三里桥村城中村改造拆迁安置实施方案[1]

河南省人民政府关于漯河市2011年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复文章属性•【制定机关】河南省人民政府•【公布日期】2011.11.18•【字号】豫政土〔2011〕1118号•【施行日期】2011.11.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文河南省人民政府关于漯河市2011年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复豫政土〔2011〕1118号漯河市人民政府：《漯河市人民政府关于漯河市2011年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的请示》（漯政土〔2011〕100号）收悉。

经审查，现批复如下：一、同意你市征收源汇区干河陈乡何王庄村集体建设用地0.3806公顷，三里桥村集体耕地7.6639公顷、其他农用地0.0811公顷、建设用地2.1861公顷，共计10.3117公顷（其中耕地7.6639公顷），作为你市2011年度第一批城乡挂钩试点项目建新区用地。

核减申请用地面积3.9996公顷。

同意你市国土资源局按核减后面积拟订的征收土地方案。

二、你市和源汇区要认真组织落实补充耕地方案，在2011年年底前完成补充7.6639公顷耕地任务并保证质量，归还挂钩周转指标。

三、你市要严格依法履行征地批后实施程序，按照征收土地方案及时支付补偿费用，落实安置措施，做好被征地农民的社会保障工作，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证其原有生活水平不降低，长远生计有保障，维护社会稳定。

征地补偿安置不到位，社会保障资金和措施不落实的，不得使用土地。

四、你市国土资源部门要对征收土地方案的实施情况进行跟踪检查，督促有关部门和单位做好相关工作，并将征地补偿安置方案落实情况报省国土资源厅。

五、你市要严格按照国家产业政策、法律法规规定用途和供地方式、节约集约用地标准进行供地。

你市国土资源部门要按照规定将供地情况报省国土资源厅备案。

河南省人民政府二〇一一年十一月十八日。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年城中村改造合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.2 合作双方的义务第三条城中村改造项目的目标与原则3.1 项目目标3.2 项目原则第四条改造项目的实施步骤4.1 项目前期准备4.2 项目规划设计4.3 项目施工建设4.4 项目验收与交付第五条改造项目的投资估算与资金筹措5.1 投资估算5.2 资金筹措方式第六条改造项目的土地使用权与产权分配6.1 土地使用权6.2 产权分配第七条改造项目的拆迁安置7.1 拆迁安置政策7.2 拆迁安置实施步骤第八条改造项目的环境保护与公共设施配套8.1 环境保护措施8.2 公共设施配套建设第九条合作双方的沟通与协调机制9.1 沟通机制9.2 协调机制第十条合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同争议的解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 法律诉讼第十二条合同的生效、终止与失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效条件第十三条合同的保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约责任第十四条合同的附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修订权14.3 合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围本协议的范围包括甲方和乙方共同完成城中村改造项目的各项工作，包括但不限于项目前期准备、项目规划设计、项目施工建设、项目验收与交付等。

第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.1.1 甲方权利（1）甲方有权对改造项目提出总体要求和目标，对项目的规划、设计、建设等环节进行监督和指导。

（2）甲方有权对乙方的工作进行评估，对乙方不履行职责的行为进行整改。

（3）甲方有权根据项目进展情况，对合作协议进行必要的调整。

温州市鹿城区人民政府滨江街道办事处关于滨江商务区城中村改造统筹安置实施细则关于滨江商务区城中村改造统筹安置实施细则为进一步贯彻落实市委、市政府开展"安置提速'工作的决策部署及有关会议精神，加快滨江商务区安置及盘活国有城建富余安置房源储量，进行滨江商务区城中村改造统筹安置。

一、统筹安置对象及条件滨江商务区范围内（不包括巨一村山下片区）各拆征项目已签订产权调换（置换）住宅协议，但征收实施单位尚未发布认购定位通知的待安置对象均可申请参与统筹安置。

二、安置权益金额本次统筹安置依据统筹安置权益金额与所选房源价值（按市场优待价格）置换的方式进行结算。

统筹安置权益金额依据原产权调换（置换）住宅协议应安置建筑面积（原协议安置套内建筑面积的，众用分摊系数按1.25计算）结合原权益收购单价赐予上浮15%，确定统筹权益金额。

