时发现和消除施工现场的安全隐患，确保施工过程中的安全。

三、弱电工程施工方案1. 施工内容弱电工程主要包括计算机网络、通信系统、安防系统等。

其中，计算机网络的施工内容包括布线、接头、安装光纤设备等。

通信系统的施工内容包括电话线路敷设、终端设备安装等。

安防系统的施工内容包括监控摄像头的安装、报警器的安装等。

目录第一章编制说明与编制依据 (4)1.1编制说明 (4)1.2 编制依据 (7)第二章工程概况 (11)2.1工程建设概况 (11)2.2工程建筑设计概况 (11)2.3现场情况 (21)2.4工程招标范围 (21)2.5本工程难点分析及对策 (21)第三章施工部署 (23)3.1工程管理总目标 (23)3.2工程项目组织机构及岗位职责 (23)3.3施工流程 (31)3.4施工安排 (32)第四章施工准备工作 (35)4.1施工技术准备 (35)4.2现场准备 (36)4.3外部环境准备 (37)4.4临时通讯准备 (38)第五章施工进度计划 (39)5.1工期目标 (39)5.2施工进度计划 (40)5.3施工进度计划编制说明 (40)第六章施工总平面布置 (41)6.1现场场容、场貌综述 (41)6.2施工总平面布置依据及原则 (41)6.3围墙、临建及场地硬化 (41)6.4现场交通运输组织及进场材料统计 (42)6.5施工现场消防器材及设施的布置情况 (42)6.6施工临时用水设计 (43)6.7施工临时用电设计 (43)6.7.2用电量计算 (44)第七章拟投入本工程资源计划 (46)7.1劳动力计划 (46)7.2施工机械、机具设备计划 (47)7.3施工测量及试验器具计划 (49)7.4周转材料计划 (49)7.5安全防护用品计划 (50)第八章总承包管理协调配合方案 (51)8.1施工总承包管理的承诺 (51)8.2总包管理协调方案 (52)8.3总包与业主、监理单位的配合 (53)8.4总包与设计单位的配合 (55)8.5总包对各专业分包的管理与服务 (55)8.6总包对各主要分包商的具体协调措施 (57)8.7甲供材料的协调 (63)8.8工程总承包管理主要工作流程 (63)第九章主要土建分部（分项）工程施工技术方案 (68)9.1测量工程与沉降观测 (68)9.2降水工程 (74)9.3桩基工程 (74)9.4 钢结构安装工程 (77)9.5雨水处理机房土方开挖 (98)9.6土方回填 (100)9.7基础钎探 (102)9.8钢筋工程 (104)9.9模板工程 (109)9.10混凝土工程 (120)9.11 屋面工程 (125)9.12防水工程 (127)9.13填充墙砌筑工程 (135)9.14幕墙工程 (142)9.14内装饰、装修工程 (145)9.15脚手架工程 (172)9.16施工电梯安拆方案 (177)第十章安装工程 (179)10.1 生活给水系统 (179)10.2消防给水系统 (181)10.3排水系统 (183)10.4空调系统 (189)10.4.11工程保护及方法 (194)10.5通风系统 (194)10.6质量保证措施 (201)10.7成品保护措施 (201)10.8强电系统 (202)10.9弱电系统 (218)10.10质量保证措施 (222)10.11成品保护 (223)第十一章质量保证体系及质量保障措施 (224)11.1总目标 (224)11.2质量保证体系建立 (224)11.3质量控制的原则 (224)11.4质量保障措施 (225)11.5质量控制流程图 (230)11.6主要分项工程质量保证措施 (233)第十二章环境保护措施 (236)12.1噪音控制措施 (236)12.2控制扬尘及大气污染措施 (237)12.3.水污染控制措施 (238)12.4施工区现场水污染控制 (238)第十三章安全防护及文明施工措施 (240)13.1安全管理方针、目标 (240)13.2安全生产保证体系 (240)13.3文明施工措施标准 (242)13.4安全用电 (246)13.5安全消防 (248)13.6专项安全防护施工技术措施 (251)第十四章施工总体进度计划及保证措施 (267)14.1施工总体进度计划 (267)14.2进度保证措施 (267)第十五章冬雨季施工方案 (274)15.1冬期施工 (274)15.2雨季施工 (275)第十六章成品保护工作管理措施 (278)16.1成品保护责任及管理措施 (278)16.2主要施工项目成品保护 (279)第十七章紧急情况的处理预案 (282)17.1危险品仓库应急预案 (282)17.2火灾爆炸应急预案 (283)17.3防汛应急预案 (285)第十八章工程回访与保修 (287)18.1保修合同的签订 (287)18.2保修内容及保修期限 (287)18.3回访计划的制定 (287)18.4修理时间 (289)第一章编制说明与编制依据1.1编制说明首先，感谢业主对我公司的支持与信任，使我公司得以参加科技部办公楼B 段加层改造工程的投标，对承建本工程，我公司具有极大的热忱和信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。

