上海市建筑消防设施管理规定_20111228

上海市建筑消防设施管理规定
根据上海市的相关法规，上海市建筑消防设施管理规定主要包括以下内容：
1. 建筑消防设施的设计和施工要求：包括建筑消防设施的设计、施工和安装要求，消防设施材料的选用等。

2. 建筑消防设施的维护管理：要求建筑物的业主或管理单位负责建筑消防设施的日常维护和管理，确保消防设施处于正常运行状态。

3. 建筑消防设施的定期检查和验收：要求建筑物的业主或管理单位按照规定的时间和频次进行消防设施的定期检查和验收，确保消防设施的有效性。

4. 建筑消防设施的改建和扩建要求：对已经建成的建筑物进行改建和扩建时，要求按照规定对消防设施进行相应的调整和改造。

5. 建筑物火灾自动报警系统的管理：对建筑物火灾自动报警系统的管理要求，包括设备配置、运行检测等。

6. 建筑物消防通道和逃生通道的管理：要求建筑物的消防通道和逃生通道保持畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。

7. 建筑物消防演练和应急措施的要求：要求建筑物的业主或管理单位定期组织消防演练，并制定应急预案，提高对火灾应对能力。

上述是对上海市建筑消防设施管理规定的概述，具体的规定和要求请参考相关法律法规和上海市的具体实施文件。

上海市建筑消防设施管理规定第一章总则第一条为了加强对上海市建筑消防设施的管理，确保建筑物内部和周边消防安全，保护人民生命财产安全，按照国家有关法律法规和上海市相关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市范围内的所有建设、改建、拆除、使用、维修的建筑消防设施的管理。

第三条建筑消防设施的管理工作应遵循科学合理、依法依规、安全可靠、防患于未然的原则。

第四条建筑消防设施管理应加强宣传教育，提高全社会的消防安全意识，培养公民的消防安全技能。

第五条建筑消防设施管理应强化责任，明确权责，形成各方共同参与的消防安全管理体系。

第六条建筑消防设施管理应加强技术支持，推动科技创新，提升消防设施的智能化水平。

第二章规划设计与验收第七条建筑消防设施应在建筑规划设计的初期进行合理布置，满足建筑消防安全的要求。

第八条建筑消防设施应根据建筑物的性质、高度和使用功能等进行设计，确保消防设施的合理性和有效性。

第九条建筑消防设施的设计应符合国家和行业相关规范标准，在规划设计阶段进行专业评审，取得相关资质后方可施工。

第十条建筑消防设施的验收应由具有相应资质的单位进行，验收结果应符合国家和行业相关标准。

第三章施工与维修第十一条建筑消防设施的施工应按照设计图纸和相关规范进行，严格控制施工质量，确保消防设施的可靠性和安全性。

第十二条建筑消防设施的施工人员应持有相应的资质证书，并按照相关要求进行培训和考核。

第十三条建筑消防设施的维修应定期进行，维修人员应具备相应的技术水平和操作能力，确保设施的正常运行。

第十四条建筑消防设施的维修记录应及时记录，维修结果应及时反馈给相关部门，并进行备案。

第四章使用与管理第十五条建筑消防设施的使用人应按照相关规定进行日常维护，确保设施的正常运行和安全可靠。

第十六条建筑消防设施的使用人应定期进行消防演练和培训，提高应急处置能力，保证人员的生命安全。

第十七条建筑消防设施的使用单位应建立健全消防管理制度，明确责任人和工作流程，确保消防工作有序进行。

上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定第一章总则第一条为加强本市建筑工程施工现场的消防安全管理，预防施工现场火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》和有关法律、法规的规定,结合本市实际情况，制定本规定。

第二条建筑工程施工现场包括施工工地堆放各种建筑材料、设备的仓库或堆场；施工管理人员办公室、宿舍、食堂、更衣室等临时性生活用建筑物；施工作业区以及有较大火灾危险性的临时变电所(配电箱）、乙炔发生器间、油漆间、木工间、电工间、危险物品仓库等.第三条本市范围内建筑结构工程、建筑安装工程、建筑装修工程、建筑修缮工程的建设单位、施工单位和个人,均须遵守本规定。

