合同管理及支付明细表

2024年新版房地产买卖协议及款项回收明细表本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房地产定义第二条房地产买卖2.1 房地产描述2.2 买卖价格2.3 付款方式及期限2.4 交付及过户时间第三条款项回收明细表3.1 首付款3.2 贷款金额3.3 贷款利率3.4 还款方式及期限3.5 尾款及支付时间第四条违约责任4.1 出卖人违约4.2 买受人违约4.3 违约金计算方式第五条争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径第六条合同的生效、变更与终止6.1 合同生效条件6.2 合同变更6.3 合同终止第七条合同的附件7.1 房地产权属证明7.2 买卖双方的身份证明7.3 贷款相关文件第八条其他约定8.1 税费承担8.2 物业费及水电费结算8.3 维修基金结算第九条出卖人的义务9.1 房地产权属转移9.2 保证房地产质量9.3 提供相关资料第十条买受人的义务10.1 按时支付款项10.2 配合办理过户手续10.3 遵守物业管理规定第十一条合同的履行及监督11.1 履行合同的义务11.2 合同履行的监督第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力的后果第十四条适用法律及争议解决14.1 适用法律14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房地产定义房地产是指本合同项下的建筑物及其占用范围内的土地，具体位置、面积、用途等详见本合同附件。

第二条房地产买卖2.1 房地产描述本合同项下的房地产位于【具体位置】，建筑面积为【面积】平方米，用途为【用途】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2 买卖价格本合同项下的房地产买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），包括房价款和交易过程中产生的税费等。

2.3 付款方式及期限乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付房地产买卖价格。

EXCEL之手把手教你如何做合同明细表摘要：EXCEL 合同明细表目录链接目录1. EXCEL合同台账的管理作用2. 合同台账框架2.1 目录表2.2 单个合同明细表2.3 空模板2.4 下拉箭头清单3. 合同台账中使用的EXCEL的功能及作用4. 操作流程4.1空模板页面和下拉菜单制作4.2新建合同文档4.3 合同执行阶段数据录入4.4 合同执行完毕以下为正文：1. EXCEL合同台账的管理作用1.1 统一企业的EXCEL合同台账格式，方便录入各项合同数据；1.2 建立合同目录清单，分类罗列，执行状态一目了然；1.3 动态登记合同执行过程中的每一个数据，促进合同执行和合同数据高度统一；1.4 合同执行完毕后，打印作为合同封面留底，便于查看或审核书面合同执行情况；1.5 本文只针对企业的采购合同做管理台账，如有需要，可根据此模板制作企业的销售合同台账。

2. 合同台账框架2.1 目录表2.1.1 作用：合同的清单，并可实现分类呈现和汇总；2.1.2 格式如下：2.2 单个合同明细表：2.2.1 作用：合同的清单，记录合同的各项静态信息，在执行过程中，记录每一条合同的动态信息，；2.2.2 格式如下：2.3 空模板：2.3.1 作用：新增合同时，以此合同为空白模板复制建档；2.3.2 格式如下：2.4 下拉箭头清单2.4.1 作用：作为部门、费用类别、合同类别下拉清单设置用途；2.4.2 格式如下：3. 合同台账中使用的EXCEL的功能及作用3.1 超链接：用于文档页面间转换，便于目录和单个合同股明细来回的切换；3.2 移动或复制：用于文档复制，新建合同清单，复制空模板，建立一个新的模板格式的页面：3.3 定义名称：设置下拉菜单的清单时，可以跨页面使用；3.4 if函数：用于判断合同执行的状态；3.5 查找替换：用于设置跨页面取数公式时，替换公式中的一部分数据。

4. 操作流程4.1下拉菜单制作：4.1.1 下拉菜单数据页面格式如下：4.1.2 录入部门、费用类别、合同类别相关信息4.1.3 选取如下图所示：选择多出3行的数据，点击右键，选择功能“定义名称”，后如上图所示，在“名称”栏目中输入：BM费用类别照此操作，在“名称”栏目中输入：FY合同类别照此操作，在“名称”栏目中输入：HT4.1.4 空模板页面下拉菜单制作：点击需要设置的下拉菜单单元格：提报部门，点击EXCEL功能菜单“数据”—“数据验证”—“序列”，如下图所示：在来源栏目中输入：=BM，即完成提报部门项目下拉菜单的设置费用类别照此操作，在“来源”栏目中输入：FY合同类别照此操作，在“来源”栏目中输入：HT。

工程合同登记台账明细表合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同当事人1.2业主信息业主名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________1.3承包商信息承包商名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________1.4合同目的本合同旨在规范双方在工程合同登记台账明细表过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

第二章：工程范围与要求2.1工程范围2.2工程要求2.3工程变更如需对工程范围或要求进行变更，双方应签订书面变更协议。

第三章：合同价款与支付3.1合同价款本合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式3.3预付款双方约定，乙方在签订合同后__________日内支付甲方预付款，预付款金额为合同价款的__________%。

