房地产公关活动促销方案56例
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房地产开盘公关活动策划一、活动背景介绍随着城市的不断发展和人们对于舒适居住环境的需求增加,房地产市场竞争也越发激烈。
在这样的背景下,开盘公关活动成为房地产企业宣传推广的重要手段之一。
本文将从活动目标、策划方案以及实施要点等方面,探讨如何进行房地产开盘公关活动策划。
二、活动目标1. 提高品牌知名度:通过开盘公关活动,让更多人了解并熟悉该房地产项目,增强品牌知名度。
2. 增加销售额:通过公关活动吸引潜在购房者到场,提高销售转化率,并促进销售额的增长。
3. 塑造企业形象:通过公关活动展示企业的专业性、服务意识和社会责任感,塑造企业良好形象,提升企业声誉。
三、公关活动策划方案1. 策划主题:根据该房地产项目的特点和定位,确定一个贴近潜在购房者需求的主题,如“家的温暖”、“理想生活”。
2. 媒体合作:与当地重点媒体建立合作关系,邀请媒体代表参与开盘活动,对项目进行宣传报道,扩大活动的曝光度。
3. 线上推广:借助互联网和社交媒体平台,进行线上宣传,发布活动信息、推送项目特色,吸引潜在购房者的关注。
4. 线下活动:包括展示区域的布置,如现场搭建展示模型、设计专属logo等,为房地产项目赋予独特的符号和形象。
5. 小组互动:赛事、抽奖、拍照互动等活动,吸引潜在购房者参与,并与购房者建立互动,提升参与感和活动体验。
6. 嘉宾邀请:邀请政府官员、知名人士等嘉宾参加活动,增加开盘活动的权威性和影响力,提升项目的知名度。
7. 联合推广:与合作伙伴进行联合推广活动,如与家居品牌合作,共同举办家居装饰嘉年华等,实现资源共享,扩大宣传效果。
8. 艺术文化元素:结合当地特色,融入艺术文化元素,如民俗表演、艺术展览等,提升活动的文化内涵和吸引力。
四、实施要点1. 建立专业团队:组建一支专业的公关策划团队,具备活动策划和组织能力,协调各方资源,确保活动的顺利进行。
2. 制定详细计划:在活动策划阶段,制定详细的计划书,包括活动时间、地点、流程、预算等,确保活动的有序进行。
一、活动背景随着房地产市场的不断发展,楼盘的竞争日益激烈。
为了提升楼盘的品牌形象,增强市场竞争力,吸引潜在购房者,特制定本公关活动策划方案。
二、活动目标1. 提升楼盘品牌知名度,树立良好的企业形象;2. 吸引潜在购房者,增加销售业绩;3. 促进楼盘与客户、合作伙伴之间的互动交流;4. 增强楼盘社区文化氛围,提升业主满意度。
三、活动主题“温馨家园,美好未来”四、活动时间XX年XX月XX日至XX年XX月XX日五、活动地点楼盘现场及户外广告投放区域六、活动内容1. 开幕式(1)邀请政府领导、行业专家、合作伙伴、媒体等嘉宾参加;(2)举行盛大的开幕式,展示楼盘风采;(3)领导致辞,介绍楼盘项目及未来发展前景。
2. 亲子活动(1)举办亲子运动会,增进亲子感情;(2)设置亲子游戏环节,让孩子们在游戏中体验快乐;(3)组织亲子绘画比赛,展现家庭创意。
3. 户外烧烤(1)邀请业主及潜在购房者参加户外烧烤活动;(2)设置烧烤区、游戏区、休息区,提供丰富多样的美食和娱乐项目;(3)举办烧烤知识讲座,普及烧烤技巧。
4. 业主运动会(1)组织业主参加各类运动项目比赛,如羽毛球、乒乓球、篮球等;(2)设立奖品,激发业主参与热情;(3)举办业主摄影比赛,记录美好瞬间。
5. 楼盘开放日(1)邀请媒体、合作伙伴、潜在购房者参观楼盘;(2)安排专业讲解员详细介绍楼盘项目及配套设施;(3)提供免费茶歇,营造舒适参观环境。
6. 社区文化活动(1)举办各类社区文化活动,如歌唱比赛、舞蹈表演等;(2)邀请业主参与,展示个人才艺;(3)加强与业主的互动,增强社区凝聚力。
七、活动宣传1. 制作活动海报、传单,投放户外广告;2. 通过官方网站、微信公众号、朋友圈等渠道进行线上宣传;3. 邀请媒体进行现场报道,扩大活动影响力;4. 联合合作伙伴进行联合宣传。
八、活动预算根据活动规模和内容,制定详细的活动预算,包括场地租赁、物料制作、宣传费用、奖品采购等。
房展公关策划案范文公关策划案:房展一、背景和目标近年来,房地产市场快速发展,房展活动成为了购房者和开发商之间交流的平台。
房展不仅是一个展览活动,更是一个重要的公关活动。
本次公关策划案旨在通过房展活动,提高开发商的品牌形象、拓展市场份额、吸引潜在客户、增加销售。
二、目标受众1. 潜在购房者:对房地产市场感兴趣、有购房需求的人群。
2. 媒体记者:负责报道房展活动,提升活动的曝光度和影响力。
3. 合作伙伴:与房地产行业相关的公司和组织,包括银行、设计公司、建筑公司等。
三、活动策划1. 主题确定房展活动的主题应该与开发商的品牌形象和市场定位相符。
例如,如果开发商以高端住宅为主打产品,可以选择“奢华生活,尽在指尖”作为主题。
2. 活动时间和地点选择根据市场需求和目标受众的排班情况,选择合适的时间和地点进行房展活动。
通常选择在周末或节假日进行,方便购房者前来参观。
地点可选择在城市核心区域或者是新开发的楼盘项目周边。
3. 活动策划与组织(1)活动策划:根据活动主题和目标受众的需求,制定详细的活动策划方案。
包括开幕式仪式、产品展示、专业讲座、娱乐活动等内容,要注重打造多维度的体验,吸引参观者。
(2)活动组织:成立房展活动组委会,负责具体的活动组织和执行。
委员会成员包括开发商代表、营销人员、公关专员等职能部门的负责人。
责任清晰分工,确保活动的顺利进行。
4. 活动宣传(1)媒体推广:通过电视、广播、报纸等各种传统媒体以及网络媒体进行广告推广和报道。
特别要注意选择房地产类的媒体进行投放,以确保目标受众的覆盖。
(2)社交媒体:利用微博、微信、抖音等社交媒体平台进行活动宣传。
可以发起有奖转发、抽奖互动等活动,提高活动的曝光度和参与度。
(3)传单发放:制作精美的传单,通过邮寄、派发、悬挂等方式进行宣传,吸引目标受众的注意。
