市场法和成本法在无形资产评估中的应用

第一节市场法在无形资产评估中的应用【高频考点1】市场法的评估技术思路（一）总价计量方式与从价计量方式1.无形资产的总价计量方式①一项无形资产，往往不能单独发挥作用，一定需要与其他有形资产组成一个业务资产组共同发挥作用；②该资产组发挥作用的能力是由资产组中的无形资产与有形资产共同决定的；③该专利技术的价值，需要与这个业务资产组所产生的总收益一起计量。

2.无形资产的从价计量方式所谓从价计量方式就是按照无形资产所组成的业务资产组可以获得的“单位收益”计量无形资产的价值。

包括以收入分成率为核心参数的从价计量方式和以利润分成率为核心参数的从价计量方式。

在实务中还会见到一种总价与从价相结合的计量方式，也就是我们通常所说的“入门费＋分成”的计量方式。

这种计价方式实际是采用总价计算方式测算一个入门费，然后再外加一个从价计量方式的分成。

（二）总价计量方式下的市场法评估技术思路总价计量方式下的市场法评估程序与市场法基本评估程序大致相同，但是总价计量方式下的市场法评估技术思路需要结合总价计量方式和无形资产自身的特征，考虑可比对象选择和差异分析调整的特殊要求。

1.可比对象选择两个可比条件：①标的无形资产和可比无形资产具有可比性；②标的无形资产与可比无形资产相关的业务资产组具有可比性。

（1）无形资产的可比条件。

①标的无形资产与可比无形资产相同或相似。

②标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似。

③标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似。

（2）无形资产相关业务资产组的可比条件。

①与标的无形资产相关的资产组与可比无形资产相关的资产组具有相同或相似的经营业务，标的无形资产与可比无形资产在各自的资产组中所发挥的作用相同或相似。

②标的无形资产与可比无形资产相关的资产组大小、规模相同或相似。

2.差异分析调整（1）标的无形资产与可比无形资产的差异调整标的无形资产与可比无形资产的剩余经济寿命的差异，可以通过分析相关业务资产组的寿命周期进行调整。

无形资产评估方法无形资产是指企业所拥有的无形的、无形财产的权利或者其它物品，无形资产的价值难以直接体现出来，因此需要通过评估方法来确定其价值，以便为企业提供参考和决策依据。

下面介绍几种常见的无形资产评估方法。

一、市场法：市场法是指通过市场交易的价格来评估无形资产的价值。

这种方法适用于有市场交易参考价值的无形资产，如股权、商誉、专利等。

评估时需要参考相似无形资产的市场交易价格进行比较，从而确定其价值。

二、成本法：成本法是指通过计算无形资产的重建成本或取得成本来评估其价值。

这种方法适用于无法通过市场交易来确定价值的无形资产，如研发成果、创新技术、商业秘密等。

评估时需要计算无形资产的重建成本或取得成本，考虑资产的使用寿命、折旧等因素，从而确定其价值。

三、收益法：收益法是指通过评估无形资产所能产生的未来经济利益来确定其价值。

这种方法适用于可以直接衡量经济效益的无形资产，如知名品牌、客户关系等。

评估时需要考虑无形资产的未来收益水平、可持续性等因素，综合考虑现金流量折现率、利润贡献率等指标，从而确定其价值。

四、市场比较法：市场比较法是指通过比较市场上类似无形资产的交易价格或交易情况来评估无形资产的价值。

这种方法适用于无法通过其他方法确定价值的无形资产，如域名、商标等。

评估时需要收集市场上相似无形资产的交易信息，进行比较分析，从而确定其价值。

五、模型法：模型法是指通过建立数学模型来评估无形资产的价值。

这种方法适用于需要考虑复杂因素和影响因素较多的无形资产，如技术专利、软件、商誉等。

评估时需要根据具体情况建立相应的评估模型，考虑各种影响因素的权重和关联关系，从而确定其价值。

无形资产的评估方法选择应根据具体情况来确定，考虑无形资产的性质、市场情况以及评估的目的等因素综合考虑，以确保评估结果的准确性和可靠性。

同时，评估过程中需充分考虑行业特点、市场变化等因素，并参考专业的评估准则和方法，以达到更科学、合理的评估结果。

2021年资产评估师《资产评估实务（二）》考试大纲【导语】2021年资产评估师《资产评估实务（二）》考试大纲现已正式公布！资产评估师考试各科目命题均以考试大纲为依据，考试内容和范围均不超出考试大纲的规定。

