2010浙江建筑工程预算定额交底

第十一章墙柱面工程说明一、本章定额中凡砂浆的厚度、种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时，可按设计规定调整。

二、墙柱面一般抹灰定额均注明不同砂浆抹灰厚度；抹灰遍数除定额另有说明外，均按三遍考虑。

1.抹灰厚度设计与定额不同时，按按抹灰砂浆厚度每增减1mm定额调整。

2.抹灰遍数设计与定额不同时，每100㎡人工另增加（或减少）4.89工日。

三、墙柱面抹灰，设计基层需涂刷水泥浆或界面浆的，按本章相应定额执行。

四、水泥砂浆抹底灰定额适用于镶贴块料面的基层抹灰，定额按两遍考虑。

五、女儿墙、阳台栏板的装饰按墙面相应定额只执行；飘窗、空调搁板粉刷按阳台、雨篷粉刷定额执行。

六、阳台、雨篷、檐沟抹灰定额中，雨篷翻檐高250mm以内（从板顶面起算）、檐沟侧板高300mm以内定额已综合考虑，超过时按每增加100mm计算；如檐沟侧板高度超过1200mm 时，套墙面相应定额。

七、阳台、雨篷、檐沟抹灰包括底面和侧板抹灰；檐沟包括细石混凝土找坡。

水平遮阳板抹灰套用。

檐沟宽以500mm以内为准，如宽度超过500mm时，定额按比例换算。

八、一般抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛池槽以及1㎡以内的抹灰。

九、雨篷、檐沟等抹灰，如局部抹灰种类不同时，另按相应“零星项目”计算差价。

十、凸出柱、梁、墙、阳台、雨篷等的混凝土线条，按其凸出线条的棱线道数不同套用相应的定额，但单独窗台板、栏板扶手、女儿墙压顶上的单阶凸出不计线条抹灰增加费。

线条断面为外凸弧形的，一个曲面按一道考虑。

十一、块料镶贴和装饰抹灰的“零星项目”适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门（窗）套线、扶手、雨篷周边等。

十二、干粉粘结剂粘贴块料定额中粘结剂的厚度，除花岗岩、大理石为6mm外，其余均为4mm。

设计与定额不同时，应进行调整换算。

十三、外墙面砖灰缝均按8mm计算，设计面砖规格及灰缝大小与定额不同时，面砖基勾缝材料作相应调整。

十四、弧形的墙、柱、梁等抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数 1.10，材料乘以系数1.20。

第十二章天棚工程说明一、本章定额抹灰厚度及砂浆配合比如设计与定额不同时可以换算。

二、天棚抹灰，设计基层需涂刷水泥浆或界面剂的，按第十一章相应定额执行，人工乘以系数1.10。

三、楼梯底面单独抹灰，套用天棚抹灰定额。

四、本章定额龙骨、基层、面层材料的种类、型号，如设计与定额不同时，材料品种及用量可作相应调整。

五、本章吊顶定额吊杆按打膨胀螺栓考虑，如设计为预埋铁件时另行换算。

六、在夹板基层上贴石膏板，套用每增加一层石膏板定额。

七、天棚不锈钢板嵌条、镶块等小型块料套用零星、异形贴面定额。

八、定额中玻璃按成品玻璃考虑，送风口和回风口按成品安装考虑。

九、定额已综合考虑石膏板、木板面层上开灯孔、检修孔等孔洞的费用，如在金属板、玻璃、石材面板上开孔时，费用另行计算。

检修孔、风口等洞口加固的费用已包含在吊天棚定额中。

十、天棚吊筋高按1.5m以内综合考虑。

如设计需做二次支撑时，应另行计算。

十一、灯槽内侧板高度在15cm以内的套用灯槽子目，高度大于15cm的套用天棚侧板子目。

工程量计算规则一、天棚抹灰面积，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占面积，带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。

二、天棚吊顶不发跌级天棚和平面天棚，基层和饰面板工程量均按设计图示尺寸以展开面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占面积，扣除单个0.3㎡以外的独立柱、孔洞（石膏板、夹板天棚面层的灯孔面积不扣除）及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。

三、天棚侧龙骨工程量按跌级高度乘以相应的跌级长度以“㎡”计算。

四、拱形及下凸弧形天棚在起拱范围内，按展开面积以“㎡”计算。

五、灯槽以展开面积以“㎡”计算。

本章定额中所含“注”二、天棚吊顶1.天棚骨架（3）轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶注：铝合金方格栅天棚如设计方格间距与定额取定不同时，铝栅用量换算，其余不变。

