项目设计成果标准(讨论稿)
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设计成果评估标准一、设计文档完整性- 设计目标:明确设计目标,包括功能需求、用户体验目标和设计限制。
- 设计概述:提供项目的背景信息、设计范围和目标用户。
- 设计方案:详细描述设计方案,包括界面布局、功能流程、用户交互等。
- 设计原型:提供设计原型,包括界面设计图、交互效果图等。
- 设计说明:详细描述设计元素、图标、色彩使用等设计细节。
- 设计变更记录:记录设计过程中的变更记录,包括变更原因、变更内容和变更日期。
二、设计质量- 一致性:设计元素、布局和交互方式在不同页面和设备上保持一致性。
- 简洁性:设计简洁明了,易于用户理解和操作。
- 易用性:设计符合用户习惯,提供流畅的用户体验。
- 美观性:设计具有较高的美观度,符合审美趋势。
- 兼容性:设计在不同设备和浏览器上保持良好的兼容性。
三、设计实施可行性- 技术可行性:设计方案在现有技术条件下可实施。
- 成本效益:设计方案在预算范围内,具有良好的成本效益。
- 资源可用性:设计实施所需的资源(如人员、设备、软件等)可获得。
四、设计风险评估- 风险识别:识别设计过程中可能出现的风险,如技术风险、市场风险等。
- 风险分析:对识别出的风险进行分析,评估其对项目的影响程度。
- 风险应对:制定相应的风险应对措施,降低风险对项目的影响。
五、设计成果验收- 验收标准:根据项目需求和设计评估标准,制定验收标准。
- 验收流程:设计成果验收流程,包括验收人员、验收时间和验收结果。
- 验收记录:记录验收过程中的问题和修改情况,确保设计成果符合需求。
六、设计成果更新与维护- 更新周期:制定设计成果更新周期,确保设计始终符合项目需求。
- 维护责任:明确设计成果的维护责任人,确保设计成果在项目过程中得到及时维护。
- 更新记录:记录设计成果的更新内容、更新时间和更新人员。
通过以上评估标准,我们可以确保我们的设计成果满足项目需求并达到预期的质量水平。
在设计过程中,请务必按照这些标准进行自检和互检,以确保设计成果的质量和效果。
设计成果评定标准成果评定是对一个项目或任务完成后的结果进行评价和判定的过程。
它可以帮助判断项目的成功与否,以及对参与者的工作进行综合评估。
在设计成果评定标准时,需要考虑以下几个方面:目标定义、评价指标、评定标准和评定方法。
首先,目标定义是成果评定的基础,它明确了评定的目的和期望。
在定义目标时,需要明确所评定的成果是什么,以及对这些成果的期望是什么。
例如,如果评定的是一个产品设计项目,目标可能是评估产品的创新性、功能性和商业价值等。
其次,评价指标是用来衡量成果的质量和实现程度的工具。
评价指标应该与目标相对应,并能够较准确地反映出成果的实际情况。
例如,在产品设计项目中,评价指标可以包括用户反馈、市场推广效果和技术实现难度等。
第三,评定标准是对评价指标的分级和量化描述。
它根据不同的评价指标,将其划分为不同的等级,并为每个等级定义相应的描述。
评定标准应该是具体、可衡量的,并且能够尽可能客观地判断成果的好坏。
例如,在产品设计项目中,评定标准可以将用户反馈划分为“非常满意”、“满意”、“一般”、“不满意”和“非常不满意”等五个等级,并为每个等级定义相应的用户体验描述。
最后,评定方法是对成果评定过程的具体操作方法和流程的规定。
评定方法应该包括评定的时间安排、评定的参与人员、评定的工具和技术等。
评定方法应该能够确保评定过程的公正和客观性,并能够保护参与者的利益。
例如,在产品设计项目中,评定方法可以包括用户调研、市场测试和专家评审等。
