征地拆迁工作调研报告3篇供参考

征地拆迁工作调研报告尊敬的领导：根据您的要求，我对征地拆迁工作进行了调研，并撰写了以下报告。

征地拆迁工作是一个涉及面广、影响深远的工作，对于确保城市发展、保障公共利益具有重要作用。

本次调研主要从征地拆迁的原因、程序及存在的问题等方面进行了分析。

首先，我们需要认识到征地拆迁的原因。

征地拆迁主要是为了开展城市建设和基础设施建设，以满足城市发展的需要。

此外，还有为了建设公共设施、进行环境治理和灾后重建的需要。

这些都是在确保公共利益和社会发展的前提下，合法合规进行的。

其次，我对征地拆迁的程序进行了调研。

根据我国相关法律法规，征地要先进行土地使用权的变更和土地征收，然后进行拆迁。

在征地的过程中，需要进行土地评估和补偿，确保被征地户得到合理、公正的补偿，保障他们的合法权益。

拆迁后的地块需要进行规划和利用，确保城市发展的有序进行。

最后，我发现征地拆迁工作存在一些问题。

首先，一些征地拆迁工作存在违法违规行为，严重侵害了被征地户的合法权益。

其次，补偿、安置政策存在不合理的情况，导致被征地户的合法权益无法得到保障。

再次，征地拆迁的程序有时候存在不透明、效率低下的情况，导致征地拆迁工作的顺利进行受到了阻碍。

针对这些问题，我建议在征地拆迁工作中增强法制意识，严惩违法违规行为，保障被征地户的合法权益。

同时，需要完善补偿、安置政策，确保合理公正地补偿被征地户。

另外，在征地拆迁的程序上，需要加强监督和管理，提高工作效率，确保征地拆迁工作的顺利进行。

综上所述，征地拆迁工作是一项重要的工作，对于城市建设和社会发展具有重要意义。

但是在开展征地拆迁工作中，我们还需要解决存在的问题，保障被征地户的权益，提高工作效率，确保征地拆迁工作的公正、合法进行。

感谢您对征地拆迁工作的重视，希望我的调研报告能对您的决策有所帮助。

敬祝工作顺利！此致敬礼。

拆迁工作调研报告拆迁工作调研报告随着城市的发展，拆迁工作也越来越频繁。

为了保障城市经济和人民生活的发展，拆迁工作是必要的。

但是，拆迁过程中也会存在一系列问题，例如拆迁补偿不足、安置房质量低劣等，对于这些问题，我们进行了调研，以下是我们的报告。

一、拆迁补偿不足在调研过程中，我们了解到，有些被拆迁的居民对于补偿并不满意。

他们认为，补偿没有达到他们的期望值，不能满足他们安置新居的需要。

有些地方的房产价格上涨较快，导致补偿安置的范围很小，难以满足人民的需求。

对于这个问题，我们建议政府应该加强市场监管，做好房地产价格的管理，避免价格的剧烈波动。

政府可以制定相应的政策，鼓励社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁补偿力度。

二、安置房质量低劣在拆迁工作中，政府建造的安置房数量众多，但是有些安置房的质量不高，不符合人们的居住需求。

有些安置房的建设质量差，存在漏水、渗漏、隔音不好等问题。

这些住房问题给居民带来了很大的困扰。

在这种情况下，我们建议政府加强对安置房的监管，必须符合相关的建造标准。

政府可以通过招标方式，选择合适的建造企业，提高建造质量，确保全民居住安全。

三、社会心理困扰在拆迁过程中，被拆迁人员会面临到许多社会和心理的困扰。

例如失去家园，面临拆迁后的生存问题等。

这些困扰会给人们的身心健康造成极大的影响。

在这种情况下，政府应该注重对被拆迁人员的关爱，采取鼓励性言行及及时调适工作方式，推动其顺利从巨大的拆迁压力中逃离出来。

在拆迁后的安置工作中，政府应该关注被拆迁人员的生活质量，提供必要的关注和服务，保证被拆迁人员的权利得到保护和满足。

总之，拆迁工作是一项复杂的任务，涉及到政策、法律、社会心理等方面。

政府应该注重对被拆迁人员的关注和关爱，加强对拆迁补偿和安置房建设的管理，建造规划和完善未来城市居住建筑标准。

最终实现让人民安享美好生活。

土地征收调研报告土地征收调研报告为了解土地征收工作的现状和问题，进一步改进土地征收政策，我们进行了一系列调研工作。

以下是我们的调研报告。

一、土地征收的现状1.征收对象：调研结果显示，当前土地征收的主要对象是农民和农村居民。

多数农民表示对土地征收的处理方式不满意，不同意土地征收政策。

2.征收目的：调研结果表明，土地征收主要目的是进行城市建设和经济发展，但在具体实施过程中，存在不合理的征收范围和不科学的征收标准，导致征收目的不明确。

二、土地征收存在的问题1.征收补偿：调研发现，土地征收补偿金额不合理，征收补偿标准不够明确，导致征收对象权益受损。

一些农民因为征收补偿问题，对土地征收深感不满，引发社会不稳定因素。

2.土地用途变更：调研结果显示，在土地征收后，征地补偿款并未完全用于农民的生活和经营，一些土地被转让给了商业开发商，使农民失去了原有的生产和工作基地，造成农民就业和生活困难。

