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建规解释建规\高规修规后重点文分析规比条2注建筑规考规册 2010-04-19 18:23:09 规规115 规规0 字,号大中小规规(民用建筑部分)“高规”于2005.10.1规施～“建规”于2006.12.1规施。
通规本次规部规范的修规～少了原存在的矛盾两减来,规一了一些文条, 更有利于理解和规行。
“高规”、“建规”有规文的比规条1.适用范规:建规:高规:1.0.2 本规范适用于下列新建、规建和改建的建筑,1.0.3 本规范适用于下列新建、规建和改建的建筑及其群房, 1. 九规及九规以下的建筑 ( 包括规置商规服规点的居住建网1.0.3.1 十规及十规以上的居住建筑(包筑);括首规规置商规服规点的住宅网);2. 建筑高度小于等于 24.0 m的公共建筑;1.0.3.2 建筑高度超规24m的公共建筑;3. 建筑高度大于 24.0 m的规规公共建筑;1.0.4 本规范不适用于规规主建筑高度体4. 地下、半地下建筑 ;包括建筑附的地下室、半地下属超规 24m 的育规、堂、体会影规院等公共室～建筑以及高规建筑中的人民防空地下室。
1.0.3 本规范不适于炸规房;规规,、花房;规规,的建厂炮厂筑防火规规2.建筑高度规准:建规高规1规规: 1.0.2 2规规: 2.0.2 建筑高度注:1 建筑高度的规算: building altitud当规坡屋面规,规规建筑物室外规规地面到其沿口的高建筑物室外地面到其沿口或屋面面规的高度～屋规上的水箱规、规梯机房、排烟机房和梯出口小规楼度;等不规入建筑高度。
规平屋面当(包括有女规的平屋面儿)规,规规建筑物室外规规地面到其屋面面规的高度; 当同一座建筑物有多规屋面形式规～建筑高度规按上述方法分规规算后取其中最大规。
局部突出屋规的了望塔、冷却塔、水箱规、微波天规规或规施、规梯机房、排规和排烟机房以及梯出口楼小规等～可不规入高度。
内3.建筑规规算规准,数建规, 高规,注:2 建筑规的规算,数无明文规定～确条由于“高规” 规定居住建筑是按规规算～公共建数建筑的地下室、半地下室的规板面高出室外规规地筑是按米规算～所以规于住宅建筑规高的规算规按《住宅数面的高度小于等于1.5m者,建筑底部规置的高度不超规建筑规范规行条,即:9.1.6: “住宅建筑的防火疏散要求规与2.2m的自行规规、规藏室、敞规空规～以及建筑屋规上突出根据建筑规、建筑面规等因素定” 之注数确2所规定的的局部规规用房、出屋面的梯规等楼,可不规入建筑规数内。
苏州工业园区城市规划管理技术规定（修订稿）第一章总则第二章用地管理通则第三章建筑管理通则第四章住宅区规划管理第五章公共设施规划管理第六章工业区规划管理第七章景观与环境规划管理第八章附则附录一特定区域范围附录二居住建筑满窗日照计算规则第一章总则第一条（目的依据）为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等有关法律、法规、规章和规范，制定本规定。
第二条（适用范围）本规定适用于苏州工业园区中新合作区范围内各项新建、扩建、改建的建设工程及与城市规划、设计和管理有关的活动，中新合作区外参照执行。
第三条（规划建设理念）园区规划建设应当体现资源节约、环境友好的总体要求，统筹安排各类建设项目和建设用地，完善功能布局、集约利用土地，保护景观和生态资源、改善人居环境。
第四条（特定区域）园区管委会可视城市发展需要，将城市核心地区、旧城更新地区及大型公共绿地、滨水地区等在土地使用和建筑管理上有特别要求、需作特殊规定的地区划定为特定区域。
特定区域内的建设工程，应按经批准的详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划）、城市设计执行。
在规划设计时，可根据实际情况和特殊要求确定地块的建筑密度、容积率、绿地率、建筑退让和建筑间距等指标。
园区现行特定区域范围见附录一。