综上所述,设计成果评定标准需要考虑目标定义、评价指标、评定标准和评定方法等方面。
通过明确目标、选择合适的评价指标、制定明确的评定标准和采用合理的评定方法,可以有效地评估和判定项目或任务的成果,帮助提高工作的质量和效率。
设计成果评定标准设计成果评定标准的制定对于评价设计作品的质量和价值具有重要意义。
设计成果评定标准旨在建立起一套客观、合理的评定体系,能够准确地衡量设计成果的质量,并为设计师提供明确的指导。
在这篇文章中,我将探讨设计成果评定标准的重要性,其制定原则和具体内容,并讨论如何根据这些标准来评价设计成果。
设计成果评定标准的重要性不言而喻。
设计作品的质量和价值是需要被准确评定的,这不仅可以为设计师提供改进的方向,也可以为雇主提供公正的参考依据。
设计成果评定标准可以帮助确定设计质量的高低,有助于提高设计行业的整体水平,促进设计创新和社会进步。
设计成果评定标准的制定应遵循一些原则。
首先是科学性和客观性,即评定标准应基于设计的实际质量和效果,而不是主观感受或偏见。
其次是可操作性,评定标准应该具有明确的指标和标准,能够被设计师和评定者理解和接受。
最后是导向性,评定标准应当能够指导设计师更好地进行设计工作,对设计作品进行修正和优化。
设计成果评定标准的具体内容涵盖了多个方面。
设计的创新性、原创性是评定设计成果的重要指标。
创新性是指设计作品在某个领域内符合或超越了现有水平,具有新颖性和独特性。
原创性是指设计作品的独特性和独创性,是否借鉴或仿制他人作品。
设计成果的实用性、可行性也是重要指标。
实用性是指设计作品是否能够满足用户的需求和使用要求,是否具有实际的使用价值。
可行性是指设计作品在技术和经济条件下的可实施性,包括工程性、经济性和市场性等。
设计成果评定标准还应该考虑到对环境和社会的影响。
环保性和社会影响是评定标准的重要内容之一。
环保性是指设计作品在生产、使用和废弃等环节对环境的影响程度,包括资源消耗、排放物和废弃物等。
社会影响是指设计作品对社会产生的影响,包括对用户、社会群体和社会文化的影响等。
如何根据设计成果评定标准来评价设计成果是至关重要的。
评价设计成果需要综合考量上述多个方面,并通过量化和实质化的指标来进行评估。
评价过程中,既要兼顾设计作品的艺术性和审美性,也要注重设计作品的实际效果和社会价值。
设计后评估交流发言稿范文
今天,我们盘点了设计方案的流程和成果,接下来,我们需要对设计方案进行评估和交流。
首先,让我们回顾一下整个设计过程中所取得的成果。
在这个过程中,我们团队共同努力,不断迭代和改进,最终完成了这份设计方案。
这是我们每个人努力的结果,也是团队合作的结晶。
接下来,让我们对设计方案进行评估。
我们需要从多个角度进行评价,包括实际可行性、用户体验、创新性以及与需求的契合度等方面。
我们需要认真审视设计方案的每一个部分,找出其中的优点和不足之处,在不断提升的基础上完善设计。
最后,让我们进行交流。
设计师们可以分享自己的设计理念和创意灵感,团队成员们也可以对设计方案提出建议和意见。
在交流中,我们可以相互启发,拓展思路,以期让设计方案更加完善和出色。
感谢大家的辛勤付出和积极参与。
让我们一起努力,共同完善设计方案,为项目的顺利进行贡献自己的力量。
谢谢!。
万科地产设计管理阶段实施方案设计成果标准清晨的阳光透过窗帘的缝隙,洒在了我的书桌上,伴随着一杯热咖啡的香气,我开始构思这个方案。
万科地产,一个响亮的名字,它的设计管理阶段实施方案设计成果标准,应该怎样去描绘呢?一、项目背景与目标我们要明确项目的背景和目标。
万科地产作为一个有着深厚历史底蕴的房地产企业,它的设计管理阶段实施方案设计成果标准,既要体现出企业的特色,又要符合市场需求。
