建筑施工图设计说明2011年版

《建筑施工图设计说明（2011版）》使用说明1．本设计说明设有提示一栏，是为设计说明正文所作解释并提示设计人需要注意的问题，此栏内容不进入设计说明正文；设计说明包括总平面和单体施工图设计。

如方案阶段后直接进入施工图，总体设计文件可按本说明第2条报批备案。

施工图说明中将总体批准文件写入设计依据，并取消2.1；2.2及2.3条。

2．本设计说明仅列入常见做法。

使用时需根据工程设计具体情况进行增删或补充，不能全文照搬。

防水、保温材料品种繁多，说明书只能简要阐明用料做法，施工图仍需另出详图或注明套用图集的详图编号。

设计说明中的⊙为各种类型，应按工程设计情况来选项（单项或多项），不要全选。

使用时设计人应根据图纸需要重新排版；3．独立的能源中心（设备用房）应作为建筑单体另写说明，主要内容应包括设备概况（设备容量、设备类型等）、消防措施等。

4．本说明列入的工程做法为上海地区常规做法。

对外地工程，设计人应认真调查当地环境、气候及施工条件确定用料和做法。

5．本设计说明需要逐步完善，欢迎各位建筑师提出修改意见。

2011年9月建筑施工图设计说明（2011版）提示（不能进入说明正文）1. 建筑总说明1.1 设计依据1.1.1（部门）年月日（文号）（初步设计批复）及初步设计审批会议纪要1.1.2各主管部门对初步设计的审批意见单（规土、消防、交通水务、市政公用、卫生防疫、环保、环卫、劳防、抗震、人防、绿化、住宅局等）1.1.3已批准的设计任务书及工艺设计资料1.1.4调整初步设计的审批文件和审核意见1.1.5地形图（含规划部门核准的红线、蓝线）或实测地形图1.1.6基地周围的市政管线图1.1.7设计合同1.1.8国家和地方颁布的有关规范、规定和标准●此系施工图说明。

凡用地范围、规划许可、项目选址及可行性报告、环境评估报告、立项批文均应在初步设计前已完成并提交施工图设计者。

如当地已取消初步设计审批或出图时当缺部分资料，应具备业主及规划部门对方案的认可文件及主管部门的征询意见。

●此项仅为初步设计需作较大修改时才有●基地地形地貌经人为改变（二手地）与原测绘地形图有明显不同，设计人应提请勘测单位实测。

1.2 工程概况（工程名称）由（建设单位）投资建造。

位于(建造地点），该地块按规划确定为（用地性质）。

规划主管部门要求（许可技术条件）。

基地（地形特点）⊙地形平缓⊙处低洼池⊙处于丘陵地带⊙有陡坡⊙临水（环境与地质条件分析）（自然排水现状）气候属（气候特征）本工程属（建筑类别及规模）。

（如等座剧场；星级客房酒店；藏书万册及座公共图书馆等）基地面积m2总建筑面积m2，地下m2，地上m2计容总面积m2设级人防m2 在（位置）。

子项面积表（见附录表1）建筑密度%容积率%建筑层数地上/地下建筑高度m ●工程如分期设计建造需说明。

建设单位名称应与合同一致●不良地质水文、噪声与污染源、文物保护●洪水淹没区、冲沟、过水路面、拦水闸坝●异常气候特征：台风暴雨、特少雨●《通则》3.1.3条及条文说明：民用建筑等级分类划分见09版技术措施第二部分表2.3.1，规模见表2.3.2（住宅）表2.3.3(公建)。

●注①按GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》及沪规土资法[2011]678号发布的《建筑面积计算规划管理暂行规定》注②地下室不计容需符合1）室外地面以下>地下室1/2净高室外地面以上≤1m2）除车库外，地下室不能直通室外注③阳台深≤1.8m,宽≤开间面积≤8㎡按顶盖水平投影的1/2计●沪规法[2005]1180号发布规定第三条：外墙外保温计入建筑面积，但不计入容积率和密度。

