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1.目的使项目开工准备工作得到最合理的安排。
2.适用范围适用于本公司开发的所有项目在开工准备工作上的管理和控制。
3.术语和定义3.1三通一平：上、下水通、路通、电通，一平是指场地平整。
4.主要职责4.1工程部4.1.1负责三通一平工程的操作和协调。
4.1.2负责三通一平工程的工期、进度、质量控制管理。
4.1.3组织三通一平工程的验收和办理移交。
4.1.4组织调查项目周边的市政配套设施，为后续设计及施工提供依据。
4.2综合部4.2.1负责三通一平工程的报批报建。
4.2.2配合调查项目周边的市政配套设施。
4.3成本部4.3.1负责三通一平工程的建造成本控制管理。
4.3.2负责三通一平施工单位的招标采购及合约签署。
4.4工程技术部4.4.1督促工程部落实三通一平工程管理目标。
4.4.2参与三通一平工程验收。
5.工作程序5.1现场调研5.1.1项目公司工程部组织对项目周边的市政情况作充分的调研工作，查明临近开关站位置和容量、市政给水管路走向和水源位置、污水管线走向和接口位置。
5.1.2项目公司工程部负责查明施工场区内有关文物保护的情况，并调查地下障碍物分布的情况。
5.2临水临电方案报装5.2.1根据掌握的市政资料，结合项目设计情况和工程施工所需的机械设备等用电设备的布置，工程部估算施工所需的临时用水量和临时用电容量。
5.2.2项目公司综合部负责到自来水公司报装临时用水，工程部相关人员协助。
5.2.3项目公司综合部负责到供电局报装临时用电，工程部相关人员协助。
5.3三通一平施工5.3.1采购管理部/项目公司成本部负责组织三通一平施工单位的选择及合同签署。
5.3.2监理单位审核施工单位三通一平工程施工组织设计，并报项目公司工程部审批。
5.3.3项目公司工程部组织施工单位平整现场场地，并加以协助和监督。
场地平整后，项目公司综合部负责组织测量单位对项目现场的场地地形标高进行详细测量，工程部相关人员配合。
5.3.4现场区域内有古墓、文物的，应由项目公司综合部联系有关单位谨慎处理。
目录1、监理细则编制总则 (2)2、开工许可证申请程序 (2)3、施工质量监理 (6)4、施工进度控制 (10)5、施工投资控制 (11)6、施工安全控制 (12)7、工程支付与合同管理制度 (14)8、信息管理 (13)9、工程验收 (14)场平工程监理实施细则一、总则1.1 本细则依据工程承建合同文件、设计文件以及有关规程、规范等要求编制。
*本工程项目主要采用的技术标准、规程和规范目录 *1.2 本细则适用于土石方开挖、回填和爆破工程的监理。
二、开工许可证申请程序2.1 承建单位应在施工放样21天以前，完成施工测量控制网设计和建立，并将下列成果资料报监理部批准。
（1）控制网布置图及测量技术设计书。
（2）控制网测量平差计算成果。
（3）施工控制网加密测量技术设计书，技术总结及成果表。
2.2 承建单位应在施工放样14 天以前，根据设计文件要求及施工条件，完成放样测量措施计划，并报送监理部批准。
措施计划应包括下述内容：（1）施工区周围平面和高程控制点设置、校测、编号及平面图。
（2）计算放样数据。
（3）放样方法及其点位精度估算。
（4）放样程序、技术措施及要求。
（5）数据记录及资料整理制度。
（6）测量专业人员设置，设备配置及其检验和校正情况。
（7）质量控制与验收措施。
2.3 承建单位应在工程开工前14 天以前，根据设计文件、有关施工规程规范、现场地形地质条件和施工水平，完成土石方和爆破工程施工组织设计编制，并报送监理部批准。
施工组织设计应包括下述主要内容：（1）工程概况。
（2）施工布置图。
（3）挖、填方法、程序和施工作业措施（包括可能发生的特殊部位或特殊条件下挖填）。
（4）爆破方法及典型爆破参数。
（5）边坡和岩基保护措施。
（6）土石方调配方案。
（7）施工质量控制措施。
（8）施工排水措施。
（9）施工进度计划。
（10）施工安全与环境保护措施。
（11）施工设备、辅助设施及配置计划。
（12）劳动力及材料供应计划。
