建筑业企业生产经营情况统计表
附件2 建筑业企业生产经营情况统计表
表一××公司工程合同
统计台账
台账编号：×××
表二建筑业总产值完成情况对比分析统计台账（一）
填制单位：台账编号：×××建设项目（单位工程）名称：制表单位：×××
表三建设项目基本情况统计台账
台账编号: ×××
表四单位工程进度统计台账
台账编号：×××
表五××公司机械设备汇总表表式
表六主要材料及能源消耗统计台账
填制单位: 台账编号：×××
单位工程名称: 2011年制账机
主要统计指标填写说明
为了进一步规范基层统计部门和企业填报统计报表，确保源头统计数据填报质量，国家统计局投资司编写了建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明，请各级统计部门严格按国家统一规定，组织企业认真填报建筑业统计报表。建筑业生产经营情况主要统计指标的定义、填报依据、计算方法和注意事项等内容如下：
一、签订的合同额
（一）指标定义：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。
（二）填报依据
1．有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报；
2．无施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。
（三）计算和填写方法
1．有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报。具体填写方法为：
第一步根据《工程合同统计台账》，将表中合计项的首次合同额和追加合同额汇总后，减去减少合同额后的汇总数即可得到签订的合同额（见附件二表一）；
第二步如果计量单位为人民币“元”，须除以1000后，四舍五入填写整数；如果是“万元”，须乘以10后，四舍五入填写整数。
附件3： 财务情况说明书内容提要 （本部和合并需分开撰写） 财务情况说明书是对企业一定会计期间内生产经营、资金周转、利润实现及分配等情况的综合性分析报告，是年度财务会计报告的重要组成部分。各单位应依据《企业财务会计报告条例》的规定，对本年度的经营成果、财务状况及决算工作等情况进行认真总结，以财务指标和相关统计指标为主要依据，运用趋势分析、比率分析和因素分析等方法进行横向、纵向的比较、评价和剖析,以反映企业在经营过程中的财务状况、发展趋势和存在的问题，促进企业的经营管理和业务发展；同时便于财务会计报告使用者了解有关单位生产经营和财务活动情况，考核评价其经营业绩。 财务情况说明书主要包括以下内容： 一、企业生产经营的基本情况 （一）企业主营业务范围（所处行业）和附属其他业务，企业职工人数。 （二）企业兼并重组情况：包括兼并重组企业数量、所处行业及资产财务情况。 （三）本年度企业生产经营情况：包括主要产品产量；出口额、进口额；产品产量在同行业排名和所占份额情况。 （五）主要控股及纳入合并报表的企业如下，纳入合并报表范围如有变动请
二、利润实现、分配及企业亏损情况 公司xx年度主要经营指标完成情况表（万元或%） （一）业务收入的同比增减额及其主要影响因素，包括销售量、销售价格、销售结构变动和库存情况。 （二）成本费用变动的主要因素：包括主要营业成本构成及变动情况；原材料费用、能源费用、工资性支出、借款利率调整对利润增减的影响。 （三）管理费用变动情况，其中业务招待费用、会议费、出国（境）费用同比变动情况。 （四）亏损企业户数、亏损面、亏损总额及其同比增减额，按以下主要原因：企业改组改制、产品滞销、成本费用加大、管理不善等造成的亏损企业户数及亏损额进行分析。 （五）盈利指标分析，包括销售净利率、成本费用利润率、净资产收益率等。 （六）对经营业绩产生较大影响的其他方面：同比影响收益的其他主要事项，包括投资收益，特别是长期投资损失的金额及原因；补贴收入各款项来源、金额，以及扣除补贴收入的利润情况；影响营业外收支的主要事项、金额；税赋调整对净利润的影响，包括有关税种和税率调整、享受各种税收优惠政策及退税返还情况；会计政策变更的原因及其对利润总额的影响数额，会计估计变更对利润总额的影响数额。 三、资产及权益情况 资产状况明细表 单位：万元或%
企业生产经营的基本情况 42、92万平方米，比上年同期明显增加；同时抓工程质量，创名优工程，严格按照ISO9000程序运作，工程合格率和优良品率明显提高，××公司施工的长泰花园获1999年施工企业金奖“鲁班奖”。(3)物业经营重点是提高服务质量和管理水平，克服整个物业租赁市场价格下滑的困难，紧密跟踪，加大收款力度，同时想方设法盘活存量，提高物业出租率，完成了全年计划指标；物业管理通过走向市场，实施品牌经营战略，提高管理水平和档次，向规模化发展，经过努力，成功的取得了北京回龙观住宅小区40万平方米的物业管理权，扩大了公司品牌知名度，树立了良好的社会形象。(4)为盘活资产，提高资产运营效益，1999年公司收回××大厦(××酒店)经营权后，经认真研究论证，确定了酒店公司的经营模式和管理架构。目前，××大厦的物业经营管理正常，××酒店的设计、装修正在组织实施，开业前的筹备工作也在进行之中。(5)经营中出现的问题与困难及解决方案。房地产业竞争日趋激烈，房屋空置率和开发量同时攀升及新开发商的不断介入等因素造成房价下调压力越来越大，房地产开发和建筑施工利润率降低，建筑施工企业沉淀资产尤其是应收账款数额较大，不仅危害了企业的正常生产经营，同时还影响到公司的整体资产质量。对此，公司坚持走专业化经营之路，实施名牌精品战略，强化核心竞争能力：房地产开发以狠抓房产销售为主，实