5. 现场服务(1)参观导览:为参观者提供专业的导游服务,解答相关问题,增加参观者对楼盘项目的了解和兴趣。
房地产公关活动策划方案一、活动背景随着人们生活水平的提高和城市发展的迅速,房地产行业成为当前经济社会发展的重要支柱产业之一。
在竞争激烈的房地产市场中,进行有效的公关活动对于开发商和品牌建设来说至关重要。
本文旨在为房地产公关活动策划提供指导和借鉴。
二、活动目标1. 提升品牌知名度:通过公关活动,增加目标受众对该房地产品牌的认知度和好感度。
2. 塑造品牌形象:通过公关活动,塑造房地产品牌的形象,使其与品质、信誉、创造力等价值观紧密关联,并在目标受众中树立良好的形象。
3. 增加销售和租赁量:通过公关活动,激发目标受众的购买和租赁欲望,促进销售和租赁业绩的增长。
4. 建立良好的公众关系:通过公关活动,与媒体、业主、政府部门以及其他利益相关者建立和谐、互信的公众关系,为企业发展提供有利的环境和支持。
三、目标受众1.潜在购房者和租户:他们是企业的潜在客户,通过公关活动,增加他们对房地产品牌的认知和好感度,激发他们购买和租赁的意愿。
2.现有业主和租户:他们对房地产行业有一定了解,通过公关活动,巩固他们对品牌的认同,增加他们的忠诚度和口碑宣传。
3. 媒体:他们是传播房地产品牌形象的重要渠道,通过公关活动,获得媒体的宣传支持,增加媒体报道的数量和质量。
4. 政府部门:他们是房地产行业发展的决策者和监管者,通过公关活动,与政府部门建立良好的合作关系,获得政策支持和资源优化。
四、活动策划1.活动形式(1)新闻发布会:组织新闻发布会,向媒体介绍公司最新的房地产项目,宣传项目的独特之处和创新亮点,解答媒体和受众的问题,增加媒体报道的数量和质量。
(2)公益活动:组织公益活动,例如植树造林、社区清洁等,对社会和环境做出贡献,展示企业的社会责任感,增强品牌形象。
(3)线上活动:通过社交媒体平台举办线上活动,例如发布抽奖活动、线上分享会等,吸引目标受众参与,增加品牌曝光度和社交媒体粉丝数量。
(4)媒体合作:与知名媒体合作,共同举办专题报道、研讨会等,互相促进品牌宣传,增加媒体报道的深度和广度。
1、美女公关(简单直接实用花钱到位)活动概述:从北上广引进高质量模特、小明星等,需容貌气质佳、性格外向大方、谈吐良好、能喝酒;培训后携带XX楼盘资料及礼品根据XX市纳税排行榜、奢侈品会员名录、商会成员、高尔夫会籍等信息上门拜访企业关键领导。
2、豪华游轮荣耀之旅(高大上烧钱曝光度高)地点:豪华游轮人群:开发商、目标客群、媒体人士(共500人左右)事件:XX楼盘客户答谢调性:盛大、优雅、尊崇目的:彰显实力、提升项目品牌、形成新闻热点、打造社会影响力活动概述:包一艘游轮,发出“VIP头等舱票”,来宾中男士需穿西装,女士需穿晚礼服,甲板游轮用红地毯铺成迎宾大道,船长携一众美女帅哥躬身迎宾,身穿欧洲宫廷服饰的乐师拉响小提琴曲,五星级晚餐、红酒雪茄、风笛交响乐、经典歌剧演唱、XX楼盘推介、中世纪舞蹈表演、魔术、抽奖……数十位美女公关紧盯重点客户群,陪喝陪唱陪玩,精心打造贵族盛宴。
3、富豪相亲会(噱头大曝光度高相对花费少)地点:XX楼盘目的:噱头大、周期长、能引发强烈的大众关注与媒体关注活动概述:在XX及周边地区海选容貌气质姣好的未婚女性,第一轮筛选硬实力,如身高、容貌、气质、着装等,第二轮筛选软实力,如家庭背景、学历、生活技能、才艺等;第三类需与专业的婚恋顾问交谈,考验情商、沟通能力、婚恋观等。
三轮均过关的女性方可与富豪进入相亲环节。
富豪需单身,须提供房产证、股票期权证、公司注册资本证、驾驶证等证件的原件证明个人资产在1000万以上。
4、名车展示慈善派对(高大上拉风吸引富二代拆二代)人群:目标客群、慈善公益机构代表、媒体(共120人左右)合作方:上海某超跑俱乐部内容概述:上海某超跑俱乐部派出15辆顶级跑车从上海开到XX市(造成市场轰动效应、并准确传递到目标客户群),在XX楼盘举办新闻发布会(热辣车模相伴)并召开慈善募捐(营造XX楼盘良好品牌形象)。
5、奢侈品VIP聚会(醉翁之意不在酒)主题:XX顶级奢华盛宴活动形式:酒会形式、奢侈品展、项目体验人群:开发商、目标客群、媒体(200人左右)活动目的:推广品牌形象、传播产品优势、吸引客户认筹内容概述:美女迎宾、钢琴暖场、奢侈品展(顶级品牌箱包、手表、数码产品等)、比基尼SHOW、花式调酒等、XX楼盘VCR宣传、发放纪念品。
楼盘公关活动策划方案一、背景介绍随着房地产市场的竞争日益激烈,楼盘公关活动成为各个开发商宣传自身品牌形象、吸引潜在客户的重要手段之一。
本文将介绍一种楼盘公关活动的策划方案,旨在帮助开发商提高品牌认知度、吸引潜在客户的参与度,从而提升销售业绩。
二、目标本次楼盘公关活动的目标主要包括: 1. 提升楼盘的知名度和品牌形象。
2. 吸引潜在客户的关注和参与。
3. 增加销售业绩,提高签约率。
三、目标受众1.潜在购房者:有购房需求或购房计划的人群。
2.媒体代表:包括记者、编辑、行业专家等。
四、活动策划方案1. 活动主题本次楼盘公关活动的主题为“品质生活,尊享未来”,旨在强调该楼盘的优质生活环境和未来发展潜力。
2. 活动时间和地点活动时间:选择一个适合的季节和天气条件进行活动,例如春季或秋季。
活动地点:选择楼盘所在区域的繁华地段作为活动地点,或在楼盘附近设置临时活动场地。
3. 活动内容3.1 资讯发布会在活动开始前,举办一场媒体资讯发布会,邀请业界知名媒体代表参与。
在发布会上,楼盘开发商可以详细介绍楼盘的规划、设计理念、项目进展情况等,并公布一定数量的优惠购房名额。
3.2 体验活动安排楼盘的看房团,让参与者可以实地参观楼盘的样板房、公共设施等,并提供专业的解说员进行讲解。
同时,还可以安排一些户外活动,例如户外运动、亲子活动等,以增加参与者的互动和体验感。
3.3 品牌推广展示区设置一个品牌推广展示区,展示楼盘的平面图、效果图、样板间照片等相关信息,以及楼盘的奖项荣誉和发展计划。