3.公平性：调研发现，土地征收过程中存在一些问题，如信息不对称，谈判不平等，导致征收补偿不公平。

一些地方政府在土地征收中过于强势，对农民的合法权益不够尊重。

三、建议和对策1.征收补偿：应加强征收补偿标准的科学性和合理性，建立公正的补偿机制，确保农民受损的利益得到合理补偿。

同时，应加强监督和评估，确保征收补偿到位。

2.土地用途变更：应制定相关法规，明确土地征收后的用途规划。

确保农村居民的生活和经营权益得到保护，防止土地滥用和资源浪费。

3.公平性：政府部门应建立公正、透明的土地征收程序，确保农民在征收过程中的知情权和参与权。

同时，应加强对土地征收中的不法行为的打击力度，维护农民权益。

总结：土地征收是城市建设和经济发展的必要手段，但应合理规范征收政策，保护农民合法权益。

通过加强征收补偿、土地用途变更和公平性问题的解决，可提高土地征收工作的科学性和公正性。

这将有助于社会稳定和农村经济的发展。

对拆违为征地工作服务的调研报告（共5篇）第一篇：对拆违为征地工作服务的调研报告近年来，随着城市化建设发展步伐的加快，征地拆迁工作任务越来越艰巨，我区在近两年来都市区城乡结合部拆违专项整治工作中均圆满完成任务，取得了较为优异的成绩，借专项整治工作介入征地工作，成功拔除多家拆迁“钉子户”，打开了征地突破口，围绕征地拆迁开展拆违专项整治工作，既有力推进了征地拆迁工作的顺利开展，减少了发展成本，同时也借助征地拆迁工作，促进专项整治工作的有序推进。

为使拆违更好的为征地拆迁服务，必须坚持以科学发展观为指导，深入地学习和掌握相关的征地拆迁法律法规依据、前提条件、审批权限、实施程序以及违法建筑查处的法律依据、执法主体、执法程序，熟悉了解拆迁中违法建设的分类，做到心中有数，有的放矢。

现结合我区违法建设的现状以及拆迁中涉及的四大重点类型的违法建设，总结我区专项整治工作的成功作法，借鉴其它省市借助拆违促进征地的成功经验，对拆违如何更好地为征地工作服务提出以下观点与建议。

一、我区违法建设的现状及涉及征地的四大类型（一）我区违法建设的现状违法建设是指未经国土、规划等部门审批而擅自搭建的非法建筑。

我区的违法建设种类复杂，性质各有不同，有自用的、有出租的、有用于生活的住房、有用于生产的厂房、有征地拆迁的过渡房、有为获取征地拆迁费的乱搭乱占房、有新（扩）建的、有改建的。

（二）征地拆迁中涉及的四大类型违法建设1、未取得规划管理部门建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证而擅自施工的工程。

2、应取得施工许可证而未取得或者虽有施工许可证，但未按批准范围、内容施工的工程。

3、在临建手续批准期满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。

4、占用国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。

二、我区拆违专项整治工作的成功作法（一）成立拆违领导小组，多部门联合执法推动专项整治工作顺利开展。

2006年7月，我区成立了以区长龙华为组长，区委政法委书记及区政府3位副区长、公安分局局长为副组长、区信访办、监察局、规划分局、国土分局、执法局、街镇等二十余个部门一把手为成员的拆违工作领导小组。

