资产评估试题库(1012道)
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一、单选题1、一般讲,资产评估就是对资产某一()的估算。
A、时点价值B、时期价值C、未来价值D、过去价值【代码】10111016【答案】A2、资产评估的主体就是进行()的法人或具备评估资格的自然人。
A、资产管理B、资产经营C、资产评估D、资产清算【代码】10111026【答案】C3、资产评估的客体是被评估资产,是资产评估的具体对象,也叫()。
A、资产评估方向B、资产评估范围C、资产评估地点D、资产评估内容【代码】10111036【答案】B4、资产评估为特定资产业务提供公平的()。
A、评价标准B、价值尺度C、计量标准D、交易标准【代码】10111046【答案】B5、不可确指的资产是指( )。
A、那些没有物质实体的某些特权B、具有获利能力的资产综合体C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产【代码】10111056【答案】C6、下列资产中,不可确指的资产是( )。
A、商标B、专利C、商誉D、土地使用权【代码】10111066【答案】C7、由发起人共同出资设立,共同经营,对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是( )。
A、业主制B、合伙制C、有限责任制度D、股份有限制【代码】10111076【答案】B8、资产评估具有的最基本的内在功能是( )。
A、评价和评值B、管理C、鉴定D、定价【代码】10111086【答案】A9、具有过渡性、辅助性的资产评估作用是( )。
A、评价作用B、管理作用C、鉴证作用D、定价作用【答案】B10、资产评估最基本的作用是( )。
A、管理B、咨询C、鉴定D、定价【代码】10211026【答案】B11、决定被评资产评估值的最基本的因素是( )。
A、资产社会的社会必要劳动B、资产的预期效用C、资产的历史收益水平D、资产的账面价值【代码】10311016【答案】B12、资产评估是判断资产价值的经济活动,评估值是资产的( )。
A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值【代码】10311026【答案】B13、实现资产评估一般目的只能是资产在评估时点的()。
资产评估试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 资产评估的目的是()。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的历史成本C. 确定资产的重置成本D. 确定资产的折旧答案:A2. 资产评估的主体是()。
A. 评估机构B. 评估对象C. 评估人员D. 评估报告答案:C3. 资产评估的客体是()。
A. 评估机构B. 评估人员C. 评估对象D. 评估报告答案:C4. 资产评估的依据是()。
A. 市场价值B. 历史成本C. 重置成本D. 折旧答案:A5. 资产评估的程序不包括()。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案:D6. 资产评估的方法不包括()。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案:D7. 资产评估中,市场比较法的基本原理是()。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案:A8. 资产评估中,成本法的基本原理是()。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案:C9. 资产评估中,收益法的基本原理是()。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案:B10. 资产评估中,折旧法的基本原理是()。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 资产评估的特点包括()。
A. 专业性B. 独立性C. 客观性D. 公正性答案:ABCD2. 资产评估的基本原则包括()。
A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 科学性原则答案:ABCD3. 资产评估的程序包括()。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案:ABCD4. 资产评估的方法包括()。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案:ABC5. 资产评估中,市场比较法的步骤包括()。
A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 进行比较修正D. 计算评估价值答案:ABCD三、判断题(每题1分,共10分)1. 资产评估的结果仅供评估人员参考。
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资产评估考试题及答案一、单项选择题(每题2分,共30分)1. 资产评估的目的是为()提供价值判断。
A. 资产交易B. 资产抵押C. 资产保险D. 资产捐赠2. 资产评估的基本方法不包括()。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法3. 资产评估中,收益法适用于()。
A. 房地产B. 机器设备C. 无形资产D. 存货4. 资产评估报告的有效期一般为()。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年5. 资产评估中的“资产”是指()。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业资产D. 所有资产6. 资产评估中,市场比较法的前提条件是()。