这个方案的目标,就是为万科地产打造一套完善的设计管理流程,确保项目在设计阶段的成果达到预期。
1.1项目背景万科地产成立于1984年,是一家以房地产开发为主的大型企业。
在设计管理阶段,万科地产始终坚持以人为本,注重细节,追求卓越。
为了更好地提升设计品质,我们制定了这个方案。
1.2项目目标本项目旨在为万科地产设计管理阶段提供一套科学、合理、高效的实施方案,确保设计成果符合市场需求,提高项目品质。
二、设计管理阶段划分2.1概念设计概念设计阶段,主要是对项目进行初步规划,明确设计方向。
在这个阶段,设计成果标准如下:(1)明确项目定位和设计理念;(2)提出创新的设计思路;(3)绘制概念设计图;(4)编写设计说明。
2.2方案设计方案设计阶段,是对概念设计的深化和完善。
设计成果标准如下:(1)细化设计理念,形成方案设计;(2)绘制方案设计图,包括总图、平面图、立面图、剖面图等;(3)编写方案设计说明,阐述设计亮点;(4)提供项目预算。
2.3初步设计初步设计阶段,是对方案设计的进一步深化。
设计成果标准如下:(1)完善方案设计,形成初步设计;(2)绘制初步设计图,包括总图、平面图、立面图、剖面图等;(3)编写初步设计说明,阐述设计细节;(4)提供项目预算。
2.4施工图设计施工图设计阶段,是对初步设计的具体化。
设计成果标准如下:(1)根据初步设计,绘制施工图;(2)施工图应包括建筑、结构、设备、电气等专业图纸;(3)编写施工图说明,阐述施工要求;(4)提供项目预算。
精装修施工图设计成果交底会(讨论稿)评审内容XX项目精装修施工图设计成果
会议定义由精装修设计师组织设计单位对施工单位等进行精装修施工图设计成果交底,并形成交底纪要
输入条件
设计成果提交标准表
类别成果内容要求
图纸图纸
1、平面布置图。
2、地面铺装图。
3、天花平面图。
4、空间立面图。
5、空间效果图。
6、材料物料表。
7、节点详图。
效果图主要空间效果图(以充分表达设计效果为准)。
经济技术指标无无
模型
实体模型无
Sketch模型无
材料样板主要材料样板
成本测算表
成本测算
批量精装部分成本
测算表.xls
输出成果
(会议)形成会议纪要,明确设计成果是否达成一致,并明确修改内容及下一步工作计划安排。
明确工作责任人。
评审要点
1、……
2、……。
设计成果评定标准随着设计行业的日益发展,设计成果评定成为了评价设计师工作成果的必要手段之一。
“设计成果”指的是设计师通过创作活动所取得的具体成果物或成果效果,包括但不限于图纸、模型、电子文档、设计方案、产品、空间、服装、商标以及软件等。
对于设计成果的评定标准直接关系到设计师的奖惩、晋升、聘用以及作品的传播和应用。
建立一套科学、权威和公正的设计成果评定标准对设计行业的健康发展至关重要。
设计成果评定标准应当具备科学性、可操作性和包容性。
科学性是设计成果评定标准的基本要求。
科学的评定标准应当基于设计理论和实践经验,符合设计规律和产出规律。
评定标准应当具备客观性和可量化性,使得评定过程具有一定的客观性和可比性。
科学性要求设计成果评定标准基于设计领域的专业知识和规范,不能脱离实际情况和实践经验,同时应当与国际接轨,符合国际化标准,以保证设计成果评定和设计师评价的权威性和认可度。
可操作性是设计成果评定标准的重要特点。
可操作性是指评定标准应当具备实施的可行性和操作性,是设计师、评委和相关机构可以根据标准进行评价和鉴定。
设计成果评定标准的建立需要考虑到评价者的实际情况和操作能力,保证评价结果的可操作性和有效性。
可操作性还要求评定标准的指标和流程具有明确性和规范性,以便于设计师在创作过程中进行自我评估和调整,提高设计师的专业水平和作品质量。