技术标目录一、总体概述：包括工程概况、施工现场平面布置、施工组织总体设想、与总包单位的配合及施工阶段的划分··51.工程总体概况··51.1工程概况··51.2工程施工方案编制情况··61.3主要施工项目情况、编制依据··71.4现场管理机构··82.施工组织总体设想和方案的针对性··112.1施工组织总体设想··112.2工程管理模式··122.3施工部署总原则与施工顺序··122.4方案的针对性··193.与总包、消防、空调等相关单位的配合协作单位的配合··223.1与建设单位的配合协调方案与措施··243.2与监理单位的配合协调方案与措施··273.3与土建总包方的配合协调方案与措施··293.4与设计单位的配合协调方案与措施··313.5与机电、消防、空调单位的配合协调方案与措施··324.施工段划分··335.施工现场平面布置··34二、各分部分项工程具体施工方案及技术措施··391.施工准备工作··392.幕墙施工方案··572.1幕墙加工制作方案及主要技术措施··582.2后置埋件的施工工艺··642.3铝型材加工工艺··672.4钢构件加工制作工艺··802.5幕墙构件焊接工艺··942.6幕墙钢构件表面喷涂处理的生产工艺··1082.7钢结构涂层的检测··1112.8玻璃板块加工··1132.9挂件式石材板块加工制作工艺··1142.10产品加工过程的保护方案··1162.11隐框玻璃幕墙板块安装工艺··1202.12玻璃板块的安装··1372.13挂件式干挂石材幕墙的安装工艺及方法··1402.14脚手架搭设方案··1473.内装饰施工方案··155内装饰施工方案主要注意事项··1553.1轻钢龙骨石膏板吊顶工程··1563.2可耐福吸音板、矿棉板吊顶施工工艺··1583.3天棚金属面板施工方案··1623.4顶棚、墙面乳胶漆施工工艺··1643.5厕、浴间涂膜防水施工工艺标准··1663.6细木工程··1683.7隔墙砌筑工程··1693.8室内装饰抹灰工程··1713.9楼地面瓷砖饰面··1773.10地面石材施工技术··1823.11实木地板··1863.12环氧树脂薄漆地坪施工··1883.13橡胶地板铺设··1903.14地毯的施工方法··1933.15木装饰墙板安装施工工艺及技术措施··1933.16墙面贴墙砖施工方法··1963.17木质吸音板安装施工技术、工艺··1993.18轻钢龙骨石膏板墙面安装··2013.19墙面硬包··2053.20内墙面钢龙骨干挂石材··2083.21壁纸施工方法··2153.22装饰玻璃墙面施工方法··2163.23马赛克的施工方法··2172.24防静电地板施工工艺、保养方法··2224.供电线路及开关、插座、灯具及洁具安装··225三、劳动力、施工机械配备和进场计划··2351.劳动力配备和进场计划··2352.施工机械的安排计划··2393.施工机械及劳动力计划表··242四、工期进度计划及保证措施··248工期目标··2481.施工进度计划编制、执行、调整等情况··2482.工程项目工期延误的主要因素、采取的措施··2743.施工进度计划横道图(附后) ·276五、质量管理计划及保证措施··2771.质量目标、保证质量组织机构、质量管理控制体系、质量标准··2772.质量管理与保证措施··2863.现场施工质量保证措施··2974.各分项主要工序质量技术保证组织措施··3015.针对本工程室内环境污染控制措施··3136.季节性施工措施··3167.工程保修措施及承诺··3258.半成品、成品管理制度··3349.质量管理体系图··339六、安全管理计划及保证措施··3411.安全施工目标··3412.工程安全施工保障措施的重要性··3413.安全生产管理体系··3424.现场施工安全管理··3535.项目管理部应制定的安全制度施工措施··3676.工程分部、分项工程的安全措施··3747.消防安全保证措施··3878.安全事故隐患的控制··3929.动火作业管理··39410.安全资料的记录··39411.安全设施料具计划表··395七、文明施工（治污减排、降低噪音等）措施··3961.保证文明施工及环境保护的技术组织措施··3962.治污减排等环保保护措施··4033.防治施工噪声污染··404八、针对本工程施工中重点及特殊要求的处理应有正确、充分的认识，并应有详细处理方法和具体处理措施··4051.装饰工程量和装饰面积大,但牵涉的施工专业多，施工中,各专业的施工进度、工期、工作面等协调配合是难点之一··4052.装饰工程量和装饰面积大,功能分区多，每个功能分区装饰材料、功能和要求都不同，要使整个装饰达到协调、美观效果的效果是难点之二··4053.工期短,专业工种多,保质按期完成任务, 这是难点之三··4064.进入大面积室内装饰阶段，往往室外人货电梯已拆除，这给材料垂直运输带来了很多不利因素, 这是难点之四··4065.外墙装饰，石材、玻璃板块型号多，加工后集中运到现场装卸后，材料易混淆，施工人员不易找到相应的材料板块，影响工期，且查找时材料损耗大，这是难点之五··4096.室内外同时交叉施工，外脚手架、进出通道口及大堂、会议室高处作业，保证脚手架及人员安全，是难点之六··4097.外墙幕墙防水、外门窗防水及墙面保温层的保护与修复这是难点之七··409一、总体概述：包括工程概况、施工现场平面布置、施工组织总体设想、与总包单位的配合及施工阶段的划分1.工程总体概况1.1工程概况工程名称：大楼内外装饰装修工程；建设单位：集团有限责任公司工程地点：建筑面积：24000m2；质量标准：符合国家质量验收标准；工程工期：150日历天；承包方式：包工、包料；安全施工：施工现场安全检查综合评分合格，按“一标三规范”达到“六无”工地标准，即：（1）无因工死亡事故，年重伤率不大于万分之五；（2）无拆迁工程事故和设备安装工程重伤以上（含重伤）事故；（3）无触电、物体打击、高空坠落等事故；招标范围：室内及外墙（幕墙）装饰施工，具体范围详见工程量清单及施工图纸。

高层办公楼精装修施工组织设计高层办公楼精装修施工组织设计一、项目概况高层办公楼精装修施工是一项复杂的工程，需要协调各种专业的施工工作，保证施工质量和工期的同时，确保工地的安全和环境的卫生。

