施工合同签订履约保函

1 合同签订技巧及履约风险防范

一、合同签订技巧

（一）签订前对合作对象的调查

了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。

主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。特殊的行业还要看相关的从业资格证书以及资格证书是否经过年检。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，有的企业因不参加年检已被相关部门吊销营业执照或从业资格，如果稍一疏忽，就可能掉进陷阱，甚至出现合同无效的后果。

1、了解合作方的基本情况

（1）合作方是法人或其他组织

在签订合同时，应当审查其是否具备签订合同的主体资格，如企业各部/科/处/室等是不具备主体资格，不能签约的，如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)？是否有非法人营业执照？如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查。

考察合同订立对方的资格能力可以从如下方面着手：

①营业执照。核对对方营业执照，及其核定的经营范围，查看其营业执照的经营期限、注册资本，是否年检（每年3月1日~6月30日），保留其营业执照复印件（一定）。

②税务登记证。税务登记证是税务机关核发给企业的进行经营活动的凭证，企业要想从事经营活动除依法应当取得营业执照外，还应当取得税务登记证。税务登记证不仅是判断合同对方能否为企业开具发票的凭据，也是验定其开具的发票是否有效的依据。

③资质证书。资质证书是国家授予企业从事某种生产经营活动的资格证书。诸如机械制造业的压力容器生产许可证，建筑行业的建筑企业资质证书，药品生产企业的药品生产许可证等，均为企业的资质证书。

（2）合作方是自然人

如果合作方是个人，是否具备完全的民事行为能力，在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方法及个人的其他情况，方便于在必要时对其进行实地的考察和确认。

工程施工合同中的履约保函

【履约保函范本】

致：（业主名称）

根据（承包商名称）与贵方签订的关于（工程项目名称）施工合同（以下简称“合同”），我方作为担保人，特此向贵方出具本履约保函。

一、保证事项

1. 我方保证承包商将严格按照合同约定的时间、质量、标准完成工程施工任务。

2. 我方保证承包商将按照合同约定支付工程款项，并承担相应的违约责任。

3. 我方保证承包商将遵守相关法律法规和安全生产规定，确保工程质量和安全。

4. 我方保证承包商将积极配合贵方的工作安排，及时处理可能出现的问题和纠纷。

二、保证金额

本保函的保证金额为人民币（大写）（小写），占合同总价的（比例）。

三、保证期限

本保函自合同生效之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项之日止。

四、索赔条件及程序

1. 如果承包商未能按照合同约定履行义务，或存在违约行为，贵方有权向我方提出索赔要求。

2. 贵方应向我方提供书面索赔通知，说明索赔原因、金额及证明材料。

3. 我方收到索赔通知后，应在（时间）内进行核实，并与贵方协商解决。如果双方无法达成一致，贵方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本保函一经签署，即具有法律效力。

2. 本保函的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3. 本保函正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第 1 页 共 2 页 合同履约担保函

致： 公司

有限公司与 有限公司于 年 月 日签订的编号为 的 合同协议书（以下简称主合同）已生效。 有限公司（以下简称担保方）愿为 有限任公司（以下简称被担保方）按主合同约定履行义务承担担保责任。现向贵公司提供如下担保：

一、担保的范围

担保方的保证范围是被担保方未按照主合同约定的时间履行主合同义务。

二、担保方式及期间

担保的方式为：连带责任保证。

担保方的担保期间为：自本保函生效之日至主合同约定的被担保方履约日期届满之日起 个工作日内。

贵公司与被担保人协议变更主合同履约期限的，经担保方书面同意后，担保期间按照变更后的日期作相应调整。

三、担保责任的承担

被担保方未按主合同约定履行主合同约定的义务，担保方在担保期限内承担担保责任。贵公司要求担保方承担担保责任应提前十五日知会担保方，否则担保方有权拒绝承担担保责任。

四、保证责任的解除

1、在本保函承诺的担保期限内，贵公司未书面向担保方主张保证责任的，自担保期间届满次日起，担保方担保责任解除。

第 2 页 共 2 页 2、被担保方按主合同约定完全履行合同义务后，担保方担保责任解除。

3、担保方按本保函承担担保责任后，保证责任即解除。

4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，担保方在本保函项下的担保责任亦解除。

5、担保方的保证责任解除后，贵公司应自担保方担保责任解除之日起____个工作日内，将本保函原件返还于我方。

五、免责条款

1、因贵公司违约致使被担保人不能按照主合同约定履行合同义务时，担保方不承担担保责任。

施工合同签订履约保函

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了保障施工合同的履行，发包人和承包人可以签订履约保函。履约保函是一种担保方式，由担保人向发包人提供，以确保承包人按照合同约定履行义务。本文将详细介绍施工合同签订履约保函的相关内容。

一、履约保函的定义和作用

履约保函是指担保人应承包人的申请，向发包人提供的，保证承包人履行合同义务的书面担保。履约保函的作用主要体现在以下几个方面：

1. 保障发包人的合法权益。履约保函可以确保承包人按照合同约定履行义务，如出现违约情况，发包人可以依据履约保函向担保人提出索赔，从而维护自身的合法权益。

2. 增强承包人的履约意识。承包人取得履约保函后，将更加重视合同履行，严格遵守合同约定，确保工程质量、安全及进度等方面的要求。

3. 降低合同履行风险。履约保函作为一种担保手段，可以有效降低合同履行过程中可能出现的风险，有利于发包人和承包人之间的合作。

二、履约保函的内容

施工合同签订的履约保函通常包括以下几个方面的内容：

1. 担保金额。履约保函的担保金额一般为主合同约定的合同总价款的一定比例，最高不超过人民币一定金额。

2. 保证期间。履约保函的保证期间一般自合同生效之日起至工程竣工日期后一定时间内。如双方协议变更工程竣工日期，保证期间相应调整。

3. 保证方式。履约保函的保证方式通常为连带责任保证，即担保人在承包人违约的情况下，承担违约责任。

4. 保证责任。担保人承诺在承包人未按照合同约定履行义务的情况下，按照发包人的要求，承担相应的赔偿责任。

5. 代偿安排。发包人要求担保人承担保证责任时，应向担保人发出书面索赔通知及承包人违约的证明材料。担保人应在保证金额内赔偿发包人的损失。

三、履约保函的签订流程 施工合同签订履约保函的流程如下：

1. 承包人向担保人申请签订履约保函，并提供相关合同文件。

2. 担保人对承包人的申请进行审核，确认无误后签订履约保函。