第四条各级建设行政主管部门和公安消防机构按各自职责,对本规定的执行情况进行监督。

第二章施工现场的管理工作第五条建筑工程施工现场的消防安全，由施工单位负责。

建设单位应与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全责任.实行施工总承包的由总承包单位全面负责，并按照“谁施工,谁负责”的原则由总承包单位与分包单位逐一签订消防安全责任书,明确消防责任。

总承包单位要对分包单位施工的现场消防安全工作进行监督.分包单位应在总承包单位的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场消防安全责任制，组织实施施工现场消防安全管理工作。

第六条施工单位应当按照本规定及工程合同,做好以下各项工作:(一）施工现场实行逐级防火安全责任制和岗位防火安全责任制。

明确施工单位的一名行政领导为施工现场的消防安全负责人，全面负责施工现场的消防安全工作,并根据需要设立施工现场的消防安全分管负责人，对分管范围内的消防安全工作负责.（二）根据建筑工程的规模和火灾危险性，配备专职或兼职消防人员，负责日常的消防安全检查工作,协助消防安全负责人做好施工现场的消防安全工作。

（三）组织制订施工现场消防安全保卫方案及处置措施，研究和落实火灾隐患的整改措施，组织消防安全宣传教育和检查。

（四)根据建筑工程规模和火灾危险性制定施工现场防火、动用明火、危险物品管理、电器使用和消防器材管理等各项制度。

上海建筑消防设施管理规定实施细则一、总则上海市建筑消防设施管理规定实施细则是为了落实消防法律法规的要求，保障人民生命财产安全，规范建筑消防设施的管理和使用，提高火灾防控能力，有效减少火灾事故的发生和损失。

二、基本要求1.建筑物应当按照功能和火灾危险性进行分级，并制定相应的消防安全管理制度。

2.设立专门的消防管理机构，落实消防安全责任，并配备专职、兼职消防安全管理人员。

3.开展消防安全培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。

4.定期进行消防设施的维护和检测，确保设施完好有效。

三、建筑消防设施的设置和使用1.建筑物应当按照国家和行业标准的要求设置相应的消防设施，包括灭火器、自动喷水灭火系统、疏散门等。

2.建筑物消防设施的设计、施工和验收应当符合相应的技术规范和标准。

3.消防设施的使用、保养、维护应当遵循相关规定，定期检测消防设施的性能和可用性。

4.禁止私拉乱接电线、使用大功率电器设备等行为，确保电气设备的安全。

5.对于高层建筑和大型商场等特殊场所，应当设置自动喷水灭火系统、疏散指示标志等消防设施。

6.建筑物的消防设施应当完好可用，严禁占用、封闭或非法改动。

四、消防安全责任和管理机构1.建筑物的产权单位、管理单位、使用单位应当明确消防安全责任，建立健全消防安全管理制度。

2.生产、经营、管理单位应当配备专职或兼职的消防安全管理人员，并向消防监督机构备案。

3.消防安全管理人员应当具有相关的消防安全知识和技能，定期接受培训和考核。

4.消防安全管理人员应当按照规定及时发现并排除火灾隐患，保障建筑物的消防安全。

五、消防安全培训和演练1.建筑物的使用单位应当定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

2.建筑物的使用单位应当定期组织火灾应急演练，检验消防预案的有效性和应急处置能力。

3.消防安全培训和演练应当符合相关法律法规和标准的要求，并进行记录和备案。

六、消防设施的维护和检测1.建筑物的产权单位、管理单位和使用单位应当定期维护消防设施，确保设施完好有效，能够正常使用。

上海市建筑消防设施管理规定范本第一章总则第一条为了加强上海市建筑消防设施管理，防范和减少火灾事故的发生，保护人民生命财产安全，依据相关法律法规和上海市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市行政区域内的各类建筑消防设施的管理，包括新建建筑和已建建筑的改建、扩建以及消防设施的维护、保养、检测等活动。