3.4工程进度款双方约定，甲方根据工程进度向乙方支付进度款，具体支付方式为：__________3.5竣工验收款双方约定，工程竣工验收合格后，甲方支付乙方竣工验收费，金额为合同价款的__________%。

3.6质量保证金双方约定，乙方在工程竣工验收合格后__________日内向甲方支付质量保证金，金额为合同价款的__________%。

第四章：工期与违约责任4.1工期本工程自合同签订之日起计算，总工期为__________天。

4.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________4.3甲方违约如因甲方原因导致工程无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________4.4不可抗力如因不可抗力导致工程无法进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

第五章：质量保证与维修5.1质量保证乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。

管理费用明细科目工资: 指企业管理部门职工的各种工资、奖金、工资性津贴、补助及其他工资性费用。

职工福利费：指按管理部门职工工资总额及福利费开支的职工工资总额的14％提取的职工福利费。

折旧费：指企业管理部门使用的各种固定资产计提的折旧费。

办公费：指企业管理部门发生的各项办公费用。

差旅费：指企业管理部门职工出差而实际发生的车、船、飞机、市内交通费、住宿费、住勤补助费、误餐补助、司机出车补助和单位核定的差旅费包干费用等。

运输费: 指企业管理部门使用内部、外部运输车辆的运输费用和租用交通车的租用费，过桥费、养路费，市内交通费，以及企业职工上下班使用的交通车辆所发生的费用和职工为上下班办理的乘车证费用等。

保险费: 指企业管理部门使用的房屋、设备及其他资产向保险机构投保而应支付的保险费用。

租赁费: 指企业管理部门采用经营租赁方式租入各类管理用资产而支付的租金，包括办公用房租赁费、生活用房租赁费等。

不包括融资性租赁固定资产的租赁费。

修理费:指企业管理部门使用的房屋、日常办公用品修理发生的人工费及材料费等。

咨询费:指企业因业务需要向有关咨询机构进行生产技术咨询和经营管理咨询所支付的费用或支付企业经济顾问、法律顾问、技术顾问等发生的费用。

诉讼费:指企业向法院起诉或应诉而支付的各项费用。

排污费: 指企业根据环保部门的规定交纳的排污费用，以及超标准排污加收的排污费。

绿化费: 指企业对生产经营场所进行绿化而发生的零星费用。

不包括纳入基本建设预算进行的配套绿化费用。

物料消耗:指企业管理部门领用或购买的消耗性物料的费用，包括电脑软盘、色带、配件、办公用设备配件等。

购买的复印纸、打印纸、传真纸和财会部门购买和印制的账簿、凭证、报表的费用也在本科目核算。

低值易耗品摊销:指企业管理部门领用的低值易耗品。

无形资产摊销:指企业无形资产的摊销费，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、和商誉等的摊销费。

长期待摊费用摊销:指摊销期限在一年以上的各项长期待摊费用的摊销。

工程款支付情况明细表一、引言工程款支付是指在工程项目进行过程中，承包商或供应商根据合同要求按照一定的进度和条件，由业主支付工程款项。

工程款支付情况明细表是记录工程款支付的一种有效方式，通过明细表，可以清楚地了解到每笔款项的支付情况，有助于实现合同的执行和资金的控制。

二、工程款支付情况明细表的结构工程款支付情况明细表通常包括以下几个方面的信息：工程项目编号、合同编号、支付日期、付款单位、收款单位、付款金额、付款方式、备注等。

以下是对工程款支付情况明细表结构的具体讨论：2.1 工程项目编号工程项目编号是对每个工程项目进行唯一标识的编号，以便于对工程项目进行管理和追踪。

可以根据实际情况制定编号规则，例如按照工程类型、所在地区、年份等进行编号。

2.2 合同编号合同编号是指与该工程项目相关的合同所对应的编号，用于对合同进行唯一标识和管理。

合同编号可以根据实际情况制定，建议按照合同分类、所属工程项目、签订日期等进行编号。

2.3 支付日期支付日期是指工程款项实际支付的日期，记录了款项的具体支付时间，有助于核对合同约定的款项支付周期和进度。

2.4 付款单位付款单位指实际支付工程款项的单位或个人，需要详细记录付款单位的名称、联系方式等信息，以便于沟通和协调。

2.5 收款单位收款单位指接收工程款项的单位或个人，需要详细记录收款单位的名称、联系方式等信息，以便于资金的到账和后续的跟踪管理。

2.6 付款金额付款金额是指每一笔工程款项的具体支付金额，应与合同约定的款项金额一致。

需要注意，对于多期付款的情况，应清楚记录每一期的付款金额。

2.7 付款方式付款方式是指工程款项的支付方式，包括现金、银行转账、支票等。

在明细表中需要清晰地记录每一笔款项的具体支付方式。

2.8 备注备注是对工程款支付情况的一些补充说明，可以记录与该笔款项相关的其他事项，以便于对款项支付情况进行补充说明。

三、制定工程款支付情况明细表的步骤为了准确记录和管理工程款支付情况，需要按照一定的流程和步骤进行制定。

合同付款与费用合同付款与费用协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲、乙双方拟就合同付款与费用事宜达成以下协议：第一条合同主要条款1.1 甲方与乙方签订的合同名称为：（合同名称）。

