目录
第一部分工程项目建设管理机构及权力、职责--------------------------------------- 6 （一）工程项目组织机构--------------------------------------------------------------- 6 （三）监理组织机构 ------------------------------------------------------------------- 7 (一)建设单位的权力-------------------------------------------------------------------- 7 (三)监理单位权力---------------------------------------------------------------------- 8 (一)建设单位的职责-------------------------------------------------------------------- 9 (三)监理单位职责--------------------------------------------------------------------- 10 第二部分工程建设项目流程----------------------------------------------------- 12 (一)基本流程 ------------------------------------------------------------------------- 12 (三)建设项目设计阶段工作流程 ------------------------------------------------------- 15 二、工程建设项目管理流程 ------------------------------------------------------------ 19 (二)招投标基本流程------------------------------------------------------------------- 20 (四)施工准备流程--------------------------------------------------------------------- 24 (六)竣工验收流程--------------------------------------------------------------------- 30
(一)工程项目实施监理的总流程 ------------------------------------------------------- 32 (三)施工阶段工程投资控制流程 ------------------------------------------------------- 34 (五)施工阶段工程质量控制流程 ------------------------------------------------------- 37 (七)合同管理控制流程 ---------------------------------------------------------------- 41 (十)工程质量问题及工程质量事故处理流程-------------------------------------------- 44 (十二)工程洽商控制及签证工作流程--------------------------------------------------- 48 (十四)保修阶段监理工作流程---------------------------------------------------------- 50
一、项目管理工作制度----------------------------------------------------------------- 51
(二)工程建设项目参建单位资质审查制度 ---------------------------------------------- 52 (四)费用管理制度--------------------------------------------------------------------- 53 (六)质量管理制度--------------------------------------------------------------------- 55 (八)合同和信息管理制度 -------------------------------------------------------------- 57 (十)建设项目后评估制度 -------------------------------------------------------------- 58 (一)项目监理机构（项目监理部）管理制度-------------------------------------------- 58 (三)施工组织设计（施工方案）审核制度 ---------------------------------------------- 60
(五)分包单位资格审核制度------------------------------------------------------------ 61 (七)建筑材料、构配件及设备验收管理制度--------------------------------------------- 63 (九)安全监理工作制度 ---------------------------------------------------------------- 65 (十一)施工现场监理会议制度---------------------------------------------------------- 65 (十三)砼及砂浆试块制作与管理制度--------------------------------------------------- 67 (十五)合同及其它事项的管理制度----------------------------------------------------- 68 (十七)监理资料的管理与归档制度----------------------------------------------------- 69 (十九)工程项目监理工作总结制度----------------------------------------------------- 70 一、工程项目组织机构保证措施-------------------------------------------------------- 72 三、质量控制措施 --------------------------------------------------------------------- 73 五、安全控制措施 --------------------------------------------------------------------- 74 七、信息管理措施 --------------------------------------------------------------------- 76
一、工程管理会议规定----------------------------------------------------------------- 78
(二)监理工作交底会议 ---------------------------------------------------------------- 78 (四)工程专题会 ----------------------------------------------------------------------- 78 (六)总包单位生产例会 ---------------------------------------------------------------- 79
