购房合同课件

房屋买卖合同课件房屋买卖合同课件一、双方的基本信息卖方（出售方）：姓名：身份证号：电话号码：地址：买方（购买方）：姓名：身份证号：电话号码：地址：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.卖方身份卖方为房屋产权人或合法代理人，有权对房屋进行出售。

2.买方身份买方为符合法律要求的自然人或法人，有购买该房屋的资格。

3.卖方权利卖方有权收取购房款项，并移交房屋产权证书及其他有关房屋权证。

4.买方权利买方有权查阅卖方提供的房屋产权材料，对房屋产权进行调查，对房屋进行检查，确认其房屋权益无争议后，有权支付购房款项。

5.卖方义务卖方应保证房屋权益无争议，不得以任何形式侵害买方权益。

应协助买方办理房屋过户手续，向买方提供与房屋交易有关的法定证明文件等材料。

6.买方义务买方应按照协议约定的时间和方式支付购房款项，并应配合卖方办理房屋过户手续。

7.履行方式本合同履行方式以书面为主，并按照中国相关法律法规的规定办理。

8.期限在协议约定的时间内完成所有的交房手续。

9.违约责任一方未能按照协议履行义务而导致另一方权益受损的，应承担相应的违约责任。

如果协议约定不允许违约一方全额返还订金及赔偿经济损失。

三、需遵守中国的相关法律法规本合同应遵守中华人民共和国相关法律、法规。

四、明确各方的权力和义务本合同应明确卖方和买方的权力和义务。

五、明确法律效力和可执行性本合同应明确其法律效力和可执行性。

六、其他本合同涉及的未尽事宜，由双方协商处理。

七、签约方式本合同采取书面形式签订，由双方签字确认，具有法律效力。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自签订之日起生效。

卖方（出售方）：签名：买方（购买方）：签名：。

商品房买卖合同培训PPT课件pdf 合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：1. 甲方是位于_______（地址）的商品房（以下简称“该房产”）的合法所有者。

2. 乙方愿意购买该房产。

因此，双方经协商一致，达成以下协议：第一条：房产描述1.1 房产地址：_______1.2 房产面积：_______平方米1.3 房产户型：_______1.4 房产价格：人民币_______元（大写：_______元整）第二条：支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付购房款项：a) 首付款：人民币_______元（大写：_______元整），支付日期为_______；b) 尾款：人民币_______元（大写：_______元整），支付日期为_______。

第三条：交付与过户3.1 甲方应在收到全部购房款项后的_______个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2 甲方应在交付房产后的_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

第四条：违约责任4.1 如甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，计算方式为：每日按购房总价的_______%计算。

4.2 如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，计算方式为：每日按购房总价的_______%计算。

第五条：争议解决5.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。

第六条：其他6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_______签字/盖章：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字/盖章：_______日期：_______请注意，这只是一个简化版的示例，仅供参考。

在实际操作中，您应咨询专业律师，根据具体情况制定详细的合同条款，并确保合同符合相关法律法规。

合同编号：_______甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊建筑面积为_______平方米。

1.3该房屋的结构、层次、户型、朝向、装修等详见附件一《商品房买卖合同基本信息》。

二、合同价款及支付方式2.1该房屋的合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）签订本合同时，支付合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）该房屋交付使用时，支付合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）剩余合同总价款于该房屋所有权转移登记手续办理完毕后支付。

三、交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将符合合同约定的商品房交付乙方使用。

3.2乙方应在接到甲方交房通知后的_______日内，对房屋进行验收。

乙方对房屋及其附属设施设备、装饰装修等无异议的，应签署《房屋交接确认书》。

3.3甲方交付的房屋及其附属设施设备、装饰装修等不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。

逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

四、所有权转移登记4.1甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

4.2乙方应在办理所有权转移登记手续时，向甲方支付应由甲方承担的税费。

4.3甲方应在办理所有权转移登记手续时，向乙方提供该房屋的合法权属证明及其他相关资料。

五、甲方声明与保证5.1甲方保证出售的房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方取得所有权的情形。

《房屋买卖合同》课件附件：合同附件一至合同附件十合同附件一：房屋买卖合同正文合同双方：鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：【房屋地质】1.2房屋所有权证号：【房屋产权证号】1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】1.4房屋结构：【房屋结构】1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋共有情况：【房屋共有情况】第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币【房屋买卖价格】，大写：【房屋买卖价格的大写】。

2.2乙方支付房屋买卖价格的【首付比例】，即人民币【首付金额】，大写：【首付金额的大写】。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起【过户期限】内，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证房屋不存在任何未告知乙方的重大质量问题。

第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。

5.2乙方保证按照约定支付房屋买卖价格。

第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的【违约金比例】。

6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的【违约金比例】。

第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【签订日期】合同附件二至合同附件十（如有）：【合同附件二至合同附件十的内容】========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业地产买卖增加条款：a.经营权转移：合同中应明确商业地产的经营权是否一并转移，以及经营权转让的相关手续和费用。

商品房买卖合同培训课件商品房买卖合同培训课件1. 双方的基本信息买方信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系方式：住址：卖方信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系方式：住址：2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任买方身份：购买人：___________________（姓名/名称）证件类型：__________________证件号码：__________________联系方式：__________________住址：_____________________卖方身份：卖方：___________________（姓名/名称）证件类型：__________________证件号码：__________________联系方式：__________________住址：_____________________权利和义务：买方权利：（1）按照约定购买商品房；（2）享有商品房对应的土地使用权；（3）享有房屋产权，包括基础设施、公共部位设施；（4）要求卖方按照合同约定交付商品房。

买方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）接受房屋交付；（3）按照合同约定办理产权登记手续；（4）按照合同约定承担房屋的使用维护管理等事务。

卖方权利：（1）按照合同约定收取购房款；（2）依法享有商品房的所有权利，包括收益权；（3）要求买方按照合同约定行使权利。

卖方义务：（1）按照合同约定交付商品房；（2）保证房屋符合标准，并提供合格的住房装修；（3）按照合同约定承担房屋质量责任和经济责任；（4）按照合同约定办理房屋产权登记手续。

履行方式：支付方式：买方支付购房款的方式和时间按照合同约定执行；交付方式：卖方按照合同约定交付商品房。

期限：合同生效：自双方签署合同之日起生效；交付期限：按照合同约定；购房款支付期限：按照合同约定。

违约责任：买方违约：（1）未按照合同约定支付购房款的，按照合同约定支付违约金；（2）未按照合同约定接受房屋交付的，按照合同约定承担违约金；（3）其他违约情况按照合同约定承担违约责任。