上海市建筑消防设施管理规定实施细则

上海市建筑消防设施管理规定
根据上海市的相关法规，上海市建筑消防设施管理规定主要包括以下内容：
1. 建筑消防设施的设计和施工要求：包括建筑消防设施的设计、施工和安装要求，消防设施材料的选用等。

2. 建筑消防设施的维护管理：要求建筑物的业主或管理单位负责建筑消防设施的日常维护和管理，确保消防设施处于正常运行状态。

3. 建筑消防设施的定期检查和验收：要求建筑物的业主或管理单位按照规定的时间和频次进行消防设施的定期检查和验收，确保消防设施的有效性。

4. 建筑消防设施的改建和扩建要求：对已经建成的建筑物进行改建和扩建时，要求按照规定对消防设施进行相应的调整和改造。

5. 建筑物火灾自动报警系统的管理：对建筑物火灾自动报警系统的管理要求，包括设备配置、运行检测等。

6. 建筑物消防通道和逃生通道的管理：要求建筑物的消防通道和逃生通道保持畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。

7. 建筑物消防演练和应急措施的要求：要求建筑物的业主或管理单位定期组织消防演练，并制定应急预案，提高对火灾应对能力。

上述是对上海市建筑消防设施管理规定的概述，具体的规定和要求请参考相关法律法规和上海市的具体实施文件。

上海市建筑消防设施管理规定第一章总则第一条为了加强对上海市建筑消防设施的管理，确保建筑物内部和周边消防安全，保护人民生命财产安全，按照国家有关法律法规和上海市相关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市范围内的所有建设、改建、拆除、使用、维修的建筑消防设施的管理。

第三条建筑消防设施的管理工作应遵循科学合理、依法依规、安全可靠、防患于未然的原则。

第四条建筑消防设施管理应加强宣传教育，提高全社会的消防安全意识，培养公民的消防安全技能。

第五条建筑消防设施管理应强化责任，明确权责，形成各方共同参与的消防安全管理体系。

第六条建筑消防设施管理应加强技术支持，推动科技创新，提升消防设施的智能化水平。

第二章规划设计与验收第七条建筑消防设施应在建筑规划设计的初期进行合理布置，满足建筑消防安全的要求。

第八条建筑消防设施应根据建筑物的性质、高度和使用功能等进行设计，确保消防设施的合理性和有效性。

第九条建筑消防设施的设计应符合国家和行业相关规范标准，在规划设计阶段进行专业评审，取得相关资质后方可施工。

第十条建筑消防设施的验收应由具有相应资质的单位进行，验收结果应符合国家和行业相关标准。

第三章施工与维修第十一条建筑消防设施的施工应按照设计图纸和相关规范进行，严格控制施工质量，确保消防设施的可靠性和安全性。

第十二条建筑消防设施的施工人员应持有相应的资质证书，并按照相关要求进行培训和考核。

第十三条建筑消防设施的维修应定期进行，维修人员应具备相应的技术水平和操作能力，确保设施的正常运行。

第十四条建筑消防设施的维修记录应及时记录，维修结果应及时反馈给相关部门，并进行备案。

第四章使用与管理第十五条建筑消防设施的使用人应按照相关规定进行日常维护，确保设施的正常运行和安全可靠。

第十六条建筑消防设施的使用人应定期进行消防演练和培训，提高应急处置能力，保证人员的生命安全。

第十七条建筑消防设施的使用单位应建立健全消防管理制度，明确责任人和工作流程，确保消防工作有序进行。

上海建筑消防设施管理规定实施细则一、总则上海市建筑消防设施管理规定实施细则是为了落实消防法律法规的要求，保障人民生命财产安全，规范建筑消防设施的管理和使用，提高火灾防控能力，有效减少火灾事故的发生和损失。