2024年工程监理细则：建筑工程合同管理指导手册本合同目录一览1. 工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程性质2. 监理职责2.1 监理范围2.2 监理内容2.3 监理方式2.4 监理人员的资质和经验要求3. 监理组织架构3.1 监理团队的组成3.2 监理人员的职责分配3.3 监理人员的任命和更换3.4 监理团队的协调与沟通4. 监理工作流程4.1 监理计划的制定与审批4.2 监理报告的提交与反馈4.3 监理会议的安排与记录4.4 监理问题的处理与跟进5. 监理关键节点5.1 工程开工前的监理工作5.2 工程施工过程中的监理工作5.3 工程验收阶段的监理工作5.4 工程交付使用后的监理工作6. 监理文件与资料管理6.1 监理文件的分类与归档6.2 监理资料的收集与分析6.3 监理文件的传递与保密6.4 监理文件的更新与维护7. 监理费用与支付方式7.1 监理费用的计算与支付7.2 监理费用的调整与支付7.3 监理费用的支付时间与方式7.4 监理费用的审计与报销8. 违约责任与争议解决8.1 监理方的违约责任8.2 委托方的违约责任8.3 违约责任的赔偿方式与金额8.4 争议解决的途径与方法9. 合同的生效、变更与终止9.1 合同的生效条件9.2 合同的变更程序9.3 合同的终止条件与处理9.4 合同的续约与延长10. 合同的监督与评估10.1 监理工作的定期评估10.2 监理工作的改进与优化10.3 监理团队的绩效考核10.4 监理工作的监督与检查11. 合同的培训与技术支持11.1 监理人员的培训计划11.2 监理人员的技术支持与指导11.3 监理人员的考核与评价11.4 监理人员的奖惩与激励12. 信息安全与保密12.1 监理过程中涉及的信息安全12.2 监理文件的保密与保护12.3 信息安全的风险评估与应对措施12.4 信息安全违规的处理与责任追究13. 法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律法规13.2 法律纠纷的处理程序13.3 法律争议的解决方式13.4 法律诉讼的地点与法院选择14. 其他条款14.1 合同的修改与补充14.2 合同的解除与终止14.3 合同的继承与转让14.4 合同的解释与适用第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1 工程名称：2024年建筑工程项目1.2 工程地点：市区路号1.3 工程规模：本项目包含一栋地上层、地下层的办公楼，总建筑面积约为平方米。
第一章、工程概况及特点编制说明编制目的编制目的：场地平整是将需进行建设范围内的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计所需的平面，以利现场平面布置和文明施工；平整场地要考虑满足总体规划、生产施工工艺、交通运输和场地排水等要求，并尽量使土方挖填平衡，减少运土量和重复挖运。
场地平整是整个工程建设的基础，它的质量好坏，将直接关系到变电工程施工和运行过程中的整体安全。
为保证本工程场地平整的施工质量，同时保证施工安全，特编制此方案。
编制依据（1）国核电力规划设计研究院设计施工图、《图纸会审纪要》及设计提供的有效技术资料等。
（2）国家现行有关规程、规范和标准。
（3）本公司有关文件。
施工特点工期紧，该工程场地面积"，跑道总长度米。
第二章、施工组织机构施工组织机构图（见下图）项目经理兼总指挥技术质量安全物资信息岗位职责：项目经理兼总指挥项目经理是项目全过程施工生产的组织者、指挥者和全权责任者。
本工程项目经理兼任场地平整施工总指挥。
（1）负责对施工人员的合理安排及任用。
（2）负责工程资金调配使用，保证施工顺利进行。
（3）根据项目管理方法，对工程的全过程进行计划、组织、协调和控制。
（4）负责落实项目法人、监理工程师有关工程质量和施工进度等方面的指令在施工中有效地贯彻执行。
（5）负责建立与质量、安全、文明施工及环境保护等体系相适应的机构，明确职责权限并监督其有效运行。
项目副经理兼副总指挥（1）负责场地平整施工全过程的生产、劳动组织管理和调度。
（2）负责对施工的过程进行控制，下达施工计划。
（3）负责施工质量监控、安全监察和文明施工的组织管理。
（4）项目经理不在时，代其行使项目经理职责。
项目总工兼副总指挥（1）负责场地平整施工全过程的技术管理工作。
