无锡市住房公积金及新职工住房补贴支取规定

无锡市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 无锡市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见（锡政发〔2008〕85号）各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：住房问题是重要的民生问题。

解决城镇低收入家庭住房困难是全面建设小康社会的客观需要，是维护社会稳定的重要任务，是促进房地产市场健康发展的重要途径。

党中央、国务院高度重视解决城镇居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城镇住房制度改革和房地产业发展的根本目的，对深化城市住房制度改革，促进房地产市场稳健发展作了一系列决策部署。

为贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，切实解决我市城镇低收入家庭住房困难问题，现提出以下实施意见：一、指导思想和总体要求（一）指导思想。

以党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求，紧紧围绕“一个当好，三个争创”的工作目标，把解决城镇低收入家庭住房困难作为改善民生的重要工作和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的一项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点，多渠道解决城镇低收入家庭住房困难的政策体系。

（二）总体要求。

按照“统筹规划，分步解决；政府主导，社会参与”的原则。

以城市低收入家庭为对象，进一步建立健全我市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大危旧房改造力度，力争到2010年，全市低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等其他城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善。

二、进一步建立健全我市廉租住房制度（三）工作目标。

无锡住房公积金提取条件及流程无锡住房公积金怎么取如下是较新无锡住房公积金提取政策，里面有较新的住房公积金提取条件以及流程等等，一、前提条件1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额；2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；3、离休、退休的；4、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的；6、偿还购买自住住房贷款本息的；7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的；9、职工死亡或被宣告死亡的；10、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的；11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；12、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

二、提供相关证明材料1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身世分量证及复印件；2、购买预售商品房(含经济适用房)的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;4、离休、退休的，应提供人事、劳动部门核发的离退休证；不能提供离退休证的，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明；5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。

非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明；6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明；7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明；8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。

2023年江苏省公积金提取流程2023年江苏省公积金提取流程购买住房偿还贷款，公积金可以1年提取一次，所需材料：1、购房合同原件及复印件，首付款发票复印件(首次提取)2、借款合同原件及复印件3、身份证原件及复印件4、省直单位公积金提取申请表5、贷款银行打印的还贷记录;给银行说提公积金用，银行会拉清单盖章给你。

6、如果是夫妻两人同时提公积金，需要提供结婚证复印件。

附浙江省直单位公积金提取程序相关文件。

一、住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。

二、提取住房公积金的条件1.住房消费提取：(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。

2.销户提取：(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);(4)死亡。

三、提取住房公积金的次数(时间)要求1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求(一) 住房消费支取1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。

2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款担保合同，购房合同、银行还款凭证，办理支取。

3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

2024年住房公基金提取细则一、提取住房公积金需要提供以下材料：1、提取职工的____原件及复印件2、单位盖章的提取清册(提取本人签字，提取所用的卡或存折必须是支取人的)3、盖有预留印鉴的提取申请书或约定提取申请书4、购房提取时，如配偶方为主买房人或产权人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人或产权人的提取记录单的复印件；合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

单位加盖公章的提取申请(内容自制)。

二、除提供以上资料外按照提取原因需再分别提供以下资料：1、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的：(1)购房合同的原件及复印件(合同复印件包括封皮页、买卖双方名称、房屋坐落地址、住房面积、购房金额、付款方式、买卖双方签字盖章页)(2)购房____原件及复印件。

2、购买回迁房。

(1)拆迁协议的原件及复印件(2)购房____的原件及复印件(3)购房合同的原件及复印件。

3、购买二手房：(1)房产证的原件及复印件(2)契税完税凭证的原件及复印件购买二手房贷款的：(1)房产证原件及复印件(2)契税完税凭证的原件及复印件(3)贷款合同原件及复印件(4)无房产证原件的：①产权证收押在银行，需提供加盖银行公章及长条章的产权证复印件；银行未盖章的需提供产权证收押证明及产权证复印件。

