2014城市规划-新版用地分类标准

城市规划用地分类标准城市规划用地分类标准是指根据城市发展的需要，将城市用地划分为不同的功能区域，并制定相应的规划标准和要求，以实现城市的有序发展和合理利用土地资源。

城市规划用地分类标准通常包括居住用地、商业用地、工业用地、交通用地、公共设施用地等多个方面，每个方面都有相应的标准和要求。

首先，居住用地是城市规划中最重要的一部分。

居住用地的规划要充分考虑人口密度、居住环境、配套设施等因素，以确保居民的生活质量和居住舒适度。

在城市规划中，居住用地一般包括住宅区、宿舍区等，根据不同的人口规模和居住需求，规划要求也会有所不同。

其次，商业用地是城市规划中的另一个重要方面。

商业用地的规划要考虑到商业活动的集聚效应、交通便利性、消费需求等因素，以促进城市商业的健康发展。

商业用地一般包括商业中心、购物中心、零售业区等，规划要求也会根据不同的商业类型和规模有所不同。

另外，工业用地是城市规划中不可或缺的一部分。

工业用地的规划要考虑到生产要素的集聚效应、交通便利性、环境保护等因素，以促进城市工业的可持续发展。

工业用地一般包括工业园区、工业集聚区等，规划要求也会根据不同的产业类型和规模有所不同。

此外，交通用地和公共设施用地也是城市规划中不可或缺的一部分。

交通用地的规划要考虑到交通网络的连通性、交通需求的满足度等因素，以确保城市交通的顺畅和便利。

公共设施用地的规划要考虑到公共服务的覆盖范围、设施配套的完善度等因素，以满足居民的基本生活需求。

综上所述，城市规划用地分类标准是城市规划的重要组成部分，它涉及到城市发展的方方面面，对于城市的可持续发展和土地资源的合理利用至关重要。

因此，我们应该充分认识到城市规划用地分类标准的重要性，加强规划管理，推动城市规划的科学化、合理化和可持续发展。

四级类别代码图示符号L000000LH00000LH10000LH10100LH10200LH10300LH10400LH20000LH20100铁路线LH20101LH20200高速公路LH20201国道LH20202省道LH20203县道LH20204LH20300海港用地LH20301河港用地LH20302LH20400LH20500煤炭运输LH20501地面管道石油运输LH20502地面管道天然气运输LH20503地面管道LH30000LH30100LH30200LH30300LH30400LH30500LH40000LH40100LH40200安全保卫LH40204设施LH50000LH90000LE00000LE10000LE10100LE10200LE10300LE20000LE20100LE20200LE20300LE20400LE90000LE90100LE90200D000000DR00000DR10000DR10100住宅建筑用地DR10101停车场DR10102小游园DR10103DR10200幼儿园DR10201社区卫生DR10202服务设施社区文体DR10203设施用地社区商业DR10204服务设施社区管理设施DR10205DR20000DR20100住宅建筑用地DR20101停车场DR20102小游园DR20103DR20200幼儿园DR20201社区卫生服务站DR20202社区文体设施用地DR20203社区商业服务设施DR20204社区管理设施DR20205DR30000DR30100住宅建筑用地DR30101停车场DR30102小游园DR30103DR30200幼儿园DR30201社区卫生服务站DR30202社区文体设施用地DR30203社区商业服务设施DR30204社区管理设施DR30205DA00000DA10000党政机关办公用地DA10001社会团体办公用地DA10002事业单位管理机构DA10003办公用地DA20000DA20100图书馆DA20101展览馆DA20102美术馆DA20103DA20200文化宫DA20201青少年宫DA20202儿童活动中心DA20203老年活动中心DA20204DA30000大学DA30101专科学校DA30102DA30200技工学校DA30201职业学校DA30202DA30300中学DA30301小学DA30302DA30400聋哑学校DA30401盲人学校DA30402DA30500科学研究机构DA30501DA40000DA40100DA40200DA50000DA50100综合医院DA50101专科医院DA50102DA50200卫生防疫站DA50201动物检疫站DA50202DA50300精神病院DA50301传染病医院DA50302DA50900休养所DA50901疗养院DA50902DA60000福利院DA60001养老院DA60002孤儿院DA60003DA70000DA80000DA90000道观DA90001教堂DA90002清真寺DA90003DB00000DB10000DB10100综合百货商场DB10101超市DB10102DB10200DB10300DB10400DB20000DB20100银行DB20101信托投资公司DB20102证券交易所DB20103DB20200DB20900DB30000DB30100电影院DB30101音乐厅DB30102俱乐部DB30103赛马场DB30201跳伞场DB30202DB40000DB40100DB40900DB90000DM00000DM10000DM20000DM30000DW00000DW10000DW20000DW30000DS00000DS10000DS10100DS10200DS10300DS10500DS20000DS30000铁路客货DS30001运站公路长途客货运站DS30002港口客运码头DS30003公交枢纽DS30004DS40000DS40100公共汽车停车场DS40101公交汽车站DS40102DS40200DS90000DU00000DU10000DU10100水厂DU10101DU10200变电站DU10201DU10300储气站DU10301分输站DU10302DU10400热力站DU10401输热管廊DU10402DU10500邮政局DU10501邮件处理中心DU10502DU10600转播台DU10601差转台DU10602发射塔DU10603DU20000DU20100雨水排渍站DU20101污水处理厂DU20102DU20200垃圾转运站DU20201公厕DU20202DU30000DU30100消防站DU30101DU30200防洪堤坝DU30201泄洪渠DU30202疏散场地DU30203DU90000DG00000DG10000综合性公园DG10001动物园DG10002植物园DG10003DG20000防护林带DG20001DG30000图示符号说明对应色号色块填充颜色为（204,0,0）色块填充颜色色号为12色块填充颜色为（153,76,76）色块填充颜色色号为15色块填充颜色为（153,76,76）字颜色为（255,255,255）色块填充颜色色号为15字颜色色号为7色块填充颜色为（153,76,76）字颜色为（255,255,255）色块填充颜色色号为15字颜色色号为7色块填充颜色为（153,76,76）字颜色为（255,255,255）色块填充颜色色号为15字颜色色号为7色块填充颜色为（153,76,76）字颜色为（255,255,255）色块填充颜色色号为15字颜色色号为7色块填充颜色为（132，132，132)色块填充颜色色号为252黑 （0，0 ，0 )、白 (255，255，255)，长度及宽度依比例尺表示黑（0，0，0)、白（255，255，255)，两侧线条为黑色（0，0，0) 实线线填充颜色为（223，127，255)线填充颜色为201线填充颜色为（178，102，204)线填充颜色为203线填充颜色为（191，0，255)线填充颜色为200线填充颜色为（133，76，153)线填充颜色为205线填充颜色为（153，0，204)线填充颜色为202色块填充颜色为（132，132，132)，字颜色为（255，255，255)色块填充颜色色号为252字颜色色号为7色块填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（255，255，255)，字颜色为(255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1色块填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（255，255, 255) , 字颜色为(255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1色块填充颜色为（132，132，132)，字颜色为（255，255，255)色块填充颜色号为252，字颜色号为7线填充颜色为（51，51，51)，为实线线填充颜色号为250，为实线线及菱形边框填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（ 255，255，255)，字颜色为(255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1线及菱形边框填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（ 255，255，255)，字颜色为（255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1线及菱形边框填充颜色为（132，132，132)，菱形填充颜色为（ 255，255，255)，字颜色为(255，0，0)色块填充颜色号为252，菱形填充颜色号为7，字颜色号为1线填充颜色为（0，102，204)线填充颜色为（0，102，204)，字颜色为(255，255，255)色块填充颜色色号为152字颜色色号为7色块填充颜色为（0，102，204) , 字颜色为（255，255，255)色块填充颜色色号为152字颜色色号为7色块填充颜色为（0，102，204) , 字颜色为（255，255，255)色块填充颜色色号为152字颜色色号为7色块填充颜色为（0，102，204) , 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新版《城市用地分类与规划建设用地标准》1 总则1.0.1为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。

1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。

1.0.3编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1城乡用地town and country land指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。

建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。

城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。

表2.0.1城乡用地分类中英文对照表3.1.1用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。

3.1.2用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。

大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。

3.1.3使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

3.2 城乡用地分类3.2.1市域内城乡用地共分为2大类、8中类、17小类。

3.2.2城乡用地分类和代码应符合表3.2.2的规定。

表3.2.2城乡用地分类和代码4.2 规划城市建设用地结构4.2.1居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地和绿地五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合表4.4.1的规定。

表4.4.1规划建设用地结构11。

新版《城市用地分类与规划建设用地标准》1总贝］1.0.1为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。