现开发项目的整体营销、全程策划，通过销售率的提高保证房地产主业的可持续发展；建筑施工企业抓管理，促质量，创名优工程，多渠道力揽施工任务，扩大市场份额，同时加大应收账款催收力度，盘活存量资产；物业管理积极开拓签发人责任人签名制度名企业生产经营的基本情况电子文件编码GLWA079页码4-3外部市场，扩大品牌知名度，创造良好的社会效益，以培育、发展主业品牌。另外，随着经济技术的发展及公司集约化、规模化经营的需要，公司拟设立科技风险基金和教育培训基金，以增强公司的技术创新能力，提高经营管理者及全体员工的综合素质，适应市场竞争的需要。 2、经营环境、政策法规变化对公司的影响(1)国家自1999年来出台的住宅货币化政策及相关支持个人购房的金融、税收方面的有关规定，刺激了住宅消费，培育了个人住宅市场，这为公司以商品住宅房开发为主的核心业务发展提供了持续、良好的经营环境。(2)因执行财会字［1999］35号文件的有关规定，对公司2000年度及以前年度的财务状况和经营成果所产生的影响，详见会计报表附注二 19、附注五26和本报告七4重要事项的有关说明(略)。(3)中国加入WTO对国内房地产市场将带来一定程度的影响：境外开发商大量涌入，其较高的开发水平和先进的管理，将对市场造成更大压力，销售难度将进一步加大；经济活动将趋于频繁，人们的收入水平进一步提高，由此将导致主要城市的房地产需求增
项目部劳务管理保障体系 附件一：劳务管理工作领导小组 附件二：劳务管理体系图 附件三：劳务管理工作领导小组例会制度 附件四：项目经理劳务管理工作职责 附件五：施工队长劳务管理工作职责 附件六：劳动力管理员工作职责（总包） 附件七：劳动力管理员工作职责（劳务及专业分包） 附件八：劳务作业人员培训制度 附件九：江苏建工（总、分包）项目劳务管理人员花名册附件十：江苏建工工程项目劳务作业人员花名册 附件十一：江苏建工工程项目劳务人员工资表 附件十二：江苏建工工程项目劳务人员考勤表 附件十三：江苏建工工程项目劳务费结算、支付情况报表
山东天元第二建筑工程有限公司 212项目章丘山水泉城住宅小区三期工劳务管理体系图 212项目劳务管 理工作领导小组 天元建设集团有限公司 公司劳务管理机构
212项目劳务管理工作例会制度 一、本例会每月定期召开一次，遇有特殊情况可随时召开。 二、参加人员为：劳务管理工作领导小组全体成员、其它相关人员。 三、会议由总承包单位项目经理主持。 四、会议内容： 1、审议各参建单位劳动力管理员提交的本月劳务管理、矛盾隐患排查相 关工作开展情况； 2、总结、分析本项目合同履约、结算支付、工资发放、劳务作业人员变 动、资料归档等各项工作开展情况； 3、讨论本月发生的变更、洽商、合同外增减量并进行及时确认； 4、核对工程款、劳务费支付情况是否符合合同约定； 5、针对劳务管理工作存在的问题制定整改方案；对纠纷、隐患制定化解 方案； 6、落实上月例会提出的各项工作目标，并制定下月的工作计划。 五、监理单位对当月进度款的拨付及洽商变更的确认负责。 六、建设单位对直接发包的施工单位的工程款、劳务费结算及支付工作负责。 七、总承包单位负责会议签到、记录会议内容并将会议记录在项目部留存备查。
附件2 建筑业企业生产经营情况统计表 表一××公司工程合同 统计台账 台账编号：×××
表二建筑业总产值完成情况对比分析统计台账（一） 填制单位：台账编号：×××建设项目（单位工程）名称：制表单位：×××
表三建设项目基本情况统计台账 台账编号: ×××
表四单位工程进度统计台账 台账编号：×××
表五××公司机械设备汇总表表式 表六主要材料及能源消耗统计台账 填制单位: 台账编号：×××
主要统计指标填写说明 为了进一步规范基层统计部门和企业填报统计报表，确保源头统计数据填报质量，国家统计局投资司编写了建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明，请各级统计部门严格按国家统一规定，组织企业认真填报建筑业统计报表。建筑业生产经营情况主要统计指标的定义、填报依据、计算方法和注意事项等内容如下： 一、签订的合同额 （一）指标定义：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。 （二）填报依据 1．有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报； 2．无施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。 （三）计算和填写方法 1．有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报。具体填写方法为： 第一步根据《工程合同统计台账》，将表中合计项的首次合同额和追加合同额汇总后，减去减少合同额后的汇总数即可得到签订的合同额（见附件二表一）； 第二步如果计量单位为人民币“元”，须除以1000后，四舍五入填写整数；如果是“万元”，须乘以10后，四舍五入填写整数。 2．无施工合同管理台账的企业，可根据企业与建设单位（业主）签订的《施工合同》等文本，将本年新签订的各合同价款，以及上年