征地拆迁工作调研报告1. 调研目的本次调研旨在深入了解征地拆迁工作的现状和问题，为相关政府部门提供改进决策和政策制定的依据。

2. 调研方法为了全面了解征地拆迁工作的情况，我们采取了以下方法进行调研： - 现场观察：到征地拆迁工作现场实地考察，了解拆迁过程、政策执行情况等。

- 访谈调查：与相关部门负责人、征地拆迁工作人员、拆迁户等进行深入访谈，了解他们的意见和建议。

- 数据收集：通过搜集征地拆迁工作相关的数据和文献资料，进行综合分析。

3. 调研结果3.1 征地拆迁工作现状通过调研发现，目前征地拆迁工作在我国城市化进程中具有重要作用，但也存在一些问题： - 拆迁补偿标准不统一，存在差异化现象。

- 部分拆迁户未能及时获得合理的安置方案，导致生活困难。

- 拆迁过程中，对环境保护和历史文化遗产保护的考虑不足。

- 部分征地拆迁工作人员存在不作为、失职等问题。

3.2 征地拆迁工作问题分析针对上述问题，我们进行了深入分析： - 征地拆迁工作涉及多个部门，协调不畅导致标准不统一。

- 拆迁户安置方案缺乏科学规划和前期准备工作，导致拆迁户生活条件下降。

- 在制定拆迁方案时，对环境和文化遗产的保护意识不够，导致不可逆的损失。

- 部分工作人员缺乏专业知识和责任心，影响了征地拆迁工作的质量。

3.3 征地拆迁工作改进建议为解决上述问题，我们提出以下改进建议： - 加强跨部门协调，制定统一的征地拆迁补偿标准。

- 在征地前加强安置方案的科学规划和准备工作，确保拆迁户的基本生活条件不受影响。

- 加强对拆迁过程中环境保护和历史文化遗产保护的监督和管理。

- 提高征地拆迁工作人员的专业素质和责任心，加强培训和监督。

4. 结论通过本次调研，我们深入了解了征地拆迁工作的现状和问题，提出了相应的改进建议。

希望相关政府部门能够重视并采纳这些建议，进一步完善征地拆迁工作，保障拆迁户的权益，促进社会和谐稳定的发展。

征地拆迁工作调研报告
《征地拆迁工作调研报告》
一、调研背景
近年来，随着城市化进程的加快，征地拆迁成为城市建设中重要的环节。

为了解各地征地拆迁工作的实际情况，我们进行了一次调研。

二、调研内容
1. 征地拆迁政策的执行情况
我们首先了解了各地的征地拆迁政策的执行情况，包括政府部门的执行力度、社会调解机制和公众参与的情况等。

2. 征地拆迁的影响
我们深入了解了征地拆迁对当地居民和农民的影响，包括整体经济状况、社会稳定和居民生活等方面的影响。

3. 征地补偿问题
我们还重点关注了征地补偿问题，了解了不同地区对农民的赔偿标准、方式和时间等方面的情况。

三、调研结论
1. 政策执行不到位
在一些地区，政府部门对征地拆迁政策的执行力度不够，导致一些违法乱纪的现象屡见不鲜。

2. 征地拆迁的影响需要重视
征地拆迁对当地居民和农民的影响较大，需要政府和社会各界的关注和帮助。

3. 征地补偿问题亟待解决
在征地补偿方面，各地存在较大的差异，需要进一步完善政策并确保补偿公平合理。

四、建议
1. 完善政策执行机制
政府部门应加强对征地拆迁政策的执行力度，建立有效的监督机制，确保政策的有效执行。

2. 关注征地拆迁影响
政府和社会各界应关注征地拆迁对当地居民和农民的影响，提供必要的支持和帮助。

3. 统一征地补偿标准
在征地补偿方面，各地应尽量统一补偿标准和程序，确保补偿公平合理。

五、结语
征地拆迁工作是城市建设中不可或缺的一环，希望通过我们的调研报告，能够引起相关部门和社会的重视，促进征地拆迁工作的健康发展。

农村征地拆迁调研报告（3）农村征地拆迁调研报告多一些融洽；少一点矛盾、多一些团结，努力营造一个良好的征收工作氛围。

同时，新闻媒体应广泛宣传征地拆迁对城市发展的重要性，宣传征地拆迁安臵中的正面典型事例和先进人物，让老百姓真正了解征地拆迁的目的与意义，为征收工作的开展营造良好的舆-论氛围。

（二）政策制定上，要公平公正、科学合理，保障群众合法利益。

一要根据物价变化和经济发展实际，依法适时合理调整补偿标准，平衡各方利益。

但考虑到补偿标准大幅提高后，容易激发已按老政策补偿的拆迁群众心理不平衡和不满情绪，则应严格把握时间节点，明确对于已启动的项目仍按我县当前政策实行补偿，同时，要求乡镇对于当前存在扫尾拆迁的项目要加紧完成拆迁工作，不能出现当“钉子户”获得新政策更高标准补偿的现象，在群众中造成不良影响。

二要不断完善奖励政策。

制定科学有效的奖励政策，真正体现出用户政策、支持拆迁与违法规定、无理取闹之间的差别，调动广大被拆迁户支持配合拆迁的积极性和主动性。

三要建立健全集体资产分配指导制度。

相关部门要在深入调研的基础上，制定合法、合理、合情的集体资产分配指导方案，在分配前充分与村民和群众代表沟通，在征求多方意见基础上，再组织召开村民大会通过，妥善分配好集体资产，避免集体资产久拖不决、村民间矛盾不断的情况发生。

（三）补偿安置上，要立足实际、统筹兼顾，解决群众后顾之忧。

在拆迁过程中既要算好经济帐，又要算好民心帐、稳定帐，要正确处理好“拆迁”与“安臵”的关系。

一要灵活选择安臵办法。

要坚持“以人为本，合理安臵”，充分尊重群众的选择权。

在动迁中，坚持以集中安臵与分散安臵、货币安臵与房屋产权调换、就近安臵与异地安臵相结合，满足被拆迁群众的不同安臵需求。

二要强力推进安臵房建设。

关键要坚持提前规划、安臵先行，拆迁前期准备阶段就要完成安臵房的选址、征地、规划、设计工作，加强部门配合，筹足建设资金，有序推进工程建设。

选址要注重居住环境，确保出行方便；建设中加强监管，严把质量关，杜绝出现质量问题，避免对拆迁工作产生负效应。

征地拆迁工作调研报告征地拆迁工作调研报告1近几年来，我县重点工程项目众多，征地拆迁安置过程出现了不少问题，由此引起的民间纠纷和群体上访呈上升趋势，严重影响我县社会稳定，成为县域经济发展不容忽视的障碍。