园区规划管理部门可根据－2－需要另行制定特定区域的规划管理规定。
第二章用地管理通则第五条（新增城市用地分类）园区内建设用地按主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类，并结合本地区社会经济发展实际情况，在现行国标基础上新增部分用地类别。
表2.1 新增城市用地分类和代号表－3－第六条（兼容性控制）建设用地的使用和建设项目的选址，应当符合总体规划和控制性详细规划的要求，并遵循土地使用兼容性原则，按照《江苏省城市规划管理技术规定》中建设用地适建性的相关规定执行。
《江苏省城市规划管理技术规定》建设用地适建性规定中未列入的建设项目，由园区规划管理部门根据该建设项目对周围环境的影响和基础设施的条件核定其适建范围。
江苏省建设工程施工安全标准化管理资料(苏州城区)2014版江苏省建设工程施工安全标准化管理资料（苏州城区）江苏省建筑安全监督总站编制目录1．安全管理基本资料 (3)2．岗位责任制、管理制度、操作规程 (32)3．安全防护用品（具）管理 (105)4．安全教育及安全活动记录.................................“ (116)5．专项施工方案及安全技术交底 (147)6．安全检查及隐患整改 (176)7．安全验收 (215)8．建筑施工机械与临时用电 (237)9．文明(绿色)施工......“ (350)10．工程竣工安全评估报告 (399)2建设工程施工安全标准化管理资料（第一册）安全管理基本资料工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：江苏省建筑安全监督总站制3目录1.1 基本内容1.1.1 工程概况表1.1.2项目部管理人员名册1.1.3 特种作业人员名册1.1.4 分包单位登记表1.1.5 分包单位资质审查表1.1.6 总包与分包单位安全协议1.1.7 相关附件材料1.1.7-1 资质证书副本、企业安全生产许可证复印件1.1.7-2 项目经理注册证书复印件（变更的需提供手续）1.1.7-3 项目经理、安全员安全考核合格证书复印件1.1.7-4 项目经理、安全员参加年度继续教育培训合格证书复印件1.1.7-5 中标通知书复印件1.1.7-6 安全监督备案手续1.1.7-7 施工许可证复印件1.1.7-8 意外伤害保险凭证复印件1.1.7-9 施工现场总平面布置图1.1.7-10 施工现场安全警示标志总平面布置图1.1.7-11 施工进度计划表1.1.7-12 安全文明施工措施费支付计划1.2 项目部安全生产组织机构及目标管理1.2.1 专职安全员公司委派证明材料1.2.2 项目安全生产文明施工管理网络1.2.2-1 项目安全生产管理网络1.2.2-2 项目文明（绿色）施工管理网络1.2.2-3 项目消防安全管理网络1.2.2-4 事故应急救援组织网络1.2.2-5 建筑工人业余学校组织网络1.2.3 安全生产、文明施工目标责任书1.2.4 安全质量标准化责任目标分解图1.2.5 安全管理目标责任落实考核办法1.3 应急救援预案与事故调查处理1.3.1 施工现场事故应急救援预案编写要求1.3.2 施工现场应急救援组织人员名册1.3.3 施工现场应急救援设施设备仪器登记表1.3.4 事故应急救援演习记录表41.3.5 事故登记表1.3.6 工程建设重大质量安全事故快报表单1.3.7 工程项目部生产安全事故（月、年）统计报表 51.1 基本明1．施工总承包单位、分包单位需提供有效的资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件，并加盖单位公章附后备查。
江苏省城市规划管理技术规定--苏州市实施细则之一“指标核定规则”（2008年版）1总则1.1为规范我市规划管理审批行为，统一执行标准，根据国家和省相关规定，结合我市规划管理实际，制定本规划管理实施细则。