Ⅰ.建筑业企业基本情况表（建施101表） 本表为一次性调查表，企业情况发生变化时需重新填报。填报本“快速调查”表的建筑业企业。 01.组织机构代码：指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》（GB11714-1997），由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关和社会团体颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。 组织机构代码共9位，由8位无属性的数字和一位检验码组成。在填写时，要按照技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证》上的代码填写。 02.法人单位名称：即经有关部门批准正式使用的单位全称，与单位公章所使用的名称完全一致。 03.法定代表人(负责人)和职务：即依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。 04.单位所在地及行政区划代码：即为单位实际所处的详细地址及行政区划代码等。分三部分填写： 第一部分：单位实际所在地的详细地址。写明单位所在的省、地市、县（市）、乡（镇）以及具体街（村）的名称和门牌号码，不能填写通讯号码或通讯信箱号码。 第二部分：单位归属的街道办事处、居委会或村委会。位于城市内的单位填写所在街道办事处及居委会的名称；位于农村的单位填写所在村委会的名称。 第三部分：行政区划代码。 05.联系方式：包括电话号码、邮政编码以及电子信箱和网址。 06.行业代码：是以本单位从事的主要业务活动，比照《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）建筑业中的小类填写，即四位小类码。 07.企业资质证书编号：建筑业企业资质证书编号由16位代码组成，分主码（14位）及副码（2位）二个部分。本调查表只要求填写主码，应按照已批准的建筑业企业资质证书上的代码填写。 08.登记注册类型：企业或企业生产经营性活动单位的登记注册类型，按其在工商行政管理机关登记注册的类型填写；如单位登记注册类型改变，但未重新办理变更登记，应按原登记注册类型填写。机关、事业单位和社会团体及其他组织的登记注册类型，按其主要经费来源和管理方式，根据实际情况，比照《企业登记注册类型与代码》确定。 工商行政管理部门对企业（单位）登记注册的类型分为以下几种： （1）国有企业：指企业全部资产归国家所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。 （2）集体企业：指企业资产归集体所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。
建筑产业发展状况调研报告 为了落实科学发展观，全面了解**县建筑业的产业结构状况,建筑业企业的生产经营情况、市场分布与发展潜力, 进一步做好建筑业管理工作。近期我局对辖区内的建筑企业进行了调研，现将调研情况综合报告如下： 一、总体情况： 近年来，我县建筑业经济总量快速增长，支柱产业作用日益显现。目前我县共有资质以上建筑业企业4家，有生产业务的4家，其中具有二级资质的建筑业企业共2家。20XX 年我县建筑业产值为万元，县属4家建筑企业的产值为万元，占到了全县建筑业产值的59 %，其中**县葵山红亮建筑工程有限公司为二级资质的建筑企业，20XX年的建筑业产值为万元，占全县建筑业产值的51%，占县属建筑企业建筑业总产值86%。由此可见，大企业对整个行业的支柱作用。总体来看，整个建筑业的运行还是比较平稳的，施工产值也在稳步提升，但是对于利润率的增加却相对缓慢。 二、当前制约建筑业发展的突出问题 在调研中，我们认真分析了我县建筑业发展的现状，冷静地查找发展的差距，认为当前制约我县建筑业发展的突出问题主要有几个方面： 1、“吃不饱”---虽然我国发展已进入快速阶段,建筑
业市场比较繁荣,但是国有大型企业仍有吃不饱的感觉,有的企业没有多少工程可以干,这是因为我国建筑企业发展较快,在市场份额一定的情况下,企业多,竞争十分激烈。我县的四家建筑企业都有“吃不饱”的感觉。 2、企业在承接工程的时候招投标不规范。现在的施工工程大多数都是通过对外招标来寻找建设方，但是在投标的过程中很多不具有招标条件的公司或者个人，往往借用具备相应资质的单位的施工资质，因为其人员较少，管理成本较低，所以相对于那些比较正规的大公司，其往往可以因为价格上的优势，以较低的价格中标，这也造成大型单位优势转化为了劣势，从而造成工程量的下降。 3、企业垫资情况严重，影响资金流动。通过走访企业我们了解到，当前的建筑业普遍存在施工方垫资的现象。企业要想运转正常，资金流动要有保障，但是过多的垫资限制了企业的资金流动，再加上投资方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企业不得不靠银行的高息贷款来维持正常运转，在无形中给企业带来了额外的业务支出，从而造成企业盈利变薄，甚至下降。 4、建筑市场秩序不够规范，垫支拖欠工程款较为突出。近年来，为加强对有形建筑市场的管理，相继出台了一些法律、法规、规章和规范性文件，对规范建筑市场秩序起到了一定的作用。但在工程项目招投标过程中，还普遍存在着不