总说明《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（2018版）》（以下简称本定额）是根据省住房和城乡建设厅、省发展和改革委、省财政厅《关于组织编制<浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（2018版）>的通知》（建建发[2017]166号），依据国家、省有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程，结合《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）等。

一、定额的编制原则及依据（一）编制原则1．符合国家现行法律、法规、标准规范和工程造价改革的要求。

2．定额水平要体现以社会平均水平为原则，在保证工程质量的前提下，维护建设工程各方的合法权益。

3．计价定额要体现简明适用原则，定额的实用性和可操作性要强，有利于工程量清单报价、有利于企业内部的经济核算和成本分析、有利于计算机软件的开发和应用。

4．定额编制应以充分体现国家相关政策及施工新规范和新标准为原则，贴近工程实际，满足各方需求。

（二）编制依据1．《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；2．《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）；3．《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）4．《建设工程劳动定额》（建设工程）（LD/T 72.1～11—2008）；5．《建设工程劳动定额》（装饰工程）（LD/T 73.1～4—2008）；6．《建筑安装工程工期定额》（TY01-89-2016）；7．《建设工程施工机械台班费用编制规则》；8．《装配式建筑工程消耗量定额》（TY01-01（01）-2016）；9．《绿色建筑工程消耗量定额》（TY01-01（02）-2017）；10．《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）；11．浙江省2018版计价依据编制统一性技术规定、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）编制方案、成熟推广的新工艺、新技术、新结构、施工现场测定资料、实验资料和统计资料、建筑工程其他现行的相关标准、规范等。

浙江省建筑工程预算定额（2010版）——说明及计算规则浙江省建筑工程预算定额（2010版）——说明及工程量计算规则总说明一、《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）（以下简称本定额）是根据省建设厅、省发改委、省财政厅《关于组织修订<浙江省建设工程计价依据（2003版）>的通知》（建建发［2009］165号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及有关规定，在《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002）和《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）、《浙江省建筑工程节能预算定额》的基础上，结合本省实际情况编制的。

二、本定额是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价的约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。

全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行本定额。

三、本定额适用于本省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

不适用于修建和其他专业工程，也不适用于国防、科研等有特殊要求的工程及实行产品出厂价格的各类建筑构配件。

四、本定额是按现行的建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据合理的施工组织和正常的施工条件编制的，是本省境内完成规定计量单位建筑分项工程量所需的人工、材料、机械台班消耗量标准，反映本省社会平均消耗量水平。

五、本定额的工作内容扼要地说明了主要工序，次要工序虽未一一列出，定额均已考虑。

六、本定额未包括的项目，可按本省其他相应工程计价定额计算，如任缺项的，应编制地区性补充定额，并按规定履行申报手续。

七、有关定额人工的说明和规定。

1. 本定额的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等）及人工幅度差。

总说明《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（2018版）》（以下简称本定额）是根据省住房和城乡建设厅、省发展和改革委、省财政厅《关于组织编制<浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（2018版）>的通知》（建建发[2017]166号），依据国家、省有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程，结合《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）等。

一、定额的编制原则及依据（一）编制原则1．符合国家现行法律、法规、标准规范和工程造价改革的要求。

2．定额水平要体现以社会平均水平为原则，在保证工程质量的前提下，维护建设工程各方的合法权益。

3．计价定额要体现简明适用原则，定额的实用性和可操作性要强，有利于工程量清单报价、有利于企业内部的经济核算和成本分析、有利于计算机软件的开发和应用。

4．定额编制应以充分体现国家相关政策及施工新规范和新标准为原则，贴近工程实际，满足各方需求。

（二）编制依据1．《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；2．《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）；3．《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）4．《建设工程劳动定额》（建设工程）（LD/T 72.1～11—2008）；5．《建设工程劳动定额》（装饰工程）（LD/T 73.1～4—2008）；6．《建筑安装工程工期定额》（TY01-89-2016）；7．《建设工程施工机械台班费用编制规则》；8．《装配式建筑工程消耗量定额》（TY01-01（01）-2016）；9．《绿色建筑工程消耗量定额》（TY01-01（02）-2017）；10．《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）；11．浙江省2018版计价依据编制统一性技术规定、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）编制方案、成熟推广的新工艺、新技术、新结构、施工现场测定资料、实验资料和统计资料、建筑工程其他现行的相关标准、规范等。

