交房费用清单报价(模板)(1)
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收房费用明细表品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美,如果不凭借空气,鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀,客观实际是空气,只有两方面紧密结合,才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番,怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦,怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过,所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人,却在笑脸的背后,流着别人无法知道的眼泪,生活中我们笑得比谁都开心,可是当所有的人潮散去的时候,我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福,是一种人生的感悟,一种个人的体验。
也许,幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许,幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许,幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许,幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是,你要有一副热爱生活的心肠,要有一个积极奋进的目标,要有一种矢志不渝的追求。
这样,你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺,浓浓墨韵,典雅的文字,浸染尘世情怀;悠悠岁月,袅袅茶香,别致的杯盏,盛满诗样芳华;云淡风轻,捧茗品文,灵动的音符,吟唱温馨暖语;春花秋月,红尘阡陌,放飞的思绪,漫过四季如歌。
读一段美文,品一盏香茗,听一曲琴音,拾一抹心情。
8、尘缘飞花,人去楼空,梦里花落为谁痛?顾眸流盼,几许痴缠。
把自己揉入了轮回里,忆起,在曾相逢的梦里;别离,在泪眼迷朦的花落间;心碎,在指尖的苍白中;淡落,在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里,让片片细腻的柔情,哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景,既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦,也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求,也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
33 我是一只蜜蜂,在祖国的花园里,飞来飞去,不知疲倦地为祖国酿制甘甜的蜂蜜;我是一只紫燕,在祖国的蓝天上,穿越千家万户,向祖国向人民报告春的信息;我是一滴雨点,在祖国的原野上,从天而降,滋润干渴的禾苗;我是一株青松,在祖国的边疆,傲然屹立,显示出庄严的身姿。
收房费用明细表房号审核人业主审核人委托代理人审核人以房屋实测面积计算(套内面积):应补交房款:元,大写:;应退房款:元,大写:;所交费用:房款(余款):元,大写:;公共维修基金:元,大写:;印花税:元,大写:;煤气管道初装费:元,大写:;水费(预存款):元,大写:;有线电视开通费:元,大写:;契税:元,大写:;审核人:年月日美文欣赏1、走过春的田野,趟过夏的激流,来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天,虽没有玫瑰的芳香,却有秋菊的淡雅,没有繁花似锦,却有硕果累累。
秋天,没有夏日的激情,却有浪漫的温情,没有春的奔放,却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵,枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒,秋天是壮丽的诗,秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程,在奋斗的时候储存了希望;在耕耘的时候储存了一粒种子;在旅行的时候储存了风景;在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄,在漫长而短暂的人生旅途中,学会储蓄每一个闪光的瞬间,然后用它们酿成一杯美好的回忆,在四季的变幻与交替之间,散发浓香,珍藏一生!3、春天来了,我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀,乘着吹动彩云的熏风,捧着湿润江南的霡霂,唱着荡漾晨舟的渔歌,沾着充盈夜窗的芬芳,回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土,挖出埋藏在这里的梦,让她沐浴灿烂的阳光,期待她慢慢长出枝蔓,结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧,每个人都是幸福的。
