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物业公司安全管理方案一、安全管理（一）安全管理范围安全管理包括：治安管理、车辆管理、消防管理、特保服务及突发（应急）事件处理等，安全管理的执行机构为物业管理处安全部。
（二）安全管理模式1、“五环安全管理”模式图2、“五环”释义：第五环一一总控（消防监控中心、安全班长、安全队长、安全主管）由消防监控中心运用XX所设置的安防智能化系统，对XX进行全方位多区域、多角度监控，发现问题及时向各环节发出预警信息，同时负责协助总指挥调度。
第四环一一外控（外围车辆岗、外围巡逻岗）由XX外围车辆岗安全员和外围巡逻岗安全员通过对四周街区、道路目视和广场巡逻的方式进行外围控制，对各类事故苗头采用预警的方法向三环及消防监控中心通报并做好防范措施。
第三环一一门控（A栋北边写字楼大厅岗、B栋东边商场出入口岗和西边住宅出入口岗、C栋南边住宅出入口岗和外围地面车辆出入口控制及物业其它各区域门禁系统）在A栋北边写字楼大厅进出口处设礼仪固定岗。
在B栋东边群楼商场出入口设礼仪岗。
在B栋西边和C栋南边住宅出入口设大堂岗进行来访登记，同时通过拨打楼宇对讲系统与业主（住户）沟通、确认，否则不予放行来访人员。
在车辆进出口处采用门禁加固定岗的方式对进出XX物业辖区车辆进行控制。
在接到四环预警的情况下，负责对相关可疑人员和突发应急事故进行严格控制果断处理。
若发现可疑人员已经通过本环控制区域，则立即向消防监控中心及一环发出预警。
第二环一一群控（XX物业管理处全体工作人员）XX物业管理处所有工作人员对XX安全管理负有责任，发现安全隐患或可疑人员要随时与保安人员联系或汇报消防监控中心，目的是要形成群防群治、共同治理的安全防范控制网点。
第一环——内控（塔楼A、B、C三栋各区域楼层巡逻和地下车库负一、负二、负三楼巡逻及塔楼群楼商场巡逻）内控是人防最后环节，通过对XX塔楼A、B、C三栋楼层巡逻和地下车库负一、负二、负三检查巡逻及塔楼群楼商场各区域巡逻，对前几环的预警信息进行识别、判断和采取措施及通报中心。