第一章和第二章第一章土石方工程说明一、本章定额包括人工土方、机械土方、石方及基础排水。

二、同一工程的土石方类别不同，相互另有规定外，应分别列项计算。

土石方类别详见土壤及岩石分类表。

三、土石方体积均按天然密实体积（自然方）计算，回填土按辗压夯实后的体积（实方）计算。

土方体积折算系数见下表：土方体积折算系数表注：虚方指未经辗压‘堆积时间≤1年的土壤。

四、干、湿土的划分以地质勘察资料为准，含水率≥25%为湿土；或以地下常水位为准，常水位以上为干土，一下为湿土。

采用井点排水等措施降低地下水位施工时，土方开挖应按干土计算，并按施工组织设计要求套用基础排水相应定额，不再套用湿土排水定额。

五、挖土方工程量应扣除直径800mm及以上的钻（冲）孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及空钻（挖）所形成的未经回填桩孔所占一级。

挖孔承台土方时应乘以相应的系数，其中：人工挖土方综合定额乘以系数1.08；人工挖土方单项定额乘以系数1.25；机械挖土方乘以系数1.1。

六、土石方、泥浆如发生外运（弃土外运或回填土外运），各市有规定的，从其规定，无规定的按本站阿哥相关定额执行；弃土外运的处置费等其他费用，按各市的有关规定执行。

七、人工土方：1.人工挖房屋基础土方最大深度按3m计算，超过3m时，应按机械挖土考虑；如局部超过3m且仍采用人工挖土的，超过3m部分的土方，每增加1m按相应综合定额乘以系数1.05；挖其他基础土方深度超过3m时，超过3m部分的土方，每增加1m按相应定额乘以系数1.15计算。

2.房屋基础土方综合定额综合了平整场地，地槽、坑挖土、运土，槽坑底原土打夯，槽坑及室内回填夯实和150m以内弃土运输等项目，不适用于房屋工程的基础土方及附属建筑物内的设备基础土方、地沟土方及局部满堂基础土方，不适用于房屋工程大开口挖土的基础土方、单独地下室土方及构筑物土方，以上土方应套用相应的单项定额。

3.房屋基槽、坑土方开挖，因工作面、放坡重叠造成槽、坑计算体积之和大于实际大开口挖土体积时，按大开口挖土体积计算，套用房屋综合土方定额。

预算工程交底制度一、目的和原则制定预算工程交底制度的目的，在于确保工程预算的准确性、合理性和透明性，为工程的顺利实施提供坚实的财务基础。

制度遵循公正、公开、公平的原则，确保所有参与方的权益得到合理保护。

二、交底内容（一）工程预算概述交底应包含工程的整体预算概况，包括总投资额、主要费用构成、预算编制依据等。

（二）分项工程预算详细列出各个分项工程的预算，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，并对每一项费用的计算方式和标准进行说明。

（三）预算调整机制明确在工程施工过程中，如何应对设计变更、市场价格波动等因素导致的预算调整，包括调整程序、责任主体及审批流程。

（四）风险评估与控制对可能出现的超预算风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。

三、交底流程（一）准备阶段施工单位应根据合同约定和工程实际情况，编制详细的工程预算报告，并准备好相关的支持文件。

（二）交底会议召开交底会议，由施工单位向业主及相关方详细介绍工程预算情况，回答可能提出的问题，并对交底内容进行解释和澄清。

（三）确认与签字业主及相关方在充分理解工程预算的基础上，对交底内容进行确认，并在交底文件上签字盖章。

四、责任与义务（一）施工单位负责提供准确、完整的工程预算信息，确保交底内容的真实性和合法性，并在施工过程中严格执行预算管理制度。

（二）业主单位负责认真审核工程预算，提出疑问和建议，并在确认无误后签署确认文件。

五、监督与管理建立预算执行监督机制，确保工程预算的执行符合交底内容，对于违规操作要及时纠正并采取措施防止再次发生。

六、其他事项对于特殊情况下的预算调整，应及时更新交底内容，并重新进行交底程序。

建筑施工预算技术交底记录[全套]概述本文档旨在记录建筑施工预算技术交底的全套内容。

施工预算技术交底是指施工单位与业主或相关方之间就施工预算方案进行沟通、交流、确认的过程。

以下是建筑施工预算技术交底的记录。

1. 交底时间：[填写交底时间]2. 交底地点：[填写交底地点]3. 与会人员：- 施工单位代表：[填写施工单位代表姓名]- 业主代表：[填写业主代表姓名]- 相关方代表：[填写相关方代表姓名]4. 交底内容：在本次交底会议中，施工单位代表就以下内容进行了详细的交底和解释：4.1 施工预算方案概述交底人员详细介绍了施工预算方案的总体概述，包括预算编制的原则、方法以及参考依据等。