在展示区提供专业的销售人员,解答参观者的疑问并提供购房咨询。
3.4 抽奖活动设置抽奖活动,用于吸引参与者的注意和互动。
抽奖活动的奖品可以是楼盘相关的礼品或购房折扣,旨在增加参与者的参与度和报名意愿。
4. 宣传推广为了提高活动的知名度和吸引力,需要进行全面的宣传推广。
主要包括以下几方面: - 媒体渠道:通过新闻稿、电视媒体、网络媒体等途径,发布楼盘活动的相关信息和新闻。
房地产策划方案-新楼盘开盘公关活动策划方案一、活动背景。
某地产商即将推出一处新楼盘,为了吸引更多潜在客户,提高品牌知名度,需要进行一场开盘公关活动。
二、活动目标。
1. 吸引潜在客户参与开盘活动,提高销售量;2. 提升品牌知名度和美誉度;3. 增加社交媒体曝光度,吸引更多目标客户。
三、活动策划。
1. 确定活动主题,以“梦想家园,尽在新楼盘”为主题,突出新楼盘的独特性和舒适性。
2. 确定活动时间和地点,选择周末举办,地点选在新楼盘售楼处或者样板房内。
3. 确定活动内容:开盘仪式,邀请地产商高层和重要合作伙伴出席,举行盛大的开盘仪式,宣布新楼盘正式开售。
现场体验,设置样板房,让客户亲身体验新楼盘的舒适度和便利性。
互动游戏,设计有奖互动游戏,吸引客户参与。
礼品赠送,为到场客户准备小礼品,增加客户参与度。
媒体宣传,邀请当地媒体进行报道,增加活动曝光度。
四、活动推广。
1. 社交媒体宣传,通过微博、微信、抖音等社交媒体平台宣传活动信息,吸引更多目标客户关注。
2. 传统媒体宣传,在当地报纸、电视台等传统媒体上发布活动广告,提高活动知名度。
3. 宣传物料,设计海报、传单、活动邀请函等宣传物料,分发给周边居民和潜在客户。
五、活动后续。
1. 活动后及时总结反馈,优化活动策划;2. 继续通过社交媒体、传统媒体等渠道进行楼盘的宣传和推广;3. 对参与活动的客户进行跟进,提供详细的楼盘信息和优惠政策,促成销售。
通过以上策划方案,相信新楼盘开盘公关活动将能够取得成功,吸引更多客户的关注和参与,提高销售量,提升品牌知名度。
房展公关策划案范文(精选4篇)房展公关策划案范文篇1一、策划背景随着我国经济的高速发展,房地产业大量中小型企业和大量开发项目蜂涌而出,市场竞争的方式和层面呈现出不断加剧的快速变化。
房地产市场出现了“各自经营,闭门发展”等一些恶性竞争现象,不仅自身薄利耗资,发展缓慢,而且影响整个行业的发展态势,再加上国家中央宏观调控的制约,20xx年底至今房地产市场出现冷清低靡现象。
作为龙南县经济支柱型产业之一的房地产业也受到了大大小小的冲击。
为了走出楼市寒冬,进一步激发房地产市场的活跃性,引导龙南县房地产业的健康发展,由龙南县房地产管理局牵头主办,赣州市美博会展服务有限公司承办的20xx龙南金秋房展会拟定于20xx年10月18日-10月19日在龙南隆重举行。
在“金秋飘香?和谐宜居”的展会主题下,本届房展会将会为诠释品质生活提供很好的平台。
二、策划目的1、推动整个龙南房地产业及相关行业的向前发展为理念,为房地产业及相关行业搭建一个展示自己、互相沟通、共同发展的互动平台;2、通过本届房展会的举办与房地产及其相关行业的相互通力配合使龙南房地产及相关行业以一个良性形态向前发展;3、通过房展大型集中展示的形式和房展会有关活动大力展示龙南县房地产市场的全方位信息,提升参展单位的知名度及其品牌的推广,促进房地产市场信息的交流,更好地向龙南人民展示房地产开发公司等相关行业的整体形象与实力;4、通过此展会架起龙南县政府、房地产开发企业、房地产相关企业及龙南百姓之间的桥梁,用品质塑就企业品牌;用诚信服务龙南人民;用整体实力促进行业的健康发展;5、最大限度的激发消费者的购房欲望,从而尽可能多的完成销售目标;三、展会宗旨本届房展会将全景展现龙南县房地产市场的健康发展趋势,集中展示龙南县近年来房地产发展的辉煌成果,是龙南房地产精品楼盘的一次展示盛宴;同时本次房展会也直接服务于市民,为广大龙南县民众提供购房置业的绝佳良机。
关注百姓需求?服务开发企业?树立企业品牌?推动行业发展四、展会名称20xx龙南金秋房展会五、展会主题金秋飘香?和谐宜居六、展会时间1、展会时间: 20xx年10月18日—10月19日2、展会开幕时间:20xx年10月18日3、布展时间:20xx年10月16日—10月17日4、展会闭幕时间:20xx年11月19日4、撤展时间:20xx年10月20日5、展会作息时间:展期上午8:30—晚上21:30七、展会地点龙南县龙翔广场(拟定)八、展会主承办、宣传媒体单位主办单位:龙南县房地产管理局承办单位:赣州市美博会展服务有限公司媒体支持单位:(待定)九、展览范围☆ 房地产开发商☆ 房地产代理商☆ 建材家装用品供应商☆ 其他房地产相关企业十、展会分区1、展区规划☆ 商品房展区 (含别墅、普通住宅、写字楼、商业项目)☆ 建材家居展区(物业管理、家用器材、建材、装修装饰展示等)☆ 房产咨询区(房地产政策咨询、法律服务)2、展位规划 (具体展位个数待定)☆ 展会会场计划占地@@m2 (龙翔广场可用区域)☆ 舞台(具体面积按场地大小来定)☆ 标准展位:3m*3m (9 m2)☆ 特装展位:6m*8m (48 m2)十一、展会相关活动本届组委会将认真听取各开发企业对展会组织的建议和意见,努力办好本届展会。
房地产公关活动策划方案房地产公关活动策划方案一、活动背景及目标房地产市场是一个竞争激烈的行业,各企业都在争夺市场份额。
为了提升企业形象、增强品牌影响力,举办房地产公关活动是必不可少的。
本活动策划方案旨在通过公关活动,推动房地产企业的品牌传播,提升企业形象,并吸引潜在客户关注和购买。
二、活动目标1. 提升企业品牌知名度:通过公关活动,将企业的品牌信息传播给目标客户,并加深客户对企业品牌的认知。
2. 增加客户黏性:通过公关活动,为现有客户提供独特的活动体验,增加他们对企业的忠诚度。
3. 扩大客户群体:吸引并开发潜在客户,增加潜在购房客户数量。
4. 提高销售与转化率:通过公关活动,激发客户的购买欲望,促进销售量的增长,提高销售与转化率。