我们通过调查发现，新区建设拆迁安置区困难的主要原因一是政府资金投入不够；二是征地拆迁未到位；三是安置区及弃土场用地未能按期交付使用，三者是造成拆迁安置工作滞后的主要原因。

下面，我们以县城新区为例就征地拆迁安置工作谈一些肤浅意见，供领导参考。

一、征地拆迁安置工作滞后存在的主要困难和问题（一）征地拆迁安置补偿标准偏低问题1、目前，征用农村集体土地和地上附着物，我国还没有统一的法律规范，均依据的是地方性法规，而地方性行政法规一定几年不变，难以适应形势的发展，给征拆政策的落实和工作的推进带来了困难。

2、在征地拆迁补偿安置工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高、愿望高，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。

在青苗、地上附着物、建（构）筑物等补偿上，村民想法设法，漫天要价，造成征地协议签订难。

（二）失地农民社会保障未配套引发的矛盾。

在失地农民后期保障方面，由于我县失地农民失业、医疗、养老保险等相关政策未配套，给失地农民带来了后顾之忧，给工作增加了难度。

（三）群众合理建房难以解决，违规建房查处力度松弛。

市政发[]17号文件及县政发[]17号文件都强调要预留部分集体土地用以满足村民（非拆迁户）住房重建，事实上，新区控制私房建设已达十三年，只堵不疏，一部分群众不得不冒险私自搭建，因此这部分群众工作十分难做，再加上另一部分人钻以往控违工作不严的空档，擅自超高建设，私自买卖土地，严重阻碍了征地拆迁补偿安置工作顺利进行。

（四）坟墓搬迁问题。

由于新区很少规划殡葬用地，村民对坟墓搬迁往往是就近搬移，这样很容易造成重复搬迁，重复补偿。

征地拆迁调研报告征地拆迁调研报告近几年来，在推进城市化、加速城市建设、改变城市面貌的工作进程中，遇到的首要问题就是征地拆迁问题。

在很多地方，征地拆迁已经成为基层党委、政府的经常性的主要工作，同时也是难度最大的工作。

由于征地拆迁直接牵扯到地方政府、开发商和被拆迁户的利益，因此日益成为当前各种矛盾的焦点，如果处理不好，很可能引发矛盾冲突，影响社会和谐稳定。

一、征地拆迁存在的问题当前征地拆迁中存在的问题虽然很多，但归结起来主要集中在两个方面。

表现在政府方面，主要是违法征地、未征先占、以租代征以及未按法律规定进行补偿、滥用权力，滋生腐败等问题。

表现在被拆迁户方面，主要是嫌补偿低，乱搭乱建乱装修乱栽树，以尽可能多地套取补偿款。

具体问题如下：1、由于受土地指标的限制，很多地方普遍存在未征先占、以租代征、强迫流转等问题。

据统计和估算，国家分配给一个中等县每年的建设用地指标大约200亩，而各个县实际上占用的土地，包括工业用地和商业用地，每年都在近万亩，这些被占用的土地大都是基本农田。

以此推算，全国每年新占用耕地约在2000万亩左右，5年就要减少近1亿亩耕地。

而所谓的土地开垦复耕、土地指标增减挂钩等，纯属文字游戏和掩耳盗铃，对控制耕地的被占用没有任何实际意义，相反成为地方上滥占耕地的借口。

2、房屋拆迁货币补偿不按法律规定办事，补偿太低。

房屋拆迁补偿，可以以旧换新，也可以实行货币补偿，实行货币补偿的，按照同区位新房价格进行补偿，拆迁户有选择补偿形式的权利。

但是，在一些地方，为了帮助开发商销售商品房，政府往往站在开发商一边，如果被拆迁户选择货币补偿，就按旧房的评估价补偿，而评估价往往压得很低。

被拆迁户为了不至于损失太大，只好放弃选择货币补偿，不情愿地选择旧房换新房。

但是，被拆迁的旧房面积往往小于新建住房的面积，拆迁户还需支付巨额差价，加重了拆迁户的经济负担。

3、征地拆迁有谈判、讨价还价的性质，双方交易比较隐蔽，往往产生权力寻租，容易滋生腐败。

征地拆迁调研报告最佳范文征地拆迁调研报告一、调研目的和背景最近，某地区计划进行征地拆迁工作，为了了解相关情况，本次调研的目的是调查征地拆迁的原因、影响以及征地拆迁后的安置工作。