包容性是设计成果评定标准的重要特征。
包容性要求评定标准应当尊重设计多样性和创造性,不应将设计成果评定标准简单地限定在某一特定风格、流派或文化范畴内。
评定标准的制定需要考虑到不同设计领域、不同设计类型以及不同设计风格的差异和特点,充分体现设计成果的多样性和包容性,使得设计师可以在创作中充分发挥个人特长和创新能力,同时得到公正和客观的评价。
基于上述要求,我认为设计成果评定标准应当具备以下几个方面的指标和要求:一、设计成果的原创性和创新性原创性和创新性是设计成果评定的核心指标之一,也是设计师创作活动的基本要求。
设计项目评价标准目标设计项目评价标准的目标是为了帮助评估设计项目的质量和成效,并提供指导以改进未来的设计项目。
通过制定明确的评价标准,可以确保设计项目的目标得到实现,并促进设计师和团队的成长与进步。
标准一:设计目标的达成程度评估设计项目的第一个标准是设计目标的达成程度。
这包括评估设计项目是否达到了预期的目标和效果。
评价时,可以考虑以下几个方面:- 设计是否满足了客户的需求和期望?- 设计是否能够有效地传达目标信息或传递所需的情感?- 设计是否符合行业标准和潮流?标准二:创意和创新性创意和创新性是评估设计项目的另一个重要标准。
设计项目应该具有独特性和创新性,能够吸引和引起用户的兴趣。
评价时,可以考虑以下几个方面:- 设计是否具有创新的思想和创意?- 设计是否能够在视觉上吸引用户的注意力?- 设计是否有独特而令人难忘的要素?标准三:用户体验用户体验是评估设计项目的另一个关键标准。
设计项目应该能够提供良好的用户体验,使用户感到满意并能够轻松地使用。
评价时,可以考虑以下几个方面:- 设计是否易于使用和导航?- 设计是否能够提供清晰而一致的用户界面和交互方式?- 设计是否能够满足用户的需求,并提供良好的用户反馈?标准四:技术实现和可行性技术实现和可行性是评估设计项目的另一个重要标准。
设计项目应该能够在技术上实现,并具备可行性。
评价时,可以考虑以下几个方面:- 设计是否在技术上可行并且易于实现?- 设计是否能够适应不同的设备和平台?- 设计是否能够与相关的技术要求和限制相协调?标准五:设计质量和完整性最后一个评价标准是设计质量和完整性。
设计项目应该具有高质量的设计和完整的执行。
评价时,可以考虑以下几个方面:- 设计是否具有高质量的视觉效果和图形处理?- 设计是否具有一致的风格和品牌形象?- 设计是否具备良好的排版和组织结构?总结设计项目评价标准的制定对于评估设计项目的质量和成效至关重要。
通过明确的评价标准,可以帮助设计师和团队了解设计项目的优点和改进的方向。
项目论证阶段设计成果标准
1目的
土地拓展阶段的方案设计成果是项目投资论证的重要组成部分,为成本测算、项目价值初步定位提供重要依据,为保证设计成果作为决策依据的科学性,特制定本设计成果标准。
2适用范围
适用于集团获取意向比较大的重点跟进项目。
3术语与定义
无。
4职责
4.1方案设计成果编制单位:由一线或集团设计部负责,可外聘
有一定水准的设计公司。
4.2设计输入条件提供:由经营管理部提供项目信息、法律性
文件和红线图等基础资料并填写完成《概念设计基础资料收集表》;营销部提供产品策划输入条件并填写完成《概念设计营销资料收集表》(适用住宅);商管公司提供商业策划输入条件并填写《概念设计营销资料收集表》(适用商业);
4.3设计成果审批:由集团设计分管领导审核后,提交决策委员
会讨论,由总裁、董事长审批。
5设计成果标准
5.1工作周期:1~3周(与投资小组工作时间匹配)。
5.2设计输入条件:详见《项目论证阶段方案设计条件调研表》。
5.3设计成果要求:(包括但不限于)