三、目标受众1. 潜在购房客户:有意向购房的人群。
2. 现有购房客户:已经签约购房的客户。
3. 社会公众:对房地产市场有兴趣的人群。
四、策划方案1. 活动主题设计活动主题设计应与企业品牌形象相契合,同时能吸引目标受众的关注。
例如,以“梦想之城,共筑美好家园”为主题,打造一个梦幻、温馨的活动氛围。
2. 活动内容2.1 媒体发布会:组织一场媒体发布会,邀请各大媒体、记者参加。
在发布会上,通过新闻稿、企业介绍、现场演示等方式,向媒体和公众详细介绍企业的发展情况、产品特点和未来规划。
2.2 家居展示活动:为现有购房客户提供家居装修展示活动,展示各种大型家具、装修材料,提供设计建议和专业的装修团队,为购房客户提供便利。
2.3 开盘仪式:在新楼盘开盘时,举办开盘仪式,邀请购房客户和潜在客户参加。
在开盘仪式上,通过演讲、表演、小游戏等形式,宣传楼盘特点、价格优势和购房政策。
2.4 地产论坛:邀请行业专家和知名媒体人士组织地产论坛,分享行业动态和发展趋势。
该论坛可以与媒体发布会合并举办,增加宣传效果。
2.5 社区活动:与当地社区合作,举办一些有意义的社区活动,如义工活动、环保活动等,提升企业形象,与当地社区建立良好的合作关系。
房地产公关活动策划方案随着房地产市场的竞争日益激烈,房地产企业积极寻求更好的宣传方式和营销策略,以吸引目标受众的注意力并建立良好的品牌形象。
公关活动作为一种有效的营销工具,被越来越多的房地产企业采用。
本方案旨在提供一套全面的房地产公关活动策划方案,以帮助企业提升知名度、塑造品牌形象并实现销售目标。
一、活动目标本次公关活动的目标是宣传房地产企业的核心价值观,增强品牌认知度,并吸引潜在客户的注意力。
活动的主要目标包括:1. 提升品牌知名度和形象。
2. 增加潜在客户对产品的认知和兴趣。
3. 建立良好的企业形象和公众评价。
4. 增加销售量和市场份额。
二、活动内容1. 媒体发布会在活动开始之前,举办一场媒体发布会,邀请本地主流媒体记者和行业专家参加。
通过发布会,向媒体和公众介绍企业的核心价值观、发展战略以及最新的产品信息。
发布会上,可以邀请企业高层领导人进行演讲,并提供专业的PPT展示,以便更好地传递信息。
2. 社交媒体推广与当地知名社交媒体平台合作,开展线上宣传活动。
通过编写吸引人的文章、发布有趣的图片和视频内容,吸引目标受众的关注和参与讨论。
同时,与社交媒体上的意见领袖和influencer合作,增加品牌曝光度。
3. 线下活动a) 道路show房在繁华的商业区或购物中心设立show房,展示最新的房地产项目。
设计现代、时尚的展示模型和展板,以吸引行人的注意力。
同时,派遣专业销售人员向过往路人介绍产品,并提供资料和问答服务。
b) 开放日组织开放日活动,邀请客户和潜在客户参观房地产项目。
通过向参观者展示项目的优势和特点,以及提供专业解答他们的问题,增加对产品的认知和信任度。
在开放日活动中,可以提供一些小礼品和福利,以增加客户的参与度和留存度。
c) 地产论坛举办地产论坛,邀请相关领域的专家和行业内成功人士参与讨论。
通过主题演讲、圆桌会议等形式,探讨当前房地产行业的热门话题,以及企业在行业发展中的角色和贡献。
通过举办论坛,企业能够树立专业形象,与行业内其他企业建立联系。
楼盘庆典公关策划方案1. 策划背景和目的在楼盘开盘之前,举办一场庆典活动,旨在吸引更多潜在客户关注该楼盘,提高品牌知名度、美誉度和形象,打造品牌高端、专业和信誉度。
2. 策划方案2.1 活动主题“美好生活从这里开始”是本次庆典活动的主题。
将该楼盘定位为美好生活的象征,带给人们安居、舒适、优雅、精致的居住体验,同时也体现了该楼盘的发展理念和品牌形象。
2.2 活动时间和地点本次庆典活动计划于2022年6月29日(周六)在该楼盘的主楼展示厅举行,活动时长为2小时。
2.3 活动内容2.3.1 开幕式主持人宣布活动正式开始,引领本次活动的开幕仪式。
该部分的节目形式可以根据具体情况安排,比如音乐、歌舞、舞蹈等。
2.3.2 产品推介该部分由项目负责人从设计、环境到楼盘最新进展情况进行详细介绍。
考虑到吸引目标客户的需求,可以在各个生活场景中突出拍摄一些现代的家居风格的影片,通过展示楼盘,吸引更多目击客户的关注。
2.3.3 优惠活动这是一种销售策略,参与度最高,也是最能打动购房者的营销方式。
考虑提供优惠政策,例如优惠券、赠品、尾单特价、预售价等,吸引现场客户订购。
参与活动的经纪人会向客户讲解具体的优惠情况,并为客户提供咨询、签约和退款等全方位服务。
2.3.4 互动环节这个部分特别适合用于趣味环节。
大屏幕上可以放置一些互动小游戏,例如答题等,鼓励客户参与互动活动以加强项目与现场客户的互动体验。
同时,现场可以设置摄影墙,为客户提供外拍拍摄功能,在部分厅内可以设置实物照片墙供现场客户体验。
2.3.5 福利抽奖这是一个经典的销售方式,通过抽奖赠送独家的楼盘设计服务、车位冠名、品质套餐等福利,来吸引议价。
福利抽奖可以通过现场直播进行互动,进一步扩大该楼盘的品牌影响力。
2.4 活动宣传2.4.1 外部宣传利用媒体、公关公司和互联网等一切渠道,加大对该楼盘庆典活动信息和内容的推广。
例如,在大型门户网站、房地产资讯网站、微信、微博等平台发布信息和活动页面,以及组织一些传统媒体进行报道等。
房地产公关活动策划方案一、活动背景和目标房地产行业作为重要的经济支柱,面临着日益激烈的竞争和公众对行业的关注。
为了提升企业形象,增加知名度,吸引潜在客户,并与公众建立良好的互动关系,本文将提出一份房地产公关活动策划方案。
活动目标:提升企业形象、增加知名度、吸引潜在客户、建立互动关系。
二、活动方案1. 主题:创造美好家园,共筑幸福生活。
2. 活动时间:根据市场调研和公众关注度,选择适宜的时间,如周末或节假日。
3. 活动地点:选择具有代表性的房地产项目,如新楼盘销售中心、示范区等。