②产权证收押在担保机构(不包括____市住房贷款担保中心担保的商业贷款)，需提供借款合同原件、产权证复印件并加盖担保机构公章及长条章。

4、购买公有住宅楼房。

(1)单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件(2)购房收据的原件及复印件。

5、大修自住住房。

(1)房管或物业部门的大修证明原件及复印件(2)房产证明的原件及复印件(3)分摊到个人的费用____的原件及复印件。

6、翻建自住房屋。

(1)____土地使用证的原件及复印件(2)购买材料的明细____的原件及复印件(3)乡镇以上的规划或房管部门出具的翻建证明。

住房补贴政策住房补贴政策住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。

发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

住房补贴如何计算?1、按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。

其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。

2、一次性补贴：一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。

其中年度工龄补贴额为13元。

3、差额补贴：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。

其中年度基准补贴额为1265元，差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。

延伸阅读：住房补贴政策问答 1.实行住房分配货币化政策后哪些职工可以申请住房补贴?答：无房和住房未达到规定的住房面积标准的职工，可以按规定申请住房补贴。

那些在实物分配住房体制下已经以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及通过各种补偿购买住房，面积达到了规定面积标准的职工，是不能领取住房补贴的。

2.什么是无房职工，什么是住房未达标职工?答：无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工。

职工个人出资全额购买经济适用住房，并且未享受过其它福利房，也算无房户。

职工住房补贴发放实施细则第一章总则第一条根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）、《关于进一步深化国有企业住房制度改革，加快解决职工住房问题的通知》（建房改[2000]105号）、《在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法》（国管房改字[2000]36号）和《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》（国管房改字[2002]203号）和《xxxxxx深化住房制度改革方案》（院行字[2003]第087号）等文件精神，制订本实施细则。

第二条现住房未达标职工（包括离退休人员，下同）、无房职工以及居住不可售住房职工，适用本细则。

第三条本实施细则中的职工，是指人事关系隶属xxxxxx的在京正式职工及离退休人员(包括原人事关系在总院，离退休后交由街道代发离退休费的人员)。

离退休后异地安置（含回原籍安置）的无房或住房未达标职工，且当时未做其他安置的，院按照安置地住房补贴的有关规定处理。

第四条院成立职工住房补贴发放管理领导小组和联合办公室，负责审定住房补贴发放方案，审核职工住房补贴资金的计算，监督住房补贴发放方案的实施。

院房委会负责制定职工住房补贴发放的具体方案，行政基建部负责具体实施。

第二章职工住房面积的核定第五条根据国家有关文件规定，下列住房面积核定为职工的住房面积：1、职工及其配偶按规定的普通公有住房租金标准承租的公有住房；2、职工及其配偶以房改成本价或标准价购买的公有住房；3、按照城市房屋拆迁政策，对被拆迁公有住房使用人和执行统一租金标准的城镇私人出租住房使用人，已实行货币补偿的，其计算货币补偿金额的房屋建筑面积；4、职工及其配偶按房改成本价、标准价或建筑成本价集资合作建造的住房；5、单位资助职工及其配偶购建的住房减去扣除面积的部分；扣除面积=[（职工集资购（建）房款—职工按当年房改成本价购房房价款）÷所购住房总房价款或所建住房成本价款]×集资购建住房面积。

公积金企业服务用户操作说明书目录一、注意事项 (4)二、登录 (6)三、欢迎页 (8)1、注销 (8)2、登录口令修改 (9)3、资金类型选择 (9)四、住房公积金 (10)1、变更业务 (10)1.1、变更业务首页 (10)1.2、增加缴存职工 (10)1.3、减少缴存职工 (13)1.4、工资基数调整 (16)1.5、单位缴存比例修改 (19)2、缴存业务 (20)2.1、缴存业务首页 (20)2.2、单位汇缴 (20)2.3、单位汇缴删除 (21)2.4、职工补缴 (22)2.5、职工补缴删除 (25)3、查询业务 (26)3.1、查询业务首页 (26)3.2、单位情况查询 (26)3.3、职工情况查询 (27)3.4、单位变更业务查询 (27)3.5、未记账汇缴业务查询 (28)3.6、单位汇缴记录查询 (30)3.7、职工汇缴记录查询 (31)3.8、批量业务结果查询 (32)五、新职工住房补贴 (33)１、变更业务 (33)1.1、变更业务首页 (33)1.2、增加缴存职工 (34)1.3、减少缴存职工 (36)1.4、工资基数调整 (39)1.5、单位缴存比例修改 (42)2、缴存业务 (42)2.1、缴存业务首页 (42)2.2、单位汇缴 (43)2.3、单位汇缴删除 (44)2.4、职工补缴 (44)2.5、职工补缴删除 (47)3、查询业务 (48)3.1、查询业务首页 (48)3.2、单位情况查询 (48)3.3、职工情况查询 (48)3.4、单位变更业务查询 (49)3.5、未记账汇缴业务查询 (50)3.6、单位汇缴记录查询 (51)3.7、职工汇缴记录查询 (53)3.8、批量业务结果查询 (54)一、注意事项1、在办理公积金企业缴存业务时，请全程使用CA证书（国地税申报使用的CA证书），否则可能导致页面及业务错误。