准备参加考试的考生们该进行学习计划的制定啦！以下是2021年资产评估师《资产评估实务（二）》考试大纲，供广大学员参考学习。

第一部分：无形资产评估第一章无形资产评估概述一、考试目的考查考生对无形资产评估相关内容的理解、对无形资产评估要素的掌握情况，以及分析和解决无形资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.对无形资产及无形资产评估内容的理解。

2.无形资产的分类。

3.无形资产评估的目的。

4.无形资产评估对象和范围的界定。

（二）熟悉的内容1.无形资产及无形资产评估的特征。

2.无形资产评估假设。

第二章无形资产评估程序一、考试目的考查考生对无形资产评估程序相关知识的掌握情况，以及对无形资产评估程序中重要步骤的实施能力。

二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.无形资产评估相关内部信息和外部信息的内容。

2.无形资产评估的基本方法及其选择。

（二）熟悉的内容1.无形资产清查核实的目的及主要方法。

2.无形资产评估信息分析的内容。

（三）了解的内容1.无形资产评估外部信息的获取途径。

第三章收益法在无形资产评估中的应用一、考试目的考查考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及运用收益法分析和解决无形资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.许可费节省法的应用。

2.增量收益法的应用。

3.超额收益法的应用。

4.收益期限的确定。

5.收益额的确定。

6.折现率的确定。

（二）熟悉的内容1.对许可费节省法内容的理解。

2.对增量收益法内容的理解。

3.对超额收益法内容的理解。

（三）了解的内容1.许可费节省法使用的注意事项。

2.增量收益法使用的注意事项。

3.超额收益法使用的注意事项。

第四章市场法和成本法在无形资产评估中的应用一、考试目的考查考生对市场法和成本法评估理论与方法的掌握情况，以及运用市场法和成本法解决无形资产评估实际问题的能力。

无形资产评估方法无形资产评估方法 1无形资产评估方法及分析目前国际通常惯用的无形资产评估模式可分为：成本法、市场法和损益法三大类。

1.成本法。

成本法的基本内容是对无形资产评估以应用该项资产所能带来的经济效益作为评估成本，类似重置成本，即以企业向外购置或自行开发无形资产所需成本作为计价基础。

由于成本法并末考虑无形资产的经济效益与存续年限，同时也忽视了企业组织资产、顾客资产、员工及供应商资产以及在研究开发过程中发生失败所支出的成本，而失败所积累的资料或经验是有价值的。

因此，在网络服务软件开发企业重组并购时，对无形资产评估采用该方法则明显存在不足，不宜采用。

2.市场法。

市场法为最直接易懂的方法，其基本要点是采用市场上与将要评估的无形资产同类型的实际交易价格作为评估的.基础。

如以相似公司并购价或成熟市场公开交易价，扣除有形资产价值并经过必要的调整后，即为无形资产评估价值。

另一种市场法为倍数法，倍数由当时市场决定。

如常用的市盈率倍数法，以公司盈利乘以行业平均市盈率，即为公司价值;对未盈利的网络服务企业，以交易量、注册客户数量、客户点击率、停留时间，乘以当时公认倍数，结合公司的商业模式、在同业中的地位。

市场占有率、核心人物影响力等因素，加以调整后即为公司整体价值。

公司整体价值扣除有形资产价值即为无形资产评估价值。

由于该方法使用的前提是存在成熟的无形资产交易市场，而目前我国还未形成，因此该法在实务中采用不多。

3.损益法。

损益法目前在实务中应用最为广泛。

其理论基础为：无形资产价值反映在其相关产品与服务所带来的经济效益上，如果相关产品或服务不能创造超额经济效益，那么无形资产就没有价值。

因此，在损益法下，无形资产的价值等于其所能创造未来预期收益的现值。

无形资产评估方法 2市场价值法。

该法根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权等，一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。