A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有独立性D. 资产具有流动性7. 资产评估中,成本法的适用条件是()。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算8. 资产评估中,收益法的适用条件是()。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算9. 资产评估中,折旧法的适用条件是()。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算10. 资产评估中,资产的折旧方法不包括()。
A. 平均年限法B. 双倍余额递减法C. 年数总和法D. 重置成本法二、多项选择题(每题3分,共30分)11. 资产评估的基本原则包括()。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 科学性原则D. 合法性原则12. 资产评估中,市场比较法的步骤包括()。
A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 计算比较系数D. 得出评估结果13. 资产评估中,成本法的步骤包括()。
A. 确定资产的重置成本B. 确定资产的折旧C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果14. 资产评估中,收益法的步骤包括()。
A. 确定资产的预期收益B. 确定资产的折现率C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果15. 资产评估中,折旧法的步骤包括()。
资产评估考试题及答案第一题:什么是资产评估?答案:资产评估是指对具有经济价值的各类资产进行评估和鉴定,确定其价值、状况以及可行性等方面的工作。
它是一个涉及多学科知识和技能的领域,主要用于在金融、投资、财务、税务等领域中对资产进行评估和决策。
第二题:资产评估的目的是什么?答案:资产评估的目的主要包括以下几个方面:1. 确定资产的价值,为买卖、租赁、抵押、担保等交易提供依据。
2. 为企业的财务决策、投资决策、资产管理和财务报告提供支持。
3. 为金融机构的贷款审批和风险控制提供依据。
4. 为税务部门的税收征收提供依据。
5. 为法院的诉讼、仲裁提供证据和依据。
第三题:资产评估的方法有哪些?答案:资产评估的方法主要包括以下几种:1. 直接比较法:根据市场上类似资产的价格和交易情况,来确定资产的价值。
2. 收益法:通过资产的收益能力来确定其价值,例如净现值法、资本化收益法等。
3. 成本法:根据资产的建设成本和折旧情况,来确定其价值。
4. 投资回报法:根据项目的投资和预期回报,来确定资产的价值。
5. 剩余价值法:根据资产在未来的残余价值,来确定其价值。
6. 专家评估法:通过请专家根据其经验和知识,对资产进行评估。
第四题:资产评估的步骤有哪些?答案:资产评估的步骤主要包括以下几个环节:1. 收集资料:收集与资产相关的法律、经济、市场等方面的资料。
2. 确定评估目的和范围:根据评估的目的和要求,确定评估的范围和重点。
3. 选择评估方法:根据资产的性质和市场状况,选择合适的评估方法。
4. 数据分析和处理:对所收集到的数据进行分析和处理,得出评估结果。
5. 编制评估报告:根据评估结果,编制评估报告,包括资产的价值、评估方法和依据等内容。
6. 审核和确认:由相关部门或专家对评估报告进行审核和确认。
7. 审查和备案:将评估报告提交给相关部门进行审查和备案。
8. 评估结果的应用:根据评估结果,进行相应的决策和管理。
第五题:资产评估的风险因素有哪些?答案:资产评估过程中存在的风险因素主要包括以下几个方面:1. 市场风险:市场行情波动导致评估结果的不确定性。
资产评估试题及答案资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1、下列选项中,属于不可确指资产的是( B )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D )A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点资产评估业务约定书中基本内容的是( D )3、下列选项中,不属于...A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估计划4、下列资产中,最适宜采用市场法评估的是( B )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地5、资产评估中,实体性贬值的估算可采用( A )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法6、某被评估资产建于2002年,账面原值为200000元,2005年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为:2003年20%,2004年25%,2005年27%,该资产的重置成本为( D )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元,尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( B )A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元于( C )8、在设备评估中,市场法不适用...A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进,账面价值为200万元,购进时的定基物价指数为102%,2008年12月31日为评估基准日,评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的重置成本最接近于( A )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建,评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用,已知更换全部液压系统需投入100万元,将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。