第三条建筑消防设施管理应当依法进行，科学合理、安全有效，并与建筑工程设计、施工、验收等各环节相衔接。

第四条建设单位、使用单位、管理单位、消防设施设计、施工、检测、维护等各方应当共同负责，共同合作，确保建筑消防设施的完好和正常运行。

第五条上海市应当建立健全建筑消防设施管理的机构和人员队伍，加强技术培训和管理，提高管理水平。

第六条上海市建筑消防设施管理工作应当遵守相关法律法规，尊重科学原理和技术规范，坚持防火、防烟、防爆、防溺水、防灭火系统误操作五防原则。

第二章建筑消防设施设计第七条建筑消防设施的设计应当符合国家和上海市有关消防法律法规、规范和标准的要求，具有合理布局、科学合理配置和适当防火阻燃等特性。

第八条建筑消防设施设计应当考虑建筑的结构特点、使用功能、人员密度、疏散通道、物料储存、危险品储存、火灾风险等因素，合理确定消防设施类型和数量，并按照法规要求进行消防设计审查。

第九条建筑消防设施应当与建筑结构、通风、给排水、电气等设施相配套，确保其正常运行和灵活应对各类灾害。

第十条建筑消防设施设计应当合理配置火灾报警系统、排烟系统、自动灭火系统、疏散通道设施、室内消防设备等，确保火灾事故发生时的报警、疏散、灭火等应急处理措施。

第十一条建筑消防设施设计应当充分考虑特定场所和特殊人群的消防安全需求，包括但不限于急救中心、婴幼儿托管机构、养老院、学校等。

第十二条建筑消防设施设计文件应当包括设计说明、布置图、设备参数和技术规格等内容，并经设计单位盖章，报建设单位备案保存。

第三章建筑消防设施施工第十三条建筑消防设施的施工须由具有相关资质和专业人员组成的施工单位进行，严格按照设计文件和技术标准进行施工，确保质量合格和安全可靠。

上海市建筑消防设施管理规定模版第一章总则第一条为了加强上海市的建筑消防设施管理，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》以及其他相关法律法规的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市范围内所有建筑物的消防设施的管理和使用。

第三条上海市建筑消防设施管理部门负责本市内建筑消防设施的管理工作。

第四条建筑消防设施的管理工作应当坚持“预防为主、防消结合”的原则，加强日常巡查、维护保养、应急处置等工作，保障建筑物的消防安全。

第五条建筑消防设施的管理工作应当依法开展，加强与其他相关部门的协作配合，形成工作合力。

第六条建筑消防设施管理部门应当加强对建筑消防设施管理人员的培训和管理，提高其管理能力和业务水平。

第七条建筑消防设施管理部门应当建立健全信息系统，及时掌握和更新建筑消防设施的相关信息。

第二章建筑消防设施的设置第八条建筑消防设施应当根据建筑物的用途、建筑面积、层数等因素进行合理设置。

第九条建筑消防设施包括但不限于以下内容：（一）消防水源和消防水泵房；（二）消防报警系统；（三）消防疏散通道和避难场所；（四）防烟排烟系统；（五）消防设备配备。

第十条建筑消防设施的设置应当符合《消防设施设计规范》等相关技术标准的要求。

第十一条建筑消防设施的设置应当由具备相应资质的消防设施设计、施工单位负责。

第十二条建筑消防设施的设置应当经过建筑消防设施管理部门的验收合格后方可投入使用。

第三章建筑消防设施的管理第十三条建筑消防设施管理工作应当做到日常巡查、定期维护和专项检查相结合。

第十四条建筑消防设施管理人员应当定期进行培训，提高其工作能力和业务水平。

第十五条建筑消防设施管理人员应当依法履行管理职责，确保建筑消防设施的正常运行。

第十六条建筑消防设施管理人员应当及时发现并处理建筑消防设施的故障和隐患，并做好相应的记录和报告。

第十七条建筑消防设施管理人员应当加强与建筑物业管理单位的沟通和协作，形成联防联控机制。

上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定第一章总则第一条为加强本市建筑工程施工现场的消防安全管理，预防施工现场火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条建筑工程施工现场包括施工工地堆放各种建筑材料、设备的仓库或堆场；施工管理人员办公室、宿舍、食堂、更衣室等临时性生活用建筑物；施工作业区以及有较大火灾危险性的临时变电所（配电箱）、乙炔发生器间、油漆间、木工间、电工间、危险物品仓库等。