1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。

1.0.3编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语2.0.1 城乡用地tow n and cou ntry land指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。

建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。

城乡用地内各类用地的术语见表 3.1.2。

表2.0.1城乡用地分类中英文对照表2.0.2 城市建设用地urban development land指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。

城市建设用地内各类用地的术语见表 3.2.2。

城市建设用地规模指上述用地之和，单位为hm2。

表2.0.2城市建设用地分类中英文对照表2.0.3 人口规模population人口规模分为现状人口规模与规划人口规模，人口规模应按常住人口进行统计。

常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和，计量单位应为万人，应精确至小数点后两位。

2.0.4 人均城市建设用地urban development land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的城市建设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。

2.0.5 人均单项城市建设用地sin gle-category urba n developme nt la nd per capita指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地以及绿地等单项城市建设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。

城市规划用地分类标准
城市规划用地分类标准是按照用地的使用功能、作用性质的不同，将城市规划用地分为住宅用地、公共服务设施用地、交通运输用地、工业用地、商业用地、中央设施用地、特殊建设用地等7大类。

1、住宅用地：是指居住建筑用地，包括一、二类住宅用地和配套设施用地，以及其他住宅用地，如棚户区改造用地、经济适用房用地等。

2、公共服务设施用地：是指为公众提供服务，满足公众各项社会生活需要的场所，如医院、学校、文化设施、公园、体育场地等等。

3、交通运输用地：即建设道路及其他交通运输专用设施的用地，包括高速公路、城市公路、桥梁、水路、机场等。

4、工业用地：是指用于各类工业生产的用地，包括工业园区、矿山用地、水电站、火力发电站、污水处理厂等。

5、商业用地：指以各类商业活动为主要功能的用地，包括专业市场及商业设施用地，以及大型购物中心等。

6、中央设施用地：是指安排在城市中央或街区内，用作行政及信息交流等职能的用地，如政府机构及部门机构所在地等。

7、特殊建设用地：是指用于其他特殊建设的用地，如非农林特殊用地，如体育场馆、野生动物园等。

新版《城市用地分类与规划建设用地标准》1 总则1.0.1为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。

1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。

1.0.3编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1城乡用地 town and country land指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。

建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。

城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。

表2.0.1城乡用地分类中英文对照表人口规模分为现状人口规模与规划人口规模，人口规模应按常住人口进行统计。

常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和，计量单位应为万人，应精确至小数点后两位。

2.0.4人均城市建设用地 urban development land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的城市建设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。

2.0.5人均单项城市建设用地 single-category urban development land per capita 指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地以及绿地等单项城市建设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。

2.0.6人均居住用地 residential land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。

2.0.7人均公共管理与公共服务用地 administration and public services land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的公共管理与公共服务用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人口数量，单位为m2/人。

新版城市用地分类标准随着城市化进程的不断加快，城市用地规划和管理成为了一个亟待解决的问题。

为了更好地适应城市发展的需要，我国自然资源部最近发布了新版的城市用地分类标准，以期能够更好地指导城市用地的规划和管理工作。

新版城市用地分类标准主要对城市用地进行了细化和调整，以更好地适应城市发展的需要。

首先，新版标准对城市用地进行了更加详细的分类，包括了居住用地、商业服务业设施用地、工业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地和广场用地等多个方面。