可编辑修改精选全文完整版资产评估学考试试题(附答案)一、填空题1.不可辨认资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产,商誉是唯一的不可辨认资产。
2.确定评估基准日的目的有:(1)确定评估对象的计价时间;(2)将动态下的资产固定在某一时点。
3.独立性原则在利益及利害关系上与资产业务各当事人没有任何联系。
4.资产评估经济技术原则:预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则、最佳(也称最高最佳)使用原则。
5.我国资产评估机构的管理模式:政府管理、行业自律和两者结合。
6.财政部为全国资产评估主管部门,中国资产评估协会负责对资产评估行业进行自律性管理。
7.功能性贬值包括超额投资性功能性贬值和超额运营性功能性贬值。
8.资产的重置成本的估算方法:重置核算法、物价指数法、功能价值类比法(生产能力比例法、规模经济效益指数法)9.资产的实体性贬值的估算方法:观察法、使用年限法。
10.按其适用范围分类:通用设备、专用设备、非标准设备。
11.机器设备实体性贬值率的估测通常采用三种方法:使用年限法、观察法、修复费用法。
12.一般来说,机器设备的使用寿命可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命。
13.在市场中选择参照物,最重要的是要具有可比性。
14.影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。
15.人口因素对房地产的影响表现为人口数量、人口密度和人口素质三个方面。
16.收益法运用了预期收益原理,市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。
17.比准价格是指用比较法评估出的价格。
18.按能否独立存在,无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。
19.无形资产的使用能够产生超额利润是无形资产价值评估的前提。
20.无形资产的收益法评估分析包括无形资产的预期经济收益、收益期限、资本化率等三个基本方面。
21.无形资产收益的具体分析方法有超额收益分析法和利润或销售收入分成法两种。
22.专利权的转让形式包括全权转让和许可使用。
资产评估师考试试题一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 资产评估的基本原理是()。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 以上都是2. 在进行房地产评估时,通常采用的三种方法不包括()。
A. 比较销售法B. 重建成本法C. 收益折现法D. 资本化法3. 以下哪项不是无形资产的特点?()。
A. 可识别性B. 可度量性C. 可实现性D. 可保护性4. 资产评估中的折现率通常由()决定。
A. 市场利率B. 资产风险C. 资产流动性D. 评估目的5. 机器设备的评估通常采用()。
A. 市场法B. 重置成本法C. 收益法D. 以上都是6. 以下关于商誉的说法,错误的是()。
A. 商誉是企业整体价值超过其净资产公允价值的部分B. 商誉可以单独评估C. 商誉的形成与企业文化有关D. 商誉的评估不受企业未来盈利能力的影响7. 评估师在评估过程中,应遵循的基本原则不包括()。
A. 客观性B. 独立性C. 公正性D. 盈利性8. 资产评估报告中,对评估结果的合理性进行分析,通常采用()。
A. 敏感性分析B. 趋势分析C. 比率分析D. 综合分析9. 在评估过程中,评估师应当如何处理不确定性因素?()。
A. 忽略不计B. 作为评估结果的一部分C. 通过风险溢价进行调整D. 通过专家咨询解决10. 以下哪项不是资产评估中的市场法常用的比较指标?()。
A. 交易价格B. 租金水平C. 土地使用权D. 资本化率二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 资产评估的目的可能包括()。
A. 企业并购B. 资产处置C. 财务报告D. 税务筹划E. 投资决策2. 收益法评估资产时,需要考虑的因素包括()。
A. 资产的预期收益B. 资产的使用年限C. 资产的维护成本D. 资产的折旧E. 资产的流动性3. 在评估无形资产时,应当考虑的因素包括()。
A. 法律保护状况B. 市场需求C. 技术先进性D. 品牌知名度E. 专利剩余有效期4. 影响资产评估结果的因素包括()。
资产评估试题及答案高中一、选择题(每题2分,共20分)1. 资产评估中,资产的价值通常是指资产的()。
A. 账面价值B. 市场价值C. 历史成本D. 重置成本答案:B2. 资产评估的目的是()。
A. 确定资产的所有权B. 确定资产的转让价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案:B3. 资产评估的方法主要有()。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 所有以上答案:D4. 在资产评估中,市场比较法的依据是()。
A. 资产的过去交易价格B. 资产的预期收益C. 资产的重置成本D. 资产的账面价值答案:A5. 成本法评估资产时,不考虑的因素是()。