二、基本要求1.建筑物应当按照功能和火灾危险性进行分级，并制定相应的消防安全管理制度。

2.设立专门的消防管理机构，落实消防安全责任，并配备专职、兼职消防安全管理人员。

3.开展消防安全培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。

4.定期进行消防设施的维护和检测，确保设施完好有效。

三、建筑消防设施的设置和使用1.建筑物应当按照国家和行业标准的要求设置相应的消防设施，包括灭火器、自动喷水灭火系统、疏散门等。

2.建筑物消防设施的设计、施工和验收应当符合相应的技术规范和标准。

3.消防设施的使用、保养、维护应当遵循相关规定，定期检测消防设施的性能和可用性。

4.禁止私拉乱接电线、使用大功率电器设备等行为，确保电气设备的安全。

5.对于高层建筑和大型商场等特殊场所，应当设置自动喷水灭火系统、疏散指示标志等消防设施。

6.建筑物的消防设施应当完好可用，严禁占用、封闭或非法改动。

四、消防安全责任和管理机构1.建筑物的产权单位、管理单位、使用单位应当明确消防安全责任，建立健全消防安全管理制度。

2.生产、经营、管理单位应当配备专职或兼职的消防安全管理人员，并向消防监督机构备案。

3.消防安全管理人员应当具有相关的消防安全知识和技能，定期接受培训和考核。

4.消防安全管理人员应当按照规定及时发现并排除火灾隐患，保障建筑物的消防安全。

五、消防安全培训和演练1.建筑物的使用单位应当定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

2.建筑物的使用单位应当定期组织火灾应急演练，检验消防预案的有效性和应急处置能力。

3.消防安全培训和演练应当符合相关法律法规和标准的要求，并进行记录和备案。

六、消防设施的维护和检测1.建筑物的产权单位、管理单位和使用单位应当定期维护消防设施，确保设施完好有效，能够正常使用。

上海市建筑消防设施管理规定范本第一章总则第一条为了加强上海市建筑消防设施管理，防范和减少火灾事故的发生，保护人民生命财产安全，依据相关法律法规和上海市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市行政区域内的各类建筑消防设施的管理，包括新建建筑和已建建筑的改建、扩建以及消防设施的维护、保养、检测等活动。

第三条建筑消防设施管理应当依法进行，科学合理、安全有效，并与建筑工程设计、施工、验收等各环节相衔接。

第四条建设单位、使用单位、管理单位、消防设施设计、施工、检测、维护等各方应当共同负责，共同合作，确保建筑消防设施的完好和正常运行。

第五条上海市应当建立健全建筑消防设施管理的机构和人员队伍，加强技术培训和管理，提高管理水平。

第六条上海市建筑消防设施管理工作应当遵守相关法律法规，尊重科学原理和技术规范，坚持防火、防烟、防爆、防溺水、防灭火系统误操作五防原则。

第二章建筑消防设施设计第七条建筑消防设施的设计应当符合国家和上海市有关消防法律法规、规范和标准的要求，具有合理布局、科学合理配置和适当防火阻燃等特性。

第八条建筑消防设施设计应当考虑建筑的结构特点、使用功能、人员密度、疏散通道、物料储存、危险品储存、火灾风险等因素，合理确定消防设施类型和数量，并按照法规要求进行消防设计审查。

第九条建筑消防设施应当与建筑结构、通风、给排水、电气等设施相配套，确保其正常运行和灵活应对各类灾害。

第十条建筑消防设施设计应当合理配置火灾报警系统、排烟系统、自动灭火系统、疏散通道设施、室内消防设备等，确保火灾事故发生时的报警、疏散、灭火等应急处理措施。

第十一条建筑消防设施设计应当充分考虑特定场所和特殊人群的消防安全需求，包括但不限于急救中心、婴幼儿托管机构、养老院、学校等。

第十二条建筑消防设施设计文件应当包括设计说明、布置图、设备参数和技术规格等内容，并经设计单位盖章，报建设单位备案保存。

第三章建筑消防设施施工第十三条建筑消防设施的施工须由具有相关资质和专业人员组成的施工单位进行，严格按照设计文件和技术标准进行施工，确保质量合格和安全可靠。

上海市建筑消防设施管理规定实施细则第一条(目的依据）为了加强本市建筑消防设施的管理，确保建筑消防设施正常运行，预防火灾发生，减少火灾危害，保障社会公共安全，根据《上海市建筑消防设施管理规定》(以下简称《规定》）和有关法律、法规及规章的规定,结合本市实际，制定本实施细则。