4. 活动形式:4.1 公开日活动:开放公司展示厅,提供免费参观和咨询服务,并举办家居展览、创意艺术展等相关活动,吸引公众参与。
4.2 线上宣传:利用社交媒体平台发布精心设计的宣传内容,包括优惠信息、项目特色和客户见证等,吸引更多潜在客户关注。
4.3 媒体合作:与当地新闻媒体合作举办新闻发布会,邀请记者参观新楼盘,并发布相关新闻稿件。
4.4 社区互动:与当地社区合作,开展公益活动,如社区清洁行动、环保宣传等,提升企业责任感。
5. 活动策划的重点和亮点:5.1 媒体合作亮点:在新闻发布会上,除了向媒体介绍新楼盘外,还邀请当地知名设计师进行现场设计表演,展示房屋的艺术魅力,吸引媒体和公众关注。
5.2 社交媒体亮点:通过与博主或微博大V合作,推出线上活动,如抽奖、互动问答等,吸引更多潜在客户的参与和关注。
5.3 客户关怀亮点:为购房客户提供个性化礼品,如定制家居用品或装饰品,增强客户黏性和满意度。
6. 资源需求:6.1 人力资源:活动策划人员、设计师、销售人员、媒体联系人等。
6.2 财务资源:活动费用、礼品费用等。
6.3 物资需求:活动场地、展示样品和宣传材料。
7. 活动执行方案:7.1 人力资源安排:明确活动策划人员的职责分工,确保各项任务的顺利推进。
7.2 时间安排:合理安排活动的时间节点和进度,确保活动的顺利进行。
7.3 预算控制:合理制定活动预算,并在执行过程中进行实时监控和调整,确保资源的合理利用。
楼盘公关活动策划方案一、活动背景近年来,房地产行业竞争日益激烈,楼盘公关活动成为开发商吸引客户、提升品牌影响力的重要手段之一。
为了有效推广楼盘并增加销售额,制定一套科学合理的楼盘公关活动策划方案势在必行。
二、活动目标1. 提升楼盘品牌知名度和美誉度;2. 吸引潜在买家和投资者,增加销售额;3. 建立良好的社会形象,增强公众对楼盘的信任度。
三、活动策划方案1. 媒体宣传通过与主流媒体进行合作,争取更多媒体曝光。
具体措施包括: - 发布新闻稿件,介绍楼盘的优势和特点;- 邀请主流媒体参观楼盘,并提供专业解说员;- 撰写楼盘特色报道,吸引潜在客户的兴趣。
2. 社交媒体推广在网络时代,社交媒体是传递信息的重要平台之一。
我们将利用社交媒体扩大楼盘的影响力。
具体措施包括:- 在各大社交媒体平台建立楼盘官方账号;- 定期发布楼盘相关信息、活动和优惠;- 互动交流,回答用户的疑问和需求;- 邀请微博大V或知名博主进行线上宣传。
3. 活动举办组织各类活动,吸引目标客户的关注,提升楼盘知名度。
具体措施包括:- 主题沙龙活动:邀请业内专家,围绕楼盘所在区域的发展前景进行讲座;- 品鉴会:展示楼盘的样板间、公共设施等,为潜在客户提供真实体验;- 社区活动:与周边社区合作,举办公益活动或社交聚会;- 庆典活动:楼盘开盘、交房等重要节点,举行庆祝仪式。
4. 合作伙伴关系与相关机构、企业建立合作伙伴关系,扩大品牌影响力和营销渠道。
具体措施包括:- 银行合作:与银行合作,提供房贷优惠政策;- 装修公司合作:推荐合作装修公司,为购房者提供装修服务;- 市场推广渠道合作:与中介机构、地产电商等合作,共同推广楼盘。
五、活动评估与调整定期对各项活动进行评估,根据反馈信息调整策略和措施,以提高活动效果。
评估内容包括:- 新闻媒体曝光度和报道效果;- 社交媒体宣传效果和用户参与度;- 活动参与人数和购房/投资转化率。
六、活动预算根据活动的具体内容和规模,制定合理的预算。
房地产公关活动策划方案一、活动目的通过公关活动,提升房地产品牌形象,增强品牌认知度和美誉度;促进房地产销售,实现销售目标;增强品牌在目标受众中的影响力和竞争力。
二、活动主题“城市美好生活,尽在XXX房地产”——以展示城市美好生活的理念为主题,将该主题贯穿整个公关活动。
三、活动时间本次公关活动将设置三个阶段,分别为筹备阶段、实施阶段和总结阶段,每个阶段的具体时间安排如下:1. 筹备阶段:XX年X月-XX年X月,主要进行活动策划、物料准备、宣传推广等工作;2. 实施阶段:XX年X月-XX年X月,主要进行各项公关活动的实施和推广;3. 总结阶段:XX年X月-XX年X月,主要进行活动成效的总结和评估。
四、活动场地1. 公关活动将在城市主要商业区、住宅区、写字楼区等场地举行,以覆盖更多目标受众;2. 可适时选择地标性建筑或城市重要活动场地作为公关活动举办地点,以增强活动的吸引力和影响力。
五、活动内容1. 新品发布会:针对即将上市或新推出的房地产产品,举办新品发布会,通过产品介绍和体验等方式展示产品的优势和价值,吸引潜在购房客户的关注和参与。
2. 主题展览:举办城市美好生活主题展览,邀请相关行业合作伙伴,展示与城市美好生活相关的产品和服务,搭建一个潜在购房客户体验和了解房地产品牌的平台。
3. 地产论坛:邀请城市规划、房地产、金融、设计、装饰等行业专家和领袖,举办地产论坛,就城市发展、房地产趋势、购房热点话题展开交流和探讨,提升品牌在行业内部的影响力和号召力。
4. 线下活动:如户外拓展、城市探秘、社区互动等,以及房地产品牌与城市其他文化、艺术活动的合作,增强品牌与目标受众的互动和情感共鸣。
5. 媒体宣传:整合主流媒体资源,展开全方位的媒体宣传攻势,涵盖线上线下的宣传渠道,以扩大品牌知名度和影响力。
六、目标受众1. 潜在购房客户:城市有购房需求、有购房意向或购房预算的目标受众;2. 合作伙伴:行业合作伙伴、媒体合作伙伴以及相关行业专家、政府部门等;3. 社会大众:对城市发展和房地产行业关注度较高的城市居民、社会人群。
房地产的促销活动方案(5篇)房地产的促销活动方案(精选5篇)房地产的促销活动方案篇1活动目的`:聚集开盘人气,重拳出击,在最短的宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。
活动方式:现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排:一、前期广告宣传3.30—4.05着重以信息发布为主宣传,主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。