人生山一程,水一程,轻握一份懂得,将牵挂折叠,将幸福尽收,带着明媚,温暖前行,只要心是温润的,再遥远的路也会走的安然,回眸处,愿阳光时时明媚,愿生活处处晴好。
5、漂然月色,时光随风远逝,悄然又到雨季,花,依旧美;心,依旧静。
月的柔情,夜懂;心的清澈,雨懂;你的深情,我懂。
人生没有绝美,曾经习惯漂浮的你我,曾几何时,向往一种平实的安定,风雨共度,淡然在心,凡尘远路,彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然,而是经历;幸福不是状态,而是感受。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX二手住宅交房各项费用明细合同书模板版本合同目录一览1. 二手住宅交易概述1.1 住宅基本信息1.2 交易双方信息1.3 交易方式及价格2. 交房时间及条件2.1 交房时间2.2 交房条件3. 费用明细3.1 房价款3.2 交易手续费3.3 税费3.4 物业费3.5 水电煤等公共费用3.6 其他费用4. 费用支付方式及时间4.1 费用支付方式4.2 费用支付时间5. 违约责任5.1 卖方违约5.2 买方违约6. 争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 合同的生效、变更和终止7.1 合同生效条件7.2 合同变更7.3 合同终止8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约责任9. 不可抗力9.1 不可抗力的定义9.2 不可抗力的后果10. 附加条款10.1 房屋及附属设施的使用和维护10.2 房屋维修责任10.3 邻里关系处理11. 双方约定的其他事项12. 合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋买卖合同12.3 相关费用凭证13. 合同签署信息13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签署人14. 合同正本及副本14.1 合同正本14.2 合同副本第一部分:合同如下:第一条二手住宅交易概述1.1 住宅基本信息房屋坐落:【具体地址】房屋结构:【结构类型】房屋面积:【建筑面积】平方米房屋户型:【户型】建成年份:【年份】土地使用年限:【年限】物业公司:【物业公司名称】物业费标准:【费用标准】1.2 交易双方信息甲方(卖方):姓名:【卖方姓名】地址:【卖方地址】联系方式:【卖方电话】乙方(买方):姓名:【买方姓名】地址:【买方地址】联系方式:【买方电话】1.3 交易方式及价格双方经协商一致,决定以【交易方式】进行交易。
交易价格为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),其中包括房屋价款、附属设施价款及其他相关费用。
从交首付到拿到房产证买房需交费用一览表从看房选房到买房交首付、到交房验收以及最后办房产证等一系列流程。
相信哪怕是已经买过一次房子的人,也不见得对这中间的流程和需要交纳的费用有一个清晰的了解和认识。
本期购房指南就对买房全流程中需要交纳的费用,进行了一个全方位详细的解答,为即将买房的人提供一些参考。
第一步:交首付款,签买卖合同1、注意仔细查看购房合同内容在选好房子,交付定金后。
开发商会通知签订购房合同的时间。
在签订合同时,首先要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本,并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人,如不是,则其是否持有授权委托书”,同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。
在签订合同的同时一定要认真阅读合同文本,确认双方所签订的内容,如果您所关心的内容合同里没有体现的,那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。
2、签订购房合同时别忘了查验两书在签订合同的同时,开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便于在交房时能够顺利使用该房产及该房产内的设备,并享受开发商提供的保修服务的通行证,有这两书在手,就说明您购买的房产还是比较可信的。
3、交完首付款还应交印花税在签订了购房合同后,别忘了在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按照总房价的0.5‰交纳。
第二步:办理购房贷款,交纳相关费用1、选择适合自己的贷款方式在签订好购房合同后,紧接着就是办理购房贷款了,选择适合自己的贷款方式。
下面就将公积金贷款与商业贷款以及组合贷款做介绍,供大家选择合适的贷款方式。