本文将围绕高层办公楼精装修施工的特点和要求，设计一套科学且合理的组织设计方案。

二、组织结构根据施工的规模和复杂程度，确定高层办公楼精装修施工的组织结构。

一般情况下，组织结构包括总指挥部、项目部、各专业部门和施工班组等层次。

1. 总指挥部：负责全面指导和协调施工工作，包括项目管理、进度控制、质量控制、安全管理等。

2. 项目部：根据需要设立多个项目部，每个项目部对应一个具体的施工单元，负责该施工单元的组织、管理和协调。

3. 各专业部门：包括结构、装修、给排水、电气、空调等专业，负责施工单元内具体专业的施工工作。

4. 施工班组：根据工作内容和施工进度，将工人划分为不同的施工班组，负责实际施工工作。

三、施工流程根据高层办公楼精装修施工的特点和工作内容，制定详细的施工流程。

一般情况下，施工流程包括以下几个阶段：1. 筹备阶段：确定施工方案、签订合同、准备施工的材料和设备等。

2. 土建阶段：包括拆除、清理、墙体、地面、天花板等土建工程。

3. 给排水阶段：包括给水管道、排水管道、卫生器具等的安装。

4. 电气阶段：包括电气线路、开关插座、照明设备等的安装。

5. 空调阶段：包括空调管道、冷热源、末端设备等的安装。

6. 装修阶段：包括墙面、地面、天花、门窗、橱柜、家具等的安装。

7. 清洁阶段：包括施工区域的清理、清洗和整理工作。

四、工作流程根据施工流程确定各个施工阶段的工作流程，保证施工工序之间的衔接和协调。

主要包括施工准备、施工组织、施工实施、施工验收等流程。

1. 施工准备：包括施工方案的制定、施工材料和设备的准备、施工人员的培训等工作。

2. 施工组织：根据工作流程的要求，合理组织施工人员，明确各个施工部门和班组之间的职责和任务。

目录第一章工程概况及施工特点 (5)1.1工程概况1.2编制依据1.3我公司承建该项目的优势1.4施工总目标第二章施工部署 (8)2.1工程项目组织机构2.2主要施工工序2.3 工程施工技术要求2.4 工程施工程序第三章施工平面布臵 (15)3.1 施工现场平面布臵图第四章施工准备 (16)4.1现场准备4.2技术准备4.3劳动力准备4.4材料准备4.5 机械设备准备第五章加工制作工艺方法及流程 (17)5.1 总施工工艺流程5.2吊顶工程5.3墙面饰面工程5.4涂料、油漆工程施工工艺5.5电气安装工程施工工艺第六章施工技术及技术保证措施 (31)6.1暗龙骨的吊顶工程施工技术保证措施6.2明龙骨吊顶工程施工技术保证措施6.3饰面砖粘贴工程施工技术保证措施6.4轻钢龙骨施工技术保证措施6.5涂饰工程技术保证措施6.6玻璃工程技术保证措施6.7电气施工技术保证措施第七章施工进度计划及保证措施 (36)7.1工期保证措施7.2 施工进度计划横道图（附图）7.3进度计划保证措施7.4工程按时完工需解决的问题7.5施工项目进度控制措施7.6节约计划(降低成本措施)第八章质量保证措施及检测手段 (44)8.1工程质量保证措施8.2 质量检查程序8.3质量岗位职责8.4验收标准8.5涂饰工程的验收规定8.6细部工程的验收规定8.7工程保护措施第九章劳动力及主要机具投入情况 (65)9.1劳动力投入计划9.2主要施工机械设备需用计划第十章安全生产及文明施工措施 (67)10.1安全管理的要点10.2．安全用火要求及防火措施10.3.防止物体打击及高空坠落的措施10.4.防止机械伤害事故要点10.5.防止高空坠落要点10.6.安全用电要点10.7.现场保卫工作10.8.工程施工安全保证措施及控制措施10.9.安全操作规程10.10.安全生产与事故的处理10.11.文明施工及标准化工地管理办法第十一章成品及半成品保护措施 (92)11.1楼地面成品保护11.2吊顶工程成品保护11.3瓷砖施工成品保护11.4油漆成品保护11.5乳胶漆成品保护11.6水电安装成品保护11.7交工前成品保护措施第十二章冬季、雨季施工保证措施 (95)12.1雨季施工保证措施12.2夜间施工技术措施第十三章与业主、总包、监理及其他承包人配合措施 (97)13.1 与业主的工作配合措施13.2与总包单位的工作协调配合措施13.3 与监理工程师间协调配合措施13.4与设计单位间的工作协调配合措施13.5与分包单位的工作协调配合措施13.6与政府相关部门的配合措施13.7与其承包人的协调配合措施13.8关键及重要部位协调配合措施13.9协调配合方式第十四章工程技术资料标准化管理措施 (101)14.1技术往来文件的管理措施14.2技术往来文件的分类管理办法14.3装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件14.4图纸资料14.5表报监理记录14.6工地会议14.7竣工资料第十五章环保与环卫管理 (110)15.1室内污染控制措施15.2环境污染保护整治措施第十六章工程竣工验收与交工阶段质量控制措施 (113)16.1工程的竣工与交工16.2工程项目竣工验收的依据16.3竣工验收程序16.4竣工决算第一章工程概况及施工特点1.工程概况1）工程名称：首秦能源部智能化办公楼装修工程2）工程地点：秦皇岛市海港区北杜庄3）工程规模：5280平方米4）工程结构形式：框架结构5）质量标准：合格6）工期要求：按招标文件要求，31 天（日历日）7）资质等级要求：与本工程相适应的施工资质的独立法人单位8）工程质量目标：首秦能源部智能化办公楼装修工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。

一、编制依据1.1 图纸1.2 国、市及行业规范、规程1、国家、北京市主要法律法规2、现行有关施工规范、规程及检验评定标准1.3 主要标准图集1.4 本工程的施工组织设计二、工程概况本工程于海淀区**路*号**大学内。

**东南区教学科研楼工程是集教学、办公、科2.1 装修工程设计概况2.1.1 施工项目及工程量2.1.2 装饰工程各部位主要做法：2.2 现场情况本工程位于海淀区**路**号**大学内, 该工程的装修施工工程量大, 分包单位多, 现场临时设施的布置和现场材料的堆放较为困难。