6支持性文件
1)《概念设计基础资料收集表》
概念设计基础资料
收集表.xls
2)《概念设计营销资料收集表》(适用商业)
概念设计营销资料
收集表(适用商业).x
3)《概念设计营销资料收集表》(适用住宅)
概念设计营销资料
收集表(适用住宅).x。
项目设计成果标准制度总则为统一项目设计的标准,规范项目设计的内容和深度,达到“提高设计质量、保证项目进度、控制项目开发成本”的目的,特制定本标准。
各项目设计均应按照本标准执行。
对本标准未涉及的部分,应执行国家、当地现行的有关规范、规程和标准。
本标准是依据国家有关规范与标准,并总结以往项目开发经验编制而成。
本标准遵循以下原则编制:①设计与市场、成本相结合的原则;②管理和技术相结合的原则;③计划管理的原则;④检查与反馈的原则。
本标准的执行责任人为房产公司主管设计业务的负责人。
本标准与准则解释权属产研设计部。
第一部分投资分析阶段成果标准本阶段工作重点□收集项目基础资料□完成规划设计草案及可行性分析□完成《项目设计工作控制性计划》□完成《项目可行性研报告-规划设计部分》目录1 项目基础资料 (4)1.1宗地自然条件 (4)1.2宗地社会条件 (6)1.3竞争楼盘信息 (8)2 规划设计的可行性分析 (12)3 规划设计草案 (14)3.1规划设计草案的初步概念 (14)3.2规划设计草案图纸 (14)4 《项目设计工作控制性计划》 (18)5 范例 (19)5.1项目基础资料范例 (19)5.2规划设计草案 (19)1 项目基础资料1.1宗地自然条件宗地自然条件表一表1.1.1 填表人:填写日期:年月日说明:1.本表格所列为描述宗地自然条件所需的图纸目录。
应在投资分析阶段收集、制作完成,并作为设计前期阶段进行概念设计、实施方案阶段进行规划方案设计的基础资料。
2 . 投资分析阶段,若政府提供的“宗地红线图”、“宗地地形图”深度不足,则应在设计前期阶段落实并确认此二图纸。
宗地自然条件表二表1.1.2填表人:填写日期:年月日说明:1.依据宗地社会条件表一(表1.2.1)的周边公共设施图,当周边存在污染源与噪声源时,应结合实地具体情况判断是否对宗地空气质量状况、水质状况、噪声状况进行检测;决定进行检测后应附各项检测报告。
对于尚未达到饱和通车的道路,应根据道路等级预测饱和通车时的噪音。
2.当存在特殊地下物时需另附文对其进行详细说明。
1.2 宗地社会条件宗地社会条件表一表1.2.1 填表人:填写日期:年月日说明:1.本表格所列为描述宗地社会条件所需的图纸目录,应在投资分析阶段收集、制作完成,并作为设计前期阶段进行概念设计、实施方案阶段进行规划方案设计的基础资料。
宗地社会条件表二表1.2.2 填表人:填写日期:年月日1.3 竞争楼盘信息1.3.1 竞争楼盘列表竞争楼盘列表表1.3.1填表人:填写日期:年月日1.“竞争楼盘”,是指区域内与本项目地理位置、市场定位、产品类型等方面存在相似性,可能与本项目产生竞争的楼盘。
2.本列表中的竞争楼盘,须由设计部与市场营销部门共同确认。
1.3.2 竞争楼盘设计信息竞争楼盘设计信息表一表1.3.2.1楼盘名称位置说明:1.针对项目竞争楼盘,需完成表格内全部内容。
若用于其它楼盘的考察和调研,可酌情选择完成。
竞争楼盘设计信息表二表1.3.2.2楼盘名称位置:说明:1.针对项目竞争楼盘,需完成表格内全部内容。
若用于其它楼盘的考察和调研,可酌情选择完成。
竞争楼盘设计信息表三表1.3.2.3说明:1. 实用率国家规范无定义,为销售中使用的指标,通常为:单套内建筑面积/单套商品房销售面积(套内建筑面积+按规定应分摊的公共建筑面积)。
2. 单套内建筑面积包括套内的使用面积、墙体面积及阳台面积。
