商铺租金优惠协议(租赁补充协议书)

商铺租赁合同补充协议5篇篇1商铺租赁合同补充协议甲方：________________________（出租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：________________________（承租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________为了更好地规范双方租赁关系，保障双方权益，根据原商铺租赁合同的内容，经甲、乙双方友好协商，达成以下补充协议：一、商铺位置及面积：被租赁商铺位于______________________________________，面积为______平方米。

二、租赁期限：本次补充协议的租赁期限为从________年____月____日至________年____月____日，共计____年/月。

三、租金及支付方式：根据原合同约定，租金为每月______元/平方米，租金支付方式为________________(月付、季付、半年付、年付等)。

四、租金调整：双方同意每年对租金进行调整，调整标准为________________(按市场水平、按物价指数、按合同约定等)。

五、装修及维护：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。

装修结束后，乙方应保证商铺装修符合相关规定，并长期维护商铺。

六、商业用途：乙方承诺只能将商铺用于______________________________________，不得擅自改变商业用途。

七、保险责任：甲方应购买商业综合保险，乙方应购买店铺内装修和设备的保险，双方各承担自己的保险费用。

八、违约责任：任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。

九、其他约定事项：_______________________________________________________十、补充协议生效：本次补充协议经双方签字盖章后生效。

商铺租赁合同补充协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁补充协议范本甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：1. 租赁商铺的基本信息商铺地址：_______商铺面积：_______平方米租赁日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止租金：每月人民币_______元整2. 协议变更的原因由于原租赁协议中某些条款的具体操作方式与实际情况不符，为了更好地保障双方的权益，甲、乙双方经协商一致，确定进行如下补充协议的具体内容：3. 租金支付方式的调整原租赁协议中约定的租金支付方式为_______，经双方商议，调整为_______，即乙方每月应提前_______个工作日将租金以现金/银行转账的形式支付至甲方指定的账户中。

4. 租赁期限的延长根据实际情况，双方经协商一致，将原租赁协议规定的租赁期限延长至_______年_______月_______日止，期满后如需继续租赁，须另行签订续租协议。

5. 商铺装修的规定为了保证商铺的整体形象和品牌效应，乙方在使用商铺时，应符合甲方的装修规定，未经甲方书面同意，不得擅自改造商铺或影响商铺的整体装修风格。

6. 协议变更的效力本补充协议一经双方签字盖章，即视为对原租赁协议的修改和补充，具有同等的法律效力。

7. 附则本补充协议的效力及履行均受中华人民共和国法律管辖。

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________日期：_______年_______月_______日本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商铺租金优惠协议（租赁补充协议书）
商铺租金优惠协议(租赁补充协议书)
甲方：zz商业管理有限公司
乙方：（印象南洋）
乙方租赁甲方z购物中心____层____号商铺，但乙方违反商铺租赁合同约定，一直拖欠缴交约定的相关费用，至____年____月____日已共欠款____元，已严重违约。

经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方z购物中心____层____号商铺事宜，签订如下补充协议：
一、乙方须于2016月01月26日前向甲方缴交欠款中的50000元，剩余欠款（即____元）平均分六期缴交（每期____元），每期欠款自2016年2月起于每月的26日前缴交。

二、乙方须于2016年02月01日起按商铺租赁合同约定款项、标准、时间向甲方缴交费用。

三、若乙方不按以上约定缴交费用，逾期达5天，甲方将停止向乙方提供水电供给及电梯使用等相关物业服务，并按约定计收违约滞纳金；逾期达30天，甲方有权单方面终止租赁合同，即时收回商铺另行处置，由此造成的一切损失由乙方负责。

四、本协议作为商铺租赁合同的补充协议书，与商铺租赁合同具有同等法律效力。

五、甲乙双方在履行商铺租赁合同及本补充协议书过程中发生争议，应协商解决。

协商不成时，均应提交z仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、本补充协议书壹式贰份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。

七、本补充协议书自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
联系电话：联系电话：
委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：日期：年月日日
期：年月日。