附件1 建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明为了进一步规范基层统计部门和企业填报统计报表，确保源头统计数据填报质量，国家统计局投资司编写了建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明，请各级统计部门严格按国家统一规定，组织企业认真填报建筑业统计报表。建筑业生产经营情况主要统计指标的定义、填报依据、计算方法和注意事项等内容如下： 一、签订的合同额 （一）指标定义：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。 （二）填报依据 1．有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报； 2．无施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。 （三）计算和填写方法 1．有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报。具体填写方法为： 第一步根据《工程合同统计台账》，将表中合计项的首次合同额和追加合同额汇总后，减去减少合同额后的汇总数即可得到签订的合同额（见附件二表一）； 第二步如果计量单位为人民币“元”，须除以1000后，四舍五入填写整数；如果是“万元”，须乘以10后，四舍五入填写整数。
2．无施工合同管理台账的企业，可根据企业与建设单位（业主）签订的《施工合同》等文本，将本年新签订的各合同价款，以及上年签订，结转到本年继续施工的各合同价款余额汇总，按“千元”计量单位，四舍五入取整数填写（见附件三文本一）。 （四）审核关系 签订的合同额=上年结转合同额+本年新签合同额，即：01=02+03 （五）注意事项 1．签订的合同额包括公开投标、暗标、甲方指定、口头协议等，不管企业用什么方式，也不管合同的形式，只要是从建设单位直接承包的工程项目都应统计； 2．签订的合同额只含直包合同和建造合同，不含境外合同。 二、建筑业总产值 （一）指标定义：建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。 劳务分包企业建筑业总产值指劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签定劳务分包合同后，从事建筑安装工程取得的所有劳务收入。 （二）填报依据 1．有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报； 2．无施工合同管理台账的企业，以施工预算，预算定额或消耗量定额，工程合同，各种工程结算（变更）签证，竣工结算（甲方审
每月要做个档案资料：本月人数本月收入本月支出施工产值面积合同数量外省的（注意几个数据的多个表格共用）。 1,统计单位为千元，并且均不包含小数！！！！！！！！！！！！ 2，1打头的都是年报2和4打头的都是季报，月报有两个ZJ104-6 ZJ206-1(这两个都是累计的，1——本月) ！！（季报也是累计的1_本季度） 3.调查单位基本情况—（本表是由调查站用软件自动填写的，呗调查单位进行核对修改鸡确认的—193 企业主要经济指标（统计机构待相关报表数据确认后进行摘抄）207隶属关系 213 企业集团情况 4.，从业人员和工资总额表————注意期末和平均人数（平均人数等于期末+期初除以2）除以表格中几个相等关系！！！！！！！！！！！！ 5，财务表格里面的逻辑关系！！！！！！ 6，建筑业企业生产情况(l里面的建筑耗材现场施工人员持证上岗人员年末自有施工机械设备企业总产值仅仅在第四季度填报)。其他就是合同情况产值情况竣工面积 7，劳务分包建筑业企业生产经营情况——本年的或者累计的资产负债情况损益从业人员（数量）及人工成本 8，建筑也企业生产经营情况附表——填写的高层建筑（10曾以上的单跨跨度24米鸡以上工程情况及承建10万平方米小区鸡配套工程！！！ 9，专业产品完成情况——专业产品的，交通工程（公路铁路港口工程内河航道）电力工程（电站送电线路电力安装工程）机电安装通讯线路市政工程(ch 城市道路供水污水出礼工程) 园林绿化 10，企业外出生产情况——外出到其他省的施工情况（面积等等）！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！和其他表格的逻辑关系！！！！！！！！！！！！！！！！（其中几个数值要几个表格都要统一：施工总值统计出省施工产值小计施工面积总计其中本年新开工面积总计竣工面积总计其中住宅面积总计计算劳动生产率平均人数！！！！ 11. 信息化和电子商务情况（就是企业电脑数量信息化投入互联网开展活动宣传推广等情况调查） 12，电子商务交易平台——统计电子商务平台销售金额等详细情况 企业等级注册类型（是什么类型企业是国有的还是股份有限的） 建筑业企业资质代码（企业资质代码四位组成：序列代码+级别代码三四为专业代码 建筑行业分类省代码房屋建筑分类目录（是住宅还是商业房屋还是办公用房还是产房等） 隶属关系——指本单位隶属于那一级行政管理单位，无主管部门的单位填其他 企业集团情况——限集团母公司和成员企业填写！！！！ 很多不属于情况的就空白！！！！！！！！！！！！！。 其他从业人员——非全日制的聘用退休的兼职的 从业人员工资——工资津贴奖金补贴加班工资