3. 单套内使用面积住宅房间实际能使用的面积,不含墙、柱等结构构造和保温层的面积。
2 规划设计的可行性分析2.01 依据宗地自然条件表一(表1.1.1)的内容,分析宗地自然环境对规划设计的影响。
如:依据宗地地形图分析建筑与产品的排布可能性;依据宗地绿化与水面的分布图分析现状资源的保护与利用措施等。
2.02 依据宗地自然条件表二(表1.1.2)的内容,对于有特殊地下物(如冲沟、暗河、古墓、地下军用设施等)或存在空气污染、水质污染、噪声污染的地块对规划设计的影响程度及对应的设计思路和解决办法(该思路、办法对应的成本估算要在《投资与收益分析》中体现)。
2.03 依据宗地社会条件表一(表1.2.1)的内容,分析区域总体规划、道路交通状况、周边公共设施状况、市政配套状况等对规划设计的影响。
如:区域总体规划对小区分期开发顺序的影响;道路交通状况对小区主要出入口设置与人车流线的影响;商业设施、教育现状、体育娱乐公园等休闲场所、银行医院等生活设施对自身配套建设规模和面积确定的影响;不利因素设施的影响和解决方案;市政配套状况对技术设计的影响等。
2.04 依据宗地社会条件表二(表1.2.2)的内容,分析当地政府各类间距要求对建筑排布的影响。
2.05 当不具备政府规划设计要点,容积率、面积分配比例等技术经济指标不完全确定时,进行我司最理想的容积率和产品分配比例分析,完成容积率分析方案及对应的容积率分析表(表3.2.2.3),当容积率确认后,深化该容积率指标下的方案及完成其对应的综合经济技术指标表(表3.2.2.1)与产品分析表(表3.2.2.1)(不同指标数据选择对应的经济效益分析在《投资与收益分析》中体现)。
2.06 当具备政府规划设计要点,即具备既定容积率、建筑密度和配套公建面积时,按照楼层完全平均或多层、小高层、高层等不同比例分配的假设情况,进行最基本的建筑排列,完成规划设计草案其对应的综合经济技术指标表(表3.2.2.1)与产品分析表(表3.2.2.1)(不同假设情况下,对应的建设周期计划、成本估算、销售价格预测及经济效益分析,要在《工程与与销售计划》、《投资与收益分析》中体现)。
(本节内容为根据经营部《项目可行性报告》相关要求调整。
)3 规划设计草案3.1 规划设计草案的初步概念3.1.1 设计概念:表现项目预期的风格和设计主题。
3.1.2 技术概念:计划采用的重要新技术及其与规划设计的关系。
3.1.3 可持续发展概念:对项目分期发展的设想、对营造统一的社区概念的设想、对产品差异性的考虑。
3.2 规划设计草案图纸3.2.1 规划设计草案总平面图3.2.2 综合经济技术指标综合经济技术指标表表3.2.2.1填表人:填写日期:年月日说明:1.根据项目开发经验,7~9层住宅与9~11.5层住宅开发成本差异不大,因此上表将7~9层住宅并入小高层类进行统计。
2.设计部完成上表后提交成本管理部门进行投资分析阶段的成本测算。
3.2.3 产品分析3.2.3.1 规划设计草案的主要目的是通过设计分析为项目的投资效益和经营前景提供技术上的依据。
经过对项目有利因素和不利因素的研究,以及规划设计草案中各类产品受各因素影响的情况,编制出图表或文字提交市场营销和成本部门,形成项目财务分析和营销策略的基础。
3.2.3.2“有利因素、不利因素”是指对产品定价产生较大影响的因素;需针对具体情况,分析地块及产品中存在的主要矛盾,得出各主要因素。
“有利因素”包括良好建筑朝向、良好景观朝向等;“不利因素”包括噪声、不良建筑朝向、不良景观等。
3.2.3.3关于各因素的可参考定义:(1)良好建筑朝向:“南偏东15°至南偏西15°范围内”的朝向;(2)不良建筑朝向:“西偏南45°至西偏北45°范围内”的朝向;(3)景观朝向:住宅朝向地块内、外的景观资源。