①公积金贷款利率低于商业利率。
两者相比,5年期内(含5年)的住房贷款,住房公积金贷款年利率要比商业贷款低1.17%,5年期以上的住房贷款,贷款年利率要低0.99%,如果按上限贷款的话(目前住房公积金贷款的上限为30万元),这个利息差额还是挺大的,一年下来,大约相差2000多元;贷15年,就差三四万元左右。
交房缴费一览表(交房通知书专用)
附表1:
交房缴费一览表
业主:销售房号:合同约定面积:产权面积:
收费明细金额(元) 备注
房屋面积补差款:可刷卡契税:(总房款的%)可刷卡公共设施维修基金:(元/㎡)可刷卡电梯更新维修基金:(元/㎡)可刷卡预售物业服务费:(预收个月)需现金预收水电费: 需现金其他物业费用:(公共能耗费预收等)需现金
装修相关费用:(装修电梯使用费、装修垃圾清运费、装修保证
金、装修出入证工本费、装修许可证、拆墙等)
需现金
住宅用房1、权证登记费:(元/证)
多退少补
按实收需现金
2、房屋所有权工本费:(元/证)
3、贷款他项权证登记费:(元/证)
4、共有证:(元/本)
5、配图及复印费:(元)
6、合同印花税:(房价的‰)
7、土地证:(元/证)
商业用房1、交易手续费:(元/平米×产权面积)
多退少补按实收需现金
2、权证登记费:(元/证)
3、房屋所有权工本费:(元/证)
4、共有证:(元/本)
5、配图及复印费:(元)
6、贷款他项权证登记费:(元/证)
7、合同印花税:(房价的‰)
8、土地证:(元/证)
普通住宅代办产权证和土地证的服务费:(元/套)需现金
商业用房、境外人士、单位产权的代办权证服务费:
(元/套)
需现金为了便于您在办理交房手续的当天,可同时办理与物业相关的手续,物业公司将在交房现场为您提供现场服务。
注:标注蓝色部分,各项目可按照项目所在地政府政策及项目实际情况填写,须由财务部核实相关费用等后打印。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX二手住宅交房各项费用明细合同书模板版B版本合同目录一览1. 二手住宅交易概述1.1 住宅基本信息1.1.1 住宅地址1.1.2 住宅面积1.1.3 住宅建筑结构1.1.4 住宅所有权性质1.2 交易双方信息1.2.1 卖方信息1.2.2 买方信息1.3 交易方式及价格1.3.1 交易方式1.3.2 住宅成交价格1.3.3 支付方式及支付时间2. 交房费用明细2.1 卖方应承担的费用2.1.1 物业费2.1.2 水电费2.1.3 取暖费2.1.4 维修基金2.1.5 其他费用2.2 买方应承担的费用2.2.1 契税2.2.2 个人所得税2.2.3 印花税2.2.4 土地增值税2.2.5 贷款利息2.2.6 其他费用3. 交房时间及条件3.1 交房时间3.2 交房条件3.2.1 住宅现状3.2.2 相关手续办理3.2.3 物业、水电等账户交接4. 合同的变更和解除4.1 合同变更4.2 合同解除5. 违约责任5.1 卖方违约责任5.2 买方违约责任6. 争议解决方式7. 其他约定7.1 住宅过户相关事宜7.2 住宅交付后的问题处理7.3 合同的保管和复印件提供8. 合同的签订时间及地点9. 合同的生效条件10. 附件10.1 住宅所有权证10.2 住宅土地使用权证10.3 交易双方身份证明10.4 其他重要文件11. 签字盖章页11.1 卖方签字盖章11.2 买方签字盖章11.3 见证人签字盖章12. 附件说明12.1 附件的名称和内容12.2 附件的提交时间及方式13. 备注14. 合同编号及版本信息第一部分:合同如下:第一条二手住宅交易概述1.1 住宅基本信息1.1.1 住宅地址:北京市海淀区路号单元室1.1.2 住宅面积:建筑面积为平方米,套内面积为平方米1.1.3 住宅建筑结构:混合结构,建造于年1.1.4 住宅所有权性质:私有住宅1.2 交易双方信息1.2.1 卖方信息:卖方姓名:X身份证号码:联系方式:X1.2.2 买方信息:买方姓名:X身份证号码:联系方式:X1.3 交易方式及价格1.3.1 交易方式:现金交易1.3.2 住宅成交价格:人民币万元整(¥0000)1.3.3 支付方式及支付时间:买方应于本合同签订之日起七个工作日内,将成交价款支付至卖方指定的银行账户。
交付拿钥匙前费用清单
1、契税:首套住房90平米以下的交1%,90-144平米的交1.5%,其它的一律3%;(如果房屋面积正好为144的话,需要开一个家庭生活唯一住房的证明,这样契税还是缴纳1.5%)
2、印花税:万分之五;
3、住房维修基金:2008年3月以后新取得土地的住宅项目,配备电梯的房屋按120元/平方米交存;不配备电梯的房屋按60元/平方米交存;配备电梯的经济适用房按75元/平方米交存;不配备电梯的经济适用房按50元/平方米交存。
08年前的35/平米;
4、面积差价:房屋在经相关单位验收后,确定实际的建筑面积,与购房合同上的相对比,面积增大的,业主原价购买增大部分,面积变小的,开发商按原价退还业主缩小部分。
5、一年物业费:单价*建筑面积*12个月
6、一年电梯费:0.4元/平米*楼层系数*建筑面积*12 个月
7、一费清(包涵垃圾清运费等):单价*平方(市物价局制订的收费标准为每平方米建筑面积不超过3元)。