第二条（监督管理部门)市公安局是本市建筑消防设施管理工作的主管部门。

市消防局、各公安消防支队对本市建筑消防设施管理依法开展消防监督检查；公安派出所对管辖范围内单位、居民住宅区的建筑消防设施管理实施日常消防监督检查。

民航、水上、铁路、农场等公安机关参照本实施细则对管辖范围内单位的建筑消防设施管理实施日常消防监督检查。

第三条（单位日常管理职责)建筑消防设施的产权单位或者受委托管理的单位(以下统称管理者），应当履行下列日常管理职责：（一）制定建筑消防设施维修、保养、检测等操作规程和管理规定；(二)按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）要求，对建筑消防设施进行定期保养、及时维修,并做好相应的记录；维修、保养应当由具备相关专业技能的人员实施；（三）按照《建筑消防设施检测技术规程》(GA503—2004）要求，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测；安装有技术—1 —性能较高建筑消防设施的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等高危单位，应当委托专业消防检测单位对火灾报警系统、机械防排烟系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统实施专业检测；（四)配齐消防控制室值班人员,值班人员配备情况应当通过互联网消防从业人员信息管理系统报送公安机关消防机构备案;做好消防控制室运行记录；(五）明确消防水泵房管理部门和管理人员，建立紧急情况下消防水泵房应急处置程序,做好消防水泵房运行记录；（六）组织建筑消防设施的操作、管理人员接受消防安全培训；(七）建立对建筑消防设施的日常巡查制度，并做好巡查记录；（八）建立建筑消防设施档案，将建筑消防设施类型、数量、生产厂家、施工单位、设置位置及检查、维修、保养、检测等基本情况和动态管理资料、记录存档备查；档案的保管期限不少于三年.第四条(居民住宅物业服务企业管理职责)居民住宅区物业服务企业除履行本实施细则第三条单位日常管理职责外，还应当对管理范围内的建筑消防设施履行以下职责:（一）每周至少开展一次巡查;(二）每年至少实施一次检测,超高层住宅应当委托专业消防检测单位对火灾报警系统、机械防排烟系统、自动喷水灭火系统、—2 —消火栓系统实施专业检测。

上海市建筑消防设施管理规定范文第一章总则第一条为了加强对建筑消防设施的管理，确保建筑消防安全，保障人民生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市行政区域内的各类建筑消防设施的设计、安装、维护、监督管理和使用。

第三条建筑消防设施应当符合国家强制性标准、技术规范和本市有关规定。

第四条建筑消防设施管理应当坚持预防为主、防治结合的原则，强化责任制，科学运用现代信息技术手段，加强学习和培训，提高管理水平，确保建筑消防设施的有效性和可靠性。

第五条相关行政部门应当加强对建筑消防设施管理的领导、组织、协调和监督，依法履行行政许可、监督检查职责。

第六条建筑消防设施管理涉及的费用，应当由建设单位、使用单位或者产权单位负担，并列入建设或者经营费用。

第七条建筑消防设施管理工作应当加强与其他相关管理工作的配合，减少重复性工作，提高工作效率。

第二章设计和施工第八条建筑消防设施应当根据建筑物的性质、用途和火灾危险性，采用相应的设计方案，并按照法定程序进行设计审查和验收。

第九条建筑消防设施的设计应当满足以下要求：1. 设计应当符合国家有关建筑消防设施的强制性标准和技术规范，保证消防设施的可靠性和有效性。

2. 建筑消防设施应当根据建筑物的结构、用途和功能需求进行合理设置，并保证消防设施与建筑物的其他设施相协调。

3. 建筑消防设施的设计应当包括灭火系统、疏散通道、疏散指示标志等内容，并满足相应的技术要求。

第十条建筑消防设施施工监督应当满足以下要求：1. 对建筑消防设施的施工过程进行监督，确保施工按照设计方案进行。

2. 对建筑消防设施的质量进行检验，确保消防设施符合相关技术标准和规范要求。

3. 对建筑消防设施的安装、验收进行监督，确保消防设施的安全性和有效性。

第十一条设计、施工单位应当按照法定程序进行设计审查、施工许可和竣工验收。

第十二条设计、施工单位应当按照相应的法律法规和技术标准，采取必要的措施，确保建筑消防设施的质量和使用功能。

上海市建筑消防设施管理规定模版第一章总则第一条为了加强上海市的建筑消防设施管理，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》以及其他相关法律法规的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市范围内所有建筑物的消防设施的管理和使用。