附件6： 财务情况说明书内容提要 财务情况说明书是对企业一定会计期间内生产经营、资金周转、利润实现及分配等情况的综合性分析报告，是年度财务会计报告的重要组成部分。各单位应依据《企业财务会计报告条例》的规定，对本年度的经营成果、财务状况及决算工作等情况进行认真总结，以财务指标和相关统计指标为主要依据，运用趋势分析、比率分析和因素分析等方法进行横向、纵向的比较、评价和剖析,以反映企业在经营过程中的财务状况、发展趋势和存在的问题，促进企业的经营管理和业务发展；同时便于财务会计报告使用者了解有关单位生产经营和财务活动情况，考核评价其经营业绩。 财务情况说明书主要包括以下内容： 一、企业生产经营的基本情况 （一）企业主营业务范围和附属其他业务。纳入年度会计决算报表合并范围内的企业数量、级次和在各业务板块的分布情况；企业职工人数；营业范围的调整情况；未纳入合并的应说明原因； （二）企业兼并重组情况：包括兼并重组企业数量、所处行业及资产财务情况。 （三）企业主要财务指标及变化情况：包括资产总额、负债总额、所有者权益、归属于母公司的所有者权益；营业总收入、主营业务收入、营业总成本、应交税金、已交税金；利润总额、净利润、归属于母公司所有者的净利润。 （四）本年度企业生产经营情况：包括主要产品产量；出口额、进口额；产品产量在同行业排名和所占份额情况。 （五）固定资产投资情况：包括全年固定资产投资额及所投资的主要项目；在建项目及工程竣工决算情况。 （六）企业境外投资和对外承包工程情况：包括累计投资、当年投资情况；主要投资项目和国家地区的分布情况。对外承包合同执行和签约情况、收入情况。 二、利润实现、分配及企业亏损情况 （一）主营业务收入的同比增减额及其主要影响因素，包括销售量、销售价格、销售结构变动和库存情况。
2013年企业形势分析报告 一、2013年我公司生产经营情况 2013年我公司完成建筑业总产值2.02亿元，同比增幅为25%（与2 012年相比，下同）；企业营业额2.02亿元，同比增幅为25%；施工面积16.39万㎡，同比减幅为51%；新开工面积6.37万㎡，同比减少48 %；竣工面积8万㎡，同比减幅为49 %。 二、2013年企业生产经营中存在的问题 1、工程项目因业主工程资金拖欠出现亏损。在当前建筑市场中， 巨额垫资、融资、带资以及建筑市场普通采用低价中标，预算价下浮 较高。增加了企业大量的财务费用，降低了企业的盈利水平。 2、工程材料成本比2012年有所下降，特别是主要材料（如钢材、木材、混凝土等）价格比2012年有一定幅度的下降。因2013年上 半年的工程项目大多是去年下半年承接，但2013年上半年的钢材价 格比去年下半年有所上升，这将会直接影响到企业的利润。 3、企业自主创新能力不强，劳务分包企业发展滞后，没有有效突 破科技创新的瓶颈，拥有的还仅仅是常规技术。由于传统建筑业科技 含量低，从而造成了企业处在成本高、消耗量大、产出率低、竞争力 差的尴尬局面。 4、本市建筑业市场份额被挤占，没有市外市场份额。企业因资质 等级不高，很难在大项目竞标中与市外建筑业企业相抗衡，缺乏核 心竞争力和带动力，很难有实力与外来建筑业企业抢占市场。
三、企业经营规模的对策措施 1、依靠科技进步推动建筑业技术创新。建筑业要发展，科技进步和技术创新是关键。目前公司拥有的技术含量较低，科技进步和技术创新能力不足。要提高企业竞争力，就必须加大科技进步和创新力度，重视建筑技术方面的引进、开发和应用，提高工程技术的科技含量。 2、积极开拓新兴建筑业市场。公司在巩固以房屋和土木工程建筑为主的同时，积极构建以水电、市政、道路等专业承包为依托的产业平台。 3、提高企业竞争力，促进企业资质升级。以增强企业活力与竞争力为目标，提高管理创新能力，加强诚信建设，创建精品工程，不断提升企业品牌形象。在施工管理上，全面实施工程项目经理负责制，加强企业内部核算，降低企业管理费用和财务费用，从而不断提高企业在市场上的竞争力。企业资质等级对于企业的发展至关重要，它对能否接到工程项目起到很重要的作用。要不断加强管理，促进建筑业资质升级。 4、激励用人机制，全面提高人才素质。企业要根据自身特点，采取有效措施激励管理人员和技术人员的创新精神，不断提高员工的文化素质和技术水平，积极探索稳定高技术管理人才的任职制度和分配制度，主动吸纳各类建筑专业技术人才，为企业长足发展提供智力支持。 四、几点建议
○C建筑业统计报表制度 （简明版本） （2017年统计年报和2018年定期报表） 中华人民共和国国家统计局制定 2017年10月
本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。 本制度由国家统计局负责解释。
目录 一、总说明....................................................................... - 2 - 二、报表目录.................................................................... - 3 - 三、调查表式.................................................................... - 4 - 建筑业企业生产情况............................................................. - 4 - 建筑业企业财务状况............................................................. - 5 - 建筑业企业房屋竣工面积及价值................................................... - 6 - 四、指标解释及填报说明............................................................. - 7 - 1.生产活动情况................................................................. - 7 - 2.财务状况.................................................................... - 13 -