2、如需要切换CA证书，请先注销当前账号，否则可能导致页面及业务错误。

无锡市住房公积金及新职工住房补贴提取流程2０07－4－13浏览:63４来源：ｆiｒsｔgooｄ【字体：大中小】自动滚屏（右键暂停)一、职工申请，单位审核职工持有关证明向单位书面或口头提出申请,单位依据职工申请出具《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴)支取申请单》，并加盖单位公章。

二、依据不同情况需提供的所有相关证明材料１、购房提取提供本人的《房屋所有权证》原件或经无锡市产权监理处备案的《商品房买卖合同》原件和首付款收据原件或契税完税凭证原件或《江苏省公有住房出售收入专用票据》原件。

2、建房提取提供规划部门批准的《建设规划许可证》原件及复印件。

3、大修住房提取(1)提供城建管理部门批准的大修证明（自建私房）原件或经无锡市物业管理中心认定的《大修住房费用分摊表》(房改房、商品房、单体住宅、二手房）原件。

（2)提供本人名下的《房屋所有权证》原件及复印件。

4、还贷提取(1)提供购房贷款合同。

（2）提供借款借据。

(3)提供本人的《房屋所有权证》原件。

（４)每年办理一次,四月或十月办理。

若职工办理的贷款为住房公积金贷款，可委托中心办理公积金还贷手续,由中心在每年十一月将该职工住房公积金帐户余额冲抵其住房公积金贷款，在委托期限内,该职工不必再来我中心办理还贷手续。

５、房租超过家庭工资收入比例提取(１)提供《房屋租赁契约》原件。

(２）提供同户家庭成员由其所在单位出具的收入证明。

(3）提供《无锡市公有住房租金收据》原件或《江苏省无锡市租赁收入发票》原件。

６、离、退休提取提供离、退休证原件。

7、调离本市提取（１）提供与本市公积金缴存单位脱离劳动关系证明原件及复印件。

（2）提供户口迁移证明或外地户口簿原件及复印件。

８、出境定居提取提供公安部门批准的出境定居证明原件及复印件。

9、完全丧失劳动能力或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取(１）提供解除劳动关系证明原件及复印件。

(2)提供劳动部门出具的伤残鉴定证明或民政部门签发的残疾证原件及复印件。

随着我国住房制度的不断完善，住房公积金作为一种重要的住房保障方式，受到了广大职工的青睐。

在无锡市，许多购房者都会咨询这样一个问题：购房合同能提取公积金吗？本文将为您详细解答。

一、什么是住房公积金？住房公积金，是指职工在所在单位缴存的、用于解决职工住房问题的专项资金。

职工缴存的住房公积金，既可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房，也可以用于提取偿还住房贷款本息。

二、购房合同能否提取公积金？1. 符合提取条件的购房合同可以提取公积金。

在无锡市，职工购买自住住房时，若满足以下条件，即可提取公积金：（1）购买本市（包括江阴、宜兴）商品住房、经济适用房；（2）购买本市存量房或异地自住住房（房屋所在地须为产权人本人、配偶及其直系亲属户籍地或住房公积金缴存地）；（3）拆迁购买安置房；（4）购买军转房。

2. 购房合同提取公积金所需材料：（1）本人身份证原件；（2）公积金查询密码；（3）本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的借记卡）；（4）本人名下的《房屋所有权证》原件或经无锡市产权监理处备案的《商品房买卖合同》原件和首付款发票原件。

3. 购房合同提取公积金的流程：（1）职工携带所需材料到住房公积金管理中心或网上办理提取业务；（2）审核通过后，住房公积金管理中心将提取款项转入职工指定的银行账户。

三、购房合同提取公积金的注意事项1. 提取金额：提取金额为合同签订日期或产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。