无形资产评估的常用方法
无形资产评估的常用方法主要有以下几种：
1. 市场法：通过比较市场上类似无形资产的交易价格或者特许权使用费等指标，来确定无形资产的价值。

2. 成本法：根据无形资产的购置成本以及经济效益的预期，计算出无形资产的重建或替代成本，并适当考虑因年限折旧和过时的因素调整。

3. 技术评估法：通过对无形资产的技术特点和技术水平进行评估，结合市场上类似技术水平的无形资产的交易价格确定无形资产的价值。

4. 收益法：通过预测无形资产的未来经济效益，并将其折现到现值，来确定无形资产的价值。

该方法常用于评估具有稳定现金流的无形资产，如专利权、品牌价值等。

5. 协议法：双方就无形资产的转让价格进行协商，通过协议确定无形资产的价值。

该方法常用于没有市场交易数据或者对无形资产价值一致的情况。

需要注意的是，无形资产评估通常需要根据具体情况选择合适的方法，并且要考虑因被评估无形资产的性质、特点以及市场情况等因素进行综合评估。

无形资产价值评估方法1. **成本法**：这种方法是根据无形资产的创建或获取成本来评估其价值。

它考虑了与无形资产相关的直接和间接成本，如研发成本、专利申请费用等。

2. **市场法**：通过比较类似无形资产在市场上的交易价格来评估其价值。

这种方法需要找到可比较的交易案例，并进行适当的调整。

3. **收益法**：该方法根据无形资产预期能够带来的经济收益来确定其价值。

它考虑了无形资产对未来现金流的贡献，并将其折现到当前价值。

4. **超额收益法**：主要关注无形资产对企业产生的超额收益，即超过正常经营所获得的额外利润。

通过分析这种超额收益来评估无形资产的价值。

5. **实物期权法**：适用于具有不确定性和灵活性的无形资产，如研发项目或新技术。

这种方法考虑了未来决策的可能性和价值。

6. **基于资产的方法**：这种方法将无形资产与企业的其他资产相结合进行评估，例如考虑无形资产对企业整体价值的贡献。

7. **专家评估法**：在某些情况下，可能需要借助行业专家的经验和专业知识来评估无形资产的价值。

需要注意的是，选择合适的评估方法取决于无形资产的特点、市场情况以及评估的目的。

在进行无形资产价值评估时，通常会综合使用多种方法，并结合相关的市场数据、财务分析和专业判断。

评估无形资产的价值并非易事，因为它们的价值往往受到多种因素的影响，如市场需求、竞争环境、技术发展等。

此外，评估结果可能会存在一定的不确定性和主观性。

如果你对无形资产评估有更具体的问题，或者需要更详细的信息，我将尽力提供帮助。

或者你可以告诉我一些关于无形资产的具体情况，我可以帮你分析适合使用哪种评估方法。

无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有的无形的经济资源，包括专利、商标、版权、商誉、软件等。

评估无形资产的价值是企业进行财务决策、融资、并购等重要活动的基础。

本文将介绍常用的无形资产评估方法。

二、市场法市场法是一种通过比较市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产价值的方法。

评估师会收集市场上类似无形资产的交易数据，并根据这些数据来估算评估对象的价值。

例如，对于一个商标，评估师会查找类似的商标在市场上的交易价格，然后根据该价格来估算被评估商标的价值。

三、成本法成本法是一种通过计算无形资产的重建或替代成本来评估其价值的方法。

评估师会考虑评估对象的建设成本、研发成本、法律费用等，并结合折旧和摊销等因素来计算其价值。

例如，对于一款软件，评估师会考虑研发成本、人力成本、市场推广费用等，然后计算出其重建成本，再考虑折旧和摊销等因素来评估其价值。

四、收益法收益法是一种通过评估无形资产所能产生的未来经济利益来确定其价值的方法。

评估师会考虑评估对象的预期现金流量、风险因素、市场增长率等，并利用贴现率将未来现金流量折现到现值。

例如，对于一项专利技术，评估师会估算未来几年内该技术所能带来的收益，并考虑技术更新、市场竞争等因素，然后将这些未来现金流量折现到现值，从而评估该专利技术的价值。

五、市场多因素法市场多因素法是一种综合考虑市场法、成本法和收益法的评估方法。

评估师会根据评估对象的特点和市场情况，综合运用以上三种方法进行评估，并结合权重来确定最终的价值。

例如，对于一个商誉，评估师会结合市场法中类似商誉的交易价格、成本法中商誉的重建成本以及收益法中商誉所能带来的未来现金流量，综合考虑这些因素来评估其价值。

六、专家评估法在某些情况下，无形资产可能没有明确的市场价格、成本或收益数据可供参考，此时可以采用专家评估法。

评估师会邀请相关领域的专家进行评估，并根据专家的意见和经验来确定无形资产的价值。

例如，在评估一项独特的技术专利时，评估师可能会邀请相关领域的专家进行技术评估，并根据专家的意见来确定该专利的价值。

市场法在无形资产评估中的应用【本章考情分析】本章考题可能涉及客观题、计算题。

分值估计在8分左右，在复习中重点关注总价计量方式和从价计量方式下市场法的评估思路、市场法中评估参数分成率的计算，以及成本法的评估思路，成本法中重置成本指标的测算。

