商铺租赁合同通用版(20200430195721)

商铺租赁合同完整版（通用11篇）商铺租赁合同完整版（通用11篇）随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。

那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的商铺租赁合同完整版（通用11篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

商铺租赁合同完整版1甲方（租赁方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途1.1 甲方将（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

1.2 该商铺建筑面积合计为8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限2.1 该商铺租赁期限共壹年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。

第三条交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 20_ 年11月1日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。

3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。

以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。

乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。

第五条租赁保证金5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）：元整（￥：）给甲方作为租赁保证金。

店铺租赁合同（通用18篇）店铺篇1出租单位(甲方)：承租人(乙方)：甲方将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确双方权利义务，签订以下合同：一、租赁期限：20xx年七月一日起至20xx年七月一日止，租期二十年。

二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法：每半年租金总额人民币元，在合同签订时交清。

以后每一次付款提前一个月一次性付清半年。

三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同后每一次付款提前一个月抵押金。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。

在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

商铺租赁合同样板通用版9篇第1篇示例：商铺租赁合同样板通用版甲方（出租方）：（以下统称为“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是商铺的所有者，拟出租其名下的商铺给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1 甲方同意将其名下位于（地址）的商铺，面积约（平方米），用途为（商业、办公等）的商铺，出租给乙方使用。

1.2 商铺交付时间为（具体时间），租赁期限为（具体时间段），双方可商议续租事宜。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每（月/季/年）支付租金（具体金额）。

2.2 租金支付方式为（银行转账/现金等），具体时间为（每月的几日）。

2.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第三条商铺使用规定3.1 乙方同意仅将商铺用于（描述具体的使用范围，如开设XX店铺）。

3.2 乙方不得将商铺转租给他人或擅自改变商铺用途。

3.3 乙方在商铺内进行装修、设备安装等活动须得到甲方书面同意，不得损坏商铺设施。

3.4 商铺使用期间，乙方需自行承担商铺内的维护、保洁等费用。

3.5 乙方在使用商铺期间须遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

第四条商铺维护和安全4.1 乙方需对商铺内的设施、设备进行定期检查和维护，确保商铺安全使用。

4.2 如商铺出现因乙方过失造成的设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

4.3 商铺内如发生火灾、水灾等意外情况，甲方提供必要的协助和支持，乙方需积极配合处理。

第五条违约及解约5.1 任何一方违反本合同规定产生的一切责任和后果由违约方承担。

5.2 若乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

商铺租房合同范文标准版（通用17篇）商铺范文标准版篇1出租方： (以下筒称甲方)承租方： (以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。

如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。

如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日商铺租房合同范文标准版篇2出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。

商铺租赁合同书通用版本范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、合同基本条款1. 商铺基本情况地址：____________________________________建筑面积：__________平方米功能描述及用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮等。

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后如需续租，双方需另行签订租赁合同。

篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元（大写：______），其中，第一年租金为______元。

2. 租金支付方式：每______年支付一次，乙方应在每年租期开始前______天内支付下一年的租金。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

商铺租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。

1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

1.3 商铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：_____________________________________。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。

3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。

逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________）。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应退还原押金。

商铺租赁合同范本样本8篇第1篇示例：商铺租赁合同范本样本甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁商铺甲方同意将其拥有的商铺以出租的形式交付给乙方使用，商铺坐落在（商铺地址），商铺面积约（商铺面积），具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。

租赁期满后，乙方如需继续使用商铺，需提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方每月应支付租金为（租金金额）元整，租金应当在每月的（交租日）前支付至甲方指定的账户。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天（逾期罚金金额）元的违约金，直至乙方清偿全部逾期款项为止。

四、商铺使用1. 乙方应按照商铺规划合理使用商铺，并承诺不得将商铺转租、抵押或以其它形式转让给第三方。

2. 乙方应当爱护商铺设施设备，如有损坏或遗失应当及时修复或赔偿。

3. 乙方不得在商铺内从事违法、违规活动，应当遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、商铺装修1. 乙方有权对商铺进行合理装修，但须提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 装修期间如需搬迁商铺内原有设备或进行拆改，应当事先告知甲方，并保证装修结束时商铺设备设施完好无损。

六、物业管理1. 乙方在商铺使用期间应当遵守商铺物业管理规定，如有违规行为应当承担相关责任。

2. 商铺的维修、清洁以及安全由乙方负责，如需帮助可向物业管理部门提出申请。

七、违约责任1. 若一方未按合同约定履行义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素，如地震、火灾等导致无法履行合同，一方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。