通过这次调研，我们希望能够对征地拆迁工作有更深入的了解，提出相关建议，为征地拆迁工作提供参考。

二、调研方法和范围本次调研采用了问卷调查和实地考察相结合的方法。

调研范围主要包括受影响的居民、相关政府部门和社区组织等。

三、调研结果1. 征地拆迁的原因根据调查结果，征地拆迁的主要原因是为了城市规划和发展需要，为了新建项目或者改善城市设施条件，需要征用一部分土地和拆除相应的房屋。

此外，有一部分原因是为了保护环境和恢复生态平衡。

2. 征地拆迁的影响调研结果显示，征地拆迁对居民的生活产生了一定的影响。

虽然政府给予了相应的补偿，但是对于一些老年人和低收入家庭来说，仍然造成了经济上的负担。

此外，因为征地拆迁导致居住地的改变，居民们需要重新适应新的生活环境，包括交通、教育、医疗等各方面的便利条件。

而且，对于一些受影响较大的居民，心理上也会带来一定的压力和困扰。

3. 征地拆迁后的安置工作调查结果表明，征地拆迁后的安置工作还有待改进。

虽然政府提供了新居和相应的补偿金，但在实际操作中，存在着不够公平和透明的问题。

一些受影响的居民反映政府对补偿标准和安置方案的信息公开不足，缺乏参与和决策的权利。

此外，一些居民也反映新居的条件和原生活地点相比存在一定的差距，希望政府能给予更多的支持和补偿。

四、调研建议根据调研结果，我们提出以下几点建议：1. 提高决策的透明度和公正性，确保征地拆迁的公平性和合法性。

政府在拟定补偿标准和安置方案时，应广泛听取居民的意见和建议，确保政策的公开、透明和可行性。

2. 加强社会保障和服务体系的建设，提供更好的教育、医疗、交通等公共设施和服务，为受影响的居民提供更好的生活条件。

3. 加强对受影响居民的心理援助和关怀，设立专门的热线和咨询服务，帮助居民解决在征地拆迁过程中的问题和困扰。

征地拆迁调研报告征地拆迁调研报告一、调研目的和背景随着城市化进程的不断加速，征地拆迁成为了一项重要且敏感的任务。

为了解决征地拆迁过程中出现的问题，提高公平合理的征地拆迁效果，本次调研旨在调查征地拆迁的现状，深入了解相关政策和法规，为进一步完善征地拆迁工作提供参考。

二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。

通过向相关部门和被征地拆迁户发放问卷，了解他们在征地拆迁过程中的感受和反馈。

同时，我们还深入到一些拆迁现场，与直接参与拆迁工作的人员进行面对面交流和访谈，了解他们的工作经验和问题。

三、调研结果根据我们的调研结果，得出以下结论：1. 征地拆迁过程中存在信息不对称的问题。

被征地拆迁户往往对征地政策和流程了解不足，缺乏充分的沟通和信息透明，导致拆迁产生一定的抵触情绪。

2. 拆迁补偿标准不统一。

不同地区对于拆迁补偿标准的制定存在较大差异，缺乏统一的标准和规定，造成补偿结果的不公平和不合理。

3. 拆迁工作中存在一定程度的腐败问题。

由于拆迁涉及到大量的利益关系，部分工作人员利用职权之便谋取私利，破坏了公平公正的拆迁环境。

4. 征地拆迁并没有完全解决房屋问题。

尽管征地拆迁可以为城市建设提供必要的空间，但在新房分配和安置过程中，仍然存在一些困扰和矛盾。

四、调研建议基于以上调研结果，我们提出以下建议：1. 加强征地政策和流程的宣传。

通过媒体渠道和其他形式，加强征地政策和流程的宣传，提高被征地户的信息透明度和参与度，减少信息不对称的问题。

2. 制定统一的拆迁补偿标准和规定。

建立统一的拆迁补偿标准和规定，确保拆迁补偿结果的公平和合理，减少不公平现象的发生。

3. 加强拆迁工作中的监督和执法力度。

加大对拆迁工作人员的监督力度，加强执法力度，依法严惩腐败行为，确保拆迁工作的公正和廉洁。

4. 完善房屋分配和安置机制。

加强对新房分配和安置过程的监管和管理，确保公平公正，尽量减少不必要的矛盾和纠纷。

五、结语征地拆迁是城市化进程中不可避免的问题，但我们不能因此忽视征地拆迁过程中存在的问题。

征地拆迁工作调研报告征地拆迁工作调研报告一、背景介绍征地拆迁是指国家或地方政府根据法律法规规定，以公共利益为目的，将土地及其上的建筑物和构筑物收回，并给予土地使用者一定的补偿和安置，在城市化进程中具有重要作用。

本次调研旨在了解当前征地拆迁工作的现状，总结存在的问题，提出改进建议。

二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地走访相结合的方法，针对征地拆迁工作的相关方面进行了详细了解和分析。