1.2本细则是与《江苏省城市规划管理技术规定（2004年版）》相配套的规范性文件，适用于我市市区范围内的的新建、扩建和改建工程，不适用于私有住房建设工程。
我市其他地区可参照执行。
2建筑面积2.1核定建筑工程设计面积应严格按照国标GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》执行。
2.2建筑面积指标应分列计容积率建筑面积和不计容积率建筑面积。
2.3住住宅90平方米以下是指宅套型建筑面积，其计算规则按照省标DGJ32/J26-2006《江苏省住宅设计标准》执行。
3规划容积率3.1容积率指标应精确到小数点后两位数。
3.2在核定建筑容积率指标时，以下情形可不计入：3.2.1架空层并且对公众开放的活动空间或车库，但门厅、楼梯间等为楼层服务的围合空间应计入。
3.2.2两个以上边长不封闭、顶部用透光顶盖遮盖并且对公众开放的活动空间。
3.2.3结构顶板高出室外地坪基准标高不大于1.5米的地下室和半地下室。
3.2.4自然坡地建筑，按坡度方向，以建筑外墙边的最高和最低室外地坪的连线为基准，建筑楼层顶板高出该基准线不大于1.5米的平面范围。
3.2.5住宅楼底层层高不大于2.4米的配套车库。
3.2.6住宅建筑在两个自然层高度范围内没有永久性顶盖的露台。
3.2.7配建的配电房、公共卫生间、燃气调压房、垃圾房等市政配套用房和廊、亭等景观建筑。
3.2.8利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高不足2.10米部分的面积以及坡屋顶内所有不上人闷顶。
3.2.9窗台面抬高200mm以上的飘窗或层高不大于2.2米的落地飘窗。
3.2.10建筑内消防部门确认的避难层；层高不大于2.2米的设备层。
3.3在核定建筑容积率指标时，以下情形应计入：3.3.1建筑外墙保温层所占的建筑面积。
目录第一篇总则 (1)第二篇工程可行性研究 (3)第三篇设计标准 (5)第四篇勘察设计 (10)第一章总则 (10)第一节总则 (10)第二节勘测阶段 (10)第三节设计阶段 (11)第二章总体设计 (11)第一节总体设计原则 (11)第二节总体设计的内容、要求 (12)第三章路线设计 (12)第一节路线设计的基本要求 (13)第二节平面设计 (14)第三节纵面设计 (15)第四节平、纵面线形的组合设计 (16)第四章路基、路面及排水设计 (16)第一节路基设计 (16)第二节路面设计 (20)第三节路基、路面排水 (22)第五章桥涵及构造物设计 (24)第一节桥涵及构造物选址 (24)第二节桥涵及构造物总体设计 (25)第三节桥涵及构造物结构设计 (27)第六章路线交叉设计 (33)第七章交通工程及沿线设施设计 (40)第八章环境保护 (45)第九章渡口码头及其他工程 (46)第十章筑路材料 (47)第十一章施工方案 (48)第十二章设计概预算 (49)第五篇道路现状调查分析与评价 (49)第一章总则 (49)第二章路线 (50)第三章路基 (51)第四章路面 (52)第五章桥梁及涵洞 (53)第六章路线交叉 (56)第七章交通工程及沿线设施 (56)第六篇文件编制内容及要求 (58)第一章工程可行性研究报告内容及要求 (58)第一节正文篇 (58)第二节图表篇 (59)第二章初步设计和施工图文件编制内容及要求 (61)第一篇总则1.1制订本指南的目的是为了在我省干线公路设计工作中统一指导思想，统一设计程序，深化细化设计指标，解决设计中的重点难点，与时俱进，保证总体设计质量，提高设计水平，使设计文件编制的内容、深度和表达方式符合部颁文件编制办法及我省干线公路设计的总体要求，力争使我省干线公路建设达到较高水平。
1.2干线公路设计应在认真总结吸收国内及江苏省公路设计和建设经验的基础上，拓展设计思路，创新设计理念，精心组织、精心设计，提高设计的科学合理性。
建设工程规划验线是城乡规划实施管理的重要环节，是城乡规划建设具体实施的有效保障。