八、解除合同1. 若一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并在通知后的一个月内完成相关手续。

2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

九、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

正规商铺租赁合同样本5篇第1篇示例：正规商铺租赁合同样本甲方：乙方：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业房地产公司，为乙方提供正规商铺租赁服务；乙方为一家合法经营的商家，愿意租赁甲方提供的商铺，经双方协商一致达成以下租赁合同：第一条租赁标的：甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），房屋使用标的物如有附属设施（如停车位、仓库等）需再次约定。

第二条租赁期限：本租赁合同自（年）月（日）起至（年）月（日）止，租期届满后可以协商续租。

第三条租金及支付方式：租金为（具体金额），租金支付方式为（支付方式）。

乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用用途：乙方承诺所租赁的商铺仅供商业使用，如出租第三方需经甲方同意，并不得从事任何非法活动。

第五条维护管理：甲方应保证商铺的基本使用功能，乙方应对商铺进行合理的维护管理，并承担商铺内部设施的使用维护责任。

第六条违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

未支付租金的，需另行支付违约金（违约金金额）。

第七条其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，一经签字生效。

第八条合同解除：因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第九条合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

签订日期：年月日以上为正规商铺租赁合同样本，如需详细了解合同内容，请根据具体情况进行具体条款的详细填写与修改。

祝双方合作愉快！第2篇示例：商铺租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商铺所有人，拥有位于__________的商铺，希望将该商铺出租给乙方经营，双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条商铺基本信息商铺名称：__________商铺地址：__________商铺面积：__________㎡商铺用途：__________交通情况：__________其他特殊情况：__________第二条租赁期限本合同自__________年月日起至__________年月日止，共计__________年。

商铺租赁合同通用范本6篇第1篇示例：商铺租赁合同通用范本甲方：（出租方）地址：电话：鉴于甲方是一家合法经营的商铺出租方，乙方在合法范围内有租赁商铺的需求，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺信息甲方同意出租位于（商铺地址）的商铺一间，商铺面积约为（具体面积）平方米。

第二条租赁期限本租赁合同期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

第三条租金及支付方式乙方同意以每月（或每季度、每年）支付租金，租金为（具体金额）人民币。

租金支付方式为（支付方式）。

第四条使用用途乙方使用商铺的用途为（具体使用用途），不得违法经营，不得从事违法活动。

第五条维护及装修乙方在租用商铺期间，应当自行负责商铺的日常维护，并在甲方的允许下进行必要的装修和改造。

第六条公共设施商铺的公共设施（如电梯、通道等）使用期间，乙方应当与其他租户共同维护，并保持整洁。

第七条损坏赔偿乙方应当妥善保管商铺及内部设施，如有人为损坏造成的损失，乙方应当按照实际损失进行赔偿。

第八条合同解除在租赁期限内，如有一方违反合同条款，经通知后仍未改正的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。

第九条其他（列明双方的其他约定内容，如履行方式、争议解决等）第十条合同期限本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同期限届满后，如有续租需求，双方可另行协商签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订之日生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上所列内容经双方当事人确认无误后签字生效。

商铺租赁合同签订人：_________ 商铺租赁合同签订人：_________第2篇示例：商铺租赁合同甲方（出租方）：（具体信息）乙方（承租方）：（具体信息）鉴于甲方为合法拥有商铺所有权的权利人，乙方愿意租用甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下合同：第一条商铺基本情况甲方拥有的商铺位于（具体地址），商铺的面积为（具体面积），商铺用途为（具体用途），商铺编号为（具体编号）。

商铺租赁合同简单范本5篇第1篇示例：商铺租赁合同简单范本甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法所有者，有权出租该商铺；乙方愿意承租甲方所出租的商铺，并接受以下的租赁条款，双方经友好协商达成一致，特订立本合同如下：第一条商铺租赁基本情况甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）商铺出租给乙方，商铺面积约为（具体面积），用途为（商铺用途），租赁期限为（具体租赁期限）。

第二条租金1. 乙方同意每月按照（具体金额）支付租金给甲方，租金以（具体形式）支付。

2. 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第三条押金1. 乙方同意在签订本合同之日支付给甲方押金为（具体金额）。

