2017-2018上海市标准房屋租赁合同(办理居住证适用)

上海办居住证租赁协议范文身份证号码：______联系电话：______身份证号码：______联系电话：______鉴于乙方为了办理上海居住证需要一份有效的房屋租赁协议，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方位于上海市______区______路______弄______号______室房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况。

1. 该房屋建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______卫。

房屋内基本设施包括但不限于______（简单罗列如床、衣柜、冰箱等大件家具家电，如果有特殊的可以详细说明，像智能马桶之类的）。

2. 房屋用途为居住，乙方不得擅自改变用途，也不得在房屋内从事任何违法违规活动。

二、租赁期限、租金及押金。

1. 租赁期限。

租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（这里的日期要根据实际情况填写，而且要注意和办理居住证的时间需求相匹配哦）2. 租金。

每月租金为人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为______（可以是月付、季付或者半年付等，比如“每月1日前以银行转账方式支付当月租金”）。

3. 押金。

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满或合同解除后，房屋及屋内设施设备无损坏、乙方无欠费等情况的，押金应全额无息退还乙方。

（这个押金条款一定要明确，省得以后扯皮）三、双方的权利和义务。

# （一）甲方权利和义务。

1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备在租赁期开始时能正常使用，并负责对房屋及其附属设施设备进行维修养护（除乙方人为损坏之外的正常损耗哦）。

比如说，要是房子的水龙头突然坏了，这可不是乙方的错，甲方就得赶紧来修呢。

3. 甲方应提供房屋产权证明或者其他合法的房屋使用证明文件，以配合乙方办理上海居住证相关手续。

上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方（承租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在上海市_________区_________路________弄_______新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。

该房屋建筑面积________平方米。

签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。

1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

乙方不得擅自将承租房转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用。

1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。

上海居住证房屋租赁合同（通用12篇）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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上海市2018年房屋租赁合同标准范本使用说明一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。

二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。

三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。

四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。

凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的;其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米的，将不予办理登记备案。

在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。

五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人(包括承租的同住人)，在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇(乡)社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。

六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。

房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。

租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。

租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。

七、根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币50元/件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。

但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币20元/件;而办理租赁信息记载的，则不收费。

上海市标准房屋租赁合同出租方(甲方):张三身份证号：承租方(乙方)：李四王五身份证号：身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租（分租）给乙方使用。

产权证号码。

二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期从年月日起至年月日止。

为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整，(大写：万仟百元整)。

4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：银行电子转账。

五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，(大写万仟百元整)。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。

甲方在收到保证金后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

6-2、物业管理费由方支付。

七、甲方义务7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2017-2018上海市标准房屋租赁合同(能办理居住证) (2)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________出租方（甲方）:身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据〈〈中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称〈〈条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况1- 1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。

产权证号码。

二、租赁用途2- 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2- 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限3- 1、甲方于年M 日前向乙方交付该房屋，租赁期从年月日起至年-月日止。

为期—年。

3- 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式4- 1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写：万仟百元整）。

4- 2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4- 3、乙方支付租金方式：银行电子转账。

五、保证金5- 1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。

5- 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。

甲方在收到保证金后应予以书面签收。

5- 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

上海居住证房屋租赁合同5篇篇1上海居住证房屋租赁合同范本甲方：（出租方）证件号码：__________乙方：（承租方）证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于上海市____区____街道______号的房屋，与乙方签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：上海市____区____街道______号2. 房屋面积：______平方米3. 房屋格局：____室____厅____卫4. 房屋用途：居住5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的月租金为____人民币，共计____元/月（大写：____元整）。

2. 租金支付周期为每月支付，甲方应于每月的_____日前收到乙方支付的租金。

3. 租金支付方式：乙方应按照申明在租金支付凭证上指定的账户信息进行转账支付，并提供相应的支付凭证。

4. 如因不可抗力导致支付期限延长的，视情况而定双方另行协商。

第三条押金及用途1. 乙方应在签订本合同之日交纳房屋押金____元（大写：____元整）。

2. 押金仅用于保证租赁期间房屋和配套设施的完好返回，不得用于支付租金等任何其他费用。

3. 乙方在租赁期满或提前解除合同时，经甲方确认无损坏情况下，押金将在____日内退还给乙方。

第四条房屋使用1. 乙方有权在租赁期内独自使用该房屋，并保证按照《中华人民共和国居民身份证法》的规定在该房屋内办理临时居留登记。

2. 乙方不得转租、转借、转让本房屋，不得用于非居住目的。

3. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管相关物品，如有遗失或毁损，应当按照实际价值进行赔偿。

4. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修，如有装修需要应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

第五条房屋维护和修缮1. 甲方有义务保证出租的房屋符合居住条件，包括水、电、气和采暖设施等正常使用。

2018上海市居住房屋的租赁合同甲方（出租方）：住所：邮编：本人/法定代表人联系电话：委托法定代理人联系电话：乙方（承租方）：省（市）/地区：性别：出生年月：住所（址）：邮编：【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：委托法定代理人住所（址）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1．1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米房屋类型为结构为房屋用途为居住签订本合同前甲方已向乙方出示【房地产权证编号：】【编号：】并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押1．2乙方向甲方承诺租赁该房屋作为居住使用并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定1．3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2．1甲、乙双方约定甲方于年月日前向乙方交付该房屋租赁日期自年月日起至年月日止2．2租赁期满乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的则应于租赁期届满前个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期3．1甲、乙双方约定该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写：万仟佰拾元角整）上述租金保持在租赁期限内不变如需变动则须双方协商重新达成书面协议3．2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的逾期一日则乙方需按日租金的％支付违约金第四条保证金和其他费用4．1甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为个月的租金即（币）元保证金收取后甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方4．2租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、、等费用由【甲方】【乙方】承担其他有关费用均由【甲方】【乙方】承担第五条房屋使用要求和维修责任6．1租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担6．2租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护应提前日通知乙方检查养护时乙方应予以配合6．3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定向有关部门审批的则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态6．1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费6．2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换7．1租赁期内乙方将该房屋部分或全部转租给他人必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同7．2租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件8．1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并将于租赁期限内被处分的（六）8．2甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失支付的违约金不足抵付损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（八）第九条违约责任9．1该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的乙方可以减少租金或变更有关租金条款9．2因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿9．3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任9．4租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿9．5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】9．6租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式10．1本合同适用中华人民共和国法律、法规10．2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决；协商解决不成的双方同意选择下列第种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款11．1租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11．2本合同自双方【签字】【签字后】生效双方约定自合同生效之日起日内按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的乙方可按规定单独办理租赁信息记载11．3本合同经登记备案后凡变更、终止本合同的双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任11．4本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11．5甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任11．6本合同连同附件一式份其中：甲、乙双方各持一份【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后由社区事务受理中心转交）以及、各一份均具有同等效力甲方（盖章）：乙方（盖章）：【本人】【法定代表人】（签署）乙方本人（签署）：【委托】【法定】代理人：【委托】【法定】代理人：年月日年月日签订地点：签订地点：经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人执业证书号：。

上海市房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况(一)房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。

2018上海房屋租赁合同范本合同范本内容：房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]（以下简称甲方）乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于上海市[具体地址]的房屋进行租赁，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，房屋基本信息如下：1. 房屋地址：[具体地址]2. 房屋结构：[户型、面积等]3. 房屋用途：[住宅/商业等]第二条租赁期限本次房屋租赁期限为[具体起止日期]，共计[具体租赁年限]年。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月[具体租金金额]的标准支付租金，租金支付方式为[支付方式]，支付日期为每月的[具体日期]日。

2. 甲方同意提供租金发票或收据给乙方。

第四条房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定使用房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，定期进行维护和保养。

3. 甲方应当及时修缮房屋，保障房屋的正常使用。

第五条保证金乙方应当在签订本合同时向甲方支付[具体金额]的保证金，用于保障乙方履行本合同的义务。

租赁期满后，甲方应当在收到乙方交还的房屋并确认无损坏、欠费等情况后，将保证金全额返还给乙方。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

3. 若甲方未按时修缮房屋，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同变更和解除1. 本合同的任何变更或解除，应当经过双方书面协商一致，并按照法律程序办理。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应当及时通知对方，并协商解决方案。

上海居住证合同《上海市居住证租赁合同》甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《上海市居住证管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并办理上海市居住证事宜，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1 甲方房屋坐落于上海市______区______路______号______室，房屋产权证号为：______，建筑面积为：______平方米。