1.2 合同总金额为：人民币（大写）（小写）元整。

1.3 乙方向甲方发起付款申请后，甲方应按约定时间和方式支付合同款项。

第二条付款方式2.1 甲方应将合同款项支付至乙方指定的收款账户，乙方提供的收款账户信息如下：收款银行：（开户银行）收款账户名：（账户名称）收款账号：（账号）2.2 付款方式可选择电汇、现金、支票或其他双方约定的方式。

双方应保持密切沟通，及时确认付款方式和具体时间。

2.3 若因甲方自身原因导致付款延误，在延误期满后甲方应支付额外的延误利息。

第三条费用承担3.1 合同签订后，乙方在提供相关服务期间所产生的合理费用由甲方承担。

3.2 甲方除支付合同款项外，还应承担其他费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

费用明细及支付方式应在双方协商一致后确认并记录在附件中。

第四条发票开具4.1 乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时为甲方开具发票。

4.2 开具的发票应包含必要的信息，包括但不限于发票号码、开票日期、纳税人识别号、开票金额等。

第五条违约责任5.1 若一方未履行本协议项下的义务，应承担违约责任，并支付给对方相应的违约金。

5.2 一方在履行本协议中的义务过程中引起的第三方投诉、索赔、罚款等后果，由引起该后果的一方承担。

第六条争议解决6.1 双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交至双方约定的仲裁机构仲裁。

6.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第七条协议生效7.1 本协议自签字之日起生效，有效期至合同履行完毕。

7.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有相同的法律效力。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科2024住宅小区物业管理服务合同一本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同1.2 甲方1.3 乙方1.4 住宅小区1.5 物业管理服务第二条合同范围与内容2.1 乙方提供的服务2.2 服务时间2.3 服务地点2.4 服务标准第三条服务费用3.1 费用计算3.2 支付方式3.3 费用调整3.4 费用支付时间第四条甲方义务4.1 支付服务费用4.2 配合乙方工作4.3 遵守小区规定4.4 不得损害他人利益第五条乙方义务5.1 提供优质服务5.2 定期报告工作5.3 保障甲方权益5.4 遵守法律法规第六条合同的履行与监督6.1 履行合同的方式6.2 监督与检查6.3 问题解决6.4 合同续签第七条合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序第八条违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密责任第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 合同的生效12.2 合同的终止12.3 通知与送达12.4 附件第十三条甲方（签名）：______________乙方（签名）：______________第十四条签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同：本合同是指甲方（住宅小区业主）与乙方（物业管理公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲方支付服务费用等相关事宜达成的一致协议。

1.2 甲方：指住宅小区的业主，及其合法使用的物业使用者。

1.3 乙方：指万科物业管理公司，提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.4 住宅小区：指由甲方组成的，具有独立物业管理区域的小区。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理综合服务费用及水电供应合同版本合同目录一览1. 物业管理服务范围与内容1.1 物业管理服务内容1.2 物业管理服务期限2. 物业管理费用2.1 物业管理服务费2.1.1 物业管理服务费计算方式2.1.2 物业管理服务费支付时间2.1.3 物业管理服务费支付方式2.2 水电供应费用2.2.1 水电供应费计算方式2.2.2 水电供应费支付时间2.2.3 水电供应费支付方式3. 费用调整3.1 物业管理服务费调整3.2 水电供应费调整4. 物业管理服务质量4.1 物业管理服务质量标准4.2 物业管理服务质量保障措施5. 合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期6. 合同解除与终止6.1 合同解除条件6.2 合同终止条件7. 违约责任7.1 物业管理方违约责任7.2 业主违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构9. 合同的变更与转让9.1 合同变更条件9.2 合同转让条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限11. 合同的生效、修改与终止11.1 合同生效条件11.2 合同修改条件11.3 合同终止条件12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 双方未约定的事项14. 附件14.1 物业管理服务内容明细表14.2 物业管理服务费用计算明细表14.3 水电供应费用计算明细表第一部分：合同如下：第一条物业管理服务范围与内容1.1 物业管理服务内容(1) 物业设施的日常维护和管理；(2) 物业公共区域的环境卫生保洁；(3) 物业公共设施的维护和保养；(4) 物业安全保卫工作；(5) 物业公共秩序维护；(6) 物业服务咨询和投诉处理；(7) 配合政府相关部门进行社区管理等工作。

1.2 物业管理服务期限本合同项下的物业管理服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁合同管理台账模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：________________1.2 房屋结构及面积：________________1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。