（2）负责督促人员组织、材料供货计划、机具设备配置计划、技术交底、施工作业指导书等的制定和实施。
（3）负责督促安全目标的实施、质量目标的落实，负责落实场地平整施工过程中质量、安全措施的实施情况。
监理规划1工程概况1.1工程名称：项目场平工程1.2工程地址：1.3建设单位：项目部1.4设计单位：1.5监理单位：监理有限公司1.7工程项目内容：根据地形、地貌测绘图，计算场地土方平整情况，场地平整不考虑坡度，场地场平施工高程按照场平工程施工图控制。
1.8工程特点：本工程场地项目场地初平工程位于防城港市沿海岸地区，一期工程规模长3km，宽约1km。
面积约3平方公里。
场平区域属于小山丘沟壑地貌，区域地表落差较大。
场区植被主要有灌木、乔木及地表草丛。
沿海滩涂部分还有盐场堆坝区等常年淤泥堆积和滩涂冲击扇区地貌。
施工区域植被繁茂，地表落差较大，回填区域存在淤泥及腐殖土清理等工作量，给工程施工和土方调配造成较大困难。
工程截止目前没有大比例地形地貌图，亦没有相应设计提供场平区域设计和工程地质勘查报告，没有办法合理规划土方工程挖填平衡，不能纵向合理划分施工块区。
只能按照设计要求的场平高程划分挖填平衡线，施工部署按照接近设计高程依次纵向推进。
针对晒盐场块区为大面积低洼回填区域，按照常规淤泥换填处理的方法我公司提出如下建议供业主参考：晒盐场区域根据目前了解的情况还不知道换填区域的深度，不了解清淤过程中地下涌水分部以及水量大小。
而回填范围大面积深度在8m左右，现建议和设计联系能否采用软地基下卧处理和结合具体工程设计总平面布置的场地使用功能优化基础形式以减少工程投资，减轻工程施工难度。
1.8.1平整面积大、工程量大，工期要求较紧，一次性需要投入的人力和机械设备数量多。
1.8.2填挖方同时施工时交叉作业率高，现场干扰大，必须形成一个科学、合理、有效地调度方案。
1.8.3鉴于施工区域内面积大、土方工程量大，区域内控制测量任务重，填、挖方、土方平衡计算精度要求高，监理工作难度大。
1.8.4如工程所处区域为特殊土质区，其一般土的来源受地区内限制因素多，如膨胀土地区保证回填质量的客观影响因素多，如季节、施工单位的经验等。
1.8.5土方工程施工中，开挖时的地质情况不确定因素多，需参建三方在具体工作中密切配合。
西湖土地整顿施工组织设计招标文献范本( | | -12-20 21:18:31 )西湖土地整顿施工组织设计目录----------------------------------------------------一、施工方案二、施工进度筹划及保证办法三、施工平面布置四、质量保证办法五、安全保证办法六、现场文明施工办法七、劳动力安排筹划及办法八、重要材料、构件用量筹划九、重要机具使用筹划十、合理化建议------------------------------------------------------一、施工方案1、工程概况本工程为常德市西湖管理区东洲办事处土地整顿工程, 地处常德市西湖管理区东洲办事处。
本工程面积2059亩。
1.1、工程地质条件现场为耕作农田, 一方面依照设计进行平整；某些沟渠需清理后再按设计规定砌筑。
1.2、工程范畴及规模本工程范畴涉及：推土机推土方、剥离耕作层、人工作田梗、人工平整田面、局部切填土、修沟渠及涵管、铺设耕作层、修筑田间道路等。
重要工程量如下：工程内容工程量土地平整推土机推土方 12256m3剥离耕作层 13204m3人工作田梗 2568m3人工平整田面 561986m2农田水利渠道土方 8075m3渠道地板砼 425m3M7.5砂浆砌砖 1897m3M10砂浆抹面 14469m2砼涵管 3.07m3田间道路路基土方填筑 3591m3砂砾石路面 5345m2泥结石路面 4460m21.2.1、施工前期准备工作。
1.2.2、清除场区施工水渠、田间道路范畴内植物土、淤泥、积水。
1.2.2、进行施工范畴内地质解决。
1.2.3、回填作业前, 对田间道路按规定进行碾压。
1.2.4、业主及监理批示其她工程。
1.3、工程重要特点1.3.1、本工程场地宽阔, 剥离耕作层、沟渠、田间道路纵横交错、工程量大, 工期紧。
1.3.2、场区内有沟塘、植物土等需进行解决。
1.3.3、施工场地大, 开挖、回填、砌筑、筑路等项目互相交叉施工, 工程测量复杂, 难度较大, 需精心施工。
