北京建设工程合同通用条款

第二部分 通用合同条款

详见（GF—2013—0201）建设工程施工合同通用合同条款。

第三部分 专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：

。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人： 名

称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

。

1.1.2.5 设计人：

名 称： ；

资质类别和等级：

；

联系电话： 。

1.1.3

工程和设备

1.1.3.7

作为施工现场组成部分的其他场所包括：

。

1.1.3.9 永久占地包括： 。

1.1.3.10 临时占地包括：

。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：

。

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：

。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；

发包人提供国外标准、规范的份数： ；

发包人提供国外标准、规范的名称： 。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

。

工程合同通用条款36条

一、合同主体

1. 甲方（业主）与乙方（承包商）应明确列出各自的全称、法定代表人、联系方式及地址。

2. 双方应保证所提供的资料真实、合法、有效。

二、工程概况

3. 工程名称、地点、范围、标准及要求应在合同中详细描述。

4. 工程起止日期、竣工日期以及延期条件和处理方式应明确规定。

三、合同价格与支付

5. 工程总价款应明确，包括预付款、进度款、结算款等支付方式和比例。

6. 变更工作的价格调整机制应事先约定。

四、工程质量

7. 双方应遵守国家关于建设工程质量的标准和规范。

8. 对隐蔽工程的检查与记录方法应作出规定。

五、工期管理

9. 工期的确定与调整规则，包括因不可抗力导致的工期延误处理。

10. 提前或延迟完成工程的奖惩措施应明确。

六、变更与索赔

11. 工程设计变更的程序、责任归属及影响评估要清晰。

12. 索赔条件、程序和限制要在合同中具体说明。

七、保险与风险

13. 保险的种类、金额和责任期限要符合法律规定。

14. 风险分担原则，包括自然灾害等不可抗力因素的处理。

八、违约责任

15. 违约定义、通知程序和责任承担要具体明确。

16. 违约金的计算方法和上限应遵循合理性原则。 九、争议解决

17. 争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等应事先约定。

18. 适用法律和争议解决地的选择应明确。

十、保修与维护

19. 保修期限、范围和维护责任要详细列明。

20. 保修期内的维修流程和费用承担要具体规定。

十一、知识产权

21. 工程设计图纸、技术资料等知识产权的归属和使用权限要明确。

22. 保密协议的内容、期限和违约责任要在合同中注明。

十二、合同的修改与解除

23. 合同修改的程序、形式和生效条件要具体规定。

24. 解除合同的条件、程序和经济赔偿要明确。

十三、附则

25. 合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分。

26. 合同的解释权归属和适用法律要明确。

建设工程施工合同通用条款

《建设工程施工合同示范文本》分为两个部分：协议书和通用条款。下面是具体内容，由出国留学网整理提供，欢迎查阅。

第一部分 协议书

发包人：（全称） ________________

承包人：（全称） ________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1. 工程名称：_______________________________________

2. 工程地点：_______________________________________

3.工程承包范围

承包范围：___________________________________________________________________

4.计划工期

计划开工日期：________年________月________日

计划竣工日期：________年________月________日

计划工期总日历天数________天。

5.质量标准

工程质量标准：________________________

6.计价方式与签约合同价格

本合同采用计价方式为________________

金额：________万元人民币

________ （小写）

7.组成合同的文件

7.1组成本合同的文件包括：

（1）合同协议书及合同附件;

（2）中标通知书（如果有）;

（3）投标函及投标函附录（如果有）;

（4）专用合同条款;

（5）通用合同条款;

（6）技术标准和要求;

（7）图纸;

（8）已标价工程量清单（如果有）;

GF—1999—0210

建设工程施工合同

合同编号：曲建招中字【ZY2012】第048号

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

云南省工商行政管理局监制 制定 第一部分 协议书

发包人（全称）： 沾益县移民开发局

承包人（全称）： 曲靖市天海建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 沾益县西平镇新海哨上村道路硬化工程

工程地点： 沾益县西平镇新海哨上村民委员会区域内

工程内容： 工程清单所包含的内容

工程立项批准文号： 沾发改农经[2012]13号

资金来源： 省市下达大中型水库库区基金

二、工程承包范围

承包范围： 工程清单所包含的内容

三、合同工期

开工日期： 2012年9月9日

竣工日期： 2012年10月19日

合同工期总日历天数 40 日历 天

四、质量标准

工程质量标准 一次性验收合格

五、合同价款

金额（大写）： 陆拾肆万玖仟捌佰元整 （人民币）

￥： 649800.00 六、组成合同文件

组成合同的文件包括：