房屋租赁合同朱军

武汉市房屋管理局房屋租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1武汉市房屋管理局房屋租赁合同甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的房屋，且愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋并遵守以下合同内容，双方经友好协商达成如下协议：第一条房屋信息1.甲方出租的房屋坐落于武汉市______________区______________号，面积为__________平方米，具体房屋状况如下：______________。

2.房屋租金为每月人民币__________元，租金支付方式为______________。

第二条租赁期限1.本合同签订后生效，租赁期限为起始日期至终止日期，为期__________年，具体时间为______________至______________。

2.乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方同意后签订续租协议。

第三条租金及支付方式1.乙方应在每月的______________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.逾期支付租金的，乙方应按照约定支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的千分之__________，滞纳金每日累计。

第四条房屋使用及维护1.乙方应按合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反有关规定干扰其他住户生活。

2.乙方应对房屋进行日常维护保养，保持房屋内外环境整洁。

3.若因乙方过失造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险及安全1.租赁期间，乙方应按照规定购买住宅保险，保障房屋及财产安全。

2.乙方应加强对房屋安全的保护，防止火灾、盗窃等事故的发生。

国家市场监督管理总局房屋租赁合同5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________根据国家相关法律法规及市场监督管理总局的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为________________，建筑面积为_______平方米。

乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变其使用功能。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

乙方在返还租赁物时，应确保租赁物完好无损。

如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

武汉房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为____平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金每月租金为人民币____元整，付款方式为付。

第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。

乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。

对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。

如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

赵淮北、朱军、赵娟等民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】安徽省淮北市中级人民法院【审理法院】安徽省淮北市中级人民法院【审结日期】2020.12.14【案件字号】（2020）皖06民终1449号【审理程序】二审【审理法官】王艳郑泽恩李向荣【审理法官】王艳郑泽恩李向荣【文书类型】判决书【当事人】赵淮北;朱军;赵娟;张玉林【当事人】赵淮北朱军赵娟张玉林【当事人-个人】赵淮北朱军赵娟张玉林【代理律师/律所】雷鸣安徽镜远律师事务所;赵逸峰安徽安港律师事务所【代理律师/律所】雷鸣安徽镜远律师事务所赵逸峰安徽安港律师事务所【代理律师】雷鸣赵逸峰【代理律所】安徽镜远律师事务所安徽安港律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】赵淮北【被告】朱军;赵娟;张玉林【本院观点】本案争议焦点为赵淮北与朱军之间是否存在90万元的借贷关系，如存在，是否清偿完毕。

【权责关键词】胁迫代理实际履行合同约定反证证据交换关联性质证诉讼请求另行起诉撤诉维持原判强制执行查封冻结拍卖【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案争议焦点为赵淮北与朱军之间是否存在90万元的借贷关系，如存在，是否清偿完毕。

朱军提供了其分别于2014年5月29日、2014年9月6日、2015年6月10日向赵淮北所属公司会计郝丹丹转账20万元、40万元、30万元，合计90万元的汇款记录及2015年6月28日、2015年7月4日，其与赵淮北、张玉林对上述借款分别补充签订的三份借款合同。

2016年2月16日，赵娟在三份借款合同上注明若借款到2016年5月31日前未还，由其承担还款责任。

2016年5月10日，张玉林对上述借款事实及经过出具书面说明予以认可。

2017年4月11日本院作出（2016）皖06民终878号民事判决书，在该案审理过程中赵淮北、张玉林对向朱军借款90万元及已经偿还利息10万元予以认可。

荆州市市直行政事业单位房屋租赁合同6篇篇1荆州市市直行政事业单位房屋租赁合同合同编号：______出租方（甲方）：荆州市市直行政事业单位承租方（乙方）：__________鉴于甲方是一家正规的行政事业单位，拥有一定的房产资源，并有出租房屋的需求；乙方是居民或企业，经审查合格，有意租赁甲方出租的房屋。

双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁房屋地址及基本信息甲方同意将其位于荆州市的房产出租给乙方，房屋地址为______________，房屋基本信息如下：1. 房屋结构：______________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 租赁期限：自________________至_________________第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月支付____________元人民币作为房屋租金。

租金应在每月的____号前支付至甲方指定帐户。

2. 若因乙方原因造成迟期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金每日万分之五。

第三条房屋使用及维护1. 乙方承诺使用该房屋仅用于合法经营活动或居住之用，不得超越合同约定的使用范围，不得擅自改变使用性质。

2. 乙方应按照相关法规和保养要求对房屋进行合理使用和日常维护，确保房屋的基本功能和外观完好。

3. 如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

第四条其他责任及约定1. 双方同意在租赁期间保持密切沟通，如有任何变动或疑问，应当及时通知对方并协商解决。

2. 乙方在租赁期满前提出续租申请并经甲方同意的，应及时签订新的租赁合同。

3. 若因房屋质量、安全等问题导致乙方无法安全或正常使用房屋，甲方应承担相关责任并协助乙方解决问题。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。

违约方需赔偿对方因其违约而造成的一切损失。

2. 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并尽力减少可能造成的损失。

房屋租赁合同解除条件及解除后的处理问题——中国人民解放军84916部队与西安方圆大酒店有限公司、西安华隆医疗器械公司房屋租赁合同纠纷上诉案裁判主旨：自1999年10月1日起施行的《合同法》第214条规定了租赁合同期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