【本章知识框架】第一节市场法在无形资产评估中的应用【知识点】市场法的评估技术思路（一）总价计量方式与从价计量方式1.无形资产的总价计量方式①一项无形资产，往往不能单独发挥作用，一定需要与其他有形资产组成一个业务资产组共同发挥作用；②该资产组发挥作用的能力是由资产组中的无形资产与有形资产共同决定的；③该专利技术的价值，需要与这个业务资产组所产生的总收益一起计量。

2.无形资产的从价计量方式所谓从价计量方式就是按照无形资产所组成的业务资产组可以获得的“单位收益”计量无形资产的价值。

包括以收入分成率为核心参数的从价计量方式和以利润分成率为核心参数的从价计量方式。

在实务中还会见到一种总价与从价相结合的计量方式，也就是我们通常所说的“入门费＋分成”的计量方式。

这种计价方式实际是采用总价计算方式测算一个入门费，然后再外加一个从价计量方式的分成。

（二）总价计量方式下的市场法评估技术思路总价计量方式下的市场法评估程序与市场法基本评估程序大致相同，但是总价计量方式下的市场法评估技术思路需要结合总价计量方式和无形资产自身的特征，考虑可比对象选择和差异分析调整的特殊要求。

1.可比对象选择两个可比条件：①标的无形资产和可比无形资产具有可比性；②标的无形资产与可比无形资产两个相关无形资产相关的业务资产组具有可比性。

（1）无形资产的可比条件。

①标的无形资产与可比无形资产相同或相似。

②标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似。

③标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似。

（2）无形资产相关业务资产组的可比条件。

①相关的资产组相同或相似经营业务，无形资产在其中发挥作用相同或相似。

②相关的资产组大小、规模相同或相似。

资产评估师资产评估实务（二）第二部分无形资产评估第四章市场法和成本法在无形资产评估中的应用分类：财会经济资产评估师主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507科目：资产评估实务（二）类型：章节练习一、单选题1、我们可以通过对比公司中可比无形资产所创造收益占全部（）的比例来测算对比公司无形资产的分成率。

A.收益B.成本C.收入D.营业利润【参考答案】：C【试题解析】：我们可以通过对比公司中可比无形资产所创造收益占全部收入的比例来测算对比公司无形资产的分成率。

（参见教材214页）2、一项专利资产转让价500万元.一项商标资产转让价1000万元等都是以（）方式计量其价值的。

A.总价计量B.从价计征C.总量计征D.市价计征【参考答案】：A【试题解析】：所谓总价计量方式，也可以称为绝对计量方式，就是以一个总价值计量一项无形资产的价值，这种计量方式也是目前国内资产评估界采用较为普遍的计量方式，如一项专利资产转让价500万元.一项商标资产转让价1000万元等都是以总价计量方式计量其价值的。

（参见教材212页）3、被评估资产的评估值＝（）×（1－贬值率）。

A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.重置成本【参考答案】：D【试题解析】：被评估资产的评估值＝重置成本×（1－贬值率）。

4、A公司5年前获得一项专利，法定寿命为8年，现对其价值进行评估。

经评估，至评估基准日，其重置成本为100万元，尚可使用2年，则对该项专利的评估价值为（）。

A.25万元B.30万元C.28.57万元D.45万元【参考答案】：C【试题解析】：贬值率＝已使用年限/（已使用年限＋剩余使用年限）＝5/（5＋2）＝0.7143评估价值＝重置成本×（1－贬值率）＝100×（1－0.7143）＝28.57（万元）。

（参见教材220-221页）5、所谓（）方式就是按照无形资产所组成的业务资产组可以获得的“单位收益”计量无形资产的价值。

Shanxi university of Finance and Economics无形资产评估无形资产评估的三种方法分别适用的情形及利弊资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。

根据《资产评估准则—基本准则》规定，注册资产评估师应当熟知、理解并恰当运用评估方法，以实现资产评估的目标。

资产评估方法体系由多种具体资产评估方法构成，这些方法按分析原理和技术路线的不同可以归纳为三种基本类型，既市场法、收益法和成本法。

关于无形资产评估的一般方法，我国2008年颁布的《资产评估准则—无形资产》第24条规定“注册资产评估师执行无形资产评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析收益法、市场法和成本法三种无形资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估方法。

”《国际评估准则指南4—无形资产》规定，三种方法均适用于无形资产评估，但基于无形资产的价值特征—成本与效用的非对应性和无形资产难以复制性，以及无形资产的非实体性、公益性、价值形成的累积性、开发成本界定的复杂性等特点，收益法、成本法、市场法评估无形资产的适用程度依次降低。

