工程竣工验收 PPT

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建设项目竣工验收课件

案例二：某商业综合体的竣工验收
总结词
商业综合体作为集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的建设项目，其竣工验收需要更加严格的标准和流程。
详细描述
该商业综合体包括商场、酒店、办公楼等多个子项目。在竣工验收过程中，除了对各子项目的施工质量、材料质量、消防设施等进行检查外，还需要对各子项目的功能进行实地测试和验证。此外，对于商业综合体的外观、内部装修等也需要达到相应的审美和设计标准，需要进行专业的审查和评估。
意义
竣工验收是全面考核建设工作成果，检查工程是否符合设计要求和工程质量标准的重要环节，是保证工程质量、保障生产安全、发挥投资效益、检验工程建设水平的重要措施。
竣工验收的法规与标准
法规
根据国家有关法律法规规定，建设项目必须进行竣工验收。相关法律法规包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等。
监督是指在审查过程中，对施工单位的自检自验结果进行现场核实、抽查等，以确保项目实际情况与报告和文件相符。
建设单位的组织与协调
建设单位作为建设项目的投资方和组织者，在竣工验收前需组织相关人员进行验收前的准备工作，并协调各方面资源
确保验收顺利进行。
建设单位应组织验收小组，包括建设单位自身代表、监理单位代表、施工单位代表以及其他相关人员，以确保验收工
验收的程序与步骤
整理工程资料
在竣工验收之前，施工单位应全面检查工程资料，确保资料的完整性和准确性。
提交验收申请
当工程完工后，施工单位应向建设单位或监理单位提交验收申请。
组织验收会议
建设单位或监理单位应组织验收会议，邀请施工单位、设计单位、监理单位等相关单位参加。
检查现场

竣工验收会议PPT课件

竣工验收会议
立管安装
套管、卡箍安装
竣工验收会议
管网安装
竣工验收会议
泵安装
泵基础找平泵搬运
泵本体找平泵基础灌浆
竣工验收会议
报警阀组安装
湿式报警阀
竣工验收会议
末端试水装置安装
预制
竣工验收会议
安装
喷淋泵进口管安装
竣工验收会议
泵进出水阀组安装
下一步泵出口阀门组安装
竣工验收会议
配管完成
竣工验收会议
工程概况
西坝生产辅助房屋17和18、19号楼建成时间为1994年、 1995年间，为高层建筑。其中17号楼为地上十八层，地下室一层，18号楼为地上二十层，地下室一层，19号楼为二十四层，地下一层。三栋楼均未设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，排烟系统及消火栓系统也不完善。随。着近几年安全意识的提高，消防技术的发展，三栋房屋原有消防系统一则有维护更新的需要，二则同现行的相关法律、法规、技术规范有较大的不适应，难以满足现阶段消防安全的要求，存在消防的安全隐患。
探测器
材料质量证明文件
产品质量证明文件
材料出厂检验报告产品合格证
竣工验收会议
产品发货清单
材料检验
管道长度检测
竣工验收会议
管道厚度检测钢板厚度检测
安装质量检测
严格按监理程序经行工程工序验收，及时记录验收部位、数据结果，并拍摄照片，保证资料完整、齐全、真实、有效。
竣工验收会议Biblioteka 消防喷淋系统房 17#楼地下室
18#楼地下室
17#楼地下室 18#、19#楼地
下室
主要设备
消防水箱
报警主机喷淋泵
排烟风机

