1
3000吨蔬菜储藏加工冷库建设项目可行性研究报告
2 第一章 总论
1.1项目单位总论
1.1.1概况
XX蔬菜种植专业合作社位于XX省南阳市宛城区汉冢乡三八村，距南阳市城区20公里，于2009年3月2日经南阳市宛城区工商局注册成立。目前，合作社已发展春秋棚150座，温室大棚2座，露天蔬菜基地1000多亩，力争1-2年内建成800亩的有机蔬菜精品示范园和2000亩的有机蔬菜生产示范基地，年产值达3000万元，实现劳动就业1000人以上。
1.1.2土建工程
果蔬保鲜库(装配式冷库，恒温．2～5℃，容量4500t)4050m2；
深水井(井深≥80m)1眼。
1.1.3建设期限：
项目建设期限为6个月，2011年4月——2012年10月。
1.1.4投资结构及资金来源
投资结构：建设1000吨果蔬保鲜库，总投资700万元。年经营收入525万元，年经营利润240万元，投资利润率36%，投资回收期3年。
资金来源：企业自筹420万元，申请农业产业化发展专项补助资金280万元。
1.2.1社会效益：
本项目采取“公司+合作社+基地+农户”的运营模式，以合同和信誉实现利益联结。公司统一为基地和农户提供良种、生产资料、技术服务以及 3 必要作业服务，可以增强企业带动基地和农户的能力。
项目可直接带动示范户2000户，从业农民2000人，辐射带动2500农户。每亩每年效益3500元左右，净增收2000元左右。累计增收540万元，户均增收5000多元。
项目扩建，可新增就业岗位27个，其中安排农民就业22人。
同时，蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业，本身就是劳动密集型产业，项目实施，在壮大蔬菜支柱产业的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。
1.3可行性研究报告编制依据
1、《XX省财政厅、XX省农业厅关于印发(XX省农业产业化发展专项资金使用管理办法(暂行)>的通知》(豫财农[2010]29号)；
XX县果蔬保鲜库建设实施方案
为推进我县果蔬保鲜体系建设，助推产业发展、促进农民增收。结合我县实际，特制定本方案。
一、总体要求
(一)工作思路。紧紧围绕果品和蔬菜两大特色产业，通过政策引导，支持有带动能力的果蔬专业合作社或龙头企业主动申报，积极参与保鲜库的建设。针对今年全县即将“脱贫摘帽”这一现实，对全县果蔬保鲜库建设进行全面规划，合理布局，要求规模适中，依需而建；对果品和蔬菜产业有一定规模的贫困村实行最大化覆盖。
（二）主要目标。依据X农牧财发﹝20XX﹞X号文件，全县果蔬保鲜库建设布局在XX个乡镇，新建果蔬保鲜库XX座（标准值），新增果蔬保鲜储藏能力12000吨；20XX年计划建设XX座，20XX年建设XX座，建设任务两年完成。
(三)基本原则。
1.坚持合理布局。多年来，XX县保鲜库建设是农业发展的一块短板，既有投资不足的问题，也有规划重视不够因素。今年，省农牧厅及财政厅投入专项资金，下达建设计划，我县在全面调查了解各乡镇产业现状基础上，结合未来产业发
展方向，确定保鲜库建设的总体布局，坚持“城乡统筹，统分结合，标准适度，兼顾贫困”的原则，按省上下达的建设计划要求，保鲜库既可建设在贫困村，也可建在有实际需求的非贫困村。将果蔬保鲜库建设任务落实到镇或相应的行政村，以此达到“供需相宜，建成增效”的目的。
2.坚持实事求是。尊重农民意愿，坚持需求结合，采取多元化筹措建设资金的办法，利用农业经营主体申报建设的方式，引导、鼓励、支持农业企业、农民专业合作社、供销社等市场主体投资建设，利用省级投入资金，采取“以奖代补”、“先建后补”方式支持保鲜库建设。
3.坚持因地制宜。立足乡镇和产业发展实际，结合镇、村自然条件、产业布局、用电、用水、交通和市场等因素，科学、合理测算建设需求、确定建设地点，确保建设规模与产业发展水平相适应、选址突出区域优势、实现最大辐射带动效益。
二、工作任务
(一)建设内容。
蔬菜储藏加工冷库建设项目
可行性研究报告
第一章 总论
1.1项目单位总论
1.1.1概况
合作社已发展春秋棚150座，温室大棚2座，露天蔬菜基地1000多亩，力争1-2年建成800亩的有机蔬菜精品示园和2000亩的有机蔬菜生产示基地，年产值达3000万元，实现劳动就业1000人以上。
1.1.2土建工程
果蔬保鲜库(装配式冷库，恒温．2～5℃，容量4500t)4050m2；
深水井(井深≥80m)1眼。
1.1.3建设期限：
项目建设期限为6个月，2011年4月——2012年10月。
1.1.4投资结构及资金来源
投资结构：建设1000吨果蔬保鲜库，总投资700万元。年经营收入525万元，年经营利润240万元，投资利润率36%，投资回收期3年。
资金来源：企业自筹420万元，申请农业产业化发展专项补助资金280万元。
1.2.1社会效益：
本项目采取“公司+合作社+基地+农户”的运营模式，以合同和信誉实现利益联结。公司统一为基地和农户提供良种、生产资料、技术服务以及必要作业服务，可以增强企业带动基地和农户的能力。
项目可直接带动示户2000户，从业农民2000人，辐射带动2500农户。每亩每年效益3500元左右，净增收2000元左右。累计增收540万元，户均增收5000多元。
项目扩建，可新增就业岗位27个，其中安排农民就业22人。
同时，蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业，本身就是劳动密集型产业，项目实施，在壮大蔬菜支柱产业的同时，必将为农村富裕劳动力提供更多的就业岗位。
1.3可行性研究报告编制依据
1、《省财政厅、省农业厅关于印发(省农业产业化发展专项资金使用管理办法(暂行)>的通知》(豫财农[2010]29号)；
2、《2011年度省农业产业化发展专项资金项目申报指南》；
目 录
第一章 总论………………………………………………………………………………6
1.1 项目概要 ....................................................... 6
1.1.1项目单位基本情况 .............................................. 6
1.1.2项目建设内容 .................................................. 6
1.1.4项目建设方案 .................................................. 6
1.1.5投资概算及资金来源 ............................................ 6
1.1.6主要技术经济指标 .............................................. 6
1.2 可行性研究报告编制依据 ........................................ 7
1.3 综合评价 ...................................................... 8
第二章 项目背景及建设的必要性…………………………………………………… 9
2.1 项目建设背景 ................................................... 9
2.2 项目建设的必要性 .............................................. 10
2.2.1是西部大开发和新疆发展特色农业的需要 ......................... 10
2.2.2是县域经济发展、产业结构调整和职工收入提高的需要 ............. 11