虽然在具备一定条件的情况下，可以采用成本法和市场法，但评估无形资产的首选方法应是收益法。

一、无形资产评估的收益法收益法的涵义：通过估测未来预期收益并将其折算成现值，来确定无形资产价值的各种资产评估方法的总称。

在无形资产评估中，收益法是使用最为普遍的一种方法。

（一）收益法的适用前提使用收益法评估无形资产必须满足以下基本前提：1.被评估无形资产的未来预期收益必须可以预测并可用货币来衡量的。

2.收益期内，无形资产拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测，并可以用货币来衡量。

3.被评估无形资产预期获利年限可以预测。

值得注意的是，运用收益现值法对无形资产评估时，是以无形资产投入使用后连续获利为基础的。

无形资产是一种特殊商品，在现实买卖中，人们购买它的目的往往并不在于无形资产本身，而是该资产的获利能力。

无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性资产，包括专利、商标、版权、商誉等。

对无形资产进行评估是衡量企业价值和财务状况的重要手段。

本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。

二、无形资产评估方法1. 成本法成本法是最常用的无形资产评估方法之一，根据该方法，无形资产的价值等于其取得成本减去已经摊销的金额。

该方法适用于无形资产的成本可以明确计量的情况。

2. 市场法市场法是根据市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产的价值。

该方法适用于市场上存在大量类似无形资产的交易，并且交易价格相对稳定的情况。

3. 收益法收益法是根据无形资产所能产生的经济利益来评估其价值。

该方法适用于无形资产的收益能够被合理预测并且稳定的情况。

4. 折现现金流量法折现现金流量法是收益法的一种具体应用方式，它通过将未来的现金流量折现到现值，来评估无形资产的价值。

该方法适用于无形资产的现金流量能够被合理预测，并且现金流量的风险可以被合理估计的情况。

5. 多重评估法多重评估法是结合多种评估方法，综合考虑各种因素来评估无形资产的价值。

该方法适用于无形资产的价值受多个因素影响，无法用单一方法准确评估的情况。

三、无形资产评估步骤1. 确定评估目的和范围在进行无形资产评估之前，需要明确评估的目的和范围。

评估目的可以包括财务报表披露、交易定价、贷款担保等。

2. 收集相关信息收集与无形资产相关的信息，包括无形资产的种类、取得成本、使用年限、市场情况、收益情况等。

3. 选择评估方法根据无形资产的特点和评估目的，选择合适的评估方法。

4. 进行评估计算根据选择的评估方法，进行相应的计算和分析。

例如，对于成本法，计算无形资产的净值；对于市场法，参考类似无形资产的交易价格；对于收益法，预测无形资产的未来收益。

5. 形成评估报告将评估结果整理成评估报告，包括评估方法、数据来源、计算过程、评估结论等。

6. 审核和验证评估报告需要经过审核和验证，确保评估过程和结果的准确性和可靠性。

第一部分企业价值评估——第四章市场法在企业价值评估中的应用【本章考情分析】本章题型涉及客观题、综合题。

分值估计在10分以内，在考试中重点关注上市公司比较法、交易案例法可比对象的选择标准、价值比率的计算指标。

【考点1】市场法评估的基本模型市场法也被称为相对估值法。

市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

①企业权益价值＝可比公司市盈率×目标公司收益②企业权益价值＝可比公司市净率×目标公司净资产③企业权益价值＝可比公司市销率×目标公司收入【考点2】市场法应用的基本原则包括可比性原则、可获得性原则、及时性原则、透明度原则及有效性原则。

【考点3】上市公司比较法1.可比公司的选择2.价值比率的选择和调整3.考虑缺乏流动性因素的影响【考点4】交易案例比较法1.交易情况差异调整差异调整主要是对交易条件差异（交易条款和交易方式）和时间性差异调整2.案例获取渠道【考点5】市场法评估思路（一）选择可比对象（二）规范被评估企业和可比对象的财务报表1.会计政策差异调整内容2.特殊事项调整内容（一）非经常性项目调整（二）非经营性及溢余资产调整（先剥离、再加回）（三）计算各种价值比率（四）选择用于被评估企业的价值比率（五）将被评估企业与可比对象进行比较（六）对价值比率进行调整（七）将调整后的价值比率应用于被评估企业（八）综合考虑市场法评估结果的差异（九）进行溢价和折价的调整【考点6】可比对象的选择一般标准（一）同行业或类似（二）相同业务结构（三）相同经营模式（四）相同企业规模（五）相同资产配置和使用情况（六）相同经营阶段（七）相同成长性（八）相同经营风险（九）相同财务风险【考点7】上市公司选择的关注要点（一）历史数据充分性（有交易历史）（二）股票交易活跃程度（三）企业注册地（四）业务活动地域范围【考点8】交易案例选择的关注要点（一）交易日期应尽可能与基准日接近（二）关注可比案例资料的可获得性和充分性【考点9】P/E（市盈率）①市盈率指标的影响因素为企业的增长潜力、股利支付率、风险等。