竣工验收汇报ppt课件

一、工程说明
江苏省职业教育教学改革研究课题
本工程为铁岭站罐组清污分流系统改造工程，位于铁岭输油站院内，场地地形起伏较大，地貌单元为丘陵地貌，周围条件较好，站内可以提供配电，有临
时用水，所处施工外部运输条件相对较便利。本地区降水有明显的季节变化，降水多集中在6-8月份，期间降水量为年降
水量的70%。而每年的12月至翌年的3月是干旱季节，四个月的降水量仅为年降水量的
江苏省职业教育教学改革研究课题
二、工程内容
（本工程分为五个部分）
江苏省职业教育教学改革研究课题
1、排水
1～3号罐组内每座油罐的中央排水管末端增设电动阀门，分流排放初期雨水和清洁雨水。1～3号罐组内新建初期雨水管道及检查井，初期雨水管道出防火堤外设置截断阀井和水封井；2～3号罐组清洁雨水出防火堤前设置沉砂井，井内设置截油排水器，雨水出防火堤外设置截断阀井；1～3号罐组外新建部分初期雨水管道，利用、更换部分已建事故污水管道；在3号罐组西侧新建1座初期雨水收集池，配套新建2台提升泵及提升管道，当池内初期雨水到达一定液位后，用提升泵提升至站内已建的2000m3含油污水调节池中，利用原有一体化含油污水处理设备进行处理。
在组织机构的领导下贯彻落实党的路线和各项方针政策，遵守国家法令、法规以及基本建设施工的各项规定，负责日常生产工作，主持制定本项目的年度生产经营计划，月度生产计划，并组织实施，加强施工现场管理，改善职工劳动条件，做到文明施工，安全生产及HSE全面管理。
2、材料管理
材料质量是决定施工质量最大的因素，必须严守材料关；选购的材料必须选用正规且信誉好的供应商和生产商，所有材料必须有出厂合格证，使用前进行二次抽检，合格方可使用，对不合格的材料清理出场地，禁止不和材料滞留在场地，砂浆、混凝土施工时要留置试块，龄期内进行“标养”“同养”，试块强度要在标准值以上。

工程项目竣工验收讲义(PPT 32页)

二、项目的投产准备
1．组建投产准备管理机构 2．编制投产准备计划 • 计划内容应包括生产准备工作的全部内容。 3．生产人员的配备和培训 • 企业定员编制 • 人员培训 4．生产技术准备 • 参与设计审查；生产工艺准备；建立健全技术管
理制度。
5．物资准备 6．外部协作条件的准备 • 项目所需水、电、气、通信、交通运输等外部协
1．单位工程（或专业工程）竣工验收 • 以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订
建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收。
2．单项工程竣工验收
• 某个单项工程已按设计图纸规定的工程内容全部竣工，能满足生产要求或具备使用条件，并符合其他竣工验收条件要求，可由业主组织施工单位、监理单位、设计单位及使用等有关部门共同进行验收。
四、竣工验收应达到的基本条件
• 设计文件和合同约定的各项施工内容已施工完毕； • 有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定； • 有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程
质量合格文件； • 有工程使用的主要建筑材料、构配件、设备进场的
证明及试验报告。
五、竣工验收的依据
• 上级主管部门批准的各种文件、施工图纸及说明书；
• 工程竣工验收报告还应附有下列文件：
– ①施工许可证； – ②施工图设计文件审查意见； – ③施工单位工程质量评估报告； – ④监理单位工程质量评估报告； – ⑤设计单位的设计变更通知书及有关质量检查单； – ⑥城市规划、消防监督、人防管理、环境保护等政府主管
部门验收合格的证明文件； – ⑦验收组人员签署的工程竣工验收意见； – ⑧市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料； – ⑨施工单位签署的工程质量保修书； – ⑩法规、规章规定的其他有关文件。

建筑工程竣工验收报告ppt课件

（六）保护层检测
经×××质量检测中心专家对本工程各层次结构保护层分基础及主体两次进行检测，检测结果均符合设计及规范要求。
（七）室内环境检测
2018年8月27日由×××质量检测中心进行了室内环境检测，均符合设计及规范要求，检测结果合格。
（八）水、电检测
2018年8月27日由×××建设工程质量监督站专家对本工程水、电进行了检测,均符合设计及规范要求，检测合格。
在此衷心的感谢在座的各位领导及专家。我们将一如既往的配合好建设单位，尽快完善备案工作，迎接 ×××××××质监站领导的备案检查。
谢谢大家！
×××××××有限公司 ×××××××项目经理部
2018 年 9月11日
附件：过程质量控制资料
砖胎膜
承台验收
底板防水
底板防水检查
防水保护层
底板钢筋验收
混凝土浇捣：由专人浇灌、振捣，保证商品混凝土在初凝时间前完成，现场实测塌落度，成品专人养护。
砖砌体工程：按图纸分中放线及制定皮数杆，采用三顺一丁双面挂线砌筑方法，马牙搓按三退三进的原则留置，并按设计要求放好拉结筋，每砌一架由现场施工员对墙体平整度、垂直度、砂浆饱满度适时进行检测。
（二）材料送检情况 1）、材料检验 1、钢筋原材：钢材采用×××××××等品牌，进场均有出厂合格证明，并会同监理现场核对钢筋炉号、批量，并与监理现场抽样送检：钢筋共送检125组，送检结果均合格。
××××××××××工程竣工验收汇报材料
前言
尊敬的各位领导、专家：大家好！感谢您在百忙之中抽出宝贵时间来我工地参加 ×××××××工程的竣工验收，在此我代表 ×××××××项目部的全体员工表示衷心的感谢，现就工程概况、原材料进场情况、砼、砂浆试块留置情况、现场具体施工情况、安全生产文明施工情况、工程质量自评等作一个简单的汇报：