并说明了预算方案的合理性和可行性。

4.2 施工预算项目清单交底人员逐项介绍了施工预算项目清单，包括各项工程的名称、预算金额、工程量计算方法等。

并说明了各项项目的重要性和必要性。

4.3 预算控制及优化措施交底人员说明了预算控制的方法和策略，包括控制预算的基本原则、控制措施以及优化预算的途径。

并提出了一些可行的优化建议。

4.4 预算执行进度计划交底人员介绍了预算执行的进度计划，包括施工阶段划分、工程进度安排、资金支付计划等。

并说明了合理的进度安排对预算执行的重要性。

4.5 风险控制和应急预案交底人员提出了对施工预算中可能存在的风险进行控制的方法和预案，包括应对不可抗力事件、工程变更等情况的解决方案。

并强调了风险控制的必要性和重要性。

5. 问题讨论和答疑环节在交底过程中，与会人员就施工预算方案中的疑问、问题进行了讨论和答疑。

交底人员对相关问题进行了解答，并就一些关键问题达成了共识。

6. 会议总结本次交底会议在友好、积极的氛围中进行，交底人员向与会人员总结了本次交底的主要内容和达成的共识。

并确认了下一步的工作计划和沟通渠道。

7. 附件- 施工预算方案文件：[附件1]- 相关资料参考：[附件2]以上是本次建筑施工预算技术交底的记录，供参考和备案。

黑龙江省建设工程计价定额201健筑工程计价定额（交底、解释）东北林业大学出版社2010建筑工程计价定额交底（哈尔滨工程投标中心群整理）2010建筑工程计价定额交底、新定额特点:1、土建、装饰划分完全按照规范2、增加清单编码，分主导、辅助项目。

二、建筑面积：1、保温苯板：抹灰层、防水层等装饰面层不计算建筑面积（按结构外边线外加苯板厚度）。

另：外墙外侧苯板算，栏板外侧苯板不算邙日台设计为厨房的栏板外侧保温层计算）。

2、坡屋面下，设计不利用（俗称闷顶），不计算面积。

3、两种老虎窗的面积。

如以上两图，在屋面只有通风功能的老虎窗不计算建筑面积；坡屋顶内住人房间的大型老虎窗，当净高超过2.1米的部位计算全面积，净高在1.20米至2.1米的部位计算1/2面积。

4、何种阳台计算全面积。

阳台投影面积计阳台(100%)客厅算。

(如下图)口丨阳台(100%)120 | | 厨房当阳台设计为厨房时，阳台计算全面积阳台计算水平投影面积按下图执行：5、飘窗。

(1)当飘窗底板高于楼板时，不计算建筑面积；(2)当飘窗底板与楼板在同一水平面时，计算全面积6、门斗与雨篷。

(图)三血仃维护结构，门洞可prn＞也可无门,按结构外边线计算门斗向积三面frSHM■但壇休盧线部分通透,足不猎风遮朗的,墻休世倒了垛的作用’这时不称为门斗”混凝t板视为雨篷板,按爾&的相关规宦计畀"雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.1米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

7、地下车库出入口有永久性顶盖的计算全面积（当顶盖设计为阳光板时，也计算全面积）。

&消防连廊：钢结构的消防连廊不计算，其它结构的按阳台的相关规定计算。

9、管道夹层不计算建筑面积、夹层内有使用功能的局部房间按相关规定计算建筑面积。

10、地下室按外墙上口计算建筑面积，米光井和保护墙不计算建筑面积。

三、总说明：1、既适用于清单也适用于定额。

（总1页第三段）2、定额号上编制了清单编码，与规范对应（第五条）3、水电扣减方式，及括号电的含义（第六、十六条）4、配合比管理放开。