A. 资产的购买成本B. 资产的折旧C. 资产的预期收益D. 资产的维护成本答案:C6. 收益法评估资产时,主要依据的是()。
A. 资产的重置成本B. 资产的账面价值C. 资产的预期收益D. 资产的购买成本答案:C7. 资产评估报告中,不包括以下哪项内容()。
A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 资产的购买合同答案:D8. 资产评估的有效期通常为()。
A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案:A9. 资产评估中,对无形资产的评估通常采用()。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 所有以上答案:C10. 资产评估报告的编制者通常是()。
A. 资产所有者B. 资产评估师C. 会计师D. 律师答案:B二、填空题(每题2分,共20分)1. 资产评估的目的是为资产的交易、投资、融资等经济活动提供______。
答案:价值判断2. 资产评估的基本原则包括独立性、客观性、______和科学性。
答案:公正性3. 资产评估报告应当由具有______资格的评估师签名并加盖评估机构印章。
答案:相应4. 资产评估中,市场比较法需要选取与被评估资产相似的交易案例作为______。
答案:比较基准5. 成本法评估资产时,需要考虑资产的______、折旧和维护成本。
一、单选题1、一般讲,资产评估就是对资产某一()的估算。
A、时点价值B、时期价值C、未来价值D、过去价值【代码】10111016【答案】A2、资产评估的主体就是进行()的法人或具备评估资格的自然人。
A、资产管理B、资产经营C、资产评估D、资产清算【代码】10111026【答案】C3、资产评估的客体是被评估资产,是资产评估的具体对象,也叫()。
A、资产评估方向B、资产评估范围C、资产评估地点D、资产评估内容【代码】10111036【答案】B4、资产评估为特定资产业务提供公平的()。
A、评价标准B、价值尺度C、计量标准D、交易标准【代码】10111046【答案】B5、不可确指的资产是指( )。
A、那些没有物质实体的某些特权B、具有获利能力的资产综合体C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产【代码】10111056【答案】C6、下列资产中,不可确指的资产是( )。
A、商标B、专利C、商誉D、土地使用权【代码】10111066【答案】C7、由发起人共同出资设立,共同经营,对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是( )。
A、业主制B、合伙制C、有限责任制度D、股份有限制【代码】10111076【答案】B8、资产评估具有的最基本的内在功能是( )。
A、评价和评值B、管理C、鉴定D、定价【代码】10111086【答案】A9、具有过渡性、辅助性的资产评估作用是( )。
A、评价作用B、管理作用C、鉴证作用D、定价作用【答案】B10、资产评估最基本的作用是( )。
A、管理B、咨询C、鉴定D、定价【代码】10211026【答案】B11、决定被评资产评估值的最基本的因素是( )。
A、资产社会的社会必要劳动B、资产的预期效用C、资产的历史收益水平D、资产的账面价值【代码】10311016【答案】B12、资产评估是判断资产价值的经济活动,评估值是资产的( )。
A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值【代码】10311026【答案】B13、实现资产评估一般目的只能是资产在评估时点的()。
1、在资产评估中,采用市场法进行评估时,最关键的是要找到与被评估资产相似的:A. 资产历史成本B. 资产账面价值C. 参照物资产D. 资产未来收益预期(答案)C2、下列哪项不属于无形资产评估中常考虑的因素?A. 法律保护状况B. 技术先进程度C. 物理磨损程度D. 预期经济收益(答案)C3、在使用收益法评估企业价值时,折现率的确定应主要考虑:A. 银行存款利率B. 行业平均利润率C. 资本的机会成本及风险报酬率D. 企业历史平均利润率(答案)C4、对于一项正在使用的机器设备,其重置成本最可能包括:A. 设备的历史购买价格B. 设备的当前市场价格及安装调试费C. 设备的账面净值D. 设备的未来维护费用(答案)B5、在房地产评估中,采用假设开发法时,首先需要确定的是:A. 房地产当前市场价值B. 开发完成后的房地产价值C. 土地取得成本D. 建筑物建造成本(答案)B6、下列哪一项不是影响资产评估价值类型的因素?A. 评估目的B. 市场条件C. 资产功能状态D. 评估人员的主观判断(答案)D7、在采用成本法评估资产时,资产的实体性贬值主要是由于:A. 技术进步导致的资产功能落后B. 资产使用过程中的自然磨损C. 外部环境变化引起的资产价值下降D. 资产闲置产生的价值损失(答案)B8、关于资产评估报告的有效期,下列说法正确的是:A. 资产评估报告一经出具,永久有效B. 资产评估报告的有效期一般不超过一年C. 资产评估报告的有效期由评估机构自行决定D. 资产评估报告的有效期根据被评估资产的寿命确定(答案)B。
资产评估师专业资格真题大全资产评估师专业资格是国家承认的专业证书,通常由中国资产评估协会负责颁发。
获得该资格证书的人员可以在相关领域从事资产评估工作。
为了帮助考生更好地了解和准备资产评估师专业资格考试,下面将提供一些常见的考题,供考生参考。
一、单项选择题1. 资产评估师的主要职责是:a) 进行资产估价b) 参与资产买卖交易c) 编制财务报表d) 进行市场研究和预测2. 下列哪项不是资产评估的方法之一:a) 收益法b) 成本法c) 市场法d) 会计法3. 资产评估中,净现值的计算方法是基于:a) 市场价值b) 成本价值c) 未来现金流量d) 资产数量4. 下列哪个因素不会影响资产评估的结果:a) 经济环境b) 政策法规c) 产业发展趋势d) 个人喜好5. 以下哪项是资产评估师的道德要求之一:a) 不泄露客户机密b) 接受贿赂c) 美化资产价值d) 忽视法律规定二、判断题1. 资产评估是一项精确的科学,并不需要主观判断。