竣工验收PPT课件

目的
确保项目符合设计要求、质量标准和合同约定，保障项目的安全、稳定和可靠运行，为项目的交付使用和后续维护管理提供基础。
验收范围及对象
验收范围
包括项目的全部工程内容，如建筑工程、安装工程、设备购置等。
验收对象
涉及项目的所有参与方，如建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。
验收流程与步骤
图纸盖章
经过审核的竣工图需加盖竣工图章，并由相关责任人签字确认。
质量保证资料准备
质量保证体系文件
整理工程项目的质量保证体系文件，包括质量管理计划、质量控
制措施等。
质量事故处理记录
如有质量事故发生，需收集并整理相关处理记录，包括事故报告、
原因分析、处理措施等。
验收合格证书
准备工程竣工验收合格证书，该证书是工程竣工验收的重要凭证
排水顺畅
测试排水系统是否顺畅，无堵塞现象。
电气系统检查
1 2
线路安全
检查电气线路是否安全，无裸露导线或损坏绝缘层。
设备运行
测试电气设备运行是否正常，如开关、插座、照明等。
3
接地与防雷
核查接地系统和防雷措施是否完善。
通风与空调系统检查
风道与风口
检查通风道和风口是否安装到位，无漏风现象。
设备运行
施工过程记录
收集并整理施工过程中的各类记录，如施工日志、会议纪要、变更通知等。
质量检验报告
汇总各分项工程的质量检验报告，包括原材料、构配件、设备等的检验报告。
竣工图纸绘制
竣工图内容
根据施工实际情况，绘制反映工程最终状态的竣工图，包括建筑、
结构、给排水、电气等各专业的图纸。
图纸审核
对竣工图进行审核，确保图纸的准确性和完整性，符合相关规范和要求。

竣工验收流程及注意事项PPT课件

第二条、若是工单位在办理竣工验收过程中不积极，尾项工程处理较慢，分公司（或项目部）与施工单位协商，找第三方单位处理剩余尾项工程，并签订三方协议，由分公司总经理（或项目负责人）负责与施工单位和第三方单位签订三方协议，在签订三方协议时注明处理尾项工程所需资金从原施工单位工程款中扣
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第二节：竣工验收注意事项
除，并明确处理尾项工程的总包资金数额，整体工程由原施工单位结算。
第三条、竣工资料验收：一、竣工图及资料，资料：1、目录，2、合同，3、营业执照、资质证书、税务登记证明、安全生产许可证、组织机构代码，4、开工报告及开工通知单，5、项目人员资料及资质证书是否相符，有无过期， 6、机械设备报验表，7、进度计划，8、施工组织设计报审及资料，9、技术交底（被交底到工人），10、检验批（分部分项工程报验单、质保资料）、检测报告（缺失的不可后补，有白灰的必须有榜单），11、施工图（科长、监理签字，有变更的必须在图纸上标出），12、后附签证单二、交施工科审核，三、交基建处
的质量合格文件;
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第二节：竣工验收注意事项
第七条、对于不同性质的建设工程还应满足其他一些具体要求，如工业建设项目，还应满足环境保护设施、劳动、安全与卫生设施、消防设施以及必需的生产设施已按设计要求与主体工程同时建成，并经有关专业部门验收合格可交付使用。
第八条单位(子单位)工程质量验收合格的规定 (1)所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格； (2)质量控制资料应完整； (3)所含分部工程中有关安全、主要使用功能等的检验资料
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第二节：竣工验收注意事项
对需要进行功能试验的项目（包括单机试车和无负荷试车），专业监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；专业监理工程师应认真审查实验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。