原协议安置多套住宅的，也可选择将其中的部分应安置套型用于统筹安置，统筹权益金额按各套面积比例计算；全部选择统筹安置的，享受套型差建筑面积10㎡纳入统筹权益金额（包括已安置未享受套型差的待安置对象）。

算式：①统筹权益金额（部分统筹安置）=申请纳入安置套内面积1.25原拆地块期房收购单价115%；②统筹权益金额（全部统筹安置）=（申请纳入安置套内面积1.25+套型差建筑面积10㎡）原拆地块期房收购单价115%。

原拆地块期房收购单价：灰桥片区、洪殿片区期房收购单价为21000元/㎡；杨府山片区期房收购单价为20800元/㎡，蒲州片区期房收购单价为19500元/㎡。

三、统筹房源、价格本次统筹安置房源由温州市城市建设进展集团有限公司（以下简称城发集团）供应。

统筹安置房市场价格依据规定由两家评估公司评估后取均值确定，统筹安置优待价格根据城发集团纪要及统筹安置政策执行。

四、统筹安置流程（一）提出报名申请征迁实施单位发布统筹安置公告（公告当中涉及安置对象及条件），符合条件的待安置对象，凭本人产权调换（置换）住宅协议书、身份证原件或经公证托付书及其代理人身份证向征迁实施单位提出申请并填写申请表：1.待安置对象在同一征迁项目原安置多套住宅的，原征迁项目安置房认购定位通知发布前，待安置对象均可依据自身分套状况提出统筹安置申请。

目录第一章技术标标书总说明 (1)一、前言 (1)二、编制依据 (1)三、工程概况 (2)四、本工程的特点、难点以及针对措施 (3)第二章施工方案及技术措施 (4)一、施工方案 (4)二、主要施工技术措施 (5)第三章质量保证措施和创优计划 (32)一、质量目标 (32)二、质量控制和保证的指导原则 (33)三、建立有效的质量管理保证体系 (33)四、实施“过程精品”工程 (34)五、质量控制和保证的具体措施 (36)六、防治质量通病措施 (39)七、雨季、冬季施工方案 (41)八、创优计划 (43)第四章施工进度计划及保证措施 (45)一、施工进度计划编制考虑的因素 (45)二、施工进度总体安排 (46)三、主要保证措施 (46)四、施工机械设备计划 (48)五、主要劳动力使用计划表 (48)第五章保证安全、文明生产的技术措施 (49)一、安全、文明生产目标 (49)二、安全生产保证措施 (49)三、保证文明施工措施 (50)第六章施工平面布置 (52)一、施工现场总平面布置设想 (52)二、施工现场总平面布置 (53)三、施工现场平面管理 (54)第七章项目组织管理机构 (55)一、施工组织管理 (55)二、项目组织机构设置及职责 (57)第八章应急措施 (58)一、各类事故的预防措施 (58)二、各类事故的处置程序和抢险措施 (61)第九章工程总承包管理、施工组织配合措施 (64)一、项目总承包施工组织管理机构及保证体系 (64)二、对分包的施工管理措施 (64)三、总包为分包提供对外协调 (67)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表附表七：实际土方工程量计算书第一章技术标标书总说明一、前言首先，我们对我公司有幸参加浦东新区海防新村旧住房成套改造项目投标表示衷心的感谢！通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并踏勘施工现场，分析了各种影响本工程施工的重要因素及本工程的特点、难点后，我们有充分的信心和把握，优质、快速、安全完成本工程招标文件所规定的承包任务。

苏州市人民政府关于印发加快市区城中村(无地队)改造的实施意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市人民政府关于印发加快市区城中村（无地队）改造的实施意见的通知（苏府〔2010〕27号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：为加快推进市区城中村（无地队）改造步伐，有效改善市区城乡结合部环境状况和居住条件，提升城市形象，经研究，现将市住建局牵头会市有关部门、单位和相关区研究制定的《关于加快市区城中村（无地队）改造的实施意见》予以印发，请认真贯彻执行。