2. 租期届满，乙方将商铺交还给甲方，甲方确认商铺无任何损坏或欠费情况后，将押金全额返还给乙方。

第四条商铺使用权1. 乙方应当按照合同约定的租赁期限独自使用商铺，不得擅自转租或转让，不得以商铺进行违法活动。

2. 乙方须按照规定使用商铺，不得改变商铺结构或用途，如需变更，需提前征得甲方书面同意。

第五条维护和保养1. 乙方应当爱护商铺，并承担商铺内设施、设备的正常维护和保养责任，如有损坏，须承担修复或赔偿责任。

2. 甲方应当负责商铺的大修和维修，乙方应当提前通知甲方发现的损坏或故障。

第六条税费1. 租赁期间的税费由乙方承担，包括但不限于物业费、增值税等相关费用。

2. 如因政府政策调整导致税费等费用增加，双方协商解决。

第七条违约责任1. 乙方如未按照约定支付租金或违反其他条款，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 乙方如因不可抗力原因无法履行合同，应提前通知甲方并提供相关证明，双方协商解决。

第八条合同解除1. 发生以下情况，本合同可被解除：（1）乙方提前通知甲方终止合同，并支付相应违约金；（2）租赁期限届满后，双方协商不续租；（3）其他原因导致无法执行本合同。

2. 合同解除后，商铺归还给甲方，押金退还给乙方。

商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。

合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。

店铺商铺租赁合同通用样本5篇篇1商铺租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）：法定代表人：住所：电话：乙方（承租方）：（公司名称）：法定代表人：住所：电话：鉴于双方就甲方之（商铺名称）商铺（以下简称“本商铺”）租赁事宜达成协议，特订立本合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将本商铺出租给乙方使用，用途为（具体用途），总面积约（面积）平方米，位于（地址）。

1.2 租赁期限自（起始日期）起至（截止日期），共计（天数）天。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月（年）支付租金（金额），共计（金额）元。

2.2 租金支付方式：（支付方式）2.3 乙方应在每月（年）（日期）前将租金汇至甲方指定账户，如逾期支付将按日加收违约金（违约金比例）%。

第三条使用权3.1 乙方有权根据本合同规定使用本商铺从事经营活动。

3.2 乙方应按照相关法律法规经营，不得从事违法活动，不得擅自改变本商铺用途。

第四条维护与装修4.1 甲方应保证本商铺的安全性能完好，不得因自身原因损坏房屋设施。

4.2 乙方可根据自身需要进行装修，但需征得甲方同意，并在租赁期满前将商铺恢复原状。

第五条其他费用5.1 除租金外，乙方还需承担（明细）等其他相关费用。

5.2 如因装修、经营等原因导致的公共设施损坏，由乙方负责修复。

第六条违约责任6.1 如一方违反本合同条款，需赔偿另一方因此造成的损失。

6.2 若乙方逾期支付租金超过（天数）天，甲方有权解除本合同。

第七条保密条款7.1 双方应对在经营中涉及到的商业机密予以保密。

7.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

第八条法律适用8.1 本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。

第九条争议解决9.1 双方如发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成，应提交（仲裁机构）仲裁。

第十条其他事项10.1 本合同正本一式两份，自双方盖章生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________以上为店铺商铺租赁合同通用样本，具体内容还需根据实际情况进行调整，双方在签订合同时需谨慎阅读并确保条款清晰明了。

实用版本商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址：________________。

商铺位于________层，面积约为______平方米。

乙方确认已对商铺进行实地查看并了解商铺现状。

2. 商铺用途仅限于合同约定的经营范围，乙方不得擅自改变商铺用途。

如需调整经营范围或业态，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用每______（月/季度/半年）付一次的方式，每次支付金额为______元。

租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

2. 乙方需在每个付款周期开始前提前______天支付租金。

如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、装修及改建1. 乙方在不影响房屋结构和安全的前提下，有权对商铺进行装修和装饰。

乙方需事先提交装修方案给甲方审核，经甲方同意后方可进行装修。

2. 租赁期满后，乙方自行承担装修费用投入的处置权。

商铺的租赁合同范本4篇篇1商铺的租赁合同甲方（出租人）：______________________身份证号：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：______________________身份证号：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是商铺的合法权利人，拟将其位于_________________________________________________________（商铺地址）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守相关法律法规，诚信合作：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于上述商铺地址的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为_______平方米，具体以房屋登记证上所示为准。