发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。
宣传主题:未来城都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。
引领都市时尚,坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。
因为珍稀,所以珍贵。
金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。
二、摇号现场布置1、摇号方式:现场公开,即选即定。
具体摇号登记处暂定2处。
(确定小高层购买资格,建议摇号总数比实际户数多30%)2、地点选定:海盐新天地广场(a、需要一定活动场地。
b、场地方有举办活动经验。
c、有聚集人气的先例。
)3、软环境布置:高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份,周遍跨街横幅、灯箱20套4、员工统一着装三、活动进程(4月5日)1、下午14:00正式开始(13:50——14:00礼炮、奖品展示)2、14:00——14:30主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。
3、摇号开始(14:30——15:00)同时登记汇总4、摇号抽奖(15:00——16:00)奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:00——17:00)工作人员休息6、公布摇号和抽奖结果(17:10——17:30)7、获奖群众领奖(17:30——17:50)四、摇号办法略五、活动经费预算略房地产的促销活动方案篇2一、市场分析通过举办一次元旦文艺晚会,扩大影响,树立形象,宣传楼盘优势。
利用进行元旦楼盘促销活动。
并通过晚会加强业主与物业管理公司的交流,沟通,建立一个完善,和睦,祥和的全国示范小区。
新楼盘开盘公关活动详细策划方案(精选5篇)为了确保活动扎实开展,时常需要预先制定一份周密的活动方案,活动方案具有内容条理清楚,步骤清晰的特点。
优秀的活动方案都具备一些什么特点呢?下面是小编为大家收集的新楼盘开盘公关活动详细策划方案,仅供参考,大家一起来看看吧。
新楼盘开盘公关活动详细策划方案篇1一、公售活动现场要求1、广场:X广场是开盘活动的主要场地,建议在开盘前作好如下调整:障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地(用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO)、搭设临时舞台、准备音响设备2、销售道具:楼书(或封套)、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌3、接待中心的调整(具体内容见基良广场接待中心调整方案)二、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式1、舞台安排:大小在6mx10m左右,上摆拱门、10m宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席,舞台四周放花篮6—8个。
2、业主金卡:业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣,具体规则如下:在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣,每日递减金额为2000元,即:第二日可享受17800元的折扣,第三日可享受17600元的折扣,九日后金卡自动失效。
3、嘉宾人员:政府领导按揭银行领导XX公司X总经理、X副总经理XX公司XX董事长、XX总经理新闻媒体有关领导友好单位代表4、时间:8月30日上午10:00~11:305、庆典安排:①、来宾签到(贵宾领取礼品,普通来宾发放DM及纪念品)②、政府领导讲话③、银行按揭行长讲话④、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩;⑤、舞狮表演(穿插XX广场物业知识有奖问答)⑥、请政府领导为狮子点睛⑦、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开始,并介绍金卡的作用及使用规则。
⑧、XX公司XX向业主赠卡,业主签名及领卡日期⑨、结束三、XX广场之夏音乐会1、时间:8月30日19:00-21:002、举办地点:朝天门广场3、节目表演道具及设施:舞台,音箱,佳宾桌椅,饮料(采用未用完退还的形式)4、邀请人员:相关政府领导XX公司XXXX公司X总、X总新闻媒体记者及部分领导友好单位代表市内知名音乐家数名基良广场业主代表熟练节目主持人5、活动安排:①、政府佳宾讲话,内容要点:希望更多的企业为丰富人民群众的生活,为新重庆形象的建立而尽一分力!②、XX公司李总讲话,要点:感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持,XX公司将尽力把XX广场项目建设成为朝天门沿江的标志性建筑,与朝天门广场相得益彰,共同承担起展示重庆直辖窗口形象的作用。
新楼盘开盘公关活动策划方案一、活动目的1. 提高新楼盘的知名度和美誉度2. 吸引潜在买家的兴趣和关注度,促进销售二、活动策略1. 媒体投放在活动前,通过电视、广播、网络等媒体发布新楼盘的宣传广告,引起公众对新楼盘的关注程度。
2. 场地装饰在活动场地进行充分的布置,营造出宽敞、明亮、舒适的氛围。
强调新楼盘的高端、现代化、豪华等特点,吸引参观者。