工程竣工验收总结PPT

03
施工过程资料整理
收集、整理施工过程中的相关资料，包括施工图纸、变更、签证等。
验收文件准备
编制工程竣工验收理好的资料进行分类归档，方便后续查阅和管理。
验收组织与人员安排
成立验收小组
组建由业主、设计、监理、施工等单位组成的验收小组，负责工程竣工验收工作。
节能环保措施实施
项目注重节能环保，采用了绿色建筑材料和节能设备，降低了能耗和排放，提高了工程的环保性能。
优秀施工团队和管理团队
项目施工团队和管理团队专业素养高，团队协作能力强，为项目的顺利实施提供了有力保障。
05
经验教训与改进措施
经验教训总结
沟通不畅
项目各方之间沟通不畅，导致信息传递不及时
，影响施工进度。
施工质量问题
部分工程施工质量不达标，导致返工、整改等
现象。
安全管理不足
施工现场安全管理存在漏洞，安全隐患未及时
消除。
文档管理不规范
项目文档管理不规范，导致部分重要文件遗失
或损坏。
问题原因分析及改进措施制定
01
02
03
04
加强沟通协作
建立定期沟通机制，确保信息畅通，提高协同效率。
02
竣工验收准备工作
验收前检查与整改
工程质量检查
对各项工程进行细致的质量检查，确保符合设计要求和质量标准
。
安全隐患排查
全面排查工程现场的安全隐患，确保施工过程中的安全问题得到有效解决。
整改措施落实
针对检查中发现的问题，制定整改措施并督促施工单位按时完成整改。
验收资料整理与归档
01
02
绿色环保与可持续发展

竣工验收工作总结PPT

装修及机电安装工程1年
02
竣工验收准备工作
验收前检查与整改
01 检查工程实体质量
对建筑工程的结构、外观、设备等进行全面检查，确保符合设计要求和质量标准。
02 检查安全设施
对建筑工程的安全设施进行检查，如消防设施、安全出口等，确保其符合相关法规要求。
03 整改不符合项
针对检查中发现的问题和不足，及时进行整改，确保在验收前达到规定要求。
合同条款
根据工程合同、招标文件等约定的质量要求进行评定。
质量评定结果
分部工程质量评定
对各分部工程进行质量评定，包括基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气等。
质量检测与验收记录
整理质量检测报告、验收记录等相关资料，对工程质量进行综合评价。
质量缺陷与整改情况
总结工程质量缺陷及整改情况，分析原因，提出改进措施。
在项目执行过程中，各方沟通不畅可能导致信息丢失或误解。
文档管理不当
竣工验收阶段涉及大量文档，若管理不善，可能导致重要文件遗漏或版本混乱。
进度控制不严格
对项目进度缺乏严格控制，可能导致验收工作拖延。
质量监管不力
在验收阶段，若质量监管不力，可能导致项目质量不达标。
问题原因分析
组织架构不完善
总建筑面积：50万平方米
建筑高度：最高200米
地下室层数：4层
地上楼层数：购物中心10 层，写字楼40层，酒店20 层
结构类型：钢筋混凝土框架-核心筒结构
施工周期
01
02
开工日期：2020年1月1日
竣工日期：2023年6月30日
03
总工期：3年半
04
关键节点工期：基础工程1年，主体结构工程1.5年，装饰

工程竣工验收备案资料PPT

工程竣工验收与竣工备案的概念
■ 工程竣工验收的合约法律风险：
根据最高法司法解释：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期
根据最高法司法解释：建设工程经竣工验收合格，符合合同约定的移交条件，发包人不得无故拖延
特检所或检验所：
出具电梯监督检验报告、证书：资料审查、现场检查、出具监督检验报告
专项工程竣工验收的组织与管理
1、电梯工程专项竣工验收：
1.2. 电梯工程专项竣工验收参与的主体：
技术质量监督部门：
核发电梯专项竣工验收合格证明文件及电梯使用许可文件：受理电梯竣工验收申请、通知特检所/检验所电梯监督检验排期、电梯竣工验收证明文件及电梯使用文件的受理、审查及核发
发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可
工程竣工验收与竣工备案的概念
8、工程竣工备案：
8.1. 工程竣工备案的定义：
工程竣工备案是指工程竣工验收合格后，将建设工程竣工验收报告和消防、人防、节能、气象、市政、规划、档案、公安等部门出具的认可文件或者准许使用文件及规划、环保、建设等部门出具的前期批准文件，报建设行政主管部门审核，取得《工程竣工验收备案表》审批的管理行为
工程竣工验收与竣工备案组织管理
1
工程竣工备案组织与管理
一、工程竣工验收与竣工备案的概念二、专项工程竣工验收的组织与管理三、工程分户验收的组织与管理四、工程竣工验收的资料管理五、工程竣工验收与工程竣工备案
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工程竣工验收与竣工备案的概念
■ 工程中间验收 ■ 单位工程竣工验收 ■ 专项工程竣工验收 ■ 单项工程竣工验收 ■ 工程竣工预验收 ■ 分户验收 ■ 工程竣工验收 ■ 工程竣工备案 ■ 物业移交验收