无形资产评估一、无形资产评估传统方法评析在无形资产评估过程中，评估方法的选择和使用处于核心地位。

当前无形资产评估的主要方法有成本法、收益法和市场法，下面对这三种方法实行评析并对应用中的相关问题实行探讨。

（一）成本法。

成本法的基本思想是利用历史成本(即最开始购置或创造无形资产时所支付的完全成本)或简单重置成本(即以重新购进或创造无形资产时所需的支出费用)作为推算无形资产价值的主要依据。

无形资产的重置成本法，是指在评估无形资产时，按被估资产的现时完全重置成本(重置价)减去应扣减损耗及贬值，或乘以成新率来确定被估无形资产价值的一种方法。

公式为：无形资产评估值=无形资产重置成本×成新率。

在实际使用中，重置成本是根据历史成本调整得到的。

历史成本体现了资产的原始形成过程，具有易获得性和可验证性，不受人为因素的影响，容易被人们所接受。

成本法的适用场合是以摊销为目的的无形资产的评估，但相对于有形资产来说，无形资产有其特殊性，所以成本法的使用也有局限性。

一是无形资产的历史成本具有不完整性、弱对应性及虚拟性等特点，所以根据历史成本调整得到的重置成本来评估无形资产现值是不合理的。

二是无形资产的成新率很难确定。

三是绝大多数无形资产常常存有着开发成本高而应用前景差或开发成本低而应用前景好的现象。

对这样的无形资产用成本法实行价值评估是不合适的。

（二）收益法。

收益法是通过估算被评估资产未来预期资产未来收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

采用适当的折现率折算成现值．然后累加求和，得出被评估无形资产评估值。

不论是收益现值法还是成本收益加法，其出发点均是将所预计的无形资产的未来收益、收益期限和收益率作为资产评估的主要依据。

优点主要表现在：第一，使用此法时基本上不用考虑无形资产的历史成本，克服了无形资产历史成本的不完整性缺陷。

第二，从理论上讲，收益法以资产的预期获利水平为基本依据决定资产现行公平市场价值，评估结果能够比较真实、准确地反映出无形资产的获利水平，有较强的说服力。

无形资产评估方法在实际中的应用无形资产是指不具有有形形态的可见实物，但具有一定价值的资产，如专利权、商标权、版权、商誉等。

在今天的知识经济时代，无形资产在企业中扮演着越来越重要的角色。

为了实现对无形资产的全面了解和管理，企业需要进行无形资产评估。

无形资产的评估方法有多种，如市场法、成本法和收益法等。

本文将分析这些方法的实际应用。

首先，市场法是一种常用的无形资产评估方法。

市场法通过比较类似无形资产在市场上的交易价格，来确定无形资产的价值。

市场法适用于有市场交易数据可获取的无形资产，例如商标和专利权。

企业可以通过参考相似无形资产的交易价格，来评估自己的无形资产的价值。

此外，市场法还可以通过收集市场上的市场调研数据，了解市场上对该类型无形资产的需求和价格趋势，从而评估无形资产的价值。

市场法的优点是简单明了，容易操作。

但是，由于无形资产市场交易数据有限，因此市场法评估结果可能会受到市场价格波动和信息不对称的影响。

其次，成本法是另一种常用的无形资产评估方法。

成本法通过计算重建或替代无形资产所需的成本，来确定无形资产的价值。

成本法适用于无法通过市场交易价格或收益数据来评估价值的无形资产，例如自主开发的软件和专利权。

成本法的评估结果主要是根据无形资产的成本情况来确定的。

具体而言，成本法通常考虑无形资产的重建成本、替代成本和折旧费用等因素。

成本法的优点是相对准确，适用范围广。

然而，成本法也有局限性，即无形资产的价值并不完全等于其成本，因为它并未考虑无形资产的时间价值和市场需求。

最后，收益法是一种基于无形资产未来收益预测的评估方法。

收益法通过预测无形资产的未来现金流量，并计算其现值，来确定无形资产的价值。

收益法适用于能够预测未来收益的无形资产，例如品牌和商誉。

根据收益法，无形资产的价值等于未来现金流量的现值。

在使用收益法进行评估时，必须进行现金流量预测和折现率的计算，以确定无形资产的收益预测和现值。

收益法的优点是能够较为准确地估计无形资产的价值，并基于未来收益进行评估。

无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有但无形的、非金融性的资产，包括专利、商标、版权、商誉等。