该工程处在****内, 是学生学习,生活的场所, 施工方要尽量降低施工过程中的噪音。

所处的位置和周遍环境对工程有一定的要求, 行人的安全、环境和噪声污染, 交通的互相干扰等问题将尤为重要。

2.3 参建单位建设单位： **大学设计单位： **建筑设计研究院监理单位：北京市**监理咨询有限公司总包单位：**总集团分包单位：安徽省**市**建筑劳务有限公司安徽省**建设劳务有限公司**建设劳务有限公司**县**劳务服务有限公司南京**建设劳务有限公司2.4 工程中的重点和难点2.4.1 施工工序繁多装修阶段的施工工序较多, 楼地面、墙面和顶棚, 外墙和玻璃幕墙的工序做法均有多种, 部分装修还要由专业公司来施工安装。

随着机电和暖通等专业施工的插入, 专业的管线繁多, 在装修阶段形成了众多交叉作业, 专业与土建装修需重点对其工序交叉的环节中的问题进行解决。

2.4.2.质量要求高本工程质量目标为北京市竣工长城杯金奖。

确保中国建筑工程“鲁班奖”（国家优质）工程。

2.4.3.工期紧合同工期：2004年8月25日开工，2006年8月31日竣工，总工期736天。

装修工程计划自2005年6月开工至2006年7月全部完工，2005年冬期施工前要完成全部室内及外檐装修项目湿作业。

装修工程量相当大, 而质量要求高, 给施工组织的进行和施工进度的安排带来一些影响, 施工过程中随时进行短期调整，保证装修工程工期的实现。

写字楼精装修工程施工组织设计目录第一章编制说明 (8)1.1 综合说明 (8)1.2 编制依据 (9)1.3 执行的主要规范、规程和规定 (9)1.4 编制说明 (11)第二章工程概况 (12)2.1 总体概述 (12)2.2 本施工段特点和难点 (12)第三章施工组织与部署 (15)3.1 拟投入的主要施工机械设备表 (15)3.2 主要施工检测设备一览表 (15)3.3 施工机械保证措施 (15)3.4 施工人员部署 (17)3.5 项目部成员主要职责 (18)3.6 施工技术管理 (26)3.7 施工质量管理 (27)3.8 施工材料管理 (28)第四章工程施工方案 (29)4.1 施工技术准备 (29)4.2 施工测量放样工程 (29)4.3木作工程 (30)4.4轻钢龙骨硅酸钙板隔墙施工 (31)4.5抹灰工程 (40)4.6卫生间地砖贴砖工程 (43)4.7卫生间墙贴砖工程 (45)4.8壁纸工程 (52)4.9玻璃（明镜）安装工艺 (54)4.10轻钢龙骨石膏板吊顶 (54)4.11 墙、顶粉刷涂饰施工方案 (56)4.12 木门安装施工工艺 (60)4.13钢质、木质防火门安装 (61)4.14 墙面干挂石材施工工艺 (65)4.15矿棉板吊顶施工工艺 (69)4.16玻璃隔断施工工艺 (71)4.17墙面木饰面施工工艺 (73)4.18不锈钢饰面施工工艺 (75)第五章雨季施工方案 (79)5.1雨季施工要点 (79)5.2雨季施工环境标准 (80)5.3雨季施工质量问题的解决方案 (80)第六章现场平面布置各阶段动态调整方案 (82)6.1 平面布置的原则 (82)6.2 施工布置准备的主要任务 (82)6.3 技术准备工作 (83)6.4 物资准备 (84)6.5施工现场用水、用电布置 (84)6.6临时设施各阶段动态调整方案 (85)第七章工程质量保证措施 (87)7.1质量目标 (87)7.2质量管理体系 (87)7.3构成装饰工程质量的要素 (98)7.4保证质量的施工要素控制措施 (99)7.5质量控制的管理制度 (102)7.6过程质量的阶段性控制措施 (103)7.7质量管理的组织措施 (106)7.8质量岗位责任制度 (107)7.9施工现场操作规程 (108)7.10半成品、成品保护措施 (113)7.11现行分部分项安装检验标准及检验方法 (119)7.12主要分项工程的质量通病及防治措施 (125)7.13成本节约及控制措施 (133)第八章现场文明施工措施 (137)8.1文明施工及工地标准化管理 (137)8.2文明施工的目标 (138)8.3文明施工管理原则 (138)8.4文明卫生管理措施 (138)8.5“绿色”环保装饰施工 (139)8.6施工现场料具管理 (142)8.7 施工现场垃圾管理 (142)第九章施工现场材料的堆放和运输 (143)9.1施工现场材料的堆放 (143)9.2施工材料的运输 (143)第十章施工安全措施 (144)10.1职业健康安全生产管理原则 (144)10.2职业健康安全生产的目的的及目标 (144)10.3项目部职业健康安全管理职责 (145)10.4施工机具、技术安全控制措施 (146)10.5 施工用电控制措施 (149)10.6 安全防火责任制 (151)10.7施工现场消防管理和措施 (154)10.8防护设施和劳保用品控制措施 (158)10.9对意外情况的处理措施 (161)10.10现场防盗措施 (164)10.11安全教育制度 (165)第十一章环境保护措施 (167)11.1环境保护的目的 (167)11.2环境保护控制目标 (167)11.3环境管理的组织措施 (167)11.4施工现场重大环境因素的控制措施 (168)第十二章扬尘污染控制措施 (171)12.1本工程主要扬尘源： (171)12.2扬尘的控制 (171)第十三章临时供水、供电方案 (173)13.1现场临水临电情况 (173)13.2临时供水方案 (173)13.3临时供电方案 (174)13.4施工现场安全用电技术措施 (175)13.5施工现场临时用电防火制度： (177)13.6临时用电管理措施 (178)第十四章与招标人、总包、监理、设计的配合方案 (180)14.1与土建总包单位的协作配合的承诺 (180)14.2总体配合措施 (180)14.3与业主、监理单位及总包单位的协调管理 (181)14.4与其他安装单位的配合 (182)14.5与设计师的协调管理 (183)第十五章半成品、成品保护方案 (184)15.1土建成品保护措施 (184)15.2安装成品保护措施 (184)15.3装饰原材料保护措施 (185)15.4装饰材料包装及运输保护措施 (185)15.5施工工程中的保护 (187)15.6完工前的清理 (187)15.7成品保护 (188)15.8主要分部工程的成品保护 (188)第十六章防止传染病措施 (191)16.1卫生管理措施 (191)16.2传染病应急措施 (191)第十七章配合总包获得北京市长城杯和安全文明工地的措施 (193)17.1全面接受总包管理的要求 (193)17.2关于创优资料管理的配合措施 (194)17.3配合总包进行创优检查的措施 (195)第十八章取得美国LEED绿色建筑金奖措施方案 (196)18.1 管理依据、目标及工程LEED认证管理体系 (196)18.2 配合LEED认证的具体施工措施 (196)18.3 LEED认证施工资料准备 (215)第十九章材料及设备的检测方案 (219)19.1材料的采购、检测和使用原则 (219)19.2材料及半成品检验制度 (220)19.3本工程主要装饰材料技术标准 (221)19.4材料的检测管理流程 (225)19.5采购计划作业流程 (227)19.6本工程装饰材料使用环保型材料 (228)第二十章劳动力计划安排方案 (235)20.1劳动力安排 (235)20.2 劳动力安排保证措施 (235)第二十一章工程进度计划与进度保证措施 (236)21.1工程总进度计划 (236)21.2 本工程施工进度计划表（见附表三） (237)21.3 施工步骤制定原则 (237)21.4施工进度管理要点 (237)21.5保证工程进度的组织措施 (239)21.6保证工程进度的管理措施 (240)21.7 保证工程进度的材料供应措施 (241)21.8 保证工程进度的资金措施 (242)21.9 保证进度的工程检查措施 (242)21.10 保证进度的管理循环措施 (243)21.11 保证进度的良好工作循环措施 (244)21.12 工程进度落后的处理措施 (245)21.13 工程落后赶工计划 (246)第二十二章对本工程重点及特殊部位的处理措施 (248)22.1 综合统一放线测量措施 (248)22.2“样板”先行原则控制质量措施 (249)22.3大面积石膏板吊顶施工防裂缝施工措施 (250)22.4石材干挂、石材铺贴的施工措施 (251)22.5防止浅色石材反碱、咬色的措施 (254)22.6 土建、水电专业相关质量预防措施 (254)22.7 本工程装修施工收口质量控制措施 (255)22.8针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施 (259)22.9 创精品工程的质量管理措施 (260)22.10企业的计算机应用和管理技术 (262)22.11工程重点、难点的控制程序 (263)第二十三章工程回访、保修制度 (265)23.1工程保修 (265)23.2工程保养 (266)23.3回访制度 (268)附表一：拟投入的主要施工机械设备表 (270)附表二：劳动力计划表 (271)附表三：施工进度计划表 (272)第一章编制说明1.1 综合说明非常荣幸能够参加此次北京市财富中心写字楼精装修工程地上二十层至三十层精装修工程的施工，为此，我公司将以严谨的工作态度、良好的专业素养来珍视这一难得的机会。