苏州市人民政府二○一○年二月二十日关于加快市区城中村（无地队）改造的实施意见为全面贯彻落实市委、市政府关于"三区三城"建设的总体要求，进一步加快市区城中村（无地队）改造步伐，有效改善城市生态环境和宜居环境，提升城市形象，结合市区城中村（无地队）的实际情况，制定改造实施意见如下：一、指导思想认真贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神，以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导，全面落实科学发展观，把城中村（无地队）改造列入"三区三城"建设和城建惠民实事工程的重要内容，按照"政府主导、政策推动，统一规划、分类改造，先易后难、分步实施，市场运作、统筹平衡"的原则，扎实推进，按期完成。

二、实施范围市区平江、沧浪、金阊三城区辖区内的121个城中村（无地队），其中，沧浪区51个、平江区41个、金阊区29个，涉及居民8825户，28233人（其中：农业人口2044人），占地面积620万平方米（含耕地和非住宅用地），房屋合法建筑面积280万平方米，无证建筑面积75万平方米。

三改一拆重点区域整治方案范文坚持以人为本，围绕打造“环境优美、安全便捷、监管有力、服务一流”的公路交通环境，以优化美化交通环境为目标，将公路环境综合整治与全面推进我县生态旅游、“四边三化”行动、新农村建设相结合。

力争通过综合整治，彻底消除公路沿线“脏”、“乱”、“差”现象，实现公路沿线绿化梯次分布；公路用地无堆放物、建筑控制区内无违法建筑；全面提升公路沿线环境的洁化、绿化和美化水平，为我县社会经济发展和公众出行提供“畅通、安全、舒适、优美、生态”的公路通行环境。

坚持以河道整治工程为载体推进三改一拆，河道“三化”，着力打造河道生态景观长廊，改善城乡环境面貌，不断满足人民群众日益增长的环境质量要求，树立生态优良、环境优美、卫生整洁、文明和谐的旅游新形象，进一步推动休闲旅游名城建设。

二、工作任务（一）重点区域（村）：（二）重点路段：（三）重点河道三、摸底情况作为三改一拆专项行动的主战场，街道积极配合三改一拆办做好重点区域调查摸底工作。

重点区域：三角坛区块：该小区存在连片的违章建筑，经初步走访共有___户存在不同程度的违章搭建情况（不包括楼顶类违章），主要类型是车库、附属用房和简易棚，涉及的违章户有本村村民、居住在此的附近村的村民和个别的外来人员。

违章面积从___平方米到___平方米不等，违章建设时间从___年开始断断续续至今，其中___年至___年集中发生，约___户。

在确定将三角坛区块作为重点整治区块后，本街道已于___年___月召集村两委召开了动员会议，统一思想、营造氛围，并听取了村委___对整治工作的建议。

于___月开始，成立了调查小组，对区块内的违章户进行了逐户走访，重点摸清他们的社会关系、家庭情况和知晓整治工作后的反应情况，为下步拆除工作掌握基础。

其他区域积极配合三改一拆办、县城市更新办公室进行走访摸排劝导工作，加速三改一拆的工作推进。

重点路段：迎宾大道位于街道北门村，链接高速出口，是我县旅游的第一张名片。

石家庄市人民政府关于印发石家庄市“三拆三整”工作实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 石家庄市人民政府关于印发石家庄市“三拆三整”工作实施方案的通知(石政发〔2008〕29号)市内五区人民政府，高新区管委会，市政府各部门，市属各单位：现将《石家庄市“三拆三整”工作实施方案》印发给你们，望认真贯彻落实。

二○○八年五月四日石家庄市“三拆三整”工作实施方案为切实改善街道景观，提升城市形象，以崭新的市容市貌迎接北京奥运会的胜利召开和改革开放三十周年，特制定如下实施方案。

一、工作内容和完成时限实施“三拆三整”，即：拆除市区内所有单位、居民区和所有建筑工地实体围墙，分别改为透空栏杆和标准化制式硬质围挡；拆除所有单位门前以及园林绿地和公园广场围栏和隔离墩；拆除所有沿街店面在地面设置及墙面悬挂的牌匾；整治市区所有沿路设置的警务亭、书报亭和人防出口亭，全部退出道路红线设置，实现让绿（路）于民，还公共空间于民。

力争5月20日、确保5月底前全面完成。

二、任务分工总体上本着“谁的产权谁负责”的原则组织实施。

具体分工如下：（一）建筑施工围墙拆改工作，责任单位为市建设局。

由市建设局牵头成立建筑施工围墙拆改工作小组，组长由市建设局局长王瑞生担任，副组长由建设局副局长尹贵权担任，成员从市建设局、城管局、规划局各抽调1人，办公地点设在市建设局。