3. 现场娱乐在活动现场提供免费的饮料、点心等,同时安排现场音乐表演、舞蹈等娱乐活动,增加参观者的互动性和参与度。
4. 精美礼品活动现场提供精美礼品赠送给参观者,同时为表现感谢之心,可准备特别的礼品福利,让参观者有更多的收获体验。
5. 拓展关系活动现场可邀请名人、地产专家等嘉宾,增加社交元素,提升活动的品质和公信力。
三、活动流程1. 活动介绍主持人介绍活动流程和新楼盘的基本情况,引导参与者逐步了解楼盘的特点和优势。
2. 理财专家演讲邀请知名理财专家进行演讲,分享理财经验和投资策略,提供相关的理财建议以及新楼盘的投资优势,为参观者提供了更多的资讯和建议。
3. 精美礼品赠送为了感谢参与者的到场,现场提供精美礼品赠送,增加活动的互动性和体验。
同时也能增强参观者的参与度。
4. 秀场展示现场进行秀场展示,通过模特的演绎,展示楼盘的装修风格和建筑特色,引起参观者的兴趣和好奇心。
5. 参观现场安排参观者进入新楼盘的样板房进行参观,为客户提供实地考察和体验。
通过有感观、有情感的参观体验,直接感受新楼盘的品质和价值。
四、活动宣传1. 电视广告在活动前期,进行电视广告宣传,强调活动的主题和特点。
2. 社交媒体宣传在各大社交媒体平台进行广告宣传,包括微信朋友圈、微信公众号、快手、抖音等。
3. 手机短信宣传邀请客户,通过短信无处不在地提醒活动信息,对于那些特定的客户群体,手机短信会是更好的宣传手段。
4. 与媒体合作与知名的地产媒体合作,为新楼盘提供更多的曝光机会。
可以邀请媒体记者、地产专家等参与活动,提升活动的公信力和影响力。
房地产公关活动促销方案56例篇一:房地产公关活动策划案德圣·博奥城公关活动策划案一、摘要“客户公关”一词,已成为各品牌地产企业客户服务的重要方式。
通过达到服务客户、提升品牌、营销效用最大化的目的。
“客户公关”不仅可以作用于前期客户累积,更能传递企业品牌理念、工程进度、销售信息,与客户建立良好的互动沟通关系。
通过持续不断地组织客户互动公关、促销、社区文化活动,提升了“德圣”品牌的美誉度,更有力促进了其旗下“博奥城”等楼盘的销售,并为“德圣”在杭州可持续发展提供了客户资源保证。
为协助高端地产项目成功运作客户公关,本策划案定制针对高端客户的活动专案。
牢牢锁定有效目标客户,定期协助德圣策划“客户公关”活动,传播企业品牌与楼盘开发理念,创造高端圈子文化,协助高端地产项目在杭州取得成功!二、活动策划方案1、活动建议主题:“清茶淡话博奥情怀--德圣·博奥城茶文化现场展示会”2、活动执行时间:(待定)3、活动地点:“德圣·博奥城” 项目现场4、活动组织:主办:德圣·博奥城协办:(待定)5、活动现场:德圣·博奥城销售大厅、样版间、私家花园或风景好的地方。
6、活动人员邀请:业主、准业主、意向客户、客户朋友等。
7、活动人数:(按实际场地大小邀请)三、相关配合措施● 实施目标:以情感触动+利益激发带动销售热潮● 具体内容:根据实际情况决定部分客户的优惠折扣、业主或准业主介绍所达成购房的双方均可享受免一定时间物管费的优惠。
(二期排号是否开始???)(贵公司决定)四、活动具体内容及实施流程·时间:·活动内容:1、“茶话” 主持人发表讲话。
——为本次活动烘托专业氛围,提供有力支撑,加强活动的隆重色彩。
1)、“德圣·博奥城”领导发表讲话,并简洁致辞。
——调动观众的怀恋情绪,渲染现场活动的热烈气氛,为本次活动的可观赏性埋下伏笔,高度吸引观众关注。
2)、业主代表发表讲话,并宣布本次茶文化现场展示周末活动会正式开始——以居住者的角度进行陈述,真实再现“德圣·博奥城”的居家环境,契合人们的居住理想对接项目本身,以达到推广目的。
2、“茶韵”由茶艺人员进行别开生面的茶艺表演;并即兴邀请观众现场参与、传授、品鉴;参与观众可获赠名茶礼品。
——进一步提升观众对茶文化的兴趣,并调动其参与性、积极性,自觉培养主人翁形象,形成对“德圣·博奥城”的亲切感。
3、“茶景”由“德圣·博奥城”置业顾问分发项目资料,进行详尽的产品说明,展示楼盘形象、环境——着力渲染景观特色能带给居住者的生活氛围,与本次活动主题有机结合,将观众的注意力自然转移到项目本身上来,以形成对“德圣·博奥城”更直接和深刻的印象4、“茶具”由“德圣·博奥城”置业顾问组织观众观赏茶具;随后参观项目内部景观及样板间,并进行现场抽奖,所产生的幸运观众将获赠茶具礼品——以茶具观赏为牵引,全景展示项目细节,加深“德圣·博奥城”在受众心目中的美好印象5、“茶事”宣布本次茶文化展示活动会圆满结束;组织观众在场地内品茗、休闲;告知本次活动期间相关优惠政策;由置业顾问料理详细讲解、接受下定、排号等事宜——活动最终回到营销事项,延续茶文化活动留下的影响力,展开销售工作,促成更多落单,以达到本次活动的推广目的。
五、现场包装1、大门、通道渲染气氛的现场布置(如气球、拱门、布幅),及指示。
2、活动主场销售大厅“德圣·博奥城”发售信息(实景呈现、二期排号信息及优惠政策)的大幅主题活动背景板;与茶文化相关的易拉宝;临时表演用场地及古典音乐等(古典音乐可分、古筝、古琴等进行挑选)3、销售大厅门口分类设置签到本和名片盒,分别作为业主和意向性客户签到之用。
签到处均设小礼品(如印有“德圣·博奥城”字样的名茶小礼包)派送4、销售大厅内茶水、糕点设置大厅一角,旁附项目资料。
5、各个出口及活动所及其他场所均设“清茶淡话博奥情怀”的主题活动易拉宝及“德圣·博奥城”发售信息。
六、人员要求及硬件要求人员:1、接待4位2、茶艺表演2位3、主持人1位4、茶水递送2位5、古典音乐演奏人员1~2位(按情况而定)硬件:1、气球、布幅2、临时表演用舞台(场地)3、古典背景音乐4、礼品茶具、高档茶叶篇二:房地产企业公关活动企划方案房地产企业公关活动企划方案简要介绍企业以往公关、广告宣传的不足之处及进行此次公关活动企划的必要性。