第三条上海市建筑消防设施管理部门负责本市内建筑消防设施的管理工作。

第四条建筑消防设施的管理工作应当坚持“预防为主、防消结合”的原则，加强日常巡查、维护保养、应急处置等工作，保障建筑物的消防安全。

第五条建筑消防设施的管理工作应当依法开展，加强与其他相关部门的协作配合，形成工作合力。

第六条建筑消防设施管理部门应当加强对建筑消防设施管理人员的培训和管理，提高其管理能力和业务水平。

第七条建筑消防设施管理部门应当建立健全信息系统，及时掌握和更新建筑消防设施的相关信息。

第二章建筑消防设施的设置第八条建筑消防设施应当根据建筑物的用途、建筑面积、层数等因素进行合理设置。

第九条建筑消防设施包括但不限于以下内容：（一）消防水源和消防水泵房；（二）消防报警系统；（三）消防疏散通道和避难场所；（四）防烟排烟系统；（五）消防设备配备。

第十条建筑消防设施的设置应当符合《消防设施设计规范》等相关技术标准的要求。

第十一条建筑消防设施的设置应当由具备相应资质的消防设施设计、施工单位负责。

第十二条建筑消防设施的设置应当经过建筑消防设施管理部门的验收合格后方可投入使用。

第三章建筑消防设施的管理第十三条建筑消防设施管理工作应当做到日常巡查、定期维护和专项检查相结合。

第十四条建筑消防设施管理人员应当定期进行培训，提高其工作能力和业务水平。

第十五条建筑消防设施管理人员应当依法履行管理职责，确保建筑消防设施的正常运行。

第十六条建筑消防设施管理人员应当及时发现并处理建筑消防设施的故障和隐患，并做好相应的记录和报告。

第十七条建筑消防设施管理人员应当加强与建筑物业管理单位的沟通和协作，形成联防联控机制。

上海市建筑消防设施管理规定（修订草案）草案全文第一条（目的依据）为了加强建筑消防设施的管理，保障建筑消防设施正常运行，预防和减少火灾危害，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条（适用范围）本市行政区域内建筑消防设施的配置、维修、保养、检测及其管理活动，适用本规定。

第三条（定义）本规定所称的建筑消防设施，是指依照国家、行业或者本市消防技术标准的要求，在建筑物、构筑物中配置的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。

第四条（政府职责）本市各级人民政府应当加强对建筑消防设施建设和管理工作的领导，加大对公共消防设施的投入和政策引导，提升建筑消防设施的配置水平。

第五条（管理部门）市公安局是本市建筑消防设施管理工作的主管部门，市和区县公安机关消防机构对建筑消防设施管理实施具体监督。

市建设交通、规划国土资源、住房保障房屋管理、安全生产监管、质量技监、工商、民政、教育、民防等相关行政管理部门应当在各自职责范围内，协同实施本规定。

第六条（单位消防设施的配置）各机关、团体、企业、事业单位应当按照国家、行业或者本市消防技术标准，配置建筑消防设施。

建筑面积在300平方米以上、1000平方米以下的商店、餐饮、公共娱乐场所等人员密集场所，建筑面积在100平方米以上的易燃易爆危险化学品仓库应当安装简易水喷淋装置，但已安装自动灭火系统或者不宜用水灭火的除外。