无形资产评估是对企业无形资产进行估值，为企业提供重要的决策依据。

本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。

二、无形资产评估方法1. 成本法成本法是一种常用的无形资产评估方法，它基于无形资产的历史成本进行估值。

具体步骤如下：(1) 确定无形资产的历史成本，包括购置成本、研发成本等；(2) 根据无形资产的使用寿命和残值，计算每年的折旧费用；(3) 根据无形资产的使用情况和市场状况，评估无形资产的净现值。

2. 市场法市场法是一种基于市场交易的无形资产评估方法，它通过比较市场上类似无形资产的交易价格，确定无形资产的市场价值。

具体步骤如下：(1) 收集市场上类似无形资产的交易数据，包括交易价格、交易时间等；(2) 对收集到的交易数据进行分析，确定无形资产的市场价值；(3) 根据无形资产的特点和市场状况，对市场价值进行调整，得出最终评估结果。

3. 收益法收益法是一种基于无形资产的未来收益进行估值的方法，它将无形资产的价值与其未来的现金流量联系起来。

具体步骤如下：(1) 预测无形资产未来的现金流量，包括收入、支出等；(2) 根据无形资产的风险程度和市场利率，确定折现率；(3) 将未来的现金流量按照折现率进行折现，得出无形资产的现值。

4. 专家评估法专家评估法是一种基于专家经验和判断进行估值的方法，它适用于无法使用其他评估方法的情况。

具体步骤如下：(1) 邀请相关领域的专家进行评估；(2) 专家根据自身经验和判断，对无形资产进行评估；(3) 综合各位专家的评估结果，得出最终评估结果。

三、无形资产评估步骤无形资产评估的步骤可以总结为以下几个方面：1. 收集相关资料：包括无形资产的购置合同、专利证书、商标注册证等；2. 确定评估目的和范围：明确评估的目的，确定需要评估的无形资产范围；3. 选择评估方法：根据无形资产的特点和评估目的，选择适合的评估方法；4. 进行评估分析：根据选择的评估方法，进行相应的数据分析和计算；5. 调整评估结果：根据无形资产的特点和市场状况，对评估结果进行调整；6. 编制评估报告：将评估结果整理成报告，包括评估方法、数据分析和调整依据等；7. 审核和验证：请相关专家对评估报告进行审核和验证，确保评估结果的准确性；8. 报告提交和解释：将评估报告提交给相关部门或企业管理层，并解释评估结果。

资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习（第一部分）第四章市场法和成本法在无形资产评估中的应用市场法评估技术思路单项选择题无形资产价值计量方式可以划分为两种，从价计量方式和（）。

A.总价计量方式B.净价计征方式C.总量计征方式D.市价计征方式正确答案：A答案解析：无形资产价值计量方式可以划分为总价计量方式与从价计量方式两种。

单项选择题一项专利资产转让价500万元、一项商标资产转让价1000万元等，这些计量价值的方式属于（）。

A.总价计量方式B.从价计征方式C.总量计征方式D.市价计征方式正确答案：A答案解析：所谓总价计量方式，也可以称为绝对计量方式，就是以一个总价值计量一项无形资产的价值，这种计量方式也是目前国内资产评估界采用较为普遍的计量方式，如一项专利资产转让价500万元、一项商标资产转让价1000万元等都是以总价计量方式计量其价值的。

单项选择题所谓总价计量方式，就是以一个总价值计量一项无形资产的价值，也可以称为（）。

A.相对计量方式B.从价计量方式C.绝对计量方式D.公允计量方式正确答案：C答案解析：所谓总价计量方式，也可以称为绝对计量方式，就是以一个总价值计量一项无形资产的价值，这种计量方式也是目前国内资产评估界采用较为普遍的计量方式。

单项选择题按照无形资产所组成的业务资产组可以获得的“单位收益”计量无形资产的价值，属于（）。

A.总价计量方式B.从价计量方式C.绝对计量方式D.公允计量方式正确答案：B答案解析：所谓从价计量方式就是按照无形资产所组成的业务资产组可以获得的“单位收益”计量无形资产的价值。

单项选择题对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力可以单独确定并且其产生的预期收益可以合理确定，则比较合理的计量方式是（）。