绿地率%停车位辆，其中地面停车辆；自行车停车（其他需要说明的问题）按合同，上海建筑设计研究院有限公司承担●如建筑有无使用或贮存危险品、火灾危险品、腐蚀品毒品；基地防洪排涝状况等1.3 设计标高及尺寸标注1.3.1本工程采用（）高程基准，基地入口处标高定为M⊙各单体设计标高（±0.00）另见建筑子项说明⊙本工程室内标高±0.00相当于吴淞高程M，室内外高差M，室外标高相当于（）高程M1.3.2图例：总图场地标高X.XX（绝对标高）▼单体设计建筑完成面标高X.XXX结构面标高X.XXX 或X.XXX（结）1.3.3建筑图所注楼地面、吊顶、入口平台面标高为建筑完成面标高。

屋面（露台地面）梁板底、墙柱顶（轨顶）、屋顶檐口及门窗洞顶标高注结构面（底）标高。

尺寸单位M1.3.4除层高线外，建筑平、立、剖面所注墙厚、门窗洞口等尺寸均为结构洞口尺寸（不含饰面）；装修详图所注尺寸表示完成面的尺寸。

尺寸单位mm1.3.5施工时应以图纸所注尺寸为准，不能从图上度量。

●上海地区绝对标高采用吴淞高程基准，其他地区按当地规定采用85（56）黄海高程或珠江高程基准●一般以室内标高为±0.00●室外标高为散水坡脚(明沟面)标高标高注法见09版技术措施第一部分3.6节。

各子项室内标高不同可在单体建筑设计说明中写●按项目设计只选其中一种1.4 图纸标识1.4.1图号名称采用以下规则组成，如下图所示：建施0201 A●小型建筑图纸较少，不必分开编号图纸序号图纸内容分类（编号）图纸版本建筑图纸分类及编号对照表：: 图名代表分类 图名 代表分类 00 说明及用料表11 卫、浴、厨详图 01 总图 12 门窗、墙身详图 02 平面图 13 消防分区图 03 立面、剖面图14 留洞图04… 其他15… 其他 10楼电梯、坡道、台阶20自编● 招标图编号为ZB 建 （图框内写明出图日期并加盖招标使用章）1.4.4图纸修改 当图纸版本更新时，新版图纸将注明版次，以前的版本作废。

大写字母A 、B 、C ……（表示版本。

第一次出图无版本号, A 版表示第一次修改、B 版表示第二次修改，以此类推） ● 出具“设计修改、补充通知单”需同时在“设计修改通知单”目录中添注，并通知业主及施工单位。

● 新版图纸修改栏内应说明修改内容、修改日期，加注原图作废。

在新版图上将修改部分用云状符号标出● 应通知相关专业作相应修改● 插入的增补图纸需在原图号后加注脚1.5 建筑施工注意事项1.5.1总平面根据地形图与测量坐标。

现场实测复核确定基地边界，经规土主管部门认可后放线，并复核退界及建筑间距。

1.5.2住宅预留燃气热水器、排油烟和废气的洞口在土建验收前应做标记明确用途，防止装错。

1.5.3凡与工程配套的电梯、幕墙、门窗等专项设备与产品，应按设计要求进行招标，由中标厂商就荷载、留洞、埋件等内容提出要求。

设计院根据制造厂商所提资料出图，经制造厂商书面确认后施工。

1.5.4本工程选用的建筑和装修材料均应为优质产品，需持有国家及地方有关部门鉴定或准用文件。

室内用料需符合GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》及99年、2001年修订条文；GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

装修材料规格和色彩应满足设计要求，洁具灯具五金配件，装修材料均应提供样品（样本）保证书等相关资料经业主、设计人员和承包商三方协商确定后封样定货。

到货时按封存样品验收。

1.5.5土建与安装施工队伍均应持有本工程相关专业的图纸，按图施工，并严格遵照国家和地方颁发的各项施工及验收规范。

各专业的施工作业和工程进度应相应配合协调发现图纸存在问题或现● 公建项目此项取消● 业主及制造厂商确认的书面记录应归档场有变化情况时，及时与设计人员联系寻求解决方法，确保工程进度与施工质量。