这些细化的分类能够更好地满足城市不同功能区域的需要，有利于城市规划的科学性和灵活性。

其次，新版标准对城市用地的质量要求进行了进一步的明确和强化。

在居住用地方面，新标准要求提高居住环境的质量，加大居住用地的绿化率和公共服务设施配套比例，以提升城市居住环境的舒适度和便利性。

在商业服务业设施用地方面，新标准要求提高商业用地的规划布局和交通便利性，以更好地满足市民的日常生活和消费需求。

在工业用地方面，新标准要求强化工业用地的环保和安全要求，促进工业用地的可持续发展和健康发展。

此外，新版标准还对城市用地的可持续利用提出了更高的要求。

在绿地和广场用地方面，新标准要求提高绿地和广场的保护力度，加大城市绿化和景观建设力度，以改善城市生态环境和提升城市形象。

在公用设施用地方面，新标准要求加强公用设施用地的规划和建设，提高公共服务设施的便利性和覆盖面，以满足城市居民的基本生活和社会服务需求。

总的来说，新版城市用地分类标准的发布，标志着我国城市用地规划和管理工作迈出了新的一步。

新标准的出台将有利于提高城市用地的规划科学性和灵活性，促进城市用地的合理利用和可持续发展，有助于改善城市居民的生活环境和提升城市形象。

相信在新标准的指导下，我国城市用地规划和管理工作将迎来新的发展机遇，为城市的可持续发展和建设做出更大的贡献。

用地分类标准2014一、引言。

用地分类标准是指根据土地利用规划的需要，将土地按照其用途和功能划分为不同的类别，以便于统一管理和合理利用。

2014年发布的《用地分类标准》是我国土地利用规划的重要依据，对土地的管理、保护和利用具有重要意义。

本文将对2014年用地分类标准进行详细介绍，以便广大读者更好地了解土地利用规划的相关内容。

二、用地分类标准的主要内容。

1. 农用地。

农用地是指用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。

农用地的划分主要根据土地的肥力、灌溉条件、地形地貌等因素进行分类，以便于合理安排农业生产布局，保障粮食和农产品的生产供应。

2. 建设用地。

建设用地是指用于城乡建设的土地，包括居住用地、工业用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务设施用地等。

建设用地的划分主要根据城市规划、产业布局、人口密度等因素进行分类，以便于合理规划城市建设和土地利用。

3. 生态用地。

生态用地是指用于生态保护和环境修复的土地，包括自然保护区、生态公益林、湿地、水源涵养地等。

生态用地的划分主要根据生态系统的功能和生物多样性进行分类，以便于保护和恢复生态环境，维护生态平衡。

4. 旅游用地。

旅游用地是指用于旅游休闲和文化娱乐的土地，包括风景名胜区、旅游度假区、文化遗产保护地等。

旅游用地的划分主要根据自然景观、人文景观、交通便利等因素进行分类，以便于开发和利用旅游资源，促进旅游业的发展。

5. 其他用地。

除了以上四类主要用地外，还有一些特殊用途的土地，如交通运输用地、水利设施用地、军事设施用地等。

这些用地的划分主要根据其特殊功能和使用要求进行分类，以便于满足特定领域的需求和要求。

三、用地分类标准的应用。

用地分类标准是土地利用规划的重要依据，对于土地的管理、保护和利用具有重要意义。

根据用地分类标准，可以科学合理地规划和布局土地资源，保障粮食和农产品的生产供应，促进城市建设和土地利用的科学发展，保护和恢复生态环境，开发和利用旅游资源，满足特定领域的需求和要求。

浅析新旧版《城市用地分类与规划建设用地标准》的区别一·框架体系的变化新版的标准对原有标准的大、中、小三个层次的分类体系进行了调整，改成了分层次控制的综合用地分类体系，主要有城市与乡镇用地分类、城市建设用地分类和城市与乡镇用地附加分类几个部分构成，表现了城市与乡镇一体化发展的需求。

3.2重要内容的变化新版的标准对原标准进行了结构性的调整，在具体的内容方面，着重体现在对相关的概念划分和内涵进行了改变。

在概念方面，新增了城市与乡镇居民建设用地、区域其他建设用地、非建设用地城市与乡镇用地等。

在内涵的调整方面，居住用地、工业用地、物流仓储用地、城市交通用地、市政公用设施用地和绿化广场用地等均有所调整。

除此之外，新标准还可以原标准的公共设施用地分为公共办理和公共办事用地和商业办事设施用地两个大类。

二·“居住用地”的调整(1)原有的四级中类标准调整为三级标准。

“一类居住用地”：设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地，包括别墅区、独立式花园住宅、四合院等。

这类用地在我国大多数城市中均匀一定数量，通常在现状居住用地调查分类时采用。

“二类居住用地”：设施较齐全、布局较完整、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。

“三类居住用地”：设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地，包括危改房、棚户区、临时住宅等。

(2)居住用地小类调整：将居住用地小类调整为“住宅用地”和“服务设施用地”2类，其中：“住宅用地”既包括住宅建筑用地，也包括城市支路以下的附属道路、停车场、小游园等用地；“服务设施用地”指居住小区以及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地，不包括中小学用地；在二类居住用地中增加“保障性住宅用地”小类，以体现国家关注低收入群众住房问题的公共政策。

(3)中小学用地划入“教育科研用地”。

三·公共设施用地的分化调整将原有“公共设施用地”拆分为“公共管理与公共服务用地”、“商业服务业设施用地”两类。