建筑业企业一套表统计台账生产经营情况 指标名称单位 1季2季3季4季 本季本季累计本季累计本季累计 一、建筑业合同情况－ 签订的合同额千元 上年结转合同额千元 本年新签合同额千元二、承包工程完成情况－ 直接从建设单位承揽工程完成的产值千元 自行完成施工产值千元 分包出去工程的产值千元 从建设单位以外承揽工程完成的产值千元三、建筑业总产值千元 其中：装饰装修产值千元 其中：在外省完成的产值千元 建筑工程产值千元 安装工程产值千元 其他产值千元 四、竣工产值千元 五、房屋施工面积平方米 其中：新开工面积平方米 其中：实行投标承包面积平方米 其中：新开工面积平方米
建筑业企业一套表统计台账房屋竣工面积及价值 指标名称单位 1季2季3季4季 本季本季累计本季累计本季累计 一、房屋竣工面积－ 合计 平方米 住宅房屋 平方米 商业及服务用房屋 平方米 商厦房屋(批发和零售用房) 平方米 宾馆用房屋(住宿用房) 平方米 餐饮用房屋(餐饮用房) 平方米 商务会展用房屋 平方米 其他商业及服务用房屋(居民服务业用房) 平方米 办公用房屋 平方米 科研、教育、医疗用房屋 平方米 科学研究用房屋 平方米 教育用房屋 平方米 医疗用房屋(卫生医疗用房) 平方米 文化、体育、娱乐用房屋 平方米 厂房及建筑物 平方米 厂房 平方米 仓库 平方米 其他未列明的房屋建筑物平方米二、房屋竣工价值－ 合计 千元 住宅房屋 千元 商业及服务用房屋 千元 商厦房屋(批发和零售用房) 千元 宾馆用房屋(住宿用房) 千元 餐饮用房屋(餐饮用房) 千元 商务会展用房屋 千元 其他商业及服务用房屋(居民服务业用房) 千元 办公用房屋 千元 科研、教育、医疗用房屋 千元 科学研究用房屋 千元 教育用房屋 千元 医疗用房屋(卫生医疗用房) 千元 文化、体育、娱乐用房屋 千元 厂房及建筑物 千元 厂房 千元 仓库 千元 其他未列明的房屋建筑物千元
浅谈建筑施工企业如何做好生产经营 管理工作
浅谈建筑施工企业如何搞好生产经营管理工作 高亢 （河南兴平工程管理有限公司 467000） 摘要：经过分析建筑施工企业在当前生产经营管理工作中的弊病，探讨如何搞好生产经营管理工作。 主题词：生产经营、成本、利润 在城市化和基础设施建设投资持续加大的总体发展趋势下，改革开放以来，中国建筑业一直保持着强劲的发展态势，但随之而来的问题是许多建筑企业生产和经营两者之间的矛盾。建筑施工企业的生产即成本投入，包括人工、材料、机械、管理等各项成本的投入；经营即是在生产成本的投入后经济利益的获取，继而使企业持续发展。但纵观国内建筑企业的发展历史，我们很难发现历史悠久的建筑企业，究其因果，很重要的一个原因便是企业在发展过程中，是生产与经营工作的失衡，最终在市场经济的洗礼中，被淘汰出局。那么如何在建筑企业的发展过程中寻求生产与经营的黄金配比，是许多建筑企业亟待解决的问题。 加强合同管理，为生产和经营工作提供法律支持和保障。 对建筑施工企业来说，生产和经营工作的基础是合同管理。合同管理的纰漏给建筑企业带来的损失往往是不可控制和无法估量的。当前许多建筑企业没有合同管理专业部门，缺乏合同管理专业人员，在生产和经营过程中，法律意识淡薄，发生了纠纷后因签订的合同的纰漏，往往造成被动挨打的局面。这些纠纷往往
体现在工期、质量和工程造价三个方面，且最终都会以经济赔偿的方式解决，从而加大了建筑施工企业的生产成本。因此，建筑企业应加强合同管理工作，成立专业的合同管理部门负责对合同的签订、履行、变更和解除等各个环节进行跟踪管理，做好合同签订前的风险预测和风险应对预案，对工程一线各专业的管理人员进行合同交底，增强法律意识，为生产和经营工作提供法律支持和保障。 优化企业组织结构，成立生产经营综合管控部门。 企业生产与经营的最佳组合模式是用最低的生产成本取得最大的经营利润，但当前许多建筑企业往往是分立生产和经营两个部门，这也就是造成建筑企业花了很多的生产成本却没有取得预期经营利润的内在原因。在建筑施工一线，产生生产成本的环节有很多，如人工、材料、机械、各类设计变更和工程签证的发生，都能引起预期生产成本和经营利润的变化。如果分管生产的人员没有及时将此类信息反馈给分管经营的人员，会造成很多变更和签证在工程竣工决算时漏项，从而造成企业干了活、投入了生产成本，却未取得应得的利润回报。因此，建筑企业要优化组织结构，成立生产经营综合管控部门，培养复合型的管理人才，使其即会干活，也懂经营。 转变经营理念，以市场需求为导向，扩大生产经营范围。 对于建筑企业来说，再好的生产经营管理模式，如果没有市场，也只能是“巧妇难为无米之炊”。因此，企业要准确把握市
建筑施工企业经营决策制度 （一）市场调查及预测工作管理制度 1.总则 （1）为对广泛的市场信息进行有效的管理，从而作出近乎实际的市场预测，特制定本制度。 （2）市场调查及预测工作在总经理领导下由经营部归口，质量部、技术部、信息中心等有关部门参加共同完成此项工作。 2.市场调查及预测的主要内容及分工 （1）调查国内各企业同类产品在国内外全年的销售总量和同行业年生产总量，用以分析同类产品供需饱和程度和本公司产品在市场上的竞争能力。此项资料每年6月前由公司信息部提供。 （2）调查同行业同类产品在全国各地区市场占有量以及本公司产品所占比重。此项资料每年6月前由公司信息中心提供。 （3）了解各地区用户对产品质量的反映及对技术的要求，借以提高产品质量，开发新品种，满足用户要求。此项资料由质量部和技术部分别在每年6月前提出。 （4）了解同行业产品更新及改进方面的进展情况，用以分析产中发展新动向。此项工作由技术部在每年6月前提出。 （5）预测全国各地区及外贸销售量，平衡分配关系，此