养老院、福利院、幼儿园、托儿所、寄宿制学校等特殊场所的休息用房，应当设置独立式火灾探测报警器，但已安装火灾自动报警系统的除外。

第七条(住宅消防设施的配置)居民住宅应当按照国家、行业或者本市消防技术标准规定配置相应的建筑消防设施。

高层住宅建设单位或者物业服务企业、业主委员会应当在高层住宅共用部位设置自动喷水灭火系统和手动报警、应急广播装置，报警和广播系统的控制设备应当确保有人值守。

上海市建筑消防设施管理规定(2021)文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2021.12.21•【字号】上海市人民政府令第59号•【施行日期】2023.03.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文上海市人民政府令第59号《上海市建筑消防设施管理规定》已经2021年12月13日市政府第150次常务会议通过，现予公布，自2022年3月1日起施行。

市长龚正2021年12月21日上海市建筑消防设施管理规定（2021年12月21日上海市人民政府令第59号公布，自2022年3月1日起施行）第一条（目的依据）为了加强建筑消防设施的管理，保障建筑消防设施正常运行，预防和减少火灾危害，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》《上海市消防条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条（适用范围）本市行政区域内建筑消防设施的配置、运行、维护保养、检测及其监督管理活动，适用本规定。

第三条（定义）本规定所称的建筑消防设施，是指在建筑物、构筑物中配置的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施、防火分隔设施等。

第四条（政府与管理机构责任）区人民政府应当加强对消防工作的领导，加大建筑消防设施的公共资金投入力度，组织开展建筑消防设施重大安全隐患的整治。

乡镇人民政府、街道办事处以及开发区、工业园区等区域的管理机构应当加强建筑消防设施的安全检查，协调处置建筑消防设施安全隐患。

第五条（部门职责）消防救援机构负责对建筑消防设施管理实施具体监督。

住房城乡建设管理部门负责建筑消防设施的消防设计审查、消防验收、备案和抽查等工作。

房屋管理部门负责指导、督促物业服务企业依法履行居民住宅区共用建筑消防设施的维护管理责任。

应急管理、公安、市场监管、经济信息化、商务、教育、民政、文化旅游、卫生健康、交通、民防等部门按照各自职责，共同做好建筑消防设施管理的相关工作。

《上海市建筑消防设施管理规定》的政策解读
佚名
【期刊名称】《上海市人民政府公报》
【年(卷),期】2022()3
【摘要】2021年12月13日市政府第150次常务会议审议通过了修订后的《上
海市建筑消防设施管理规定》(以下简称《规定》)。

目前,《规定》已全文公布,将
于2022年3月1日起施行。

一、修订背景现行《上海市建筑消防设施管理规定》自2007年制定、2012年修订以来,对加强本市建筑消防设施的管理,保障建筑消防设施正常运行,预防和减少火灾危害,维护社会公共安全,发挥了重要作用。

【总页数】2页(P32-33)
【正文语种】中文
【中图分类】D927;D922.297
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上海市建筑消防设施管理规定范文根据上海市建筑消防设施管理法规定和实际情况，制定本规定。

第一章总则第一条为了加强上海市建筑消防设施管理，预防和控制火灾，保障人民生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防管理条例》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市行政区域内的各类建筑，对建筑消防设施的设计、施工、改造、验收、维护、日常管理等进行规范。

第三条建筑消防设施应根据建筑物的性质、用途、结构和火灾危险性评估结果进行设计，保证其可靠、有效、安全的使用。

第四条建筑消防设施应按照有关标准，经过审查验收合格后方可投入使用，任何单位和个人不得未经审查验收擅自投入使用。

第五条建筑消防设施的设计、施工、改造应有相应资质和尽职责任的单位承担，不得擅自进行。

建筑消防设施的维修、保养也应由相应单位负责。

第六条建筑消防设施管理应坚持安全第一的原则，严禁以权谋私、违法违纪，保持通畅的工作沟通，并定期进行安全培训和演练。

第二章建筑消防设施的设计和施工第七条建筑消防设施的设计应当符合国家和地方的相关标准和规范要求，包括但不限于《消防设施设计规范》、《建筑设计防火规范》等。

第八条建筑物的消防设施设计应根据建筑物的高度、占地面积、疏散人数、火灾危险性等因素，合理配置主要包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、疏散通道、灭火器材等。