1.2 甲方保证上述房屋为其合法拥有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、居住证办理5.1 乙方租赁甲方房屋期间，甲方应协助乙方办理上海市居住证。

5.2 乙方应按照我国及上海市的相关规定，提供办理居住证所需的全部材料，并承担办理居住证的相关费用。

六、甲方权利义务6.1 甲方保证出租房屋符合上海市租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

上海申请居住证租房合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立此合同。

本合同旨在保障乙方在上海的居住权益，为其申请居住证提供必要依据。

一、租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。

2. 房屋结构类型及面积：_______________________________________。

3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4. 租金及支付方式：租金总额为人民币______元整，支付方式为每______支付一次租金。

租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等相关费用。

乙方需按时支付租金，甲方需提供正规发票。

二、房屋使用及管理1. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3. 乙方需遵守小区管理规定，合理使用公共设施，尊重邻里关系。

4. 甲方有义务保持房屋的适租状态，承担房屋结构的安全责任。

若因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方需负责修复并承担相应损失。

三、居住证的申请与办理1. 乙方在本合同签署后，可向甲方提出办理居住证申请。

甲方应积极协助乙方办理相关手续。

2. 办理居住证所需资料及费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助和证明。

3. 如因甲方原因导致乙方无法顺利办理居住证，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此产生的损失。

四、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及未付租金利息。

上海申请居住证租房合同7篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的房产达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立此合同。

一、租赁物业及用途甲方同意将其位于____________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

乙方承诺将租赁物业用于个人居住及日常生活，不会用于非法用途。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物业按期归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年）一付，于每期的第一天支付。

3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一天，应支付拖欠金额千分之____的违约金。

四、物业交接及保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

2. 租赁期满，乙方如未造成租赁物业损坏，且所有费用已结清，甲方应退还保证金。

如乙方造成租赁物业损坏或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋及设施维护1. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2. 因乙方原因造成租赁物业及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁物业的常规维护费用由甲方承担，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。

六、权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用租赁物业。

上海办居住证租赁协议范文甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方为了办理上海居住证需要，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况。

1. 甲方将位于上海市[具体区名][具体路名][具体门牌号]的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。

2. 房屋内现有基本设施包括但不限于：[列出主要设施，如床、沙发、冰箱等]。

二、租赁用途。

乙方租赁该房屋仅作为居住使用，并且用于办理上海居住证相关事宜。

乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法违规活动。

三、租赁期限。

1. 本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。

租赁期限共计[X]个月。

2. 在租赁期满前，乙方如需续租，应提前[X]天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式。

1. 租金为每月人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在每月的[具体支付日期]之前，将租金支付给甲方。

支付方式为[现金/银行转账等具体支付方式]。

甲方应在收到租金后及时开具收款凭证给乙方。

五、押金。

1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或协议解除后，若乙方无违约行为且未对房屋及附属设施造成损坏的，甲方应在[退还押金的具体时间]内将押金全额退还乙方。

六、双方的权利和义务。

（一）甲方权利和义务。

1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证所提供的房屋及其附属设施符合正常居住使用的条件，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行必要的维修（非乙方人为损坏的情况）。

3. 甲方应协助乙方办理与居住证相关的手续，如提供房屋产权证明等必要文件，但办理居住证过程中产生的一切费用由乙方自行承担。

办居住证用房屋租赁合同范本〔精选6篇〕办居住证用房屋租赁合同范本〔精选6篇〕办居住证用房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：________________________承租方(以下简称乙方)：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、平等、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：一、租赁房屋1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。

改房屋建筑面积共_______________平方米。

房屋使用性质：____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。

二、租赁房屋用处3、乙方租赁房屋作为________________________________住所使用。

4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有构造和用处。

三、租赁期限5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

四、租金及支付方式6、租金为每年____________元人民币，于每年的___________前支付。

租金支付方式_____________五、甲方权利与义务7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

8、甲方必须保证出租给乙方的房屋可以从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。

9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。

10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。

乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动、撤除的设备归甲方所有。

乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方权利与义务11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当房屋自然损耗的赔偿责任。

12、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权根据经营需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。

上海房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

上海居住证房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3. 租赁房屋的用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式采用______方式支付。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金人民币______元（大写：______元整）。

之后每______个月支付一次租金。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

押金不计利息。

2. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除应扣费用后无息退还。