项工作由经营部在当年6月前予以整理并作出书面汇报。 3.市场调查方式 （1）抽样调查：对各类型用户进行抽样书面调查，征询对本公司产品质量及销售服务方面的意见。根据反馈资料写出分析报告。 （2）组织公司领导、设计人员、销售人员进行用户访问，每年进行一次，每次一个月左右，访问结束，填好用户访问登记表并写出书面调查汇报。 （3）销售人员应利用订货会与用户接触的机会，征询用户意见，收集市场信息，写出书面汇报。 （4）搜集日常用户来函来电，进行分类整理，需要处理的问题应及时反馈。 （5）不定期召开重点用户座谈会，交流市场信息，反映质量意见及用户需求等情况，巩固供需关系，发展互利协作，增加本公司产品竞争能力。 （6）建立并逐步完善重点用户档案，掌握重点用户需要的重大变化及各种意见与要求。 4.资料管理 市场调查及预测所提供的各方面资料，经营部应有专人负责管理，综合、传递并与公司信息中心密切配合，做好该项工作。 （二）经营方针目标管理制度
施工企业如何实现最佳生产经营规模(1)
施工企业如何实现最佳生产经营规模 企业自其成立之时开始，在整个发展过程中，为了生产产品，必须不断投入各种生产要素，从而形成一定的生产经营规模。就施工企业而言，为承揽及完成某些项目所投入生产要素的总和就构成了本企业的生产经营规模。对于以利润最大化作为重要理财目标的施工企业来说，如何谋求达到最佳经营规模，从而实现规模经济效益，便具有十分重要的意义。 一、最佳经营规模的确定 企业经营的规模效益是指因经营规模变动所引起的成本或收益的变动，可用平均收益率或平均成本的变动来表示。在现代经济学的生产理论中，规模效益有三种情况，即规模效益递增、递减、不变三种。所谓最佳生产经营规模，就是边际收益率为零分界点的经营规模，在此状态下，企业平均成本最低，收益最大。 （一）确定最佳生产经营规模应考虑的因素 企业最佳生产经营规模的形成受到许多因素的制约，大致包括以下几个方面： １．生产要素的均衡性。生产经营规模的改变涉及的不仅仅是资金的投入或收回问题，而是所有各项生产要素的增加与减少问题。要保证生产经营的正常有序进行，投入的各项生产要素必须均衡，即各生产要素之间要保持一定的比例。但在现实经济生活中，由于各种客观条件的限制，企业对一些生产要素的需求并不能得到完全满足，比如人力资源，受制于政治、社会原因而不能随意增减，当承揽到某工程项目时，可能会因为有关技术人员、管理人员和技术工人的缺乏而使该项目难以实现最佳效益。 ２．市场变化。与其他行业的企业相比，施工企业的产品具有特殊性，即先有买主，再有产品，只有承揽到足够的施工任务，即找到产品的买主，才能开始生产，从而使各项生产要素不被闲置。我国建筑市场的规模具有周期性变化的
建筑市场稳定行业贡献显著——2015年建筑业生产经 营情况分析 2015年，面对严峻复杂的国内国际经济形势，我市建设领域抢抓机遇，深挖潜力，全市建筑业运行质量稳步提升，外埠市场竞争力不断提高。 一、建筑业企业总体情况及运行特点 （一）入库新增企业略有增加 2015年，我市建筑业企业单位数（指纳入一套表统计，具有建筑业资质的施工总承包和专业承包企业、劳务分包企业）达到1021家，比上年净增6家，其中，总承包和专业承包企业867家，净增9家；劳务分包企业154家，减少3家。 （二）建筑规模保持稳步增长 1．建筑合同体量继续扩大。2015年，全市建筑业企业(一套表中的总承包和专业承包建筑业企业，下同)签订合同额为5559.30亿元，同比增长0.4%，其中，当年新签订合同额3079.25亿元，下降3.3%，占全部合同额的55.4%，低于上年比重近6个点。 2．全省首位度稳中有升。截止到年末，全市建筑业企业完成建筑业总产值3006.60亿元，同比增长4.5%。占全省的52.8%，比上年提升0.3个百分点，持续保持上升的态势。 从结构上看，建筑工程产值累计完成2603.90亿元，同比增长3.5%，占总产值的86.6%；安装工程产值累计完成251.55亿元，同比增长6.4%，占总产值的8.4%。 从经济类型看，国有及国有控股建筑业企业依然是我市建筑业一支举足轻重的队伍，占全市建筑业企业数五分之一的国有及国有控股建筑业企业完成产值1451.78亿元，占全市总产值的48.3%，同比增长1.4%。
从区域看，瑶海区以建筑业总产值753.57亿元位居第一，包河区、蜀山区 分别以657.63亿元和334.61亿元位居二、三位，连续2年位次没有变动；13 个县区（市）与上年相比，10涨3跌，其中庐江县以15.4%的增幅居首，高新区 和瑶海区分别以15.3%和10.2%位居二、三位，而降幅前3位的分别为巢湖市、 长丰县和经开区，分别下降20.1%、5%和1.1%。 3.开拓外埠市场能力不断增强。近年来，在政府大力实施“走出去”战略 的指导下，2015年我市建筑业外向拓展依然保持较强的发展态势，全年在外省 累计完成建筑业总产值814.49亿元，同比增长5.4%，高于上年产值增速0.9个 百分点，占全市建筑业总产值的比重27.1%，高于上年水平0.2个百分点。 4．房屋建筑施工规模放大。全年，我市建筑业企业完成房屋建筑施工面积22429.95万平方米，增速由上年的9.1%上升到15.2%，其中，本年新开工面积7912.92万平方米，增幅与上年持平，远低于全市房屋建筑施工规模。 全市完成房屋竣工面积6412.81万平方米，同比增长1.8%，竣工率28.6%，低于同期3.7个百分点。