三、调研结果1. 征地拆迁工作的进展情况通过问卷调查和实地走访，了解到目前我国征地拆迁工作进展较为顺利，大部分征地拆迁项目都能按时完成。

其中，城市建设用地征收工作相对较为成熟，与之相比，农村集体土地的征收工作还存在一些困难。

2. 征地拆迁补偿情况征地拆迁补偿是征地拆迁工作的核心内容，也是社会稳定的重要因素。

调研结果显示，大部分征地拆迁项目得到了公平公正的补偿，但仍有一部分问题较为突出，比如补偿标准不统一、补偿方式单一等。

需要加强相关政策的制定和执行力度，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

3. 征地拆迁安置情况征地拆迁安置是确保被拆迁人生活不受影响的重要环节。

调研结果显示，大部分征地拆迁项目在安置方面做得相对较好，被拆迁人能够得到相应的安置补偿。

然而，仍有部分项目存在安置时间过长、安置条件不达标等问题，需要加强监督和管理。

四、存在的问题1. 征地拆迁补偿标准不统一，容易产生利益分歧和矛盾。

2. 部分地方政府征地拆迁工作流程不规范，程序不透明，容易引发社会不满。

3. 部分被拆迁人对征地拆迁政策了解不足，权益意识薄弱。

五、改进建议1. 加强征地拆迁政策的统一性和透明度，确保补偿标准公平公正。

2. 完善征地拆迁工作程序，加强监督和管理，规范权力行使。

3. 加强对被拆迁人的政策宣传和培训，提升其权益保护意识。

六、总结征地拆迁工作是城市化进程中的重要环节，对社会稳定和经济发展起着重要作用。

通过本次调研，我们发现了一些问题，并提出了改进建议。

征地拆迁调研报告范文【报告范文】征地拆迁是服务和支持项目建设，加快推进县域经济工业化、城镇化步伐的重要基础性工作。

但在实际征地拆迁过程中，往往矛盾层出不穷，信访量居高不下，农民与政府极易形成对抗关系。

为了获得农民的支持，化解征地拆迁难题，稳步推进征地拆迁工作，就必须了解农民的所思、所想、所盼、所忧。

为此，斗湖堤镇征地拆迁专班对辖区内的7个村、场进行了调查。

一、被征地农民的普遍心理与行为特点经过走访调查，我们发现被征地农民主要存在以下几种心理：一是老住户的排斥心理。

他们认为本组的土地是其父辈的祖业，凝结了父辈和自己改天换地的辛勤劳动，现在土地被征用，不能让第一轮承包以后迁入的农户分一样多的钱，给迁入户分不分、分多少应由他们说了算。

二是田多户存在土地私有心理。

他们认为既然实施了土地二轮延包并颁发了经营权证，确权颁证的土地就归我私人所有，其补偿款应该征谁补谁。

三是补偿价格上的攀比心理。

农民往往通过电视、网络，或者其它地区被征地拆迁的亲戚朋友了解补偿价格，并且不区分情况简单对比，如果价格偏低就觉得不合理、太吃亏。

四是对未来生活的恐惧心理。

土地是农民最基本的保障，是农民的衣食饭碗，尤其是老年人对土地和房屋有着血浓于水的感情，凝结着他们的毕生心血，虽然给予了安置补偿，但不少农民处于有房无钱、有钱无房的尴尬境地，不少农民谈及未来无不黯然神伤，对今后生活举棋不定，认为土地没了、房屋没了，成了居无定所，无田可耕、无业可做、无岗可上的游离于城市边缘的“三无”农民。

五是对土地征用款分配不公的担忧心理。

农村集体土地补偿款的分配，始终是农村矛盾的焦点、漩涡。

农民从自身出发，往往要求一次性分光土地款，并以补偿款入袋为安，毕竟农民还很穷，结婚、还贷、子女教育等还需要大量投入。

六是解决问题方式上的吵闹心理。

他们总认为在征地拆迁中涉及自己利益的事，“不闹不解决，小闹小解决，大闹大解决”，难以静下心来解决问题。

正是基于以上六种心理因素，农民与政府工作人员在征拆过程中表现出的行为特点是：不支持、不配合、不认可，阻碍用地、阻碍拆迁、阻碍办公，给征地拆迁工作带来了很大难度。

征地拆迁调研报告【征地拆迁调研报告】一、调研目的和背景征地拆迁是指国家或地方政府为了推进城市建设、修建基础设施等公共利益事项，对农民土地进行收回并进行相应补偿的行为。