第三条本市范围内建筑结构工程、建筑安装工程、建筑装修工程、建筑修缮工程的建设单位、施工单位和个人，均须遵守本规定。

第四条各级建设行政主管部门和公安消防机构按各自职责，对本规定的执行情况进行监督。

第二章施工现场的管理工作第五条建筑工程施工现场的消防安全，由施工单位负责。

建设单位应与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全责任。

实行施工总承包的由总承包单位全面负责，并按照“谁施工，谁负责”的原则由总承包单位与分包单位逐一签订消防安全责任书，明确消防责任。

总承包单位要对分包单位施工的现场消防安全工作进行监督。

分包单位应在总承包单位的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场消防安全责任制，组织实施施工现场消防安全管理工作。

第六条施工单位应当按照本规定及工程合同，做好以下各项工作：（一）施工现场实行逐级防火安全责任制和岗位防火安全责任制。

明确施工单位的一名行政领导为施工现场的消防安全负责人，全面负责施工现场的消防安全工作，并根据需要设立施工现场的消防安全分管负责人，对分管范围内的消防安全工作负责。

（二）根据建筑工程的规模和火灾危险性，配备专职或兼职消防人员，负责日常的消防安全检查工作，协助消防安全负责人做好施工现场的消防安全工作。

（三）组织制订施工现场消防安全保卫方案及处置措施，研究和落实火灾隐患的整改措施，组织消防安全宣传教育和检查。

（四）根据建筑工程规模和火灾危险性制定施工现场防火、动用明火、危险物品管理、电器使用和消防器材管理等各项制度。

上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定第一章总则第一条为加强本市建筑工程施工现场的消防安全管理，预防施工现场火灾事故的发生,根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况,制定本规定.第二条建筑工程施工现场包括施工工地堆放各种建筑材料、设备的仓库或堆场；施工管理人员办公室、宿舍、食堂、更衣室等临时性生活用建筑物；施工作业区以及有较大火灾危险性的临时变电所(配电箱）、乙炔发生器间、油漆间、木工间、电工间、危险物品仓库等。

第三条本市范围内建筑结构工程、建筑安装工程、建筑装修工程、建筑修缮工程的建设单位、施工单位和个人，均须遵守本规定。

第四条各级建设行政主管部门和公安消防机构按各自职责,对本规定的执行情况进行监督。

第二章施工现场的管理工作第五条建筑工程施工现场的消防安全，由施工单位负责.建设单位应与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全责任。

实行施工总承包的由总承包单位全面负责，并按照“谁施工，谁负责"的原则由总承包单位与分包单位逐一签订消防安全责任书,明确消防责任.总承包单位要对分包单位施工的现场消防安全工作进行监督。

分包单位应在总承包单位的统一管理下,在其分包范围内建立施工现场消防安全责任制,组织实施施工现场消防安全管理工作.第六条施工单位应当按照本规定及工程合同，做好以下各项工作：（一）施工现场实行逐级防火安全责任制和岗位防火安全责任制.明确施工单位的一名行政领导为施工现场的消防安全负责人，全面负责施工现场的消防安全工作，并根据需要设立施工现场的消防安全分管负责人，对分管范围内的消防安全工作负责。

（二）根据建筑工程的规模和火灾危险性，配备专职或兼职消防人员，负责日常的消防安全检查工作，协助消防安全负责人做好施工现场的消防安全工作。

（三）组织制订施工现场消防安全保卫方案及处置措施，研究和落实火灾隐患的整改措施，组织消防安全宣传教育和检查。

上海市建筑消防设施管理规定根据上海市相关法律法规的要求，上海市建筑消防设施管理规定是为了保障建筑物内部和周围消防设施的安全和有效运行，防止火灾事故的发生以及减少火灾可能造成的损失。