2. 资产评估只涉及房地产和股权等有形资产,不包括无形资产。
3. 资产评估师只需要了解定量分析方法,不需要考虑定性因素。
4. 资产评估结果对于企业的财务报表没有影响。
5. 资产评估师在工作时需要遵守一定的伦理规范和法律法规。
三、案例分析题某公司拟对一幢商业写字楼进行评估,希望了解目前的价值以及未来的投资回报情况。
请根据以下资料回答问题。
1. 请列举并说明至少三种适用的资产评估方法。
2. 假设今年的净现金流量为100万元,未来五年的净现金流量预测如下:第一年80万元,第二年100万元,第三年120万元,第四年150万元,第五年180万元。
根据这些数据,计算该写字楼的净现值和内部回报率。
3. 在评估过程中,有哪些风险因素需要考虑?请至少列举两个。
以上是一些资产评估师专业资格考试中常见的题型,通过了解和练习这些题目,考生可以更好地掌握资产评估的基本知识和应用技巧。
在备考过程中,考生还应结合实际案例进行综合分析和讨论,提高应对复杂问题的能力。
资产评估题库资产评估是指对资产的价值、风险和收益进行评估分析的过程。
资产评估的目的是为了帮助投资者、企业和金融机构了解资产的真实价值,从而做出相关的投资决策或贷款决策。
下面是一个资产评估的题库。
1. 什么是资产评估?答:资产评估是指对资产的价值、风险和收益进行评估分析的过程。
2. 资产评估的目的是什么?答:资产评估的目的是为了帮助投资者、企业和金融机构了解资产的真实价值,从而做出相关的投资决策或贷款决策。
3. 资产评估的方法有哪些?答:资产评估的方法有市场比较法、成本法和收益法这三种主要方法。
4. 市场比较法是什么?答:市场比较法是根据与被评估资产相似或相同的其他资产在市场上的交易价格,来确定被评估资产的价值。
5. 成本法是什么?答:成本法是根据重建或替代被评估资产所需的成本,来确定被评估资产的价值。
6. 收益法是什么?答:收益法是根据被评估资产的现金流量和投资回报率,来确定被评估资产的价值。
7. 资产评估有哪些局限性?答:资产评估的局限性包括市场环境的变化、评估方法的选择和数据的可靠性等因素。
8. 资产评估对投资决策的意义是什么?答:资产评估可以帮助投资者了解资产的风险和收益,从而做出明智的投资决策。
9. 资产评估对企业的意义是什么?答:资产评估可以帮助企业了解自身资产的价值和潜在风险,从而做出相关的经营决策。
10. 资产评估对金融机构的意义是什么?答:资产评估可以帮助金融机构评估借款人的还款能力和抵押物的价值,从而做出相关的贷款决策。
综上所述,资产评估是一个重要的工具,可以帮助投资者、企业和金融机构了解资产的真实价值和潜在风险,从而做出相关的决策。
通过合理选择评估方法和准确数据的使用,资产评估可以为各方提供有价值的信息。
资产评估试题及答案高中一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 资产评估的主体是()。
A. 资产拥有者B. 资产评估师C. 资产使用者D. 资产评估机构答案:D2. 资产评估的目的是()。
A. 资产交易B. 资产投资C. 资产抵押D. 以上都是答案:D3. 资产评估的方法不包括()。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 折旧法答案:D4. 资产评估的一般程序包括()。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 以上都是答案:D5. 资产评估报告的有效期一般为()。
A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案:B二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 资产评估的基本假设包括()。
A. 资产持续经营B. 资产公开市场C. 资产最佳使用D. 资产价值最大化答案:ABC2. 资产评估报告的主要内容应包括()。
A. 评估目的B. 评估对象C. 评估方法D. 评估结果答案:ABCD3. 影响资产评估价值的因素包括()。
A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 资产的市场状况D. 资产的财务状况答案:ABC三、判断题(每题1分,共10分)1. 资产评估的目的是为资产交易提供价值参考。
(对)2. 资产评估师不能参与资产评估报告的编制。
(错)3. 资产评估报告的有效期可以无限期延长。
(错)4. 资产评估的基本假设包括资产持续经营和资产最佳使用。
(对)5. 资产评估报告的有效期一般为1年。
(对)6. 资产评估的方法包括成本法、市场法和收益法。
(对)7. 资产评估的一般程序不包括明确评估目的。
(错)8. 资产评估报告的主要内容不包括评估方法。
(错)9. 影响资产评估价值的因素不包括资产的财务状况。
(错)10. 资产评估报告的有效期一般为2年。
(错)四、简答题(每题5分,共20分)1. 简述资产评估的基本原则。
答案:资产评估的基本原则包括客观性原则、独立性原则、公正性原则、科学性原则和合法性原则。
《资产评估》练习题及参考答案资产评估是企业决策过程中重要的一环,它对于企业的资产配置和决策具有重要的指导作用。
在资产评估的实践过程中,屡屡会遇到各种问题和挑战。
为了援助读者更好地理解和精通资产评估的相关知识,本文将提供一些练习题并提供参考答案。
一、选择题1. 资产评估的目标是()。
A. 评估企业的财务状况B. 评估企业的盈利能力C. 评估企业的资产价值D. 评估企业的市值2. 资产评估的方法包括()。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 全部上述方法3. 在资产评估中,市场比较法主要适用于()。
