二手商品房买卖合同(合同范本)

二手房买卖合同范本简单版(4篇)篇一：二手房买卖合同范本简单版甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权明晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利，假设有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

二手房买卖合同协议书范本8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的二手房买卖事宜达成以下协议，以资共同信守。

一、物业基本情况甲方拟出售的二手房位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，权属情况为______（商品房、已购公有住房等）。

该房屋目前不存在任何形式的法律纠纷和产权争议。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该二手房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

四、过户及相关费用1. 甲乙双方应在签订本协议后的______日内，共同到房地产主管部门办理房屋过户手续。

2. 过户所产生的税费、手续费等费用由______方承担。

如未明确约定，则按照国家规定各自承担应承担的部分。

五、房屋状况及承诺1. 甲方承诺该房屋状况与乙方实地察看的情况一致，不存在任何隐瞒事实或虚假陈述。

2. 甲方承诺该房屋不涉及任何纠纷，如涉及纠纷导致乙方无法正常居住或产生损失，甲方应承担全部责任。

六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款或办理过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金______元整（大写：______元整）。

通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。

B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。

2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。

4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。

（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。

三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。

全款二手房屋买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：1、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____。

2、该房价为____万元，人民币大写：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 甲方代表签名：_____ 乙方代表签名：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日全款二手房屋买卖合同范本（二）甲方（卖方）姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____住址：_____乙方（买方）姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____住址：_____依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

二手房屋买卖合同标准范本甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。

2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。

七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

二手房简单买卖合同范本（实用6篇）二手房简洁买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：___________，身份证号码：____________________________乙方（买方）：___________，身份证号码：____________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋差不多状况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：________________。

该房屋建筑面积共____平方米。

甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。

甲方所售车库坐落为：____________________，建筑面积共___________平方米。

鉴于甲方临时尚未取得交易房屋的全部权证书，如消失房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不全都（不管面积增加或面积缩小）的状况，甲乙双方全都同意以此合同商定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。

其次条房屋权属状况（一）该房屋性质为商品房。

（二）该房屋的抵押状况为未设定抵押。

（三）该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。

（四）该房屋为__人共有，全部人姓名分不为_____________，_____________。

第三条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商全都，该房屋和车库成交价格为：人民币___元（小写），____元整（大写）。

（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后__日内，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。

此款项包含已付定金（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。

二手房买卖合同范本(六篇)二手房买卖合同范本(一)双方当事人：出卖人：身份证联系电话：买受人：身份证联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的商品房为：北京市海淀区中关村东路123号第__1__2206_号房。

该商品房的用途为住宅，属钢混结构，建筑层数地上__24__层，地下_2_层。

该商品房阳台是【封闭式】。

该商品房【产权登记】建筑面积共137.24平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_1_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该房屋每平方米__.43元，总金额(__元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。

2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米__________元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

十里堡二手房13、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

第三条付款方式及期限买受人按下列第1种方式按期付款：1、一次性付款人民币__元。

2、分期付款_______________________。

3、其他方式_______________________。

第四条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在5日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过10日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。

二手房买卖合同范本通用版（7篇）甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的政策规定。

甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾_ _元整（￥）第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）____________万元整（￥____________）；2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：人民币（大写）____________万元整（￥____________）；3、甲乙双方共同协作办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：人民币（大写）____________万元整（￥____________）；4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：人民币（大写）____________万元整（￥____________）；第五条产权过户乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续；第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。

房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。

双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。

房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。

如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共修理基金的，依据自贡市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用。

二手商品房买卖合同参考范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

购买二手房买卖合同范本（通用6篇）购买二手房买卖合同范本（通用6篇）随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的购买二手房买卖合同范本（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

购买二手房买卖合同1出卖人：________(以下简称甲方)买受人：________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。

逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

二手房买卖买卖合同范本（实用5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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二手商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。