2. 同一套房屋累计提取金额不得超过购买自住住房支付的房屋总价。

3. 提取业务请在工作日的8:30-16:15办理。

4. 微信端购房提取业务仅支持在无锡市（含江阴、宜兴）行政区域内购买自住住房，且已领取《不动产权证》的产权人在线办理。

总之，无锡市购房合同可以提取公积金，但需满足一定的条件，并提供相应的材料。

希望本文对您有所帮助。

2007-4-13 浏览：来源：【字体：大中小】自动滚屏（右键暂停）一、职工申请，单位审核职工持有关证明向单位书面或口头提出申请，单位依据职工申请出具《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》，并加盖单位公章.个人收集整理勿做商业用途二、依据不同情况需提供地所有相关证明材料、购房提取提供本人地《房屋所有权证》原件或经无锡市产权监理处备案地《商品房买卖合同》原件和首付款收据原件或契税完税凭证原件或《江苏省公有住房出售收入专用票据》原件.个人收集整理勿做商业用途、建房提取提供规划部门批准地《建设规划许可证》原件及复印件.、大修住房提取（）提供城建管理部门批准地大修证明（自建私房）原件或经无锡市物业管理中心认定地《大修住房费用分摊表》（房改房、商品房、单体住宅、二手房）原件.个人收集整理勿做商业用途（）提供本人名下地《房屋所有权证》原件及复印件.、还贷提取（）提供购房贷款合同.（）提供借款借据.（）提供本人地《房屋所有权证》原件.（）每年办理一次，四月或十月办理.若职工办理地贷款为住房公积金贷款，可委托中心办理公积金还贷手续，由中心在每年十一月将该职工住房公积金帐户余额冲抵其住房公积金贷款，在委托期限内，该职工不必再来我中心办理还贷手续.个人收集整理勿做商业用途、房租超过家庭工资收入比例提取（）提供《房屋租赁契约》原件.（）提供同户家庭成员由其所在单位出具地收入证明.（）提供《无锡市公有住房租金收据》原件或《江苏省无锡市租赁收入发票》原件. 、离、退休提取提供离、退休证原件.、调离本市提取（）提供与本市公积金缴存单位脱离劳动关系证明原件及复印件.（）提供户口迁移证明或外地户口簿原件及复印件.、出境定居提取提供公安部门批准地出境定居证明原件及复印件.、完全丧失劳动能力或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取（）提供解除劳动关系证明原件及复印件.（）提供劳动部门出具地伤残鉴定证明或民政部门签发地残疾证原件及复印件.、男职工年满周岁，女职工年满周岁，与单位终止劳动关系且未再就业提取提供本人地《就业登记证》原件及复印件.、职工家庭享受最低生活保障待遇提取提供《无锡市特困职工优惠证》或《城镇居民最低生活保障金领取证》原件及复印件.（每季度办理一次）、职工患重大疾病造成家庭生活困难提取（）提供县级以上医院出具地疾病诊断证明原件及复印件.（）提供医疗缴费依据.（重大疾病地确认参照医疗保险中地相关规定）、职工遭遇重大突发事件造成家庭生活困难提取（如车祸、火灾、意外人身伤害等）提供由相关职能部门出具地重大突发事件证明原件及复印件.、职工连续失业满三年且未再就业提取提供本人地《就业登记证》原件及复印件.、职工办理个体工商登记并与单位终止劳动关系提取（）提供本人地个体工商营业执照原件及复印件.（）提供解除劳动关系证明原件及复印件.（已经凭个体工商营业执照建立住房公积金帐户地个体工商户不再参照本规定执行）、职工被判处刑罚提取提供法院判决书原件及复印件.、职工死亡提取（）提供职工死亡证明原件及复印件.（）提供继承权公证书或人民法院判决书（裁定书、调解书）原件及复印件.（）提供继承人、受遗赠人身份证原件及复印件.注：、申领人申领本人公积金需提供本人身份证原件；如由他人代领，代领人需提供申领人身份证原件和代领人身份证原件及复印件.个人收集整理勿做商业用途、申请人配偶依据以上、、、、、、、条提取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供婚姻关系证明.个人收集整理勿做商业用途、同户直系亲属依据以上、、、、、、、条提取住房公积金，除提供上述有关资料外另需提供户口簿（直系亲属指父母、子女）.个人收集整理勿做商业用途、职工支取住房公积金时需输入个人公积金对帐卡密码.密码如有遗忘，只能由本人携带身份证和公积金对帐卡查询，其他任何人不得代为查询.个人收集整理勿做商业用途、新职工住房补贴地提取参照住房公积金提取规定执行.、以上所需提供地复印件均由本中心留存.四、中心审批职工携带单位开具地《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》和相关证明材料到住房公积金管理中心办理提取审批和提款手续.个人收集整理勿做商业用途（一）审查住房公积金提取额度.、职工购买、建造（翻建）、大修自住住房地，可提取至合同约定地最后一次付款期或《房屋所有权证》发证当月地住房公积金帐户余额（以百元为单位）.个人收集整理勿做商业用途、偿还贷款本息地，可提取申请之日住房公积金帐户余额（以百元为单位）.、房租超过家庭工资收入比例提取地，支取额（月房租金月家庭收入×）×已交付房租月数（以百元为单位）.个人收集整理勿做商业用途、职工家庭享受最低生活保障待遇地、职工患重大疾病或遭遇重大突发事件造成家庭生活困难地、职工失业满三年未再就业地，可提取申请之日住房公积金帐户余额（以百元为单位）.个人收集整理勿做商业用途、职工被判处刑罚地，可提取申请之日住房公积金帐户余额（以百元为单位）.、离休地；退休地；出境定居地；调离本市地；完全丧失劳动能力或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系地；男职工年满周岁女职工年满周岁并与单位终止劳动关系未再就业地；职工办理个体工商登记地，可提取住房公积金帐户内地全部余额，并同时注销职工住房公积金帐户.个人收集整理勿做商业用途、职工死亡地，职工地继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金帐户内地存储余额，并办理销户手续.（二）住房公积金管理中心经办人员对符合提取条件地职工，办理住房公积金提取手续，并告知职工到银行驻公积金管理中心地出纳专柜办理提款手续.个人收集整理勿做商业用途。