工程项目竣工验收PPTPPT课件

3）组织精通业务的专业技术人员，对国家和省、市重点工程项目建设过程中工程档案编制、整理归档等工作，进行业务指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
17
工验收前，对工程档案进行预验收，并出具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档案进行正式验收。合格后，接收入馆，并发程项目竣工验收的意义
从宏观上看，工程项目竣工验收是国家全面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、施工、设备制造、管理水平、总结工程项目建设经验的重要环节。
从投资者角度看，工程项目竣工验收是投资者全面检验项目目标实现程度、投资效果，并就工程投资、工程进度和工程质量进行审查和认可的关键环节。
18
第三节工程项目竣工验收的依据和标准
（一）竣工验收的依据竣工验收的依据可以概括为以下几项内容：
（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；
（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；
（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；
（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；
（5）工程承包合同文件；
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收的依据和标准
2
第一节概述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位，并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技术资料的一系列检验并接收工作的总称。
质量监督机构变直接管理为重点监督变具体指导为宏观把关将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为工程结构安全使用功能的重要部位工程竣工验收等主要工363明确工程建设质量责任主体将工程质量验收决定权交给工程参建各方使得工程参建各方更好地履行质量责任有利于充分调动各方积极性提高工程质量

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分户验收合格证样证
❖ 3、分户验收汇总表
❖ 4、节能、环境检测报告
❖ 5、五方报告：建设单位工程竣工验收报告
❖
监理单位工程质量评估报告
❖
勘察单位工程质量检查报告
❖
设计单位工程质量检查报告
❖
施工单位工程竣工报告
❖ 6、产品质量说明书及质量保修书
工程竣工验收条件
1、参建各方工程评价报告：勘察、设计、检测、建设、施工、监理 2、建设工程竣工验收监督申请书 3、建筑节能现场监测热工性能监测报告/节能验收意见书 4、防雷装置验收合格证 5、规划核实认可函 6、建设工程消防验收意见书/备案结果通知书 7、室内空气质量检测报告 8、电梯安全检验合格证 9、住宅工程邮政信报箱安装验收合格证 10、施工单位资料（包括地基与基础工程质量验收备案报告、主体结构工
报告。 ❖ 10，阶段验收资料。
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
项目竣工验收资料
❖ 竣工验收是结果，也是过程。 ❖ 通常竣工验收一般是指质监验收。 ❖ 广义竣工验收一般包括：质监验收；联合验收（节能验收、
防雷验收、规划验收、消防验收、节水验收） ❖ 竣工验收前由甲方负责督促总包、电梯、消防、桩基（现
A：外墙外保温系统粘接强度检测（复印件）； B：门窗三项性能检测（复印件）；（6）建筑节能工程现场实体检验 A：围护结构现场实体检验（围护结构的外墙节能构造现场实体检测------钻芯检验：外墙、地下室；外窗气密性现场实体检测；围护结构的传热系数检测。）； B：系统节能性能检测。（7）节能专项验收登记表、报告书。
工程资料的管理
❖ 分级管理---项目管理部、监理单位、施工承包商（含专业承包商）等；
❖ 工程施工过程中的资料收集、整理和审核工作应由具有相应岗位资格的人员（即工程资料员）负责。