第九条建筑消防设施的施工应当按照消防设计方案和相关标准规范进行，特别是消防管道、喷淋系统、疏散通道等重要部位应保证施工质量。

第十条建筑消防设施施工单位应具备相应的资质，施工人员应具备相关的技术资格证书，并按照规定进行施工，杜绝施工过程中的违规行为。

第三章建筑消防设施的验收和使用第十一条建筑消防设施的验收应由具备相应资质的单位实施，验收人员应具备相关的技术资格证书。

第十二条建筑消防设施的验收内容包括但不限于消防设施的设计是否符合要求、设备设施的性能和功能是否正常、是否满足消防要求等。

上海市建筑消防设施管理规定根据上海市相关法律法规的要求，上海市建筑消防设施管理规定是为了保障建筑物内部和周围消防设施的安全和有效运行，防止火灾事故的发生以及减少火灾可能造成的损失。

本规定适用于上海市境内所有建筑物的消防设施管理工作。

第一章总则第一条目的和依据为加强对建筑物消防设施的管理，预防火灾事故发生，减少火灾损失，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》和上海市相关法律法规，制定本规定。

第二条适用范围本规定适用于上海市范围内的所有建筑物，包括住宅楼、商业建筑、工业厂房、文化设施等。

第三条主管部门上海市建筑消防设施管理的主管部门为上海市公安消防部门，负责建筑物消防设施的监督管理和相关的执法工作。

第四条定义本规定中的以下术语定义如下：1. 建筑物：指在固定地点上加工、生产、经营、居住或其他活动的独立空间，包括房屋、构筑物、设备、设施以及其它与之相连的建筑结构；2. 消防设施：指用于预防、控制和扑灭火灾，保护人员、财产和环境安全的设施，包括消防水源、消防设备、消防通道、疏散设施等；3. 消防设备：指用于扑灭火灾或控制火势发展的设备，包括灭火器、灭火器具、消防栓等；4. 消防通道：指用于人员疏散和消防车通行的通道；5. 电气设施：指建筑物内所有与电力供应、分配和使用有关的设备、线路和元件；6. 安全出口：指建筑物内设置的供人员疏散逃生的通道和出口；7. 灭火器具：指灭火器和其他常备的灭火用具；8. 高层建筑：指建筑物的建筑面积超过一定规模（按照国家规定）或者建筑高度超过某一限制（按照国家规定）的建筑物。

第五条目标和原则本规定的目标是加强对建筑物消防设施的管理，预防火灾事故发生，减少火灾损失。

第六条管理责任建筑物消防设施的管理责任分为业主单位、建设单位、使用单位和运营单位的责任。

第二章消防设施的设置和维护第七条消防设施的设置1. 建筑物应当按照规定设置相应的消防设施，包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，消防设施的设置应当满足建筑物的防火分区要求；2. 高层建筑应当设置相应数量和规格的消防栓和自动喷水灭火系统，并配备自动喷水灭火系统的水源和电源。

Judging a person is of course not by his statements, but by his actions, not by what he claims to be, but by what he does and what he actually is.通用参考模板（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）上海市建筑消防设施管理规定为加强建筑消防设施的管理，保障建筑消防设施正常运行，预防和减少火灾危害，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》《上海市消防条例》等法律法规，结合实际，制定《上海市建筑消防设施管理规定》。

以下是整理的相关规定。

上海市建筑消防设施管理规定第一条(目的依据)为了加强建筑消防设施的管理，保障建筑消防设施正常运行，预防和减少火灾危害，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条(适用范围)本市行政区域内建筑消防设施的配置、维修、保养、检测及其管理活动，适用本规定。

第三条(定义)本规定所称的建筑消防设施，是指依照国家、行业或者地方消防技术标准的要求，在建筑物、构筑物中配置的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。