无锡市人民政府关于印发无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2022.06.25•【字号】锡政规〔2022〕2号•【施行日期】2022.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文无锡市人民政府关于印发无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法的通知锡政规〔2022〕2号各市（县）、区人民政府，市各委办局，市各直属单位：《无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法》已经市政府第5次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

无锡市人民政府2022年6月25日无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法第一条为适应社会发展，完善既有住宅使用功能，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《江苏省物业管理条例》《无锡市电梯安全管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市市区范围内既有住宅加装电梯的，适用本办法。

本办法所称既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）的非单一产权住宅。

住宅小区基础设施和功能明显不足的安置房、保障房、单位自管房需要加装电梯的，可以参照本办法执行。

第三条既有住宅加装电梯（以下简称加装电梯）应当遵循“政府引导、业主自愿、充分协商、确保安全”的原则。

市政府鼓励和支持加装电梯。

各区人民政府、无锡经开区管委会可以将老旧小区加装电梯工作统筹纳入本辖区老旧小区成片更新改造、无障碍设施改造计划，综合实施绿化迁移、管线迁改等施工。

加装电梯涉及电力、通信、供水、燃气、有线电视等管线移位及其他配套设施项目改造的，相关单位应当开辟绿色通道，及时反馈迁改方案征求意见。

鼓励相关单位不高于成本价收取费用或者给予免收。

第四条市人民政府统一领导本市加装电梯工作。

各区人民政府、无锡经开区管委会负责本辖区内加装电梯的统筹协调、申报审核和管理工作。

公积金及住房补贴提取说明一、提取现金：(一）、购买拥有产权的自住住房申请范围：1。

职工购买拥有产权的自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公积金及住房补贴；2。

职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金及住房补贴；3。

职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金及住房补贴；4。

职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金及住房补贴；5.职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金及住房补贴;6.在本市行政区域内有产权住房的职工,在本市行政辖区以外购房,其购房所在地不是职工(配偶）工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金及住房补贴（含提取偿还购房贷款本息）；7.职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）及住房补贴.办理提供材料：1.身份证明资料原件及复印件（1)本人办理的提供本人身份证;（2)委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件；(3）婚姻证明 (已婚提供结婚证、未婚提供单身证明)。

2。

提取资料原件及复印件（1)购买商品房的提供市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本、首付款发票、提取人与购房人的关系证明；（2)购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）的提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国现金完税证》、《存量房买卖合同》（《商品房现售合同》、《存量房交易合同》、提取人与购房人的关系证明；（3）购买公有住房的提供《房屋所有权证》、全额购房发票（收据）、《公有住房买卖契约》、提取人与购房人的关系证明；（4）购买经济适用房的提供市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本、付款发票、提取人与购房人的关系证明。