项目设计成果标准-投资分析4 《项目设计工作控制性计划》(此部分内容暂缺)项目设计成果标准-投资分析5 范例5.1 项目基础资料范例5.2 规划设计草案第二部分设计前期阶段成果标准本阶段工作重点□参与《产品建议书》的编制和确认□完成概念设计方案及分析□完成《项目设计工作总体计划》□完成《项目设计指导书》目录《项目设计指导书》形成的过程文件 (22)概念设计任务书 (22)重要节点的审核意见 (22)概念设计方案 (22)设计说明 (22)综合经济技术指标及产品分析 (23)概念设计图纸 (23)《项目设计指导书》 (25)项目概况及用地分析 (26)开发目标、开发计划与项目设计总体计划 (27)市场定位和产品建议 (28)成本控制因素与工程管理意见 (29)概念设计研究结论 (30)方案设计需要解决的问题 (32)项目设计各环节的综合分析 (34)范例 (35)《项目设计指导书》形成的过程文件范例 (35)概念设计方案范例 (36)《项目设计指导书》范例 (37)其它范例 (37)1《项目设计指导书》形成的过程文件1.1.概念设计任务书1.1.1 项目概况及用地分析应附文:参照本部分 3.1 项目概况及用地分析(第27页)。
1.1.2 经济技术指标及设计要求应附表:第二部分表3.2.2.1综合经济技术指标表(第15页)。
1.1.3 概念设计成果及进度要求应附文:参照本部分 2.概念设计方案(第24页)。
1.1.4 甲方提供的附件资料1.2 重要节点的审核意见1.2.1产研设计部对项目设计工作总体计划的意见1.2.2产研设计部对设计前期工作结论的意见2概念设计方案2.1设计说明2.1.1应包括对概念设计方案的介绍、分析;对《概念设计任务书》中提出的各类要求,应专门阐述解决方案。
2.2综合经济技术指标及产品分析2.2.1综合经济技术指标表详第二部分表3.2.2.1 (第15页)2.2.2产品分析详第二部分3.2.3 (第17页)2.3概念设计图纸2.3.1概念设计图纸目录概念设计图纸目录表表2.3.1.1说明:①本表中“●”表示必须完成的图纸,“○”表示可选择完成的图纸。
2.3.2概念设计图纸深度要求2.3.2.1总平面图示意性表达建筑排布与路网考虑,总图为核实经济技术指标的依据。
2.3.2.2功能分区与产品分布图明确住宅和公建分区;排布适宜地块档次与形态的产品。
2.3.2.3交通分析图应体现人行与车行流线,明确人车关系;体现主要出入口的位置;对用地已有道路进行功能定位;核实停车方式与数量要求的可行性;体现公交场站与班车停放的位置安排;根据道路设计宽度,示意性表达路网分级。
2.3.2.4分期开发示意图考虑分期地块价值、交通可行性、公建配套分布、景观分期利用、施工难易度、物业管理的可行性;各分期地块应有经济技术指标数据的统计;应体现首期卖场的选址。
2.3.2.5组团基本单元分析图应体现组团、庭院或邻里单元大体的户型配置、朝向、间距、转角、入口的关系。
2.3.2.6配套分析图考虑公建配套设施设置位置、规模、占地和内容;应根据现有市政配套情况及政府规划要点要求考虑是否设置各类技术配套设施(煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、采暖用房、物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备),如需设置,考虑大体的位置安排。
2.3.2.7景观分析图表达景观设计概念,绿化、水系、广场之间的关系;分析地块内、外有价值的景观资源,表达对现状景观的利用方式。