第四条(政府责任)区、县人民政府应当加强对消防工作的领导，加大建筑消防设施的公共资金投入力度，组织开展建筑消防设施重大安全隐患的整治。

第五条(部门职责)市公安局是本市建筑消防设施管理工作的主管部门，市和区县公安机关消防机构对建筑消防设施管理实施具体监督。

市建设交通、规划国土资源、住房保障房屋管理、安全生产监管、质量技监、工商、民政、教育等相关行政管理部门应当按照各自职责，共同做好建筑消防设施管理的相关监督工作。

第六条(单位和个人的义务)单位和个人有维护消防安全、保护建筑消防设施的义务，不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用建筑消防设施。

上海市建筑消防设施管理规定范本第一章总则第一条为了加强对建筑消防设施的管理，确保建筑消防安全，保障人民生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市行政区域内的各类建筑消防设施的设计、安装、维护、监督管理和使用。

第三条建筑消防设施应当符合国家强制性标准、技术规范和本市有关规定。

第四条建筑消防设施管理应当坚持预防为主、防治结合的原则，强化责任制，科学运用现代信息技术手段，加强学习和培训，提高管理水平，确保建筑消防设施的有效性和可靠性。

第五条相关行政部门应当加强对建筑消防设施管理的领导、组织、协调和监督，依法履行行政许可、监督检查职责。

第六条建筑消防设施管理涉及的费用，应当由建设单位、使用单位或者产权单位负担，并列入建设或者经营费用。

第七条建筑消防设施管理工作应当加强与其他相关管理工作的配合，减少重复性工作，提高工作效率。

第二章设计和施工第八条建筑消防设施应当根据建筑物的性质、用途和火灾危险性，采用相应的设计方案，并按照法定程序进行设计审查和验收。

第九条建筑消防设施的设计应当满足以下要求：1. 设计应当符合国家有关建筑消防设施的强制性标准和技术规范，保证消防设施的可靠性和有效性。

2. 建筑消防设施应当根据建筑物的结构、用途和功能需求进行合理设置，并保证消防设施与建筑物的其他设施相协调。

3. 建筑消防设施的设计应当包括灭火系统、疏散通道、疏散指示标志等内容，并满足相应的技术要求。

第十条建筑消防设施施工监督应当满足以下要求：1. 对建筑消防设施的施工过程进行监督，确保施工按照设计方案进行。

2. 对建筑消防设施的质量进行检验，确保消防设施符合相关技术标准和规范要求。

3. 对建筑消防设施的安装、验收进行监督，确保消防设施的安全性和有效性。

第十一条设计、施工单位应当按照法定程序进行设计审查、施工许可和竣工验收。

第十二条设计、施工单位应当按照相应的法律法规和技术标准，采取必要的措施，确保建筑消防设施的质量和使用功能。

上海市建筑消防设施管理规定
是指为了加强建筑消防设施的安全管理，确保建筑物火灾防控能力和消防安全运行的规定。

以下是上海市建筑消防设施管理规定的主要内容：
1. 建筑消防设施的分类和等级：根据建筑物的用途和火灾危险性，将建筑消防设施分为各类别，并划分不同的等级。

2. 建筑消防设施的设计和施工：建筑消防设施的设计和施工必须符合相关的技术标准和规范，确保其具备预防火灾、控制火灾和疏散人员的功能。

3. 建筑消防设施的日常维护和检测：建筑消防设施的物理性能、工作状态和操作性能必须定期进行检测、维护和修理，确保其正常运行。

4. 建筑消防设施的验收和备案：建筑消防设施必须按照规定的程序进行验收，并在验收合格后向相关部门备案。

5. 建筑消防设施的管理责任：各建筑消防设施的管理责任人必须履行相关的管理职责，确保建筑消防设施的安全使用。

6. 建筑消防设施的违法行为和处罚：对于违反规定的行为，将依法给予相应的处罚。

以上就是上海市建筑消防设施管理规定的主要内容，该规定的出台旨在加强对建筑消防设施的监管和管理，提高建筑物的火灾防控能力和人员的安全防护水平。

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上海市建筑消防设施管理规定范文第一章总则为了加强对建筑消防设施的管理，提高防火安全水平，保障人民群众的安全生产和生活，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合上海市实际情况，制定本规定。