一、场地平整土石方等室外工程（一）作业部署1、总体施工方向各施工区从与施工道路靠近处开始，按照从近至远的方向进行施工，主要目的是便于大型施工机械的行走。
2、施工顺序总的施工顺序：修筑施工便道→清除绿化植被、抽水清淤→土石方开挖→回填、余土外运。
要求在土石方施工时使用足够数量的大功率机械进行连续施工，临时用地和临时排水沟等设施穿插进行，不得占用主要工期。
（二）施工测量1、根据己建立的平面和高程控制系统，放出边界桩，并在各边界设置横向及纵向控制桩，每100m 设置一个，控制桩用混凝土浇筑，埋深在地面以下20cm ，以控制边界以及控制高程。
2、测设40m ×40m 的方格网来实施施工放样，并且测出方格桩点的地面高程和设计高程，如果地面高程大于该点的设计高程则为挖方，反之则为填方。
将每一个桩的挖填高度用红铅笔写在桩上(侧面)，填土用“+”号，挖土用“-”号。
为便于挂线找平，在方格网内再增设加桩，将方格分成1Om ×10m 的小方格。
如为填方时，则根据填方的高度在桩上挂好线填土；如为挖方时，在桩点四周挖至所需深度。
根据现有场地标高，本工程土方以挖方为主。
3、在填挖过程中，以桩点为准，用尼龙线来检查，校正整个方格范围内标高，如下图所示：用尼龙线标识施工高程示意图尼龙线在此画线（三）开挖施工1、开挖方法采用挖掘机或装载机开挖配合自卸汽车运输，开挖自上而下，先将树木、植物及树根等杂物清除运弃，再将挖出来的土方回填到相邻的填方区，多余的土方运至业主指定的弃土地点。
由于本工程以弃方为主，故填土与弃土同步进行。
2、开挖标高控制待挖至接近地面设计标高时，要加强测量，其方法如下：在挖方区边界根据方格桩设置高程控制桩，并在控制桩上挂线，挂线时要预留一定的碾压下沉量3cm～5cm，使其碾压后的高程正好与设计高程一致。
（四）石方开挖本项目石方开挖采用液压破碎进行，同时做好基坑周边喷淋等防尘措施。
1、根据测量精确放样出基坑边坡开挖轮廓线，采用挖机进行清除表土，将所要破碎的石方露出，由于开挖破碎的方式为自上而下分层开挖，因此首先根据实际地形修出第一级施工平台，已方便破碎锤及挖机摆放。
场地土方平整施工方案一、场地平整1、施工程序现场勘察→清除地面障碍物→标定整平范围→设置水准基点→设置方格网、测量标高→平整土方→场地碾压→验收→计算土方挖填工程量2、现场勘察场地平整施工前，施工技术人员应先到现场进行勘察，了解场地地形、地貌和周围环境，根据总平面布置图及竖向规划图，确定出平整场地的范围。
3、清除地面障碍物在场地平整前，先清除地上树木、建筑垃圾。
边施工边将覆盖的绿网揭开，土方施工易选择在无风的时间进行，并从水准点引进基准标高做为土方量计算的基点。
4、施工测量施工区域应布置坐标方格控制网。
布置坐标方格网原则：先整体，后局部，高精度控制低精度。
控制点要选在约束度大、安全、易保护和通视条件好的位置。
首级控点应分布均匀。
平面控制采用两次布设，即首级控制和加密控制。
一级导线控制点既控制平面又控制高程。
测量仪器的选用：采用南方NTS350全站仪。
厂区高程控制测量采用DS3水准仪。
平面控制测量主轴线的测设：厂区的主轴线采用极坐标法进行测设，首先将已知控制点的大地坐标换算为建筑坐标系的坐标，然后反算出主轴线上各设计点相对于已知控制点的放样元素φ、S；按测距和测角的精度要求，依次定出主轴线上各点。
加密控制测量：加密控制点以设在建筑物各轴线上为原则；其测设方法采用直角坐标法进行测设。
高程控制测量测设路线采用闭合导线形式，每个闭合导线环采用往返观测法。
5、控制点的保护布设完的控制网点加设围栏保护措施，并编号设明显的标示牌。
对测设完的控制网点按期进行复测，及时发现各点位的变化，保证测量数据的正确性。
6、厂区平整厂地平整采用挖掘机与装载机结合的方法，挖掘机装土、自卸汽车运土或装载机运土的方式，将所有挖出的土方集中成堆，然后用反铲挖掘机装土，用自卸汽车将土运到低于施工标高的地方，并用装载机摊平，碾压平整，最后用压路机压实。
回填部位土方尽量从厂区内调配，厂区内缺少土方从外调运。
7、现场土方平衡利用方格网计算出土方的施工标高，挖方面积、填方面积，挖填区土方量，并考虑各种变动因素，进行调整，对土方进行综合平衡和调配。