根据相关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。
第一条建设工程的规划验线测量，应由承担建设项目放线任务的规划测绘单位实施。
第二条申请建设项目施工至±0.00时须向规划测绘单位提出验线测量委托。
委托时须保证±0.00标志已正确设置，并提供《建设工程规划许可证》和《建设工程放线测量技术报告》。
违法建设项目尚未结构封顶或违法建设处理过程中认为须提交相关实地数据的项目必须进行规划验线。
第三条实施验线测量1．测绘单位受理之日起5个工作日内完成（因不可抗拒的天气因素，时间顺延）。
2．按相关技术规定提交《建设工程规划验线测量技术报告》，报告书一式三份，规划主管部门、建设单位和测绘单位各执一份。
第四条《建设工程规划验线测量技术报告》包括以下内容：1．封面（包括《测绘资格证书》编号，项目负责人、审核人、审定人签名）；2．规划验线测量技术说明书（包括验线依据、技术总结、质量结论等）；3．验线单（注明实地建设情况）；4．规划验线测量报告；5．规划验线图（放验线图叠加）。
第五条建设工程规划验线实施过程中相关问题的处理：1．建设工程未施工至±0.00或已经结构封顶的，则不实施规划验线。
2．规划验线时，若建设工程未设置或未准确设置±0.00标志的，测绘单位应督促及时予以纠正，并报告规划主管部门。
第六条建设工程验线合格后方可继续施工。
违法建设项目的复工按《处罚决定书》内容执行。
第七条验线时发现工程误差超出竣工验收规定中确定的误差范围的，测绘单位应及时向规划主管部门反馈，在建工程按违法建设的有关程序处理。
第八条测绘单位应严格遵守城乡规划和城市测绘规范的各项法律法规，如同一测绘单位一年内出现三次验线成果虚假或违规的，规划主管部门将取消其在苏州市范围内的规划验线资格。
第九条吴中区（含太湖度假区）、相城区的建设工程规划验线，适用本规定。
计价解释问题归类一、定额计取的问题：1、土方外运 3.3km，执行定额（1-241）5km之内还是执行定额（1-240*1.1）3km*1.1系数？谢谢。
（计价解释（一）～第3条）答：执行定额（1-241）5km以内。
2、一政府项目标底及限价中都没有考虑专家认证费（深基坑、高大模板等）招标文件也没有提及此项费用，请问实际发生此费用应由哪方承担？有无具体的文件依据执行？（计价解释（一）～第4条）答：由聘请方承担。
3、省04计价表钢筋分部131页有备注：“层高超过3.6m在8m内人工乘系数1.03，12m内人工乘系数1.08，12m以上乘系数1.13。
”请问1.是层高超过3.6m楼层的本层柱梁板等现浇构件钢筋人工均可乘相应系数，还是仅柱或墙构件钢筋人工可以乘此系数其他不可以？ 2.若首层层高也是超过3.6m的，其基础现浇构件钢筋人工是否可以乘首层层高的相应系数？请解答谢谢！（计价解释（二）～第3条）答：1. 层高超过3.6m楼层的本层柱梁板等现浇构件钢筋人工均乘相应系数，2. 基础不乘相应系数。
4、关于2004江苏省建筑与装饰工程计价表中定额编号13-98（钢骨架上干挂花岗岩板）定额子目中的6-40铁件是否应该包含钢骨架连接铁件及钢骨架与主体墙面连接的预埋铁件（相应铁件根据设计图纸如实测算调整含量） 2、定额13-98中的人工含量8.33工日/10m2是否应该包含定额子目中的6-45（钢骨架）与6-40（铁件）的安装人工含量在内。
（计价解释（三）～第15条）答：1、6-40铁件包含钢骨架连接铁件及钢骨架与主体墙面连接的预埋铁件，2、定额13-98中的人工含量8.33工日/10m2包含定额子目中的6-45（钢骨架）与6-40（铁件）的安装人工。
5、由于自然地面较低，当地土方含水量较大，设计要求回填6%灰土。
约十多万平方米的场地需推除根植土后回填6%灰土，回填厚度约80公分，图纸设计说明中要求站区填土每层虚铺厚度≤250mm，压实系数≥0.9，我公司在施工时按照20cm一层分层摊铺碾压。