第二章建设规划和设计第一条建筑消防设施应当与建筑物结构相适应，能够满足防火安全的要求。

第二条建筑消防设施的规划和设计应当符合建筑消防技术标准和规范，确保消防设施的有效性和可靠性。

第三条建筑消防设施的规划和设计应当重点考虑以下因素：（一）建筑物的用途和功能；（二）建筑物的占地面积和建筑物高度；（三）建筑物的安全出口和疏散通道；（四）建筑物的防火分区和防火间距；（五）建筑物的防排烟和防火隔离；（六）建筑物的自动灭火和火警报警设备；（七）建筑物的消防水源和消防水池；（八）其他与建筑消防安全相关的因素。

第三章施工和验收第一条建筑施工单位应当按照规划和设计要求，组织施工，确保建筑消防设施按时完成。

第二条建筑消防设施的施工过程应当按照法律法规和建设工程质量管理要求进行，确保施工安全和质量。

第三条完成建筑消防设施的施工后，建设单位应当及时申请消防设施的验收。

第四条消防设施验收应当由消防监督部门进行，并出具验收报告。

第四章日常管理和维护第一条建筑消防设施的日常管理和维护责任由建设单位承担。

第二条建设单位应当定期对建筑消防设施进行巡查和检测，确保消防设施处于良好状态。

第三条建设单位应当制定消防设施使用和维护管理制度，并组织相关人员进行培训和考核。

第四条建设单位应当配备专职消防管理人员，并建立健全消防管理制度。

第五条如有消防设施损坏或失效的情况，建设单位应当及时修复或更换。

第六章处罚规定第一条违反本规定的，将根据消防法律法规进行处罚。

第二条拒不改正或者造成严重后果的，将依法追究刑事责任。

第七章附则第一条本规定自（日期）起施行。

第二条本规定解释权归上海市消防局所有。

上海市建筑消防设施管理规定范文（二）第一章总则第一条为了加强对建筑消防设施的管理，确保建筑消防安全，保障人民生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

2024年上海市建筑消防设施管理规定第一章总则第一条为了加强对上海市建筑消防设施的管理，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于上海市范围内所有建筑物的消防设施管理。

第三条建筑消防设施包括消防水系统、室内消防设备、消防自动报警系统、消防通道及疏散设施等。

第四条上海市建筑消防设施管理的目标是遵守消防法律法规，确保建筑物的消防设施正常运行，提高火灾防范和应急救援能力。

第五条建筑消防设施的建设、维护和使用应符合国家有关法律法规的要求，遵循科学性、规范性、安全性和可靠性原则。

第二章建筑消防设施的设计与建设第六条建筑消防设施的设计应根据建筑物的类别和用途合理确定，满足防火分区、安全疏散、消防救援等消防要求。

第七条建筑消防设施的设计单位应具备相应的设计资质，并严格按照国家、行业和地方的相关规定进行设计。

第八条建筑施工单位应按照设计方案有序进行施工，并严格按照建设工程消防验收的要求进行验收。

第九条建筑消防设施的施工、验收和竣工备案应按照消防行政主管部门的规定进行，并及时向消防部门报备。

第十条建筑用途发生变更时，应根据新的用途要求对消防设施进行调整或改造，并按照规定重新进行验收。

第三章建筑消防设施的维护与保养第十一条建筑消防设施的维护与保养应由专业单位负责，并按照规定的周期和要求进行维护和保养。

第十二条消防水系统应保持常年畅通，并配备足够的水源和灭火器材。

第十三条室内消防设备应定期检查，保持正常运行状态。

如发现故障或损坏，应及时进行维修或更换。

第十四条消防自动报警系统应定期进行检测和维护，确保报警器、控制器等设备的正常工作。

第十五条消防通道和疏散设施应保持畅通，并保持清洁整洁。

第四章建筑消防设施的监督与检查第十六条消防行政主管部门应加强对建筑消防设施的监督和管理，及时发现和处理存在的问题。

第十七条消防行政主管部门有权对建筑消防设施进行定期检查和评估，并对检查结果进行记录和报告。