南京市住房基金管理中心、中国建设银行江苏省分行营业部房地产信贷部关于使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定（宁房基[2001]15号）各缴存住房公积金及住房补贴单位：为贯彻《住房公积金管理条例》及有关房改政策，保障住房公积金及住房补贴缴存人的合法权益，满足职工正常使用的需要，现就职工支取住房公积金及住房补贴用于归还个人住房贷款有关事项，规定如下：一、支取还贷的范围1、凡在本市（县）各商业银行已办理个人住房贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，无论单位或个人的住房公积金、住房补贴帐户是否处于封存状态，均可支取归还贷款。

2、凡在外省市办理个人住房贷款的外省市职工，其配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，可支取用于还贷。

3、凡在本市市属各县办理个人住房贷款的，其本人或配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，均可支取用于还贷。

4、凡借款人为军队、铁路部门及省直属机关工作人员的，其配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，配偶方缴存的住房公积金或住房补贴可支取还贷。

军队、铁路部门及省直属机关工作人员的住房公积金及住房补贴使用按各自所属住房资金管理部门有关规定执行。

5、可支取还贷的贷款种类为职工个人政策性贷款及商业性个人住房贷款。

6、当年已发生购房支取住房公积金及住房补贴行为的职工，当年不再予以办理支取还贷。

二、支取还贷的原则为了体现住房公积金及住房补贴的互助性，努力扩大资金统筹、积累和周转使用，最大限度满足职工住房贷款的需求，使用住房公积金、住房补贴归还贷款，须坚持先还职工个人政策性贷款，还清后如有节余再还商业性个人住房贷款的原则。

若职工在当年归还职工个人政策性贷款后，还有商业性贷款的，应于次年再办理归还商业性个人住房贷款的手续。

职工办理支取还贷后，有剩余贷款本息的仍须按照还款计划继续还款。

若职工选择缩短贷款年限的还贷方式，那么仍须按照还款计划继续还款；若职工选择减少每月还本付息额的还贷方式，则贷款银行须为职工打印当年还款计划，职工按照新的还款计划进行还款（还款计划一年打印一次）。

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江苏住房补贴政策
江苏住房补贴政策有什么呢?下面是小编带来的江苏住房补贴政策，欢迎阅读!
江苏住房补贴政策【1】
江苏省省级机关职工住房补贴
发放实施意见
根据《省政府批转省住房制度改革领导小组关于进一步深化住房制度改革的实施方案的通知》(苏政发〔1998〕89号)、《省政府办公厅转发省房改办等部门关于实行住房货币化分配发放职工住房补贴若干问题的意见的通知》(苏政办发〔1999〕150号)和南京市政府《关于印发南京市进一步深化住房制度改革的实施方案的通知》(宁政发〔1998〕278号)等文件规定，为做好省级机关职工住房补贴发放工作，现制定以下实施意见：
一、住房补贴发放的原则
(一)坚持公开、公正、合理、民主决策的原则。

(二)坚持国家、集体、个人合理负担的原则。

在不过多增加各方负担的条件下，实现住房由实物分配向货币分配的转变，逐步建立住房分配新机制。

(三)坚持分配机制转换和现有住房资金转化的原则。

将住房建设、经营、消费等环节的资金集中起来合理使用。

二、住房补贴的发放对象。

-无锡购房契税新政策解读-年无锡购房契税新政策无锡新政助去库存购房获20%契税补贴国家统计局昨日数据显示，上月江苏无锡房价以8.2%的环比涨幅领涨全国，不过，在十月初该市推出调控新政后，本月上半月房价增速大降3.8个百分点至4.4%。

无锡近日再颁新政，该市住建局发布《关于发放全装修成品商品住房和存量商业办公用房购房补助的通知》，提出对个人新购买全装修成品商品住房，购房合同价中包含装修款项的，由本级政府对购房人给予购房所缴纳契税20%的补助。

分析人士指出，无锡此次新政，旨在向市场释放积极信号，对商业地产库存去化，将会起到一定作用。

目前，无锡购房实施的契税政策，是首套房90平方米以下住宅缴纳1%，90平方米以上缴纳1.5%的契税。

二套房契税90平方米以下的依旧1%，90平方米以上2%。

据此计算，新政实行后，无锡购房者购买成品房，将会获得总房款0.2%至0.4%的契税补贴。

根据《通知》规定，申请补助的全装修成品商品住房，暂定为个人自发文之日起一年内从房地产开发企业所购买，且已领取不动产权证的，购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。