编号：__________商铺租金优惠租赁补充协议书(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商铺租金优惠租赁补充协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1 定义与解释1.2 适用范围1.3 法律法规1.4 双方的权利与义务第二章：租金优惠条件2.1 租金优惠期限2.2 租金优惠幅度2.3 租金支付方式2.4 租金优惠的起始日期与终止日期第三章：租赁商铺基本情况3.1 商铺位置与面积3.2 商铺现状与设施3.3 商铺使用范围3.4 商铺经营限制第四章：租金支付与退还4.1 租金支付标准4.2 租金支付时间4.3 租金退还条件与流程4.4 滞纳金计算与收取第五章：租赁期限与续约5.1 租赁期限5.2 续约条件与流程5.3 提前解约的条件与责任5.4 解约后的善后处理第六章：商铺经营管理6.1 甲方经营管理权6.2 乙方经营规范6.3 商铺安全管理6.4 甲方对乙方经营活动的监督与检查第七章：维修与养护7.1 甲方维修责任7.2 乙方合理使用与维护7.3 维修费用承担7.4 维修申请与验收第八章：保险与税务8.1 乙方保险购买8.2 乙方税务责任8.3 甲方提供的税务支持8.4 税务合规检查第九章：违约责任9.1 甲方违约行为9.2 乙方违约行为9.3 违约责任认定与赔偿9.4 违约纠纷解决方式第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁机构10.3 诉讼管辖法院10.4 法律适用第十一章：其他条款11.1 合同的变更与解除11.2 通知与送达11.3 附件11.4 合同的生效、终止与失效第十二章：甲方（出租方）信息12.1 名称与住所12.2 法定代表人12.3 联系方式12.4 授权代表第十三章：乙方（承租方）信息13.1 名称与住所13.2 法定代表人13.3 联系方式13.4 授权代表第十四章：附则14.1 合同的签订日期14.2 合同的副本14.3 合同的保管14.4 合同的保密条款合同编号_________第一章：总则1.1 定义与解释1.1.1 本协议是指甲乙双方就商铺租赁事宜达成的一致意见。

商铺租赁合同补充协议模板8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现根据双方实际情况及共同意愿，对原合同部分内容进行补充与修订，并签订本补充协议。

本协议作为原合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。

一、补充条款内容概述本补充协议主要涉及商铺交付条件、租金支付方式及时间、物业管理事项、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等方面的内容。

二、具体条款内容一、商铺交付条件1. 甲方确保商铺权属清晰，无产权纠纷。

2. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用，并确保商铺内部设施完好。

3. 商铺交付时，双方应对商铺进行验收，并签署书面验收文件。

二、租金支付方式及时间1. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方。

2. 租金支付时间：每季度的首月XX日前支付该季度的租金。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。

三、物业管理事项1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2. 甲方应提供必要的物业服务，确保商铺的正常使用。

3. 双方共同协作，维护商铺及其周边环境的整洁与安全。

四、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，有权对商铺的使用情况进行监督。

2. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，有义务按照约定支付租金及费用。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同。

3. 双方应按照原合同及本补充协议的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

商铺租金优惠租赁补充协议书2024年通用甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________鉴于甲乙双方在原《商铺租金优惠租赁合同》(以下简称“原合同”)的基础上，就乙方在2024年享受商铺租金优惠事宜达成一致意见，特订立本补充协议。

第一条优惠内容1. 乙方在2024年度内继续承租甲方商铺，并按照原合同约定支付租金。

2. 自2024年起，乙方在支付租金时，可享受每月租金总额的__%(以下简称“优惠金额”)的优惠。

3. 优惠金额将在乙方每月支付租金时直接从租金中扣除。

第二条优惠期限1. 本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效，有效期至原合同终止之日止。

2. 本补充协议项下的优惠期限与原合同的租期相同。

第三条违约责任1. 甲乙双方应严格履行本补充协议的各项约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按照本补充协议的约定支付优惠金额，甲方有权要求乙方补足差额，并按日向乙方收取逾期利息，逾期利息为每日应付优惠金额的__%。

3. 若甲方未按照本补充协议的约定提供优惠，甲方应向乙方支付相当于优惠金额的赔偿金。

第四条争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本补充协议的内容不得因解释原因而变更，如需变更，必须由甲乙双方书面同意。

2. 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

3. 本补充协议自各方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):_________________ 日期：_______________ 乙方(盖章):_________________ 日期：_______________。

商铺租赁合同补充协议范本4篇篇1商铺租赁合同补充协议范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订《商铺租赁合同》，经相互协商，特此签订本补充协议，以便明确双方权利义务。

一、商铺位置及面积1. 本补充协议所指商铺位于______________号商铺，面积为______平方米。

2. 商铺用途：______________（明确商铺的使用用途）二、租金及支付方式1. 租金标准：本协议项下商铺租金为每月______元（人民币）。

2. 租金支付方式：乙方应当于每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 滞纳金：如乙方逾期支付租金的，每日须按逾期天数计算收取______元滞纳金。

三、保证金1. 保证金数额：乙方应于本协议签订之日起三日内支付给甲方______元作为保证金。

2. 保证金用途：保证金既作为履约保证金，亦可作为下期租金或其他费用抵扣。

四、装修及维护1. 乙方享有对商铺进行合理装修和装饰的权利，但须提前征得甲方书面同意。

2. 乙方应当妥善保管商铺设施和装修物，不得随意拆卸或毁损。

3. 乙方应当承担商铺内部设施和装修物的日常维护和修理责任。

五、租赁期限1. 本补充协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

2. 租赁期届满前，双方如意愿继续租赁经商，应当提前______天书面协商续签事宜。

六、违约责任1. 乙方需定期按约支付租金，若逾期超过______天，甲方有权单方解除本合同。

2. 乙方因故意或重大过失损坏商铺设施或装修物的，应负责修复或赔偿。

七、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本补充协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