挖方场地平整土方开挖工程检验批质量验收记录话说有一天，小明和他的朋友们在工地附近玩耍，突然看到一位叔叔正在忙碌地指挥着一群工人。
原来这位叔叔是负责挖方场地平整土方开挖工程的监理。
他为了让大家更好地了解这个工程，特意准备了一场生动有趣的“现场教学”。
叔叔给大家讲解了挖方场地平整土方开挖工程的基本概念。
他说：“挖方场地平整土方开挖工程，就是把地面上的一些杂物清理掉，然后用挖掘机挖出一定深度的土方，再把土方运到指定的地方。
”小明听了之后，觉得这个工程好像很简单，就是挖土、运土而已。
接着，叔叔给大家详细介绍了挖方场地平整土方开挖工程的施工步骤。
他说：“首先要做好准备工作，比如测量好要挖出的土方的尺寸，然后制定详细的施工方案。
接下来就是实际操作了，先用挖掘机挖出一定深度的土方，然后把土方运到指定的地方。
在这个过程中，我们还要不断地检查土方的质量，确保达到施工要求。
”小明听了之后，觉得这个工程好像也不是很复杂，就是按照一定的步骤来就行了。
叔叔并没有停止他的讲解。
他接着告诉大家，挖方场地平整土方开挖工程还需要注意一些安全问题。
他说：“在施工过程中，我们要时刻注意安全，避免发生意外事故。
比如，挖掘机操作时要注意周围的环境，避免伤到行人或者其他设施。
还有，搬运土方时也要注意安全，避免土方倒塌造成伤害。
”小明听了之后，觉得这个工程还挺有挑战性的，需要我们时刻保持警惕。
叔叔给大家分享了一些关于挖方场地平整土方开挖工程的经验教训。
他说：“在施工过程中，我们要严格按照规定的标准来进行，不能马虎大意。
我们还要注重团队协作，每个人都要发挥自己的专长，共同完成这个工程。
”小明听了之后，觉得这个工程还需要我们付出很多努力和汗水。
通过叔叔的讲解，小明和他的朋友们对挖方场地平整土方开挖工程有了更加深入的了解。
他们纷纷表示，以后一定要遵守安全规定，努力学习专业知识，为祖国的建设贡献自己的力量。
而那位叔叔也满意地点点头，希望他们能够成为新时代的建设者和接班人。
现场监理工作要求及指引一、现场监理工作职责1.现场监理人员在监理组长的安排下,负责做好个人分管项目、节点X围内一切有关监理工作。
2.现场检查工程质量、进度,核实工程所需材料的情况,检查进场材料是否符合要求。
3.检查施工工艺是否存在缺陷,提出意见。
4.关键部位做好旁站监理工作及签证记录，同时负责现场安全生产检查工作。
5.做好监理工作的计划、工程文件、签证资料、监理日志、巡检报告、报表等的管理。
6.深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况,及时填写监理日志,研究分析处理监理工作中的问题。
7.及时向业主及上级管理部门报告上述事实二、现场监理工作要求1. 现场监理前准备工作1). 接到监理任务，应审核设计文件内容，及时发现设计存在问题。
2). 接受监理任务，监理员应主动提出要求了解及收集的资料有：本工程的有关设计文件（无设计文件时要施工图纸及说明），《开工报告》等进场手续资料，本工程的进度计划安排，本工程的特殊要求及注意事项，相关规X，监理表格，测量工具（如卷尺）等3). 现场监理人员不允许◆不知正在监理工程设计对施工的要求；◆不知道使用哪本施工规X；◆对所使用的施工规X基本不懂或不会运用。
（到施工现场时要求必须携带的：公文包、监理日记本、设计文件（及相关建设文件）、《安全施工检查表》、《现场例会洽商记录》、《现场整改通知书》；根据进展情况必须携带的表格：《现场勘察记录》、《开工交底记录》、《开工条件检查表》、《安装工艺检查记录表》、《隐蔽工程签证记录》、《工程量统计表》、《加电现场安全确认表》、《相关测试记录表格》、《割接记录确认表》、《工程自验检查记录》；建议携带的：数码相机（可及时纪实现场情况）、卷尺、相关规X（不熟悉的情况下可及时查翻）。
(以下一些环节必须进行现场签证：1、在各种隐蔽工程和重要工序施工结束前认真进行检查、拍照，并进行现场签证；2、对工程量、材料的现场签证4、加电、调测、割接、升级及扩容，协调随工人员参与测试并进行现场签证)2. 投资控制1). 督促施工单位按设计工程量施工，若发现设计存在问题涉及必须进行设计变更的做好记录，同时须立即向上级（或项目负责人）详实汇报，经上级（与施工、设计、建设单位协商）确认可行后，通知施工及时办理变更手续。