❖ 资料员----人的质量决定工作质量；工作质量决定产品（工程资料）质量。
工程资料管理总体目标
❖ 真实 ❖ 完整---完备，没有残缺或损坏。 ❖ 齐全---一点不缺；应有尽有。 ❖ 有效---有效力。 ❖ 资料编目清楚，装订规范。
节能评审资料：
（1）建筑节能认定申请表（2）工程设计文件（设计变更文件和热工计算书）（3）施工图审查机构出具的有效审查文件（4）建筑节能材料、产品、构配件相关性能指标测绘报告及产品合
格证书、认定证书 4.1、新型墙体材料检测报告、山东省认定证书及产品合格证书 4.2、外墙保温系统施工方案，产品及配件的检测报告、山东省认定证书、备案证书及合格证书，外墙保温材料现场抽检报告； 4.3、门窗产品的检查报告、认定证书及出厂合格证书（5）施工单位提供的与建筑节能有关的施工资料（6）监理单位提供的与建筑节能有关的监理资料（7）建筑热工性能检查报告
强电、弱电、燃气、热力、园林景观）。 ❖ 3，开工令、施工进度计划（含报审表）。 ❖ 4，勘察报告；三通一平方案、甲方施工组织方案。 ❖ 5，施工组织设计、施工方案及会审记录；监理规划大纲、实施细则、
监理周报月报、工程质量评估报告。 ❖ 6，施工总包合同；甲分包合同；施工总包专业分包合同。 ❖ 7，音影像资料、电子版资料。 ❖ 8，项目管理日志、周报、月报。 ❖ 9，质量、安全文明施工检查资料；建设工程质量（安全生产）事故
❖ 监理资料---监理管理资料；监理工作记录；竣工验收资料；其它资料。
❖ 施工资料---工程管理与验收资料；施工管理资料；施工技术资料；施工测量资料；施工物资资料；施工记录；施工试验记录；施工质量验收记录。
❖ 变量更改---变更、签证、洽商。 ❖ 竣工图---并非施工图的简单更改，而是整个施工过程变更整
有些单体桩基资料已交接甲方，竣工时可由甲方代为报质监站验收）单位向质监站进行资料报验。
验收各项检测
❖ 1，建筑节能现场监测热工性能监测报告 ❖ 2，室内空气质量检测报告 ❖ 3，建（构）筑物防雷装置检测报告 ❖ 4，建筑消防审核意见书
竣工验收前须向质监站提供资料
❖ 1、工程基本情况表
❖ 2、竣工验收方案、分户验收方案、
工程资料管理措施
❖ 资料的整理必须与项目同步进行； ❖ 信息管理---收集、整理、分析、过滤、反馈； ❖ 资料的存储---图像资料正副两份；电子版本保存；
竣工资料。
工程资料的分类
❖ 基建文件---决策立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘查、测绘、设计文件；项目招投标及承包合同文件；项目开工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其它文件。
项目部过程资料
❖ 外来文件（文件、通知、信函、工作联系单等）---国家、省、地市建设主管部门，合作企事业单位，内部各级部门；
❖ 内部文件--❖ 1，项目部会议纪要；信函、工作联系单；检查验收、停工复工、整
改（罚款）通知及回复单；请示、报告。 ❖ 2，设计变更及图纸会审；现场签证；施工图纸（外线给水、排水、
理后的图纸，并加盖竣工图章。
项目部资料起点
❖ 在施工许可证办理完毕后即向项目部移交技术资料（图纸、图审资料、图纸会审等资料）
❖ 建设工程规划许可证（复印件） ❖ 建筑工程施工许可证（复印件） ❖ 中标通知书（原件或复印件） ❖ 消防设计审核意见书 ❖ 建设工程档案移交合同 ❖ 建筑工程质量监督通知书 ❖ 建筑节能设计审查备案登记表
程质量验收备案报告）
1、参建各方工程评价报告： 2、建设工程竣工验收监督申请书:
3、节能验收资料：
（1）建筑节能设计审查备案登记表；（2）建筑节能施工技术方案及施工单位证件；（3）原材料质量证明文件（合格证、检测报告）及备案；（4）建筑节能施工日志、监理日志，现场图像资料；（5）建筑节能分项项目验收记录（10个分项）；
工程竣工验收资料
编制：2017年07月10日
工程资料是什么？
❖ 工程资料（building document）--------- 在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、监理资料、施工资料、变量更改、检验报告和竣工图。
❖ 是工程从可行性研究和立项开始到竣工验收、交付使用全过程的记录文件。
以上资料，一式两，待认定评审合格后装订成册