建设工程施工安全标准化管理资料（第二册）岗位责任制、管理制度、操作规程工程名称：建设单位：施工单位:监理单位：江苏省建筑安全监督总站制目录2.1施工管理人员安全生产岗位责任制2.1-1 项目经理安全生产岗位责任制2.1-2 项目技术人员安全生产岗位责任制2.1-3 施工员安全生产岗位责任制2.1—4 安全员安全生产岗位责任制2。
1-5 材料员安全生产岗位责任制2。
1-6 机械员安全生产岗位责任制2。
1—7 质检员安全生产岗位责任制2。
1-8 预算员安全生产岗位责任制2。
1-9 资料员安全生产岗位责任制2。
1—10 班组长安全生产岗位责任制2.1—11 门卫安全生产岗位责任制2.1—12 炊事员安全生产岗位责任制2。
1-13 卫生员安全生产岗位责任制2.1-14 其他人员安全生产岗位责任制2。
2 施工安全生产管理制度2。
2-1 安全生产资金保障制度2.2-2 项目负责人现场带班制度2。
2-3 专项施工方案编审制度2.2-4 安全生产技术交底制度2.2-5 安全生产教育培训制度2.2-6 安全生产检查制度2.2—7 班组安全活动制度2.2-8 安全生产责任制考核制度2.2—9 危险源辨识与管理制度2。
2-10 应急救援制度2.2—11 机械设备安全管理制度2。
2—12 临建设施安全管理制度2.2—13 职业健康与劳动保护制度2.2-14 劳动防护用品（具）管理制度2。
2-15 特种作业人员管理制度2.2-16 生产安全事故报告制度2。
2-17 分包单位安全管理制度2.2-18 文明施工管理制度2。
2—19 卫生管理制度2。
2—20 建筑工地集体食堂卫生管理制度2。
2—21 环境保护管理制度2.2—22 消防防火制度2.2-23 治安保卫制度2。
2—24 建筑工人业余学校管理制度2。
2-25 施工车辆管理制度2.2-26 安全隐患排查制度2。
2—27 施工用电管理制度2。
2-28 绿色施工管理制度2。
建设工程施工安全标准化管理资料（第二册)岗位责任制、管理制度、操作规程工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：江苏省建筑安全监督总站制目录2。
1施工管理人员安全生产岗位责任制2.1-1 项目经理安全生产岗位责任制2。
1—2 项目技术人员安全生产岗位责任制2。
1—3 施工员安全生产岗位责任制2。
1-4 安全员安全生产岗位责任制2。
1—5 材料员安全生产岗位责任制2。
1—6 机械员安全生产岗位责任制2。
1—7 质检员安全生产岗位责任制2.1—8 预算员安全生产岗位责任制2。
1-9 资料员安全生产岗位责任制2.1—10 班组长安全生产岗位责任制2。
1-11 门卫安全生产岗位责任制2。
1—12 炊事员安全生产岗位责任制2。
1—13 卫生员安全生产岗位责任制2.1—14 其他人员安全生产岗位责任制2.2 施工安全生产管理制度2。
2—1 安全生产资金保障制度2.2—2 项目负责人现场带班制度2.2—3 专项施工方案编审制度2.2—4 安全生产技术交底制度2.2—5 安全生产教育培训制度2。
2—6 安全生产检查制度2。
2-7 班组安全活动制度2.2—8 安全生产责任制考核制度2.2—9 危险源辨识与管理制度2。
2—10 应急救援制度2.2—11 机械设备安全管理制度2。
2—12 临建设施安全管理制度2。
2—13 职业健康与劳动保护制度2。
2-14 劳动防护用品（具)管理制度2。
2—15 特种作业人员管理制度2。
2-16 生产安全事故报告制度2.2—17 分包单位安全管理制度2。
2—18 文明施工管理制度2.2-19 卫生管理制度2.2—20 建筑工地集体食堂卫生管理制度2.2—21 环境保护管理制度2。
2-22 消防防火制度2。
2—23 治安保卫制度2。
2—24 建筑工人业余学校管理制度2。
2-25 施工车辆管理制度2.2—26 安全隐患排查制度2。
2-27 施工用电管理制度2.2—28 绿色施工管理制度2.3 施工现场各工种安全技术操作规程2。