标准化制式围挡设计图由市城管局负责提供。

（二）拆违后新建实体围墙拆改工作，责任单位为各区。

（三）市属企业及所属居住小区实体围墙拆改工作，按企业隶属关系落实责任单位。

分别由市国资委、商务局、供销社、中小企业局负责下属企业及居住小区的拆改工作。

舒城三里街拆迁方案舒城三里街拆迁方案一、背景介绍•舒城市三里街是该市历史悠久的一条老街，目前面临着老旧建筑、交通拥堵、环境脏乱等问题。

•为改善居民生活环境，舒城市决定进行三里街的拆迁改造工程。

二、目标与原则1.目标：通过拆迁改造，打造舒城市新的城市形象，提升居民生活品质和幸福感。

2.原则：–公平公正：坚持合理补偿，确保拆迁户的合法权益。

–资金到位：确保项目顺利进行，提供足够的资金支持。

–系统规划：进行全面的规划设计，确保拆迁后的整体效果。

–民众参与：广泛征求居民意见，提高居民参与度。

三、拆迁改造方案1.规划设计：–建立新的城市规划，提高三里街的整体美观度和文化氛围。

–考虑交通流线，优化道路布局，解决交通拥堵问题。

–设置绿化带和公共休闲区，改善城市环境，增加居民活动场所。

2.拆迁与补偿：–依法进行公告拆迁，确保公开透明，公平合理。

–充分听取拆迁户意见，解决他们的合理要求，提高满意度。

–给予拆迁户合理的补偿，提供适当的安置安居措施。

3.工程实施：–合理划分拆迁区域，制定详细的施工计划，确保施工过程顺利进行。

–引导企业参与拆迁与建设，加快项目进度，提高效率。

–加强监督和管理，确保工程质量和安全。

4.宣传与培训：–加强对居民的宣传，让他们了解方案内容和意义，增加理解和支持度。

–组织相关培训活动，提高社区居民的拆迁知识和法律意识。

四、预期效果1.改善生活环境：通过拆迁改造，解决老旧建筑、交通拥堵、环境脏乱等问题，提高居民的生活品质。

2.市容提升：打造新的城市形象，提高舒城市的城市品位和吸引力。

3.社会稳定：公正合理的补偿政策和民众参与机制，有利于维护社会稳定。

4.拆迁户满意度提高：听取拆迁户意见，提供合理的补偿和安置方案，增加其对方案的认可和支持。

五、总结本方案针对舒城三里街的拆迁改造工程，从规划设计、拆迁与补偿、工程实施、宣传与培训等方面提出了详细的方案。

通过该方案的实施，预计能够改善舒城市三里街的老旧状况，提升城市形象和居民生活品质，促进社会稳定和发展。

2022年六安金安区马头沙塘整改规划一、2022安徽按金安区老旧区改造计划是怎样的?2022安徽六安金安区老旧小区改造计划是改造6个项目,11个小区,改造总面积12.99万平方米，居民1203户，共涉及金安区三里桥街道、东市街道，具体改造名单如下:1.三里桥街道:金裕小区。

2.东市街道:长江生活小区和中市街道世纪家园片区(世纪家园旧楼、工行家属区、车站家属区、世纪家园小区、保险公司家属区、中医院家属区)、生产资料公司宿舍、中石化石油公司宿舍、新鑫大厦小区。

二、2022安徽按金安区老旧小区改造内容是什么?2022年安徽六安市金安区老旧小区改造计划内容分为基础类、完善类和提升类。

1基础类改造:包括改造提升市政配套基础设施包括小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、供气、弱电、道路、消防、安防、围墙、绿化、照明、生活垃圾分类、雨污水改造、适者设施、无障碍设施等基础设施，以及光纤入户、架空线规整(入地)、智能快件箱、智能信包箱、非机动车停车库(棚)、机动车停车位、拆违拆临、建筑节能改造等。

2.完善类改造:主要是配套设施改造建设、有条件的楼栋加装电梯等。

其中配套设施改造建设包括改造或建设小区及周边停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、物业服务用房、休闲活动设施、文化休闲设施、体育健身设施等。

