现行市价法（要求：基本相同、差异为新旧程度、时间先后、零部件差异……适用于股票债券、设备、汽车）
1、评估对象价值=参照物成交价格*修正系数1*修正系数2*修正系数
3*……修正系数n
2、评估对象价值=参照物成交价格+-基本特征差额1+-基本特征差额2+-基本特征差额3+-……基本特征差额n
市价折扣法（要求：销售条件、销售时限等不利因素；适用于套现）1、评估资产价值=参照物成交价格*（1-价格折扣率）
功能价值类比法（要求：资产的功能在一定程度上决定资产的价值，以功能价值指数表现其关系，1为功能完全决定价值，<1为功能不完全决定价值。如果x=0.7，计算出来的价值会高于x=1。适用于生产线）
1、评估对象价值=参照物成交价格*（评估地向生产能力/参照物生产能力）^x（x为功能价值指数）
价格指数法（含定基指数与环比指数，定基指数是相对于参照物交易日期成交价格的升降；环比指数是参照物交易日到评估基准日各期的指数）
1、环比指数=1+环比变动指数
2、定基价格指数=1+定基价格变动指数
2、评估资产价值=参照物资产交易价格*（评估基准日定基指数/参照物交易日定基指数）
3、资产评估价值=参照物资产交易价格*参照物交易日至评估基准日各期环比指数乘积
市场售价类比法（应用市场法之一）——房地产评估
1、资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+……+交易情况差异值
2、资产评估价值=参照物售价*功能差异修正系数*……*时间差异修正系数
（评估一块土地所需要的修正系数）
待修正资产交易情况修正率=100/(100+-x) x是交易时交易价格相对相对正常买卖价格的涨跌百分点
待修正资产交易日期修正率=（100+-x）/100 x是评估基准日交易价格相对于参照物交易日交易价格的涨跌百分点
待修正交易区域修正率= 评估资产综合评分/待修正资产综合评分
待修正资产面积修正率=（100+-面积决定的价格浮动比率）/100
土地年限修正系数= （1-（1/（1+折现率）^评估资产剩余使用年限））/（1-（1/（1+折现率）^待修正资产剩余使用年限））
最终对四个参照物的修正价值进行算术平均，得出评估资产的评估价值。
价值比率法（含多种价值比率）
1、成本市价法：评估资产价值=评估资产现行合理成本*参照物成本市价率（成本市价率=市价/成本）
2、市盈率倍数法：评估资产价值=评估资产相同口径（相同时间段、空间段）收益额*参照物市盈率（市盈率=参照物市场价值/参照物口径收益额）