不过，湖北武汉这边厢楼市调控继续加码。

该市国土规划局近日公告出让18宗地块，其中11宗限定了最高价。

这是武汉首次在土地拍卖中附加“最高限价”条款，对出让地块设定封顶价，为了给过热的楼市降温。

相关推荐释放了积极信号成品化住宅，即人们通常所说的精装修房，是建筑产业现代化的重要内容。

有业内人士表示，此次发布的条款中，并未规定是首套还是二套，按照字面理解，二套房也可以享受这一政策优惠。

目前无锡人在购房时需要缴纳契税，首套房90平方米以下住宅缴纳1%，90平方米以上缴纳1.5%的契税。

二套房契税90平方米以下的依旧1%，90平方米以上2%。

这样折算下来，也就是说享受总房款0.2%-0.4%的契税优惠。

据了解，目前整个无锡住宅精装产品占比并不高，就太湖新城而言，主要就是富力十号、华府尊园、万科海上传奇、朗诗太湖绿郡、雅居乐等少量的楼盘带精装，有的楼盘如雅居乐只有少量楼栋精装。

无锡公积金提取条件和提取流程一、无锡公积金提取条件1.达到正常退休年龄：男性60周岁，女性55周岁。

2.取得我国高等教育学历或同等学历并在无锡市工作满1年的人员。

3.无锡市户籍并在无锡市城区购房需提供5年社保或个税缴纳证明，非无锡市户籍且在无锡市城区购房需提供累计5年以上社保或个税缴纳证明。

4.患有1-4级残疾，并连续缴存公积金1年以上，可以提取公积金。

5.出国、定居境外的无锡市户籍人员，可以提取公积金。

6.其他特殊情况，如大病医疗等。

二、无锡公积金提取流程3.提取申请表填写完毕后，将申请表和相关材料复印件准备好，直接前往无锡市住房公积金管理中心提交申请。

4.无锡市住房公积金管理中心工作人员会在提交申请时进行初次核实，核实通过后会将申请表和相关材料收回。

5.申请提交后，需等待无锡市住房公积金管理中心核定备案审批，审批通过后第二个自然月底方可发放公积金提取款。

6.提取款将直接存入提款人指定的银行账户中，提款人可以在约定时间内到指定银行进行查询和提取。

三、提取金额计算1.购房提取：购房提取总额，以及按不同年限比例分段提取。

购房提取总额最高不超过购房款价值的30%，年限越长提取比例越高。

2.商业补贴住房贷款提取：还本金、补贴利息和扣除贴息部分利息的额度之和。

3.房屋装修提取：装修提取总额最高不超过购房款价值的30%，提取期限为一次性。

4.住房公积金个人账户余额全部提取：符合提取条件的全额提取。

总结：无锡公积金提取条件主要包括达到退休年龄、取得高等教育学历并在无锡市工作满1年、购房、残疾、出国定居境外、大病医疗等情况。

提取流程包括准备材料、填写申请表、提交申请、初次核实、核定备案审批、提取款发放等环节。

提取金额计算根据不同情况有所不同，例如购房提取、商业补贴住房贷款提取、房屋装修提取、个人账户余额全部提取等。

提前了解和掌握无锡公积金提取条件和提取流程，能帮助个人及时了解自己的权益，合理使用公积金福利。

旗开得胜无锡市五险一金办事指南
缴纳流程
一、社保新增、停缴与补缴
新增
首次新增：
1、本人身份证正反两面复印件1张。

调入/续保：
1、本人身份证正反两面复印件1张；
2、就业登记证原件；
3、原单位退工单原件；
4、养老保险跨省转移的提供原参保地社保局出具的参保凭证。

停缴
1、员工辞职报告或与单位签订的解除劳动关系协议书。

1
旗开得胜补缴
补缴期限和险种：
可以补交3个月，可补交养老、单位部分医疗、失业。

所需资料：
人员变动表。

二、公积金新增、停缴与补缴
新增
1、职工身份证复印件。

停缴
1、职工终止劳动关系或离开单位仅保留劳动关系证明文件；
2、职工身份证。

补缴
补缴期限：
可以补交3个月。

1。

Life is to live beautifully and walk sonorously.通用参考模板（页眉可删）无锡五险一金缴纳比例时多少导读：1、基本养老保险缴费比例28%(单位20%，个人8%)。