1.2 商铺的具体地址为________________________________________________________。

1.3 商铺的使用用途为_______________________________________________________，乙方不得擅自改变使用用途，如需变更使用用途，需经甲方同意。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为_______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

2.2 租赁期届满，甲方有权终止合同或继续履行合同，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月_______元整，共计_______元整。

乙方须按月支付租金，每月支付日为每月的______日，不能超过当月的第五个工作日。

3.2 乙方应在每月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，按日加收______%的滞纳金。

3.3 租赁期内，租金不得随意调整，如需调整，需双方协商一致，并签订书面协议。

商铺租赁合同标准版范本通用商铺租赁合同标准版范本通用（10篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越重要，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

以下是小编准备的商铺租赁合同标准版范本通用，欢迎借鉴参考。

商铺租赁合同标准版范本通用篇1出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲乙双方经友好协商，签定本合同：第一条。

承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。

第二条。

营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。

乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。

第三条租金。

1、每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。

2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的超过___天。

第四条使用转租物的限制。

1、本转租房屋系供商业营业之用。

2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。

5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

第五条危险负担。

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。

因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。

转租房屋因自然的。

损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任。

1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。

商铺租赁合同标准版范本6篇第1篇示例：商铺租赁合同标准版范本甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下协议，以保障双方合法权益，制定本合同：第一条商铺基本信息1.1 甲方将其位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用。

1.2 商铺的面积为【商铺面积】平方米，具体位置如下图所示：（商铺位置示意图）第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为【租赁期限】年（自【起始日期】起至【终止日期】止）。

2.2 租赁期届满后，甲乙双方如继续租赁的，应在租期届满前【提前通知期限】个月书面约定续租事宜，否则视为自动终止合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：每【支付周期】支付【租金金额】元整。

3.2 乙方应于每月【支付日】前将租金支付到甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条保证金4.1 乙方应当在签订本合同之日一次性支付保证金【保证金金额】元整给甲方，用以保障乙方按时支付租金及履行其他义务。

4.2 租赁关系终止时，保证金经结清后，甲方应返还给乙方。

第五条商铺使用权利和义务5.1 乙方有权将商铺用于【商铺用途】经营活动，并保证遵守相关法律法规。

5.2 乙方应当按照卫生、环保、消防等相关标准经营商铺，并承担因违法违规造成的责任。

5.3 乙方不得擅自转租、抵押商铺，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

第六条维护及装修6.1 乙方有权对商铺进行合理装修，但应提前书面告知甲方并征得其同意。

6.2 乙方应当保持商铺内外环境的清洁卫生，并及时维修保养商铺。

6.3 租赁期届满时，乙方应按照原状返还商铺，如有损坏需赔偿。

第七条保险及税赋7.1 乙方应当自行向商铺投保相关责任险。

7.2 甲方负责支付商铺的物业管理费、地租及其他相关税费。

店面出租合同(15篇)店面出租合同1店主方：（简称甲方）身份证号：租店方：（简称乙方）身份证号：甲方的店面坐落____于____年__月__日出租给乙方做生意。

甲、乙双方达成以下协议。

1、租店年限（二年），二年之后乙方必须将店面交还给甲方。

2、租金分别不等，第一年年租金为叁万叁仟陆百元整。

第二年叁万柒仟贰佰元整。

3、乙方开张之前预交陆仟元整给甲方作为店押金。

二年之后，甲方将陆仟元店押金退还给乙方，乙方未到合同期押金不予退还。

交店租方式为：店租金三月一交。

4、在二年之内如乙方需店面转让，必须通知甲方到场才可以转让给别人做生意。

乙方装修店面费用甲方不予任何补偿，不能故意将店面装修的东西破坏或者搬走。

（其中包括招牌、移门等）。

5、乙方做生意期间和合同期间，承担店里一切费用，（如电费、水费、国家税收等），甲方不承担任何店面费用和开支。

以上合同经双方同意，必须共同遵守，不得违反。

甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。

甲方：乙方：20__年12月__日店面出租合同2甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_______________________________________间。

二、租赁期限。

租赁期为_____年，从______年_____月_____日至年_____月_____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元；第二年租金为人民币：仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金。

商铺租赁合同范本通用版3篇商铺租赁合同范本通用1出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________.第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.第四条保证金条款：第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.2.乙方自行投保的范围为：_________.第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________.7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。