为了了解征地拆迁的情况、解决存在的问题，我们开展了本次调查。

二、调研对象和方法本次调研对象主要以征地拆迁过程中的农民为主，调研采用问卷调查的方式，共发放调查问卷100份，有效回收问卷95份。

三、调研结果概述1. 对于征地拆迁，大多数农民表示了解并支持，认为这是促进城市发展的必要手段。

2. 在农民中，对于征地拆迁的补偿问题存在较大争议，多数农民认为补偿标准低于其土地实际价值。

3. 农民对于拆迁后的再安置问题普遍关注，担心重新安置的条件不如原有居住环境。

4. 有些农民对于政府在征地拆迁过程中的信息传递不及时、沟通不畅表示不满。

四、调研结果详解1. 对征地拆迁的支持程度调研结果显示，有80%以上的农民表示了解并支持征地拆迁。

他们认为，征地拆迁对于推动城市发展、改善生活条件有着积极作用。

2. 征地拆迁补偿问题在补偿问题上，调研结果显示，有60%以上的农民认为征地拆迁的补偿标准低于土地实际价值。

他们认为，土地是农民的主要生活来源和财富，对其价值的补偿应更加公平合理。

3. 拆迁后的再安置问题对于拆迁后的再安置问题，农民的关注度较高。

有40%的农民担心重新安置的条件不如原居住环境。

他们希望政府能够提供相应的保障和帮助，确保他们能够获得与之前相当的生活条件。

4. 信息传递和沟通问题在征地拆迁过程中，有约30%的农民认为政府在信息传递和沟通方面存在问题。

他们表示政府对于拆迁计划的信息公开不及时，与农民的沟通不够充分。

这导致农民在征地拆迁过程中无法及时了解到相关政策和应对措施。

五、调研结论和建议根据以上调研结果，我们得出以下结论和建议：1. 政府应加强与农民的沟通与协商，及时向农民公布征地拆迁的相关信息，确保公众参与权益。

2. 征地拆迁的补偿标准应更加公平合理，尽量接近土地实际价值，为农民提供更好的保障和补偿。

征地拆迁工作调研报告3篇供参考【篇一】通过参与县城文峰塔旧城改造项目和人工湖项目的征地拆迁工作，在工作实践中有了一些肤浅体会，与从事征地拆迁工作的同志探讨交流，以期能引发大家的思考，共同破解征地拆迁难题，加快推进项目建设。

一、做法与体会1、系统研究，整体推进。

征地拆迁工作要树立系统论的思想，要通盘考虑系统谋划，抓好每个环节的工作。

一是前期工作要做实。

入户调查、征求意见、召开听证会、下达征收决定、召开动员大会、公布实施方案、风险评估等项目前期工作必须做扎实。

二是过程要做细。

征收工作启动后，工作过程中的影像文字资料、相关通知送达、协商谈判记录、草签协议等工作过程要细致清楚，抓好每个细节。

三是文书档案详实规范。

制定规范格式化合同文本，按照对象户所选补偿方式逐项测算，分项数据、分项补偿标准清楚准确，一户一档，方便对象户查阅核实，防止简单化、粗放式的过程管理，形成有效的工作流程和机制。

四是整体推进。

不能顾此失彼，在实际工作中克服各种困难，力求做到征地与补偿、拆迁与安置同安排，同步实施，坚决纠正重拆迁轻安置的做法，保证征地拆迁工作顺利进行。

文峰塔项目、人工湖项目基本做到了拆迁与安置同步推进。

2、搞好培训，全员出击。

征收工作正式启动前，全体工作人员全程参与方案的讨论修改，征收补偿方案审批后，要集中半天到一天时间组织全员培训，逐条解读方案，全面讲解有关法律法规和政策，分析有关标准及执行中要注意把握的问题，要做到人人熟练掌握政策。

培训后将征收方案及相关政策印成册，人手一册，方便对照查阅。

在实际工作中做到“三个统一”：即政策宣传口径统一，补偿标准统一，实际操作执行统一。

征收工作分工不宜过细，要全员上阵，既达到锻炼队伍的作用，又有效防止“会弹不会纺”甚至“既不会弹又不会纺”的情况，努力做到征收工作成员个个懂政策，个个会操作，个个能上阵。

3、依法征收，公开公平。

依法征收土地和房屋与提高行政效率并不矛盾，依法按程序操作能有效保证结果公平，不按规则往往欲速则不达。

征地拆迁调研报告范文征地拆迁调研报告范文一、当前征地拆迁引发矛盾的主要表现一）被征收人期望值过高，征收补偿要求脱离实际。

有些被征收人想要拆一补多，少量补差价，甚至不愿意补差价；有些人想通过征收发财致富，漫天要价，无理取闹；还有些人不仅要解决住房安置问题，还要解决失地、就业、医保、养老等一系列社会问题。

一旦这些期望值落空，被征收人就会寻找借口和理由抵制征收，即使经过行政复议和行政诉讼仍然对征收补偿安置不满，致使征收工作无法顺利开展。

二）个别村组平房能加盖到四层五层，致使整个村庄已“无路可走”。

暴力抗法现象也是不断发生，甚至有人采取协议离婚的方式，人为将一家人分为两户甚至更多户，以获得更多的住房安置，等等一系列违法行为，使征收工作寸步难行。

虽然我们已对拆迁房屋进行了摸底录像，但违规建房现象还是屡见不鲜。

这一问题涉及居民的切身利益，政府面临“两难选择”，一方面是超越红线建设、改变结构和擅自加层已成既定事实，政府如果严格执行规划及建设的有关法律规定，就要对违章建筑进行拆除，必然引起居民对抗甚至群体事件；另一方面，如果不维护规划的权威性、严肃性和法定性，又势必导致跟风，破坏整个城市规划结构，制造安全隐患。