2、医疗保险缴费比例11、2%(单位8%，个人2%，补充医疗1、2%)。

3、失业保险缴费比例3%(单位2%，个人1%)。

4、工伤保险缴费比例：按企业类别分为0.3%、0.6%、1、2%，个人不缴费。

5、生育保险单位缴费比例0.9%，个人不缴费。

无锡市是我国东部较发达地区，中小企业近几年发展迅速，企业用人制度不断完善，国家政策导向鼓励，人民基本保障比例也不断加强，促进社会稳步发展，其中完善五险一金的基本保障体系，是我国大力推行的基本保障之一，那么无锡五险一金缴纳比例是多少呢。

带您了解。

一、无锡五险缴纳比例是多少？1、基本养老保险缴费比例28%(单位20%，个人8%);2、医疗保险缴费比例11.2%(单位8%，个人2%，补充医疗1.2%);3、失业保险缴费比例3%(单位2%，个人1%);4、工伤保险缴费比例：按企业类别分为0.3%、0.6%、1.2%，个人不缴费;5、生育保险单位缴费比例0.9%，个人不缴费。

二、无锡公积金比例多少？1、机关、事业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各12%;2、企业单位(含自收自支事业单位)的住房公积金缴存比例为单位和职工各8%-12%(单位和个人的缴存比例必须相同)。

3、新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数相同，机关、事业单位的缴存比例仍为15%;4、企业单位(含自收自支事业单位)的缴存比例仍在13%-18%的幅度内确定。

三、无锡五险一金查询有哪些方法?1、无锡五险一金查询可以按照险种不同，分为无锡社保查询与无锡公积金查询。

方法一：网上查询社保查询：登陆无锡人力资源和社会保障局，在“公共服务大厅”，选择“在线查询”，里面包括了个人参保信息、历年缴费情况、月缴费明细等。

住房补贴应该怎么提取_公租赁住房补贴住房补贴应该怎么提取1、买房提取住房补贴最实际的用途就是用来买房，这项补贴的重点也在于此。

大部分人会选择申请公积金贷款购房来提取住房补贴，也就是在支付完房子的首付之后，就可以提交相应的资料来申请提取公积金贷款，提取出来的公积金不仅可以偿还每月的房贷，还可以偿还前期的首付款。

2、租房提取住房补贴除了用于买房外，同时也可以用来支付房租，特别是对于拿不出首付的人来说，选择租房就是比较合适的，这时候就可以申请用账户中缴存的公积金来支付房租，其提取额度相对于买房来说更少。

3、治病提取对于突然生了大病，却无力支付高额治病费用的职工，除了可以用医保卡补贴一部分外，还可以申请使用住房补贴来支付治疗的费用。

购房补贴各类人才奖补力度不小，以特色人才为例，特级人才的购房补贴标准从原来的最高250万元提升至最高1000万元;特级人才生活补助分5年逐年递增发放，从第一年5万元开始，一直递增到第五年9万元。

而对于引才单位而言，每引进一名特级人才，可享50万元的引才奖励，每年集中受理申请一次，每个引才单位每年累计最高可获100万元引才奖励资金。

据悉，为落实东莞市省级以上人才和特色人才系列奖补政策，做好2022年申报工作，根据《东莞市省级以上人才计划配套服务实施办法》(东府办〔2021〕54号)、《东莞市特色人才特殊政策实施办法》(东府办〔2021〕53号)以及《东莞市特色人才住房补贴申领暂行细则》《东莞市特色人才生活补助申领暂行细则》《东莞市引进特色人才奖励申领暂行细则》《东莞市特色人才创业贷款贴息申领暂行细则》，东莞市人社局对2022年有关奖补申报事项进行公告，具体细则如下：一、受理时间2022年9月30日至10月30日二、申报项目(一)省级以上人才计划配套服务对象住房补贴、生活补助、引进人才奖励、创业贷款贴息：依据《东莞市省级以上人才计划配套服务实施办法》(东府办〔2021〕54号)，经市政府确认获得东莞市配套服务资格的人才(A、B、C 类相当于特色人才一、二、三类)，参照特色人才细则规定申请补贴。