从房屋用途来看，商业及服务用房屋完成较快，当年完 成445.99万平方米，同比增长93.5%，文化、体育、娱乐用房屋完成81.18万 平方米，同比增长52.8%，体量较大的住宅房屋完成4470.12万平方米，同比增 长4.3%；办公用房屋、厂房及建筑物和科研、教育、医疗用房屋分别下降18.2%、14.8%和10%。 （三）经营业绩稳定，社会贡献显著 2015年，尽管国内外市场经济形势偏冷，下行压力较大，但我市建筑业着 力于规范、改革、开拓、创新、调整，社会效益和经济效益稳步提高。 1．营业收入平稳增长。虽然我市建筑业企业施工规模有所收缩，增幅较缓，但经营收入依然保持较好的低速增长的态势，全年主营业务收入2608.77亿元，同比增长5.8%，高于产值增幅0.9个百分点。 2．国有及大型企业盈利能力强。2015年，由于主营业务成本有所上升，影 响了利润的增长。全年主营业务成本2326.39亿元，同比增长6.8%，高于主营 业务收入增幅1个百分点，实现利润总额86.49亿元，同比下降4.3%，降幅扩 大1.3个百分点。其中，国有及国有控股企业表现良好，实现利润总额30.31亿
2013 年企业形势分析报告 一、2013 年我公司生产经营情况 2013 年我公司完成建筑业总产值亿元，同比增幅为25%（与2012年相 比，下同）；企业营业额亿元，同比增幅为25%施工面积万川，同比减幅为51%新开工面积万〃，同比减少48 %;竣工面积8万川，同比减幅为49 %。 二、2013年企业生产经营中存在的问题 1、工程项目因业主工程资金拖欠出现亏损。在当前建筑市场中，巨额垫资、融资、带资以及建筑市场普通采用低价中标，预算价下浮较高。增加了企业大量的财务费用，降低了企业的盈利水平。 2、工程材料成本比2012 年有所下降，特别是主要材料（如钢材、木材、混凝土等）价格比2012 年有一定幅度的下降。因2013年上半年的工程项目大多是去年下半年承接，但2013 年上半年的钢材价格比去年下半年有所上升，这将会直接影响到企业的利润。 3、企业自主创新能力不强，劳务分包企业发展滞后，没有有效突破科技创新的瓶颈，拥有的还仅仅是常规技术。由于传统建筑业科技含量低，从而造成了企业处在成本高、消耗量大、产出率低、竞争力差的尴尬局面。 4、本市建筑业市场份额被挤占，没有市外市场份额。企业因资质等级不高，很难在大项目竞标中与市外建筑业企业相抗衡，缺乏核心竞争力和带动 力，很难有实力与外来建筑业企业抢占市场。 三、企业经营规模的对策措施 1、依靠科技进步推动建筑业技术创新。建筑业要发展，科技进步和技术创
新是关键。目前公司拥有的技术含量较低，科技进步和技术创新能力不足。要提高企业竞争力，就必须加大科技进步和创新力度，重视建筑技术方面的引进、开发和应用，提高工程技术的科技含量。 2、积极开拓新兴建筑业市场。公司在巩固以房屋和土木工程建筑为主的同时，积极构建以水电、市政、道路等专业承包为依托的产业平台。 3、提高企业竞争力，促进企业资质升级。以增强企业活力与竞争力为目标，提高管理创新能力，加强诚信建设，创建精品工程，不断提升企业品牌形象。在施工管理上，全面实施工程项目经理负责制，加强企业内部核算，降低企业管理费用和财务费用，从而不断提高企业在市场上的竞争力。企业资质等级对于企业的发展至关重要，它对能否接到工程项目起到很重要的作用。要不断加强管理，促进建筑业资质升级。 4、激励用人机制，全面提高人才素质。企业要根据自身特点，采取有效措施激励管理人员和技术人员的创新精神，不断提高员工的文化素质和技术水平，积极探索稳定高技术管理人才的任职制度和分配制度，主动吸纳各类建筑专业技术人才，为企业长足发展提供智力支持。 四、几点建议 1、规范各类收费，减轻企业负担。 2、加强工程款支付和工资保证金管理。 3、加大诚信企业扶持，规范招投标奖励。实行优质优价，鼓励工程创优。对获得“山阳杯” 、“中州杯”“鲁班奖”的项目按不同比例给予奖励。 4、帮助企业提高资质等级。建设行政主管部门采取培训班、研讨会等形式。
建筑业企业生产经营情况统计表[终稿] 附件2 建筑业企业生产经营情况统计表 表一××公司工程合同 填制单位: 首次合同追加合同额,万元, 减少合同额 ,万元, 合同工程名称合同签约日合同额补充经济变其他编号其他期(万元) 合同更签证增加协议调减减少 合计一、上年结转工程项目 1 2 … 小计二、本年新接工程项目 1 2 … 小计 统计台账 台账编号:××× 制账机关:××× 总建筑面积,?, 实际完成产值(万元) 其中竣工面积期末结转合 同额(万元) 合计自开工累计自年初累计自开工累计自年初累计 表二建筑业总产值完成情况对比分析统计台账(一) 填制单位: 台账编号:××× 建设项目,单位工程,名称: 制表单位:××× 合同额: 201 年上半年单位:万元 建筑业总产值 一月二月三月对比分析指标自年初自开工自年初自开工自年初自开工本月本月本月累计累计累计累计累计累计一、实际完成量报业主,监理,审批量
业主,监理,确认批复量 ? 业主实际付款量 主营业务收入二、总包完成量 自行完成量 分包完成量 收取管理、协调费 建筑业总产值 四月五月六月对比分析指标自年初自开工自年初自开工自年初自开工本月本月本月累计累计累计累计累计累计一、实际完成量 报业主,监理,审批量 业主,监理,确认批复量 业主实际付款量 主营业务收入二、总包完成量 自行完成量 分包完成量 收取管理、协调费 表三建设项目基本情况统计台账 台账编号: ××× 填制单位: 201 年制账机关: ××× 单位工程个数,个, 实际完成产值,万元, 建设项目名称月合同额,万元, 其中: 本年自开工份本月工程承接方式其中:业主指定分包累计安装装饰累计 1 工程类别总建筑面积,?, 2 工程用途其中:本年在施,?,