(略)为了营造本企业鲜明独特的企业形象,树立其准确超凡的诉求理念,确保企业宣传能具有较强的传播优势,本部门在分析企业以往宣传状况的基础上,针对本市其他房地产企业宣传偏重单一媒体、形式雷同的客观情况,依据房地产及娱乐业宣传的特有规律,拟订旨在“重塑形象、再树理念”,以及集公关活动与媒介组合于一体的,以最少投入获得最大效果的“庆‘十一’××园浪潮行动”,方案如下,请领导不吝指正。
一、企业公关宣传目标1. 营造鲜明、独特、良好的企业形象,增强大众印象。
2. 树立准确、有效、超凡的诉求理念,实现占位意图。
二、创意表现策略开展本次活动,将以延续往年宣传攻势、尽量保持以往宣传特色为原则,在创意构思上独辟蹊径,立足于建立清晰准确理念、占领业内应有地位以及顺应社会公众导向等方面,给人以耳目一新、更为求实之感。
(文案及创意、设计稿件等待方案通过后具体提出)。
三、宣传诉求对象1. 主体:市区景线“十一”外游的所有家庭(旨在借娱乐的时间针对所有能娱乐的家庭)。
2. 《××晚报》读者群(关心社会、重视信息的大众)。
3. 《××电视台》“晚间新闻”、“精彩时刻”收视观众;《××卫视》“连续剧”的收视观众。
(关心××变化,乐于娱乐的居民家庭)。
篇三:房地产促销方案房地产促销方案及案例分析(一)前言面对2011楼市调控,房产开发企业是选择犹豫观望,还是选择主动出击?以在筑开发商为代表的开发企业显然倾向于后者。
日前,从“2011中国·贵州住宅和城乡建设科技博览会”组委会传来消息,随着“住博会”召开在即,为了抢占先机,已经有多家企业报名,抢先预定优势展位。
众所周知,2010年是楼市风云变幻之年,楼市经历了“国十条”、“限购”、“加息”等多轮起伏,使得市场观望气氛浓厚。
时下,随着2011年夏季的走出,为赢得市场先机,迎来楼市的“春天”,众多开发企业谋定而后动,一方面,纷纷在近期发起一轮轮宣传促销攻势;另一方面,也在积极寻找市场兴奋点。
(二)促销基本形式1、“无风险投资” 促销法;2、购房俱乐部法;3、“购房安全卡”促销法;4、“精装修房”促销法;5、周末购房直通车促销法;6、优惠价格促销法;7、名人效应完美形象促销法;8、环保卖点促销法;9、保健卖点促销法;10、展销会促销法;11、赠奖促销法;12、抽奖促销法;13、先租后卖法;14、联合推广楼盘法;15、公益赞助促销法;16、节庆、典礼促销法;17、新闻、公关促销法;(三)促销形式的基本载入分析与解释以下六类促销手法在楼盘的操作过程中常常综合使用,根据不同楼盘的不同特性,在不同的销售阶段根据具体情况采用相应的促销方式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,与众不同,做到“人无我有,人有我优”,这样方能达到促销的根本目的——楼盘销售和形象宣传。
单刀直入式:方式:折扣优惠、特价单位、送车、送车位、送保险、现场抽奖、有奖游戏、送装修、送电器、送管理费、有价票券等。
最为直接,也最为常见。
这一类的促销方式在中低档楼盘中常被综合使用,高档楼盘和大盘在内部认购期和尾盘期也常用这一类促销手段。
以小博大。
通过给消费者以一定的实惠,以较小的代价,拉开与周边楼盘的价差,加快销售速度,加快资金的快速回笼。
折扣优惠和特价单位在楼盘销售过程常被使用,在内部认购期间,折扣优惠往往是最吸引购房者的因素,而在尾盘期,特价销售往往能起“四两拨千斤”的效果,通过少数特价单位的销售带动其它单位的销售。
细水长流式:方式:会员卡、贵宾卡这一类促销方式适用于知名发展商和大盘,一些实力雄厚,后续开发能力强的发展商往往通过使客户成为俱乐部成员或贵宾的形式,发展潜在消费群,这一类促销方式的效果是非常明显的,而且客户忠诚度较高。
第一种会员卡或贵宾卡是发展商的会员卡或贵宾卡,会员经常会收到发展商的楼盘销售信息和一些活动信息,会员购买发展商开发的物业可获得优先权或折扣优惠,可以吸引潜在消费者购买和业主的二次置业,如万科的万客会、招商的招商会,这一类会员对发展商的忠诚较高,对发展商的企业文化有较高的认知度和认同感,往往出现二次购买,甚至多次购买。
第二种是消费会员卡或贵宾卡,知名开发商往往与一些比较知名的商场或饮食娱乐场所结成战略联盟,形成“双赢”,常见于商业面积较大,配套较齐全的楼盘。
消费者在成为业主后到指定消费场所消费可获得一定的折扣优惠,如好又多量贩、万佳百货、新一佳百货、高尔夫俱乐部、西餐厅、咖啡厅等。
这一类会员对发展商品牌认知度和忠诚度明显不如上一类会员,但对盟友的品牌认知度和忠诚度较高。
温火靓汤式:方式:长期展销厅、巡回展示这一类促销方式适用于开发量较大的知名开发商和多期开发的大盘。
通过长期展销厅或巡回展示的方式,发布楼盘销售信息,展示楼盘形象和开发商的实力,培育目标市场和品牌知名度,长期展销厅一般设在消费力较强的城市和人流比较集中的商业中心,如万科的建筑展示中心、招商的售楼中心、红石的建筑师走廊、百仕达、雅居乐、碧桂园的香港长期展销厅、奥林匹克花园等。
运用此类促销手法的开发商实力雄厚、品牌意识高,有意识地培育目标市场,宣扬企业的经营理念,在消费者心目中已形成较高的品牌知名度。
文化侵略式:方式:社区文化、冠名赞助各类社会活动,如音乐会、电视剧、专栏节目等。
一类促销方式多用于大盘和开发量较大的开发商。
在销售过程中,通过组织一些社区活动,如联谊会、运动会、酒会等,增加销售气氛,有利于增强已购买业主的信心和忠诚度,挖掘潜在客户,向外宣扬一种社区文化,树立楼盘的良好形象,如万科、金地、中海、卓越等;冠名赞助一些文化品味较高或与楼盘特质比较相近的社会活动,如音乐会、电视连续剧、财经节目、体育比赛等,针对目标客户群的喜好,有目的发布楼盘销售信息,有利于宣扬楼盘形象和提升楼盘的含金量。
盛装舞会式:方式:房地产展销会,如春交会、秋交会、港交会、住交会。
这是目前影响最为广泛的促销方式,效果也比较明显。
展销会就象一个大超市,会形成种聚光灯效应,为各个楼盘的集中展示提供一个展示平台,方便消费者一次性参观多个楼盘。
各个楼盘在展销期间粉墨登场,八仙过海,各显神通,通过展位的精心布置和各种各样的优惠措施,充分展示楼盘形象和企业品牌,吸引参观者前往楼盘现场参观选购。