3.提升类改造:主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造,包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老托育、助残、家政保洁、便民市场、便利店等社区专项服务设施。

4.拆除违建:在实施老旧小区改造前对业主擅自圈占公共用地、毁绿种菜、侵占消防通道、擅自搭建建筑物和构筑物等行为进行集中整治。

街道办事处、社区要摸清基本情况,经自然资源部门认定属于违法建设的建筑物和构筑物，由城管部门依法查处;圈占公共用地、毁绿种菜、侵占消防通道的临时搭建由街道办事处牵头综合整治。

六安市人民政府关于金安区三里桥街道两口塘等村民组征地转户后剩余集体土地转为国有的批复
文章属性
•【制定机关】六安市人民政府
•【公布日期】2006.06.22
•【字号】六政秘[2006]95号
•【施行日期】2006.06.22
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
六安市人民政府关于金安区三里桥街道两口塘等村民组征地转户后剩余集体土地转为国有的批复
(六政秘[2006]95号)
市国土资源局：
你局《关于要求将三里桥街道两口塘等村民组征地转户后剩余集体土地转为国有的请示》（六国土资[2006]85号）悉。

依据《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十二条规定，同意将金安区三里桥街道两口塘组、胜利组、崔家埂组、菜市组、锅棚组、新华组、大田拐组等7个村民组的剩余土地转为国有。

你局要认真组织好剩余土地的登记和确权工作，在城市建设未使用前仍由原使用者继续使用。

此复。

二○○六年六月二十二日。

邢台市城中村改造暂行办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 邢台市人民政府令（[2006]第27号）《邢台市城中村改造暂行办法》已经2006年10月9日市政府第47次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。

市长姜德果二○○六年十月十一日邢台市城中村改造暂行办法第一条为加快城市化进程，优化城市土地资源配置和空间结构布局，改善城市环境，促进城市经济社会更快更好发展，根据《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的城中村，是指在市区京珠高速公路以西、南水北调总干渠以东、规划北外环以南、南外环以北的范围内，城市总体规划确定的建设用地上，以村民委员会为组织形式的行政村，以及由村委会成建制转为居委会（简称村改居）尚未改造的居民点。

上述范围内城中村改造的规划、建设、管理，适用本办法。

第三条市人民政府责成属地区、县（管委会）负责城中村改造工作。

市规划、建设、国土资源、房管、发展与改革、人防等有关部门，在各自的职责范围内，做好城中村改造工作。

城市道路、环卫、给水、排水、供电、供气、供热、电信等市政公用事业单位，应全力支持城中村改造。

第四条村委会（含村改居，下同）或村集体经济组织具体实施城中村改造。

城中村改造在充分尊重广大村民（含村改居居民，下同）意愿的基础上，可采用多种方式实施，包括村集体实施改造，村集体融资联合改造、开发商独立改造、政府整合改造等。

第五条城中村改造计划由区、县政府（管委会）负责制定报市政府批准后实施。

城中村改造应具备下列条件：（一）列入城中村改造计划；（二）城中村改造规划已经完成，并经市规划行政主管部门批准；（三）城中村改造拆迁补偿安置方案已经村民或村民代表大会2/3以上通过，报经区、县政府（管委会）批准；（四）村委会与区、县政府（管委会）已签订城中村改造责任书。

衡水市住房和城乡建设局关于抓紧报送城中村改造整体规划和资金区域平衡方案的通知
文章属性
•【制定机关】衡水市住房和城乡建设局
•【公布日期】2019.12.11
•【字号】
•【施行日期】2019.12.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
衡水市住房和城乡建设局关于抓紧报送城中村改造整体规划
和资金区域平衡方案的通知
各县市区人民政府，高新区、滨湖新区管委会：
按照《河北省城中村改造三年行动计划（2018-2020年）》和《衡水市城中村改造三年行动计划实施方案（2018-2020年）》的要求，请各县市区必于10月22日前完成城中村改造整体规划和城中村改造资金区域平衡方案的编制工作，并按时限要求寄送到市住建局。

联系人及电话：刘香悦************
地址：衡水市桃城区新华西路299号
衡水市住房和城乡建设局。