第一章工程概况和编制说明办公业务用房装修工程位于新塘镇港口大道312号，工程招标人为广东水电二局股份有限公司（以下简称“发包方”），我司针对项目的发出招标文件、施工图纸，并对该工程环境、现场条件、气候、市场供应能力进行调查研究之后，依据国家现行规范、规程及本单位的项目管理办法、质量手册、程序文件等资料编制《施工组织设计》。

本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

一、工程概况1.工程名称：办公业务用房装修工程2.工程地点：增城市新塘镇；3.工程规模：建筑面积约15000 m2；4.工程内容：装饰装修工程、给排水工程、电气安装工程（4层、13~20层）；5. 施工工期：180个日历天（最终以双方协商为准）二、编制依据及说明(一)编制依据1.《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规；2. 执行国家、行业、广东省及工程所在地的相关技术规范、标准、规程。

如国家、行业及工程所在地的规范、标准、规程存在不一致时，应以最高规范、标准及规程为准；3. 办公业务用房装修工程招标文件、补充说明文件及全套设计施工图；4.工程设计文件及设计单位设计的施工图中涉及到的规范、规程和标准集：4.1《中华人民共和国建筑法》；4.2《建筑制图标准》GB/T 50104-2001；4.3《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001）；4.4《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001）；4.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；4.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001；4.7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001；4.8《民用建筑设计通则》JGJ37-87；4.9《民用建筑设计技术措施》；4.10《建设电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88),室内设计涉及的建筑设计规范。