A. 不动产评估B. 股票评估C. 商标评估D. 全部上述评估4. 以下哪种状况下,成本法更适合进行资产评估?A. 资产处于进步初期B. 资产已有一定的使用年限C. 资产处于成熟阶段D. 资产的价值主要取决于将来的现金流量5. 资产评估的过程主要包括()。
A. 收集和分析相关数据B. 选择评估方法C. 进行资产估值计算D. 全部上述过程二、问答题1. 什么是资产评估?为什么资产评估对企业决策具有重要意义?资产评估是指对企业的各类资产进行定量化的评估,主要通过对资产的估值,来确定资产的价值和使用效益。
资产评估对企业决策具有重要意义,其主要原因有:起首,资产评估可以援助企业了解自身的资产状况和财务状况,为企业的资产配置和决策提供依据。
通过对资产价值的评估,企业可以更明晰地熟识到自身的资源和财务状况,从而合理打算和配置资产,优化资产结构,增进企业的健康进步。
其次,资产评估可以援助企业确定资产的价值,为企业的来往和融资提供依据。
无论是资产的买卖来往仍是融资,都需要确定资产的价值,而资产评估正是为了解决这个问题。
通过对资产的评估,可以确定合理的来往价格和融资金额,缩减来往风险,提高资本利用效率。
最后,资产评估可以援助企业进行风险管理和决策分析。
在进行企业决策和风险管理时,对资产的估值是分外重要的。
通过对资产的评估,可以对企业的风险状况进行分析和猜测,为企业的决策提供依据,提高决策的准确性和科学性。
第一章资产评估旳基本概念一、单选题1.从资产交易各方运用资产评估结论旳角度看,资产评估成果具有()。
A.现实性B.征询性C.公正性D.市场性2.()是资产评估业务旳基础,决定了资产价值类型旳选择,并在一定限度上制约着评估途径旳选择。
A.评估目旳B.评估措施C.评估规程D.评估对象3.如下属于法定评估旳资产业务是()。
A.公司租赁 B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算4.资产评估是判断资产价值旳经济活动,评估价值是资产旳()。
A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值5.根据财政部1月1日发布旳《国有资产评估管理若干问题旳规定》,占有单位有()行为旳,可以不进行资产评估。
A.以非货币资产对外投资B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C.行政事业单位下属旳独资公司之间旳资产转让D.拟定涉讼资产价值6.按存在形态可以将资产分为()。
A.可确指资产和不可确指资产B.固定资产和流动资产C.有形资产和无形资产D.单项资产和整体资产7.资产评估旳主体是指()。
A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人 D.从事资产评估旳机构和人员8.如下表述不符合资产评估科学性原则旳是()。
A.必须根据评估旳特定目旳选择合用旳价值类型和措施B.评估旳特定目旳必须与价值类型相匹配C.特定旳资产业务可采用多种评估措施D.特定旳资产业务可采用多种价值类型9.资产评估旳(),是指资产评估旳行为服务于资产业务旳需要,而不是服务于资产业务当事人旳任何一方旳需要。
A.公正性B.市场性C.征询性 D.专业性10.下列选项中不符合资产评估中确认“资产”原则旳是()。
A.控制性B.有效性 C.稀缺性D.市场性二、多选题1.资产评估中旳资产具有旳基本特性是()。
A.是由过去旳交易和事项形成旳 B.可以以货币衡量C.由特定权利主体拥有或控制旳D.能给其特定主体带来将来经济利益E.是有形旳2.资产评估中确认资产旳原则有()。
资产评估考试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 资产评估的基本原则不包括以下哪一项?A. 客观性原则B. 合法性原则C. 市场性原则D. 保密性原则答案:D2. 资产评估的目的通常是为了:A. 资产交易B. 资产保值C. 资产增值D. 资产减值答案:A3. 以下哪项不是资产评估的方法?A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 折旧法答案:D4. 资产评估报告的有效期通常为:A. 1个月B. 3个月C. 6个月D. 1年答案:C5. 资产评估中,以下哪项不是评估对象?A. 土地使用权B. 机器设备C. 企业商誉D. 个人信用答案:D6. 资产评估中,对于无形资产的评估,通常采用的方法是:A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 混合法答案:C7. 资产评估报告的使用者通常包括:A. 资产所有者B. 资产评估师C. 第三方机构D. 所有以上选项答案:D8. 资产评估过程中,评估师需要遵循的职业道德包括:A. 独立性B. 客观性C. 公正性D. 所有以上选项答案:D9. 资产评估中,评估值通常包括:A. 账面价值B. 市场价值C. 清算价值D. 所有以上选项答案:B10. 资产评估报告的组成部分通常不包括:A. 评估目的B. 评估方法C. 评估过程D. 评估结果的法律效力答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)11. 资产评估的依据通常包括以下哪些方面?A. 法律法规B. 市场情况C. 资产的物理状态D. 资产的财务状况答案:A, B, C, D12. 资产评估中,评估师需要收集的资料包括:A. 资产的权属证明B. 资产的财务报表C. 资产的物理状况报告D. 相关市场信息答案:A, B, C, D13. 资产评估报告中,以下哪些内容是必须包含的?A. 评估目的B. 评估方法的选择与应用C. 评估过程的描述D. 评估结果的分析答案:A, B, C, D14. 资产评估中,以下哪些因素可能影响评估结果?A. 资产的使用年限B. 资产的维护状况C. 资产的市场需求D. 评估师的专业水平答案:A, B, C, D15. 资产评估的程序通常包括以下哪些步骤?A. 接受委托B. 确定评估目的C. 收集评估资料D. 编制评估报告答案:A, B, C, D三、简答题(每题10分,共30分)16. 简述资产评估的目的和意义。