A.总价计量方式B.从价计量方式C.混合计量方式D.账面计量方式正确答案：A答案解析：对于一项有形资产，由于其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力可以单独确定并且其产生的预期收益可以合理确定，因此总价计量方式是相对较为合理的。

成本法在无形资产评估中的应用第二节成本法在无形资产评估中的应用【知识点】成本法的评估技术思路被评估资产的评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值或：被评估资产的评估值＝重置成本×（1－贬值率）【提示】在使用成本法评估无形资产价值时，不存在实体性贬值（一）无形资产的重置成本及其测算1.无形资产成本的特征（1）不完整性大量的前期费用，如培训、基础开发或相关试验等往往不计入该无形资产的成本。

（2）弱对应性无形资产成果的出现带有较大的随机性、偶然性和关联性。

开发无形资产的费用测算比较困难。

还有研究阶段可能会产生一系列无形资产，进行成本分摊也很困难。

（3）虚拟性（象征性）。

①无形资产的成本具有不完整性、弱对应性的特征，因而无形资产的成本往往是相对的；②某些无形资产的内涵已经远远超出了其外在形式的含义。

如商标，其成本核算的是商标设计费、登记注册费、广告费等。

而商标的价值内涵是标示商品的质量信誉，商标的价值是很难用这三种成本度量的，所以商标核算的成本只具有象征性。

③无形资产的实际价值与重置成本之间可能严重脱节，会导致在评估一些无形资产时成本法不适用。

2.无形资产重置成本的测算测算无形资产的重置成本，要分清是自创无形资产还是外购无形资产。

（1）自创无形资产的重置成本①重置核算法将无形资产开发的各项支出按现行价格和费用标准逐项累加核算，注意将资金使用成本和合理利润考虑在内。

重置成本＝直接成本＋间接成本＋资金成本＋合理利润【提示】直接成本不能按现行消耗量计算而按实际消耗量计算，因为无形资产是发明创造，无法模拟现有条件的成本费用。

②倍加系数法对于投入智力比较多的技术型无形资产，考虑到科研劳动的复杂性和风险，可以利用以下公式测算重置成本：C——无形资产研发中的物化劳动消耗；V——无形研发中活劳动消耗；——科研人员创造性劳动倍加系数；β1——科研的平均风险系数；β2L——无形资产投资报酬率。

【例4－2】被评估对象为一项专有技术，在该项技术的研制过程中消耗材料12万元，动力消耗22万元，支付科研人员工资25万元。

资产评估实务（二）第一部分无形资产评估第一章无形资产评估概述（3分）一、无形资产1、按无形资产的取得方式划分：自创无形资产和外部取得无形资产。

（1）外部取得无形资产包括：外购、接受投资、接受捐赠的无形资产。

（2）自创无形资产有可能并不反映在账面上，或者入账价值只反映了其全部价值的一部分。

但外部取得无形资产的取得成本一般会通过账面反映出来，以实际取得成本作为入账价值。

2、按无形资产的性质和属性划分（1）知识型：工业产权、著作权（2）权力型：租赁权、特许经营权、专卖权（3）关系型：销售网络、客户关系、专家网络（4）组合型：商誉3、无形资产的特征：形式特征和功能特征（1）形式特征：①非实体性（最显著基本特征）；②排他性；③效益性（最本质特征）；④成本的不完整性；⑤成本与价值的弱对应性。

（2）功能特征：①依附性；②共益性；③积累性；④替代性。

二、无形资产评估1、正确理解无形资产评估的概念，需要关注2个要点（1）无形资产评估必须基于无形资产的具体属性（2）确定无形资产的价值量必须基于特定时间点2、无形资产评估的特点：（1）复杂性；（2）动态性和预测性；（3）需结合其载体和作用空间；（4）需结合其法律保护状况；（5）需结合其行业属性；（6）广泛应用收益法。

三、无形资产评估要素1、评估目的（有关要点）（1）交易：无形资产使用权细分为独占使用权、排他使用权、普通使用权。

（2）质押：选用市场价值作为价值类型。

（3）法律诉讼：①因无形资产侵权损害导致的无形资产纠纷；②因违约导致的无形资产损失纠纷；③因无形资产买卖交易引起的仲裁；④因公司、合伙关系解散或股东不满管理层的经营、决策而涉及的无形资产纠纷。

（4）财务报告：商誉减值测试、可辨认无形资产减值测试、合并对价分摊。

2、评估对象的3种不同界定标准（1）界定的经济学标准：无形资产的获利能力与获利方式等经济属性。

（2）界定的法律依据：法律法规对无形资产的认定和保护上。

（3）界定的市场标准：资产交易、投资、质押等市场界定依据。