第1篇一、工程概况科技中心主体施工工程位于我国某城市高新技术开发区，总建筑面积约10万平方米，包括科研楼、实验楼、办公楼、培训楼等。

该项目总投资约5亿元，工期为两年。

工程建成后，将成为我国科技创新的重要基地，为各类科研机构、企业及高校提供优质的研究环境。

二、施工工艺1. 基础工程：采用桩基础，采用预应力混凝土管桩，确保基础稳定。

桩基施工过程中，严格控制桩位偏差，确保桩基质量。

2. 结构工程：主体结构采用框架-剪力墙结构体系，混凝土强度等级为C30，钢筋等级为HRB400。

在施工过程中，严格遵循设计规范，确保结构安全。

3. 门窗工程：采用节能型铝合金门窗，具有良好的保温、隔热、隔音性能。

施工过程中，注意门窗的安装质量和密封性能。

4. 装修工程：室内装修采用环保材料，墙面、地面、天花采用高级装修材料，确保室内环境舒适。

5. 设备安装工程：电气、给排水、通风、空调等设备安装严格按照国家规范和设计要求进行，确保设备运行稳定。

三、质量控制1. 施工前，对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。

2. 施工过程中，严格执行质量检查制度，对原材料、施工过程、成品进行严格把关。

3. 定期组织质量评审，对工程质量进行全面检查，确保工程质量符合设计要求。

4. 建立工程质量档案，对施工过程中出现的问题进行记录和分析，为后续工程提供借鉴。

四、安全文明施工1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。

2. 加强施工现场安全管理，严格执行安全生产规章制度。

3. 定期组织安全教育培训，提高施工人员安全意识。

4. 严格控制施工现场噪音、粉尘、废水等污染，确保施工现场环境整洁。

5. 积极参与文明工地创建活动，树立良好的企业形象。

总之，科技中心主体施工工程是一项系统工程，涉及多个专业领域。

在施工过程中，我们要紧紧围绕工程目标，严格遵循施工工艺和质量要求，确保工程安全、优质、高效地完成。

第2篇一、工程背景随着我国经济的快速发展，科技创新已成为国家战略。

中领电子设计和施工工程方案设计总说明第一章工程概况及设计指导思想一、工程概况(1)项目名称：中领电子办公楼外装项目(2)项目概况：1、建设单位：青岛高新区中领电子科技有限公司2、建设地点：青岛高新区3、总建筑面积：9950.15㎡其中：一层建筑面积：1995.2㎡二层建筑面积：2328.08㎡三层建筑面积：2328.08㎡四层建筑面积：1891.14㎡五层建筑面积：1254.49㎡机房层建筑面积：153.16㎡4、建筑层数：5层5、建筑高度：18.9米6、结构类型：砼框架7、本工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑物设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度。

二、设计范围本次设计为中领电子办公楼外装项目工程设计，包括外立面玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、雨棚等，详见幕墙立面图。

三、设计依据和执行标准3.1设计依据《中领电子办公楼工程建施图》《中领电子办公楼结施图》《中领电子办公楼效果图》国家相关规范、标准及参考主要国外规范（具体规范列表详见后面相关章节）3.2结构设计环境条件基本风压值：W0=0.4 KN/m2（n=50）基本雪压：S0=0.35 KN/m2地震设防烈度：7 度地区粗糙度：B类所在地气候分区：寒冷地区四、设计指导思想及立意构思整体幕墙工程设计的指导思想是：充分体现建筑风格、结构合理、功能完善、安全可靠、经济实用。

本工程充分考虑建筑的定位与使用功能的效益，整体设计大气、沉着、精巧，浑然一体，并通过建筑材料的色彩和质感选择、构造的细部设计于细节处见精致。

结构设计在满足建筑形体需求的基础上打破常规，力求创新，形成艺术与技术的完美结合，并达到经济合理。

设计要点：(1)最大化地尊重原创对幕墙庄重、大气效果的把握，从分格、选材、颜色搭配上满足建筑效果的要求。

(2)在效果充分表达的基础上，合理选用成熟、安全可靠的结构体系，保证幕墙的功能性。

(3)依据规范、结构计算，注重安全性及功能性的统一。

(4)充分考虑维护结构的功能性、经济合理性，有效控制工程成本，使效果、功能、造价趋于平衡；幕墙玻璃均采用LOW—E中空玻璃，其隔声、隔热、保温、防结露性能极好，是当今装修中的首选玻璃。

XXXXX工程施工组织设计批准：XXX审核：XXX编制：XXX***工程公司项目部二〇一八年四月第一章工程概况一综合说明针对苏州市新时代农业发展有限公司科技培训大楼装饰工程的特点，我们在技术标中，主要就主要施工方法、技术措施、主要机具设备及人员专业组成、质量保证体系及措施、工期保证体系及措施、安全生产及文明施工保证措施、项目管理组织体系、施工步骤与形象进度、技术先进性及机械设备适用性、现场协调管理、急救措施等方面进行了论述等方面进行了论述，希望得到各位专家的指导认可。

我公司能够参与苏州市新时代农业发展有限公司科技培训大楼装饰工程的投标工作，感到十分荣幸，为此我公司将苏州市新时代农业发展有限公司科技培训大楼装饰工程列入年度重点工程项目。

我们通过认真研究施工图纸，并组织相关人员进行实地踏勘，以求深入地了解本工程的实际情况和施工条件。

根据工程的具体特点和业主的要求，我们完全理解业主在该项目上倾注的精力和期望，也充分意识到本公司如果有幸中标所担负的责任。

通过精心策划、合理安排布置，我们对优质、按期完成招标文件规定范围内的任务满怀信心。

为此特选派各部门的业务骨干组成了强有力的项目和队伍，以精良的生产加工、快捷的调度运输、文明优质安全的现场安装、完善的售后服务，保质按期完成该工程。

主要表现在以下各个方面：1)在质量管理方面，采用先进施工、检测仪器，配备一支具有高素质、高技术的施工队伍，通过完备的质量管理体系网络，对于工程中常见的质量通病，提早采取防治措施，加强成品保护措施，以确保工程质量合格目标的实现。

2)在施工进度方面，编制动态进度计划表，施工过程中根据实际情况及时进行调整，采取相应的工期保证措施，进行动态管理，科学管理，确保工程在招标工期60天内能够按期完工。

3)在安全管理方面，组织强有力的监督管理小组，设置专职安全员，做好各岗位的安全布置措施，制定安全管理规章制度，运用奖罚措施，确保工程安全事故为零。

西安电子科技大学新校区三期生活区7#宿舍楼工程施工组织设计编制单位：陕西省第十一建筑工程公司日期：二零零六年十二月三日编制依据：1、依据西安电子科技大学新校区三期生活区7#宿舍楼施工图、招标文件、招标答疑。

2、陕西省第十一建筑工程公司制定的《质量手册》及质量保证体系程序文件。

3、中华人民共和国相关法规、相关施工及验收规范，建筑工程施工质量验收评定标准。

4、陕西省和西安市文明工地检查验收规定。

5、施工现场管理有关文件、标准、法规。

6、国家、陕西省和西安市有关安全技术法规、文件、操作规程。

7、建筑精品工程实施指南、建筑工程施工强制性条文实施指南。

第一章工程概况第一节建筑设计概况：西安电子科技大学新校区三期生活区7#宿舍楼工程建筑面积16467平方米，六层，层高3.6米，建筑主体高度21.6米，建筑物耐火等级：二级；建筑等级：一级；可居住学生人数为1440人。