一、单选题1、一般讲,资产评估就是对资产某一()的估算。
A、时点价值B、时期价值C、未来价值D、过去价值【代码】【答案】A2、资产评估的主体就是进行()的法人或具备评估资格的自然人。
A、资产管理B、资产经营C、资产评估D、资产清算【代码】【答案】C3、资产评估的客体是被评估资产,是资产评估的具体对象,也叫()。
A、资产评估方向B、资产评估范围C、资产评估地点D、资产评估内容【代码】【答案】B4、资产评估为特定资产业务提供公平的()。
A、评价标准B、价值尺度C、计量标准D、交易标准【代码】【答案】B5、不可确指的资产是指( )。
A、那些没有物质实体的某些特权B、具有获利能力的资产综合体C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产【代码】【答案】C6、下列资产中,不可确指的资产是( )。
A、商标B、专利C、商誉D、土地使用权【代码】【答案】C7、由发起人共同出资设立,共同经营,对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是( )。
A、业主制B、合伙制C、有限责任制度D、股份有限制【代码】【答案】B8、资产评估具有的最基本的内在功能是( )。
A、评价和评值B、管理C、鉴定D、定价【代码】【答案】A9、具有过渡性、辅助性的资产评估作用是( )。
A、评价作用B、管理作用C、鉴证作用D、定价作用【答案】B10、资产评估最基本的作用是( )。
A、管理B、咨询C、鉴定D、定价【代码】【答案】B11、决定被评资产评估值的最基本的因素是( )。
A、资产社会的社会必要劳动B、资产的预期效用C、资产的历史收益水平D、资产的账面价值【代码】【答案】B12、资产评估是判断资产价值的经济活动,评估值是资产的( )。
A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值【代码】【答案】B13、实现资产评估一般目的只能是资产在评估时点的()。
A、公允价值B、市场价值C、折余价值D、变现价值【代码】【答案】A14、通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的()A、一般目的B、特定目的C、评估原则D、评估假设【代码】【答案】B15、以产权变动为评估目的的是( )。
A、资产抵押B、企业兼并C、财产纳税D、财产担保【代码】【答案】B16、资产评估结果的价值类型与( )直接相关。
A、评估的特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估基准日【代码】【答案】A17、资产评估的一般目的是评估资产的( )。
A、价格B、价值C、公允价值D、公开市场价值【代码】【答案】C18、继续使用假设说明了资产在评估时点及评估过程中的()。
A、价值B、用途C、状态 D功能【答案】C19、在继续使用假设前提下要求评估资产的()。
A、继续使用价值B、市场价格C、清算价格D、拍卖价格【代码】【答案】A20、在公开市场假设条件下要求评估资产的()。
A、继续使用价值B、市场价格C、清算价格D、拍卖价格【代码】【答案】B21、在清算假设前提下要求评估资产的()。
A、继续使用价值B、市场价格C、清算价格D、拍卖价格【代码】【答案】C22、把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )。
A、公开市场假设B、继续使用假设C、清算假设D、最佳使用假设【代码】【答案】B23、评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是( )。
A、在用续用假设B、公开市场假设C、清算假设D、会计主体假设【代码】【答案】B24、资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象( )。
A、与正在交易的情况相一致B、准备交易的情况相一致C、与以后交易的情况相一致D、人为置于“交易中”【代码】【答案】D25、资产评估假设最基本的作用之一是( )。
A、表明资产评估的作用B、表明资产评估结果成立的条件C、表明资产评估的性质D、表明资产评估的价值类型【代码】【答案】B26、整体企业中的要素资产评估主要适用于( )原则。
A、贡献B、供求C、替代D、变化【代码】【答案】A27、采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是( )。
A、全新资产B、旧资产C、与被评资产相同或者类似的资产D、全新资产,也可以是旧资产【代码】【答案】C28、市场法的理论依据是()。
A、替代原理B、贡献原理C、价值理论 D效用理论【代码】【答案】A29、运用市场法,重要的是找到预备评估资产相同或类似的()A、参照资产B、参照标准C、参照价格D、参照功能【代码】【答案】A30、市场法评估资产价值的关键是获得()有关的指标、技术参数。
A、参照资产B、参照商品C、参照企业D、参照项目【代码】【答案】A31、运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是( )。
A、使得参照物具有可比性B、便于计算C、排除参照物个别交易的偶然性D、避免张冠李戴【代码】【答案】C32、用市场法评估资产的正常变现价值时,应当参照相同或类似资产的( )。
A、重置成本B、市场价格C、清算价格D、收益现值【代码】【答案】D33、对于上市流通的股票,可以按照评估基准日的()作为评估值。
A、收盘价B、开盘价C、中间价D、发行价【代码】【答案】A34、对于机器设备可按照相同品牌、型号、规格、厂家、批量的参照资产的()作为评估价值。
A、平均价格B、出厂价格C、市场价格 D预期价格【代码】【答案】C35、折现率本身说明特定条件下资产的()水平。