本规定适用于上海市境内所有建筑物的消防设施管理工作。

第一章总则第一条目的和依据为加强对建筑物消防设施的管理，预防火灾事故发生，减少火灾损失，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》和上海市相关法律法规，制定本规定。

第二条适用范围本规定适用于上海市范围内的所有建筑物，包括住宅楼、商业建筑、工业厂房、文化设施等。

第三条主管部门上海市建筑消防设施管理的主管部门为上海市公安消防部门，负责建筑物消防设施的监督管理和相关的执法工作。

第四条定义本规定中的以下术语定义如下：1. 建筑物：指在固定地点上加工、生产、经营、居住或其他活动的独立空间，包括房屋、构筑物、设备、设施以及其它与之相连的建筑结构；2. 消防设施：指用于预防、控制和扑灭火灾，保护人员、财产和环境安全的设施，包括消防水源、消防设备、消防通道、疏散设施等；3. 消防设备：指用于扑灭火灾或控制火势发展的设备，包括灭火器、灭火器具、消防栓等；4. 消防通道：指用于人员疏散和消防车通行的通道；5. 电气设施：指建筑物内所有与电力供应、分配和使用有关的设备、线路和元件；6. 安全出口：指建筑物内设置的供人员疏散逃生的通道和出口；7. 灭火器具：指灭火器和其他常备的灭火用具；8. 高层建筑：指建筑物的建筑面积超过一定规模（按照国家规定）或者建筑高度超过某一限制（按照国家规定）的建筑物。

第五条目标和原则本规定的目标是加强对建筑物消防设施的管理，预防火灾事故发生，减少火灾损失。

第六条管理责任建筑物消防设施的管理责任分为业主单位、建设单位、使用单位和运营单位的责任。

第二章消防设施的设置和维护第七条消防设施的设置1. 建筑物应当按照规定设置相应的消防设施，包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，消防设施的设置应当满足建筑物的防火分区要求；2. 高层建筑应当设置相应数量和规格的消防栓和自动喷水灭火系统，并配备自动喷水灭火系统的水源和电源。

上海市建筑消防设施管理规定范本第一章总则第一条为了加强对建筑消防设施的管理，确保建筑消防安全，保障人民生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市行政区域内的各类建筑消防设施的设计、安装、维护、监督管理和使用。

第三条建筑消防设施应当符合国家强制性标准、技术规范和本市有关规定。

第四条建筑消防设施管理应当坚持预防为主、防治结合的原则，强化责任制，科学运用现代信息技术手段，加强学习和培训，提高管理水平，确保建筑消防设施的有效性和可靠性。

第五条相关行政部门应当加强对建筑消防设施管理的领导、组织、协调和监督，依法履行行政许可、监督检查职责。

第六条建筑消防设施管理涉及的费用，应当由建设单位、使用单位或者产权单位负担，并列入建设或者经营费用。

第七条建筑消防设施管理工作应当加强与其他相关管理工作的配合，减少重复性工作，提高工作效率。

第二章设计和施工第八条建筑消防设施应当根据建筑物的性质、用途和火灾危险性，采用相应的设计方案，并按照法定程序进行设计审查和验收。

第九条建筑消防设施的设计应当满足以下要求：1. 设计应当符合国家有关建筑消防设施的强制性标准和技术规范，保证消防设施的可靠性和有效性。

2. 建筑消防设施应当根据建筑物的结构、用途和功能需求进行合理设置，并保证消防设施与建筑物的其他设施相协调。

3. 建筑消防设施的设计应当包括灭火系统、疏散通道、疏散指示标志等内容，并满足相应的技术要求。

第十条建筑消防设施施工监督应当满足以下要求：1. 对建筑消防设施的施工过程进行监督，确保施工按照设计方案进行。

2. 对建筑消防设施的质量进行检验，确保消防设施符合相关技术标准和规范要求。

3. 对建筑消防设施的安装、验收进行监督，确保消防设施的安全性和有效性。

第十一条设计、施工单位应当按照法定程序进行设计审查、施工许可和竣工验收。

第十二条设计、施工单位应当按照相应的法律法规和技术标准，采取必要的措施，确保建筑消防设施的质量和使用功能。