外墙装饰：粘贴面砖，采用4mm厚聚合物水泥砂浆进行粘贴，面砖规格45mm*195mm。

内墙装饰：卫生间和淋浴间做1.5mm厚WM型聚合物水泥砂浆防水涂料，高度1.55米，表面粘贴200mm*300mm釉面砖，采用4mm厚聚合物水泥砂浆进行粘贴；其余墙面采用水泥石灰膏砂浆抹面压光，表面刷白色乳胶漆两遍。

楼地面：卫生间和淋浴间楼地面为1：3水泥砂浆找坡、1.5mm厚WM 型聚合物水泥砂浆防水涂料、300mm*300mm防滑地砖；其余楼地面粘贴600mm*600mm浅黄色地砖（配电室为水泥砂浆地面）。

顶棚：开水间、洗衣间和淋浴间吊顶为300mm*300mm铝合金方板吊顶，门厅、走道、活动厅天棚吊顶为600mm*600mm矿棉吸声板吊顶，其余部位顶棚刷乳胶漆两遍。

屋面：1：6水泥焦渣找坡、20mm厚1：3水泥砂浆找平、一道WN型聚合物防水防腐涂料、1.5mm厚SBC-20系列聚乙烯丙纶复合卷材、35mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、40厚细石砼保护层（配钢丝网或φ6@200双向钢筋网片）。

智慧大厦装修工程总体实施方案目录1现场勘察报告及项目目标 (1)1.1项目整体概况 (1)1.2现场勘察情况 (2)1.3水文和气候条件 (6)1.4本项目的管理目标 (7)1.4.1自报工期目标 (7)1.4.2自报质量目标 (7)1.4.3自报安全文明施工目标 (7)1.4.4自报节能环保施工目标 (8)1.5本项目内装施工进场开展的前置条件 (8)2施工难点与重点分析 (9)2.1管理方面的重点分析及解决措施 (9)2.1.1确保工期目标的实现 (9)2.1.2垂直运输 (10)2.1.3季节性施工 (11)2.1.4与相关单位的配合和协调措施 (12)2.1.5确保质量目标的实现 (13)2.1.6确保装修材料的安全性、环保性措施 (13)2.1.7保证材料、质量、节点的统一性 (14)2.1.8确保物资资源和设备的投入 (14)2.2技术方面的施工难点分析及解决措施 (15)2.2.1大面积铝板吊顶的质量控制 (15)2.2.2架空地板安装的质量控制 (16)2.2.3大面积玻璃隔断的质量控制 (17)2.2.4声学设计及隔声处理 (18)3深化、优化设计方案 (20)3.1深化设计团队 (20)3.1.1深化设计团队介绍 (20)3.1.2深化设计团队架构 (20)3.2施工图出图及审核流程 (20)3.2.1施工图出图流程 (20)3.2.2施工图内部审核流程 (22)3.3深化设计的协调配合措施 (23)3.4方案设计成果介绍 (24)4质量保证措施、质量控制措施 (27)4.1.1企业质量管理体系 (27)4.1.2现场质量控制架构及人员配置 (29)4.2施工过程中的质量控制措施 (29)4.2.1质量控制流程 (29)4.2.2质量控制工具表 (31)4.3现场质量控制保证措施 (32)4.3.1建立样板引路制度 (32)4.3.2执行三检制度 (35)4.3.3施工部位挂牌制 (35)4.3.4隐蔽工程验收措施 (36)4.4关键工艺的质量控制 (36)4.4.1架空地板的质量控制 (36)4.4.2金属板（吊顶及墙面）的质量控制 (37)4.4.3成品玻璃隔断的质量控制 (38)4.4.4其他重要工艺的质量通病分析及防治措施 (39)5详细的、分专业的施工进度计划 (43)5.1施工进度计划 (43)5.1.1施工工期目标 (43)5.1.2主要分项工程施工节点工期安排 (43)5.1.3施工进度计划 (43)5.2劳动力和施工机械的投入计划 (44)5.2.1劳动力投入计划 (44)5.2.2拟投入本工程的施工机械数量及类型清单 (45)6材料样板、模型的送审计划 (50)7垂直运输、材料储存运输方案 (51)7.1垂直运输方案 (51)7.2材料储存、运输方案 (51)8在特殊情况下保证施工进度的特别措施及办法 (53)8.1特殊情况下的施工进度保证措施 (53)8.1.1垂直动力不足时工期保证 (53)8.1.2交叉工种单位多、多标段同时开展的工期保证 (55)8.1.3LEED CI金奖对各阶段施工方案要求 (55)8.2基本情况下的施工进度保证措施 (56)8.2.1组织保证措施 (56)8.2.2管理保证措施 (57)8.2.3技术保证措施 (58)8.2.4资金保证措施 (59)9施工现场平面布置方案、消防及安保方案 (61)9.1.1平面布置原则 (61)9.1.2现场管理准备 (62)9.1.3临时设置布置规划 (62)9.1.4临时设置布置标准 (64)9.1.5临时场地的布置用地表 (65)9.1.6施工现场平面布置图 (65)9.2施工场地治安保卫管理计划 (67)9.2.1人员配置及安保点设置 (67)9.2.2交通管制及运输 (67)9.2.3治安保卫管理制度 (68)9.2.4现场治安保卫措施 (69)9.2.5施工现场治安保卫应急措施 (69)9.2.6现场综合管理措施 (70)9.3现场消防方案 (71)10LEED CI中对于现场文明施工、环境保护、空气质量控制措施等方案 (73)10.1LEED CI金级认证措施 (73)10.1.1认证领导小组架构 (73)10.1.2领导小组职责划分 (73)10.1.3LEED认证具体管理措施 (74)10.1.4LEED金级认证案例及总结 (76)10.2安全管理保证措施 (79)10.2.1企业安全生产保证体系 (79)10.2.2项目部安全组织架构 (80)10.2.3本项目安全管理重点 (81)10.2.4现场安全生产标准化管理措施 (82)10.2.5公司安全生产标准化要求 (82)10.2.6本项目安全管理实施细则 (84)10.3文明施工保证措施 (89)10.3.1文明施工管理架构、程序及职责 (89)10.3.2现场文明施工标准化管理措施 (91)10.3.3文明施工标准化具体要求 (93)10.4环境保护措施计划 (94)10.4.1环境保护管理目标 (94)10.4.2环境保护管理小组 (94)10.4.3环境保护管理职责 (94)10.4.4环境保护管理制度 (95)10.4.5施工现场环保措施 (96)10.5成品保护措施 (99)10.5.1成立工作小组、明确工作职责 (99)10.5.2成品保护标准及要求 (102)10.5.3成品保护案例 (103)10.5.4成品保护方案 (105)10.6空气检测方案 (110)11额外增值服务 (112)12针对本项目声学要求的特殊措施 (113)13其他内容 (115)13.1主要施工方案 (115)13.1.1五步放线施工方案 (115)13.1.2轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案 (116)13.1.3铝板吊顶施工方案 (118)13.1.4顶面乳胶漆施工方案 (120)13.1.5墙面乳胶漆施工方案 (122)13.1.6墙面水泥砂浆抹灰施工工艺 (124)13.1.7墙面石材干挂施工方案 (125)13.1.8墙面石材湿贴施工方案 (128)13.1.9墙面砖安装施工工艺 (129)13.1.10墙面墙纸裱糊施工方案 (131)13.1.11找平层施工方案 (133)13.1.12地面石材面层施工方案 (134)13.1.13地面砖铺贴施工方案 (135)13.1.14架空地板施工方案 (137)13.1.15方块地毯施工方案 (139)13.1.16木地板安装施工方案 (140)13.1.17成品门安装施工方案 (141)13.1.18门锁及门五金安装方案 (142)13.1.19玻璃饰面安装施工方案 (143)13.1.20电气专业施工方法和技术措施 (145)13.1.21给排水安装技术要求 (146)13.1.22卫生洁具安装 (147)13.1.23卫浴五金安装 (147)13.1.24台盆安装施工工艺 (149)13.1.25石材的六面防护施工方法 (150)13.1.26防水施工专项方案 (150)13.1.27地下管线及其它地上地下设施的加固措施 (152)13.2协调配合措施及方案 (155)13.2.1确定组织架构 (155)13.2.2与业主、监理单位配合措施 (155)13.2.3与设计单位配合措施 (156)13.2.4与总承包单位的配合措施 (156)13.2.5与机电单位的配合措施 (160)13.2.6与消防单位的配合措施 (160)13.2.7与幕墙单位协调配合措施 (160)13.2.8与空调系统施工单位的协调配合措施 (161)13.2.9与相邻标段协调配合措施 (161)13.3季节性施工方案 (162)13.3.1雨期施工准备 (162)13.3.2雨期施工现场管理措施 (163)13.3.3雨期施工技术措施 (164)13.4材料供应的保证措施 (165)13.4.1确保材料品质的保证措施 (165)13.4.2材料供应质量保证措施 (167)13.4.3对主要供应商的管理措施 (168)13.4.4材料验证管理 (169)13.4.5材料检验与试验 (170)13.4.6不合格材料处理 (171)13.5劳动力保证措施 (172)13.5.1劳务需求 (172)13.5.2劳动力管理措施 (172)13.5.3公司自有劳务资源 (176)13.6工程保修管理措施及承诺 (176)13.6.1售后服务体系 (177)13.6.2工程保修承诺 (177)13.6.3工程保修措施 (178)1现场勘察报告及项目目标我公司对于此次能够参加“智慧大厦内装工程”的投标非常重视，必将珍惜这一次机会全力做好投标各项工作，希望能够得到业主方的肯定。

