中介费协议书
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中介费协议书
甲方（委托方）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（中介方）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方希望委托乙方为其提供中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条 中介服务内容
（1）为甲方寻找合适的_________（中介服务项目）；
（2）协助甲方与_________（中介服务项目）进行沟通、协商；
（3）协助甲方完成_________（中介服务项目）的相关手续；
（4）其他与_________（中介服务项目）相关的事宜。
第二条 中介费及支付方式2.1 甲方应向乙方支付中介费，中介费金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 中介费的支付方式如下：
（1）甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付中介费的____%（百分比）；
（2）剩余的中介费，甲方应在_________（具体事项）完成后____个工作日内支付给乙方。
第三条 保密条款
3.1 除非依法应当向第三方披露，甲乙双方应对本协议的内容以及在本协议签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息予以保密。
3.2 保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议中介费的____%。
4.2 甲方未按约定支付中介费的，每逾期一日，应按逾期支付部分的中介费的____%向乙方支付违约金。第五条 争议解决
5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第六条 其他条款
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
附件：
1. 中介服务项目详细说明
2. 甲方提供的相关资料
3. 乙方提供的相关资料=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====
特殊应用场合及增加条款：
1. 房地产中介服务：
- 增加条款：
a. 房地产交易的具体信息，包括房产地址、面积、价格等。
b. 交易过程中的税费承担方式。
c. 房地产过户手续的办理责任分配。
2. 企业并购中介服务：
- 增加条款：
a. 并购双方的基本信息，包括公司名称、注册资本、业务范围等。
b. 并购过程中的尽职调查责任及费用承担。
c. 并购协议的起草、修改及最终确定的职责分配。
3. 国际贸易中介服务：
- 增加条款：
a. 进出口商品的具体信息，包括品名、规格、数量、单价等。
b. 国际贸易的支付方式，如信用证、电汇等。
c. 货物运输的责任及保险安排。
4. 人才招聘中介服务： - 增加条款：
a. 招聘岗位的具体要求，如职位、工作经验、薪资待遇等。
b. 招聘过程中的人才推荐、面试安排及反馈责任。
c. 人才录用后的试用期、薪资支付及社会保险等事项。
5. 投资咨询中介服务：
- 增加条款：
a. 投资项目的具体信息，包括项目名称、所在地、投资额度等。
b. 投资项目的风险评估及收益预测。
c. 投资过程中的资金监管及退出机制。
附件列表及要求说明：
1. 中介服务项目详细说明：
- 要求：详细描述中介服务的具体内容、范围、时间等，以便双方明确各自的权利和义务。
2. 甲方提供的相关资料：
- 要求：包括甲方的营业执照、法定代表人身份证明、相关业务资质等，以证明甲方的合法身份和业务能力。
3. 乙方提供的相关资料： - 要求：包括乙方的营业执照、法定代表人身份证明、相关业务资质等，以证明乙方的合法身份和业务能力。
4. 中介服务合同补充协议：
- 要求：针对特殊应用场合，明确双方在特定情况下的权利和义务，以便在合同履行过程中有据可依。
5. 中介服务项目验收报告：
- 要求：记录中介服务项目的完成情况、质量评估等，作为乙方收取中介费的依据。
实际操作过程中遇到的问题及解决办法：
1. 中介服务范围不明确：
- 解决办法：在合同中详细描述中介服务的具体内容、范围，避免产生纠纷。
2. 中介费支付时间及方式不明确：
- 解决办法：在合同中明确中介费的支付时间、方式，以及逾期支付的违约责任。
3. 保密信息泄露： - 解决办法：在合同中设立保密条款，明确双方在合同签订和履行过程中的保密义务。
4. 合同解除及违约责任：
- 解决办法：在合同中约定合同解除的条件及违约责任，以便在发生违约时追究责任。
5. 争议解决途径不明确：
- 解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时迅速解决。
6. 中介服务的质量不符合要求：
- 解决办法：在合同中约定服务质量标准，并设立验收机制。如果乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行改进或终止合同，并要求相应的赔偿。
7. 合同履行过程中的变更：
- 解决办法：在合同中设立变更条款，明确在何种情况下可以变更合同内容，以及变更的具体程序和责任分配。
8. 第三方责任：
- 解决办法：在合同中明确，如果由于第三方的原因导致合同无法履行或产生损失，双方应如何分担责任，以及如何追究第三方的责任。
9. 法规变化：
- 解决办法：在合同中设立法规变化条款，明确如果合同履行期间相关法律法规发生变化，双方应如何调整合同内容以确保合规。
10. 不可抗力因素：
- 解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确如果由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应如何处理，包括延长履行期限、部分或全部免除责任等。
附件列表及要求说明（续）：
6. 中介服务项目验收标准：
- 要求：详细列出中介服务项目的验收标准，以便甲方在验收时有所依据。
7. 中介服务合同解除协议：
- 要求：明确合同解除的条件、程序和后果，以及双方在解除合同后的权利和义务。
8. 中介服务项目风险评估报告： - 要求：乙方在提供服务前对项目进行风险评估，并将评估结果报告给甲方，以便甲方做出决策。
9. 中介服务项目进度报告：
- 要求：乙方定期向甲方提供项目进度报告，以便甲方了解项目进展情况。
10. 中介服务项目最终报告：
- 要求：项目完成后，乙方提供最终报告，包括服务结果、费用结算等，作为合同履行完毕的凭证。
在实际操作过程中，双方应确保所有附件都经过双方充分审查和同意，并且在合同履行过程中，任何一方提供的文件和信息都应该是准确、完整和及时的。同时，双方应定期检查合同履行情况，确保双方的权利和义务得到妥善履行。如果遇到任何问题，应及时沟通并寻求解决方案，以避免可能的纠纷和损失。