A、收益率B、折旧率C、利润率D、成新率【答案】A36、折现率本质上是( )。
A、期望投资回报率B、无风险报酬率C、超额收益率D、风险报酬率【代码】【答案】A37、某资产年金收益额为8,500,剩余使用年限为20年,假设折现率为10%,其评估值最有可能为( )元。
A、85,000B、72,366C、12,631D、12,369【代码】【答案】B38、采用收益法评估资产时,各指标存在的关系是( )。
A、资本化率越高,收益现值越低B、资本化率越高,收益现值越高C、资本未来收益期对收益现值无影响D、资本化率和收益现值无关【代码】【答案】A39、成本法应用的前提条件之一是要求被评估资产在评估前后不改变其()。
A、价格B、成本C、用途 D功能【代码】【答案】C40、成本法评估资产价值时要求被评估资产必须具有()。
A、收益性B、贬值性C、功能性D、成长性【代码】【答案】B41、土地、矿藏等资源性资产不适用成本法的原因是这些资产()。
A、不可复制B、体积庞大C、埋藏较深D、不可测量【代码】【答案】A42、构成资产的重置成本的耗费应当是资产的( )。
A、实际成本B、社会平均成本C、个别成本D、加权平均成本【代码】【答案】B43、在选择重置成本时,应选择()。
A、复原重置成本B、更新重置成本C、直接重置成本D、间接重置成本【代码】44、运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为:资产实体性贬值=()A、复原成本*(1-成新率)B、更新成本*(1-成新率)C、重置成本*(1-成新率)D、建造成本*(1-成新率)【代码】【答案】C45、资产的功能性贬值是指由于技术想对落后造成的贬值,又称()。
A、无形损耗B、有形损耗C、价格损耗D、实体损耗【代码】【答案】A46、引起资产经济性贬值的原因来自于()。
A、资产的使用环境B、资产的制造环境C、资产的外部经济环境D、资产的内部环境。
【代码】【答案】C47、资产评估的三大基本方法互相联系,其共同目标是获得可靠的()。
A、评估方法B、评估标准C、评估价值D、评估程序【代码】【答案】C48、资产评估三大方法中的评估方法是指( )。
A、一种具体方法B、多种评估方法的集合C、一条评估思路D、一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称【代码】【答案】D49、评估中所指的机器设备包括单台设备及()。
A、多台设备B、重要设备C、设备组合D、简单设备【代码】【答案】C50、下列选项中属于资产评估设备组合范畴的是()。
A、电动机B、车床C、生产线D、运输车辆【代码】【答案】C51、在评估中,机器设备的会计分类为评估人员提供了机器设备()的信息。
A、价格水平B、功能状况C、折余价值D、使用状态【代码】【答案】D52、机器设备按照用途分类为评估人员提供了机器设备()的信息。
A、价格水平B、功能状况C、技术状况D、使用状态【代码】【答案】C53、全新设备的重置全价,是采用重置成本法评估机器设备价值的()。
A、直接依据B、间接依据C、唯一依据D、重要依据【代码】【答案】A54、机器设备的净价通常是指设备的( )。
A、购买价+运杂费B、建造价+安装费C、购买价+运杂费+安装费D、购买价+建造价【代码】【答案】D55、机器设备评估中的直接法是确定设备的( )最直接的方法。
A、更新重置成本B、可修复部分实体性贬值C、净价D、设备复原重置成本【代码】【答案】C56、物价指数法一般只能用于确定设备的()。
A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体贬值D、功能性贬值【代码】【答案】A57、进口机器设备消费税的计税基数是设备的()。
A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、 CIF+关税D、CIF+关税+增值税【代码】【答案】C58、机器设备评估中的综合估价法是利用了()之间的比例关系设计的。
A、投入与产出B、费用与收入C、重置成本与某项费用D、价值与功能【代码】【答案】C59、设备的( )属于进口设备的从属费用。
A、到岸价B、离岸价C、国内运杂费D、国外运杂费【代码】【答案】D60、机器设备重置成本中的直接费用包括()。
A、各种管理费用B、总体设计费用C、人员培训费用D、安装调试费用【代码】【答案】D61、计算重置成本时,不应该记入的费用是()。
A、维修费用B、购建费用C、安装费用D、调试费用【代码】【答案】A62、进口设备的到岸价是指( )。
A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D、设备的离岸价+境外保险费【代码】【答案】C63、设备成新率是指()。
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗的倒数C、设备有形损耗率与1的差率D、设备现实状况与设备重置成本的比率【代码】【答案】C64、机器设备经济寿命是指( )。
A、机器设备从使用到报废为止的时间B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D、机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间【代码】【答案】B65、鉴定机器设备的实际已经使用的年限,不需要考虑的因素是( )。
A、技术进步因素B、设备使用的日历天数C、设备使用强度D、设备的维修保养水平【代码】【答案】A66、运用修复金额法估测成新率适用于( )。
A、所有机器设备B、具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C、具有特殊结构,及在技术上可修复的有形损耗的设备D、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备【代码】【答案】B67、设备的加权投资年限是( )。