度会，协调各专业之间的关系，参加业主方和监理方组织的有关会议。

（4）经营经理：刘锡水负责成本核算，对本项目的资金进行管理，负责与业主之间的经济业务往来。

（5）技术质量部：杨龙涛、郝耀宗、谭华智负责编制施工组织设计、各项施工方案和季节性施工方案，负责技术和质量管理工作，负责施工图纸管理，组织图纸会审，办理施工图纸技术洽商，保证工程严格按照图纸和有关技术规范实施，负责试验工作和施工技术资料的收集、整理和工程竣工档案的编制工作，参加隐检、预检和分项、分部工程检查验收工作，负责对质量缺陷进行评估，提出整改意见，对工程进行全过程的质量监控，参加解决施工过程中的技术难点，负责测量放线工作，组织技术和质量会，负责与业主方和监理方的有关业务往来，参加业主方和监理方组织的有关会议。

（6）设计部：李国锋施工过程中详图、细部的深化设计，负责与设计单位的协调、沟通。

（7）物资部：王居森根据施工进度计划编制材料计划，负责物资的采购、加工和发放工作，组织物资适时进场，对物资的质量负责，保证物资符合相应的技术标准和政府有关部门的有关规定，参加业主方和监理方组织的有关会议。

（8）安保部：王广才负责施工现场的监督、检查、制度落实等安全管理工作。

（9）经营部：刘锡水负责合同、预算管理和成本核算工作，编制工程用款计划，负责向业主和监理呈报工程完成量和工程用款计划，负责与业主方和监理方的有关业务往来，参加业主方和监理方组织的有关会议。

（10）生产管理组：王宝龙、樊潞声编制施工进度计划，合理安排生产，保证施工进度，负责劳动力和施工机械调配，协调各专业之间的关系，做好施工准备工作。

保证各项施工条件，确保安全施工和文明施工，解决市政、环卫、扰民等可能涉及的问题，负责向业主和监理提交施工进度计划，负责协调与工程相关的政府职能机构、各专业口、专业公司的关系，负责与业主方和监理方的有关业务往来，组织生产调度会，参加业主方和监理方组织的有关会议。

（11）综合办：王广才、时常生、程震江负责各种接待工作，宣传工作和场容场貌的规划及治理工作。