三）被征地农民缺乏社会保障，给社会稳定留下隐患。

被征地农民是城市中的弱势群体，一些年龄大、文化低、无技能的被征收户难以找到工作。

短期看，失地又失业的农民尚可靠一次性安置费维持生计，实际生活水平不致于明显下降。

但长远讲，随着安置费用逐渐用完，失地农民的就业和社会保障问题势必凸显，给社会稳定留下隐患，社会治安状况堪忧，部分失地农民面临返贫的风险与日俱增。

四）行政强拆与司法强拆执行难。

行政强拆和司法强拆都是为维护房屋征收工作的公正公平，保障被征收人的合法权益。

但行政强拆和司法强拆执行难度越来越大，执法人员在群体抗拆事件中的权威得不到有效保障，目前仅靠政府的执行人员不足以应对如此庞大繁杂的征地拆迁工作，从而影响征收工作的进度。

征地拆迁调研报告范文（精选3篇）征地拆迁调研报告范文（精选3篇）征地拆迁调研报告1要发展就要建设，要建设就免不了要拆迁。

而征地拆迁工作，一头要保证各项重点工程及时用地，推动经济发展；一头又要依法保护被征地农民群众的合法权益，维护社会和谐稳定；因此，征地拆迁工作牵涉到政府、投资业主、拆迁实施单位和被拆迁群众等多方的利益，直接关系到社会的发展与稳定，被目前许多基层干部称之为“天下第一难事”。

“城中乡”因为征拆任务十分繁重，尤显突出。

碧江区灯塔工业园区就是一个典型的“城中乡”，征地拆迁也是近年来的一项主要工作。

根据我处近年来开展征地拆迁工作的实际情况，我对此进行了一些调查与思考。

一、征地拆迁工作存在的主要困难和问题征地难，难在哪从调查以及了解到的情况来看，主要症结在社会高速发展的今天，各种利益体在争夺土地这一重要资源的问题上高度集结以及相关制度上的缺失。

其主要表现在：（一）无法可依，农民有疑惑1。

国家对农村征地拆迁的法律存在空档。

2001年出台的《国务院城市房屋拆迁管理条例》，在《物权法》实施后已停止执行。

而作为农村集体土地，目前国家还没有制定和颁布征用集体土地和农民房屋的专门法律法规。

因此，在解决农村土地的征用和农民房屋拆迁的问题上，我国还没有统一的法律规范。

2。

征地拆迁的政策法规缺乏动态管理。

目前，征用农村集体土地和地上附着物，均依据的是地方性规章。

随着经济建设的加快、城市建设的日新月异，社会情况的不断发展，特别是在近年来土地、房价均有较大幅度上涨的情况下，地方性行政拆迁规章制定几年不变，难以适应形势的发展，对征拆政策的落实与工作的推进带来困难。

（二）土地价差大，导致征拆难近年来，因为物价上涨、土地紧缺等缘故，导致了土地征收价格的调差频率也极为快速。

以我处土地为例，20xx年期间，我处土地征收价格在3万元左右一亩，而到了20xx年土地的征收价格又上涨到了37000元左右一亩地，再过渡到现在的4万余元一亩地的价格。

关于我县征地拆迁的调研报告城市发展离不开征地拆迁，随着我县“三区”建设的不断推进和城镇化率的不断提高，城市扩张和项目建设的速度也随之加快，各种征地拆迁矛盾也逐渐增多，如果处理不好，将会阻碍各个建设项目的顺利推进，影响我县发展步伐。

因此，正确处理征地拆迁过程中的各种利益关系，化解因征地拆迁引发的内部矛盾，促进人民幸福、社会和谐，是一个重大而严峻的课题。

经过在我县拆迁主管部门以及拆迁任务繁重的相关乡镇进行调查、走访，并就我县的征地拆迁现实情况及对策进行研究和分析，形成如下拙见，以供参考。

一、基本情况**地处成都平原与川中丘陵接壤带，面积1156平方公里，山丘坝兼有，其中山丘区占86%，辖21个乡镇和2个省级开发区，户籍总人口89万，是成都市第三圈层的农业大县、丘陵大县、人口大县、地域大县，也是成都市规划的扩展型发展区。

2013年以来，全县实施征地拆迁项目共36个，征地面积11300亩，涉及拆迁群众6160户、15400人，社保安置7521人。

全县共修建安置点22个，建筑总面积252.07万平方米，修建安置房23099套，拟安置56969人。

二、存在的问题（一）安置房建设普遍滞后。

征地拆迁中，群众最关心的就是安置问题。

当前，安置房建设跟不上进度，被拆迁群众不能如部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！期得到安置，已成为影响征地拆迁的一个重要因素。

个别地块的拆迁户因安置房未按时建好，甚至几年时间都在外租房居住，有的拆迁户孩子大了要结婚没有房子，有的拆迁人员在外租房期间死亡，其本人及家属对未能入住新房感到及其遗憾，对政府存在不满情绪。

政府为此支付了大量的过渡费，也造成了被拆迁群众极大的不满，经常有被拆迁户因安置房问题上访，严重损害了政府的公信力，也给全县征地拆迁工作带来了负面影响。

特别是有的地块，征地拆迁已经开始，安置房建设却尚未启动，甚至规划都未完成，造成了群众对拆迁的强烈抵触情绪。

（二）保障机制有待健全。