在该法施行前签订的租赁合同超过20年的部分效力认定，应当适用当时的法律。

房屋租赁合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

关键词：租赁合同期限；合同解除；返还和补偿上诉人(原审原告、反诉被告)：中国人民解放军84916部队，住所地：陕西省西安市长乐中路36号。

负责人：张增群，该部队队长。

委托代理人：朱振武，中国人民解放军总装备部法律顾问处律师。

委托代理人：何俊，北京市华海律师事务所律师。

上诉人(原审被告、反诉原告)：西安方圆大酒店有限公司，住所地：陕西省西安长乐中路36号。

法定代表人：张静明，该酒店董事长。

委托代理人：康凯，该酒店副总经理。

委托代理人：王宝华，北京炜衡律师事务所律师。

被上诉人(原审被告)：西安华隆医疗器械公司，住所地：陕西省西安市金花饭店355号房。

法定代表人：李周俭，该公司总经理。

一、案件基本事实1994年7月3日，84916部队与华隆公司签订《84916部队科训大楼租赁合同》约定，将陕西省西安市长乐中路36号院内场地2000平方米，科训大楼一栋12?000平方米(不含人防设施)租赁给华隆公司使用，具体位置、数量、质量及主要设备见附件一、二；租赁房地产用途，场地用作出入交通，科训大楼用作宾馆；出租房地产总价值核定为5000万元；华隆公司付给84916部队建设费2500万元，租金500万元，共计3000万元，付款方式为：签订之日华隆公司通过银行付给84916部队1000万元(含100万元定金)、大楼交付试用之日华隆公司通过银行付给84916部队1000万元，交付使用(不含两个月试用期)满一周年之日，华隆公司通过银行付给84916部队1000万元；84916部队不按合同规定时间、数量提供房地产，应每天付给华隆公司1万元违约金，因华隆公司原因或不可抗力之因素造成的违约除外，因84916部队原因提前终止合同应付给华隆公司违约金。

芒果不动产房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。

第一条租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于____________（居住、商业、办公等），不得用于违法活动。

第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金1. 乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁期间，乙方应遵守本合同各项约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第五条甲方责任1. 甲方需保证租赁房屋的产权清晰，并保证乙方在租赁期间正常使用。

2. 甲方负责租赁房屋的维修及保养工作，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方责任1. 乙方应按照本合同约定按时支付租金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

第七条合同解除与终止1. 若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同。

第八条违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

领导开会总结关于房屋租赁合同范文各位同事，咱们刚刚就房屋租赁合同这事儿开了个会，现在我来简单总结一下。

一、合同主体。

首先呢，咱们得搞清楚租房子的和出租房子的都是谁。

就像交朋友，得知道对方是谁才能打交道，对吧？租户就是要住进房子里的人或者公司，那得看看他们的身份是不是合法合规的。

比如说，个人得有身份证，公司得有营业执照这些东西。

出租方呢，不管是个人房东还是公司性质的，也得是能合法把房子租出去的才行。

这就好比两个人要做买卖，双方都得是正儿八经有资格的人。

二、房屋基本情况。

这房子是啥样的，咱们得摸清楚。

面积有多大，几间房，在哪个位置，这些都很重要。

比如说，咱们租了个办公室，结果发现实际面积比合同上说的小很多，那可不行。

还有房子的用途也得明确，是住人的，还是办公的，或者是做仓库的，这都得写得明明白白的。

要是租来住人的房子，结果你拿去开工厂，那邻居能乐意吗？房东也得找你麻烦。

三、租赁期限。

这个租赁期限就像两个人约定好的相处时间。

从什么时候开始租，到什么时候结束，得精确到日。

而且，要是到期了想续租或者不想续租，也得提前说清楚。

就像你租房子住，到期了想接着住，得提前跟房东打招呼，不能到最后一天了才说，那不是让房东措手不及嘛。

另外，在租赁期限内，如果有一方想提前解约，那得承担什么样的责任，这也得在合同里写好。

总不能你想走就走，拍拍屁股就不管了，那可不行，得按照规矩来。

四、租金及押金。

租金是个大问题啊，多少钱一个月或者一年，怎么支付，是现金、转账还是其他方式，都得确定下来。

这就好比每个月发工资，你得知道什么时候能拿到手，拿多少一样。

还有押金，这是为了保证房子在租赁期间不被损坏的一种保障。

押金收多少，什么时候退还，也得有个说法。

比如说，房子到期了，你把房子弄得乱七八糟的，那房东肯定不能全额退你押金，得扣点钱用来维修或者打扫吧。

五、房屋维修与保养。

房子在租赁期间要是出了问题，谁来负责维修呢？这得看情况。

一般来说，正常的损耗，像灯泡坏了、水龙头漏水了这些小问题，应该由房东负责。

悟空找房的房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：悟空找房鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋1. 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于经营悟空找房的房屋租赁业务。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。

2. 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自提前终止本合同。

如乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前__个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式：每半年支付一次，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

第一次租金支付时间为合同签订后三日内。

以后每次租金支付时间为对应租金周期的首日。

乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、押金及支付方式篇2甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

济南源浩置业有限公司与朱军商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审结日期】2020.07.27【案件字号】(2020)鲁01民终8032号【审理程序】二审【审理法官】李静【审理法官】李静【文书类型】判决书【当事人】济南源浩置业有限公司;朱军【当事人】济南源浩置业有限公司朱军【当事人-个人】朱军【当事人-公司】济南源浩置业有限公司【代理律师/律所】刘彪山东舜天律师事务所;田喜玲山东舜天律师事务所【代理律师/律所】刘彪山东舜天律师事务所田喜玲山东舜天律师事务所【代理律师】刘彪田喜玲【代理律所】山东舜天律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】济南源浩置业有限公司【被告】朱军【本院观点】关于逾期交房违约金问题。

【权责关键词】实际履行违约金过错无过错支付违约金合同约定鉴定意见新证据证明责任（举证责任）诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，关于逾期交房违约金问题。

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

本案中，源浩置业公司对于住宅、地下室实际逾期交付428天，对于车位实际逾期交付628天。