商铺租赁合同补充协议模板8篇第1篇示例：商铺租赁合同补充协议甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系方式）鉴于甲、乙双方就（商铺详细地址）商铺的租赁事宜已经达成租赁合同（以下简称“原合同”），为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，特拟向原合同作如下补充：第一条租赁期限延长原合同约定的租赁期限为（具体时间），现双方商定将租赁期限延长至（具体时间）。

在租赁期限届满前，租金标准及支付形式等相关条款不变。

第二条租金调整原合同约定的租金为（具体金额）元/月，现双方商定将租金调整为（调整后的具体金额）元/月。

租金调整自（调整生效时间）起生效，乙方应按调整后的租金标准及支付方式支付租金。

第四条房屋维修责任双方约定，在租赁期间内如因不可抗力等原因导致商铺需要维修时，甲方承担商铺结构及主体设备的维修责任；乙方承担商铺内部装修及设备故障的维修责任。

维修费用由责任方承担。

第五条其他本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

本补充协议自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商铺租赁合同补充协议模板，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。

希望双方遵守协议内容，共同维护租赁合同的稳定与顺利执行。

第2篇示例：商铺租赁合同补充协议模板甲方：（出租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方与乙方于（具体日期）签订了商铺租赁合同，为明确双方权利义务，特就商铺租赁合同内容进行如下补充协议：一、租赁期限1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的租赁期限条款。

2. 双方同意延长租赁期限至（具体日期），期满后商铺租赁合同正式终止。

二、租金支付1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的租金支付条款。

2. 租金支付方式不变，乙方需按时足额支付租金，逾期支付的，每日按千分之五计算滞纳金。

三、使用规定1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的使用规定条款。

2. 乙方应当按照商铺租赁合同约定使用商铺，不得进行违法违规经营活动，不得擅自改变商铺结构等。

合同编号：__________商铺租金优惠租赁补充协议书一、租赁物业及租金1.2 乙方租赁甲方租赁物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3 租赁物业的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

1.4 乙方向甲方支付的租金中，已包含物业管理费、维修基金等费用。

如乙方需承担其他费用，双方应另行协商确定。

二、租金优惠及使用限制2.1 甲方同意在租赁期内，对乙方给予租金优惠，优惠后的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2 乙方同意按照甲方提供的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

如乙方需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

2.3 乙方不得将租赁物业转租给第三方。

如乙方需转让或转借租赁物业，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

三、维修及保养3.1 甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。

如因甲方原因导致租赁物业出现故障，甲方应尽快予以修复。

3.2 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和保养。

如因乙方使用不当导致租赁物业出现损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、合同的变更和解除4.1 任何一方不得单方面解除或变更本协议。

如双方同意解除或变更本协议，应书面签署《解除/变更协议》并经双方签字盖章后生效。

4.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

4.3 在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物业或严重违反本协议的其他约定，乙方有权提前解除本协议。

五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

商铺租赁合同的补充协议5篇篇1商铺租赁合同的补充协议一、甲方和乙方在商铺租赁合同的基础上，为了进一步明确双方的权益和义务，特订立本补充协议。

二、商铺信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米三、商铺租金1. 甲方同意将商铺出租给乙方使用，租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。

2. 租金支付期限如有变更，须提前15天书面通知对方。

四、租赁期限1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年。

2. 租赁期届满前，双方如欲续租，请提前30天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

五、商铺使用权1. 乙方租赁商铺仅限于经营_______业态，不得擅自改变使用用途，否则甲方有权提前解除合同。

2. 乙方不得将商铺转租、转让给他人，否则甲方有权追究其责任。

六、商铺装修1. 乙方有权对商铺进行装修和装饰，但须提前向甲方报备，并获得甲方同意。

2. 装修期限为_______，装修期间对商铺造成损坏的，由乙方承担修复费用。

七、保险责任1. 乙方需购买商铺综合险，保障商铺及其内部设施的安全，如发生意外损坏需及时向甲方报告并赔偿损失。

2. 甲方有义务购买商铺建筑险，保障商铺建筑的安全，如发生意外或自然灾害造成损坏，甲方负责提供修复或赔偿。

八、违约责任1. 若一方未按约定支付租金或其他费用，或有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，但应及时通知对方。

九、争议解决1. 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方如发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向当地法院起诉。

十、其他事项1. 本补充协议的效力与商铺租赁合同的效力相同，具有同等法律效力。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______篇2商铺租赁合同的补充协议一、协议的目的商铺租赁合同是商家与房东之间的一份重要文件，规定了商家租用商铺的权利和义务，同时也规定了房东出租商铺的权利和义务。