1.5.6 建筑内装修不得随意改变既有设施、设备管线系统；不应擅自改动防火分区、疏散走道及安全出口；不得遮挡、拆除消防设施及疏散指示标志。

因特殊要求需改动，则应征得消防主管部门认可，由有关专业设计人出具修改通知。

● 凡剧院、音乐厅等应由业主另委托声学设计。

水泵、空调机组、电梯传动装置应提供振动及噪声数据资料，由设计单位作降噪减震设计，如有严重振动及噪声则需另委托专业设计2 总平面设计● 简单工程按总图即可。

此条专为方案阶段后直接进入施工图的情况而设。

如初步设计说明已交代清楚，此条取消● 各类建筑按使用功能归类组会例：学校——教学科研、行政办公、生活服务、运动场地居住区——住宅组群、公共服务、绿地道路医院——医疗（门急诊、住院）医技、后勤供应● 城市景观，历史文物保护 ● 见附表2、附表3、附表4坡度<5%自然坡度>8%时作台地式● C JJ83-99竖向《规范》条文8.0.5条，场地防涝（或防涝堤）需高于防涝水位0.5m 。

● 沪面积计算暂行规定2011年修订稿第五（二）条规定场地设计标高按详规要求或比周边最低道路的路心高0.3m ● 建筑出入口处室外标高应比基地内邻近道路路心标高高出100~200mm ● 总图设计人需与给排水设计人协调 ● 降水特征指降水量降水强度、台风暴雨强度和最大历时。

● 广场、停车场面积大需划区分散排水（划区单向尺寸≤150m ）● 坡顶（脚）离建筑及沟的距离应符合规定2.1总体布局（提纲）● 功能分区●布局形式：⊙集中与分散⊙对称布置与自由组合 ⊙建筑组团、围合与序列●外部空间处理、空间秩序的建构、城市规划的要求、环境设计、人文景观●用地分析表2.2场地设计 1)场地采用⊙平坡式 坡度 %⊙台地式 台阶高度 m 设⊙边坡 ⊙挡土墙 ⊙混合式（位置）设（高差）台阶 2)场地设计标高按⊙平坡地⊙台地 最低处设定为（高程系统） （ ）m室外地面标高为建筑出入口处⊙明沟面⊙散水坡脚处标高、场地坡向及道路标高纵坡见竖向布置图 3)场地排水基地（降水特征）道路广场（停车场）面积较大 土壤渗水性 ⊙较强 ⊙差地表水经⊙排水沟⊙雨水口，地下埋管集中处理后⊙排放至（河、湖名称）⊙接至市政管网 人行道、停车场地面做透水路面，见（详图索引号） ⊙台地在档土墙（护坡）顶处设截水沟，坡脚处设排水沟见（详图） ⊙下沉广场地面排水沟通至集水坑⊙室外地下室顶板上覆土或作道路广场均应在顶板作防水层及铺设塑料疏水板，（或疏水层）绿化景观设计与施工不能破坏顶板防水设施。

⊙室外运动场地按规定设坡度及排水沟2.3道路交通组织1）基地出入口基地设⊙一个机动车出入口，个人行出入口⊙一个人车共用出入口设于（路名）的主出入口宽m2）基地道路⊙按环状布置⊙网络状布置⊙枝状布置车行道宽m及m人行道宽m高层登高场地宽8m⊙（集散广场）留有专用车道及出租车候客车道（辆）⊙（建筑名称）的货物专用入口为有装卸车位及场地3）交通流线分析：车辆右转出入基地与城市道路顺向衔接。

货运车辆不在基地穿行。

基地内人、车、货流分明。

人员疏散路线通畅，人车流无交叉干扰，确保行人（车）安全。

2.4定位1）本工程采用⊙测量坐标（大地坐标）⊙施工坐标（A，B坐标或建筑坐标）设点为施工坐标原点，该点的测量坐标为Xo，YoA轴与X轴夹角为α（顺时针）⊙本工程采用的坐标及高程系统与地形图一致2)建筑物坐标点为⊙墙、柱轴线交点⊙墙、柱结构外边角点⊙其他3)道路按中线定位，交叉口所注道路转弯内径为内侧（侧石）转弯半径。