3. 房屋内部装修情况详见附件描述。

附属设施包括但不限于家具、电器等。

甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。

此价格包含房屋本身及附属设施。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。

双方应对交易过程保密。

如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。

第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2. 双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。

相关税费由______方承担。

产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。

甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。

如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。

二手房买卖合同范本（新版本）6篇篇1二手房买卖合同范本（新版本）甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________乙方（买方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的房屋转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：___________________2. 房屋所有权证号：___________________3. 房屋面积：建筑面积___________ 平方米，套内使用面积___________平方米4. 房屋用途：___________________5. 房屋现状：房屋正常使用，无产权纠纷，无限制性权利，无抵押、查封等情况6. 房屋配套设施：具备___________7. 房屋装修情况：___________________8. 房屋周边环境：___________________二、房屋交割方式1. 房屋交割日期：自双方签订本合同之日起______日内完成2. 房屋交割地点：___________________3. 交割标准：甲方保证房屋在办理产权变更前，房屋状态不得有任何变化，否则由甲方承担相应责任三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：_______________（人民币大写：___________________）2. 支付方式：乙方自签署本合同之日起3日内，向甲方支付_______________元定金，剩余房款在房屋交割当日一次性支付3. 费用承担：合同签订的一切费用由甲乙双方按比例承担四、房屋权利义务1. 甲方权利义务：甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，享有房屋的使用权，保证房屋权利不得有任何问题2. 乙方权利义务：乙方在交割时支付全部房款后，取得该房屋的所有权证，并享有房屋的所有权3. 房屋权利转移：乙方支付全部房款，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于产权证书、土地证、物权证的过户等手续五、其他约定1. 合同解释权：本合同解释权归双方共同享有，因合同履行出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定履行地的法院诉讼解决2. 合同变更：未经双方协商一致，本合同不得变更3. 合同附件：本合同自签订之日起生效，合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________篇2二手房买卖合同范本（新版本）合同编号：_______甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________经双方友好协商，甲方有意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，双方遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下条款：第一条房产信息1. 房产地址：_____________________________________________________2. 房产面积：______________________ 平方米3. 房产产权证号：______________________4. 房产类型：______________（住宅/商业/办公等）5. 房产售价：______________________ 元第二条交易方式1. 双方约定以一次性付清的方式进行交易。

二手商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；所在楼层______；房屋结构______等。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封、产权纠纷等。

四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方在交付房屋或办理产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，并承担违约责任。

六、其他约定事项1. 甲方应保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

二手房屋买卖合同格式范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同格式范本合同编号：买方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿平等的原则，经过友好协商，就乙方将其所有权属下的房屋转让给甲方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________2. 房屋结构：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 使用权属性质：_____________________5. 房屋权属证明：_____________________6. 其他附属设施及土地使用权情况：_____________________二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______________元整（￥_________），甲方需在本合同签署之日起____天内一次性支付给乙方。

2. 甲方应将上述款项支付至乙方指定的银行账户，并提供转账凭证。

3. 若甲方逾期未支付房屋总价，甲方应支付给乙方每日房屋总价的0.1%作为违约金，直至甲方完成支付为止。

三、交割及过户手续1. 甲方和乙方应在签署本合同后____日内至当地房管部门办理过户手续，办妥房屋权属变更手续。

2. 乙方应向甲方提供清晰的房屋产权证明以及其他相关权属证明，确保房屋的权属真实合法。

3. 房屋过户手续办理完成后，乙方应将所有房屋相关的钥匙、材料等一并交付给甲方。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同规定的时间和方式支付房屋总价，甲方应承担支付违约金的责任。

2. 若乙方未在规定时间内过户并交付房屋相关材料，乙方应支付给甲方房屋总价的0.1%作为违约金。

3. 若一方严重违反本合同，给对方造成严重损失，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定1. 本合同生效的同时，甲乙双方应当履行自己在合同中的义务，并尊重合同的约定。