下载文档原格式
![[建筑工程经济]第五章](https://img.taocdn.com/s1/m/dae26d8e2b160b4e777fcf84.png)
经济评价指标及评价方法引言经济评价是指对一个经济体、项目或政策的经济效益进行客观和综合的评估和分析。
通过经济评价，可以帮助决策者做出理性的决策，并对不同经济体、项目或政策的效益进行比较。
经济评价指标是评价和比较不同经济体、项目或政策效益的量化指标，而经济评价方法是利用这些指标进行评价和比较的方法。
本文将介绍一些常用的经济评价指标和评价方法，并讨论它们的优缺点。
一、经济评价指标1. 收益指标收益指标是衡量经济体、项目或政策效益的重要指标之一。
常用的收益指标包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和收益成本比（BCR）等。
•净现值（NPV）是指将未来的收益和成本折现到现在的价值，并计算二者之差。
如果净现值为正，则表示该经济体、项目或政策具有经济价值。
这是一个常用的评估经济效益的指标，它考虑了时间价值和折现率等因素。
•内部收益率（IRR）是指将项目的净现值设置为零时，所需的折现率。
如果IRR大于折现率，表示该项目的收益高于成本，具有投资价值。
•收益成本比（BCR）是指项目的现值收益除以成本。
如果BCR大于1，表示项目的收益超过了成本，具有经济效益。
2. 成本指标成本指标是评估经济体、项目或政策效益的另一个重要指标。
常用的成本指标包括投资回收期（PBP）、成本效益比（CER）和利润率（ROI）等。
•投资回收期（PBP）是指项目的投资回收所需的时间。
如果投资回收期较短，表示项目效益快速，具有较高的经济效益。
•成本效益比（CER）是指项目的效益与成本之比。
如果CER大于1，表示项目的效益超过了成本，具有经济效益。
•利润率（ROI）是指投资收益与投资成本之比。
如果ROI 大于1，表示投资的收益高于成本，具有经济效益。
二、经济评价方法1. 敏感性分析敏感性分析是一种常用的经济评价方法，主要用于评估经济体、项目或政策对不同关键因素变化的敏感性。
通过改变关键因素的值，评估对评价指标的影响程度，以确定评价指标在不同情况下的稳定性和可靠性。
工程项目经济评价的基本方法一、引言工程项目经济评价是指在工程建设前，通过对项目的经济效益进行分析和评价，以确定项目是否具有可行性和投资价值的过程。
其目的是为了保证工程建设的投资回报率和经济效益，从而为企业决策提供科学依据。
二、基本概念1. 工程项目经济评价：是指对工程项目建设前进行全面、系统的分析和评价，以确定其可行性和投资价值。
2. 投资回收期：是指项目所需投资回收到全部现金流量所需时间。
3. 净现值：是指将所有现金流量按照一定利率折现后得到的净收益。
4. 内部收益率：是指使净现值等于零时所需采用的贴现率。
三、基本流程1. 确定评价对象：选择要进行评价的工程项目，并明确其目标和任务。
2. 收集数据：搜集与该工程项目相关的各种数据，包括市场调查、技术分析、成本分析等。
3. 分析数据：根据收集到的数据进行分析，包括市场需求分析、技术可行性分析、成本估算等。
4. 评价方案：根据上述分析结果，制定出可行的工程项目方案。
5. 经济评价：对方案进行经济评价，包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和分析。
6. 决策实施：根据经济评价结果和其他因素，决定是否实施该工程项目，并确定其具体实施方案。
四、经济评价指标1. 投资回收期：是指项目所需投资回收到全部现金流量所需时间。
计算公式为：投资回收期=项目总投资/年平均净现金流量。
2. 净现值：是指将所有现金流量按照一定利率折现后得到的净收益。
计算公式为：净现值=∑(Ct/(1+i)^t)-I0，其中Ct为每年的净现金流入量，i为贴现率，t为年数，I0为初始投资额。
3. 内部收益率：是指使净现值等于零时所需采用的贴现率。
计算公式为：内部收益率=最小正根。
五、注意事项1. 数据来源要可靠：数据来源不可靠会导致评价结果不准确，从而影响决策。
2. 贴现率选择要合理：贴现率的选择直接影响到净现值和内部收益率的计算结果，应根据项目特点和市场情况来确定。
3. 评价指标要综合考虑：投资回收期、净现值、内部收益率等指标都有其优缺点，应综合考虑选择适合该工程项目的评价指标。
